尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理监理规划

尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理监理规划

尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理监理规划陕西华营工程建设监理有限公司陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市1雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理监理规划审批表单位工程名称尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理规划名称监理规划监理规划主要内容：详见《监理规划》。附：监理规划说明图表1份159页/份现场监理部（项目章）总监理工程师：年月日监理单位审查意见：监理单位（公章）技术负责人：年月日建设单位审核意见：建设单位（公章）项目负责人：年月日陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理第一章、工程概况…………………………………………………………………6第一节、工程项目概况………………………………………………………6第二节、我公司对本工程的服务承诺………………………………………10第二章、监理工作依据、内容、程序、宗旨、目标及实施办法和措施………13第一节、施工监理的依据……………………………………………………13第二节、监理和施工监理工作服务内容……………………………………15第三节、施工阶段监理工作总程序框图……………………………………17第四节、工程质量保修期监理工作总程序框图……………………………18第五节、本公司的宗旨………………………………………………………19第六节、本工程监理主要控制目标…………………………………………19第七节、实施办法和措施……………………………………………………19第三章、监理组织机构及人员职责………………………………………………22第一节、监理组织机构岗位及主要人员配置………………………………23第二节、监理工作人员职业道德……………………………………………23第三节、项目监理人员岗位职责……………………………………………24第四节、健全监理工作制度…………………………………………………28第四章、设计阶段监理要点………………………………………………………33第一节、设计监理工作依据…………………………………………………33第二节、设计监理范围、内容及深度………………………………………33第五章、房建质量的控制…………………………………………………………38第一节、质量控制的原则……………………………………………………38第二节、工程质量控制的重点及监控要点的设置…………………………39第三节、施工阶段质量控制程序……………………………………………40第四节、质量监控要点的分析………………………………………………421、基坑支护的质量监控要点………………………………………………42陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-878646483n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理2、基坑降水工程监控要点…………………………………………………473、框架结构的监控要点……………………………………………………494、地下外防水工程的监控要点……………………………………………525、坑渗混凝土与碱集料的监控要点………………………………………536、地砖地面监控要点………………………………………………………547、门窗工程监控要点………………………………………………………578、内墙涂料工程监控要点…………………………………………………619、面砖监控要点…………………………………………………………6310、强电监控要点…………………………………………………………6311、室内环境污染的监控要点……………………………………………6412、绿化工程、市政配套监理要点………………………………………67第五节、工程质量控制方法…………………………………………………70第六节、工程质量控制的任务和内容………………………………………71第六章、进度控制………………………………………………………………84第一节、进度控制的原则……………………………………………………84第二节、工程进度控制程序…………………………………………………84第三节、进度控制的主要方法………………………………………………85第四节、进度控制的内容……………………………………………………86第七章、合同管理…………………………………………………………………90第一节、合同管理关系框图…………………………………………………90第二节、合同管理的原则……………………………………………………90第三节、合同管理的内容……………………………………………………90第四节、建设监理的信息管理………………………………………………97第五节、监理信息的收集……………………………………………………98第八章、冬、雨季施工监理………………………………………………………100陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-878646484n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理第一节、雨季施工监理………………………………………………………100第二节、冬季施工监理………………………………………………………101第九章、安全监理、环保等文明施工…………………………………………101第一节、安全监理要抓住三大要素…………………………………………102第二节、安全监理程序………………………………………………………102第三节、环保与文明施工……………………………………………………106第四节、建立联合巡查小组措施……………………………………………107第十章、工程保修阶段监理内容………………………………………………107第十一章、对该项目关键点、难点的监理对策…………………………………113第十二章、派驻本项目总监理工程师……………………………………………116第十三章、派驻本项目监理机构其他监理人员一览表…………………………123第十四章、在本项目使用的主要仪器、检测设备一览表………………………158陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-878646485n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理规划项目提出的理由为了认真贯彻落实中央扶贫开发工作会议精神，省委、省政府决定继续加大对居住条件十分恶劣、地质灾害频发、生态环境脆弱以及吃水难、用电难、行路难、上学难、就医难等地区的贫困群众进行易地扶贫搬迁力度，通过改善安置区的生产生活条件、调整产业结构和拓展增收渠道，全面实现落实完成中央扶贫开发工作会议提出的目标，实现2020年全面同步进入小康社会。2016年是“十三五”扶贫攻坚脱贫的开局之年，根据中共中央、国务院《关于打赢脱贫攻坚战的决定》和中央农村工作会议精神及中共青海省委、青海省人民政府《关打赢脱贫攻坚战提前实现整体脱贫的实施意见》，尖扎县人民政府认真贯彻落实扶贫工作“八个一批”扶贫专项行动方案和“六个精准”扶贫工作机制，县政府紧紧围绕“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，对“一方水土养活不起一方人”的贫困人口，坚持“政府主导、群众自愿、积极稳妥、分类实施”的原则，采取易地搬迁，实现整体脱贫目标。目前，尖扎县7乡（镇）一个办事处有群众250户1021人（其中建档立卡贫困户200户806人），居住在山大沟深的高寒农牧区，自然条件恶劣、土地贫瘠、洪水灾害频发，交通不便、信息闭塞，部分群众居住分散，普遍存在行路难、就医难等困难。多年来，各级政府投入了很大的财力物力，陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-878646486n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理但仍然没有改变目前的贫困面貌，贫困的“帽子”至今无法摘掉，是脱贫攻坚中“难啃的硬骨头”。县委、县政府在坚持“政府主导、群众自愿、积极稳妥、分类实施”的原则基础上，以“搬得出、稳得住、能致富”为目标，将7乡（镇）243户纳入2016年易地扶贫搬迁计划，下决心彻底改变其目前的生产生活状况。为实现脱贫致富的目标，与全国人民共同步入小康，经群众申请和县、乡工作人员实地调查，根据群众意愿，群众采用部分搬迁，以集中安置方式安置群众。本项目就是针对解决群众脱贫致富、改善居住环境等问题提出来的。受尖扎县扶贫开发局的委托，我中心组织专业技术人员，与尖扎县有关部门的工作人员深入项目区进行实地调查，与搬迁群众进行座谈，充分了解群众搬迁意愿，先后进行对各村社会经济及安置地基础设施现状调查、踏勘，在此基础上编制完成了《尖扎县河东易地扶贫搬迁项目监理规划》。第一章工程概况第一节、工程项目概况一、项目名称、主管部门及法人单位1.项目名称：尖扎县河东易地扶贫搬迁项目2.项目主管单位：尖扎县人民政府3.项目法人单位：尖扎县扶贫开发局4.项目法人代表：文辉二、编制依据1.中共中央、国务院《关于印发中国农村扶贫开发纲要（2011-2020陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-878646487n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理年）》的通知，（中发[2011]10号）；2.中共中央、国务院《关于打赢脱贫攻坚战的决定》；3.青海省委、省政府《关于打赢脱贫攻坚战提前实现整体脱贫的实施意见》（青发[2015]19号）；4.《青海省易地扶贫搬迁规划（2016-2020年）》；5.《青海省易地搬迁脱贫攻坚行动计划》；6.《尖扎县“十三五”扶贫开发规划》；7.青海省人民政府《关于进一步加快农牧民易地扶贫搬迁的指导意见》（青政[2011]67号）；8.青海省人民政府办公厅《关于整合各类涉农涉牧项目资金推进农村牧区住房建设的实施意见的通知》，（青政办明电[2011]8号）；9.青海省人民政府办公厅转发省住房城乡建设厅等部门《关于进一步推进全省农村牧区住房建设意见的通知》（青政办[2011]50号）；10.青海省财政厅、青海省扶贫开发局《关于加强财政扶贫专项资金使用和项目管理的指导意见》（青财农[2016]563号）；11.青海省扶贫开发局《关于组织实施2016年易地搬迁脱贫项目的通知》（青扶局【2016年】58号）；12.青海省扶贫开发局《关于拨付2016年易地搬迁脱贫项目资金的通知》（青扶局【2016年】63号）；13.项目区有关资料。三、项目建设地点安置地位于尖扎县东北部的昂拉乡河东片区陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-878646488n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理四、建设规模与内容（一）搬迁规模搬迁250户、1021人。其中：建档立卡贫困户200户、806人，非建档立卡贫困户50户、215人。（二）建设内容住宅建设、供水工程、供电工程、道路工程，土地整治。1.土地整治工程平整土地229.8亩，新建护坡3060m。2.住房建设户均宅基地0.33亩（223.10㎡）；新建住房250套，户均建房80㎡，共计20000㎡；户均新建围墙16.85m，共计4095m；户均新建大门1座，共计250座。3.供水工程3新建提水泵站1座，建筑面积122.85㎡，输水管路1537.56m，300m高位水池1座，配套建设10kv输电线路50m、配备50kvA变压器1台，购置相应设备1套；配水干管2.18km，支管道2758.50km，入户管道2400m，阀门井12座，防冻井250座。4.供电工程新建10kv输电线路80m，380/220v低压线输电线路3058m，增设300、400kvA箱式变压器各1台。5.道路工程新建主、次要道路2450km，宅间路3060m，道路绿化14700㎡，排水沟陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-878646489n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理5510m，设太阳能路灯60盏。6.防洪工程新建单侧防洪堤440m，护坡350m。五、项目建设期限项目投资计划下达后2年内完成。即2016年4月～2017年12月。六、投资估算与资金筹措（一）投资估算项目总投资4865.48万元。其中：土地整治费81.40万元、占1.67%；建房投资2500.00元，占51.38%；配套设施投资1031.82万元，占23.69%；其他费用131.45万元，占2.70%；建用地费1000.00万元，占20.55%。（二）资金筹措项目总投资4865.48万元。其中：申请财政资金4277.18万元，占总投资的87.91%，主要用于建房、其他费用、建设用地费及水电路等基础设施建设；行业配套资金163.30万元，占总投资的3.36%，主要用于供电、道路、防洪工程建设建设；群自筹425万元，占总投资的8.74%，主要用于建房。第二节、我公司对本工程的服务承诺针对本工程的特点与难点，我公司坚持“追求卓越，奉献真诚，与时俱进，优质服务”的宗旨，坚持“爱心•服务•共赢”的企业精神，坚持“以人为本，全面发展，和谐包容”的企业理念，坚持“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，坚持“严格规范，高效优质，持续改进，顾客满意”的质量管理体系方针，坚持“全员参与，预防污染，节能降耗，达标排放”陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464810n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理的环境管理体系方针，坚持“保障健康，控制风险，遵规守法，持续改进”的职业健康安全管理体系方针，竭诚为业主服务。从以下几个方面，采取强有力的措施，为争取高速、优质、低消耗的最终目标，让业主满意，特作如下承诺：1、组织措施抽调经验丰富、业绩显著、监理工作勤奋的优秀人员组成最优化的监理项目部。该项目部具有以下特点：⑴专业结构合理、完善项目监理部将在本工程的施工阶段，实行“三控两管一协调”的任务，本工程内容包括土建、暖卫、电气智能等专业门类齐全，所以必须配备除了各工程专业的人员外，还必须配备经济管理和信息管理方面的人员，公司将配备足额的人员，所以从专业结构而言，该项目监理部是系统完整，结构合理的。⑵年龄结构搭配合理成员的年龄组成梯度合理，老、中、青结合，以中青年技术骨干为主，既有长期从事工程建设而经验丰富的老专家掌舵，又有朝气焕发的青年技术人员在一线把关，既有能分析解决复杂技术难题的水平和能力，又有勤奋好学,巡视旁站在现场检查工程实体质量的干劲，有这样的监理班子工作在施工现场，完全能够胜任业主委托的使命。⑶职务、职称搭配合理针对尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理项目多样化、类别复杂、技陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464811n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理术标准要求高的特点，本公司选派了高水平、高层次的监理人员，组成项目监理部，基本上全部由高、中级工程师组成，他们熟悉法律、法规、监理规范和监理规程，不但懂工程技术，对于实现合同规定的质量、工期、造价之目标，能够做到业主满意，承包商服气。⑷项目监理部进行全过程，全天候的工作服务项目监理部24小时有人工作在现场。因为要全过程地监理好工程项目，监理人员必须盯在现场，实行24小时连续监控。因此，该项目部的部分人员住宿在工地上，对工程的重要部位，关键工序进行旁站监控、连续监督，实行全天候的工作制，积极配合施工过程的进展，对于每个分项工程的签认，不论白天还是夜晚，做到随叫随到，为保证工期目标创造方便条件。除此之外，对工地的文明施工、安全管理，也必须周全考虑，全面监督施工单位落实到位。⑸项目监理部注重监理人员的学习和培养监理部的全体人员，注重“三、三制”的培养和学习，即三个水平：政策水平、业务水平、技术水平；三个能力：即综合能力、组织能力、协调能力；三个意识：即超前意识、动态意识、全方位意识，都能从全局出发，一切为业主所想，将自己的全部聪明才智，都用在为实现三大目标，即质量目标、工期目标、投资目标上来，在业主的支持信任下，做好监理服务。⑹项目监理部的监理人员有高尚的职业道德由于公司对监理工程师制定了职业道德守则，虽然他们在工地上积极努力的工作，很辛苦，很劳累，但他们敬业爱岗、廉洁奉公，不接受施工陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464812n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理单位的任何吃请和馈赠，不接受任何形式的“红包”，不为材料、设备推销商推销任何产品。公司对全体员工的福利工资待遇合理而丰厚，后勤服务周全到位，使具有高尚情操的一线监理工程师能够解除后顾之忧，一心扑在工作中。公司具有极强的凝聚力，职工具有高度的责任感，以为业主服务好，把实现三控的最终目标作为己任，让业主信任放心。2、公司专门组织有关设计审图人员对图纸进行审核，加强设计、施工的协调，检查设计中可能掩盖的问题，保证设计质量，确保在施工中不发生或少发生设计变更，严格控制因发生设计变更而产生的施工费用的增加。3、二十一世纪属于绿色环保的世纪，建筑市场十分讲究安全生产的法制建设。我公司愿发扬优良传统，通过自身努力，与业主、承包单位共创一个环境清洁、文明安全的“尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理”工地。第二章、监理工作依据、内容、程序、宗旨、目标及实施办法和措施第一节施工监理的依据1、国家及当地政府发布的关于工程建设、工程建设监理的政策、法令、法规。2、国家、当地政府及行业管理部门发布的关于工程建设的规范、规程、标准。3、经有关主管部门批准的有关本工程的审批文件。4、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同。5、建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同。6、本工程项目的委托监理合同。7、本工程项目的招标、投标文件。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464813n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理8、本工程项目的设计概（预）算或施工概（预）算文件。9、本工程项目的正式施工图纸及说明文件。10、设计变更、工程洽商文件。11、当地政府发布的、现行的建筑安装工程施工概（预）算定额及取费办法、工期定额等文件。12、本工程的工程地质、水文地质勘察报告。序号名称1国家和地方有关工程建设的法律、法规2国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程3有关部门批准的工程项目文件和设计文件4建设单位本项目的招标文件5《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20136《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20167《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-20158《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20159《屋面工程质量验收规范》GB50207-201210《地下防水工程质量验收规范》GB50208-201211《建筑地面施工质量验收规范》GB50209-201012《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464814n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理13《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-201514《环境空气质量标准》GB3095-201215《地面水环境质量标准》GB3838-200216《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200217《建筑节能验收规范》GB50411-2014第二节、施工监理工作服务内容项目建设中施工质量、施工进度、投资的保证及工程建设其他工作由监理服务中标人按其与招标人签订的相应合同履行并承担责任。工程建设监理服务的主要内容是控制工程建设的投资、建设工期、工程质量、安全及文明施工，进行工程建设合同管理和信息管理，协调有关单位间的工作关系。中标人受招标人委托监理服务范围如下（包括但不限于以下内容）：1、参加施工图会审和交底2、根据招标人需要，参与主要材料的招标、评标、合同谈判工作并提出监理意见。3、审查项目施工建设承包人提交的分包单位（如果施工合同允许并实际存在）、试验单位的资质并认可。4、审查项目施工建设承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施，安全文明施工措施。5、编制一级网络计划，核查二级网络计划，并组织协调实施。6、审查项目施工建设承包人开工申请报告。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464815n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理7、审查项目施工建设承包人质保体系和质保手册并监督实施。8、检查现场施工人员中特殊岗位持证上岗情况。9、负责审查项目施工建设承包人编制的“施工质量检验项目划分”并督促实施。10、检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况。11、遇到威胁安全的重大问题时，有权提出“暂停施工”的通知，并通报招标人，协助招标人一同制定施工现场安全文明施工管理目标并监督实施。12、审查项目建设施工承包人工程结算书。工程付款必须有总监理工程师签字。13、监督施工合同的履行，维护招标人和项目建设施工承包人的正当权益。14、监理资料的整理：编制整理监理工件的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等。合同完成或终止时交给招标人。15、组织协调各施工单位交叉作业的工作。16、对工程实施过程中工程质量、造价、进度、合同管理等事宜定期组织主持工地例会。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464816n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理第三节、施工阶段监理工作总程序框图协助建设单位组织招标、评标、优选中标单位，签订委托监理合同、接受监理任务签订施工合同。审批分包单位施工监理的前期准备工作1.成立项目监理机构，委派总监理工程师;2.明确监理人员的职务及岗位责任;签认隐、预检工程3.配备监理设施及设备;4.熟悉施工图纸,施工图会审;5.分析研究委托监理合同及施工合同;6.编制项目监理规划及实施细则.验收分项、分部工程质验收进场材料、构配件、设备施工准备阶段的监理工作1.参与设计交底;量监督承包2.审定施工组织设计(施工方案);控审签工程质量报表3.查验施工测量成果;单位技术4.施工现场周围环境的调查.制管理及质参加质量事故的调查处理量保证体审定工程总进度计划系的落实召开第一次工地会议,施工监理交底审定工程年季月度工程进度计划检查施工现场进的安全防护、核查工程开工条件,核准工程开工度加强对进度计划的动态控制消防环保卫生控设施、文明制对年季月度进度计划的动态控制督促承包单位按照施工图纸、规范、管施工，提出理程序及施工组织设计施工意见并监认定工程质量及进度督执行造价认定完成的工程量1、组织对地基基础、主体工程、控门窗工程、装饰工程、地面工程、总监理工总监理水、暖、电、卫、煤气、电梯工程制工程师签发付款凭证等分部工程及所属分项工程的验程师组织组织监收及试运行；理人员建设、设2、监督检查承包单位的施工技术对竣工资料，整理监理资料。处理索赔事件计、承包单工程进合行预验位进行竣同核定、会签工程变更文件准备工预验管理收集监理业务有关的合同正式验收合格，建设、1、承包单位对建设单位组预验结果需要设计、承包、监理单位织竣工验收整修处进行整仪式对合同进行分析研究并跟踪管理在竣工文件上签字，对修，由监理人员验收合格；工程质量进行评估。2、对承包单位监理例会、各种专业会议，专题会议的质量保证资工程移交建设单料进行验收。位、建设、监理、信利用监理月报、会议纪要简报交流信息总监理工程师编写工承包单位办清交息程竣工总结报告，监理接手续，工程进入资料归档。保修期管协调参加建设各方之间的关系陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北理段一号电话/传真：029-8786464817n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理第四节、工程质量保修期监理工作总程序框图施工监理工作完成，工程质量保修期内住户发不属保修期监理工作开始竣工验收遗留双方同意于工程现的工程缺陷或质量保修期处理的工程项目列遗留问题。于保入“工程质量保修书”。协助建设单位与承包单位签订“工程质量保修书”修范围项目监理机构审批承包单位报送通知的保修期工作计划建设单位有关管理部门转报项目监通理知机构审查。保修施工开始项目监理人员监督检查保修施工项目监理机构填写“监理工进行情况，并组织进行对住户回程师通知单”（B1）通知承访。包单位属于保修范围承包单位完成保修施工，项目监理机构核查完成情况及工程质量情况，质量合格，签发“保修完成证书”。保修施工全部完成，保修期结束，项目监理机构协助建设单位结清工程质量保修金及非承包单位原因造成的工程缺陷由承包单位修复时应付的工程费用项目监理机构编写工作总结，将保修期监理资料归档。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464818n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理第五节、本公司的宗旨我公司在本项目监理竞标中，如能中标，我们将严格按国家及地方行业部门颁发的规范，法规和有关法律政策，公正、公开执行监理业务，认真熟悉设计文件，深刻理解并吃透业主对工程使用及功能要求，进度，投资的意图，一丝不苟地按合同精神，对项目的质量、工期、投资实施卓有成效的科学的监督，控制，对合同、信息进行准确科学的管理。在多年的监理实践中，我公司一贯坚持以下原则：即根据业主授权，按业主委托，坚持公正独立、自主的原则，尊重科学尊重事实，实事求是的原则；严肃执法，严格监理，热情服务的原则；富有预见，超前考虑，预防为主的原则；正确理解，认真贯彻业主意图与对工程负责一致性的原则。如果我公司中标，经过与业主承包方共同努力，定能把本工程建成同类工程的样板。第六节、本工程监理主要控制目标1、质量目标：严把质量关，确保合格率100%，优良率90%以上。2、工期目标：前期监理及时到位，督导施工承包方先期做好施工准备确保按期开工，严格控制网络图中关键线路的进展，确保按合同要求竣工。3、投资目标：认真吃透合同精神，加强事前预控，分析预测不利因素，做好协调工作。尽可能避免或减少索赔事件的发生，合理控制投资。4、安全目标：本工程安全问题特别突出，业主非常重视，因此安全问题也是监理工作的重点，本工程安全目标是全部施工过程不发生安全事故，并确保周围建筑、管网的安全。第七节、实施办法和措施我公司若承担本项目施工监理任务，将竭诚为业主提供良好的高智能陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464819n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理服务，实现合同承诺，使工程质量成为建筑精品。为了达到上述目标，我们拟采取以下主要管理措施：1、突出全面管理的思想，多方面、全方位、全过程地做好监理服务。认真贯彻公司ISO标准程序文件。严格我们质量管理体系的各项规定和工作要求，同时对施工单位的质量保证体系进行检查、监督。2、抓住设计图会审这一关键环节。依据设计规范、施工规范及业主提供的设计条件文件、认真组织公司监理工程师审查设计图纸，对设计图中反映出的问题及时汇总，集中讨论，向业主提供书面商榷意见，反馈给设计院，使之在施工前加以修改完善，减少可变因素，为业主把好这一关。3、积极协调设计、施工单位做好现场调查，认真熟悉环境和相关资料，本着安全第一、经济合理、技术可行、不误工期的原则，解决好现场出现的问题。4、对重点部位、主要工序加强旁站监理，切实将偏差控制在标准允许范围内。要深入现场，跟踪监督，发现问题及时向承包商指出，促其改正，确保分部分项质量达到优良。5、抓住综合工期网络计划的科学编制环节，同时严格控制月进度计划，使其保证综合总网络计划的实现。严格审查，使工期计划体现出层次性特点，使各层次之间互相衔接具有连贯性，从而使工期关系清楚、明了，便于实施和检查。保证进度在目标轨道上健康运行。6、抓住合同管理和投资控制这个项目管理的核心环节，灵活协调各方关系，做到将投资控制在中标价之内。在施工过程中除严格控制预算外变更洽商的发生外，还应注意抓索赔事件的发生，对甲方将要发生的责任索赔应在充分分析的基础上，及时书面预告甲方，使其减少或避免索赔事件的陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464820n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理发生，对于已经发生的索赔事件，监理工程师必须掌握第一手资料。7、抓住分层次多渠道的综合协调环节，工程项目实施存在着业主、设计院、总承包商（包括分包方）、设备、材料供应商和监理五方，虽然实现工程项目总目标是大家的共同目标，但工程项目实施过程中各方从各自项目管理角度着眼必然会出现矛盾，因此费用控制、进度控制、质量控制等方面会有大量的协调工作。只有各自认真履行合同中所规定的责任与义务，才能保证总目标的实现。在与当地政府，附近居民、环保、消防、治安、供水、供电等外部事务中，监理亦应积极配合主管方面做好协调工作，使工程能顺利进行。8、抓住安全生产和文明施工管理环节，督促和帮助承包商建立和健全安全生产、文明施工的制度和措施，在施工过程中杜绝安全隐患，发现问题及时解决。9、建立有效的管理体系，做到对人、机、料、法、环等各环节的综合管理。主要采用动态跟踪，事前控制的方法，进行重点检查，使之满足施工活动，保证质量的要求。10、在全过程监理控制中，事前、事中、事后的监理，都有各阶段的具体工作，但在这三个分阶段中要特别突出事前控制的思路，以预控为主，认真编制监理规划、监理细则。监理规划要有真对性，做到控制目标明确，控制措施有效，工作程序合理，工作制度健全，职责分工清楚，真正对监理工作有指导作用，操作性强。11、在整个监理工作中，要抓住重点突出对主要环节、关键点、重点部位、主要工序的监理。12、对工程的质量、进度、投资等方面，要设立控制目标，有了明确陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464821n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理目标、就可分层、分解的进行控制。13、要实行动态管理，对于各个计划目标，要结合工程项目的实际情况需要进行调整，以实现建设项目始终在受控状态。14、树立风险管理的思想和思路，实施动态的全面的控制，即通过监理预测风险、反馈信息、提出对策、修正目标这样一套循环往复、贯穿建设项目全过程的管理机制。15、加强信息管理，健全质量控制信息、进度控制信息、造价控制信息、合同管理信息的保证体系。16、加强技术措施、组织措施、管理措施、经济措施、合同管理手段和法律相结合的管理办法。17、要加强工作流程的管理和各种管理制度的建立和健全，它是保证建设项目目标实现的根本。18、与业主紧密配合，及时向业主通报建设项目的信息，对业主的思想意图及时贯穿到建设项目及管理体制中去。第三章、监理组织机构及人员职责陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464822n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理第一节监理组织机构陕西华营工程建设监理有限公司公司工程部、人才部、总工办项目监理部总监理工程师专家顾问组给土暖电安造排建通气全价水监监监监监监理理理理理理环市合资景建境政同料观筑监配信管绿装理套息理化饰第二节监理工作人员职业道德陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464823n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理1、严禁触犯国家、地方的法律、法规或规章；2、严禁向承包人推荐分包商或材料供应商3、严禁收受贿赂或贵重礼品；4、严禁吃拿卡要和故意刁难承包人；5、严禁采用虚假计量手段，损害业主利益；6、严禁工作期间擅离职守，造成严重后果；7、严禁工作失职，造成严重后果；8、严禁工作期间酗酒，损害监理形象；9、严禁拒不执行业主指令或欺骗业主；10、严禁接受承包人安排的娱乐、旅游或疗养性活动；11、严禁向承包人报销各种费用；12、严禁独自长期占用承包人的交通、无线通讯工具等设备；13、严禁泄露工程或业主的秘密，损害业主利益或名誉；14、其他情节严重的违约行为。第三节、项目监理人员岗位职责1、项目总监理工程师岗位职责；1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；1.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见；1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；1.5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464824n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；1.7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；1.8审查和处理工程变更；1.9主持或参与工程质量事故的调查；1.10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；编辑报送监理工作周报。1.12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；1.13主持整理工程项目的监理资料。2.专业监理工程师职责2.1负责编制本专业的监理实施细则；2.2负责本专业监理工作的具体实施；2.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；2.4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；2.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；2.6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；2.7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464825n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理2.8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；2.9检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；2.10负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。3、工程造价监理工程师职责3.1熟悉设计图纸、招投标文件，及时掌握国家价格调整信息。3.2审核承包商编制的资金使用计划，按时计量质量合格工程按月完成工作量统计报表，审核付款证书。3.3核实工程洽商、变更工程量和洽商费用报审表、费用索赔申请表等。3.4进行工程造价控制分析，提出预控方案与措施，控制中标概算外费用发生，使之控制在合理范围之内。分析月度工程造价控制情况，为编写监理月报提供真实数据。3.5审核承包商提交的工程结算书。3.6做好监理日记，编写造价控制合同管理工作总结。4、合同、信息员职责4.1收集、管理所监理工程的有关图纸、文件、文档、照片等工程技术资料。4.2收发往来文件，登记收发记录。4.3负责项目部监理文件的打印、复制和发送。4.4归纳、整理资料，按照工程建设监理规程中有关规定，分类、编号、立卷、归档。4.5建立计算机管理系统，每月一次向业主提交报表资料或软盘。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464826n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理4.6做好项目部的后勤保障工作，完成总监交办的其它工作。5、安全监理工程师职责1、全面贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，对工程实施安全监控。2、审查施工队伍的安全资质，审查安全管理及监督体系的建立及完善情况。3、审查施工组织设计中的安全文明（环境保护）施工措施和专项安全措施并监督实施。4、参加技术交底会，并提出监理意见；5、检查安全文明施工设施、机具的完善情况，并督促完善；6、对大型施工机械的“安全准用证”进行检查，无证者严禁使用；7、做好日常巡视，对违章、违规行为及时制止，根据实际情况适时发出书面通知，并监督整改；8、对重要工序和重大吊装作业及主要施工机械的拆、装进行跟踪监视或旁站；9、对消防工程进行监控，参与验收工作；10、组织或参加安全文明施工纠察队活动，现场安全大检查等工作；11、项目监理部例会上，组织学习安全文明施工方面有关文件、规定，提出监理工作中应当重点监控的安全工作意见；12、负责收集、汇兑及整理安全监理方面的资料，参与编写监理月报；13、完成总监理工程师交办的其它工作。6、监理员职责陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464827n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范，在工作中做到以理服人。2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸，在专业监理工程师领导下，有效开展现场监理工作，及时处理施工过程中出现的问题。3、认真学习设计图纸及设计文件，正确理解设计意图，严格按照监理程序、监理依据，在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收；掌握工程全面进展的信息，及时报告专业监理工程师（或总监理工程师）。4、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；督促、检查施工单位安全措施的投入。5、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；6、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；7、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；8、记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、监管部门和业主意见、问题处理结果等情况，做好监理日记和有关的监理记录；协助专业监理工程师进行监理资料的收集、汇总及整理，并交内业人员统一归档。9、完成专业监理工程师（或总监理工程师）交办的其它任务。第四节、健全监理工作制度1、施工图纸会审及设计交底制度：1.1监理单位和施工单位在设计交底前，应组织有关人员熟悉了解施陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464828n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理工特点，设计意图和关键部位的质量要求，各专业人员对施工图进行会审，并提出书面意见。1.2设计交底由建设单位主持，设计单位、承包单位和监理单位主要负责人和有关人员参加。1.3图纸会审、设计交底应有记录。会后由承包单位负责整理；设计变更、洽商应经建设单位、设计单位、监理单位、承包单位签认；并以此作为施工的依据。2、施工组织设计审核制度：2.1承包单位的项目监理部编制的施工组织设计必须在开工前填报《施工组织设计（施工方案）报审表》，报项目监理部审定。2.2项目监理部总监组织监理工程师审定，并由总监签认同意，批准实施；需要承包单位修改时，应由总监签发书面意见退回承包单位修改，修改后再报，重新审定。2.3经批准的施工组织设计，承包单位应认真贯彻执行，如须做较大的变动，须经总监审定同意,涉及增加工程措施费时要征得建设单位的同意。3、工程开工申请审批制度3.1承包单位认为达到开工条件时应向项目监理部申报《工程动工报审表》。3.2监理工程师应核查开工条件，以审核认为具备开工条件时，由总监在承包单位报送的《工程动工报审表》上签署意见。4、工程材料、构配件和设备质检制度4.1严格要求承包单位执行有关材料试验制度和设备检验制度，认真陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464829n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理填写《工程材料、构配件、设备报验单》，经监理工程师审核合格后方可用于工程。4.2坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。5、隐蔽工程、分项（部）工程质量验收制度5.1承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格，将《隐蔽工程检查记录》报送项目监理部；监理工程师应到现场进行检测、核查；合格者给予签认，并准予进行下一道工序；对隐检不合格的工程，应由监理工程师签发《不合格工程项目通知》，由承包单位整改，合格后由监理工程师检查。5.2承包单位在一个分段分项工程完成并自检合格后，填写《分项/分部工程质量报验单》报项目监理部；监理工程师对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽检、核查。对符合要求的分项工程由监理工程师签认，并确定质量等级，对不符合要求的分项工程，由监理工程师签发《不合格工程项目通知》，由承包单位整改；经返工或返修的分项工程应按质量评定标准进行再评定和签认。5.3承包单位在分部工程完成后，应根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果进行分部工程的质量等级汇总评定，填写《分项/分部工程质量报验认可单位》，并附＜分部工程质量检验评定表＞，报项目部签认。对基础分部，主体分部工程验收，承包单位应按规定《基础/主体工程师验收记录》申报；由项目总监组织建设单位，承包单位和设计单位共同核查承包单位的施工技术资料，并进行现场质量验收，并在《基础/主体工程验收记录》上签字认可。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464830n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理6、设计变更处理制度6.1《设计变更、洽商记录》必须经监理单位签认后,承包单位方可执行。6.2设计变更洽商的费用由承包单位填写《设计变更、洽商费用报审表》报项目监理部，由监理工程师审核后，总监理工程师签认。6.3设计变更、洽商的工程完成并经监理工程师验收合格后，按正常的支付程序办理变更工程费用的支付手续。7、工程量计量及工程款支付报审制度7.1工程原则上每月计量一次，承包单位每月26日前，根据实际进度及项目监理部审核。监理工程师对申报进行核实，可计量的工程量应由总监认可，由监理工程师签认。对某些特定的分项、分部工程及一些不可预见的工程计量方法严格按《工程建设监理规程》有关规定进行。7.2工程预付款和按月支付的工程款，应由承包单位填写《工程预付款目总监签发《工程款（预付款）支付证书》，报建设单位。7.3工程竣工，经建设单、监理单位、承包单位验收合格后，承包单位应在规定时间内向项目监理部提交竣工结算资料，监理工程师应及时进行审核，并与承包单位、建设单位协商和协调，提出审核意见，总监负责签发竣工结算《工程款支付证书》；建设单位应及时按合同约定与承包单位协商竣工结算有关事宜。8、现场工地会议及会议纪要制度8.1监理例会是由项目总监组织与主持的例行工作会议，每周召开一次。8.2专题工地会议是为解决专门问题而召开的会议，应由总监或总监陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464831n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理授权的监理工程师主持，可根据工程实际需要召开，适时解决施工急需解决的问题。8.3工地会议应由指定的监理人员记录整理，纪要内容应真实，简明扼要，并应有总监签认；发至有关各方，应有签收手续。9、重大工程质量、安全事故处理制度9.1施工现场出现重大的质量、安全事故时，监理工程师负责组织各有关方面进行原因分析，责成事故责任方在三天内写出事故报告和处理方案，并按“三不放过”的原则处理。重大事故出现后在24小时内向建设单位、施工单位、监理单位的领导汇报。处理结果向监督站报告。9.2质量事故处理方案应经责任方的上一级技术主管审批后，再报送项目总监审核；施工原因造成的质量事故,其处理方案应报设计单位认可；处理中监理督促检查;处理后由责任方提出事故处理文件,并承担一切责任。9.3施工中发现不安全问题时，发监理通知书，督促施工单位及时改进，重大的不安全问题改进不力时，立即向行政主管部门报告并及时采取有效措施。10、监理月报及监理工作总结制度10.1项目监理部总监组织编制监理月报，经总监签发后，报送建设单位和监理单位。10.2监理月报的编制周期为上月26日至本月25日，在下月5日前发出。10.3监理月报应真实反映工程现状和监理工作情况，要做到数据准确、重点突出、语言简练，并附有必要的图表和照片。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464832n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理10.4施工阶段监理工作结束时，项目监理部向建设单位提交监理工作总结。第四章、设计阶段监理要点第一节、设计监理工作依据1、甲方提供的委托书；2、国家以及地方有关工程建设、设计质量的法律、法规、政策、文件等；3、国家以及地方有关工程设计规范、规程、标准及定额；4、上级主管部门有关本工程的批准文件、会议纪要；5、依法签订的工程勘察设计合同；6、本设计监理规划；7、本工程设计监理合同（待补）。第二节、设计监理范围、内容及深度1、设计监理范围：本工程设计监理范围为：同施工工期2、设计监理内容及深度：设计监理的基本工作任务是保证设计的工程项目先进、安全、可靠，提高其适用性、可靠性和经济性。3、初步设计阶段监理内容3.1在初步设计会审之前，复审初步设计阶段所需要的设计依据文件、规范、标准、工程资料是否齐全。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464833n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理3.2在初步设计会审之前，对初步设计的设计原则进行复审，提出复审意见。A、设计原则中关于本工程的技术指导要点是否体现可行性研究、建设单位及其上级部的要求和批示。B、设计原则中的内容和深度要求是否持合设计合同规定和青海省或建设部的有关规定。3.3在初步设计会审之前，对初步设计过程中方案论证结果进行复审，提出复审意见。3.4在初步设计会审之前，对设计单位正式提交的设计文件进行复审。提出复审报告。3.5复审报告的主要内容为：A、有关设计文件完整性和深度。B、有关设计依据、采用的设计规范、标准的完整性和准确性。C、有关设计规模。D、有关项目组成。E、提出有关总体平面布置、道路布置、功能分区、消防、环保、绿化及用地合理性等项内容。F、有关各专业设计中合理采用新技术、新工艺、新设备、新材料等方面内容。G、有关生产工艺流程、技术水平及主要设备选型。H、有关概算编制依据、费率、列项的合理性。I、提出进一步优化设计的意见和建议，及其预计的社会经济效益。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464834n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理3.6施工图设计阶段监理内容3.7在施工图设计会审之前，复审施工图设计阶段所需要的设计依据文件、规范、标准、工程资料是否齐全。3.8在施工图设计会审之前，对施工图设计的设计原则进行复审，提出复审意见。A、设计原则中关于本工程的技术指导要点是否体现初步设计批复文件、建设单位及其上级部门的要求和批示。B、设计原则中的内容和深度要求是否符合设计合同规定和青海省或建设部的有关规定。3.9在施工图设计会审之前，对施工图设计过程中方案论证结果进行复审，提出复审意见。3.10在施工图设计会审之前，对设计单位正式提交的设计文件进行复审。提出复审报告。3.11复审报告的主要内容为:A、有关设计文件完整性和深度。B、有关设计依据、采用的设计规范、标准的完整性和准确性。C、有关使用功能、安全可靠和质量要求是否得到满足，是否达到国家及有关规定的设计深度。D、施工图设计总说明及各专业的设计说明。E、节点详图是否齐全。F、套用的标准图、重复利用图是否完整齐全，是否陈旧或己作废，是否按具体情况做必要的说明和修改。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464835n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理G、总图设计与各子项各专业设计在平面布置、标高方面是否一致。H、结构等各专业的平面图与建筑图的主要平面尺寸、标高莉J结构形式是否一致。I、结构图上重要的设备、管线预埋件、预留洞的位置、尺寸是否与相关专业表达一致。J、各有关专业的图纸会签是否齐全。设计监理方案与保障措施4、文件审核工作程序（初步设计阶段）设计院建设设计设计监理建设送审文件单位监理审核意见单位设计院设计院设计监理加盖设计监理建设修改后文件复审审核专用章单位同意5、文件审核工作进度5.1设计院提交设计出图计划表和设计质量保证体系文件后2周内提出监理审核意见；5.2初步设计文件监理审核周期为3周；5.3初步设计修改后10天，提交初步设计阶段设计监理审核报告；陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464836n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理5.4施工图设计阶段按设计进度每提交一批完整的施工图后2周左右（根据工程量），提交有关专业设计监理意见；5.5全部施工图提交齐全后一个月内提交施工图设计监理审核报告。6、设计监理意见提交形式6.1初步设计阶段设计监理意见将以书面报告的形式向建设单位提交。6.2施工图设计阶段6.3各专业施工图设计监理意见将以设计监理意见表的形式提交，设计监理意见表经设计监理工程师和复核人签署，由总监理工程师签发，由本公司盖章。6.4每个子项的技术质量审核报告和本工程施工图技术质量审核总报告都以书面报告形式提交，报告由总监理工程师签发，由本公司盖章。6.5对在工程设计中出现的重要技术质量问题，设计监理将以备忘录的形式向有关部门提交设计监理审核意见，备忘录由总监理工程师签发，由本公司盖章。6.6除签署外，所有设计监理意见表、报告均以印刷体文本提供，使用文字为中文简体。7、设计监理质量保证措施7.1业主若选定本院承担本项目设计监理工作，我们将采取有效措施，保障监理工作高质量的完成，为业主及项目负责，为设计单位排忧解难。7.2人员到位机构完善，选定具有丰富设计经历与处理施工现场经验的给水专业高级工程师担当本项目总监理工程师，配备各专业技术人员组建项目监理部，人员到场，规章完善，保障监理规划的顺利实施（监理组织陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464837n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理机构详附表一）；7.3现场服务，时间保障：鉴于本项目时间紧任务重，涉外联系多的特殊情况，项目监理部将常驻工地，便于与业主保持紧密联系；根据需要设计关键时段，监理人员将进驻设计单位，配合工作；7.4全公司配合，作好技术后盾：本项目监理部直属总公司管理，人员配合全公司统一调配；关键技术问题将提交总工办及技术委员会讨论确定，参与相关同类工程设计、监理的专业人员，也将提供可资借鉴之意见，避免不必要的重复浪费。7.5充分利用我院世行贷款项目设计的经验，做好业主、设计单位、亚行咨询公司之间的协调配合工作。8、工作安排8.1设计监理对设计文件和图纸的审核工作按设计院提供的计划进度表相应安排，其间将组织安排有关监理人员到项目现场，考察收集现场情况资料，请设计单位和建设单位介绍工程情况、设计要求和设计指导思想；8.2安排专职人员负责所有资料文件的收发，建立相应的收发制度，搞好合同档案管理；8.3将为项目监理部配备必要的通信手段；8.4设置专门的信息管理人员，与对外联络人员；第五章、房建质量控制第一节、质量控制的原则1、以施工图纸、施工及验收技术规范、规程、工程质量验收统一标准等为依据，督促承包单位全面实现施工合同中约定的工程质量标准。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464838n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理2、主动对工程项目施工的全过程实施质量控制，并以质量预控为重点。3、对工程的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量管理、技术管理、质量保证体系落实到位，并正常发挥作用。4、要求承包单位严格执行材料试验、设备检验及施工试验，对承包单位的试验室进行考核与批准。5、严格要求承包单位执行预检、隐检、分项及分部工程的验收制度。6、坚持不合格的建筑材料、建筑构配件及设备不得使用于工程。7、坚持本道工序未经验收或质量不合格，不得进入下一道工序。8、施工过程中严格监督承包单位执行已被批准的施工组织设计（施工方案），如需要调整、补充或变动时，应报项目监理机构审查批准。9、以工序质量保证分项工程质量，以分项工程质量保证分部工程质量，以分部工程质量保证单位工程质量。第二节工程质量控制的重点及监控要点的设置重要的分部、分项工程和关键部位是工程质量控制的重点。本工程的重要分部工程是地基基础工程，主体结构工程，装饰工程；主要的分项工程是钢筋、模板、砼、室内地砖墙砖、内墙涂料、室外墙砖和涂料工程、屋面工程、防水工程（屋面及厕浴间），电气、设备专业工程的主要设备及线路的安装，关键部位是框架墙暗柱、暗梁、钢筋加密区、钢筋接头等细部节点。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464839n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理第三节施工阶段质量控制程序针对本工程的内容，根据本工程的监理规划及监理实施细1.熟悉和掌握施工图纸，做好会审，参与设计交底；则，编写专2.审核施工组织设计（施工方案），并监督其执行；业工程监理3.核查承包单位的组织机构及质量保证体系并监实施细则作督其有效运行；控制的依4.核定施工分包单位；据。5.现场巡视检查，核查工程隐检、预检；6.签认分项、分部工程验收；7.核定进场原材料、构配件及设备的质量；对影响工程质量、使用功能及观感的材料设备进行预控。专业工程监理实施细则内容：1.确定各施工工序质量控制目标；整改合格2.确定各施工工序和工艺过程的项目经理部质量控制点；3.制定质量隐患防范措施；4.质量控制管理监理工程师核查有关竣工的施工资料，总监理工程程序执行细则。师组织监理人员进行内部验收。签复表（A10）要求整改项目监理机构组织建设、承包、设计单位进行四方竣工预验，如发现工程有缺陷指令承包单位进行整改。总监理陕西工华程营师工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464840n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理总监理工程师在表（A10）上签认，进行竣工验收总监理工程师序分项质量控制点号工程工程1测量标准轴线桩，水平桩、定位轴线、标高、沉降观测定位地基基坑（槽）尺寸、标高、土质、地耐力、垫层标高、基础位置、预留孔2基础洞、预埋件位置及规格数量。土钉支护：实施单位资质、施工方案、材料控制、面层砼和浆液工艺控制。锚具的验收及试验钻孔、插锚筋、灌浆、质量检测、安全控制等。4基坑护壁桩：成孔过程、成桩过程、常见事故分析及防范措施，如：成孔事支护故、成桩事故的处理、灌注桩质量检测。钢筋品种、规格，搭接长度，锚固长度，绑扎（焊接）位置、焊接情况，预埋件及孔、洞位置、数量，复试情况，水泥品种，产地，标号、配合钢筋5比、坍塌度、外加剂、后台计量、体积安定性试验，出厂日期及合格证与砼工程明，养护及养护时间，底板大体积砼浇筑工艺，温度测量，施工段划分，施工缝预留和清理。焊接条件、焊接工艺、钢筋连接形式，焊接长度、厚（宽）度、咬口、6焊接加渣、气孔。材料配比，基层清理凿毛、养护、抹灰厚度，平整、垂直度，成活养护，7抹灰工程防酸（腐）处理。吊杆间距、直径、位置、焊接（锚固），顶内管线敷设和有压管线试压试8吊顶工程验，龙骨规格，挂件规格数量，楼（地）面铺装完成情况，地板材质及安装，检查口（孔）留置位置。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464841n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理门窗位置，尺寸、方正、翘曲、固定方法，铝合金（其它金属）门窗固定件规格、锚固方法，缝隙弹性联接；密封留缝槽；宽（深）度，严密9门窗工程性、开关灵活。基层清理，找平层厚度、平整度、坡度、保温层厚度，接缝严密，平整防水工程（屋度，铺贴卷材含水率、粘结，收口缝密封胶嵌填密实度，涂刷遍数及厚10面、地下室度，止水带（梗）预留高度、厚度、后浇带砼接茬处理，卷材（防水涂、厕浴间等）层）保护，加强层辅设，管洞处收头处理。安装位置、坡度、接头丝扣，严密、标高、垂直度、安装牢固，打压试暖卫、给排水、水，冲洗、冲球，自动喷洒位置、间距，安装方向、水源位置、标高安11消防工程装，试车（升温），排水系统满水试验，中水处理，阀闸安装、规格、数量。冷冻机组安装、位置、标高，风管风机盘管位置、标高、坡向、坡度、通风与空调12接头严密，管道保温，管道穿墙（板）留洞，预埋套管，阀门安装、规工程格、数量位置，风机空调无负荷试车。变配电设备安装位置、标高、线路连接正确，闸（盒）箱框、插座位置、电气及弱电安13标高、数量、牢固，绝缘连接及接地，管线敷设与焊接、线径及产品合装工程格标志，灯具规格，数量。曳引机系统、导向系统、门系统、轿箱、重量平衡系统、电力拖动系统、14电梯工程电气控制系统、安全保护系统。第四节质量监控要点的分析1、基坑支护的质量监控要点：（一）土钉锚杆的特点：（1）能与土体结合在一起承受很大的拉力，以保持结构物的稳定；（2）施工所需钻孔孔径小，无需使用大型机械，可在作业狭小的场地内施工，可用于各种地形和场所，施工噪音和振动很小；（3）代替钢横撑作侧壁支撑，可大量节省钢材，改善施工条件，缩小陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464842n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理基坑开挖面积，为地下工程施工，提供开阔的工作面；（4）锚杆拉力由试验确定，在多种工程和多种土质条件中应用，可确保质量，并有足够的安全度；（5）经济效益显著，可节省大量的钢材和劳力，加快工程进度。（二）土钉锚杆的质量监控措施：（1）土钉支护的设计施工应充分考虑地下水的影响，并应在地表和支护内部设置适宜的排水系统以疏散地表径流、地表渗透水和地下水。根据本工程水位情况，在施工前应降低地下水位，在地下水位以上进行支护施工。（2）承包土钉支护设计与施工的单位应具有从事土钉或锚杆支护工程的经历，拥有必须的机具和测量设备。（3）审核施工单位的施工组织设计，内容包括工程结构、地质、水文情况及施工机具、场地、技术条件、施工布署、平面布置、区段划分等是否满足设计和施工规范的要求。还应包括提出保证质量、安全和节约的技术措施。（4）土钉支护应按设计规定的分层开挖深度按作业顺序施工，在未完成上层作业面的土钉与喷砼支护以前，不得进行下一层深度的开挖。（5）当用机械进行土方作业时，应防止边壁出现超挖或造成边壁土体松动。（6）土钉设置应注意以下问题：<1>土钉成孔采用的机具应适合土层的特点，满足成孔的要求，钻孔前，应根据设计要求定出孔位并作出标记和编号，孔位的允许误差不大于100mm，陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464843n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理成孔的倾角误差不大于±5%。<2>成孔过程中取出的土体特征，应按土钉编号逐一加以记录并及时与初步设计时所认定的加以对比，发现有较大偏差时，应及时修改土钉的设计参数。<3>钻孔后要进行清孔检查，对于孔中出现的局部渗水塌孔或掉落松土应立即处理。<4>土钉钢筋置入孔中前，应装上对中用的定位支架，保证钢筋处于钻孔的中心部位。<5>土钉钢筋置入孔后，可采用重力、低压或高压方法注浆填孔，通常宜用0.4～0.6Mpa的低压高水注浆。压力注浆时应在钻孔口部设置止浆塞，直至饱满为止。实际注浆量必须超过孔的体积。<6>水泥砂浆的水灰比宜为0.4～0.45，并宜加入适量的外加剂，用以促进早凝和控制泌水。施工时，当浆体工作度不能满足要求时，可外加化学高效减速水剂，不准任意加大用水量。<7>专门用作土钉抗拨性能基本试验的非工作钉，应与工作钉采用相同的施工工艺同时制作，具体要求应符合有关规范的规定。（8）土钉支护施工所用原材料（水泥、细砂、砼化学外加剂、钢筋等）的质量要求以及各种材料性能（水泥强度、砼及砂浆的工作度与强度、钢筋强度等）的测定方法与要求等，均应符合国家规范或行业标准的规定。（9）钢筋网喷射砼，应注意以下问题：<1>在喷射砼前，面层内的钢筋网应牢固在边壁上，在砼喷射下应不出现振动。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464844n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理<2>喷射砼的射距宜在0.6～1.0米的范围内，并从底部向上喷射。应先喷填钢筋后方，然后再喷填钢筋前方，防止在钢筋背面出现空隙。<3>当喷射砼厚度超过120mm时，应分两次喷射。当继续进行下步喷射时，应仔细清除施工缝接合面上的浮浆层和松散碎屑，并喷水使之潮湿。<4>喷射砼的粗骨料最大粒径不宜大于12mm，水灰比不宜大于0.45，应通过外加减水剂和速凝剂来调节所需工作度和早强时间。<5>钢筋网的材料宜采用3号钢钢筋，钢筋直径宜4～12mm，钢筋间距宜为150～300mm，钢筋保护层厚度不应小于20mm。<6>钢筋网喷射砼支护的厚度不小于100mm，并不宜大于250mm。<7>喷射砼完成后至少养护七天，可根据当地环境条件，采取连续喷水、织物覆盖浇水或喷涂养护剂等养护方法。当砼强度达70%时才能挖下层土方。（8）选作验收试验用的工作钉应具有代表性，其数量应不少于土钉总数1%或3个，其抗拉力应符合设计要求。（9）整个施工开挖过程中，应连续观察邻近地表、地物的开裂、变形情况，当裂缝出现时，要进行原因分析，必要时停止原订施工过程，修改支护参数并及时加固，或者采用其它支护方法。（10）关于施工过程中的程序控制见下表：序号监控程序监控要点及措施陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464845n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理单位的资质证明（略）1管理人员的资质实施单位资质操作人员的上岗证做过类似工程的实例审查方案的完整性，针对性、指导性满足设计和施工规范的要求以及有可靠的技术措施（理论和实际2的）选用的机械设备及主要工、器具满足施工要求。审查施工方案（并予先报监理审批）水泥、外加剂合格证、准用证、复验证3豆石粒径3～8MM含泥量≤1%材料控制砂宜用中砂含泥量≤3%。钢筋合格证、钢铰线、钢筋焊接复试单砼及浆液配比报审由有资格的试验室做试配，需报4面层砼和浆液监理确认计量器具定期检定，干料搅拌均匀。工艺控制生产厂提供合格证及静载锚固性能试验报告；按规5锚具的验收及范要求应做：外观检查：抽取10%，强度检查：抽试验取5%对有强度要求的零件及硬度试验土方开挖与边坡支护交替进行土方开挖要为边坡支6护服务，并且边、底留一定厚度保护层，此保护层土方开挖与边届时由人工挖除。分层开挖，层深<2米。坡支护的关系陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464846n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理检查钻孔记录，应包括：孔号、孔深、孔径倾斜度、7锚筋（锚索）直径、长度、托架是否插到底，注浆钻孔、插锚筋、方式及饱满程度，初凝后再进行补灌，直至饱灌为灌浆止。钢筋网网眼尺寸及直径8横拉钢筋直径及锚筋。铺钢筋网、喷做好砼厚度的标识，分层喷筑每层≥40MM。表层砼抗拔试验：土钉试验数量为土钉总数的1%；预应力土钉按20T锁定的抗拔力应为27T，按10T锁定的抗拔力应为914T，喷射砼厚度应采取钻孔检测钻孔数为每100质量检测㎡面积一组；（三处）。每步做一组见证取样注浆体强度试验和砼表层强度试验。沉降及位移观测，定期审查观测，定期审查观测记10安全控制录，有异常加密观测，超过报警值应采取措施。2、基坑降水工程监控要点：其监控要点如下表：序监控程监控要点及措施号序陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464847n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理单位的资质证明1实施单位管理人员的资质资质操作人员的上岗证做过类似工程的实例满足设计及施工规范的要求有可靠的技术措施2审查施工选用的机械设备种类、数量方案性能、型号满足施工要求（并予先报监理审批）砾石滤水管的出厂合格证3材料控制滤料的含泥量≤1%做出滤料的级配曲线并在合理范围内查施工记录应包括：孔号、孔位、孔深、孔径、垂直度钻孔4钻孔中出现的问题及处理的结果。不得用粘土浆护壁砾石滤水管入孔要居中而且垂直管与管联接并包40-60CM尼龙丝布；5成井管四周的级配滤料，边洗井边下料，上部1-2M用粘土封住，井管中沉淀物厚度不大于0.5M6洗井用空压机通气吹洗或用泥浆泵抽洗，待水清砂少时改用潜水泵抽水。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464848n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理对所有成井的井深和水位进行验收，井位偏差<50MM；7检查验收井深偏差<100MM，若达不到设计要求的应重新洗井，洗井后仍达不到要求的应补打。8日常管理施工应定期向监理报运行记录，作降水曲线，从中检查运行管理是否到位及存在的问题。3、框架结构的监控要点：本工程主体结构采用框架结构，抗震设计按8度设防。框架结构由于抗震性能好，施工工艺成熟，公共建筑中常用，结构用钢量较省，但模板技术较为复杂。3.1模板工程，是保证钢筋混凝土结构质量的重要分项工程。提高结构质量重要因素，加大技术和资金投入，不仅使结构质量提高，同时，获得良好的经济效益和综合效益。模板的设计和制作，要结合自己的实际条件和施工习惯进行研制方案。3.2钢筋工程，是保证工程抗震和结构安全的关键分项工程。钢筋工程所用钢材涉及到钢筋的多钢种、多品种、多外型、多规格直径。加工工艺涉及到平直、切断、弯曲、焊接、绑扎等加工拼装组合工序。无论是多庞大、多复杂的结构工程，都是由一根一根地不同直径、不同形状的钢筋交叉编织构成的骨架。有一根钢筋错规格直径、错形状、错位置或漏放，就可造成返工或事故。所以，钢筋工程是一项细致而又繁杂的分项工程，必须层层严加管理，道道工序严加过程控制，要重点加强以下管理环节和质量控制：①钢筋工程有关的管理人员、技术人员、工长、质检员、通过设计交陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464849n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理底了解设计意图，审核设计图纸所注标高及结构构件尺寸是否交圈和有误，在此基础上，结合规范、标准审核结构构件主筋、构造筋分布情况。重点审核各节点钢筋构造，钢筋绑扎穿插、搭接、锚固、接头等有关作法问题。有关人员编制钢筋加工配料表。钢筋加工配料表应按工程部位、层层编制，钢筋级别、直径、下料长度、弯曲成型尺寸、接头位置和极数分别列项，每种钢筋要编号，钢筋编号要与施工图纸相对应。形状复杂的钢筋，必要时应附大样图。②严把钢材采购、进场和复试和质量关由于工程结构所用钢材广泛，涉及钢筋的级别、直径、外型很多，必须选择有质量保证能力的钢材生产厂和材料供应单位。必须严加进场检验复试，要以复试结果为主要依据。③钢筋半成品加工质量控制钢筋调直、平直、切断下料、弯曲成型、焊接、绑扎等半成品加工工序操作质量，是保证钢筋工程质量的主要环节，必须严加控制，规范操作行为。④钢筋绑扎与安装质量控制钢筋绑扎与安装是钢筋工程各道工序操作质量的综合反映，也是钢筋工程质量的最终反映，是保证工程结构质量的重要环节。钢筋工程的隐蔽验收的检查工作要严、细，要与设计图和洽商详细对照检查。3.3混凝土工程质量，是钢筋混凝土结构质量的综合反映，是对建筑物安全和使用寿命的根本保证。由于混凝土工程施工过程，是以工程的地基基础、模板、钢筋及其相关的分部、分项工程质量合格为前提。可以说混陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464850n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理凝土工程质量，是工程整体结构质量的最终综合体现。这是混凝土工程质量重要性所在。重点加强以下管理环节：1、要认真审定混凝土强度等级和性能混凝土强度等级和性能以设计图纸要求为依据，但要结合施工验收规范和有关规定。如大体积混凝土、抗渗、抗冻混凝土、低碱混凝土或有特殊要求的混凝土，其混凝土性能要求均涉及混凝土所用原材料，外加剂、掺合料的选用和配合比。特别是低碱混凝土，市建委和市规划委已于1999年6月15日印发了《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》，并规定自1999年10月1日起执行。否则，按《规定》应采用低碱混凝土的工程，而未采用将造成结构工程不合格。2、商品混凝土在选择混凝土分供方时，应加强质量保证能力的资质考核。工程规模大，连续供应混凝土量大的工程宜选择一级资质搅拌站，因其搅拌设备有两套系统，可互为备用。3、加强试验管理工作：试验管理工作对混凝土工程质量非常重要。因为混凝土是由多种原材料、外加剂和掺合料混拌而成。每种原材料的材质、材性对混凝土质量均可造成影响。混凝土结构工程施工主要涉及两方面的试验管理工作，一是具有资质等级的试验室，负责材质、强度试验和提供混凝土配合比等；二是施工现场具体试验工作。4、混凝土运输质量控制：混凝土运输质量，直接关系到混凝土质量和浇注质量。特别是商品混凝土，从搅拌站运至浇筑地点要保证混凝土不离陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464851n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理析、不分层，满足坍落度要求，控制初凝时间。搅拌罐车通过连续搅拌或二次搅拌，一般可满足不离析，不分层和坍落度。但是，由于商品混凝土运输距离过长、交通堵塞、车辆故障或工地条件不顺，罐车候时过长等原因，影响初凝时间控制。5、混凝土浇筑振捣质量控制混凝土浇筑质量，是确保混凝土工程内在质量和观感质量的关键工序。浇筑混凝土涉及到上道相关工种、工序质量、也为装饰等下道工序服务。因此，在浇筑混凝土过程，严格执行规范规程，落实“三检制”极为重要。监理要控制混凝土运输、浇筑过程的间歇时间；混凝土分层浇筑；混凝土振捣质量；测温；养护等工序。4、地下外防水工程的监控要点：地下防水工程必须要有专业施工队施工，以确保工程质量，监理的监控要点如下表：序号监控程序监控要点及措施施工队资质1分包单位资质操作证施工业绩满足设计要求、规范要求2施工方案审查可靠技术措施有尖扎县准用证3防水材料控制材料合格证卷材、胶结料见证复试陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464852n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理检查砌筑质量，护壁拉锚牢固，砂浆标4防水保护墙号>50号，抹灰厚度、表面要平整，填砂在密实。坚实平整、清理干净基层含水率<9%干燥试验5基层处理阴阳角抹圆滑（R≥100MM）涂刷结合剂（冷底子油）阴阳角加固层（加短纸）6防水层施工后浇带加设止水带铺贴卷材抹保护层强度、厚度满足设计要求7防水保护层坡度、平整度、满足要求养护及时有效5、抗渗混凝土与碱集料的监控要点：本工程地下部分对抗渗要求较高，不允许出现渗水现象同时亦要防止碱集料反应导致结构的破坏，要求选用低碱水泥，砼的含碱量控制在规范或设计要求以内，抗渗砼的监控要点如下：序监控程序监控要点及措施号1原材料控制原材料按时报验陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464853n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理搅拌站、试验室资质审查认可确定配合比报审碱骨料分析合格2砼搅拌工艺控制搅拌站配比计算审核计量器具校验合格塌落度测试砼浇筑方案（浇筑强度计算）施工缝位置及处理方案符合施工规范和设计要3防水层施工求，浇筑强度计算，不出现冷缝严格分段、分层浇筑震捣要密实砼试块制作计划满足规范要求见证取样试块30%4砼试块、检验控制现场塌落度试验记录测温记录标养室温湿控制标准常温砼浇筑4-6小时内苫盖浇水3日内每天浇水4-6次5养护3日后每天浇水2-3次养护14天砼养护完毕无冷缝、无裂缝6防水砼验收砼试块试压强度评定合格6.地砖地面监控要点：6.1工艺流程:陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464854n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理基层处理弹线、分格找平层施工地砖铺贴清缝养护勾缝验收。6.2排砖原则:6.2.1地砖砖缝为3-5mm；6.2.2与门垂直方向的砖缝基准线，可根据房间的开间尺寸，选择在门中、门扇开启一侧的门框启口处；6.2.3与门平行方向的砖缝以门框企口线为基准线，向两侧呈整砖排布；6.2.4地面上严禁出现小于半砖的破砖，如出现小条砖则采用对破砖的方式布砖；6.3施工要点：6.3.1选砖：外形平整方正、不缺楞掉角、不开裂、不脱釉、无凸凹扭曲，且颜色均匀一致的瓷砖为一组。瓷砖规格应在规范允许偏差范围内。6.3.2浸砖：将选好的面砖清扫干净放入清水中浸泡，浸泡到不冒泡并不少于4小时，然后取出阴干备用。6.3.3基层处理：将穿楼板的空洞用干硬性豆石混凝土封堵密实，同时，用钢丝刷清除基层残留的砂浆、浮灰等杂物，再用清水冲洗地面。6.3.4弹线：在墙面上弹出水平1m标高控制线。（如先进行地砖施工，后进行墙砖施工时，则在基层处理前应先进行房间的套方施工，方法同墙砖施工）6.3.5找平层：根据标高线及设计要求的找平层厚度，用1:4干硬性水泥砂浆进行地面找平层施工，砂浆要求拍实，用刮杠刮平。6.3.6地砖铺贴及清缝：地砖铺贴时要求带线施工，将粘结胶灰均匀地抹在地砖背后，铺贴在找平层上，用橡皮锤敲击地砖，使其与找平层压实，陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464855n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理用2m靠尺随时检查地砖平整度，并及时清除地砖间的粘结胶灰，使地砖相对独立，同时将地砖表面的水泥浆擦拭干净。6.3.7养护：采用喷水壶喷水养护，一天三次，连续养护3-4天。（注：养护水量不宜过大，且主要养护部位为地砖砖缝）。6.3.8勾缝：地砖施工完成28天以后，检查地砖空鼓情况，合格后，先将砖缝内的杂物清除，再用清水泥进行地砖的勾缝施工。6.4质量标准:6.4.1地砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求；6.4.2镶贴必须牢固，无歪斜、缺愣、掉角和裂缝等缺陷；6.4.3表面平整、洁净色泽协调，无变色、泛碱、污痕等；6.4.4接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致，非整块使用部位适宜；卫生间的坡向正确。6.4.5允许偏差项次项目允许偏差（MM）检查方法1相邻板块高低差1尺量2接缝平直度偏差2拉5m线3表面平整度22m靠尺和塞尺6.5成品保护措施6.5.1地砖施工时，严禁在地砖作业面上进行地砖的套割施工，防止划伤地砖。6.5.2地砖进行养护时，要求在房间门处采取临时封闭措施，防止过早上人。地砖养护3-4天后，方可上人作业。6.5.3在成型地砖面上放置爬梯、操作架等用具时，要求用柔软材料将陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464856n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理用具支脚包裹严密，防止划伤地砖。6.5.4如在成型地砖面上进行没漆、浆活、剔凿等作业时，必须采取覆盖措施对地砖进行保护，防止污染，施工完毕后要及时清除施工垃圾。6.5.5地砖地面的房间严禁做库使用。7.门窗工程监控要点本工程内门主要采用木门，外门窗采用铝合金门窗。7.1木门安装:7.1.1施工工艺:找规矩弹线确定门框安装位置门框安装门扇安装五金安装油漆验收7.1.2施工要点:①、找规矩弹线、确定门框安装位置：在墙面上弹出1m标高控制线，根据设计标高及门框安装位置要求，确定门框的安装位置，并对洞口侧结构的垂直度进行吊线检查；②、门框安装：a.门框安装：门框两边采取三点固定，根据墙面预埋木砖的位置，首先将长扁铁用木螺丝固定在门框上，再用木螺丝与隔墙固定牢固，每固定点用两个木螺丝。b.门框固定就位后，用干硬性水泥砂浆将门框与隔墙之间的空隙填充密实。③、门扇安装：a.根据图纸确定门扇的开启方向，如为双扇门，则要求右扇为盖口扇；b.检查门框上、中、下三点的宽度及门框对角线，确定门框安装位置陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464857n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理正确，且无变形后进行门扇的安装；c.普通木门门扇安装两个合页，木制防火门门扇安装三个合页；安装合页的木螺丝只可钉入全长的1/3，剩余的2/3要求拧入；合页安装时要注意合页的安装方向（即三托二），木螺丝帽与合页面平，且木螺丝朝向一致；d.门扇安装时按规范要求控制好门扇与门框及装修地面之间的缝隙，且开启灵活。④、油漆施工：a.将基层灰尘、胶剂等清除干净，用1号砂纸顺木纹方向打磨光滑，刷一道清油；b.满刮一道腻子，配比为石膏粉20，熟桐油7，水适量（重量比），将钉孔、木材上的缺陷处理好，再用砂纸打磨光滑，擦净粉末；c.刷调和漆三遍成活，前两遍施工成膜后重复用腻子修补及砂纸打磨工序，并插入完成玻璃安装。注意门的上口及下口不得漏刷，且不得封闭夹板门上下口的排气孔。⑤、玻璃安装：将玻璃洞口一侧的压条启出，在玻璃槽内满布一层1-3mm油灰腻子再将玻璃就位，同时将启出的压条压紧玻璃钉回原处，钉子间距不大于300mm，且每边不少于2个，注意将钉帽砸扁，再将积出的油灰腻子铲除，安装要求玻璃不能晃动。⑥、门锁安装高度为门锁中心线距装修地面95cm。8.1.3质量标准：①、门框的安装位置符合设计要求，门框安装牢固，固定点符合设计和规范要求；②、门框与墙体间需填塞密实；陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464858n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理③、小五金安装位置适宜，边缘整齐，尺寸准确，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。④、允许偏差项目：项目允许偏差、检验方法项留缝宽度次（mm）1框的正介面垂直度3用1m托线板检查2框的对角线长度差2尺量检查框与扇、扇与扇接触处高用直尺及楔形塞尺32低差检查门框对口和扇与框间留41.5-2.5缝宽度用楔形塞尺检查5框与扇上缝留缝宽度1-1.56门扇与地面间留缝宽度4-57.2铝合金门窗安装:7.2.1工艺流程:弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件门窗安装门窗口四周嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装门窗密封条验收安装纱窗7.2.2施工要点:①、检查门窗洞口尺寸是否符合要求，尺寸不符合要求的要剔凿。②、按设计尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。③、按设计要求将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置正确、牢陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464859n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理固。④、安装门窗框上的连接件，连接件最好选用不锈钢件，如是铁件应进行防腐处理。⑤、安装门窗框，并按线就位检查垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将窗框与结构牢固固定。⑥、嵌缝：门窗框与墙体的缝隙用按设计要求的材料嵌缝，表面用厚度为5-8mm的密封胶封闭。⑦、门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏材料。8.2.3质量标准:①、门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。②、门窗安装必须牢固，预埋件的数量、埋设方法、位置必须符合要求。③、门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆做门窗框与墙体之间的填塞材料。④、门窗的安装位置和开启方向必须符合要求。⑤、门窗应开启灵活，无变形翘曲。⑥、门窗与墙体的缝隙填嵌饱满密实，表面平整。⑦、表面洁净，颜色一致，无划伤、污染，拼接缝严密。⑧、允许偏差允许项项目偏差检验方法次（mm）陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464860n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理≤3门窗框两对角线长度2000mm1用钢卷尺检查差>2000m5m2窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查同樘门窗相邻扇的横端角高度32用拉线和钢板尺检查差门窗框（含拼樘料）≤2000mm24用1m托线板检查正、侧面垂直度>2000mm3用1m水平尺和楔形塞尺检5门窗框（含拼樘料）的水平度2查6门窗框标高5用钢板尺与基准线比较双层门窗内、外框、梃（含拼樘74用钢板尺检查料）中心距8.内墙涂料工程监控要点本工程内墙涂料主要为乳胶漆涂料。8.1工艺流程:基层处理刷胶水填补缝隙、局部刮腻子满刮腻子刷第一遍涂料复找腻子刷第二遍涂料刷面层涂料8.2施工要点:8.2.1基层处理：清刷基层表面的浮灰、疙，如有油污，用碱水清洗，并用清水洗掉墙面上的碱液。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464861n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理8.2.2刷胶水：刮腻子之前在墙面上先刷一道胶水，涂刷均匀，不得遗漏。8.2.3填补缝隙、局部刮腻子：用水石膏将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找平，腻子干燥后用砂子磨平。8.2.4满刮腻子：一般为三遍，刮腻子应横竖刮，并注意接茬和改头时腻子要刮净，每遍腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平磨完后将浮尘清理干净。8.2.5涂刷第一、二遍涂料：先将门窗口圈用排笔刷好，然后在大面积涂刷，顺序为先顶棚后墙面，先上后下。8.2.6涂刷面层涂料：待第二遍涂料干后，用细砂纸将粉尘、溅沫、喷点等轻轻磨去，并打扫干净，即可涂刷面层涂料。面层涂料的胶量要适当增大一些。8.3质量标准:8.3.1选用的涂料的品种、质量等级、颜色要符合设计和选定样品的要求和有关规定。8.3.2严禁起皮、掉粉、漏刷和透底。8.3.3基本项目:项次项目标准1反碱、咬色允许有轻微少量，但不超过1处2喷点、刷纹1.5m正视喷点均匀，刷纹通顺流坠、疙瘩、溅允许有轻微少量，但不超过1处3沫颜色、砂眼、划颜色一致，允许有轻微、少量砂眼、划痕4痕陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464862n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理偏差不大于2mm（拉5m小线检查，不足5m拉通5装饰线分色平直线检查）6门窗灯具等洁净9、面砖监控要点面砖是刚性材料，所以一般都要用1∶3水泥砂浆作底灰。贴面砖前先将表面清扫干净，然后将面砖放入水中侵泡，粘贴前凉干或擦干，粘结砂浆用1∶0-0.2∶2.5水泥砂浆或混合砂浆，其厚度不小于10毫米。近几年来已采用掺水泥量5-10%107胶的1∶2.5水泥砂浆粘贴，由于107胶水泥浆的保水性好，粘结强度高，其厚度可减少1-2毫米。10、强电监控要点：电气管线的敷设。钢管焊接，焊工应持证上岗，防止咬肉，焊穿或焊缝不严。对PVC管在施工过程中，应注意保护，防止损坏，接头处粘接严密。以防埋入现浇混凝土层中的钢管或VPVC管在浇注混凝土时，漏入水泥砂浆，造成堵塞，废管不能穿线。电气管线、盒、箱埋入位置准确，高度差符合要求。电缆桥架的安装，先吊线、划线后安装，保证水平度和垂直度。按设计要求作好电气连接，保护电气连接的整体贯通性。由双回路供电的电源自动切换箱供电的动力，应急照明系统，应保证电源自动切换箱的质量，先测试，后安装，保证切换动作可靠。水泵、风机等电动机，应用500V摇表测绝缘电阻不低于0.5MΩ。第一次启动宜空载，空载运行2小时，测空载电流、机身、前后轴承温度，正常时，再带负载起动、运行。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464863n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理电气支路管线穿线，相线、零线、PE线使用不同颜色导线，黄/绿双色线只能做为PE线使用，不得做为它用，以防相线、零线、PE线相互混淆，造成安全隐患。焊接接地系统，焊工应持证上岗，保证焊接搭接长度，搭接面个数，焊缝饱满，不咬肉。对埋入地下，需防腐的部位，应做好防腐。对利用结构柱内钢筋作为防雷引下线的柱内钢筋，上下焊接不错位，以保证电气的贯通性。对于变配电系统，属供电部门安装。监理单位应做好土建与安装单位之间的配合、协调、组织工作。提供给业主完整的技术资料。11、室内环境污染的监控要点11.1设计阶段:11.1.1室内装修要按照简洁、实用的原则进行设计，特别注意室内环境因素，注意保持室内空气流通。11.1.2要注意装修房间的通风系统和空气净化方面的设计。工程的室内通风设计，应符合国家现行规范标准《采暖通风与空气调节设计规程》与《民用建筑通则》的有关规定。有条件的情况下，要尽量利用自然通风；如没有条件，可选用机械通风装置和降低室内有害气体有效的空气净化装置。11.1.3设计中所选用的材料应符合规范要求。例如：对于I类民用建筑必须采用A类无机非金属建筑材料和装修材料；I类民用建筑工程的室内装修必须采用E1类人造木板及饰面人造木板；装修工程中所使用的木地板陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464864n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理和其它木质材料，严禁采用沥青类防腐、防潮、处理剂。11.2施工装修阶段:11.2.1针对室内环境污染，编制施工方案，该方案应详细、可行，具有可操作性。11.2.2应推行样板制度。对于室内装修多次重复同一设计的工程，为避免因设计不适当，造成大批量室内环境污染指标超标，导致工程不能交付使用；宜先做样板间，并对室内环境污染物浓度进行检测；检测结果合格后，方可订购样板间所采用的材料；进行大面积的施工。11.2.3在建筑材料和装修材料的选择上，要选择符合国家有关标准的材料。下列材料，应提供含有污染物检测指标的检测报告；检测单位应具有检测资格。①、民用建筑工程所采用的无机非金属建筑材料和装修材料。②、对于阻燃剂、砼外加剂氨的释放量不应大于0.10%，其测定方法也应符合有关要求。③、民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量。④、民用建筑室内用涂料、胶粘剂、水性处理剂，也应根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》测定相应的污染物的指标。⑤、空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核镭—226、钍—232、钾—40的放射性比活度应同时满足内照射指数（IRa）不大于1.0、外照射指数（Iγ）不大于1.3。11.2.4材料进场时，要严把质量关，加强检测。经检测发现不符合设陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464865n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理计和有关规范要求的材料，一律不准使用。11.2.5在施工工艺上，要昼选用无毒、少毒、无污染、少污染的施工工艺。现在很多工艺还停留在很低的水平，像粘胶、刷漆等本身就很容易造成污染，施工工艺上不严格按照操作规范，危害会更大。①、装修阶段，进行饰面人造木板拼缝施工时，除芯板为E1类外，应对其断面及饰面部位进行密封。②、室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。③、室内装修施工时，不应使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。④、涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂使用后应及时封闭存放，废料应及时清出室内。⑤、严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。11.3工程竣工或完工后，应对室内环境质量进行验收，验收应在工程完工后至少7d以后，工程交付使用前进行。主要包括以下工作：11.3.1资料的验收。验收时，应提供以下资料：①、涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计变更文件。②、建筑材料和装修材料的污染含量检测报告、材料进场检验记录、复验报告。③、与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录、复验报告。④、样板间室内环境污染物浓度检测记录（不做样板间的除外）。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464866n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理11.3.2所用建筑材料和装修材料的类别、数量和施工工艺等，应符合设计和规范要求。11.3.3工程验收时，必须按照有关规定进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合下表规定：民用建筑工程室内环境污染物浓度污染物I类民用建筑工程Ⅱ类民用建筑工程3氡（Bq/m）≤200≤4003游离甲醛(mg/m)≤0.08≤0.123苯(mg/m)≤0.09≤0.093氨(mg/m)≤0.2≤0.53有机化合物TVOC(mg/m)≤0.5≤0.611.3.4当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合规范要求时，可判定该工程室内环境质量合格。室内环境质量验收不合格的工程严禁投入使用。12、绿化工程、市政配套监理要点:工程的特点之一是施工场地狭窄，并与建筑施工互相干扰，影响质量和进度，因此，监理工程师必须对承包人提出的施工方案和保证质量与安全的措施，进行认真审查。特点之二是地下管线复杂。市政管线种类多，有道路、给水、排水、热力、燃气、绿化、环卫、电力等专业，又多埋设在地下，平面位置，交叉标高均应严格按设计埋设，避免返工和造成经济损失。监理公司将派专门从事市政工程的，有经验的监理工程师来完成此任务。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464867n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理对市政工程中重点分项工程的质量要制订质量控制措施。如：18.1土方工程A、复核构筑物的定桩位置、控制点的坐标、轴线、方位角和水准点高程，检查控制地段的地面高程、放坡、基底高、地质等是否符合设计要求；B、填土必须按规定分层夯实、压实、控制填土的厚度及含水量。按土质类型分别做出最大密度和最佳含水量的试验，同时控制压实（夯实）机具的功能。18.2不同管线（包括：燃气、热力、电讯、电力、上水等）对防水、防雨、防腐蚀、抗压焊口、扫描等有不同要求，针对不同类型的管线，按设计和规范要求严格控制其有关防护措施的实施及有关指标的达标。采取有效的检查手段，进行满足要求的试验检查工作。18.3石灰土底基层：A、控制土质和石灰的钙镁含量，是保证白灰土质量的基础，必须符合规定。上述材料的质量通过试验决定；B、控制配合比，通过试配、试验取得石灰用量、最佳含水量和最大干容重7天强度数据，作为白灰土施工过程控制的依据；C、施工工艺，重点控制灰土拌合的均匀度，含水量、用灰量、压实系数和压实机械；D、雨季施工的石灰土，工序应紧凑，施工段落不宜过长，要求当天压实成活，两侧排水良好。遇雨要立即碾压，已摊铺的地段，雨后必须及时追压成活。E、石灰土底层，应一次压实达到规定的压实度。成活并达到压实度的陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464868n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理石灰土，在潮湿状态养生，并限制交通。18.4沥青混合料：A、沥青及混合料等原材料，均通过试验决定是否符合本工程的要求；B、沥青混合料各层，均要做出组成配合比设计，并通过试验提供密度、稳定度、孔隙率、流值、饱和度、油石比6项报告用以确定混合料的质量；C、沥青砼表面层，设计为“改性沥青砼”，在正式使用前要提供所采用改性剂种类（即聚乙稀或丁苯胶乳）、用量和参数。改性沥青混合料的高温稳定性，低温抗裂性和水稳性都比较好。严格控制施工温度及碾压的及时性是施工中的首要条件。也应通过试验路段，掌握工艺后，再大面积施工；D、施工过程中现场每日取沥青混合料的样品不少于一次，尽量在摊铺日上下午各一次。以评价混合料的质量；E、压实度的控制通过核子密度仪现场测试或取芯试验。18.5雨污水管道工程：首先要复测管道的平面位置。A、开槽后地基的检验，如有地表滞水，应通过排水沟明排处理，如地基含水量大，有软弹现象，应挖除10-20厘米换填级配砂砾。严重时请设计人提出处理意见。B、砼垫层，如有蜂窝等缺陷时，应待监理检查确认后再行处理。C、水泥砂浆管带，Φ700（含Φ700）以上砼管接口两侧应凿毛后再做管带。Φ700以下，应用铁刷，除去接口两侧脱模剂或腊，再做管带。质量控制重点是不空鼓、不裂缝。D、污水管道闭水试验的渗水量按市政规范进行试验。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464869n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理总之，监理公司要认真审核总承包方安排的市政绿化施工计划，确保该工程顺利完成。第五节工程质量控制方法1、本工程的质量控制主要采用动态跟踪，事前预控的方法。所谓事前控制就是对施工前的准备阶段进行质量控制，对“人、机、料、法、环”进行重点检查，使之满足施工活动，保证质量的要求。2、工程质量控制必须做到用数据说话，要求有根有据，施工过程中，采用必要的检查、抽查、测量和试验的手段，以证明施工产品质量。3、加强旁站监督是工程监理过程中的主要手段，监理工程师应加强现场施工过程的观察、监督、检查，对发现的质量事故苗头，影响质量的不利因素，潜在的质量隐患以及出现的质量问题进行及时纠正。4、发布监理指令是进行质量监控的有效手段之一，在施工监控中适时地以书面形式向承包商发布指令文件，对指导和规范不适宜的施工行为有着其它方法不可替代的作用。为此，我们将在本工程施工监控过程中所有涉及进度、质量、造价、变更洽商、资质等诸方面的事项均以书面指令文件形式进行交往，以备案查考。5、规定双方质量监控工作程序，也是质量监控的必要手段和依据。本工程总承包商未提交动工申请单和未经监理工程师的审查，批准、不得动工，未经监理工程师签署质量验收认可单，不得进行下道工序。6、充分利用经济杠杆进行质量监控，这是国内外较通用的一种重要手段。监理工程师在全过程质量管理中将准确客观地把握业主的授权和承包工程合同赋予监理工程师的经济控制权力，对总承包商未能按监理工程师陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464870n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理的指令承担处理质量问题的责任，其质量达不到要求标准时，监理工程师有权拒绝开具支付证书和拒绝工作量计量。7、严格依据有关文件规定，实施有效的现场见证取样和送检制度。取样复试结果未知情况下，一般不许将其材料投入使用，在有溯及保证时，可例外放行但承包商必须做好记录。8、若发现总承包商工程项目经理部管理人员责任心不强，不严格执行规范，不按图纸严格组织施工，造成指导失误和不与各方密切配合的项目负责人或有关人员，监理工程师依据建设部、国家计委（建监［1995］737号）文件的规定，向业主或总承包商上级单位领导建议撤换不称职的项目负责人及有关人员，确保质量保证体系健康有效的运行。第六节工程质量控制的任务和内容监理工程师在施工阶段全过程的监理任务就是主要按照工程质量形成的时间阶段进行有效地事前、事中、事后控制。1、工程质量的事前控制1.1检查承包商的质量保证和质量管理体系。应按ISO9000标准中对质量保证的定义“为提供足够的信任表明实体能够满足质量要求，而在质量体系中实施并根据需要进行证实的全部有计划和有系统的活动”。从而使业主对总承包商的这种生产能力产生信任。所以质量体系即：为实施质量管理所需的组织结构、程序、过程和资源。要使质量体系在本工程得到充分体现。工程动工前项目监理部应及时检查和催促业主按合同约定及时提供各种动工前期文件和设计图纸，组织和检查工程场地交接及交接手续的办理，陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464871n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理检查线路和建筑物位置及水准点的确认情况。1.2审查总承包商的机构设置，管理人员配置和其相对应的职责与分工落实情况，尤其对项目负责人的到位，职责要切实落实。同时对生产、技术、质量等岗位管理人员的到位情况进行检查。使其建立健全有效的质量保证体系。检查总承包商质量管理制度是否健全。1.3抓好总承包商承担施工任务的施工队伍及人员的技术资质与条件的审查（包括营业执照、资质等级证书、专业许可证、进京许可证等），必须经监理工程师审查合格后方可上岗施工。对不合格的队伍和人员监理工程师有权依照有关规定要求总承包商予以撤换。对于从事特殊工序和工种、检验、试验人员要求必须持证上岗。对于总承包商选择分包商时，需在进场前报告并经监理工程师审查认可，确认其技术能力和管理水平能保证按要求完成施工任务，方可允许进场承担工程任务。监理工程师对分包商的审查重点是对施工的组织者、管理者的素质与质量管理水平、对特殊工种和关键的施工工艺或新技术、新工艺、新材料等应用方面的操作者的素质和能力进行认真审查。1.4对工程所需的原材料、半成品、构配件和设备、器材的质量控制方面，监理工程师应着重抓好采购质量的控制，主要是对其生产加工工艺和能力的考察与控制；抓好材料、设备进场的质量控制，检查材料、设备的入库存放条件等。监理工程师对业主加工订货的原材料、半成品或设备的供货计划应有足够的了解并落实其满足工程总进度计划的要求。对需要监理人员参与考察的生产厂家，考察之后应向业主提出考察意见（一般为书面）。监理工程陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464872n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理师对业主、提供产品运抵现场时，应按约定时限组织业主总承包商进行验收，合格后移交总承包商入库，并做好到货检验记录。不论总承包商或业主负责采购的原材料、半成品和设备等，在采购前应向监理工程师申报，对于重要的材料，还应提交样品供试验鉴定或者封样，有些特殊材料还应向监理工程师提供试验单，经确认可行后再加工订货。凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件（包括新材料）等应有产品出厂合格证及技术说明书或权威部门出具的鉴定证书和准用证明，并由总承包商首先按规定要求进行检查，然后向监理工程师提供检（试）验报告，经监理工程师确认质量合格后，方准进场。对验收达不到合格的材料产品等要限时清退出场。对合格的重要材料、设备要求总承包商及时分类存放并标识清楚，对于未标识或不合格标识，监理工程师有权通知承包商进行纠正并查其纠正情况。对承包商“例行放行”或因特殊情况紧急放行的原材料、构配件及设备或工序，要求承包商必须有可靠的追溯程序并有可追溯标识。对于工程项目实体的不合格物资或产品及其过程，监理工程师应要求承包商限期整改，必须时采取隔离措施，做出明显标识。对于一般不合格的物资或产品，监理工程师应下发：“监理通知”要求承包商将其退场或返工或返修或降级使用。对严重不合格的，监理工程师应下发“不合格工程通知单”要求承包商查清原因，制定整改方案和纠正措施限时整改到位。同时、监理工程师还应与承包商共同制定预防性措施，使之不再发生。事后由监理工程师做好详尽记录。1.5对施工方案方法和工艺的控制，监理工程师要审查总承包商提交陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464873n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理的施工组织设计或施工计划和质量保证措施，要求施工组织设计（方案）必须具体实际，具有指导性、针对性、可操作性、可依据性和严肃性。经审批确认后，承包商必须遵照这一纲领性技术文件组织施工，并将其作为承包合同文件的一部分，不得随意更动；如需变更或修改施工方案或工艺时，必须报请监理工程师批准后方可实施，在此要求监理工程师在审查施工组织设计文件时应重点审查以下内容：⑴施工现场施工总平面图布置是否合理，要求施工总平面图的布置要有利于保证正常施工，有利于保证质量，保证安全和满足结构，装修连续施工。⑵主要施工组织和技术措施是否有针对性、有效性。尤其对重要分部、分项工程，关键工序重要部位的施工质量须有针对性措施及预控的方法。对季节性施工应有可靠的组织措施和技术措施。⑶施工程序安排的合理性。1.6施工机械设备质量控制，监理工程师应侧重审核其选型是否恰当，具体要求是所选用的施工机械设备必须是在满足工程质量方面有保证和适合现场条件。据实际工程实物量必须配备足够的数量以保证连续施工，保证设备正常无故障运行措施（进退场必须报经监理批准）。1.7工程质量事前控制的另一项重要方面就是监理工程师对施工环境与条件的准备工作的质量控制。检查总承包商对施工作业的辅助技术环境，即：水、电、动力供应，照明、设备安全防护、现场空间条件和交通运输道路，检查总承包商在未来施工期间自然环境条件可能对施工作业质量（如噪音、扰民、烟尘等污染）的不利影响，提醒总承包商应事先有充分的认识和要求其有充足的准备并采取有效措施与对策以保证工程质量。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464874n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理1.8监理工程师要在事前质量控制中查验承包商的测量放线，对给定的原始基准点，标高等测量控制点，要求总承包商复核并报监理工程师进行复核无误并批准后，方可实施准确的放线，并对其正确性负责。监理工程师加强对检验、测量、试验设备的首检控制，并在其后进行定期抽检，使检测设备处于良好的受控状态。以满足使用精度要求。1.9做好设计交底和图纸会审且达到充分熟悉的程度，是搞好工程监理工作的十分重要的前提之一，因为设计图纸是监理工程师进行质量控制的最主要的依据之一。通过熟悉图纸，要了解拟施工的工程特点，设计意图和工艺与质量要求，事前发现和减少图纸设计上的质量隐患，为监控工程施工质量和指导施工顺利进行打下良好的基础。在会审图纸和设计交底中要从以下内容进行审查：⑴地形、地貌、水文地质等自然条件是否充分可靠。⑵施工图的设计依据（规范、市场材料供应情况等）。⑶施工应注意的事项包括地基处理，建材要求，有无采用新结构，新工艺及对施工提出的要求，关键部位、关键节点的做法是否合理可行，有否不便施工之处和保证质量等。⑷图示表示方法应当清楚和符合标准。⑸所采用的材料来源有无保证，能否替代。施工图中所涉及的标准，图册、规范、规程应齐全，设计说明条文明确并符合工程特点。1.10严把动工关，监理工程师对工程动工的有关现场各项施工准备工作进行检查合格后，方可发布书面动工指令。对于合同中未包括的工程变更项目，在动工前必须提交监理工程师审查无误后方可批准施工。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464875n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理审查砼和砌筑砂浆的配合比、签认《砼浇灌申请书》，切实做到随时检查现场搅拌计量设备，商品砼生产厂家的资质和生产能力；要求承包商提供材料，半成品生产厂家资质证明及产品合格证明，同时复试要达到合格。2、工程质量的事中控制2.1对总承包商的质量控制工作的监控：⑴对总承包商的质量自检系统进行监控，使其能在工程质量管理中始终发挥良好的保障把关作用，促进其从组织上保证质量管理体系健康运行。⑵监理工程师要监督与协助总承包商完善工序质量控制，使其将直接影响工序质量的各种因素自始至终都纳入质量管理范围；督促总承包商对关键的、特殊的和复杂的施工项目或工序作为重点设置质量控制点，同时监理部也应对设置的监控点予以重点旁站，进行复核以加强控制，切实做到以重点保一般，这要求监理工程师从如下几点做好工序监控工作。①检查总承包商对工程实施的工序质量控制计划，必须清醒地认识到工序质量控制计划是以完善的质量保证体系和质量检查制度为基础的。所以要要求总承包商在工序质量控制计划中明确质量监控的程序和检查制度等，以此作为监理部和总承包商共同遵循的原则。②对于工序活动条件的监控工作，监理工程师重点抓住：施工准备方面的控制，检查其能否有效地保证整个工艺活动达到预期效果；施工过程中的控制要检查各工序各专业各工种的保证条件，必须坚持在经过审查认可有可靠的条件下开展工序活动。如在过程中发现不利于工序活动的因素产生，即应予以及时的控制或纠正，直至暂停施工。③监理工程师必须加大对工序活动跟踪控制的力度，对每道工序都要陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464876n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理实施连续的动态跟踪控制，做到经常性地对工序活动进行判断，抓住影响工序质量的关键因素和有主要影响的因素进行主动预控，采取措施排除各种干扰，而且要充分运用实测、抽样、复试、检验的有效方法进行工序质量数据分析判断，严格把关，采取措施，不断纠偏，不断认可，使工序质量处于受控状态。④设置工序质量控制点的一般原则。工序质量活动的控制点的选择和预控必须坚持保证重点、确定关键、控制特殊，抓好薄弱的设置原则。即：A、施工中的薄弱环节或质量易波动的工序或对象；B、对后续分项分部工程施工质量或安全有重大影响的工序、部位；C、施工中的关键工序或环节和隐蔽工程；D、采用新技术、新工艺、新材料和新结构工程；E、施工上无足够把握或施工条件困难以及技术难度大的工序或环节。2.2对工序质量实施控制时，监理工程师应在总承包商质量目标设计和计划的基础上，制定监理质量管理计划，选择合理的监控点，并在计划中明确，监理工程师应要求承包商在制定质量计划中规定出工序质量管理的“见证点”和“停止点”。这些“见证点”和“停止点”需经监理工程师批准，对此有不同意见则应书面通知总承包商修改并再报监理工程师批准后执行。2.3监理工程师须对整个施工过程加强旁站和巡视，在巡视过程中及时发现和纠正不符合图纸要求和规范规定及规程、工艺标准的问题。使问题消灭在萌芽状态。如果发现比较重要的问题，监理工程师应先口头通知总承包商改正，然后由监理工程师补发《监理通知》。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464877n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理2.4总承包商对监理工程师所要求整改的主要的质量问题，应将整改结果按双方约定的时间书面回复监理部，此时监理工程师应对整改情况进行复查或确认。2.5核查工程预检是监理工程一项经常性的工作。监理人员接到总承包商报审的《预检工程检查记录单》和验收预约单时，应按时到场对要求预检的内容按规定进行抽查。在检查中对不合格分项工程，应签发《不合格工程项目通知单》要求限期整改，并书面回复整改情况，对整改情况监理工程师应进行复查确认。否则，总承包商不得进行下道工序施工。2.6检查验收隐检工程前，按合同规定至少提前24小时通知监理验收。总承(分)包商必须按有关规定对隐蔽工程进行自检互检合格并将《隐检工程检查记录》报送监理部，监理工程师应及时审核隐检资料和到场进行验收。对隐检不合格的工程，则由监理工程师签发《不合格项目通知》，经承包商整改合格并有书面回复后，由监理工程师复查确认对检查合格的隐蔽工程应及时通知承包商进行下道工序。监理工程师在履行职责过程中所发生的对不合格品质量记录不及时，工作不到位，行为结果为错检、漏检等不合格服务，由总监理理工程师将不合格服务情况进行通报并要求责任人自查、自纠、随后检查其责任人的自纠结果且做好记录。2.7凡经返修和返工的分项工程，监理工程师应按质量评定标准进行重新评定和签认。2.8分部工程的验收应按照监理工程师签认的合格分项工程质量评定结果进行分部工程质量等级评定汇总，按程序报监理部签认。对主要分部陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464878n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理工程应进行全面验收或分段验收，并由总监理工程师组织业主、承包商和设计单位共同检查施工技术资料和进行现场质量验收。2.9据监理合同约定，针对工程图纸中存在的技术上的问题而需洽商变更时，不论是由谁提出都必须先经监理部审查，确认可否变更，须先征得监理工程师审查认为确需变更时，（尤其是涉及费用增减的洽商）则由总承包商办理洽商变更记录。总承包商方可执行。监理工程师在审查设计变更洽商内容时，必须审核其是否符合有关规范、规程和技术标准和审查变更的必要性、合理性，洽商内容必须表述准确，图示规范并及时反映在图纸上。设计变更洽商管理程序框图如下：设计变更、洽商管理程序总承包商、设计单位、业主任何一方提出设计变更洽商要求监理工程师审查其合理性业主、设计、总承包商、监理分别在《设计变更、洽商记录》上签字认可总承包商按设计变更洽商施工2.10施工过程中的见证取样。监理工程师在工程施工质量监控过程中，陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464879n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理必须按尖扎县的有关规定进行见证取样。取样必须有业主或监理人员在场，并和总承包商一同送往指定的有法定检测资格的单位进行检测。对取样试验结果任何人不得擅自涂改或销毁。2.11在工程施工过程中，项目监理部应要求总承包商在施工方案中或工艺技术交底文件中明确有效可行的工程防护和仓储保管措施，并督促其落到实处，随时随地检查产品保护情况，努力做到交验成品不被破坏和污染。2.12工程暂停为了使项目工程质量处于良好地受控状态和在健康的轨道上正常运行，监理工程师除对总承包商热情“监、帮、促”和加强旁站巡视外，则还应依据有关规定和业主授权范围，对于发生的比较重要的质量和有碍工程顺利实施的其他问题有权下达暂停施工指令。据此施工过程中若发生下列情况时监理工程师可签发《工程部分暂停指令》表Ｂ-5。⑴未经检验或未经检验合格的分项工程而擅自进行下道工序施工时。⑵工程质量不断下降或质量通病不断发生且将影响工程安全和使用功能，并经多次指出纠正而未采取有效措施进行整改或整改成效不明显使问题继续发展时，或已发生质量事故未按要求进行处理时。⑶擅自变更设计图纸要求或提出变更但未得到监理工程师签认时。⑷擅自将工程转包(让)不报或报审但未得到监理工程师同意的分包单位进场作业时。⑸对于重要工序或有复杂技术要求无可靠质保措施冒然组织施工或因此已出现质量问题征兆时。⑹擅自购进或使用未经监理工程师签认验收合格的原材料、成（半）陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464880n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理品者和未得到合格试验数据结果而擅自提前投入使用时。⑺进行弄虚作假，偷工减料，以次充好进行施工时。⑻事前无方案、无指导性文件交底就进行擅自施工时。⑼特殊工序或特殊专业工种人员无证上岗施工造成事实一经查出时。⑽对业主或监理工程师的指令不予执行时。⑾应业主要求工程需要暂停施工时。⑿非总承包商原因造成必须停工，并有承包商提出申请停工时。⒀为避免重大安全隐患发生，造成工程质量损失或危及人身和重要设备安全等紧急事件时。⒁凡需进行暂停施工的，在签发《工程部分暂停指令》时，一般应事先征求业主意见，若因情况紧急来不及征求意见需停工时，须在停工后24小时内报告业主周知。2.13工程的复工管理⑴在工程暂停经处理达到可继续施工时，如工程暂停是由于业主原因或非总承包商原因所致，则监理工程师应在暂停原因消除，具备复工条件时，及时签发《监理通知》指令总承包商及时复工。如果工程暂停是由于总承包商原因，则总承包商在具备复工条件时，填写《复工报审表》报项目监理部审批。⑵总承包商在接到监理工程师同意复工指令后，应继续施工。⑶签发工程暂停指令后，监理工程师应协调有关单位按合同约定、处理好暂停施工所诱发的各类问题。3、工程质量的事后控制陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464881n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理监理工程师除对施工中的质量监控进行日常巡视旁站和在检验过程中不断解决外，还应针对质量问题的严重程度分别予以处理。⑴对可通过返修弥补的比较集中的质量通病或缺陷，应按相关规定责成总承包商写出调查报告，提出解决方案，一般报经监理工程师审核后，批复总承包商进行处理。监理工程师和总承包商应对处理结果重新进行验收评定。⑵由于工程质量事故的发生具有复杂性、严重性、可变性和多发性的特点，监理工程师对事故处理必须坚持“查清原因，落实措施、妥善处理、消除隐患、界定责任”的原则；必须坚持运用可靠的客观依据为基础，应及时签发《监理通知》令其停止继续下道工序施工，要求总承包商采取防护措施，同时按照事故的严重程度在12—24小时之内上报主管部门和业主。⑶质量事故处理程序质量事故发生签发工程暂停指令签发《监理通知》上报主管部门和业主暂停施工事故调查倒塌事故12小时内上报重大事故5日内上报一般事故月汇总集中上报事故原因分析陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464882n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理研究制定处理方案总承包商提交事故调查报告监理工程师组织审查《调查报告》研究确定事故处理方案原因不清总承包商实施处理方案补充调查总承包商完成处理、自检合格、申请验收总承包商提出新案签发合格监理工程师检查验收，必要时组织复工令业主、设计共同验收不合格监理工程师向主管部门和业主提交《质量事故处理报告》总承包⑷质商量复事工故报告的审查与分析监理工程师应当在接到总承包商提交的质量事故报告后及时组织设计、施工、业主等各方参加调查内容的审查和对其原因进行分析。⑸监理工程师对事故的处理结果应及时复验，并应坚持“三不放过”原则，即：原因不清不放过；当事人未受到教育不放过，处理方案和结果不可靠合理、无保证不放过。与此同时应及时写出处理报告并报送主管部门和业主。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464883n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理⑹工程竣工验收工程质量竣工验收是工程质量事后控制的主要环节，是总承包商向业主进行工程移交的一项主要内容。此时，监理工程师应督促总承包商制定有效的控制措施和验收竣工计划，搞好验收，这是监理工作的主要内容。各专业监理工程师当确认工程质量基本达到竣工条件时，应分别组织承包商的相关管理人员对质量情况，使用功能进行全面检查评价，监理工程师对总承包商报审的各专业技术资料及试验报告须及时认真审阅，督促总承包商竣验之前进行完善，对发现影响竣工验收的问题及时签发《监理通知》，令承包商进行整改。整改完成后由总监组织业主、设计、总承包商共同对工程进行检查验收，验收结果符合合同要求后，由四方在《单位工程验收记录》表式43上签字并确认质量等级。按照招投标文件和工程承包合同中约定的程序进行工程实体移交，监理工程师有责任督促并协调各方适时办理移交中需解决的有关问题，力争工程早日投入运行。第六章进度控制第一节进度控制的原则1工程进度控制的依据是建设工程施工合同所约定的工期目标。2在确保工程质量和安全的原则下，控制进度。3应采用动态的控制方法，对工程进度进行主动控制第二节工程进度控制程序陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464884n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理总承包商编制施工总进度网络计划填报《施工进度计划报审表》表A-3总监理工程师审批NO总承包商编制季、月YE、S周(旬)进度计划填写《施工进度计划报审表》表A-3总监理工程师或监理工程师审批NO监理工程师对进YE度S实施情况进度跟踪检查，评价和分析偏离计划目标实现计划目标总监理工程师或工程师签总承包商编制发《监理通知》表B-1，要后续进度计划求总承包商采取有效措施进行调整第三节进度控制的主要方法1、从工程施工准备阶段开始直至竣工验收的全过程中，都须坚持采用动态管理、主动预控的方法进行控制。2、在充分掌握第一手实际数据的前提下，采用实际值与计划值比较的方法进行检查、评价(运用香蕉图比较法)。3、充分运用网络计划的关键线路检查法和前锋线比较法进行工程进度分析，做出客观准确的评价。为了确保工程进度，我公司为本工程认真编制了网络计划，以便在工程实施过程中检查施工单位的进度计划。网络图附后。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464885n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理4、运用行政的方法进行控制，所谓行政方法主要是指承包商的上级单位及领导和业主的领导，利用其行政地位和权力通过发布进度指令，进行指导、协调、考核，利用奖惩、表扬、批评的手段进行监督、督促实施有效进行控制。5、发挥经济杠杆的作用，用经济手段对进度实施影响和制约。6、抓住管理技术的方法进行控制，这种方法主要是体现在监理工程师必须具有较深厚的规划，控制和协调能力。所谓规划，就是确定进度总目标与分目标，所谓控制，就是运用动态方法和实际值与计划值比较的手段进行比较，检查、发现偏离及时进行纠正；所谓协调，就是适时地协调参加施工的各单位之间的进度计划关系。第四节进度控制的内容1、进度事前控制的内容1.1监理工程师必须在工程动工前认真熟悉设计图纸，搞清本工程的工程特点，结构类型，难易程度，各专业系统的交叉，了解工程难度，掌握较确切的工程实物量，周密分析施工步骤和方法以及采用什么样的工器具等，做到胸中有数。1.2审核承包商进度计划。要求承包商根据建设工程施工承包合同约定的工期目标及时编制施工总进度计划、季（月）度进度计划和周（旬）实施进度计划，按时填报《施工进度计划报审表》报监理部审批。1.3监理工程师应结合本工程的工程条件，即：工程规模，质量目标，工艺的繁简程度，现场条件，施工设备配置情况，管理体系和作业层的素质水平，全面分析其承包商编制的施工进度计划的合理性和可行性。其重陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464886n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理点审查：⑴进度安排是否符合工程项目建设总工期的要求，是否符合施工承包合同中开竣工日期的规定。⑵季(月)、周(旬)进度计划是否与总进度计划中的总目标的要求相一致。⑶施工顺序的安排是否符合合理工序的要求。⑷劳动力、材料、构配件、工器具、设备的供应计划和配置能否满足进度计划的实现和保证均衡连续生产，需求高峰期能否有足够资源实现计划供应。⑸施工进度安排与设计图纸供应相一致。⑹业主提供的条件及由其供应或加工订货的原材料和设备，到货期与进度计划能否相衔接。⑺总（分）包单位分别编制的分部（段）分项工程进度计划之间是否相协调，专业分工和计划衔接是否能满足合理工序搭接的要求。⑻进度计划是否会造成业主违约而导致索赔的可能性存在。⑼监理工程师审查中如发现施工进度计划存在问题，监理工程师应及时向总承包商提出书面修改意见或发监理通知令其修改，其中的重大问题应及时向业主汇报。应当说明：编制和实施施工进度计划是承包商的责任，监理工程师对施工进度计划的审查和批准，并不解除总承包商对施工进度计划应负的任何责任和义务。尽管总承包商向监理工程师提交报审施工进度计划是为了听取建设性的意见，但施工进度计划一经监理工程师批准确认，即应当视为合同文件陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464887n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理的一部分，并与合同具有同等效力，它是以后处理总承包商提出的工程延期或费用索赔的重要依据。2、进度事中控制的内容2.1对进度计划实施监督。在进度计划的实施过程中，监理工程师应根据各专业的特点进行连续不间断地跟踪监控，及时对实施情况进行记录，侧重跟踪监控的内容为：作业人员配套情况（出勤人数），施工机具设备进出场和运行情况；原材料、工器具配套供应情况；气候变化因素；业主指令和设计图纸修改及供应情况；周边环境对工程进度影响情况以及质量活动情况等。2.2组织现场协调会监理工程师应依据现场施工进度情况，定期或不定期召开不同层级的现场协调会议，解决施工过程中的相互配合问题，在协调会上通报重大变更事项，解决总承包商与业主、总承包商与分包商之间的重大协调配合问题，通报进度状况，处理工作中的交接和场地与公用设施利用中的矛盾。特别要注意解决协调施工高峰期的工序搭接和专业交叉施工的进度计划安排问题，以求调动最大合理因素，合理配合达到最大有效空间的利用率，满足工期顺利实现。3、进度事后控制内容3.1签发工程进度款支付凭证监理工程师应根据掌握的监控数据及时对总承包商申报已完分项工程量进行核实，在通过质量检查确认合格的基础上签发工程量计量意见和进度款支付凭证。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464888n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理3.2工期延误的处理当工程实施过程中发生工期延误时，监理工程师有权要求总承包商采取有效措施加快施工进度。若实际施工进度无明显改进，仍拖后于计划进度且将直接影响工程按期竣工时，监理工程师应及时令总承包商修改进度计划，并报监理工程师重新确认。但此时监理工程师对进度计划的重新确认并不是对工程延期的批准，而只是证明监理工程师要求总承包商在合理的状态下施工。因此监理工程师对进度计划的确认并不能解除总承包商应负的一切责任，总承包商需要承担赶工的全部额外开支和误期损失。3.3向业主提供进度报告。监理工程师应随时建立进度档案资料，并做好工程记录定期在监理月报中加以反映，必要时还应专题向业主不定期地报告进度情况，让业主充分了解进度的实际动态，以求得到业主的大力支持。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464889n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理第七章合同管理第一节合同管理关系框图合同关系合同关系业主合同监理、被监理关系关系业务关系总承包商监理单位设计单位合同关系工程项目实体分包商第二节合同管理的原则1、合同管理在工程实施的全过程中，无论是业主、总承包商、设计还是监理单位都必须遵守全面履行的原则和实际履行的原则，切实维护合同严肃性、权威性、各方都应做到“重合同、守信誉”,使得工程实施始终处于良好的在合同约束下的管理状态之中。2、监理工程师还应采取预控在先，深入调查的方法，经常跟踪合同执行情况和施工中有违合同的问题，及时通过不同方式（如会议、发通知、函件）督促和纠正总承包商、业主违反合同约定的行为和提前向业主和总承包商发出预示，防止各方行为有偏离合同事件的发生。第三节合同管理的内容1、工程进度、质量、造价的管理；陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464890n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理2、工程暂停及复工的管理；3、工程延期管理3.1工程延期管理程序3.2监理工程对延期事件的受理条件必须是发生下列情况时。3.2.1非承包商的责任使工程不能按合同约定动工日期动工。3.2.2工程量变化或重大设计变更。3.2.3业主要求的暂停施工（非业主原因除外）。3.2.4由于业主违约，总承包商主动提出并经批准的暂停施工。3.2.5意外情况导致的暂时停工（如发现有价值文物的处理等）。3.2.6不可抗力事件的发生。此类事件发生后，业主和总承包商应分别在24小时内提出和确认。3.2.7非承包商原因停水、停电（地区限电除外）、停气造成的一周内停工累计8小时。3.2.8因业主加工订货不能按计划供应到场或因质量不符合标准，而现场造成的工程停工。3.2.9国家和青海省发布的重大政策变动而导致的必须停工。由于业主或监理工程师的错误指令而导致不能按计划施工。3.2.10工程延期事件发生和终止后，总承包商已在合同约定的期限内提交了延期意向报告、详细资料和证明材料及《工程延期申请表》且监理工程师已受理。3.3监理工程师受理延期事件时的工作。3.3.1及时向业主转发总承包商提交的工期延期意向报告（按合同规定办理）。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464891n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理3.3.2对延期事件进行深入研究，客观分析，在处理延期过程中要书面通知总承包商对已发生延期事件采取有效措施，减少对工程的影响程度和损失并提出合理建议。3.4监理工程师评估延期的原则。3.4.1要求总承包商提交的延期资料、表格填写应齐全，签字、印章手续完备，资料真实，依据准确。3.4.2工程延期事件必须发生在被批准的进度网络计划的关键线路上和检查期自由时差超过总时差。3.4.3监理工程师必须按合同中对处理工程延期事件的各种时限约定进行处理。3.4.4最终工程延期评估的天数，监理工程师在与业主协商一致后，方可签发《工程延期审批表》4、索赔的控制与管理索赔是工程承包施工合同履行中，当事人一方因对方不履行或不完全履行既定的义务，或由于对方的行为使权利人受到损失时，要求对方正常补偿损失的权利。4.1延期索赔表陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464892n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理延期事件发生项目监理部积累总承包商提出工期索赔意向详细资料和做好记录报告和延期事件详细报告延期事件结束总承包商提交《工程延期申请表》监理工程审核与评估不合格不一致与总承包商、业主进行协商合格总监理工程师签发《工程延期审批表》陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464893n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理4.2索赔的程序索赔事件发生项目监理部收集资承包商提交索赔料、详细记录过程意向报告承包商提交索赔事件详细报告索赔事件终止，承包商提交《索赔申请表》监理工程师审核与评估不合格不一致与业主、承包商协商合格YES总监理工程师签署《索赔审批表》4.2监理工程师处理索赔的一般原则4.2.1处理双方所提出索赔与反索赔必须以合同和相关的政策，法规为依据。4.2.2监理工程师必须积累一切可能涉及索赔论证的资料。凡是会议文陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464894n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理字记录，争取参加者签字作为正式文档资料。应建立严密的监理日志，其内容大概包括：总承包商对监理工程师和业主指令的执行情况，抽查试验记录，工序验收记录，计量记录，日进度记录，气候记录，人、材、机进退场记录以及每天发生的可能影响到合同协议事件的具体情况等。4.2.3主动监理、减少索赔。监理工程师应有能力对可能引起的双方索赔进行预测和防范，应尽量采取一些有效措施，进行补救，力避索赔的发生。一旦发生了索赔事件，须及时合理的进行索赔处理，无正当理由；不允许拖而不决。4.2.4处理索赔事件时，监理工程师必须坚持公正无私，独立判断、自主工作的原则，切实做到不受外界干扰，处理好索赔问题。4.3索赔事件的分类与界定一般地讲、承发包双方提出索赔事件应具备下列情况时，监理工程师可依据合同约定预以受理。4.3.1战争、外敌入侵、恶劣灾害性天气、地震、暴乱、叛乱等不可抗力事件发生。4.3.2业主延迟提交设计图纸和未按合同规定和未满足经批准的施工进度计划及时提供施工场地或由此未能按期动工，而引起承包商费用增加。4.3.3提供的红线桩和放线资料不准造成损失的。4.3.4由于国家政策，法规更改而引起的费用增加。4.3.5因监理工程师指令，不属于承包商责任全部或部分工程暂停施工和所采取的妥善保护而导致的额外费用的支出；凡合同中未明确规定或不属有关规范、规程规定必须进行检验的材料、设备等则按监理工程师的要陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464895n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理求进行检验所支付的费用；已经验收批准复盖的工程又要求开挖或穿孔（复验且查明符合相关规定）为此而支出的费用。4.3.6施工现场发现文物、古迹、化石等为保护和处理而支付的费用。4.3.7由于总承包商对监理工程师确定的变更工程计量单位和数量不满而重新增减计量的费用。4.3.8由于取消某些项目造成总承包商额外的费用。4.3.9总承包商违约给业主造成的工期损失、产品使用功能损失和因工期延误造成业主管理费用增大支出的。4.4索赔的管理4.4.1索赔事件发生后，总承包商应在合同约定的时限内（发生20天内向业主、监理发索赔通知），向监理工程师提交书面索赔意向和有关索赔事件及费用的详实资料和证明。4.4.2索赔事件终止后，总承包商应在约定的时限内向监理工程师提交正式《费用索赔申请表》。如果未按上述要求进行索赔，监理工程师则视为对方放弃索赔权利而不再受理。4.5对索赔事件的审查与评估4.5.1索赔过程必须符合程序和时限的要求（业主10天内予以批准）否则，可要求总承包商进一步补充索赔理由和证据。10天内未予批准时，应视为该项索赔已经批准。索赔申请资料证据必须真实齐全，完备、有效。4.5.2申请索赔的依据理由必须正确、充分和计算原则、方法必须合理、合法。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464896n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理4.5.3总监理工程师据审评结果与业主、总承包商协商、协调一致后予以确认并签署《费用索赔审批表》。此时总承包商方可按正常的支付程序办理费用索赔的支付。4.5.4对于合同履行中发生的争议应由争议方书面通知项目监理部请求予以调解。监理工程师收到争议通知后，应在合同规定的时限内进行调查和取证，与双方协商一致后做出决定；如果业主或总承包商在合同规定时限内对监理工程师做出的争议调解决定未提出异议，则三方应将此决定作为最后决定，必须认真执行；如果业主或总承包商不同意监理工程师的决定，可按合同约定程序解决。在争议解决过程中、甚至在仲裁（诉讼）期间、监理工程师应督促总承包商继续施工。第四节建设监理的信息管理建设监理的主要方法是控制，控制的基础是信息，信息管理是建设监理工作的一个重要内容。及时掌握准确、完整的信息，可以使监理工程师耳聪目明，以便卓有成效地完成监理任务。因此，我公司的每个项目监理部均相当重视信息管理工作，能及时收集各类信息，通过计算机加工整理、储存、传递并应用在监理工作中。1、质量控制信息：如国家有关的质量政策及质量标准、项目建设标准、质量目标、质量控制工作流程、质量控制的工作制度、质量控制的风险分析、质量抽样检查的数据等。2、进度控制信息：如施工定额、项目总进度计划、进度目标分解、进度控制的工作流程、进度控制的工作制度、进度控制的风险分析、某段时间的进度记录等。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464897n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理3、造价控制信息：造价控制信息是指与造价控制直接有关的信息，如各种估算指标、类似工程造价、物价指数、概算定额、预算定额、工程项目投资估算、设计概预算、合同价、施工阶段的支付帐单、原材料价格、机械设备台班费、人工费、运杂费等。4、合同管理信息：如经济合同、工程建设施工承包合同、物资设备供应合同、工程咨询合同、施工索赔等。监理信息分类输入计算机后，对监理工作有着重要意义，因为不同的监理范畴，需要不同的信息，信息分类后，有助于根据监理工作的不同要求，提供适当的信息。5、工程文件管理：包括上级主管部门和相邻单位的文件、信件等，工程前期有关文件、工程内部文件等。对所有文件的编号、登记、传递均应建立程序，并有明确规定。第五节监理信息的收集收集原始数据，是监理信息管理的重要基础工作，信息管理工作的质量好坏，很大程度上取决于原始资料的全面性和可靠性，为此我公司建立了一套较完善的监理信息采集制度。监理信息的收集分以下几方面：1、工程项目建设前期的信息收集⑴收集计划任务书及其有关资料。⑵设计文件及其有关资料，工程地质勘察资料等。⑶招标投标合同文件及其有关资料。2、施工中的信息收集⑴收集业主提供的信息：如业主在建设过程中对工程进度、质量、投陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464898n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理资、合同等方面的意见、看法、指令等。⑵收集承建商提供的信息：承建商在施工中，现场所发生的各种情况均包含了大量的内容，监理工程师在现场必须及时掌握和收集，汇集成丰富的信息资料，如施工组织设计、各种计划、单项工程施工措施、月支付申请表、各种工程项目自检报告、有关的意见等。⑶项目监理部的信息：监理日记主要内容为当天施工内容、参加施工的人员、当天施工用的机械；当天发现的施工质量问题；当天的施工进度与计划施工进度的比较（若发生施工进度拖延，应说明其原因）；当天的综合评语；其它应说明的事项等。还有监理月报，项目部对施工单位的指示、现场试验记录等。⑷收集工地会议信息：工地会议是监理工作的一种重要方法，有第一次工地例会、每周的监理例会、专题会议等，每次会议都应有专人记录，会议后应有正式会议纪要，如每周的监理例会，主要内容有确认上周会议纪要，每周进度总结，下周进度预测，技术事宜，变更事宜，造价事宜，重点是工程质量，确保这些信息的客观性与真实性。⑸竣工阶段的信息：工程竣工验收时，需要大量对竣工验收有关的各种资料信息。这些信息一部分是在整个施工过程中，长期积累形成的，一部分是在竣工验收期间形成的，完整的竣工资料一般应由承建商编制，我公司亦有能力完成竣工图和竣工资料的编制工作，经有关方面审查后，移交业主和市档案馆。我公司为了能对大量信息进行储存，分析和使用，我公司给每个项目部均配有计算机，在监理工作中，不断发展计算机应用的范围和程度，逐步陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-8786464899n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理实现监理工作本身的自动化、标准化、规范化。第八章冬、雨季施工监理本工程施工要经过雨、冬季。一般情况下雨、冬季都给正常施工带来一些困难。因此，安排好雨、冬季的施工，对保证工程质量和顺利进展，都有着重要作用。雨、冬季施工监理，也是本工程监理工作的重要内容。第一节雨季施工监理青海省属于高原气候，夏季炎热干燥，雨量不算太多。年降水量一般为781.9mm，但个别时候也有大雨、暴雨。最大的降雨量曾达244.2mm。最高记录小时雨量达126.7mm。因此一定要做好雨季施工的各项准备，否则将会给工作带来不应有的损失。我公司如中标，将从以下几方面做好雨季施工的监理工作。1、督导承包商制定好雨季施工方案。设立天气预报人员，及时掌握天气情况。加强对施工一线人员雨季施工的培训、交底，要求明确、措施到位。2、检查各种排水，防洪设施，保持排水管沟畅流。检查基坑防灌作法，确保大暴雨时节，不被雨水浸泡，保证道路畅通。3、检查大型设施的基础，尤其是塔吊的基础稳固程度防止被雨水浸泡，发生沉陷、倾斜和其它事故。4、检查各种原材料库房，尤其是水泥、钢材及其他怕潮材料的存放。防止遇雨降低质量、性能及损坏。5、落实雨天砼的配合比调整情况6、高大设施如塔吊等，落实防雷设施。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648100n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理7、已到工地的机电设备加强防潮检查。8、雨天不宜在露天作业的项目，要尽可能安排在雨前或雨后。人员可按计划安排其他项目的交叉作业。9、检查承包商用于防雨、防洪的物质和抢险人员组成。10、大暴雨天气要派专人进行巡查。第二节冬季施工监理青海冬季寒冷，漫长且多风沙。由于工期较紧，安排好冬季施工也是很关键的。1、督促、检查承包商冬施方案。2、检查室外各种设施防冻情况，保证寒冷季节的正常运转。3、各种道路，尤其是坡道、脚手架等要有可靠的防滑措施。4、按规定5级以上大风，有些项目要停止室外施工，尤其塔吊要停止使用，并可靠锁定。5、钢筋焊接要防止冷脆现象产生。6、砼配合比内，要按规范加入防冻剂等。水和骨料要按规定预热。模板采取保温措施。控制砼入模温度及拆模时新砼与环境的温差，并制定专门的养生措施。7、温度在5℃以下，应停止外装修作业。第九章安全监理、环保等文明施工安全监理是建设监理的一个很重要的组成部分，安全是建筑施工的永恒主题，没有安全就没有质量，没有安全就没有进度，没有安全就没有效益，我公司在所从事的工程项目监理实践中，历来都特别重视安全问题，始终陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648101n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理突出安全第一的方针。第一节安全监理要抓住三大要素1、控制施工人员的不安全行为，人是施工生产中的主体，也是安全生产的关键，要想搞好施工建设中的安全，必须加强教育、培训，提高全体施工人员的安全意识，努力控制不安全的行为，诸如，精力不集中，导致误操作，安全措施不到位，为抢进度盲目施工，以及侥幸心理、麻痹大意时，往往均可能酿成事故，因此安全监理人员必须加强这方面的监理。2、控制物的不安全状态工程在实施过程中，要使用许许多多各种类型的机械、工具、设备、材料及用水、用电等这些设备、机具处于良好状态，不仅能使工程进展顺利，而且也为安全施工提供了有力的保障，否则将危及操作人员的安全，因此监理人员要非常认真地检查承包方进场的各种设备状态，确保安全、可靠、操作简便、灵活。3、防止环境的不利影响站位、变电、管线人流、建筑物、出入口。这些环境因素，均需密切注意，高度重视，任何疏忽大意，都可能产生重大损失。第二节安全监理程序我公司在多年的监理工作中，在安全监理方面形成了一套成功的监理程序，在实际工作中，取得了很好的效果。1、明确安全监理任务在接受业主委托后，我公司既向项目监理部在下达三大目标控制的同时，下达安全监理任务，即有：陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648102n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理⑴认真贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，认真贯彻执行国家和地方行政主管部门颁发的关于安全生产的法律、法规和安全规定。⑵督促承包商建立健全安全生产的组织保证体系，落实安全生产责任制。⑶督促承包方对操作人员进行安全培训教育，并组织好分项分部工程安全技术交底。⑷检查承包方各项安全措施到位情况，和关键工序的安全防护措施。⑸指令总包单位与分包单位订立安全协议。⑹检查承包方的其它各项安全工作，如防火、防洪，冬防寒夏防暑及卫生防疫等。⑺监理部选派得力的工程师，从事安全监理工作，并建立岗位责任。2、安全监理程序2.1施工准备阶段的安全监理⑴经招标明确了中标的总承包商之后，监理部既应对其安全资质进行审查，审查的内容有：a)营业执照、施工许可证；b)安全资质证书；c)安全生产管理机构的设置及安全专业负责人的配置情况；d)安全生产规章制度，安全生产责任制及管理网络；e)各工种、工序的安全操作规程；f)主要施工机械、设备的技术性能、状态、安全可靠程度；g)安全协议书：业主与总承包，总承包与分包方的安全协议书等；h)事故的预防措施。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648103n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理⑵制定安全监理程序根据各分项分部工程的施工工艺，制定相应的安全监理办法，检查措施，并跟踪做好记录。⑶根据周边环境，详细了解有可能导致事故的外部原因，制定措施，督查落实。⑷掌握新技术、新工艺的安全使用和操作要领，事前对操作人员进行培训，使之熟练掌握。2.2施工阶段安全监理要点工程项目开工后，在全面审查承包商的“施工组织设计”时，要着重审查安全操作规程，并督促各项制度的落实，责任到人，安全设备到位。受业主委托，安全监理工程师代表业主全权处理施工中的违章操作现象，同时也有义务协助承包商完善各种管理制度。施工阶段安全监理的主要方法有：⑴审查各类有关施工安全的文件，审查进场作业的各单位资质及他们对各工序的安全施工技术措施和安全保证体系、人员配备。⑵审查在本工程拟应用的新工艺、新技术安全措施是否落实。⑶审查承包商（包括分包方）在工序交接检的安全报告。⑷跟踪检查，签办安全技术证书；对每道工序的安全事宜予以确认。⑸在施工中，如遇下列情况，负责安全的监理工程师，可下达“暂时停工指令”：a)施工中出现安全异常，经检查指出，未见改进或改进措施不合要求者；陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648104n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理b)已发生事故未处理而继续施工者；c)安全措施未经检查，或无措施擅自施工者；d)擅自变更设计图纸盲目施工者；e)擅自变更使用未经检验合格的材料构件者；f)未经资质审查进场的分包人员，擅自施工者；等安全监理工程师，在下达“暂时停工指令”后，及时上报总监办，请总监代表复核后，补发书面停工令或撤消。2.3根据本工程的特点，最容易引发安全事故的主要有：⑴脚手架脚手架是高空作业中必不可少的设施，脚手搭设不牢，不稳以及使用不当，都容易出现事故，因此脚手架是安全监理的重点之一。首先，脚手结构搭设前对所用材料（竹、木杆、钢管、连接件时），都要认真挑选，不合格的不能使用，脚手架搭设要牢固、稳定，不仅要有足够的堆料、操作、运输使用面积，同时又能确保在各种天气和规定荷载下，不变形、不倾斜、不摇晃，并且拆、装方便。脚手架起用前，要经常检查，使用严格控制堆料，不得超载，上下层交叉作业时，要按规定设防护网，发现主杆沉陷、悬空，节点松动，歪斜变形等，要停止操作，认真加固好后使用，大风、大雾、大雨天应暂停使用。⑵高空作业工程在施工过程中，高空作业往往是在所难免的，而高空作业防护不当，往往是事故发生的重要因素。因此在安全监理工作中，特别注意此环陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648105n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理节中的临边作业，洞口作业及悬空操作。a)临边作业建筑物的外墙、阳台、窗台等往往需临边施工，在临边作业时，要按安全规程设置，可靠的防护栏、防护网并装安全门。b)洞口作业对施工中预留的洞口，要按规定设置护栏，护栏上装明显标志及通道门，洞口要加安全盖，防止从洞口坠物伤人。c)悬空作业对悬空作业所用的防护设施，如吊篮、吊笼、平台、绳索、塔架等均应认真核查，确保安全无误，方准使用，且勿存有侥幸心理。⑶施工机械及施工用电施工机械及施工用电所引起的事故，也是近年来安全事故的一个主要因素，因此要督促施工单位经常对机械设备进行检查、保养、维修，使其处于良好状态。对于其他一些中小型机械等，也应加强安全防护措施。临时施工用电要按规定安装、接线，并做好保护接地，设专人管理，以避免触电伤亡事故。⑷落实防火责任制，设立消防组织人员，消防器材准备充分，不得挪用，制定明火使用审批制度，焊接作业要有人负责防护防火灾事故发生。如公司中标，将选派得力、经验丰富的安全监理工程师负责该工程全过程的安全监理，确保本工程的顺利建成。第三节环保与文明施工在施工中必须做好环保工作，中标承担施工的单位，在施组方案中，要有专门的环保方案。施工围挡办法要经过申报审批，围档要整齐、牢固、美观，并符合环保要求，施工出土的车辆，要加苫盖，防止混土沿途遗洒，所挖出的泥土要及时清运出去，严防风天尘土飞扬，两天泥水漫地流淌，陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648106n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理施工中更要随时了解对周围的影响。施工现场要保持整洁、干净，材料、构件、器材堆放要分类、合理、有序。承包方负责人要经常对全体人员进行环保和文明施工的教育，使全体参加施工人员都能真正重视环保与文明施工。有关环保和文明施工的措施要严格、明确，并设专人经常检查，督促落实。监理人员要对环保和文明施工问题，进行认真监理，发现问题，及时指出，并协助解决。第四节建立联合巡查小组措施为了促进工程健康发展，增加工程透明度，及时协调建设单位、总包及监理三者关系，建立总监代表、业主代表及总包技术负责人或工程经理参加的联合工程巡查小组，每周一次。联合巡查小组具有权威性、代表性，他们共同提出的问题、意见，总包必须认真执行。第十章、工程保修阶段监理内容建筑法、建筑工程质量管理条例明确规定：建筑工程实行质量保修制度；2000年6月建设部颁布实施的《房屋建筑工程质量保修办法》更加对保修的内容、期限和责任进行了明确的规定。《房屋建筑工程质量保修办法》中对于在保修阶段建设单位与施工单位如何做好保修阶段的工作以及相互责任都有了具体的说明，而对于监理单位在工程保修的工作及责任没有；但是建筑工程监理合同、建筑工程监理规范中（GB50319-2013）明确将工程质量保修阶段的监理工作列入施工阶段的监理内容。在实际建筑工程保修过程中往往施工各参建单位对保修期的工作没有陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648107n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理足够重视，出现了一些本不该出现的问题，这就使保修阶段监理的作用和意义更加突出。本人参与了一些工程项目监理，按合同要求进行了保修阶段的监理工作，现就自己参与一些工程项目保修期的监理工作，谈谈如何做好保修阶段的监理工作以及做好保修阶段的监理工作的意义：一、保修阶段监理工作的依据建设监理规范规定保修期监理的工作：监理单位应依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间范围和内容开展工作。承担质量保修期监理工作时，监理单位应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收合格后予以签认。监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。可见工程保修监理的依据是：《工程建设监理委托合同》、《施工合同》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》以及设计文件和工程质量验评标准。建设工程在竣工验收合格后，即进入保修阶段。实际上保修阶段的工作是建筑工程施工阶段的一个延续和组成部分，是对建筑工程施工质量的一个检验。保修期监理工作，是指所监理工程竣工验收后，按照建设单位与监理单位委托监理合同的约定，在原参加施工阶段监理工作的监理人员中保留必要人员（类似于工程建设中设计代表），承担工程质量保修期的监理，履行合同的有关约定。二、做好保修期阶段的监理工作保修期的监理工作，主要是针对在保修期出现的工程质量问题的处理进行，不同于施工阶段监理工作的是，它主要对已成工程质量事实的处理，包括进行原因调查与分析、责任划分、整改（返修）检查和验收。若涉及到非承包单位原因造成的工程质量缺陷的修复，监理人员应核实修复工程的费用签署工程款支付证书。这一阶段监理的主要工作是：（一）协助业主制定保修计划陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648108n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理保修期开始，监理单位应依据工程的特点，派驻现场监理人员；现场监理人员应根据工程的特点，协助业主制定工程的保修计划：确定各施工单位保留熟悉整个建设过程的有关人员的名单、数量及联系方式；配置一定数量的保修用备品备件；确定保修响应的时间；质量缺陷责任认定的程序等；保修费用的支付程序等等。合理严谨的保修计划能够保证保修工作的高效开展，减少由于工程存在的质量缺陷对业主造成的影响及损失。（二）客观公正的开展监理工作在工程保修阶段，监理的主要工作是质量缺陷的原因分析、维修方案的审核及维修工程的验收。1、质量缺陷的原因分析工程出现质量缺陷，监理人员首先应依据业主与施工单位签订的工程质量保修书，正确区分缺陷责任是由于承包人自身原因还是由于业主使用不当的原因，这一点对于业主及承包人都很重要；即使是由于业主使用不当造成的质量缺陷，承包人同样有义务进行维修，发生的费用由业主负责，结算可以参照工程变更的价款结算办法进行。对于缺陷责任认定不清的，应要求承包人及时进行维修，同时监理人员会同相关人员进行原因分析；最终依据责任划分确定是否产生维修费用。2、维修方案的审核在维修方案审核过程中，监理应全面考虑工程正在使用，从全局角度出发，确定合理的维修方案，尽量避免由于维修工作对业主带来的影响和损失。较小的质量缺陷，可及时进行抢修。但对较大的质量缺陷和功能障碍，须要求承包单位（保修）先编制施工方案，尽量避免对工程在使用过程中，因维修带来不必要的损失和因此引发更多的纠纷。审查这类施工方案，需与建设单位密切配合，需在其与工程的现时使用者协调有关细节后，并将这些细节告之施工单位，在施工、建设单位、现时使用者之间达成一致意见后才能批准施工方案。施工方案的技术性方面的处理措施，监理应根据实际维修环境、环节，认真审查其周密性，保证维修质量和避免维修对工程造成其它的损害及污染。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648109n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理3、维修工作的验收维修工作一旦结束，监理人员应对其认真验收，对于条件允许的缺陷，必要时采取一些试验，保证维修工作满足使用要求。若出现工程质量缺陷，施工单位没有在规定时间内进场进行维修，监理可以建议业主委托其他有资质的人员进行维修，发生的费用监理认真计量审核，做为结算的依据，若属施工单位原因造成的，则发生的维修费用从施工单位的保修金中扣除。在工程保修期将到期的前1—2个月，由监理人员组织业主方以及承包商共同对工程进行全面目测检查。三、做好保修阶段监理的意义：监理单位依据工程的具体特点，安排相应的监理人员承担保修期的监理工作，根据监理合同，完成监理任务，具有十分重要的意义：1、得到业主的认可，提高自己的品牌：由于工程质量的检查验收，并不是对每一个点和每一个细部都可能检查到位，所以，在工程使用初期，往往要暴露出许多的工程质量缺陷和一些工程功能障碍。但是由于建设单位、施工单位代表利益的不同，往往对于出现的质量缺陷的处理方案、责任划分存在分歧；监理做为工程建设的第三方，参与了工程全过程的施工管理，对于缺陷处理方案的确定、缺陷责任的划分起着十分重要的作用，保证工程的正常使用，减少由于缺陷造成的损失。监理单位对保修阶段的监理也要像施工阶段那样重视，想用户所想，急用户所急。搞好保修阶段监理工作，也是监理单位提高资信度，保持监理行业形象，创监理品牌的重要方面。2、有利于监理费用的结算及支付：监理费用在监理合同中一般以建设单位提供的工程概算价格计算，要求工程结束后依据实际的工程总造价进行结算；而在监理费结算过程中，由于工程已经结束，有不少的建设单位不愿意按实结算或者故意减少监理费用，如：结算过程中，将电梯的设备费用、空调主机费用等不计入工程陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648110n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理总造价中，理由是设备的生产监理单位没有监理等，给监理单位造成了不少的损失。在保修阶段，工程结算已经审计完成；监理单位积极主动的参与工程保修阶段的监理，能够实时的掌握工程的实际造价，有利于监理费的结算。3、监理单位做为工程建设的公正的第三方，对于保修阶段出现的缺陷争议时，监理应如实做好记录，作为今后通过法律方式解决该纠纷的原始记录之一。所以如何做好工程保修期的监理，站好工程的最后一班岗，对于监理单位有着十分重要的意义。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648111n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理工程质量保修期监理工作总程序框图施工监理工作完成，工程质量保修期内住户发不属保修期监理工作开始竣工验收遗留双方同意于工程现的工程缺陷或质量保修期处理的工程项目列遗留问题。于保入“工程质量保修书”。协助建设单位与承包单位签订“工程质量保修书”修范围项目监理机构审批承包单位报送通知的保修期工作计划建设单位有关管理部门转报项目监通理知机构审查。保修施工开始项目监理人员监督检查保修施工项目监理机构填写“监理工进行情况，并组织进行对住户回程师通知单”（B1）通知承访。包单位属于保修范围承包单位完成保修施工，项目监理机构核查完成情况及工程质量情况，质量合格，签发“保修完成证书”。保修施工全部完成，保修期结束，项目监理机构协助建设单位结清工程质量保修金及非承包单位原因造成的工程缺陷由承包单位修复时应付的工程费用项目监理机构编写工作总结，将保修期监理资料归档。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648112n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理第十一章、对该项目关键点、难点的监理对策本工程时间紧，任务重。重点有：基础工程、主体工程、混凝土浇注工程、装修工程、市政配套工程、绿化景观工程、主材（构配件）等的质量、进度、安全、总体线形的控制。难点有：风、雨季施工质量和安全控制控制措施：1、加强对施工单位的审查2、对施工用主要材料质量进行把关3、处理签证，会同业主、施工方一起参加，必要时请设计单位参加4、对主要部位如排水管道的基础、接口、电器线路的安装、小品的线形、道路的软基处理、大体积混凝土、深基坑土方开挖、高大模板工程、等实施旁站监理，其余部位日常巡视监理。针对本工程的特点，我项目监理部提出如下建议，供业主参考：1、施工单位选总承包单位，分包单位由总承包单位提出，业主和监理工程师审定；2、施工中特殊材料价格由业主、监理、施工单位会同造价部门审定，材料质量由检测部门出具合格证明；3、有关设计文件建议根据当地的特殊情况进行变更。4、工程质量报检，可加强工程质量的提高和监督。（一）、对设计方面的建议设计变更往往是影响工程进度的重要因素，由于原设计有问题需要修陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648113n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理改或由于业主提示了新的要求，发生工程变更往往会打乱施工步骤，监理方应加强图纸审查，提前发现问题，对业主提出的变更进行技术经济分析，严格控制随意变更。变更通知必须按照合同规定提前发放给施工方，以避免造成返工损失。对变更后的补充图纸，要监督设计方及时提供。（二）、对施工方面的建议1、抓好图纸会审工作，尽量在施工准备阶段消化图纸，在施工时减少变更。2、每周工地例会应检查工程进度及其与计划的符合性，如工期有延误，应针对性地在人、机、料、法、环诸方面采取有效手段，使进度回到总进度图曲线上来。3、有关实验试验资料及时要求试验室提供，故施工单位应与试验单位就试验费用及资料提交签定有关协议。4、建议施工单位对周边环境进行详细调查，协调好与周边居民的关系，避免对工程施工的干扰。5、建议施工单位按ISO有关要求对往来工作函件建立收发文登记。6、建议采取奖罚措施，促进工期目标的实现。（三）、对业主方面的建议1、全力支持监理工程师对施工现场实施的监督管理。2、建议按2014年起实施的《建设工程监理规范》（GB50319－2013）统一监理工作的基本表式。3、在进度控制方面，必须在进度安排中留有足够的时间考虑业主提供陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648114n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理材料的供应，防止由于甲供材料不能按期运抵现场或者运抵现场后发现其质量不符合有关标准的规定，而对施工进度造成影响。4、工程施工的顺利必须有足够的资金做保障，故业主选择项目经理时必须充分考察其资金实力，同时必须根据资金供应能力，安排好施工计划，及时拨付工资进度款，避免资金供应不足拖延进度。5、建议业主主体施工的混凝土采用商品砼，可适当的加快施工进度和保证施工质量。6、建议业主在与施工单位签定施工合同时将施工违约的内容细化，并给予监理一定范围内的经济处罚权利。7、建议业主在工程实施中及时解决存在的拆迁征地、施工许可等前期问题。8、议业主及时考虑综合配套管线的设计施工及监理工作。9、本工程容易发生投资偏差的原因主要可能有以下方面,请业主注意：1）设计变更或配套图纸提供不及时造成返工。2）无价材料的采购、定价。3）专业配套工程的配合费取费及配合范围界定。专业性强的分项工程如业主确定为指定分包，在与总包方签订合同时，不仅要明确总包配合费率，更需明确总包的配合工作范围，需以书面合同的形式加以明确，避免今后造成纠纷。4）可能会引起施工方提出索赔的其它一些因素，如地下障碍物的清除，不正常的停水停电，业主提供材料不能及时到位等。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648115n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理第十二章、派驻本项目总监理工程师资格一览表姓名彭晓春性别男年龄50国家注册监理高房屋建筑工程、技术职称专业学历本科级工程师铁路工程参加工作从事监理工作年1991年25时间限取得国家监理工监理工程师程师执业资格时2015年05月24日61004464注册证书号码间监理工程业绩项目监理结构工程建设单位项目名称建设规模机构担任本项目监理工作内容类型质量工作对投资、质量、进度、安榆林市城市投资全进行控制，对施工单位榆林市第三医院工166250平方总监理工经营集团有限公框架合格施工组织设计、施工方案程监理米程师司进行审查和监督，最终验收合格。对投资、质量、进度、安陕西省西咸新区空港幸福里棚户区全进行控制，对施工单位10.93万平总监理工空港新城安居置改造（三期）B区项框架合格施工组织设计、施工方案方米程师业有限公司目监理进行审查和监督，最终验收合格。陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648116n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648117n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648118n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648119n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648120n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648121n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648122n第十章、派驻本项目监理机构其他监理人员资格一览表从事专业在本项目监理机构中姓名年龄专业技术职称执业资格专业监理业绩工作年限拟担任工作曾在大华公园世家7/8号地块一、四陈东45房屋建筑工程高级工程师省证15总监理工程师代表组团项目工程担任总监理工程师曾在鸿基新城20号地一期项目工程担陈稳平53房屋建筑工程工程师省证20土建专业监理工程师任总监理工程师给排水专业监理工程曾在西安首创国际城项目六期监理担陈玉59给排水工程师省证30师任总监理工程师曾在中铁一局南二环35#、36#高层住屈峰38暖通与空调工程工程师省证10暖通专业监理工程师宅楼、锅炉房及服务楼工程担任总监理工程师曾在陕西达尔宏实业“上林苑”高层宋舰51电气技术高级工程师省证25电气专业监理工程师住宅楼工程担任总监理工程师周玉霞38工民建工程师省证15监理员曾在老三届·世纪星大厦担任监理员省证曾在榆林市第四期经济适用房工程担周小亚51工民建工程师30监理员任监理员省证曾在靖边县阳光家园经济适用房、廉吴杰48工民建工程师20资料员租房工程担任资料员n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648124n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648125n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648126n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648127n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648128n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648129n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648130n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648131n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648132n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648133n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648134n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648135n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648136n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648137n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648138n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648139n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648140n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648141n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648142n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648143n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648144n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648145n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648146n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648147n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648148n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648149n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648150n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648151n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648152n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648153n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648154n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648155n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648156n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648157n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理第十四章拟在本项目使用的主要仪器、检测设备一览表序号名称型号数量计量检测情况备注1小汽车2.0排量及以上1辆良好拟投入本工程2全站仪RTS6322台良好拟投入本工程3经纬仪科力达DT-02L2台良好拟投入本工程4水准仪DS12台良好拟投入本工程5手持激光测距仪PD-362台良好拟投入本工程6激光垂准仪DZJ2002台良好拟投入本工程7钢筋测定仪DJGW-1A2台良好拟投入本工程8覆层测厚仪Tt2602台良好拟投入本工程9混凝土回弹仪ZC3-A2台良好拟投入本工程10游标卡尺0-10002台良好拟投入本工程11千分尺--2台良好拟投入本工程12铅垂仪DZJ21台良好拟投入本工程13多功能检测仪HJU-MS63001台良好拟投入本工程绝缘接地电阻测试14ZGY-05011台良好拟投入本工程仪15万用表DT99171台良好拟投入本工程16欧姆表MIS-3A1台良好拟投入本工程17高强度螺栓轴力计YJZ-5001台良好拟投入本工程陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648158n尖扎县昂拉乡河东易地扶贫搬迁项目监理18高强度螺栓扭力计HB-10N1台良好拟投入本工程19砂浆试块钢模70*70*201组良好拟投入本工程20砼坍落度仪HFK-152个良好拟投入本工程21不锈钢取土环刀100立方1套良好拟投入本工程22焊缝量规HJC401台良好拟投入本工程23测量工具包--2个良好拟投入本工程24摄像机佳能2台良好拟投入本工程25照相机佳能65-PH2台良好拟投入本工程26电脑联想NA4002台良好拟投入本工程集打印于复印一体27PHOTOR2301台良好拟投入本工程的打印机28办公桌椅--5套良好拟投入本工程29资料柜--2只良好拟投入本工程30会议桌椅--3套良好拟投入本工程陕西华营工程建设监理有限公司地址：西安市雁塔路北段一号电话/传真：029-87864648159