三合花园监理规划

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监控”，实现工程质量总目标。3、工程质量控制流程1）工程材料、构配件及设备质量控制流程重新采购重新采购材料、构配件、设备进场承包方填写“工程材料／构配件／设备报审表”（A9）清退出场清退出场监理检查验收工程材料／构配件／设备现场验收见证送检监理签认“工程材料／构配件／设备报审表”（A9）承包单位在指定部位使用-20-n2）隐蔽工程、分部、分项工程质量控制流程（可以进行下一道工序）（不能进行下一道工序）承包单位承包单位填“――报验申请表”（A4）报项目监理部项目监理部检查分部、分项工程质量是否合格检查质量保证资料是否符合要求检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成分部、分项工程质量评定完成自评合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成质量保证资料齐全，合格签认“――报验申请表”（A4）合格不合格　　3）单位工程质量控制流程-20-n附1、施工组织设计（包括安全施工方案）承包单位开工准备承包单位提交工程开工报审表（A1）及相关资料附2、设备、机械已进场附3、材料已进场附4、材料已检合格监理审查工程开工准备情况及资料承包单位竣工资料齐全承包单位竣工自检合格自验各分项分部工程完成监理签发工程开工报审表（A1）分项分部工程施工承包单位自评合格？填报“――报验申请表”（A4）进行整改承包单位报送工程竣工报验单(A10)不合格监理现场检查验收监理组织竣工预验收检验工程实体质量料资料审查合格监理检验合格与否？监理签认“――报验申请表”（A4）监理签发工程竣工报验单（A10）并提出质量评估报告参加业主主持的竣工验收　　　　4）工程质量事故处理流程-20-n施工单位严重质量事故监理签发“工程暂停令”（B2）（B2）按建设部颁布的《工程建设重大事故报告和调查程序》规定执行承包单位报送“质量事故调查报告”设计单位制定事故处理方案，并经相关单位认可监理签认：“工程开工/复工报审表”（A1）（A1）承包单位进行事故处理监理检查事故技术处理方案的执行监理向业主和本监理单位提交质量事故处理的书面报告　　5）工程变更程序-20-n业主及有关单位提出“工程变更单”（C2）监理工程师对工程变更的费用和工期作出评估设计单位编制设计变更文件总监签发“工程变更单”（C2）与业主和设计单位协商并取得业主认可通知承包单位限期提出设计变更的工程费用估算和工期估算监理工程师根据合同条款审定承包单位的费用及工期的增减总监组织审批总监批准承包单位实施工程变更报业主审核或备案，作为工程结算和进度控制的依据6）工程停、复工程序-20-n对质量问题进行处理承包单位填写“工程开工/复工报审表”（A1）总监不认可不签发“复工报审表”（A1）（A1）总监认可签认“复工报审表”（A1）（A1）监理单位签发“工程暂停令”（B2）执行对工程质量事故处理程序监理工程师检查事故处理情况4、质量控制措施1）一条原则工程质量控制是整个监理工作的重点，监理工程师监督承包单位按合同、技术规范、设计图纸要求施工，是监理工作的原则。2）两个重点重要的分部工程是：地基基础工程、主体结构、装饰工程。重要的分项工程是：钢筋、混凝土、防水（浴厕间及地下室）、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装、避雷针（网）及接地装置安装。关键部位：梁柱节点、箍筋加密区、钢筋焊接及搭接要求，大体积混凝土浇筑。-20-n3）三个阶段①施工准备阶段：审查承包单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查施工方案、技术、质量保证措施，原材料检验及配合比是否符合要求。②施工阶段：检查承包单位施工工艺是否按规范和经审批的方案进行，对原材料进行见证取样送检，对半成品和成品进行抽检。③成品验收阶段：通过检测和验证该分项或分部已完工程是否达到规范要求和施工合同约定的质量标准。4）四个手段①检查：对隐蔽工程的隐蔽过程和下道工序施工完成后难以检查的重点实施旁站监督；定期检查直接影响工程质量的计量设备的技术状况；施工过程中，检查承包单位是否按批准的方案、技术规范施工。②测量：监理工程师对已完工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行整修，无法整修的要求返工。③试验：对各种材料、混合料配比、混凝土、砂浆等，监理人员可随机抽样试验，承包单位要提供条件。④指令性文件：承包单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字进行质量控制，用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请承包单位加以重视或整改。5、工程质量事故的处理-20-n施工中发生质量问题，首先停止继续施工，责令承包单位分析原因。根据事故的不同情况、不同性质、不同程度提出处理办法，并写出书面报告。监理工程师根据建设部和重庆市颁布的有关规定，参加处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行。处理办法：按《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）第5.0.6条和第5.0.7条执行。（二）施工安全监理1、安全监理的依据1）本工程委托安全监理合同书；2）《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》中相关要求及其它建筑施工安全技术规范和标准；3）经过审定的施工组织中安全技术措施及单项安全施工组织设计；4）企业或项目的安全生产规章制度；5）有关安全生产的法令、法规、政策和规定。2、监理单位的安全责任根据《建设工程安全生产管理条例》第十四条的有关规定，监理单位及监理人员的安全责任主要有以下几点：1）工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准；2）监理人员在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改，情况严重的应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位；3）施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告；-20-n4）工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。3、安全监理措施1）审查施工单位安全生产管理机构、安全生产制度和安全生产教育培训制度；2）审核进入施工现场各分包单位的安全资质和证明文件；3）审核施工单位提交的专项施工方案和施工组织设计中安全技术措施是否符合工程建设强制性标准要求；4）审查工地的安全消防组织体系、消防安全责任制度和安全消防人员的配备；5）审核新工艺、新技术、新材料、新结构的使用安全技术方案及安全措施；6）审查施工单位特种作业人员的操作资格证书，禁止无证上岗；7）审核施工单位特种机械设备的出厂合格证、检测合格证及备案登记证；8）审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告和阶段验收报告；9）审核并签署现场有关安全技术文件；10）审核施工单位应急救援预案；11）现场监督与检查：①日常现场跟踪监理，根据工程进展情况，监理人员对各工序安全情况进行跟踪监督，检查施工人员是否按安全技术防范措施和按规程操作；②-20-n对主要结构、关键部位的安全状况，除进行日常跟踪检查外，应根据工程实际情况搞好抽检工作；③不定期组织安全综合检查，并按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）进行评价，提出处理意见并限期整改。4、发现存在安全隐患，应当要求承包单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂停施工；并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，应当及时向有关主管部门报告5、工程安全事故处理流程施工单位重大安全事故监理单位签发“工程暂停令”（B2）按《建设工程安全管理条例》中“生产安全事故的应急救援和调查处理”规定执行施工单位报送“安全事故调查报告”安全事故调查组展开调查，并提出整改处理意见监理单位签认“工程开工/复工报审表”（A1）承包单位进行事故处理和整改监理单位督促安全事故处理方案的执行监理机构向业主和本监理单位提交安全事故的书面报告-20-n七、监理工作制度1、施工图纸会审及设计交底制度工程开始施工前，由业主组织设计、监理及承包单位进行施工图纸会审及设计交底，并由设计单位就审查合格的施工图设计文件向施工单位作详细说明，由承包单位起草会议纪要并经各方签证认可。2、施工组织（方案）设计审核制度由承包方编制的施工组织（方案）设计须由项目经理部相关人员签证后，由承包单位技术负责人签章，报项目监理部审核认可后实施。3、工程材料、半成品质量检验制度所有进场的工程材料、构配件、半成品须经监理签字认可后方可用于工程施工中，涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应按规定进行见证取样送检。4、隐蔽工程分项（分部）工程质量验收制度承包单位必须建立健全施工质量检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和验收，隐蔽工程在隐蔽前，施工单位必须通知监理人员进行检查验收，验收合格签证后方可进行下道工序施工。5、设计变更处理制度无论来自何方（业主、设计及承包方）的工程变更均须总监理工程师签证认可后方能进行工程施工。6、监理会议制度-20-n①在工程项目开工前，由业主主持召开第一次工地会议，项目监理部起草会议纪要，与会人员签认。承包单位、分包单位、项目监理机构全体人员及有关设计人员参加。②工地例会每半月召开一次，建设单位、承包单位、监理单位参加，由项目监理部负责主持；③由总监主持，每周召开一次监理周会（全体监理人员参加会议）小结本周工作，安排下周工作；④根据工作需要，总监主持召开不定期的协调会；⑤每次会议，均应有会议记录。7、监理工作日记制度①监理日记是重要的工程档案资料，监理员要天天记日记，当日发生的事件，应在当日的监理日记中记录，不得后补，监理日记的内容必须真实、准确、完整；②监理日记按公司统一印制的格式和规定填写，随时供总监审查。8、监理月报制度建设监理月报每月一份，每月5日前发出，建设单位、承包单位、现场监理部、监理公司各一份，按公司统一规定的内容和格式书写；9、技术、档案管理制度在施工过程中，监理人员要及时对各类技术、档案资料进行归类整理，真实完善、分类有序，监理工作结束后及时整理归档。八、旁站监理方案（一）旁站监理的范围-20-n1、人工挖孔桩、地梁、主体结构梁柱节点等关键部位的钢筋隐蔽过程；2、人工挖孔灌注桩砼、主体结构梁柱关键部位砼的浇筑、屋面防水层施工及细部构造处理；（二）旁站监理的范围1、监督施工单位按批准的施工组织设计（方案）和施工质量验收规范组织施工；2、现场跟班观察、检查与监督施工过程，注意并及时发现质量事故苗头和影响质量因素的不利发展变化情况；3、对潜在的质量隐患及存在的质量问题及时进行处理。（三）旁站监理的程序施工单位在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时通知驻地监理人员，监理人员进行旁站交底，实施旁站监督。（四）旁站监理人员的主要职责1、检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况；2、核查进场建筑材料、构配件、设备和商品砼的质量检验报告；3、在现场跟班监督关键部位、关键工序施工过程中执行施工方案和工程建设强制性标准情况；4、及时发现和处理旁站监督中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录；-20-n5、发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，旁站监理人员有权责令施工单位立即整改，发现其活动已经或可能危及工程质量或安全时，应及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达工程暂停令或采取其他应急措施。6、旁站监理人员和施工单位现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进入下一道工序施工。节螅螁衿莄薈蚇袈蒇莁羆羇膆薇袂羆芈荿螈羆莁薅螄羅膀莈蚀羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒇蚁螁羁膇蒄蚇肀艿蚀薃肀莂蒃袁聿肁蚈袇肈芄蒁螃肇莆螆虿肆蒈蕿羈肅膈莂袄肄芀薇螀膄莃莀蚆膃肂薆薂膂膄荿羀膁莇薄袆膀葿蒇螂腿腿蚂蚈膈芁蒅羇膈莃蚁袃芇蒆蒃蝿芆膅虿蚅袂芈蒂薁袂蒀螇羀袁膀薀袅袀节螅螁衿莄薈蚇袈蒇莁羆羇膆薇袂羆芈荿螈羆莁薅螄羅膀莈蚀羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒇蚁螁羁膇蒄蚇肀艿蚀薃肀莂蒃袁聿肁蚈袇肈芄蒁螃肇莆螆虿肆蒈蕿羈肅膈莂袄肄芀薇螀膄莃莀蚆膃肂薆薂膂膄荿羀膁莇薄袆膀葿蒇螂腿腿蚂蚈膈芁蒅羇膈莃蚁袃芇蒆蒃蝿芆膅虿蚅袂芈蒂薁袂蒀螇羀袁膀薀袅袀节螅螁衿莄薈蚇袈蒇莁羆羇膆薇袂羆芈荿螈羆莁薅螄羅膀莈蚀羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒇蚁螁羁膇蒄蚇肀艿蚀薃肀莂蒃袁聿肁蚈袇肈芄蒁螃肇莆螆虿肆蒈蕿羈肅膈莂袄肄芀薇螀膄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