火灾应急方案

火灾应急方案

火灾应急方案 -006 A/0 1/3 一、定义 火灾是指在时间和空间上失去控制的燃烧所造成的灾害。 “预防为主，防消结合”是消防工作的方针。物业公司在已经确认火灾的情 况下为保证在火灾初期 5 分钟内及时遏止火势蔓延的势头，消除火势对人员疏散 的威胁，打通疏散通道，保护着火层以上人员能够尽快撤离到安全区域，确保人 员安全。 二、分类 （一）火灾按燃烧物质可分为 A、B、C、D 四类。 1、A 类火灾，指固体物质火灾。这种物质往往具有有机物性质，一般在燃烧时 能产生灼热的余烬。 如木材、棉、毛、麻、纸张火灾等。 2、B 类火灾：指液体火灾和可熔化的固体火灾。如汽油、煤油、甲醇、乙醇、 石蜡火灾等。 3、C 类火灾：指气体火灾。如煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷、氢气火灾等。 4、D 类火灾：指金属火灾。指钾、钠、镁、钛、锆、锂、铝镁合金火灾等。 三、控制 （一）报警 管理处通过各个员工日常巡查和设备监控必须保证在 3 分钟内发现火险，并 立即转报。当火势不能在初期扑救时，应迅速拨报“119”火警。报警时应做到 镇定拨号，详细说明报警辖区名称、地址、联系人、电话号码、燃烧部位、燃烧 物质的种类，报警后即派人到路口迎接消防队。报警通报程序如下：值班人员发 现火警—→消防监控中心—→巡逻到场确认—→消防监控中心—→紧急通知主 任、全体员工到场，向公安消防队报警—→主任确定通报客户疏散。主任必须立 即赶到现场，并组织指挥灭火抢救。报警通报时间一般不超过 5 分钟，由值班主 任具体确定报警通报分工方法。 （二）通报 向客户发出火灾通报的顺序：着火层、着火层以上、有可能蔓延的着火层以 下的楼层。通报时，一般先用语言通报（利用消防广播、对讲系统、室内电话等）， 主要说明着火层及具体位置，着火状况及疏散路线，并稳定客户情绪，然后发出 警铃。或采取其他措施，将客户叫醒后，才进行通报。 （三）灭火 管理处组织义务消防队，按消防组织的分工与任务展开灭火活动。启动消防 水泵，满足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。关闭防火分 区的防火门。义务消防队员使用固定灭火装置和灭火器灭火。 当电器设备发生火灾或引燃附近可燃物时，应尽快关闭总开关，断绝电源， 并及时用干 粉灭火器材进行扑救。电气发生火灾时，在一般情况下应切断电源后才进行扑救。 但是在紧急状态下，待切断电源后才进行扑救，可能殆误战机。因此，特殊情况 下，采用带电灭火，能够争取时间，迅速有效地控制火情，扑灭火灾。 （四）救人 积极抢救受火灾威胁的客户，是灭火抢险工作的首要任务。当有客户受到火 势威胁时，应根据救人任务的大小和现有的灭火力量，首先组织参战人员救人， 同时部署一定力量扑救火灾。在力量不足的情况下，应将主要力量投入救人工作。 （五）疏散与保护物资 对受火势威胁的各种物资以及客户的贵重物品、车辆、设备以及图书档案资 料等，是进行疏散还是就地保护，要根据火场的具体情况决定，其目的是尽量避 免或减少个人或共有财产的损失。 （六）防排烟 扑救初期火灾时，为了减少烟雾，提高能见度，加快灭火进程，必须采取防、 排烟措施。 启动送风排烟设备，对疏散楼梯间、前室保持正压送风排烟措施； 开启疏散楼梯的自然通风窗；关闭防火分区的防火门、防烟门；将客用电梯全部 降至首层并锁好；使用喷雾水流排烟； 用湿毛巾捂住口鼻，保持匍匐姿势。排烟时，注意不要大量开启着火层以下部位 的门窗，以防止中型压力平面的下降。 （七）注意防爆 扑救火险时必须注意防爆问题，防止易爆物体受热而产生爆炸，防止产生轰 燃。在扑救火灾时，把受到或可能受到火势威胁的易燃易爆物品迅速清理出楼外； 保持对受火势威胁的液化气罐、石油产品贮罐的冷却；关闭染气供应阀。 打开着火房间的房门。开门时，一定要站在房门侧面，缓慢地开启房门，同 时要使用喷射水流掩护；扑救房间火灾，要坚持正确的射流方法，防止轰燃的发 生。 （八）现场救护 为避免或减少人员伤亡事故的发生，应当召集车辆，组织医务人员对伤员实 行现场救护，然后及时送医院救治。 （九）安全警戒 为保证扑救火灾、抢救人员与疏散物质的工作有秩序地进行，应当在大楼内 外采取安全 警卫措施，包括在大楼外围、大楼首层出入口、着火层分别设置警戒区和警戒人 员。 外围的警戒任务是：清除路障，疏导一切无关车辆离开现场，劝导过路行人 撤离现场，维护大楼外围的秩序，迎接公安消防队，为公安消防队到场创造有利 条件。 首层出入口的警戒任务是：禁止无关人员进入大楼，引导疏散人员离开大楼， 看管好从着火层疏散下来的物品，保证消防电梯为消防人员专用，指导消防队员 进入着火层、消防控制中心，为消防队展开灭火行动维持好秩序。 着火层之下一层的警戒任务是：不准客户登上着火层，防止不法分子趁火打 劫或乘机制造混乱，保护好消防装备器材，引导人流向下一层有秩序地撤离。 （十）通讯联络 保持大楼内外、着火层与消防控制中心、指挥员与前后方的联络，是保证指 挥意图得以实现，既定的灭火、疏散应急方案得以实施，并迅速扑灭初起火灾的 重要保障。值班电话必须保持畅通，各值班室要设专人接、传话。指挥员与消防 监控中心、着火层以上各层、维修班（供水供电）利用对讲机保持联系。派遣熟 悉辖区情况和公司员工的人担任通讯员，负责口头信息传递。 （十一）保障 保障的内容：一是始终保持消防用水、应急用电供应；二是组织并保证灭火 器材和运输车辆；三是与协同作战单位保持联系。 在发现火灾后，必须在 5 分钟内完成以上工作的布置并开展工作。对各项过 程中的注意点在消防演习和日常培训中应作出详细的安排。