房建施工全过程技术与质量管理房建施工实战

房建施工全过程技术与质量管理房建施工实战

本讲内容：一、施工流程二、基础与主体施工过程技术与质量管理三、二次结构与装修施工过程技术与质量管理 一、施工流程（1）、房建工程总体施工流程 （2）、土方开挖与基坑支护施工（2）、基础施工流程 （3）、主体施工流程 （4）、装修施工流程 （5）、给水施工流程 （6）、排水施工流程 （7）、电气施工流程 二、基础与主体施工过程技术与质量管理（1）、土方开挖与基坑支护施工包括一切土的挖掘、填筑、运输等过程以及排水降水、土壁支撑等准备工作和辅助工程，场地平整：包括障碍物拆除、场地清理、确定场地设计标高、计算挖填土方量、合理进行土方平衡调配等。开挖沟槽、基坑(竖井、隧道、修筑路基、堤坝)：包括测量放线、施工排水降水、土方边坡和支护结构等。土方回填与压实：包括土料选择、运输、填土压实的方法及密实度检验等。 降水后，使板桩减少了横向荷载消除了地下水的渗流，也就防止了流砂现象 轻型井点是沿基坑四周将井点管埋入蓄水层内，利用抽水设备将地下水从井点管内不断抽出，将地下水位降至基坑底以下。基坑 喷射井点 电渗井点 用废钢筋头做垫层标高控制混凝土垫层浇筑完成后强度达到1.2MPa以后，方可在其上来往行人和进行上部施工。现场准备塑料布，浇筑完成后如降雨，可及时覆盖，避免造成起沙。 桩芯钢筋笼制作、安放、砼浇筑目的：为实现桩顶与基础筏板有效连接，加强桩顶抗剪强度；填芯深度设计无要求时，为桩径的3倍。 螺栓中间加焊止水钢板，将工具式螺栓拆下，再以嵌缝材料及聚合物水泥砂浆将螺栓凹槽封堵严密。 给排水、供暖和电缆管道穿过地下室外墙，应做好防水处理为保证防水施工和管道的安装方便，管道位置应离开内墙角或凸出部位25cm，管与管之间间距应大于30cm。 高低跨模板必须经过设计 搭设必须符合JGJ-130规定止水钢板在柱的节点，当然各地在此次的做法可以都不大一样啊，有的地方的止水钢板有直接通过柱的箍筋，也就是箍筋断开，止水钢板不断，然后箍筋采取焊接。有的地方就是止水钢板到柱边就断开，保证柱箍筋不断开。 竹胶合板模板铺设楼面模板柱子模板 箍筋加密区范围按图纸和规范要求丝扣外漏不得超过2丝 细节问题一定要注意：垫块自检合格报验监理 不能因拆装泵送管而停止新浇砼的振捣 二、二次结构与装修施工过程技术与质量管理（1）、二次结构施工项目实施样板先行制度，工序开始前先做样板，验收合格后再进行大面积施工。纸质交底的发放签署及对施工队伍的交底会这些事前控制措施到位。施工过程中项目相关现场管理人员实时监督把控，严格按照技术交底与规范要求施工，及时发现并整改现场出现的质量问题。验收时严格执行“三检制”，并做好相关验收资料及影像资料。 砌体及二次结构高层主体结构至一多半时开始施工，施工内容：卫生间、空调板止水带支模、砼浇筑，砌体拉结筋、构造柱、过梁、圈梁、窗台压顶等植筋，砌体砌筑，砼构件钢筋绑扎、支模、砼浇筑等厕浴间和有防水要求的建筑地面四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于150mm 节能工程包括：墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、配电与照明节能。 芯柱及过梁方案提前策划空心砌块砌筑方案提前策划 砌筑之前交底做样板施工时门洞口细节要交代到位 框架梁的填充墙砌至梁底应预留18～20cm，间隔一周时间后再用实心砖斜砌挤紧，砂浆饱满间隔一周是让新砌砌体完成墙体自身沉缩，斜砌可减少灰缝收缩，以防止梁底由于墙体沉缩造成开裂。 砌筑工程质量的基本要求是：横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固内外墙搭砌 接槎指相邻砌体不能同时砌筑而设置的临时间断，它可便于先砌砌体与后砌砌体之间的接合。搭设必须符合JGJ-130规定 上下皮错缝搭接正确墙体定位处用实心砖错缝墙身顶部用实心砖斜砌,与梁底顶紧,水泥砂浆塞缝墙身底部眠砌4皮实心砖! 加气砼砌块施工，红砖盘角,使加气砼砌块墙错缝在水平灰缝中设置拉结钢筋!错缝长度均不满足要求!墙身底部眠砌4皮实心砖! 转角处砌块应隔皮露端面!T字交接处应使横墙砌块隔皮露端面! 墙顶预留实心砖侧砌位置双面胶带确保模板边角密实不漏浆 （2）、装修施工装修工程中，多工种同时作业，各工序交叉进行，相互干扰，稍有不慎会损伤或污染已完工的成品，成品一旦损伤或污染，很难恢复原貌，给工程质量造成不可挽回的损失。为此，必须采取措施以保证装修质量。 内墙抹灰施工应样板先行，经各部门验收合格后方可大面积施工。墙面打点、冲筋 根据墙面大小冲筋抹面层灰浆，用铁抹子压实、溜光 刮腻子刷涂料 铝合金门窗、阳台栏杆安装外墙面砖施工至一半左右开始施工，施工内容：校核洞口、门窗框固定、装饰管安装、缝缝隙填塞、打胶、玻璃、五金安装、成品保护 石材幕墙安装先做样板 石材缝打胶石材幕墙安装完成 屋面工程施工开始施工，施工内容：基层处理、保温层、找坡层、找平层、刷基层处理剂、防水层铺设、防水隔离层、保护层 相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，上下两层卷材应错开1/3或1/2幅卷材宽度平行于屋脊铺贴可一幅卷材一铺到底，工作面大、接头少、效率高，利用了卷材横向抗拉强度高于纵向抗拉强度的特点，防止卷材因基层变形而产生裂缝，宜优先采用。 瓦屋面预留筋高度必须控制到位预留筋位置必须准确 瓦屋面施工先做样板挂瓦后勾缝很重要 铺贴大面积屋面防水卷材前，应先对落水口、天沟、女儿墙和沉降缝等地方进行加强处理，做好泛水处理，再铺贴大屋面的卷材当铺贴连续多跨或高低跨屋面时，应按先高跨后低跨、先远后近的顺序进行 必须设置分仓缝平屋面流水坡度要做好 吊顶龙骨安装前管道必须安装到位主次龙骨间距必须符合规范要求 吊顶封面板前要做隐检检修口按实际需要留置 地砖铺设前先做排砖图墙面平整度、垂直度必须满足设计要求 灯具安装前涂料先完成暖气安装前，安装位置必须见白刷涂料 玻璃栏板挡水台需与甲方一起确定玻璃栏板安装高度和稳定性必须满足要求 玻璃幕墙龙骨焊接必须找有经验的工人施工外立面施工必须注意各种细节 室内砼（砂浆）楼地面施工，内墙面抹灰、管道口吊洞完成开始施工，施工内容：基层清理、浇水湿润、打点、冲筋、刷素水泥结合浆、摊铺砼（砂浆）、槎平、压实，养护等管道吊洞：洞侧壁提前凿毛、管壁毛化，采用微膨砼分二次浇筑，完成后闭水 卫生间防水层施工，室内砼（砂浆）楼地面层完成后开始施工，施工内容：面层试水、渗点处理、墙根倒角、细部处理基层干燥、刷处理剂、加设附加层（管道及墙根部）、刷涂膜防水层、闭水试验、防水保护层施工等楼梯间踏步施工，室内砼（砂浆）楼地面层完成后开始施工，施工内容：踏面放踏步线、基层处理、刷素水泥结合层、抹底层灰找平、找方、水泥砂浆面层槎平、压光、养护、成品保护等 楼梯扶手、护窗栏杆施工，楼梯间踏步完成后开始施工，施工内容：扶手、栏杆制作、安装、成品保护外窗护栏 室内涂饰施工，室内楼地面层完成50%后开始施工，施工内容：基层处理、找角、打底找平、分遍批涂、刷面漆、刷踢脚线、成品保护等刷涂料 室内给、排水及采暖系统安装施工内容：给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热；排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装，及系统试验管道等设备安装前墙面必须先见白 卫生洁具处地砖铺设卫生间地漏处铺砖处理 室外给、排水及供热管网施工内容：给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室；排水管道安装，排水管道与井池；管道及配件安装，系统水压试验及调试、防腐，绝热 电气照明安装，施工内容：成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装插座、开关、风扇安装，建筑照明通电运行系统测试包括：线路绝缘电阻测试、漏电保护器模拟漏电测试、照明试运行记录 系统测试包括：接地电阻测试，等电位导通性测试防雷及接地安装施工内容：接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地下线敷设，建筑等电位连接，接闪器安装 智能化系统施工内容：通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统；火灾自动报警及消防联动系统安全防范系统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统 送排水防排烟系统施工内容：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调；试风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试设备安装 外架拆除，外立面完成，经查与外立面相关的各项施工内容施工整改完毕。外架拆除时应注意对铝合金外窗、外饰面等成品进行保护入户门头外装，外架拆除完成开始施工，施工内容：钢架玻璃雨棚、全玻门、内装交接处收口 室外建筑环境,车棚，围墙，大门，道路，亭台，连廊，花坛，场坪绿化 工程竣工验收单位工程完工后，在施工单位自评基础上，建设单位组织勘察、设计、施工、监理共同对建筑工程的质量、观感质量、质量控制资料采取抽检复验和查阅资料的方式，以书面形式对工程质量是否合格做出确认。 每课一问：第一题：房屋建筑施工流程是？