建设工程监理规划及实施细则【完整范本】

建设工程监理规划及实施细则【完整范本】

_______________工程监理规划及细则______________项目工程监理部年月共97页第98页n审批人：（监理单位技术负责人）审定人：（总监理工程师）编写人：业主批准人：共97页第98页n目录一、工程概况…………………………………………………………4二、工程项目建设监理的规范和总目标……………………………5三、工程项目建设监理工作内容……………………………………6（一）监理工作内容………………………………………………………………6（二）监理工作依据………………………………………………………………8四、工程项目建设监理组织…………………………………………9(一)监理组织形式…………………………………………………………………9(二)项目监理人员的组成及分工…………………………………………………10(三)监理人员岗位职责……………………………………………………………10(四)监理的组织协调工作…………………………………………………………11五、工程项目建设监理制度…………………………………………13六、项目监理目标控制措施…………………………………………14（一）质量控制的主要措施………………………………………………………14〈一〉质量控制原则…………………………………………………………14〈二〉质量的事前控制………………………………………………………14〈三〉质量的事中控制………………………………………………………15〈四〉质量的事后控制………………………………………………………18〈五〉质量控制的两个重点…………………………………………………18〈六〉质量控制手段…………………………………………………………19（二）进度控制的主要措施………………………………………………………20（三）合同管理的主要措施………………………………………………………22（四）信息管理的主要措施………………………………………………………25（五）安全与文明生产的主要措施………………………………………………28（六）保修期的主要措施…………………………………………………………30七、根据本工程特点制定的控制措施………………………………31（一）质量控制要点………………………………………………………………311.施工准备阶段监理工作控制要点………………………………………312.原材料、半成品监理工作控制要点……………………………………323.人工挖孔桩监理工作控制要点…………………………………………324.条型基础监理工作控制要点……………………………………………355.土方工程监理工作控制要点……………………………………………366.模板工程监理工作控制要点……………………………………………387.钢筋工程监理工作控制要点……………………………………………398.砼工程监理工作控制要点………………………………………………409.砌筑工程监理工作控制要点……………………………………………42共97页第98页n10.装饰工程监理工作控制要点…………………………………………4311.屋面工程监理工作控制要点…………………………………………5112.测量工程监理工作控制要点…………………………………………5413.室内给排水及器具安装工程监理工作控制要点……………………5514.建筑电气工程监理工作控制要点……………………………………5715.市政道路工程监理工作控制要点……………………………………6416.旁站监理措施…………………………………………………………69（一）进度控制要点………………………………………………………………69八、根据本工程特点应重点强调的内容……………………………70（一）加强轴线、标高、垂直度及沉降观测监控………………………………70（二）加强工程防渗漏监控………………………………………………………73（三）加强基础砼施工监控………………………………………………………77（四）加强楼面砼浇筑施工监控…………………………………………………79（五）加强外墙面砖施工监控……………………………………………………80（六）加强砌体工程质量监控……………………………………………………83（七）加强市政道路施工监控……………………………………………………84（八）加强施工现场安全文明施工监控…………………………………………84（九）加强夏、雨季和冬季施工监控……………………………………………86（十）加强软弱地基处理监控……………………………………………………87九、监理工作流程图…………………………………………………88共97页第98页n一、工程概况（一）工程名称：（二）建设单位：（三）建设地点：（四）工程规模、结构类型及装修如下表建筑规模房屋建筑及市政配套工程总投资约1.1亿元层数四—七（六跃七）层、建筑最高高度21.80m结构类型基础人工挖孔桩、钢筋砼条型基础主体框架结构、砖混结构建筑装饰外墙为面砖；内墙、顶棚为水泥砂浆抹灰；楼地面为无砂地面；成品钢木防盗门；铝合金窗屋面坡屋面：天蓝色英红彩瓦+25厚1:2水泥砂浆加防水掺20%107胶粘贴+隔热防水膏+20厚水泥砂浆找平层+刷素水泥浆一道+结构层；平屋顶φ4@200+挤塑板保温层；平屋面及天沟：三布四油SBS改性沥青防水卷材电气配管穿线、灯具安装、防雷接地安装、照明电器具及配电箱、开关插座给排水生活给水、消防、废水、污水系统；市政给排水、雨水系统市政道路设计长度为856.73M，宽度为24M具体做法为30cm天然级配砾石、20cm水泥稳定砂砾（5%的水泥参量）、20cmC30砼路面（五）建设工程计划工期：(六)工程质量要求：一次验收合格（七）工程勘察、设计单位：(八)工程施工单位：二、工程项目建设监理的范围和总目标共97页第98页n（一）工程项目建设监理的阶段：施工阶段（二）工程项目建设监理的范围和任务：1、范围：土建、安装及市政配套设施等施工过程监理，依据监理委托合同对工程项目实施质量控制、进度控制、合同管理、信息管理和组织协调工作，及业主合理要求的各项工作。2、任务：a、审查施工单位的施工组织设计、技术质量保证措施、施工方案和进度计划，并督促其实施。b、复核开工条件签署监理意见。c、监理召开施工协调会邀请业主派人参加。d、按监理规划标准跟踪监理施工程序、进度情况并根据监理范围督促施工单位履行合同。e、监督施工单位严格按规定标准施工、审查变更、控制工程质量、进度、检测原材料质量。对本工程项目进行目标控制，通过对目标规划和目标动态控制实现工程项目的质量目标。合理组织协调，做好各项目标的最佳组合工作。（三）项目监理总目标：1.总工期（合同工期）目标：200年月日～200年月日序号形象部位名称形象进度1#楼开、竣工时间05年月日～0年月日2#楼开、竣工时间05年月日～0年月日3#楼开、竣工时间05年月日～0年月日4#楼开、竣工时间05年月日～0年月日5#楼开、竣工时间05年月日～0年月日6#楼开、竣工时间05年月日～0年月日7#楼开、竣工时间05年月日～0年月日8#楼开、竣工时间05年月日～0年月日共97页第98页n9#楼开、竣工时间05年月日～0年月日10#楼开、竣工时间05年月日～0年月日11#楼开、竣工时间05年月日～0年月日12市政道路工程开、竣工时间05年月日～0年月日2.质量目标：一次验收合格三、工程项目建设监理工作内容（一）监理工作内容1.根据委托监理合同及业主需要，协助业主与中标单位签订承包合同，并管理与业主签订的各类合同，及时向业主报告合同条款的执行情况，严格按监理工作程序维护业主的正当权益。2.组织设计图纸会审及设计交底，确认分包单位，检查开工前的各项准备情况。3.审查施工单位的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划并监督检查其实施。4.监督检查计划的执行情况，按动态控制原理，及时提出纠偏措施；及时向业主提供工程建设有关信息，以供决策。5.监理方按要求制定监理规划及具体实施细则，并付诸实施。6.定期组织工程协调例会，及时了解施工动态，协调各单位之间的配合，搞好综合平衡。7.对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行审核，并见证取样复试。如发现不合格或不符合相关规定时，有权责成承包单位（并指定试验单位）进行再检验，防止不合格的材料或构件等用于工程。8.共97页第98页n检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件及质量标准，在承包单位订货前，认为有必要时可商请建设单位对生产厂家进行了解考查。9.严格对隐蔽工程进行验收工作。10.办理施工过程中的业主授权的各类技术签证及设计变更手续。11.根据《建筑安装工程承包合同》规定的工期，检查施工单位的工程进度，并填相关报表及时向建设单位汇报工程进度执行情况的意见。根据合同规定，对已完工程的质量核实，签署工程付款意见。12.对于设计修改和技术洽商，除提出监理意见之外应向建设单位报告并得到建设单位同意。设计修改原则上应由原设计单位负责。13.认真填写监理日志，详细记录气候、停水、停电、设计变更、质量、安全事故、重要会议及主要分部工程进度情况。每月编制监理月报。14.监督检查工程的文明施工及安全防范措施，对不合格者督促承包单位进行定期整改。15.督促建设单位与承包单位履行签订的合同，主持协调建设单位与承包单位签订的合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理违约索赔事项。索赔发生前，应向建设单位及时提出避免索赔的意见。16.依据施工验收规范和设计要求，参加分部分项工程验收中间验收和工程竣工验收，督促施工单位报送竣工技术资料，并予以审核。做好竣工监理资料档案的整理归档工作。17.监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理，发现问题应及时解决，每月一次向业主提交有关监理情况的书面报告，把质量控制、进度控制、合同管理、信息管理及现场文明施工措施落实到实处，认真处理好质量、进度、投资三者之间关系。共97页第98页n18.保修期内负责鉴定质量问题责任、督促保修。如在保修期内出现质量问题，处理时恰好超出保修期，监理方应对该问题的处理负责到底。（二）监理工作依据1.国家及各级政府和部门关于建设监理的有关法律、法规、规章及政策文件：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》《工程建设监理规定》（建监[1995]737号）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）《实施工程建设强制性标准监督规定》2.与该工程有关的标准、设计文件、技术规范及规程：工程建设标准强制性条文（房屋建筑及市政工程部分）与该项目有关的工程施工及验收规范工程设计图纸核工业西南工程勘探设计院提供的《永善县沁园小区岩土工程勘察报告》相关图集3.政府批准的工程文件：土地使用、规划许可、可行性研究报告、立项批文等有关文件。4.工程建设监理合同；5.与该工程项目有关的其它工程建设合同；6.项目业主的合理化要求和建议；共97页第98页n7.工程实施中输出的有关工程信息：7.1业主提供信息；7.2承包单位提供信息；7.3工地会议信息；7.4工程质量记录；7.5图纸设计变更；7.6外部环境的变更；四、工程项目建设监理组织（一）监理组织形式公司根据工程特点、规模，按“直线职能制监理组织形式”组成工程监理部，设总监理工程师1人，总监理工程师代表1人，监理工程师3人，并配备监理员1人，监理人员开工前即进场，但水电等其它人员按照施工进度要求分期分批进场，组织形式为：总监理工程师总监理工程师代表安全控制、信息管理及组织协调组质量控制组合同管理组投资控制组装饰监理组水电监理组市政监理组土建监理组（二）项目监理人员的组成及分工共97页第98页n序号岗位姓名分工1总监组织协调、合同管理2总监代表内部协调、土建质量控制3监理工程师水电质量控制、进度控制、合同管理4监理工程师土建质量控制、进度控制、合同管理（三）监理人员岗位职责序号主要工作内容及事项岗位及职责总监监理工程师监理员一、前期1保持与业主密切联系负责2监理规划主持制定、报批参与3监理工作运行制度主持制定、签署4监理实施细则初审、审核、监督实施编制、实施按细则实施5建立项目合同体系负责管理6建立项目信息体系负责管理二、实施过程7综合协调组织、主持现场协调会协助参加8监理工作例会主持参加参加9监理日志建立建立、填写如实填写10实施动态报告向业主报告动态管理并报告如实向上级报告11现场质量控制组织负责旁站监理、跟踪检查12施工组织设计或施工方案审核参与审核13施工单位质保体系检查协助完善14设计变更及技术核定单审核、签署协助、签署15施工总平面图管理协助管理协助管理协助管理16现场安全及文明施工检查、监督检查检查17工序间交接审核、签署检查、验收、签署18施工单位质检员工作组织、指导、检查参加19进场材料质保资料监督、检查审核、签署按规定检查20有关材料、结构试验报告监督、检查审核、签署参加22工程进度控制检查、分析、纠偏协理掌握并反馈信息23停工签证审核、签署有必要者办理24工程进度、质量签证审核、签署提出意见25工程款支付审核、签署提出意见共97页第98页n26开工令、停工令、复工令审核并签署参与27质量、责任、安全事故组织处理参与及时报告28索赔事宜重大者主持处理参与参与29合同重大争议与纠纷主持处理参与三、工程验收30分部分项工程验收及单位工程预验收组织参加、签证参加31单项工程竣工预验收组织、签署相应报告参加参加32单项工程和项目正式竣工验收协助组织参加参加33竣工资料审核、签署、整理参加参加四、后期34监理资料审查分项分册整理收集、整理35监理工作总结主持编写、审定参加参加（四）监理的组织协调工作1.项目监理部内部组织协调管理：1.1总监理工程师在确立项目目标基础上明确项目监理组内部人员的分工，设置不同层次的权力和责任制度；1.2向内部组织或个人分派任务和各种活动方式；1.3协调内部组织中各分工活动和任务的方式；1.4确定内部组织中权力、职能、专业和责任关系；1.5坚持集权与分权统一的原则，专业分工与协作统一的原则，管理跨度与管理分层统一的原则，权责一致的原则，才职相称的原则，效率原则和弹性原则。2.项目监理活动过程中的协调管理：2.1工程建设监理中必须尊重科学、尊重事实、组织各方协同配合，维护有关各方的利益；2.2共97页第98页n坚持以监理合同和工程项目相关的承包合同为基础，在业主授权范围内以工程项目为目标全面实施管理协调；2.3坚持严格按合同办事，严格监理要求，正确处理业主与承包商之间利益关系；2.4坚持以预防为主的原则，对工程项目建设监理控制过程中有可能发生失控的问题要有预见性和超前考虑，做到事前有预测、情况变了有对策；2.5坚持实事求是的原则，对项目监理过程中所产生的问题应根据证明、检验、试验资料及工程承包合同等说服有关责任方和分歧方，力求统一认识，保证工程顺利开展。3.项目监理组织协调的有关要求：3.1总监理工程师在召开的第一次工地例会上须将本项目监理部各相关人员的职责介绍给与会各方，便于工程中的协调管理；3.2各相关专业监理工程师在监理活动中对组织协调中有待解决或急需解决的较为重大问题均采用[监理工程师联系单]形式与相关方联系；3.3对于工程项目活动过程中需相关方研究解决的问题，可由总监理工程师在工程例会上协调解决，对协调结果可在[会议纪要]中加以反映；3.4凡涉及工程质量、工程进度应按[质量控制程序]、[进度控制程序]中有关要求执行，并在[监理月报]中向业主报告；3.5组织协调过程中监理工程师应坚持公正、独立、自主的原则，协调过程中应充分听取有关各方的意见，客观的加以解决，并记入当天的[监理日志]；3.6各专业监理工程师在工程项目协调中的有关结论必须有记录、并及时向总监理工程师报告。五、工程项目建设监理制度共97页第98页n施工阶段监理工作制度1、施工图纸会审及设计交底制度；2、施工组织设计审核制度；3、工程开工审请制度；4、工程材料、半成品质量检验制度；5、隐蔽工程分项（部）质量验收制度；6、技术复核制度；7、单位工程、单项工程中间验收制度；8、技术签证制度；9、设计变更处理制度；10、现场协调会及会议纪要签发制度；11、施工备忘录签发制度；12、施工现场紧急情况处理制度；13、工程款支付签审制度；14、工程索赔签审制度；监理单位内部工作制度1、组织管理制度；2、人事管理制度；3、劳动合同管理制度；4、财务管理制度；5、经营管理制度；6、项目监理机构管理制度；共97页第98页n7、设备管理制度；8、科技管理制度；9、档案文书管理制度；六、项目监理目标控制措施（一）质量控制的主要措施〈一〉质量控制原则1.工程质量控制是整个建设监理工作的核心，与进度控制，投资控制，相互制约。2.坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的原则。3.遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”，实现工程质量总目标。〈二〉质量的事前控制1.掌握和熟悉质量控制的技术依据。2.专业监理工程师编写本专业《质量监理实施细则》并报总监理工程师审核批准。3.施工场地的质量检验验收。4.专业监理工程师负责审查分包商资质，总监理工程师签发[分包单位资格报审表]。5.专业监理工程师负责对工程的建筑材料供应商的资质和产品的质量进行确认，并对所需复试的材料组织见证取样工作，签发承包商提交的[工程材料/构配件/设备报审表]。6.专业监理工程师负责对项目工程所使用的机械设备的质量进行检查。7.总监理工程师审查施工单位提交的“施工组织设计”或“施工方案”共97页第98页n并签发[施工组织设计（方案）报审表]。7.1施工单位在开工前10天应向总监理工程师提交施工组织设计，并分阶段在施工前7天提出分部分项工程的施工方案。7.2监理工程师应督促检查施工组织设计中有关施工技术措施的落实情况。7.3监理工程师应参加主要分项工程的施工技术交底。7.4总监理工程师对施工组织设计和施工方案进行认真审查，如有不同意见应以书面形式向施工单位提出。7.5总监理工程师负责审核并签发承包商提交的《工程开工/复工报审表》。8.生产环境、管理环境改善的措施。8.1督促施工单位完善质量保证体系；建立组织机构，明确职能分工，落实经济责任制，督促检查质量保证体系的正常运作。8.2审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案。8.3施工单位材料试验单位的资质必须经业主和监理认可。8.4完善质量报表，质量事故的报告制度等。〈三〉质量的事中控制1.设置质量控制点2.工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序施工的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检，专职检，认为合格后再通知现场监理工程师到现场会同检验。检验合格后签字认可方能进行下道工序施工。3.隐蔽工程检查验收。4.工程变更和处理。共97页第98页n5.工程质量事故处理。6.行使质量监督权，下达停工指令。为了保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。6.1未经检验即进行下道工序作业者。6.2工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，但效果不好，继续作业者。6.3擅自采用未经认可或批准的材料。6.4擅自变更设计图纸的要求。6.5擅自将工程转包。6.6擅自让未经同意的分包单位进场作业者。6.7没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。6.8违反有关安全文明规定，野蛮施工者。6.9其它7.停工后复工前的检查当施工单位严重违反质量规定标准，监理人员可行使质量否决权令其停工，或工程因某原因停工后需复工时，均应经检查认可后下达复工令。8.审核并签署现场有关质量技术签证、文件等。监理工程师应按施工顺序、进度和监理计划及时审核和签署有关质量文件、报表。9.跟踪检查，对于施工难度较大的工程结构或易产生质量通病的工序，监理人员还应进行跟踪检查。共97页第98页n10.审核有关试验报告10.1有关施工试验报告的项目及内容均按国家及地方有关规定进行。10.2监理工程师审核有关施工试验报告，如发现问题，应及时向施工单位指令纠正，对已造成施工事实者，监理工程师有权责成施工单位提出处理措施，并经设计单位同意和监理工程师认可。11.行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署意见。施工单位工程进度款的支付申请，必须有监理方面的意见，这既是质量控制的需要，也是投资控制的需要。12.建立质量监理日志现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。13.组织现场质量协调会现场质量协调会由总监主持。协调会后在2天内应印发会议纪要。14.施工过程中发生质量事故后，总监理工程师负责审核承包商提交的“工程质量事故调查报告”、“工程质量事故处理方案”，并经设计单位审查会签生效，确认事故处理方案。重大事故发生后，总监理工程师应在现场与承包商一起采取措施防止事故扩大或发生其它意外，并在24小时内向业主报告。〈四〉质量的事后控制1.项目竣工验收总监理工程师负责组织对单位工程进行监理预验收。共97页第98页n2.总监理工程师负责组织专业监理工程师审核承包商提供的质量检验报告及有关技术文件，负责审核承包商提交的竣工图。3.总监理工程师负责组织专业监理工程师收集整理工程技术文件资料并编目建档、保存。〈五〉质量控制的两个重点1.重要的分部分项工程重要分部工程有：房建部分的基础工程、主体结构、装饰工程、屋面工程、给排水工程、电气工程；市政部分的土方工程、挡墙工程、路基工程、路面工程。重要分项工程有：房建部分的桩基、钢筋、混凝土、砖砌体、抗震构造、防水（地下室、卫生间、屋面、墙面）、给水管道安装、避雷带及接地装置等；市政部分的土方回填、挡墙砌筑、路基压实、水泥稳定层、路面、各种配套工程（给水、排水、电力、电信等）。2.关键部位房建部分的桩基、基础处理、基础梁，主体梁、板、柱主筋，梁、柱节点，箍筋加密区，大角处放射筋，钢筋焊接、搭接要求，悬挑雨篷，基础及主体构件模板、砼浇筑、预埋件及管线安装、预留洞、管的留设、给排水管道安装、蓄水试验、闭水试验、通球试验、等电位联结等；市政部分的土方压实、管道预埋、路基压实、路面砼浇筑等。〈六〉质量控制手段1.现场监督和检查施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查，检查施工过程共97页第98页n中所用材料及半成品与批准的是否符合；检查施工单位是否按批准的方案和技术规范施工。监理工程师对完成构件几何尺寸进行验收，不符合要求的须进行整改，无法弥补的必须进行返工。2.审核技术文件、报告和报表3.试验对各种材料、混合料配合比、混凝土试块、砂浆试块等，监理人员随机抽样试验，并送指定试验单位检测。4.指令性文件与一般管理文书承包单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制。用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请承包单位加以重视或修改。5.规定质量监控工作程序按规定的质量监控工作程序进行工作，是质量监控的必要手段和依据。6.利用支付手段质量监理是以支付控制权为保障手段的，所谓支付控制权就是：对施工承包单位支付任何工程款项，均需由监理工程师和总监开具支付证明书，没有监理工程师和总监签署的支付证书，业主不得向承包单位支付工程款。工程款的支付前提条件之一就是工程质量达到规定的要求和标准。7、结合本工程特点设置质量控制点（二）进度控制的主要措施1.进度控制原则1.1根据建设单位与施工方签订的合同工期，作为进度控制的总目标。共97页第98页n1.2依据承包单位编制的工程施工组织设计。1.3经总监审核通过的承包单位编制的施工总进度计划、季/月实施计划。2.进度控制工作程序及主要措施2.1进度的事前控制2.1.1专业监理工程师负责编制《进度控制监理实施细则》报总监理工程师批准。2.1.2总监理工程师审核施工单位提出的总进度计划并督促其执行，专业监理工程师审查施工单位提交的季度、月度、周进度计划并督促其执行。主要审核是否符合总工期控制目标的要求；审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性，提出意见或建议，并督促其修正执行。2.1.3审核施工单位提交的工程提高工效的施工组织设计、施工技术方案。主要审核保证工期，充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。2.1.4审核施工单位提交的施工总平面图。主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度计划的协调性和合理性。2.1.5审查建设单位、承包单位提供的材料、设备及所列的规格与数量、质量是否满足该工程进度的要求。2.1.6审查承包单位施工管理组织机构、人员配备、业务水平是否适应工程的需要，并提出意见。2.2进度的事中控制进度的事中控制，一方面是进行进度检查、动态控制和调整；另一方面要及时督促业主方进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。其工作内容及措施如下：共97页第98页n2.2.1建立反映工程进度的监理日志逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时，如实记载影响进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨大风、现场停电、停水等注明起止时间（小时、分）。2.2.2工程进度的检查2.2.2.1总监每周负责组织现场会议，检查本周进度情况，同时提出下周进度计划，并力求与总目标一致。2.2.2.2要求施工单位每月22日报下月的月进度计划和本月的完成工程量报表，监理工程师审核月报进度计划和月工程量报表为业主结算和付款提供依据。2.2.3按合同要求，及时督促业主方进行工程计量验收。2.2.4为工程进度款的支付签署进度、质量方面的认证意见。2.2.5总监通过工程例会、[监理月报][监理工程师通知单][会议纪要][监理专题报告]等形式向业主汇报工程进度实际进展情况。2.3进度的事后控制当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取以下措施：2.3.1制定保证总工期不突破的对策措施技术措施：如缩短工序时间、减少技术间歇期、实行平行流水立体交叉作业等。组织措施：如增加作业队数、增加工作人数等。经济措施：敦促施工单位对作业人员进行奖励。共97页第98页n其它配套措施：如改善外部配合条件等。2.3.2必要时，总监理工程师可根据实际施工进度下发[监理工程师通知单]要求施工方调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡，以保证下一阶段工作的顺利实施。2.3.3认真做好进度资料的收集整理3.按现行国家制定的施工阶段监理现场用表准确记录并控制工程的进度（三）合同管理的主要措施1．合同管理的类型合同管理贯穿监理工作始终。在施工阶段的监理工作中，涉及的有关合同主要包括：1.1监理公司与业主方签订的监理委托合同。1.2业主方与勘察单位签订的工程勘察合同。1.3业主方与设计单位签订的工程设计合同。1.4业主方与承包商签订的工程承包合同。1.5业主方与材料设备供应商签订的供货合同、安装合同。1.6总承包商与分包商签订的工程分包合同等。2.施工阶段合同管理的主要工作：协助业主签订施工承包合同——施工承包合同分析——合同文件的建档——合同实施——合同的跟踪管理——干扰事件的处理、合同继续履行——合同终止。3.合同的跟踪管理措施3.1共97页第98页n监理工程师在施工合同的履行过程中应按合同的约定对工期、质量以及合同有关事项进行有效的跟踪管理，及时掌握各种信息。3.2监理工程师定期分析合同的执行情况，通过向承包单位签发[监理工程师通知单]，督促纠正不符合合同约定的行为。3.3监理工程师应采取事前控制的方法，提前以[监理工程师联系单]的形式向建设单位反映相关情况，防止偏离合同约定事件的发生。3.4监理工程师对施工等合同的调整与修改应做好以下工作：3.4.1审查调整或修改的内容不应违背国家有关工程建设的有关规定和社会公共利益。3.4.2协调各方对调整或修改内容的意见，由相关方协调一致后签署书面协议。4.工程变更的控制措施4.1工程变更的控制过程：总监理工程师在以下情况下，将以[监理工程师通知单（执行业主指令单类）]书面通知承包单位执行工程变更：4.1.1建设单位认为需要而提出设计变更，并委托设计单位提出设计变更文件后，以[建设单位工程指令单]转发至项目监理部。4.1.2承包单位提出设计变更，经总监理工程师审查，报建设单位和设计单位审批，以[建设单位工程指令单]转发到项目监理部。4.2承包单位接到[监理工程师通知单]后，应按设计变更实施。4.3在合同规定的天数内，承包单位应向总监理工程师提交该变更工程的[工程计量报审表]，逾期将不予受理。4.4总监理工程师在接到承包单位提交的[工程计量报审表]共97页第98页n后，应将该表作为[[监理工程师联系单]的附表转交业主，并督促业主对该变更项目进行计量，确定该项目的最终变更数量、单价及总价。5.工程延期的控制5.1监理工程师只在下列情况下受理承包单位提出的工程延期申请：5.1.1非承包单位的责任使工程不能按原定工期开工；5.1.2工期延误事件发生后，承包单位在合同规定期限内向监理工程师提交了书面工程延期意向报告，并得到了肯定性的答复；5.1.3承包单位按合同规定向监理工程师提交有关工期延误事件的详细资料和证明材料；5.1.4工期延误事件终止后，承包单位在合同规定的期限内，向监理工程师提交了正式的延期申请报告。5.2监理工程师应对合同中明确规定的下列原因造成的工期延误事件给予确认：5.2.1工程量变化和设计变更；5.2.2一周内，非承包单位原因停水、停电（地区限电除外）、停气造成误工累计超过8小时；5.2.3国家和省有关部门正式发布的有关文件影响工程正常实施；5.2.4建设单位同意工期相应顺延的其它情况；5.2.5其它不可抗力事件。5.3监理工程师审查承包单位提交的延期申请报告，审查内容为：5.3.1承包单位提交的延期申请报告的格式满足规定的要求；5.3.2申请资料必须真实、齐全；共97页第98页n5.3.3在合同规定的期限内提交。5.4总监理工程师对承包单位的延期申请进行评估，评估延期的原则为：5.4.1延期事件属实；5.4.2延期申请依据的合同条款准确；5.4.3延误必须发生在被批准的网络计划的关键线路上。5.5总监理工程师最终评估和计算出的延期天数，在与建设单位协商一致后，签发[工程临时延期审批表]或[工程最终延期审批表]。（四）信息管理的主要措施1.信息收集监理工程师每天要注意收集以下资料：1.1业主提供的信息：1.1.1建设单位负责某些材料的供应时，需收集提供材料的品种、数量、质量、价格、提货地点、提货方式等信息。1.1.2建设单位在建设过程中对各种有关质量、进度、合同等方面的意见和看法，监理工程师应及时收集，同时也应及时收集建设单位的上级单位对工程建设的各种意见和指令。1.2承包单位提供的信息：承包单位在施工中向有关单位，包括向设计单位、监理单位及其他方面发出的文件，如向监理单位报送施工组织设计、各类计划、单项工程施工措施、月支付申请表、各种工程项目自检报告、质量问题报告、有关的意见等等，监理工程师应全面系统地收集这些信息资料。1.3项目监理的记录共97页第98页n主要包括工程[施工记录]、[工程质量记录]和[工程付款记录]、[竣工记录]等内容，主要记录有：1.3.1[监理日志]包括：当天的施工内容；当天参加施工的人员（工种、数量等）；当天施工用的机械（名称、数量等）；当天发现的施工质量问题及处理情况；当天的施工进度与计划进度的比较（若发生施工进度拖延，应说明其原因）；当天的综合评语；其他说明（应注意的事项）等。1.3.2现场每日的天气记录主要内容为：当天的最高、最低气温；当天的降雨、降雪量；当天的风力及天气状况；因气候原因当天损失的工作时间等。1.3.3总监理工程师的日记包括：当天所作的重大决定；当天对施工单位所作的主要指示；当天发生的纠纷及可能的解决办法；当天对驻施工现场监理工程师（监理人员）的指示；当天与其他人达成的任何主要协议，或对其他人的主要指示等。该日记属驻施工现场监理负责人的个人记录，应每日记录。1.3.4[监理月报]总监理工程师应每月向公司及业主汇报下列情况：工程质量情况与问题；工程施工进度状况（与合同规定的进度作比较）；工程款支付情况；工程进展中主要困难与问题，如施工中的重大差错，重大索赔事件，材料、设备供货困难，组织、协调方面的困难，本月份发生的大事记等。1.3.5对相关单位的函件共97页第98页n主要内容为：联系单、通知单、指令单、备忘录等。1.3.6工程质量记录主要包括工作检查记录、试验结果记录及样本抽查记录等。1.4工地会议信息会议记录包括会议的名称、主持人、参加人、举行会议的时间、会议地点、会议内容、会议决定等，每次工地会议都应有专人记录，会议后应有正式会议纪要。1.5工程竣工信息竣工阶段信息主要是在整个施工过程中，长期积累形成的；另有一部分是在竣工验收期间，根据积累的资料整理分析而形成的。完整的竣工资料由承包商编制，经监理和有关方面审查后，移交业主并通过业主移交管理运行单位。2、监理信息的加工整理监理工程师除应注意各种原始资料的收集外，还要对收集来的资料进行加工整理，并对施工过程中出现的各种问题进行处理。按其加工整理的深浅可分为如下几个类别：第一类为对资料和数据进行简单整理和过滤；第二类是对信息进行分析，概括综合能力产生辅助决策的信息；第三类是通过应用数学模型统计推断可以产生决策的信息。监理工程师在施工过程中，依据当时收集到的信息所作的决策或决定有如下几个方面：2.1共97页第98页n依据质量控制信息，对工程质量情况的意见和指示。监理工程师应当系统地将近期施工中的各种情况，包括现场检查中发现的各种问题、施工中出现的重大事故，对各种情况、问题、事故的处理等情况，除在月报中进行阶段性的归纳和评价外，如有必要可进行专门的质量定期情况报告。2.2依据进度控制信息，对施工进度状况的意见和指示。监理工程师每月都要对工程进度进行分析对比并作出综合评价，包括当月整个工程各方面实际完成量，实际完成数量与合同规定的计划数量之间的比较。如果某一部门拖后，应分析其原因、存在的主要困难和问题，提出如何解决的意见。2.3依据合同管理信息，对索赔的处理意见。在工程施工中，由于建设单位的原因或客观条件使施工单位遭受损失，施工单位提出索赔要求；或施工单位违约使工程遭受损失，建设单位提出索赔要求。监理工程师可对索赔提出处理意见。（五）安全与文明生产的主要措施施工安全管理与文明施工是工程项目管理的重要内容，需要根据工程特点制定相应有效的管理措施，才能为工程项目的顺利进行提供必要的条件。根据合同目标，本工程应确保达到县级安全文明标化工地的标准并通过有关部门验收认可。1.安全管理的主要内容1.1协助建设方在建设过程中履行基本建设程序，审核与安全有关的施工技术资料，配合工程建设正常开展。1.2督促施工单位从组织上、管理上执行国家、地方、行业的有关安全管理法规和政策，制定合理的安全生产的规章制度和操作规程。1.3督促施工单位完善有关的安全生产责任制和检查验收制度。1.4共97页第98页n协助施工单位实施现场的安全管理工作，如对工人进行安全生产教育、安全技术培训、分析和处理安全事故等。1.5审核施工单位施工组织设计、施工方案和施工安全防护设计等工作，保证施工安全防护的合理性和可靠性。1.6审核现场施工的新工艺、新技术、新材料、新设备的安全性、稳定性，并对其有关强度、使用年限、操作要求等指标进行调查和分析。1.7经常检查施工人员的各种上岗证件，对于任何违规操作的行为坚决给予制止和惩罚。1.8协助施工单位对现场的不安全因素进行研究，及时排除施工隐患，防患于未然，避免安全事故的发生。1.9坚持日常的现场安全巡视、例会、施工日志、检查和验收等制度，严格把好工程项目的安全质量关。2.施工阶段的安全及文明施工管理的措施2.1督促施工单位认真编制“县安全文明标化工地”的创建计划，并严格督促实施。2.2加强施工单位人员的安全思想、安全行为、安全知识的教育，牢固树立“安全第一”的思想意识。2.3监督施工单位严格执行各种施工机械、设备的维修保养和操作规程。2.4检查现场施工人员的生活用房、临时设施、加工场所的稳定性和安全性。2.5加强对施工场地内脚手架、安全网的检查，施工洞的安全防护，在各种危险的部位设鲜明的危险标记。2.6检查高空作业安全措施及临空面围护设施及防止高空坠落及坠物情况发生。共97页第98页n2.7加强施工现场的用水、用电管理，杜绝因施工场地内电线和插头多，易磨损，焊接作业多等易引起的火灾事故。2.8在现场施工过程中工作面应保持干净整洁，不留垃圾和杂物，强化文明施工，认真开展5S活动，即对施工场地不断进行整理、整顿、清扫、清洁和保养。严格控制施工现场各种污染源的排放，加强环境保护，将该工程管理成为一个不折不扣的县安全文明标化工地。（六）保修期的主要措施1.建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，监理人员要审定承包单位向建设单位出具的质量保修书。质量保修书应明确建设工程的保修范围，保修期限和保修责任等。工程的保修期限必须符合“建设工程质量管理条例”第四十条的规定。2.监理部在工程竣工后，指定1名监理人员兼管保修期的监理工作，在保修期，监理人员约请施工单位，设备供应单位定期向用户进行回访听取用户的意见，查询和调查现场，对缺陷的原因进行分析和确认，商讨进行返修的事项。3.保修期间，施工单位接到修理之日后7天必须派人修理，监理人员负责督促检查。施工单位如不能近期修理，业主可委托其它单位或他人修理。因原施工单位原因造成返修费用。业主在保修金内扣除，监理人员确认。4.施工单位在进行质量修理时，监理人员要实施旁站监理。修理工作完成后，监理人员要组织业主、施工单位进行验收。验收合格认可后，才能结算和退还保修金。5.共97页第98页n施工单位按有关规定和合同约定的保修金额的支付办法所支付的保修金。业主应告知监理人员，以便在保修期满后，业主与施工单位结算和退还保修金时，监理人员实施监督检查。6.出现质量缺陷时，监理要会同业主等单位确认责任方，维修工程的经济责任应由责任方承担。施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工，造成的质量缺陷，由施工单位负责维修并承担经济责任。由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承担经济责任，由施工单位负责维修其费用按有关规定通过业主向设计单位索赔，不足部分由业主负责。因材料、设备不合格引起的质量缺陷，属于施工单位采购的或经其验收同意的，由施工单位承担经济责任，属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任。七、根据本工程特点制定的控制措施（一）质量控制要点1.施工准备阶段监理工作控制要点：1．1各监理工程师应认真阅读施工图纸，并与相关专业监理工程师密切配合，将施工中可能存在的技术疑点，工程交叉等情况在图纸会审中尽可能全面的提出，与设计、施工单位各专业人员互相磋商，制定最合理的解决方案。1.2各监理工程师根据该工程的有关特殊性，应认真制定较深入的监理细则，进一步明确监理控制程序及要求。1.3监理工程师应针对以下几点审核施工组织设计：1.3.1质保体系、安保体系在专业工种配合方面安排是否合理。1.3.2施工机械设备是否满足本工程需要。1.3.3总进度计划人员进场，材料、设备供应计划是否合理。共97页第98页n1.4积极有效的利用每周工程例会。在首次例会中就明确按现行国家制定的施工阶段监理现场用表的使用要求，以一套完整的监理资料贯穿工程始终，确保业主综合全面了解本工程全貌，使业主无后顾之忧，在每期工程例会上由施工方互相通报施工情况、计划安排等，同时对工程施工中存在的有关问题，落实整改，严格执行，责任到人。2.原材料、半成品监理工作控制要点：2.1所有进场原材料、半成品应由施工方根据国家标准和合同要求的等级进行自检，质保复试资料齐全后向监理工程师报验，经监理工程师同意后方可用于本工程。2.2进场设备应根据产品型号、安全检测、计量等要求进行报验。2.3进场原材料的抽查复试实行见证取样送检制度，见证员均持证上岗。3.人工挖孔桩监理工作控制要点3.1施工工艺要点3.1.1人工挖孔桩的施工程序；3.1.2为防止坍孔和保证操作安全；3.1.3桩中线控制；3.1.4钢筋笼的就位；3.1.5桩芯砼的质量控制；3.1.6桩芯砼的养护；3.2孤石的处理3.2.1施工用炸药量；3.2.2爆破作业的安全措施；共97页第98页n3.2.3取运石安全措施；3.3单桩竖向抗压静载试验3.3.1试验的目的：采用接近于坚向抗压桩的实际工作条件的试验方法，确定单桩坚向（抗压）极限承载力，作为设计依据。或对工程桩的承载力进行抽样检验和评价。当埋设有桩高反力和桩身应力、应变测量元件时，尚可直接测定桩周各土层的极限的侧阻力和极限端阻力。除对于以桩身承载力控制极限承载力的工程桩试验加载至承载力设计值的1.5～2倍外，其余试桩均应加载到破坏。3.3.2从成桩到开始试验的间歇时间：在桩身强度达到设计要求的前提下，对于砂土，不应少于10d，对于粉土和粘性土，不应少于15d，对于淤泥或淤泥质土，不应少于25d。3.3.3试验加载要求：采用慢速维持荷载法，即逐级加载，每级荷载达到相对稳定后加下一级荷载，直到试桩的破坏后，分级卸载到零，当考虑结合实际工程桩的荷载特征，可采用多循环加卸法（每级荷载达到相对稳定后卸载到零）。当缩短试验时，对于工程桩的检验试验，可采用快速维持荷载法。即一般每隔一小时加一级荷载。3.3.4加卸载与沉降观测：①加载分级：每级加载为预估极限荷载的1/10～1/15，第一级可按2倍分级荷载加荷。②沉降观测:每级加载后间隔5、10、15min各测读一次，以后每隔15min测读一次，累计1h后每隔30min测读一次，每次测读值记入试验记录表。③沉降相对稳定标准：每一小时的沉降不超过0.1共97页第98页n㎜，并连续出现两次。认为已达到相对稳定后，加下一级荷载。3.4承台施工3.4.1独立桩基承台施工顺序宜先深后浅。3.4.2挖土层分层进行，高差不宜过大，软土地区的基坑开挖。基坑土面高度要保持均匀,高差不宜超过1m。3.4.3挖出的土方不得堆置在基坑附近。3.4.4机械挖土时必须确保基坑内的桩体不受损坏。3.4.5基坑开挖结束后，应在基坑底做好排水沟及集水井，周围如有降水设施仍应维持运转。3.4.6基坑回填前，应排除积水，清除含水量较高的浮土和建筑垃圾。填土应分层压实，对称进行。3.4.7钢筋和混凝土施工。承台混凝土应一次浇注完成。混凝土入槽宜用平铺法大体积承台混凝土施工。应采取有效措施，防止温度应力引起裂缝。3.5基桩及承台工程验收资料3.5.1当桩顶设计标高与施工场地标高相近时，桩基工程的验收应待成桩完毕后验收；当桩顶设计标高低于施工场地标高时，应待开挖到设计标高后进行验收。3.5.2基桩验收应包括下列资料：a.工程地质勘察报告，桩基施工图，图纸绘审纪要，设计变更单及材料代用通知单等。b.经审定的施工组织设计，施工方案及执行中变更情况。c.桩位测量放线图，包括工程桩位线复核签证单。共97页第98页nd.成桩质量检测报告。e.单桩承载力检测报告f.基坑挖至设计标高的基桩竣工平面图及桩顶标高图。3.5.3承台工程验收时应包括下列资料：a.承台钢筋，混凝土的施工与检查记录。b.桩头与承台钢筋，边桩离承台边缘距离、承台钢筋保护层记录。c.承台厚度，长宽记录及外观情况描述等。4.条型基础监理工作控制要点4.1施工工艺要点4.1.1条型基础的施工程序；4.1.2为防止基槽塌方和保证操作安全；4.1.3条型基础中线控制；4.1.4超深部份基础的换填；4.1.5地梁钢筋的就位；4.1.6条型基础砼的质量控制；4.1.7条型基础砼的养护；4.2孤石的处理4.2.1施工用炸药量；4.2.2爆破作业的安全措施；4.2.3取运石安全措施；4.3条型基础工程验收资料4.3.1共97页第98页n当条型基础设计标高与施工场地标高相近时，条型基础工程的验收应待条型基础施工完毕后验收；当条型基础设计标高低于施工场地标高时，应待开挖到设计标高后进行验收。4.3.2条型基础验收应包括下列资料：a.工程地质勘察报告，条型基础施工图，图纸绘审纪要，设计变更单及材料代用通知单等。b.经审定的施工组织设计，施工方案及执行中变更情况。c.条型基础测量放线图，包括工程桩位线复核签证单。d.相关质量检测报告。e.相关质量控制资料齐全。5.土方工程监理工作控制要点5.1土建监理工程师应对基础施工方案包括井点降水措施进行审核。施工时应人工降低地下水位至施工面以下500mm，开挖基坑时应注意边坡稳定，定期观测其对周围道路市政设施和建筑物有无不利影响，非自然放坡开挖时，基坑护壁应做专门设计。5.2开挖基槽时控制好土方开挖深度，土方开挖后原土严禁扰动，如经扰动，应挖除扰动部分，根据图纸设计要求选用级配砂石（或素砼）进行回填处理，用级配砂石时压缩系数应大于0.97。5.3督促施工单位按审核后施工方案进行基坑边坡的围护或基坑护壁的施工，并在施工中认真监测。主要措施如下：5.3.1督促施工方认真做好基坑排水和降低地下水位工作，降水工作应持续到回填土完毕并经验算确保上部荷载满足抗浮要求。5.3.2共97页第98页n土方开挖应连续进行，尽量缩短施工时间。雨天或基槽（坑）开挖后不能及时进行下一道工序施工时，可在基底标高以上留20～30cm一层不挖，待下一道工序开工前再挖除。采用挖土机施工时应在基底标高以上留20cm（设计要求）的土用人工清除。5.3.3严格控制基底标高。如个别地方发生超挖，严禁用虚土回填，应按设计图纸要求选用级配砂石或素砼进行回填处理。5.4按设计要求，基础施工前，应认真进行钎探、验槽，因基底分布有不同土层，待开挖钎探后须会同勘察、设计、建设单位共同协商确定处理范围。5.5合理选择压实机具，并控制回土厚度保证回填质量。具体控制措施为：5.5.1地基夯实时，应使土保持在最佳含水率的范围内。5.5.2分层填土时，应使土料含水率相当于或略高于最佳含水率的土料，每层铺填后应及时夯实。基坑（槽）周边应做好排水措施，防止向坑（槽）内灌水。5.5.3夯打时，应先按一夯挨一夯顺序进行，在一次循环中同一夯位应连夯两下，下一循环时，夯位应与前一循环错开1/2锤底直径进行夯打，如此反复进行。5.5.4落距应按规定执行，落锤必须平稳，夯位要准确。5.5.5分层夯实填土时，必须严格规定控制每层铺土厚度。试夯时层数不宜小于两层。5.5.6做好现场取样工作，分层测定填土的干容重，分层试验，取样点位置深度要求进行监理见证，并在平面图中详细标注。6.模板工程监理工作控制要点6.1共97页第98页n土建监理工程师必须熟悉本项目结构相关图纸、资料、关键部位、关键节点的设计意图和要求。6.2注意支撑强度、刚度、稳定性、支撑面满足要求。特别注意在底层回填土的密实和支撑面情况。6.2.1混凝土梁板跨度大于4m，模板应起拱，起拱高度为全跨长的1/1000～3/1000。6.2.2该工程为多层房屋，故安装上层模板其支架支承在下层楼板时，下层楼板必须有足够的强度和刚度，有足够的支撑能力及稳定性。上层支架的立柱应对准下层支架的立柱，并在上层立柱底部铺设通长垫板，使集中力转变为均布力。6.2.3支柱间应设水平拉杆，并设剪刀撑以保证支柱的稳定。支架的底部必须有足够的面积，使支架在荷载作用下不沉陷。6.3模板接缝宽度、接缝高低差，平整度符合合格要求。6.4模板必须清理干净，接缝严密，满涂隔离剂，严禁使用废机油。6.5预埋件、预留洞埋设准确，特别是各楼面、屋面洞口、管洞的位置。6.6各构件轴线偏差，几何尺寸应符合规范要求。6.7检查构件节点处模板的构造情况，确保拆模后节点处构件阴阳角的方正、清晰。6.8承包人根据砼试块报告和所处部位向项目监理部申报拆模申请报告，经监理工程师批准后方可拆模。7.钢筋工程监理工作控制要点7.1监理工程师必须熟悉本项目工程的钢筋结构相关图纸、资料、关键部位、关键节点的设计意图和要求。共97页第98页n7.2对工程项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题，监理工程师负责在图纸会审时向设计方提出加以解决。7.3检查钢筋出厂证明书和检验报告，每捆（盘）钢筋均应有标牌，进场时按炉罐（批）号及直径分批验收。验收内容包括查对标牌，外观检查，并应见证取样作机械性能试验，合格后方可使用。7.4检查钢筋表面，如钢筋带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点，严禁在本工程中使用。7.5检查钢筋形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、搭接长度、搭接位置、接头数量及形式是否符合设计要求和施工规范规定。在施工中，有时因货源或其它原因，往往需钢筋代换，代换前必须经过换算并经设计部门同意。一般用等强度代换或同一钢种等截面代换。7.6检查钢筋之间的相对位置。认真检查单、双向板上下部短向及长向筋之间的位置，主次梁的钢筋位置关系。7.7检查箍筋数量、间距、弯钩朝向、弯钩平直长度、弯钩角度是否符合设计要求和施工规范的规定。7.8由于本工程中预留管洞及预埋件等较多，监理人员在砼梁板等相应部位钢筋绑扎前应仔细查阅图纸，检查预留孔洞周围应加固的钢筋是否符合设计（规范）要求，预埋件是否到位，并由总监组织各专业监理工程师将所有预埋预留进行汇总，统筹进行施工布置、检查、测量、记录、整改。7.9悬挑部位钢筋要特别注意钢筋位置，尤其是悬挑雨篷部位，除钢筋绑扎时要求施工单位对板筋进行切实有效支撑外，砼浇筑时应坚持旁站，保证板筋位置正确。共97页第98页n7.10局部梁上柱部位在梁筋绑扎前，应事先计算好柱筋位置，并在梁筋上做好标记。绑扎时，将梁内吊筋，两边加密区箍筋、梁柱节点箍筋统筹安扎，做到不遗漏、不偏位。7.11检查梁、柱主筋接头的形式及位置须符合规范及设计要求。7.12检查骨架宽度、高度、网片绑扎是否符合要求。钢筋绑扎应符合下列规定：7.12.1钢筋的交叉点用铁丝扎牢。7.12.2绑扎铁丝符合规范要求。7.12.3梁和柱的箍筋，应与受力钢筋垂直设置；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。7.13检查钢筋保护层。基础：有垫层时40mm、无垫层时70mm，梁25mm；柱30mm，板：15mm。7.14检查焊接操作人员上岗证、焊条、焊剂的合格证，检查焊接接头质量，并见证取样复试。8.砼工程监理工作控制要点8.1监理工程师负责对砼浇筑前的施工设备准备工作的检查，如砼搅拌机、起吊设备、振动设备、养护材料等。8.2水泥进场必须检查水泥出厂合格证，抽检水泥强度和安定性，并应对其品种、标号、出厂日期批号等检查验收。8.3抽检砂子细度、石子级配和含泥量、含水量。8.4检查外加剂的品种、质保书，是否满足该工程设计图纸的要求。8.5共97页第98页n现场取样进行砼的试配，检查砼的配合比，各种原材料的称量、坍落度，并严格按设计和规范要求制作砼试块，并及时进行试验，测定其抗压强度、抗渗强度。8.6对重要部位（含半地下室、框架柱、大跨度梁板结构）浇筑时，应专门制定施工方案，以确保工程质量。8.7对砼冬季施工，应专门制定冬季施工方案，采取各种有效措施，以确保工程进度和工程质量。8.8对未经监理工程师进行隐蔽验收和浇筑申请报告未进行审批的浇筑项目严禁浇筑。8.9监理工程师签发砼开盘证书的依据：8.9.1由各相关专业监理工程师签字的施工单位报送的隐蔽工程报验单；8.9.2由施工方报送的砼浇筑证书；8.9.3由施工单位报送的砼配合比通知单。8.10砼浇筑过程中，检查砼浇筑的间歇时间，检查砼的凝固情况，如间歇时间过长则施工面要按照施工缝要求处理。8.11加强砼的养护，对于浇筑完毕的砼，应督促承包人加以覆盖和养护，并应符合下列规定：8.11.1应在浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖和养护。8.11.2砼的养护时间不得少于15d。8.12砼构件达到规定强度后方可拆模，拆模前应审核施工方申请报验申请表及所附试块报告和自检资料。8.13砼拆模后，施工堆载不得大于3.0kn/m2，否则必须要有可靠支撑保护措施。共97页第98页n8.14施工缝的处理，施工缝的位置宜留在结构受剪力较小且便于施工的部位,并应符合下列规定：8.14.1柱：宜留置在基础的顶面，梁的下面。8.14.2单向板：留置在平行于板的短边的任何位置。8.14.3有主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置于次梁跨度的中间三分之一范围内。8.14.4浇筑砼前对施工缝表面的处理及钢筋清理进行检查验收。8.15砼浇筑时应加强监理旁站，做好旁站记录。9.砌筑工程监理工作控制要点9.1土建监理工程师必须熟悉本项目的砖砌体分项工程的相关图纸、资料及关键部位的设计意图和要求。9.2检查原材料出厂合格证和试验报告，砌体材料经现场目测检查不得有严重翘曲、变形、开裂等外观缺陷，所用材料的品种、规格及强度应满足设计和施工规范要求。9.3检查外墙用的粘土砖及其它于砌筑材料的质量、砌筑砂浆的质量、砂浆试块的试验报告等均须符合设计要求。9.4检查砂浆饱满度、灰缝宽度、平直度，严禁通缝，避免瞎缝、亮缝。9.5粘土砖在砌筑前一定要浇水湿润，转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎（踏步槎）。9.6对水电在墙壁上开槽，必须用圆锯切割，严禁打凿，严禁在墙体上切割水平槽，并尽可能避免在外墙上开槽。9.7构造柱或其它抗震构造措施留置应正确。共97页第98页n9.8墙体平整度、垂直度应符合设计要求。9.9检查所有砖墙体在相互连接或转角处，是否设置墙身拉结筋，拉结筋的设置间距及长度应满足设计和规范要求。9.10检查所有内外墙脚手洞是否堵塞严密，并做好检查记录。10.装饰工程监理工作控制要点10.1楼地面基层10.1.1首层的垫层、构造层、防潮层的材质、厚度应符合设计要求和施工规范规定。10.1.2面层与基层结合应牢固，无空鼓。10.1.3卫生间应做蓄水试验，地漏及泛水符合设计及规范要求。10.1.4水泥砂浆面层应进行有效养护，不得有起砂、开裂、空鼓等现象。10.1.5施工楼地面前应将所有楼地面面层、基层厚度按设计建筑标高统一确定标高线和基层铺筑厚度，保证建筑标高统一。10.2抹灰工程10.2.1抹灰材料质量必须符合设计要求和国家规范要求，施工前应根据施工图纸计算。10.2.2应做好小样或样板间，评审合格后再扩大作业范围。10.2.3抹灰前须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，并按标准在相关部位做设标准灰饼。10.2.4石灰砂浆的墙面阳角，如无特殊规定，一般可以先用1：3水泥砂浆抹出护角、高度及宽度应符合规范。10.2.5基层为砼时，抹灰前应先刮掺801共97页第98页n胶的素水泥浆一道，或应先涂刷适宜的界面剂。10.2.6水泥砂浆抹面时，须将底面表面扫毛或划纹，面层注意接搓，表面压光不少于两遍（内墙），次日进行洒水养护。10.2.7原材料控制要点：水泥：应采用标号不低于P32.5号的水泥，按出厂日期先后顺序堆放和使用。砂：宜用中砂。砂的含泥量不超过3%，如超过必须事先进行淘洗。如含杂质太多，必须经过5mm孔径筛子筛去。石灰膏：（内墙用）应用块状生石灰集中淋刷，要经过3mm×3mm孔径筛子过筛，在沉淀池中熟化时间，一般不小于15天，用于罩面时应不小于30天。对使用的界面剂(外墙砼表面)、801胶（内墙砼表面）须有合格证并检测合格后方可使用。10.2.8抹灰面施工操作工艺监理流程如下:基层处理——做灰饼——冲筋——抹底层——抹垫层——抹面层。10.2.9抹灰工程质量控制措施：10.2.9.1基层清理干净、洒水湿润，脚手洞堵塞严密并经检查验收，建议在梁、柱砼与墙面交接处加设200mm钢丝网片，以防开裂。10.2.9.2粉刷前先做灰饼，检查其平整度，对于个别超厚或超薄处应特别处理，一次粉刷厚度不能过厚。10.2.9.3砼表面粉刷前还应先甩浆或使用界面剂批刮。10.2.9.4制定合理的粉刷顺序，先大面后小面，小面包角一次成形。共97页第98页n10.2.9.5表面平整、垂直、阴阳角方正等均应符合要求。对于空鼓开裂处要认真处理。10.2.9.6各抹灰层之间及抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。10.3内墙涂料工程：10.3.1所有涂料和半成品（包括双组分材料、配套的稀释剂或掺加剂等），均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期等使用说明和有效的产品合格证书。10.3.2基层必须干燥，含水率不得超过有关规定；基层必须处理好，达到平、齐、正、坚实、洁净等有关标准。10.3.3必须按基层种类及涂料性能，按有关规范规定选用适用的腻子，按要求局部刮或满刮腻子，不得偷工减料，减少规范规定的工序。腻子干固后必须打磨平整。10.3.4应先做样板，符合要求并经有关部门认可后，方能大面积展开施工。10.3.5必须按涂料品种、性能、产品说明书有关内容正确选用操作方法，达到规范规定的质量要求，颜色一致、不掉粉起皮、不漏刷透底等。10.3.6涂料施工时及施工后，必须注意不需涂饰部位及已涂饰成品的保护。10.3.7原材料质量控制要点：10.3.7.1涂料工程所用的涂料和半成品（包括施涂现场配制的），均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。10.3.7.2涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应坚固，并按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。共97页第98页n10.3.8涂料工程质量控制措施：10.3.8.1涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定。10.3.8.2涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶剂涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于12%。10.3.8.3涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。10.3.8.4涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。10.3.8.5涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。10.3.8.6双组份或多组份涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中，均应充分搅拌。10.3.8.7施涂浴剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行；施涂水性和乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。10.3.8.8水性和乳液涂料施涂时的环境温度，应按产品说明书的温度控制。冬期室内施涂涂料时，应在采暖条件下进行，室温应保持均衡，不得突然变化。10.3.8.9共97页第98页n建筑物中的细木制品、金属构件和制品，如为工厂制作组装，其涂料宜在生产制作阶段施涂，最后一遍涂料宜在安装后施涂；如为现场制作组装，组装前应先施涂一遍底子油（干性油、防锈涂料），安装后再施涂涂料。10.3.8.10采用机械喷涂涂料时，应将不喷涂的部位遮盖，以防玷污。10.3.8.11施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。10.4外墙面砖10.4.1饰面砖的品种、级别、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。10.4.2面层与基层镶贴牢固，粘结强度必须符合国家现行有关标准规定，以水泥为主要粘结材料时严禁空鼓，不得有歪斜、掉角和裂缝等缺陷。10.4.3面砖铺贴前应根据外墙面尺寸和面砖模数画出排版图，确定灰缝宽度，宜7-10mm。10.4.4检查面砖的规格、品种，并抽取试样做融冻试验。10.4.5检查墙面底糙的平整度、垂直度及空鼓。10.4.6面砖使用前应挑选、预排，并在水中浸泡2—3h后取出晾干，墙面要浇水湿润。10.4.7墙面找好规矩，弹水平、垂直控制线，并用废面砖贴灰饼，阳角处要双面挂直。10.4.8粘贴时宜采用专用面砖粘贴材料，并要求灰浆饱满，灰缝横平竖直，宽窄一致。10.4.9完成一个流水段后即进行勾缝，勾缝材料宜采用1：1水泥砂浆。10.4.10完工后清理不干净处，采用10%浓度盐酸刷洗，清水冲洗。10.5门窗工程共97页第98页n门窗安装工程宜在室内粉刷和室外粉刷找平、刮糙等湿作业完毕后进行。门窗安装前，应认真熟悉图纸，检查预留洞口尺寸是否符合设计要求。10.5.1成品钢门安装：10.5.1.1门框与洞口之间的空隙，应视不同的饰面材料而定，一般可参考图集执行。10.5.1.2防腐处理:门框四周侧面防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行。如设计无专门要求时，在门框四周侧面涂刷防腐沥青漆；连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行镀锌处理。10.5.1.3弹线:在上下左右调整的基础上，先弹出门洞口的中心线，从中心线确定其洞口宽度;在洞口两侧弹出同一标高的水平线，且水平线在同一楼层内标高均匀相同;门框在墙体的位置，应符合设计要求。10.5.1.4门安装的位置、开启方向，必须符合设计要求；按照弹线位置，将门框临时用木楔固定；必须用水平尺和托线板反复校正门框的垂直度和水平度，并调整木楔直到门框垂直水平。完成上述工序后，应再复核一次；应用膨胀螺丝或射钉将墙体连接件固定在结构上；预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须做隐蔽记录；门框安装后应进行第一次检查，允许偏差应符合规定；检查校正后补贴脱落的保护胶纸;门框安装后严禁搁置脚手板或其它重物。10.5.1．5门框与墙体安装缝隙的密封：门框安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门框与墙体安装缝隙的密封处理;门框与墙体安装缝隙的处理，填充材料应符合设计要求;共97页第98页n门框与墙体之间的填充材料必须饱满密实，不得有空隙；门框安装成活后，边框、中立框的框角节点缝隙处要抹密封胶，防止框角向内台渗水。10.5.1.6门框与砖墙连接，采用塑料膨胀螺丝将镀锌锚固板固定在砖墙上。砖墙严禁用射钉固定。10.5.1.7门扇安装后应进行第二次检查，允许偏差应符合规定。10.5.2铝合金门窗的安装：10.5.2.1铝合金门窗的固定片的安装应符合下列要求：应在检查窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再安固定片;固定片的位置应距窗角、中竖框、中模框150—200mm，固定片之间的间距应小于或等于600mm。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。10.5.2.2将门窗搬运到相应的洞口旁竖放，在门窗框及洞口上作垂直中线标记。10.5.2.3当窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线齐，并作临时固定。然后应按设计图纸确定窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度、水平度及直角度，其允许偏差应符合规定。10.5.2.4应根据设计图纸及门扇的开启方向，确定门框的安装位置，并把门框装入洞口，安装时应采取防止门框变形的措施。其允许偏差应符合规定。10.5.2.5当门窗与墙体固定时，应先固定上框，而后固定边框，固定方法应符合有关施工规定。10.5.2.6共97页第98页n铝合金门窗框与洞口之间的缝隙内腔应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。对于保温、隔声等级要求较高的工程，应采用相应的隔热、隔声材料填塞。填塞后，撤掉临时固定用木楔或垫块，其空隙也应采用闭孔弹性材料填塞。10.5.2.7门窗洞口内外侧与窗框之间的缝隙应采用水泥砂浆或麻刀白灰浆填实抹平；靠近铰链一侧，灰浆压住窗框的厚度宜以不影响扇的开启为限，待水泥砂浆硬化后，其外侧应采用嵌缝膏进行密封处理。10.5.2.8门扇应待水泥砂浆硬化后安装。铰链部位配合间隙的允许偏差及门框、扇的搭接量应符合国家现行标准的规定。10.5.2.9门窗扇上若粘有水泥砂浆时，应在其硬化前，用湿布擦试干净，不得使用硬质材料铲刮窗（框）扇表面。10.5.2.10原材料质量控制要点:铝合金门窗所用型材应分别符合国标《铝合金建筑型材》(GB/T5237-93)、《门窗框用硬聚氯乙烯（PVC）型材》（GB8814）的规定。门框、扇型材表面具有的防护、装饰和其它实用性能。氧化膜层应符合国标《铝及铝合金阳极氧化膜的总规范》（GB8013-87）及《铝及铝合金阳极氧化膜厚度的定义和有关测量厚度的规定》（GB8014-87）的规定。门扇采用的板材应符合国标《铝及铝合金板材的尺寸及允许偏差》（GB3194-82）的规定。铝合金门窗采用的金属附件材料应分别符合相应国标的有关规定。铝合金门窗成品及其附件规格、等级、品种、型号、质量必须符合设计要求。每批门、窗、附件应有出厂合格证和出厂产品的验收记录。10.5.2.11共97页第98页n铝合金门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国标的有关规定；其中竖框、中横框或拼樘料等主要受力杆件中的增强型钢，应在产品说明中注明规格、尺寸。其抗风压、空气渗透、雨水渗透三项基本物理性能应符合国家现行标准中对这三项性能分级的规定及设计要求，并附有该等级的质量检测报告。门窗产品应有出厂合格证。11.屋面工程监理工作控制要点11.1屋面工程控制点：11.1.1防水、保温材料、彩瓦的材质及质保资料；11.1.2屋面工程的施工方案；11.1.3施工队伍的资质；11.1.4找平层的平整度；11.1.5防水层的施工工艺；11.1.6保温层的厚度、坡度、平整度；11.1.7彩瓦施工；11.2监理措施：11.2.1熟悉屋面做法，领会设计意图；11.2.2审查施工队伍有无相应资质，其人员应经过专业技术培训，交验上岗证书及施工许可证后，方可允许施工；11.2.3检查验收进场的防水材料样品，必须提供有效的合格证，其中必须提供防水材料的各项技术指标。如有疑问，还应进行试验，合格后方可进场使用；11.2.4检查验收进场的保温材料，有无质量证明文件，并提供相应的技术指标。见证取样进行复验。内容包括（含水率、容重、强度），合格后，方可进场使用；共97页第98页n11.2.5施工前，施工方应先将基层表面清除干净，无杂质。11.2.6找平层必须严格计量配比。11.2.7水泥砂浆的养护，3天内必须保持其表面湿润，成形后，观察并刮其表面检查是否起砂，若起砂则需返工。11.2.8突出屋面部分及预留孔周围等特殊部位应督促承包人做成弧形，并有利于铺设防水材料及泄水通畅。11.2.9找平层施工完毕，量测验收满足设计和施工验收规范要求，由监理工程师在承包人填写的报表上签认后，方可进入下道工序施工。11.2.10铺设保温层前，应先检查基层是否干燥、平整、清扫干净，并经验收合格，方可进入铺设。11.2.11采用板块铺设的保温层，应使其密贴于基层，缝隙贴紧；铺平垫稳；分层铺设的板块，上下两层的接缝应错开。11.2.12铺设完成的保温层在防水层施工前应加以保护，防止雨淋，原则上应选择晴好天气铺设。11.2.13找平层施工完毕后，要检查排气槽必须使之顺畅。11.2.14保温层的质量经监理工程师验收签证认可后，承包人才能进入下道工序施工。11.2.15防水层施工前，应先检查以下几点：11.2.15.1基层是否干燥、干净、平整、牢固，检查方法如下：目测有无杂物、碴粒，用防水卷材覆盖基层1M2面积，3—4小时后揭开。被覆盖部分未见水印，或与其余部分颜色基本一致，说明已达到干燥，如颜色明显地深，说明含水量较多。共97页第98页n11.2.15.2检查卷材防水材料在女儿墙或其它垂直于屋面的墙面上收口的处置，必须可行可靠。11.2.15.3检查内排水落水口配件及其它预埋件应安置稳妥。11.2.15.4穿过屋面与防水层的管道、设备或预埋件，应在防水层施工前安装好，并做好防水措施。11.2.15.5卷材铺贴前，应将卷材上的云母片或滑石粉清刷干净。11.2.16在防水卷材的铺设过程中，监理人员监督承包人严格执行施工技术方案中的施工程序、操作措施，并跟踪检查。11.2.17防水层施工完毕后，验收工作应在可以上人和注水的情况下进行。11.2.18蓄水检查时，蓄水深度应使有坡度的屋面最高处浸没在水中，持续24h后检查漏水情况。检查时，蓄水工作由承包人承担，检查工作由监理方、承包人双方在场进行。发现渗、漏水及屋面积水现象，由承包人承担返修处理工作。直至达到质量标准。经试水检验后，未发现渗漏水及屋面积水监理工程师签证验收的书面意见。11.2.19分格缝应按设计要求设置，所有分格缝应互相连通，嵌缝工作必须在砼养护完毕，表面含水率不大于6%的情况下进行,严禁砼表面有雾、雨、冰、雪、露时施工。11.2.20钢筋网应调直，分格缝处钢筋网要断开，两端必须弯钩，钢筋网与屋面基层的距离均为防水层厚度的2/3不得贴靠基层，但也不得露筋。11.2.21施工缝应留在分格缝的位置上，细石砼防水层浇筑完毕后，督促承包方做好养护工作。11.2.22防水涂料:施工时基层含水率不得超过8—18%共97页第98页n，必要时可现场进行覆盖试验；施工前应检查找平层，并将找平层表面、分格缝清理干净；在突出屋面的交接处、转角处应先加铺一层附加层，宽度250~350mm；在上道涂料层上进行下道涂料施工时，必须待上道涂层干燥后进行；整个防水层施工完毕后，在7d内不许上人或进行其它工序施工；不得在雨天、大风、负温、烈日下施工；油膏或胶泥应与板缝紧密粘结，并盖住缝两侧各20mm；表面应平整，无明显接槎痕迹，无积水现象；硬化后不得有鼓泡、裂缝、皱折、露底、翘边、空鼓等现象；施工时应做好安全保护、防水措施。12.测量工程监理工作控制要点12.1测量工具需经检测；12.2总体定位放线，标高基准点由承建方放出后报业主、监理共同复验，并有放线记录；12.3每层轴线、标高应逐层向监理报验。12.4对业主提供的定位放线，标高控制点进行见证。12.5对承建方报验的轴线、标高进行核准复验13.室内给排水及器具安装工程监理工作控制要点13.1给排水工程控制点：13.1.1安装位置及坡度、接头；13.1.2管阀连接位置、接头；13.1.3水压试验；13.1.4水表、消火栓、卫生洁具、器件；13.1.5水泵安装位置、标高，试运转轴承温升；13.1.6排水系统通水、闭水试验；共97页第98页n13.2审查施工单位资质进场施工人员素质，完善施工单位的质量保证体系，认真审核施工组织设计.13.3做好各工种的组织协调工作，处理好土建、水、电交叉作业时错漏碰缺问题，开好例会，专业协调会，认真做好事前，事中，事后的质量控制。13.4材料控制：进场管材管件等材料应有产品合格证，检验报告，消防设备器材应有消防生产许可证、产品合格证、检测报告等，管材应标有规格、厂名、执行标准号、管件上有商标规格，包装上有批号、数量生产日期、检验代号、胶粘剂有厂名、生产日期、有效期，出厂合格证、说明书，材料资料齐全后在同一批材料中抽样检验其外观、规格尺寸、阀门配件的严密性，符合设计规范要求同意进场，进场材料搬运要轻放，不得抛摔拖，堆放储存应符合规定。管材应水平堆放在平整地面。UPVC、PP-R等管材管件存放温度小于40℃库房，距热源大于1M，叠置高度小于5M，管件能立放应按层按码放整齐，不能立放应顺向整齐排放。胶粘剂必须远离火源，存放应安全可靠，如发现其内有团块，不溶颗粒和杂物，胶凝和分层现象严禁使用。13.5给水管道安装：本工程按设计要求采用PP-R管材专用热熔器连接。13.6埋地管道和暗敷管道应根据设计要求不允许安装在松土和冻土层上要先试压后隐蔽，管道安装完毕后再一起试压。13.7管道交付前应进行冲洗，水冲洗流速大于3m/s，管道末端保持0.5MPa的压力。13.8安装蹲坑要保证蹲坑出口插入足够的深度，排水管要高出地面100mm，缝隙用油灰填实抹平。共97页第98页n13.9室内排水管道安装：要控制好排水横管坡度和立管垂直度。13.10排水管道应按要求设置伸缩节，伸缩节处预留量夏季为5—10mm，冬季为15—20mm，应注意立管上设置伸缩节要采用锁紧式橡胶圈管件。13.11埋地排水管、雨水管施工管沟底应平整无突出物，尖硬物，底部应设置100—150mm砂垫层，垫层宽为管外径的2.5倍，坡度与管道相同，回填土应用细土填到管顶以上200mm，压实后再回填到设计标高。13.12钢管焊接对接管应在同一直线上，不允许强行对口焊接；保持管口圆度和端面垂直度；焊接前应将坡口及周围15mm内外的铁锈、泥、油污清除，露出金属光泽，焊接后焊缝表面应光洁，尺寸整齐，根部焊透、无夹渣、气孔、咬肉等缺陷。13.13埋地排水管，雨水管隐蔽前应做闭水试验。13.14排水管道安装结束后应做通球实验，通水实验。13.15卫生器具安装排水口，排水栓位置应结合土建结构施工预留管口或管件。13.16地漏设于最低处，篦子面低于地面5MM，排水栓低于盆底2MM。控制好卫生器具安装高度，成排卫生器具安装要高低一至。13.17做好各类预留洞修补工作：管道穿楼面堵洞采用C20细石混凝土分两次浇捣密实，排水立管处还需结合面层或找平层施工在管道周围做成厚度大于20mm，宽度大于30mm的阻水圈，最后要进行立管洞盛水实验，确保无渗漏。13.18施工工艺流程的质量控制（详见监理细则）14.建筑电气工程监理工作控制要点共97页第98页n本工程电气工程包括：照明、插座、电视、电话、宽带系统等。14.1控制点:14.1.1电气工程所选用的电气器材的型号、规格、电气性能、产品质保书、试验技术报告、合格证；14.1.2设备开箱检查的内容：配电柜、箱、灯具等型号、规格、合格证、生产许可证、出厂试验报告、产品说明书、零部件、电气元器件、备件是否完备，外观质量；14.1.3预埋管、预埋件的位置、尺寸、规格（特别是地下室现浇部位的预埋）；14.1.4重复接地、防雷接地的电阻值；14.1.5绝缘电阻的阻值；14.2对施工单位质安管理人员、电气班长、关键工种人员资格与能力进行评估。14.3检查具体施工中，人员技术结构和数量的配备、到位与守岗、责任心和操作技能的控制。14.4督促施工单位应建立质量保证体系或至少建立质量管理体系并有效运作，做到事前有技术准备和书面技术交底，事中有督查，事后有自检。14.5审查施工单位对专业图纸领会消化掌握程度与土建结构图及其它水暖等管线的关系与干扰。14.6检查施工单位对相关技术规范、有关标准图集、器件安装使用说明书及技术标准图集与掌握的程度。14.7共97页第98页n要求施工单位单独编制电气专项施工组织设计，应包括组织管理、技术措施及关键工序、关键部位的施工方法，有质量通病的预控措施，有成品、半成品、器材的保护方案及质量测试方案。14.8为使电气施工与土建、装饰施工有良好的配合协调，要求土建、装饰施工单位编制尽可能详尽的施工网络图，并使其具有作业的可依据性，水电方应在其基础上编制其相应网络作业图，此工作可分阶段进行。14.9要求施工单位分阶段分期进行书面技术交底，包含施工或工序内容、规范要求，重点或难点的施工方法，操作及影响工序质量的注意点，人员和器材配备要点等，此可用A2[施工组织设计（方案）报审表]向监理申报，不经批准不得进行该项施工。14.10器材型号规格应依设计图纸规定，有些由业主确定选型。14.11器材选购应优选厂商，特别优选经ISO体系认证的厂家进行订货或加工，产品应有生产厂家标记，质保资料应有生产厂或供应商的印章，以备查。14.12器材应有产品质保资料，即权威检测机构（如专业检测中心、工程建设检测中心、产品质量监督部门检测所）的检测合格报告，并附有产品出厂合格证，产品批准标识和合格证一致，并在检测报告的有效期内；电工产品一般应取得长城安全认证标志，消防产品还应取得公安消防机关的消防产品生产许可证。14.13在审查书面质保资料的同时，应对样品进行目测或量测，对认可器材进行封样。14.14监理认为必要时，可对器材见证取样送有关单位进行电学和理化性能的检测鉴定。共97页第98页n14.15器材应妥为储存保管，防止某些产品零件丢失、破损、受潮、生锈、磕碰受压、日照老化、震动失效及表面污损，安装前应再次检查。14.16对不经批准的假冒、伪劣和无证产品应监督退场，防止混用。14.17每项工序开始前，如上述所说对人、机、料、法、环等工序活动条件做好预控，但同时必须对工序活动过程即施工安装过程的人、机、料、法、环动态因素进行动态监控。14.18定期不定期地对工程实体施工质量进行巡视、巡查、观察、量测或试验，发现缺陷或问题，要及时口头指出或用规范性来往文件来纠偏或改正或返工。14.19分期适时根据安装进度，提前设置质量控制点、见证点与停止点。对重点质量控制点、关键部位、隐蔽工程等要重点监控或旁站监督，或进行测量或测试。14.20防止擅自不按图纸施工，对承建方提出的工程变更建议应适时审查并给以答复。14.21做好工序、隐蔽工程自查基础后报验的核签。14.22对分部、分项工程适时进行检查和质量评定。14.23为了保证工程质量，出现下列情况之一者，立即指令施工单位纠正或经总监批准下达停工整改令。14.23.1未经报验和核签而进行下道工序。14.23.2隐蔽工程未经核签进行覆盖封闭。14.23.3不按设计图纸及设计变更指令进行施工。14.23.4共97页第98页n工程质量下降或有隐患，经指出未采取改正措施或收效不好继续作业。14.23.5采用未经认可或不准使用的电气器材。14.23.6擅自将安装工程转包分包。14.24出现质量事故，指令暂停施工，并报告业主，在分析诊断基础上由施工方提出处理方案，并监督其施工，验收后，做质量事故处理记录。14.25做好安装工程的各项测试及试运行。14.26根据竣工安装质量及工程竣工资料，对工程质量提出预验评估报告，参加初验，对工程质量初验提出的缺陷和漏项确定处理意见和复查日期，并书面通知安装单位。14.27认真填写监理日记，收集和保存各类质量监理资料，并汇总归档。14.28重要点控制措施：14.28.1预留孔洞及预埋管件盒施工：不漏留漏埋，不错留错埋，提高监理质量。14.28.1.1一般开关箱安装单位应先根据其功能元件配置，确定大致外形尺寸，然后和厂家确定就近标准外形尺寸，预留洞左右增宽5cm，上下增高10cm留洞。同时要定好进出管口位置，以便配管确定敷设走向位置，其它电器箱盒或大型灯具洞，根据产品使用说明书或样品查定外形尺寸及进出口位置，适当增大预留洞。14.28.1.2宽度260cm的洞口应在上口搁置预制钢筋砼过梁，梁中应预留槽口让配管出入。14.28.1.3适当增大预留洞是为了调节电箱、盒安装位置和标高，并使管易穿入。装入箱盒后四周用碎砂浆填实不能有空鼓。共97页第98页n14.28.1.4配管必须穿入箱盒，在箱盒内应带护口镙丝，拧紧应平整，进入箱盒顺直。14.28.1.5在砼内配管应放在底筋上，所有预埋管、箱盒等应牢牢固定，箱盒口必须紧贴模板，浇砼时电工跟班。14.28.1.6预埋预留应根据土建标高尺寸线、轴线、柱框线、模框线、控制标高和位置。14.28.1.7配管需穿过现浇砼结构，可预增大一号套管，如直埋管需两端套好丝扣，安好管箍保护好系扣，以便接管。14.28.1.8箱盒口、管口应用粗纸等物浸水后塞好，丝扣接口处应包好绝缘胶布，钢管也不得有砂眼和焊穿孔现象，以免浇砼时砂浆进入管内堵塞。（外露配管管口也应用编织带包好扎好）14.28.1.9暗配管弯曲半径大于等于6d，弯扁度小于等于0.1d电缆保护管弯曲半径不得小于电缆最小弯曲半径。14.28.1.10钢管内外口毛刺，凸起应去除，管内铁屑与污物用压缩空气吹掉。14.28.1.11在砖内暗配管应在砌筑时做好预留洞、槽、埋管工作，如开槽应用专用机械进行，槽宽应大于管外径1.2倍，槽深为管外径加保护层的厚度；水泥砂浆固定箱盒后配管。14.28.1.12各种管及配线通过伸缩沉降时，根据其方式不同做好伸缩装置，余量不应小于200cm，选用保护管应为管子直径两倍，穿过建筑物和设备基础处加套保护管或让开净空距离。14.28.2布线共97页第98页n14.28.2.1因条件和使用功能的不同，应依据设计图纸选用不同种类和型号的导线和电缆，同时不允许减小导线截面。14.28.2.2不同系统、不同电压等级、不同电流类别、不同使用功能的线路不应在同一管内或线槽的同一槽孔内敷设。14.28.2.3在多尘和潮湿场所，管子连接处和出线口须作密封处理；有些特殊场所还须作隔火或防爆处理因建筑物入口电缆井处对安装电缆应采取防鼠洞技术措施，管口封闭严密。14.28.2.4导线和电缆绝缘层和保护层不应破损、刮伤和脆裂，线连接后绝缘带包缠均匀紧密，应包住绝缘层或接线端与导线绝缘间空隙处。14.28.2.5电工刀剥皮时，不伤导线和电缆芯线。14.28.2.6导线相互连接应紧密缠绕6圈以上；与端口连接螺丝应压紧到位但不伤及导线，应有防松弹簧垫圈；锡焊接线鼻锡焊饱满，焊剂无腐蚀性；压接线鼻子压口深度、压口数量、压接长度符合该产品技术规定，在同一端子上导线不超过两根。14.28.2.7应分色布线，同一建筑物内的相线和工作零线、保护零线应各自统一色，相同用途的绝缘导线颜色应一致，免得接错或找不到线，影响安装接线、调试和运行。14.28.2.9照明和电力配电线路中导线对地绝缘电阻大于等于0.5MΩ；火灾自动报警系统每回路对地绝缘电阻大于等于20MΩ；电力电缆的耐压试验结果、电缆泄漏电流和绝缘电阻必须符合施工规范。14.28.3电气器件安装14.28.3.1相线经开关控制。共97页第98页n14.28.3.2同一建筑物的开关用同一系列产品，开关的通断位置应一致并符合习惯动作，开关操作灵活、接触可靠。14.28.3.3高度低于2.4米以下的灯具金属外壳部分应做接零或接地保护。14.28.3.4当交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时应有明显的区别，应选择不能互换的插座。14.28.3.5根据使用场所与安装标高的不同，选用防潮性和安全性插座。14.28.3.6插座的保护零线、接线必须正确。14.28.3.7各电气器件必须安装牢固；其位置、间隔、分布及标高按设计图纸和规范规定，并根据产品确定安装方式或垂直安装或水平安装；盒和器件内应清洁无杂物。14.28.3.8器件所接芯线应留有适当余量，弱电电缆芯线和导线应标明编号，字迹清晰不易退色，并和图纸一致。14.28.4配电箱安装配电箱安装应符合以下规定：位置正确，部件齐全，所用元件型号符合设计且质量符合要求；箱体开孔合适，切口整齐；暗式配电箱面板紧贴墙面，垂直度偏差小余规定；分别设置零线和保护地线汇流排，无绞接现象；油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵活；接线整齐，回路编号齐全，地线安装明显牢固。14.28.5建筑物防雷保护、接地及安全防护14.28.5.1基础接地体、引下线与接内器应可靠焊接，双边焊搭接长度大于6d，焊缝饱满平整；各层内外侧引下线要一致，不能焊错。14.28.5.2为防雷电波侵入，进出建筑物与伸出的全局管与接地装置相连。共97页第98页n14.28.5.3为防雷电反击，配电间内各低压电源引入的总配电处装设过电压保护器。14.28.5.4建筑物进行总等电位与辅助等电位焊接并与引下线焊成一线。14.28.5.5接至电气设备、器具和其它非带电金属部件的接地分支线，须直接和接地干线相连，严禁串联联接，接地线不得小于相线截面积的1/2。15市政道路工程监理工作控制要点15.1.土路基质量控制15.1.1填方路基15.1.1.1填方路基填土前，必须将原地面上杂草、树根、腐殖土、垃圾杂物全部清除，并应将路堤填筑范围内清理留下的坑洞填平，用原土或砂土回填，分层夯实至填筑高程。施工单位完成杂草、树根、腐殖土、垃圾杂物全部清理工作后，应检查并确保其回填土质符合设计要求。15.1.1.2填方土料不得使用淤泥、腐殖土，或含杂草、树根等，以及含水量饱和的湿土，宜选用透水性较好的土料。路基填料最小强度和最大粒径应符合JTJ-95的相关要求。15.1.1.3分层填筑厚度：填方必须根据路基设计断面分层填筑、分层压实。分层厚度一般为30cm，压实厚度约为20cm，压实度标准应符合CJJ44-91的要求。15.1.2挖方路基及压实度15.1.2.1挖方路基自路床顶面算起0～30cm深度范围内的路基压实度应符合CJJ44-91的要求。15.1.2.2共97页第98页n在路基施工过程中遇到局部有杂填土、盐渍土、膨胀土、湿陷性黄土时应进行换土或采取其他相应的处理措施，以确保路基具有足够的强度和整体稳定性并满足设计和使用要求。15.2天然级配砾石垫层15.2.1施工材料要求：级配砾石颗粒中的扁平长条颗粒含量应不超过20％,超过20％时应掺入部份符合规格的石料，且最大粒径不应超过50mm,级配砾石的压碎值应＜40％。15.2.2施工要求：15.2.2.1级配砾石混合料应拌和均匀，没有粗细颗粒离析现象。15.2.2.2在最佳含水量时进行碾压，直到达到按重型击实实验法确定的96％的压实度。应用12t以上压路机碾压，每层压实厚度不应超过15～18cm，用重型振动压路机碾压时每层压实厚度不应超过20cm。15.2.2.3级配砾石基层未铺封层时，禁止开放交通以保证表层不受破坏。15.3水泥稳定砂砾基层15.3.1施工材料要求：15.3.1.1水泥稳定砂砾级配的颗粒粒径应符合要求，压碎值不大于35％。水泥掺量应符合相关要求。15.3.1.2水泥应选用初凝时间3h以上，终凝时间较长（宜6h以上）的水泥。强度宜采用32.5或42.5的水泥。并且水泥稳定砂砾的7d浸水抗压强度应符合JTJ034-2000的要求。15.3.2施工要求：15.3.2.1配料计量准确，洒水拌和均匀。共97页第98页n15.3.2.2严格控制基层厚度和高程，基层路拱横坡应与面层一致。15.3.2.3应在混合料处于或略大于最佳含水量时进行碾压，直到达到按重型击实试验确定的压实度要求。15.3.2.4施工时应尽可能的缩短从加水拌和到碾压终了的延续时间，此时间不应超过3～4h，并应短于水泥的终凝时间。15.3.2.5水泥稳定砂砾层施工时严禁薄层贴补法进行找平。15.3.2.6水泥稳定砂砾层必须保湿养生，不使水泥稳定砂砾层表面干燥，也不应忽干忽湿。15.4砼路面15.4.1砼路面施工前，应进行试配后确定施工配合比。砼拌和物所用原材料及外加剂应符合相关规范要求，砼的计量、拌和时间、运输等也应符合相关规范要求。15.4.2模板宜采用钢模板，模板应无缺陷，有足够的刚度，内侧和顶、底面均应光洁平整顺直，局部变形不得大于3mm，振捣时模板横向最大挠曲应小于4mm,高度与砼棉板一致，误差不超过±2mm,纵缝模板平缝的拉杆穿孔眼位应准确。15.4.3摊铺要求15.4.3.1砼摊铺前应检查模板位置、高程，支设稳固和基层平整润湿，模板内侧脱模剂以及钢筋的安设和传力杆、拉杆等设置情况，合格后方可摊铺。15.4.3.2砼摊铺应符合规范要求，禁止抛掷。15.4.3.3共97页第98页n每仓砼的摊铺、振捣、整平、做面应连续进行，不得中断。因故中断，应设置施工缝，并且设置在设计及规范规定的位置。15.4.4振捣、整平要求15.4.4.1摊铺好的砼拌和物，应随即用插入式和平板式振动器均匀地振实，振捣时应先用插入式振捣器在模板边缘、角隅处初振或全面积顺序初振一次。同一位置振动时间不宜少于20s，插入式振动器移动间距不宜大于其作用半径的1.5倍，其至模板的距离应不大于作用半径的0.5倍，并应避免碰撞模板和钢筋。然后用平板振捣器全面振捣，同一位置的振捣时间，当水灰比小于0.45时不少于30s，当水灰比大于0.45时不宜少于15s，以不再冒出气泡并泛出水泥浆为准。15.4.4.2砼全面振捣后，再用振动梁进一步拖拉振实并初步整平，振动梁移动要缓慢均匀，不许中途停顿，前进速度以每分钟1.2～1.5M,凡有不平之处，应及时辅以人工挖填补平，补填时宜用较细的拌和物，但严禁用纯砂浆填补,最后用无缝钢管滚杆进一步滚揉表面，使表面进一步提浆调匀调平。15.4.5路面处理及养生15.4.5.1抹面时严禁在砼表面洒水或撒水泥，抹面后砼路面应平整密实，并用3M直尺检查平整度。15.4.5.2在砼路面已有一定硬度后用草包覆盖，防止形成印痕，经常洒水养生，保持覆盖物湿润，养护期间禁止车辆及行人通行，待砼达到设计要求时，除去湿润用覆盖物。15.5市政道路附属工程15.5.1预制路沿石的排砌施工共97页第98页n路沿石施工前应核对道路中心线无误后，依次丈量出路面边界，进行路边线放样，定出边桩，弯道及叉路段须按设计半径加密边桩，保证曲线圆弧尺寸，路沿石施工时应根椐施工图确定的平面位置和顶面标高所放出的样线执行，路沿石的排砌必须稳定，路沿石背后的回填必须密实，路沿石灌缝必须用强度大于10MPa的水泥砂浆，灌缝应饱满密实勾缝可为平缝或凹缝。15.5.2人行道施工人行道铺筑应以预制路沿石顶面为基准按设计横坡和宽度，定出边界及其高度，靠进预制路沿石处的人行道板应高出路沿石顶面5mm以利排水，在铺砌过程中应随时用3M直尺校验平整度，校验方向为横向纵向及45度方向同时进行，发现不平整处，应及时调整。15.5.3市政给排水及电力通讯等预埋施工15.5.3.1管及管件应采用专用工具起吊，装卸时应轻装轻放，管道应在管基质量检验合格后安装，安装自下游开始，接口工作坑应配合管道铺设及时开挖，开挖尺寸应符合规定。15.5.3.2管及管件、检修口、雨水口等的做法应符合相关标准及规范规定。16.旁站监理方案16.1旁站监理范围及内容16.1.1基础工程方面包括：土方回填，人工挖孔桩浇筑，地下连续墙砼，防水砼浇筑，换砂垫层施工，条型基础施工等。16.1.2主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，砼浇筑。16.2共97页第98页n旁站监理程序：施工单位根据项目监理机构制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知项目监理机构。项目监理机构安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。16.3旁站监理人员的主要职责16.3.1检查施工单位现场质检、安全人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；16.3.2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制标准情况；16.3.3核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；16.3.4做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。（二）进度控制要点：1.1在协助业主进行施工招标的过程中，优先选择业绩好、信誉好、施工实力较强且满足规定资质要求的承建商参与该工程的施工。1.2承建商进场后，总监理工程师严格审查施工方的施工组织设计并根据工程的实际情况，确保在工程开工时所需的人力资源、机械、材料组织到位。1.3专业监理工程师进一步根据总进度计划、季月进度计划，督促施工方另制定详细的周进度计划。1.4对于由各种因素所造成的进度延误，监理工程师将作专门如实的记载，并作出原则分析，分清责任。同时将有关的信息输入计算机，进行计划值与实际值的比较，发现偏离及时提出意见，协助承包单位修改网络计划调整资源配备，实行工程进度的动态管理。共97页第98页n1.5总监理工程师将坚持“公正、独立、自主”的原则，充分听取有关各方的意见，及时而又灵活地协调工程中的各项事宜，以确保进度顺利实施。八、根据本工程特点应重点强调的内容(一)加强轴线、标高、垂直度及沉降观测监控由于本工程面积较大，且房屋平面成园弧形布置，应加强施工测量监控工作。加强施工测量控制的目的是确定本工程各部分的位置及相互间距离、高差，使设计数据明确化、具体化，提高可操作性。因此，应从施工测设技术准备工作、组织准备工作、测设工作、施工测设成果保护等几方面采取相应监控措施。1.施工测设技术准备工作控制1.1收集原有建筑物的图纸、拟建建筑设计图纸、各类管线布置图、城市水准高程控制网相关数据、建筑红线等技术资料，并加以汇总，建立实际施工测量用坐标系（或使用原有坐标系），确定本工程总体定位点、标高基准点等各实测点相关数值。1.2按设计和规范要求确定定位放线的精度要求。本工程宜以中部圆形构筑物圆心为中心线，进行主轴线放线；各其它相关轴线及细部尺寸线按主轴线进行放线，并提高精度、加强复测。2.施工测设组织准备工作控制2.1督促承包商编制专项施工测设方案，并认真审核，以保证方案实际可行。2.2督促承包商完善自检质保体系，设立专业测量放线员并应持证上岗。做好定位放线技术交底工作。共97页第98页n2.3督促承包商制定合理测设工艺流程。2.4督促承包商各专业工种之间实行单独放线制度，确保杜绝因人员因素造成的失误。3.施工测设工作控制3.1本工程所用仪器应满足本工程测量精度要求。3.2本工程测量所用的仪器测设前应全部按有关规定送计量检测部门检测，并提供检测证明，合格后方可使用。3.3本工程总体定位点、标高基准点，施工单位放线确定后，应及时会同规划部门、业主、设计单位、监理人员等相关专业技术人员共同现场确定，并形成书面文件，做好相关记录。3.4督促承包商按既定的施工测量坐标系及由此而形成的测量控制网进行主轴线定位放线。测量控制网应按规范要求进行测设，宜采用中心轴线法进行一级网点测定。随后及时进行控制网的加密，可采用直线内分点法。3.5坐标系及控制网的建立、专项施工测设方案应由项目总监理工程师进行认可和控制；总体定位点、标高基准点、主轴线的确认应由项目监理工程师每一步进行复核、检查；现场监理员应进行施工测量放线全过程的跟踪监控。3.6各楼层轴线标高引测时，均应从同一基准点引测，避免累计误差。4.施工测设成果保护工作监控原始水准点、总体定位点、主轴线龙门桩等在使用过程中应加以切实保护，必要时进行专门围护并作醒目标识，防止因意外碰撞、坠落、碾压等情况而受到破坏，给后续工作中的复测、引测和使用带来不便和误差。共97页第98页n5.加强垂直度控制和沉降观测本工程楼数较多，因此应督促加强垂直度和沉降观测。5.1垂直方向控制应以圆中心线为基准线，以建筑物四角为控制线测设，并在每层平面内进行复核测定，若有误差应及时校正调整，不得产生累计误差。5.2督促承包商技术部门按相关要求合理设置沉降观测点，一般沿四周每隔15—30m设一点，拐角、后浇带两旁均应设置观测点。5.3所有观测点应以1：100—1：500的比例尺绘出平面布置图，并加以编号，以便进行观测和记录。5.4轴线引测，垂直度控制和沉降观测应由专职测量员负责，并明确岗位职责、测设记录制度、仪器校验制度。5.5层层平衡误差，消灭累计误差，发现问题，及时解决。5.6施工前在场地内设置轴线点，建立轴线控制网。5.7每一层施工前，用经纬仪将各层主轴线从原始地面控制网引到该层，并及时在层面上弹出主轴线标记。5.8在工程附近安全位置设立永久性基准点，并切实保护。5.9观测点用成品或ф16钢筋预埋在柱中，出墙面（装饰后）40mm，端部刻十字丝，并打磨成半球状。5.10用专用水准仪测量出各测点的原始高程。5.11±0.000结构施工完毕后，测量各观测点首次高程，做好记录。5.12共97页第98页n每施工一层测量一次，督促做好观测记录，每次必须按同样顺序进行测量，每测一次应督促及时整理观测数据，发现异常，及时会同设计、勘测单位专家分析处理。5.13测量精度必须符合相关要求。5.14基础有大量积水或大雨过后，必须增加沉降观测的频率，并保存测量结果。5.15进行合理的误差分配，计算出同一观测点相邻两次观测之间的沉降量，绘出沉降曲线。沉降观测工作是较长期的系统观测工作，应尽可能做到专人观测并整理结果，使用固定的测设仪器、固定的水准点，按规定的日期、方法、路线观测。（二）加强工程防渗漏监控本工程应加强地下室、楼层、外墙、屋面的防渗漏监控，其具体部位：1.半地下室防渗1.1半地下室墙板砼防渗控制措施见第（四）条1.2半地下室外墙防水卷材施工监理要点：1.2.1审查专业防水施工队伍的资质、人员素质是否满足相关规定。1.2.2查验防水材料的品种是否符合设计要求，质保资料是否齐全有效。1.2.3审查防水工程单项施工方案，督促施工单位严格按批准的方案进行施工。1.2.4全过程检查基层处理、卷材铺设方向、搭接尺寸、粘结方法、铺设质量、附加层处理、收口处理等，做到“按工序、分层次”检查，以确保该隐蔽工程质量。2.楼层防渗共97页第98页n2.1现浇预留洞口应先凿毛。2.2补洞前应保证吊模牢固、无缝隙。2.3砼浇筑前应浇水湿润，并分二次分层浇筑，二层砼间浇一层沥青层。2.4砼浇后注意保养。2.5每处补浇后应做蓄水试验，并逐处进行监理见证。3.外墙的防渗3.1砌筑砂浆。砂应用洁净中砂，含泥量＜3％，砂浆配比应正确一致。3.2砌体砌筑。砌筑时应注意砌筑方法，不但要保持水平灰缝的饱满，还应保证竖向灰缝的饱满。3.3抹灰前的墙面清理。在底层抹灰前，应对基层进行清理，清除浮灰，水泥浆。3.4堵好外墙脚手洞。补洞应用干性细石砼分二次进行。先补内后补外，注意人工振捣填实，补洞后注意养护。3.5抹灰砂浆必须控制原材料质量及配比，要求使用中粗砂。底糙控制在12－15mm之间，当厚度大于15mm应分二次抹底灰，不同底灰层之间要检查是否有空鼓与裂缝，如有应督促及时整改。抹灰施工中要注意砂浆养护。3.6外墙面砖及涂料施工前，须认真检查验收基层抹灰质量，对有质量缺陷的部位督促整改。外墙面砖必须粘贴牢固、无空鼓，砖缝勾填密实，施工结束后督促加强浇水养护工作，并分层分面严格检查验收。拆外墙手脚前做淋水试验，杜绝外墙渗漏现象。3.7共97页第98页n窗盘防渗。外窗口抹灰时要求洞口小面找规矩，完成底糙后安装窗框，粉面层前，清理结合部位的灰尘后满打专用发泡膨胀剂，填实填严。外窗台面抹灰应有较大泛水坡度，上口应做鹰嘴或滴水线。各道工序施工质量须进行严格检查验收。3.8外墙上预留洞口检查时，重点检查预留口或套管应内高外低，保证高差大于10mm，并防止未预留，安装时再打洞而破坏砌体结构及外墙粉刷面层，造成渗水现象。4.屋面防渗4.1严格检查防水材料的来源、品种、标号等。4.2卷材不应粘在一起，应无裂纹，表面无孔洞、硌伤、折皱、疙瘩等缺陷。4.3卷材应竖直堆放，严禁受潮。4.4冷底子油配制规范化。4.5检查胶结材料的耐热度、韧性、粘结力、抗老化性能，按规定进行抽样检测。4.6冷底子油涂刷要求薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡等缺陷。4.7卷材铺贴前找平层应干燥，可在现场进行简易覆盖检测。4.8防水层施工时要减少阴阳角和大面积的接头，防水层应根据屋面坡度配置，从屋面两侧边沿开始，弹出标准线，使防水层的长向与泛水坡度成垂直铺贴。4.9保证按先高后低、先远后近，集中排水处由低到高，坡面由低到高的顺序进行。4.10一般铺贴按建筑长方向进行。4.11长边搭接不小于7cm，短边搭接不小于10cm。4.12共97页第98页n防水层搭线应牢靠，上下两层及相邻两幅卷材搭接缝均应错开，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。4.13平行于屋脊的搭接缝应顺落水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。各层防水层的搭接缝都必须用粘接材料封闭。4.14施工后严格看护，达不到要求不得上人。4.15找平层应按规范设置分隔缝，并上下对齐，严禁开裂、空鼓、起皮。5.监理控制要点：5.1各分部的防水、防渗施工应有具体的施工方案，并报监理审核，同时监理编制相应的控制措施。5.2加强对原料的监理控制。5.3按方案、按图纸、按规范要求严格把关。5.4坚持隐蔽工序的验收程序。5.5加强各工序质量的过程检查和工序质量验收。（三）加强基础砼施工监控由于本工程基础面积大，故在砼浇筑过程中应注意以下几方面的监控：1.合理确定浇筑宽幅，避免形成冷缝1.1施工前要求施工单位提交基础砼浇筑方案并严格审核后督促实施。1.2若得不到可靠的供电保障，要求施工单位自备满足施工要求的临时发电机组，以保证停电后仍能连续施工。1.3施工前应根据砼供应速度，及砼初凝、终凝时间、梁板厚度等数据计算出浇筑分层厚度及浇筑宽幅，并在施工中严格进行控制，杜绝产生冷缝。1.4合理组织劳力、机械、设备，避免因人为因素造成冷缝的产生。1.5提前向气象预报部门进行咨询，合理安排浇筑时间，避开大雨暴雨天气。共97页第98页n1.6旁站监理，对不按照预定的浇筑走向，宽幅、厚度进行施工的行为予以及时纠正。2.抗渗砼施工监理要点：2.1提前送试验室做砼抗渗配合比，按规范审查配合比，重点为水灰比值，水泥最小用量，砂率范围，灰砂比。2.2督促施工单位制定切实可行的技术措施（包括砼浇筑方案在内），落实技术岗位责任制（各环节落实到人）、做好技术交底（书面交底至操作工人）。2.3督促做好基坑排水工作，并防止地面水，冲洗水流入基坑。2.4模板吸水率要小，应切实采取有效隔离措施。2.5除止水螺栓外，固定模板的其它铁件，铁丝不得进入砼结构，绑扎钢筋的铁丝多余部分一律弯入钢筋笼内，以免水沿缝隙渗透。2.6对拉止水螺栓上止水环直径不得小于8mm，至少一环。2.7半地下室部分所有预埋套管均必须加焊水环，止水环在套管上满焊严密。2.8浇筑前应严格按规范要求检查钢筋保护层，尤其是墙板，保证浇筑后不露筋，以免水沿外露钢筋渗入砼结构。2.9随机抽查砼的原材料，配比、搅拌、出料、运输等情况。2.10施工中随机制做砼抗压试块和抗渗试块，抗渗试块按相关要求应留置，妥善养护，并及时送检。2.11砼浇筑前，应严格清理泥砂、杂物、浮子、浮浆。2.12砼浇筑过程中，注意落距不超过2m，砼不得有离析、泌水现象。2.13共97页第98页n砼一个地方一次投料量不宜过多，应保证随倒随振，保证下层全面振捣后方进行上层浇筑。2.14应特别注意天气对砼凝结时间的影响，现场应随时检测初凝时间变化，及时调整浇筑顺序和速度，以免砼形成“冷缝”。2.15当墙板和顶板或底板以及底板与地梁同时浇筑时，应在下部结构浇筑完毕后适当停歇1-1.5小时后使砼初步沉实，再继续浇筑。2.16砼振捣时间，插点间距严格按规范执行，并要求施工单位着专人负责督促振捣，操作人员按规范振捣。2.17振捣上层砼时振动棒应插入下层砼中50—100mm左右振捣，以消除两层之间的接缝。2.18底板、墙板均必须一次性连续浇筑完毕，不留施工缝。2.19本工程基础底板浇筑时应按后浇带位置采用分段分层的方法浇筑施工。2.20砼表面收水、初凝后，应尽快用草帘或麻袋覆盖，浇水养护并加强早期养护，保持砼表面湿润，养护用水同拌制用水。2.21地下室砼拆模不宜早，拆模时砼强度必须超过设计强度的70％，拆模时不得使砼强构受损。（四）加强楼面砼浇筑施工监控本工程为整体现浇楼面屋面，现浇楼面板的防裂问题是近年来商品房的研究课题。因此应加强现浇楼面砼的浇筑监控。1.事前认真审查施工方案。砼浇筑应先编制施工方案，经审查批准后实施。2.加强对原材料质量的控制。浇筑砼使用的砂、石、水泥应事先复试，复试合格后方可使用。3.共97页第98页n加强对模板及支撑系统的检查。模板及其支撑系统应有足够的刚度和强度，模板的标高应符合图纸设计要求，模板的表面隔离、板缝及起拱高度应符合施工规范要求，模板的留洞位置应正确。4.加强对钢筋的检查。现浇构件使用的钢筋质量、规格、间距等应符合设计要求，保护层厚度应正确。砼浇筑时应在现浇面模板上搭跳板跑道，防止人在钢筋上走动而影响钢筋成型。砼浇筑时安排专人看护钢筋，保证砼中的钢筋位置正确。5.对楼面砼外加膨胀剂，按设计要求应进行认真的核查，做到质保资料齐全，满足本工程需要。6.砼浇筑时应对浇筑方案进行认真审核，对砼坍落度、初凝及终凝时间进行测定，合理安排浇筑路线，控制好砼的厚度，振捣时要有规律的安排振捣，防止梁、板砼漏振。7.加强砼的养护工作。本工程主体施工时处夏季高温天气，因此应采取相应措施。8.加强模板拆除时间的控制。模板拆除应向监理书面申请，且应提供现场砼构件同期同条件养护的砼试块试压结果，作为必要参考条件，强度符合施工规范要求的拆模时间方可拆除模板。9.建议在本工程中部分现浇板底采用直接批腻子的方法，可避免粉刷所引起的质量通病，因此须加强现浇板模板安装质量的监控。（五）加强外墙面砖施工监控本工程外墙镶贴面砖。监理方从安全及美观两方面考虑，应加强施工质量监理力度，制定如下控制措施：1．督促制定合理施工工艺流程：共97页第98页n施工工艺流程反映出承包商施工作法的规范化程度和工序衔接控制能力，应予以认真控制，施工工艺流程至少应包括以下内容:调整、嵌缝、清理贴面施工排版设计、弹线基层处理外墙基层施工交工验收粘结材料检材质检验复试检测外观质量材料准备：面砖浸水、板块套割准备工作验收2．督促制定并要求执行合理的质量、技术要求措施：2.1外墙面砖材料的品种、规格、型号、色彩等必须符合设计要求及规范规定。2.2外墙面砖各项性能指标，包括吸水率、急冷急热、强度、抗折、冻融循环、耐酸耐碱性等指标，应符合现行国家规范、标准要求。2.3外墙面砖粘结材料、粘结剂应符合现行国家规范、标准要求。2.4镶贴工艺应经技术交底，应保证结合牢固、平整密实、缝路均匀美观，细部处理可靠。2.5外墙面砖粉刷基层应保证无空鼓、开裂、脱层、起皮等质量缺陷。3．施工过程主要工序质量控制：3.1基层处理:3.1.1督促并专项检查外墙基层表面，应无油污、灰尘、杂物、砂浆等污染，一经查出及时处理。3.1.2跟踪检查缺陷部位的修补、整改，直至符合要求。共97页第98页n3.2设计、排版、弹线、调整。3.3外墙面砖镶贴前准备工作。3.3.1面砖镶贴应按由上往下，先大面后小面的顺序进行。3.3.2镶贴前应要求承包商着专人对面砖的表面外观质量、规格、颜色进行比较检查，并要求施工队组在镶贴过程中一旦发现误差及时汇报并调整。3.3.3镶贴前应将面砖在清水中浸泡2—3小时后阴干备用。4．面砖镶贴:4.1粘结材料，如砂浆（最好采用专用粘结剂），应随拌随用，保证粘结强度。4.2镶贴时将粘结材料满铺于面砖背后，要求均匀密实。4.3按墙面排版所弹线框格，将面砖粘贴在基层上，应做到挤压密实，粘结牢固。面砖四周挤出的粘结材料应及时妥善剔除，以免影响砖缝质量。4.4镶贴过程中，应督促承包商完善质保体系，定人定岗跟踪检查，保证面砖的方正、垂直、平整、缝路均匀。4.5面砖粘贴后，须在一定时间内完成纠正、调整工作，完成后应注意不得受碰撞、振动。4.6镶贴时，如有突出墙外的管道、管线、飞檐等，应采用整砖并保证套割吻合、光滑平顺、边缘整齐。4.7镶贴完成后，应督促承包商及时进行自检，并报监理验收，验收合格并养护24小时以上后方可进行面砖勾缝，缝路应严密、清晰、顺直、平整、光洁、一致。4.8勾缝完成后应保证养护24共97页第98页n小时以上。表面应及时进行清洗，可用草酸等溶剂进行。5．重点抓好面砖设计排段工作：5.1要求承包商仔细测量墙面各部位实际尺寸，并以此为依据设计缝路、缝宽。5.2应采取先进、规范计算方式进行排版设计，应使用电脑辅助设计，确定横竖缝宽。5.3面砖排版应控制遵循以下原则：5.3.1在所有阳角、窗洞口必须保证为整砖，条砖竖向不得随意切割，以免影响外观缝路效果。5.3.2不能整砖排版之处，可进行缝隙调节，每排缝隙调整不应超过1mm，以免观感上缝宽差异过大。5.3.3必要时方可将非整块砖的尺寸分摊到多排面砖上，每排切割长度应以不大于1/10砖长为宜，否则观感上差异较大。（六）加强砌体工程质量监控1.墙体砌筑之前，应根据砌块的尺寸及各墙体位置、长度、高度进行预排和皮数杆调整，尤其是顶层结构找坡，墙顶标高较多，应针对各梁下墙高进行调整。监理人员应督促并帮助施工单位进行计算，并在施工中根据计算结果进行检查，保证砌体顶面标高皮数设置、组砌方式的正确。2.加强对砌体拉结筋的检查，确保钢筋规格、长度等满足设计和振捣要求。3.共97页第98页n砖混结构施工中经常出现对砌体养护重视不够，从而造成面砂浆变色和强度降低的情况。本工程中由于墙体施工周期较长，尤其要注意砌体养护。对砌筑好的墙体应督促施工单位在砌筑完毕后及时对墙体加以覆盖，养护时间不得小于7天。4.充分利用监控手段对墙体的饱满度、垂直度、平整度进行现场量测。（七）加强市政道路施工监控具体实施按照第七章第15节《市政道路工程监理工作控制要点》进行施工监控。（八）加强施工现场安全文明施工监控安全生产、文明施工关系到现场管理是否有序，工程质量、施工进度是否有保证。监理部将安全文明施工监控作为日常监理的一项重要工作。现场安全管理应坚持谁施工谁负责、一把手抓安全的原则。现场安全管理主角是施工单位，安全服务重点对象是众多现场施工人员。监理部将与业主共同参与现场安全的监督检查工作。组织措施：健全安全文明管理体系，落实安全控制的责任，建立安全文明工地定期检查制度。技术措施：（1）贯彻“安全第一，预防为主”的宗旨，强化和提高所有现场人员的安全意识。（2）必须对施工单位安全员资格和相关设备性能认定进行审查，督促施工单位健全安全保证体系，并切实搞好自控工作。（3共97页第98页n）审核施工组织设计、施工方案和施工技术措施的同时，要审核有无安全技术施工方案，并使之符合安全施工的要求，要审核现场平面布置方案，审查临设和机械布置、材料堆放、场内道路、各类标牌等是否整齐有序，是否达到标准化要求，搞好预控工作。（4）强化工程参建各方的安全文明施工意识，工程例会中，必须有专门的安全文明监督管理议题。（5）监理工程师必须对各自专业工种工序的安全施工、文明生产进行检查监督。（6）监理人员在关键工序施工前必须检查安全，在现场旁站监理中，发现隐患，应督促施工方限期解决，对违章指挥、违章作业，应予以制止。用联系单、通知单的方法加强安全文件督促检查和季节性防范工作，及时消除不安全因素。（7）督促施工单位定期进行安全生产检查，重大节日进行专项安全检查。（8）结合分部工程划分阶段，会同业主定期进行现场安全文明检查，并发布通报。对存在安全隐患的单位可勒令暂停施工，限期整改。（9）现场监理和施工人员佩戴分色安全帽，以区分不同专业工种和管理人员，所有管理人员统一佩戴胸卡上岗。经济措施：通过定期检查评比，对存在安全隐患以及评比排末尾的单位和个人进行必要的经济处罚，对安全工作先进单位和个人实行奖励。合同措施：按合同要求进行严格检查，督促施工单位安全文件施工的各项措施制度落实到位。（九）加强夏、雨季和冬季施工监控1、雨季施工监控要点共97页第98页n1.1审查雨季施工方案。1.2每天收听天气预报，了解天气情况。1.3督促施工方准备好雨天施工的覆盖材料，如薄膜、草袋等。1.4根据天气预报情况，尽量避免雨天外墙粉刷，面砖粘贴等。1.5雨天注意施工中的防滑及其他安全工作。1.6检查砂浆，加强对砂浆稠度的检查。1.7施工现场周围注意排水通畅，必要时可设排水明沟，并注意坡向、坡度并及时处理。1.8脚手架下部应支撑可靠并有排水措施，以防雨水浸泡造成下陷。1.9机械及加工场所必须按规定搭设防雨棚。2.夏季施工监控要点2.1主体施工监控重点为混凝土保温养护工作以及现场人员防暑降温工作，督促施工方指定专人负责养护工作，在作息时间上抓两头，避开中午炎热天气。2.2审查混凝土浇筑方案，严格控制浇筑宽幅，杜绝冷缝产生。2.3检查各种使用水泥砂浆进行抹灰、找平、粘接等施工前对基层的处理情况。2.4检查督促承包商对各类水泥砂浆粉刷层、找平层、粘接层的保湿养护工作。2.5建议承包商根据温度变化情况合理安排各项室内和室外工作。2.6检查督促承包商做好防暑降温及现场防火工作，加强环境卫生整治，确保安全文明施工。共97页第98页n3.冬季施工监控要点3.1审查冬季施工方案；3.2每天收听天气预报，了解天气情况；3.3检查施工承包商作业人员作业资格；3.4检查督促承包商安排专人测量施工期间的室外气温，砂浆、砼的温度并做好记录；3.5复核施工图纸，查对其是否能适应冬期要求；3.6检查督促承包商做好冬期施工砼、砂浆及掺外加剂的试配试验工作，提出施工配合比；3.7检查督促承包商做好冬期施工的保温防冻工作；3.8检查督促承包商做好冬期施工的安全与防火工作，加强环境卫生整治，确保安全文明施工。(十)加强软弱地基处理监控（1）校园片区工程有部分楼号地基比较软弱，施工时杂土必须彻底清除后才能进行换填。换填必须符合设计要求。（2）回填时，填方料应符合设计和施工规范规定，土方中不得有石头、混凝土、砖、桩头等硬杂物；地基验槽应联系勘探设计部门、施工单位进行现场验收。（3）有防止基坑浸泡、塌方、滑坡等应急措施，有运行观测记录，排水还应满足环保要求。（4）软弱地基位置应按设计规范要求进行地质勘探，并根据勘探成果，合理选定换填深度。共97页第98页n（5）回填土应按规范要求进行分层夯实回填，必须保证回填土表面不会出现明显沉降，已免影响桩机行走、桩位偏移等。（6）软弱地基位置桩基施工时应加强观测，重点应观测静压桩的沉降变化并记录。（7）工程桩检测应加大抽检比例，且必须进行静载荷试验。九、监理工作流程图根据本工程实际和业主对项目实施的要求，编制本工程各协作单位间工作关系流程图，即线性组织体系，各协作单位均应遵照本图路线进行工作，以维护正常的工作秩序。汇泉公司、开发办勘测、设计施工承包方项目监理部项目总监说明1.监理单位位于工作协调的中心，所有的指令均通过监理传达执行。2.业主的要求、指令需通过监理下达。3.施工单位对于图纸、技术、设计、价款等有关事宜，均需通过监理去审查、协调与组织。施工单位不宜直接与业主或设计单位商定事项。未经监理工程师转发的设计变更，可视为无效。在特殊情况下确定处理了的问题，施工单位必须及时报告监理工程师确认。共97页第98页n在与业主签订工程建设监理合同，接受业主委托后，项目监理部将按下列基本程序开展工作：1.工程监理工作流程框图项目（单位）工程开工报告附：1、项目工程总施工进度计划报审表2、单位工程分部分项工程划分方案报审表3、单位工程施工组织设计报审表4、施工测量放样报审表5、材料、设备进场使用申报表6、分包单位资格证件7、项目经理部到岗人员表8、其它不审核开工报告合格审核结果签发开工令附：1、各工序或分项工程质量检验及质量评定报表2、各种原材料质保书，检验报告，砼配合比设计等3、专业工种操作人员上岗证复印件4、其它监理巡查检查与旁站工程施工，并填报各道工序，各分项质量报验单整改共97页第98页n检查结果不合格附：1、监理（周报）月报2、会议纪要3、监理联系单（备忘）4、各项专门报告5、分项工程验收报告6、其它报业主签字验收分项工程验收附：竣工验收资料单位工程竣工验收2.质量控制工作流程图开工准备（承包单位）附：*施工组织设计*施工人员到场情况*施工设备到场情况*材料到场情况*材料检验情况*分包单位（如有）资质材料①提交工程开工报审表（承包单位）⑦审查开工条件（项目监理部）否同意批准开工申请（项目监理部）分项分部工程施工（承包单位）转入下一分项分部工程施工检验批完成后自检（承包单位）整改（承包单位）②③④共97页第98页n自检合格（承包单位）？指示整改填报[报验申请表]（承包单位）检查检验批质量[现场检查、实验室检验]（项目监理部）检查合格（项目监理部）？是签署[报验申请表]（项目监理部）⑦本分项分部工程是否完成（承包单位）是本分项分部工程完成填报[报验申请表]（承包单位）⑤整改（承包单位）审查分项分部工程质量现场检查质量文件核查（项目监理部）否⑦审查合格（项目监理部）？否⑥是签署[报验申请表]予以确认验收（项目监理部）本单位工程的各分项分部工程是否均完成？否是竣工验收文件资料准备（承包单位）进行内部竣工预验（承包单位）共97页第98页n申请工程竣工验收（承包单位）补充再准备指示整改审核竣工验收申请（项目监理部）现场检查是否合格？文件资料是否符合要求否否是是签署竣工验收申请（项目监理部）组织工程验收（建设单位）3.进度控制工作流程图发中标通知书并签定施工承包合同监理工程师审批工程延期承包单位提交进度计划监理工程师下达工程开工令监理工程师审批要求整改第一次工地例会同意承包单位提出工程延期协调会议与指令监督计划实施否完工检查执行情况有干扰正常是有拖延影响工期？承包单位责任？否共97页第98页n是监理工程师督促承包单位采取赶工措施承包单位调整进度计划监理工程师审核不同意同意工程竣工验收颁发移交证书监督工程保修4.工程变更监理流程图提出工程变更（业主、设计、监理或施工单位）专业监理工程师从质量、进度角度审查其合理性并提出意见与设计有关的应通知设计人员，并提出变更图或通知与业主和承包商协商并取得一致总监理工程师审核签认通知施工单位限期提出工程变更的工程费用估算和工期估算共97页第98页n专业监理工程师根据合同条款进行审定施工单位费用及工期增减总监审批批准施工单位实施工程变更报业主审核或备案，作为工程结算和进度调整的依据按工程变更单执行质量检验程序及进度控制程序5.隐蔽工程、分项分部工程质量签认程序图施工单位分部（子分部）、分项、验收批工程质量自检、自评完成隐检、分部（子分部）、分项、验收批验收记录签认完成质量保证资料齐全、合格施工单位填报《工程报验申请表》（A—4）专业监理工程师共97页第98页n检查质量保证资料是否符合要求检查分部（子分部）工程、分项工程、检验批是否合格完成检查隐蔽工程是否合格完成合格？NO整改不合格再报YES在验收记录上签字施工单位进行下道工序施工6.原材料、构配件、设备进场验收程序图施工单位填报报验单（A—9）提供有关质量证明文件监理工程师不同意实物见证取样送检审查质量证明文件审查生产厂家资格进场共97页第98页n签认不同意进场意见合格？NOYES签认同意进场意见施工单位在指定部位使用7.工程质量事故处理程序图发生质量事故必要时发出停工令（监理）上级有关部门采取必要措施并发质量问题通知暂停施工事故调查（四方）事故原因分析（四方）补充调查研究、确定处理方案（施工）共97页第98页n组织审查处理方案（监理）不可行可行发出整改令（监理）实施处理方案（施工）完成处理、自检，申请验收（施工）检查、验收（监理）提交《质量事故处理报告》（责任方）8.信息签认流程图参建各方文件资料监理信息员收发登记确认是否完成？NOYES各专业监理工程师签认填写有关表格共97页第98页n项目总监签认监理信息员登记台帐监理信息员发文、归档参建各方共97页第98页