物业服务中心工程技术部岗位职责说明书

物业服务中心工程技术部岗位职责说明书

XX物业管理公司工程主管岗位职责说明书 岗位名称 工程主管 部门 工程技术部 岗位编号 无 编写日期 ‎20XX 年 8月15日 岗 位 总 体 目 标 根据项目发展要求，各类设备设施进行维护保养，有效管控项目能耗，提供专业的技术保障，为项目的发展提供坚实后盾。 ‎ 工作联系 汇报对象：项目经理 督导对象：工程资料员、工程技术员 外部联系：地产工程部、供水供电、质监局、维保外包部门等 内部联系：项目各部门及总部职能部门 岗位职责 1、 负责主持部门的全面工作，明确岗位职责,协调、督导部门员工工作；‎ ‎2、负责拟定设施设备年度、月度维保计划并组织实施；‎ ‎3、负责安排业户报修服务，协助处理客户投诉事宜。‎ ‎4、负责制定工程年度预算及关于大修和设备安装的计划。‎ ‎5、负责策划和组织每一项紧急维修工作，妥善处理各类设备设施的突发事件，并及时与相关部门联系。‎ ‎6、带领部门员工积极参加各类突发事件处理预案的演练和培训，确保在发生突发事件时能够正确处置，将损失降到最小。‎ ‎7、负责指定设备管理责任人，对其设备设施巡检及养护工作的开展情况进行监督、检查，处理工程部各岗位在安装、维修及保养等工作中出现的各种问题。‎ ‎8、完成不限于以上范围的其他工作和上级交办各项工作 素质要求 教育程度：中专及以上学历 经验：三年以上相关工作经验 专业：电气化专业、物业管理相关专业 技能：具备物业工程相关专业知识，了解房地产行业管理的一般特点及相关业务知识；沟通协调组织能力、决策能力。‎