电机工业园建设项目工程监理规划

电机工业园建设项目工程监理规划

重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划重庆市赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）监理规划一工程概况1.1工程名称重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）。1.2工程地点重庆市九龙园C区。1.3工程组成及规模表1建构筑屋一览表序号名称占地面积（㎡）建筑面积（㎡）使用性质耐火等级备注新建规划合计新建规划合计1科研楼1616.371616.376116.166116.16生活二级2联合厂房一27469.8627469.8629419.5429419.54丁类生产二级3联合厂房二15777.3215777.3216767.6016767.60丁类生产二级一期4联合厂房三38089.5238089.5239306.5639306.56丁类生产二级一期5联合厂房四18126.0218126.0219256.7019256.70丁类生产二级一期6预留厂房一16992.0016992.0018144.0018144.00生产7成品库64006400.0064006400生产配套一期8生产辅助用房一1095.341095.343336.653336.65生产配套二级一期9生产辅助用房二8480.74848.745104.585104.58生产配套二级一期10生产辅助用房三469.12469.122795.492795.49生产配套二级11生产辅助用房四469.00469.122814.002814.00生产配套12总变电站288.9288.90194.56194.56供电二级一期13油化库246.84246.84246.84246.84丙类库房二级一期14气体站93.8493.8493.8493.84甲类库房二级一期15生产废水处理池24.0024.00环保三级一期16门卫一31.7031.7031.7031.70安保三级17门卫二～五76.0076.0076.0076.00安保三级一期合计81066.5247048.05128144.5790783.3359320.89150104.22重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划1.4主要技术经济指标表2总平面主要技术经济指标序号名称单位数据初设批复备注新建规划合计1征地面积㎡289772合434.66亩2总用地面积㎡259082259082259082合388.62亩其中建筑屋占地面积㎡8106747048128115道路广场及停车场占地㎡4107641076路缘石长度8620m绿化占地㎡5528255282其他占地㎡34609346093总建筑面积㎡9078359321150104153777.4一期123115.314建筑密度％49.4549.235容积率1：0.580.596绿地率％21.3419.817停车位个1388挡土墙工程量M39围墙长度M199219921.5各参建单位名称表3参建各方主体单位名称建设（业主）单位重庆赛力盟电机有限责任公司勘测单位设计单位中国·机械工业第三设计研究院监理单位重庆佳兴建设监理有限公司施工单位重庆建安（集团）有限公司二　监理工作范围2.1根据《建设工程委托监理合同》的约定，监理工作的范围为重庆赛力盟电机有限责任公司提供的《赛力盟电机工业园建设项目》全套施工图所含范围的施工阶段的监理。包括：第一期工程中的土建、一般安装、水电及消防工程等（道路、配电室及设备安装除外）。重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划三监理工作内容3.1施工准备阶段的监理3.1.1参与设计交底。3.1.2审核施工组织设计（施工方案）。3.1.3查明施工测量放线成果。3.1.4参加第一次工地会议。3.1.5组织施工监理交底。3.1.6检查开工条件，签发“开工令”。3.2施工阶段的质量控制3.2.1对所有隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对工程的关键部位和关键工序派监理人员现场跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评审表。3.2.2对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录。3.2.3检查确认运到现场的工程材料、构配件和设备的外观质量，并检查试验、化验报告单、出厂合格证、质量证明文件等是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用。3.2.4监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行合同。3.2.5对工程主要部分、主要环节及技术复杂工程加强检查。3.2.6检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价。3.2.7对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，不定期地进行抽验，保证度量资料的准确。3.2.8监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定检查、抽查和见证取样送检。3.2.9监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录。3.2.10对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。3.3施工阶段的进度控制3.3.1监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工。3.3.2重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划审查施工单位对控制工期的重要工程和关键线路，提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策。3.3.3建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月向业主报告施工执行情况、工程进度及存在的问题。3.4施工阶段的投资控制3.4.1审查施工单位申报的月度计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证。3.4.2保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确。3.4.3建立计量支付台帐，定期与施工单位核对清算。3.4.4按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。3.5施工阶段的安全管理3.5.1督促施工企业认真贯彻落实“安全第一，预防为主”的方针，执行国家现行的安全生产法律，法规和标准、规范。依法对建筑工程实行安全监理，并承担相应的安全监理责任。3.5.2审核施工企业根据工程特点编制的施工组织设计以及有针对性的安全技术措施，特别注重审查专业性较强的作业项目，施工企业编制的专项安全施工组织设计或方案、措施。3.5.3审查分包单位的资质，并提出审查意见，审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计或施工方案。参与施工现场的安全监督管理，在建筑施工现场周边环境安全评估表、建筑工程阶段安全评定表、施工组织设计或施工方案审批表、隐患整改报告书、模板拆除申请报告书等资料中签署意见加盖公章。3.5.4检查督促施工企业对现场的安全设施、防护用品和基础工程、模板工程、脚手架、垂直运输、起重吊装、机具设备、临时用电，临边洞口，高处作业、卫生急救等，检查其是否符合安全技术标准和规范的规定。3.5.5督促施工企业建立安全检查制度，实行安全专项检查和安全综合检查，对冒险作业的要责令其停止作业，发现隐患应令其停工整改。3.5.6督促施工企业对工人进行安全教育及分部分项工程的安全技术交底。3.5.7检查多层建筑物及临街建筑的施工，有无采用密目安全网，操作层的安全保护网或其他装置进行遮护。3.5.8施工现场的道路应平整畅通，并有安全指挥标志，通行危险地段应悬挂警戒标志，夜间设红灯示警。重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划3.5.9检查施工现场的消防工作，夏季防暑降温，冬季防寒防冻，文明施工、卫生防疫等工作。3.5.10重点加强对施工单位落实安全生产责任制、执行<建筑施工安全检查标准)及建设部“五规范”情况实施监理，对施工单位落实施工用电、起重机具、各类脚手架、“三宝”、“四口”防护等安全措施，工人遵章守纪及安全教育，项目经理、安全员、特种作业人员等关键岗位人员配备等进行监理。3.6施工竣工验收阶段的控制3.6.1督促施工单位及整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。3.6.2根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检查报告。3.6.3组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。3.7施工阶段的合同管理3.7.1拟定本建设工程合同体系及合同管理制度，包括合同草案的拟定、会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度流程（业主委托）。3.7.2协助业主拟定工程的各类合同条款，必要时参与各类合同的商谈。3.7.3合同执行情况的分析和跟踪管理。3.7.4协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。3.8委托的其他服务四监理工作目标4.1投资控制目标本工程建设工程投资总额：万元（合同价）。4.2工期控制目标工程总工期：240天。从2008年月日——200年月日止。4.3质量控制目标建设工程质量达到合格标准和业主的其他目标。4.4安全控制目标杜绝重大伤亡事故，杜绝重大机械事故、杜绝重大火灾事故；力争达到重庆市文明施工工地。重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划五监理工作的依据5.1工程建设方面的法律、法规、工程建设强制标准；5.2业主提供的工程设计施工图及相关设计文件；5.3本工程地质勘察资料；5.4建设工程监理合同：建设工程委托监理合同（渝赛监合字〖2008〗第1号）；5.5建设工程合同:施工合同，材料采购供销合同等。六项目监理机构的组织形式6.1按照本工程的地理位置和工程特点，将组建如下监理机构组织形式：总监理工程师土建及其安全监理组组组组安装及其安全监理组专业监理工程师师专业监理工程师理工程师专业监理工程师专业监理工程师图1监理机构组织框图重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划七　项目监理机构人员配备计划7.1项目监理机构人员情况表表3序号姓名性别年龄职务拟担任的工作职称执业资格证书号1邓绍勇男45总监理工程师全面负责高级工程师注册监理工程师建渝监工字第0057422号2陈万明男专业监理工程师安装部分及其安全建理工程师3陈代明男专业监理工程师土建部分及其安全监理工程师4汪久江男专业监理工程师土建部分及其安全监理工程师5陈渝女监理员资料管理、旁站、见证取样7.2项目监理机构的人员配备根据建设工程施工的进程，合理安排监理人员进场。八　项目监理机构的人员岗位职责8.1总监理工程师职责8.1.1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；8.1.2.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则、并负责管理项目监理机构的日常工作；8.1.3.审查分包单位的资质，并提出审查意见；8.1.4.检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；8.1.5.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；8.1.6.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；8.1.7.审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8.1.8.审查和处理工程变更；8.1.9.主持或参与工程质量事故的调查；8.1.10.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划8.1.11.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；8.1.12.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；8.1.13.主持整理工程项目的监理资料。8.2专业监理工程师职责8.2.1.负责编制本专业的监理实施细则；8.2.2.负责本专业监理工作的具体实施；8.2.3.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；8.2.4.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；8.2.5.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；8.2.6.定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；8.2.7.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8.2.8.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；8.2.9.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以确认；8.2.10.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；8.3监理员职责8.3.1.在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；8.3.2.检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；8.3.3.复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；8.3.4.按设计图及有关标准对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；8.3.5.担任现场旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；8.3.6.做好监理日记和有关的监理记录。8.4总监理工程师安全监理职责8.4.1重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划工程项目监理部实行总监负责制承担项目工程安全生产的总监责任，并确定项目监理人员安全生产的监理分工和岗位职责。负责管理项目监理部的安全生产日常监理工作。依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。8.4.2主持编写本项目工程有针对性的安全技术控制要领归并于《监理规划》中，并审批专业监理工程师所编制本专业安全技术操作要点，纳入《监理实施细则》中。均应向施工项目部管理人员和技术人员交底，并报送建设单位。8.4.3组织专业监理工程师审查施工单位所报的施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，提出审查意见，符合强制性标准的，总监审批并报建设单位。8.4.4审查施工分包单位的安全生产许可证，凡分包施工单位没有安全生产许可证者，不准进入施工现场施工。8.4.5督促施工单位建立和健全安全生产管理体系、安全生产技术体系、安全生产保证体系，落实施工企业、施工项目部、作业班组安全生产责任制，实行意外伤害保险，落实生产安全事故应急救援预案，及时如实报告生产安全事故。8.4.6对施工单位编制危险性较大的分部分项目工程专项施工方案，并附安全验算结果，签字确认后，方可实施。监督施工单位对高切坡、深基坑、地下暗挖工程、高大模板、大桥基础围堰、高大桥墩等工程的安全施工方案报请重庆建设工程专家组进行论证、审定后，方可施工。8.4.7加强安全生产巡视检查，发现情况严重的安全事故隐患，签发暂停工令，并及时书面报告建设单位。8.4.8若施工单位对存在重大安全事故隐患拒不整改或者不停止施工者，总监应当及时向县、市、区建委书面报告，请予处理。8.4.9负责项目工程质量、安全齐抓共管，凡安全生产不合格者，不进行工程质量验收，总监更不得签发工程进度款的支付证书。8.4.10每周定期组织召开工地例会，必须把安全生产列为重要议事内容，检查上次例会议定的有关安全生产事项落实情况，分析存在的安全生产问题，提出解决贩办法，确保安全生产。8.4.11协调建设单位及时将建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用划拔给施工单位。监督施工单位专款专用于安全生产，不得挪作他用。8.4.12主持或参与安全事故的调查，按照“四不放过“的原则进行处理，即事故原因未查清不放过；事故责任人未处理不放过；整改措施未落实不放过；有关人员未受到教育不放过。8.4.13主持整理工程项目安全生产的监理资料，并将安全生产情况编写入监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划8.5专业监理工程师安全监理职责8.5.1负责总监理工程师指定或交办的安全生产监理工作，并依照法律、法规和工程建设强制性标准实施本专业安全生产监理工作。8.5.2负责编制具有专业特点、详细具体、可操作性强的技术操作监理要点，纳如《监理细则》报总监批准后实施。8.5.3监督施工单位在建设工程开工前，由施工项目部经理和技术负责人将有安全施工的技术操作要求向施工作业班组、作业人员进行书面交底，作出详细说明。8.5.4督促施工单位配备的专职安全生产管理人员对施工现场安全生产进行监督检查，发现安全事故隐患，及时向项目负责人报告，对于违章指挥、违章操作者，立即制止。8.5.5对垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员的操作资格证进行查验。凡未取得特种作业操作资格证者，不准上特种作业岗位操作。8.5.6对危险性较大的分部分项工程，如基坑支护与降水工程、土石开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除与爆破工程、上级建设行政主管部门规定的其他危险性较大的工程，带领监理员进行现场安全旁站监理，并督促建设单位专职安全管理人员进行现场安全生产监督，发现安全隐患及时报告。8.5.7对施工单位采购、租赁的机械设备、施工机具及配件、安装全防护用具，配合施工单位进行查验。并对施工单位使用的施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，配合有关单位进行验收，合格的方可使用。8.5.8督导施工项目部监督施工作业人员遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全“三安”和安全防护用具、机械设备。并对施工现场“四口”、“五临边”加强安全防护。8.5.9在实施监理过程中，时时刻刻认认真真检查各分部分项目工程安全生产情况，不论是由于施工人员技术业务水平不高或责任心不强或者作业环境恶化，而形成的安全事故隐患，必须立即书面通知施工项目部及时进行整改，并摄影记录安全事故隐患处的危险程度，记录在监理日志中，并报告总监和建设单位驻场代表。整改完毕，消除安全事故隐患，方可进行安全验收。8.4.10负责本专业安全生产资料的收集、汇兑及整理，参与编写监理月报和安全生产专题报告。重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划九监理工作程序9.1施工阶段质量控制的程序9.1.1施工阶段工程质量控制工作流程开工准备（承包单位）提交工程开工报审表（承包单位）审查开工条件（监理单位）批准开工申请（监理单位）同意分部分项工程施工（承包单位）检验批完成后自检（承包单位）整改（承包单位）否自检合格？是填报《报验申请表》（承包单位）检查、检验批质量现场检查、试验室试室（监理单位）检查合格？签署《报验申请表》（监理单位）本分项分部工程是否完成？是否是否指示整改③④②附件：．施工组织设计。施工人员到场情况。施工设备进场情况。材料进场情况。分包单位（如有）次质材料转入下一分项分部工程施工⑦①否重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划填写《报验申请表》（承包单位）审查分项分部工程质量现场检查质量文件核查（监理单位）审查合格？签署《报验申请表》予以确认验收监理单位本单位工程的分项分部工程是否全部完成？进行内部竣工预验（承包单位）竣工验收文件准备（包单位）申请工程竣工验收（承包单位）审核竣工验收申请（监理单位）现场检查是否合格？文件资料是否符合要求补充再准备批示整改签署工程竣工验收（监理单位）组织工程验收（建设单位）整改承包单位否是⑥⑤是否是是否图2施工阶段工程质量控制工作流程重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划9.1.2分包单位资质审查基本程序选择分包单位承正单位填写《分包单位资质报审表》A3总监理工程师审查签认审查意见承包单位与分包单位签订施工分包合同分包单位进场施工同意不同意图3分包单位资质本程图9.1.3工程材料、构配件、设备质量控制基本程序承包单位填写《工程材料构配件设备报审表》A9监理工程师审核承包单位另选方法：1、审核证明材料2、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证承包单位使用不合格合格图4工程材料、构配件、设备质量控制基本程序图重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划9.1.4检验批质量验收基本程序施工单位组织施工施工单位过程质量检查、检验施工完成后自检施工单位填写《检验批质量验收记录表》并附相关记录报监理审核监理工程师组织检验批质量验收监理工程师签认《___检批质量验收记录表》施工单位进入下道工序施工不合格不合格整改合格合格图5检验批质量验收基本程序图9.1.5分项工程质量验收基本程序整改同—分项工程全部检验批完成并验收通过施工单位自检合格，填《　　分项工程质量验收记录表》和《报验表》报监理部监理工程师组织分项工程质量验收监理工程师签认《分项工程质量验收记录表》和《报验表》不合格合格图6分项工程质量验收基本程序图重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划9.1.6分部（子分部）工程质量验收基本程序同一分部（子分部）工程的全部子分部（分项）工程完成，并验收通过施工单位自检合格，《　　分部（子分部）工程质量验收记录表》和《分部分项工程施工报验表》总监理工程师依据各分部（子分部）工程施工质量验收规范中分部“（子分部）工程验收”之规定组织检查验收总监理工程师签认《分部（子分部）工程质量验收记录表》和《分项分部工程施工报验表》图7分部（子分部）工程质量验收基本程序图建设单位负责人审批建设单位向承包单位支付总监理工程师签发《工程款支付证书》B3wish9.1.7单位工程竣工验收基本程序承包单位自检合格，达到竣工验收条件，填《单位工程竣工验收报验单》并附相关资料报监理部总监组织核查质量控制资料，工程安全、功能检验资料总监组织监理工程师和承包单位检查验收总监监认《单位工程报验单》，并向业主提交《工程质量评估报告》参加业主组织竣工验收，合格后签《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》及其附件总监与业主共同签发《竣工移交证书》，完成交付工作承包单位整改监理部发《监理通知》要求整改有缺陷符合要求有缺陷图8单位工程竣工验收基本程序图重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划发中标通知并签施工合同承包单位交进度计划要求整改第一次工地会例会协调会议与指令总监理工程师下达开工令监督计划实施检查执行情况同意承包单位调整进度监理工程师督促承包单位采取赶工措施监理工程师审核承包单位责任正常完工是监理工程师审核同意不同意工程竣工颁发移交证书监督工程保修9．2进度控制工作流程总监审批工程延期承包单位提出延期影响工期图9进度控制工作流程图9.3施工阶段投资控制的程序9.3.1施工阶段投资控制工作流程重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划确定投资目标确定资金使用计划审核索赔文件修改已完工程结算单已完工程结算编制资金使用计划分析投资目标审核施工组织设计投资目标分析论证有无不合理之处？编制施工组织设计修改施工组织设计施工已完成实际工程量已完工程结算单有无偿赔可能？主要技术方案技术经济分析设计挖潜、修改、变更审核设计挖潜、修改、变更审核已完工程实物量设计与施工协调不同施工单位协调投资目标与进度目标质量目标协调项目建设与外部球境协调设计与施工协调有无不合理之处？提出索赔文件有无有无不合理之处？去除不合理处签证索赔文件有认可索赔文件实际投资与计划投资比较无有有无重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划无有无偏差分析投资偏差原因争取纠编措施未完工程投资预测投资目标是否要调整提出投资目标调整方案分析投资目标审核竣工决算文件否确定投资目标调整方案有无不合理处？编制施工组织设计编制施工组织设计有竣工决算无结束承包人工作业主工作监理工作设计人员工作图10施工阶段投资控制的工作流程图重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划9.3.2工程款支付基本程序监理工程师对分部、分项工程已签认承包单位填写《工程款支付申请表》A5工程变更费用、索赔费用等监理工程师审核工程量和月进度款并签认总监理工程师签发《工程款支付证书》B3建设单位负责人审批建设单位向承包单位支付图11工程款支付基本程序图9.3.3工程款竣工结算的基本程序工程经各方竣工验收承包单位提交竣工结算资料监理工程师审核、三方协商总监签发竣工结算《工程款支付证书》建设单位审核、批准建设单位向承包单位支付图12工程款竣工结算的基本程序建设单位或设计单位提出工程变更设计签发设计变更文件建设单位予以签认承包单位提出工程变更总监审查签认建设单位审查签认项目监理部发出会签的《工程变更单》C2承包单位实施工程变更承包单位向监理提交《工程变更费报审表》监理工程师审核、总监签认必要时不同意9.4施工阶段合同管理的程序重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划图13施工阶段合同管理的程序图延期事件发生项目管理部收集资料详细记录过程承包单位提交工程索赔意向报告承包单位随时提交延期事件的详细报告延期事件结束，承包单位提交《工程延期申请表》监工程师审查与评估总监理工程师与承包单位、建设单位协管总监签发《工程延期审批表》总监签发《工程延期审批表〉9.4.1工程变更管理的基本程序9.4.2工程延期管理的基本程序图14工程延期管理的基本程序图承包单位向监理部提交书面费用索赔意向报告承包单位随时提交事件详细报告事件结束，承包单位提交《费用索赔申请表》A8监理部审核与评估与承包单位、建设单位协商监理部收集资料详细记录过程费用索赔事件发生总监签发《费用索赔审批表》不同意不一致9.4.3费用索赔管理的基本程序重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划图15费用索赔管理的基本程序图同争议发生合同争议方或双方向监理部提交书面调解争议的申请总监调查取证并与双方协商后作出决定，用《工作联系单》C1通知双方合同争议解决向仲裁委员会申请仲裁或直接向法院起诉执行仲裁委员会或法院的裁（判）决双方同意对决定不同意9.4.4合同争议的基本程序图16合同争议的基本程序监理部依据合同约定妥善处理违约事件发生监理部调查、分析、确认违约性质，并用《工作联系单》通知违约方受损方向监理部提出申诉报告与双方协调处理意见监理工程师评估违约方给对方造成的费用增加或工期延长总监签发相应文件协调不一致协调一致发生须暂停施工情况总监签发《工程暂停令》B2承包单位暂停施工并妥善保护已完工程承包单位继续施工消除工程暂停原因总监审批具备复工条件时，承包单位填报《工程开工/复工报审表》A1消除暂停原因具备复工条件时，总监应要求承包单位及时填写《工程开工/复工报审表》A1，并予以签认，指令承包单位继续施工。非承包单位原因引起承包单位原因引起9.4.5违约处理的基本程序重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划图17违约处理的基本程序图9.4.6工程暂停及复工管理的基本程序图18工程暂停及复工管理的基本程序图工程变更单资料费用索赔文件资料工程暂停令竣工报审表工程延期审批表工程款支付申请工程款支付证书监理中标编制监理规划中标通知书、监理合同监理规划图纸会审记录《工程技术文件报审表》《施工测量放线报验单》第一次工地会议记录施工监理交底会议记录施工准备阶段开工报告审批表、开工令开工审批施工阶段监理实施细则进度计划审批表工程暂停令工程开竣工报审表工程延期审批表监理通知通知回复单材料设备报审表分包单位报审表分部分项工程报验单监理通知回复不合格处理记录监理旁站记录见证取样记录工程质量控制月进度报表付款申请支付证书工程投资控制工程合同管理组织竣工预验收工程竣工报告（施工单位）《单位工程竣工预验收的报验表》工程质量评估报告（监理单位）参加工程验收单位工程竣工验收记录工程移交竣工移交资料竣工备案文件竣工备案形成形成形成形成形成形成成形成形成形成形成形成形成形成9.5监理资料管理流程重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划工程进度控制图19监理资料管理流程图十　监理工作方法及措施重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划10.1投资控制的方法及措施：10.1.1在监理机构中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员，任务分工和职能分工。10.1.2编制本阶段投控制工作计划和详细工作流程。10.1.3编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标。对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。10.1.4进行工程量计量。10.1.5复核工程付款账单，签发付款证书。10.1.6在施工过程中进行投资跟踪控制，定期地进行投资实际支出值与计划值的比较；发现偏差，分析偏差的原因，采取纠正偏差措施。10.1.7协商确定工程变更的价款。审核竣工结算。10.1.8对工程施工过程中的投资支出作好分析与预测，经常或定期向建设单位提交项目投资控制及存在的问题报告。10.1.9对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。10.1.10审核承包单位编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析，提出修改意见。10.1.11做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据。参与处理索赔事宜。10.1.12参与合同修改。补充和完善合同条款，着重考虑它对投资控制的影响。10.2进度控制的方法和措施10.2.1落实进度控制的责任，建立进度控制进度协调制度，并落实到人头。10.2.2建立多级网络计划体系，监控承建单位的作业实施计划。10.2.3建议业主按照施工合同对工期提前者实行奖励；对应急工程实行较高的计件单价；确保资金的及时供应等。10.2.4按合同要求及时协调有关各方工程进度，确保建设工程进度按期完成。10.2.5定期或不定期对进度目标值与进度实际值进行比较，发现进度偏差要求施工单位加快进行或调整进度计划。10.2.6对进度目标值的预测分析。10.3质量控制方法和措施10.3.1建立建全项目监理机构，完善职责分工，制定有关质量监督制度，落实质量控制责任制。10.3.2协助施工承包单位完善质量保证体系；严格事前、事中和事后的质量检查监督。重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划10.3.3严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款；达到业主特定质量目标要求的按合同支付质量补偿金或奖金。10.3.4在工程施工阶段监理中，制定旁站监理方案，对关键部位关键工序的质量实施旁站监理。（详见《旁站监理方案》）10.3.5严格执行现场见证取样和送检制度。10.3.6项目监理机构有权建议撤换不称职的人员和不合格的分包单位。10.4安全监理控制措施 10.4.1组织措施（1）督促和检查施工企业落实安全生产的组织保护体系，建立安全专职机构。（2）督促施工企业建立健全安全生产责任制和群防群治制度。（3）对不称职的安全管理人员建议调离岗位，促使施工企业选用称职安全管理人员。10.4.2技术措施（1）对新工艺、新技术的应用，协助施工企业制订安全技术措施。（2）审查施工组织设计和施工方案中的安全技术措施。（3）帮助施工企业熟悉、掌握安全技术规程和标准，提高安全生产的技术水平。10.4.3检查和教育措施10.4.3.1不定期组织安全大检查，查思想、查制度、查管理、查隐患、查事故处理，对检查结果作书面报告。10.4.3.2检查的方式有专项检查和综合检查。现场检查方法有“五看”“一看文明施工；二看架子搭设；三看“三宝、四口、五临边”；四看机械电气；五看安全资料。10.4.3.3在对危险源进行旁站监理时，要注意检查施工人员的操作，作业的环境和条件是否符合安全生产的要求。10.4.3.4督促施工企业建立健全安全生产教育制度，使其务必进行三项教育：一是新工人的“三级”教育；二是特殊工程的专项安全教育，三是新工艺和换岗人员的新岗位安全教育。监督审查特殊工种人员是否持证上岗，未经安全生产技术培训的人员不得上岗。10.4.3.5协助施工企业普及安全教育，学习安全知识，增强安全意识。10.4.4隐患及事故处理措施10.4.4.1发现事故隐患及违章指挥，冒险作业要立即令其停工，必要时发出监理工程师通知单，等其整改后及时复查，督促解决。10.4.4.2督促施工企业严格执行“伤亡事故调查处理制度”，使其对调查伤亡事故做到“三不放过”，即事故原因分析不清不放过，事故责任者和群众没受到教育不放过，没有防范措施不放过。对重大事故隐患不及时整改的，立即向建设行政主管部门报告。重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划10.4.5施工现场安全事故监控重点:10.4.5.1正确使用“三宝”。戴好安全帽，系好安全带，挂好安全网。10.4.5.2“四口”、“五临边”的安全防护。“四口”防护：A、楼梯口；B、电梯井口；C、预留洞口；D、通道口。“五临边”防护：A、尚未安装栏杆的阳台周遍；B、无外架防护的屋面周遍；C、框架工程楼层周边；D、上下通道斜道两侧边；E、卸料平台的外侧边。10.4.5.3脚手架的搭设。在施工现场，为消除事故隐患，监理工程师应重点监控以下几个方面：脚手架，三宝利用和洞口临边防护，施工用电，塔吊与施工电梯，施工机械等。十一　监理工作制度11.1监理资料整理与归档制度11.1.1监理资料是对工程建设实施监理过程的记录和见证；是公司业绩的积累；是考核监理人员工作的重要依据，监理工程师必须认真管理及时归档。11.1.2工程竣工验收二个月内总监负责组织做好归档资料整理，整理完毕后交监理部审核，然后由技术部验收归档。11.1.3监理资料归档的内容：按《建设监理资料归档验收表》（表C09A）的内容对照归档。公司认为重要的应归档的其他资料，现场监理机构亦应负责收集。11.1.4监理部及技术部认为不合格的资料，现场监理机构负责补充改正。11.1.5资料归档后由技术部统一管理，一般不得外借。不合格的资料不予归档，退回重新整理。11.1.6需要在竣工以后继续跟踪的资料，原项目监理组应负责跟踪，及时将资料归档。11.2工程建设监理人员工作守则11.2.1维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。11.2.2执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。11.2.3努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。11.2.4不以个人名义承揽监理业务。11.2.5不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。11.2.6不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法。重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划11.2.7不收受被监理单位的任何礼金。11.2.8不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。11.2.9坚持独立自主地开展工作。11.3监理工程师职业准则11.3.1必须遵守法律以及当地政府建设主管部门对有关基本建设所作的规定、条例、办法等。1.3.2必须履行监理委托合同中规定的监理工程师义务，完成所承诺的全部服务和承担应负的责任。11.3.3应主动积极、勤奋刻苦、虚心谨慎地工作。11.3.4由监理委托合同中确定的监理酬金，是监理方（包括监理单位及其监理人员）从事该项目监理的唯一报酬，除此之外，监理方不允许接受与合同有关的，或与它所承担义务有关的任何佣金、回扣、津贴、或任何非直接支付以及出于任何其他考虑的费用。11.3.5不允许从事与监理项目的设计、施工业务以及材料、设备供应业务有关的直接或间接的中介人活动。11.3.6不允许泄露所监理项目的商务机密。11.3.7监理任务的分包，或聘请外单位人员协助监理，必须事先征得建设单位同意。11.3.8应成为建设单位的忠诚顾问，在处理建设单位与第三方的矛盾时，应依据法规、合同条款的规定促成问题的解决。11.3.9在发表对其咨询服务工作有关的论文时，需经建设单位认可。11.4监理日志制度11.4.1现场监理日志，按单位工程设定，由单位工程监理负责人填写；11.4.2监理工程师必须按《监理日志》中要求的内容认真、如实、完整填写，妥善保管，不得遗失，以便追溯和查找资料；11.4.3填写中出现笔误部分可删去、重写，但不得涂改或挖补；11.4.4填写时不得用圆珠笔，工程描述简明清楚，书写工整、清晰，与施工工程无关的内容不得记录在日志中，日志应有签名；11.4.5监理日志每月由总监理工程师审阅，按月装订及时归档，办理移交手续。11.5工地例会制度11.5.1各项目总监理工程师必须按时组织/主持召开工地例会。11.5.2工地例会参加人员：监理组全体成员、建设单位代表、承包单位项目经理、质保体系、安保体系有关人员。11.5.3会议使用<<会议纪要>>首页签到。重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划11.5.4会议指定专人记录，形成文件，发给参加会议的有关单位。11.5.5会议内容：11.5.5.1总监理工程师、总监代表总结上周监理工作。包括：质量控制方面、进度方面、投资、文明施工安全生产等情况，对施工单位的协调等，上周工地例会的跟踪结果，下周工作安排及工作跟进；11.5.5.2承包单位项目经理总结上周施工质量、进度、投资、文明施工安全生产情况及需建设单位、监理协调的问题；11.5.5.3建设单位意见、对承包单位工作、监理工作要求和意见等；11.5.5.4各专业监理工程师对其本专业等存在的问题，对承包单位要求、建议。11.5.5.5将各方意见统一形成决议，供各方执行、检查、跟进。11.5.5.6会议中如有重要问题需经公司解决，要报公司监理部及有关领导。11.6监理月报制度11.6.1项目总监理工程师每月底前必须组织/主持现场监理部全体人员编写监理月报，经项目总监理工程师审核确认后，打印装订。总监理工程师签字，盖监理部章。11.6.2每月3日前必须送达建设单位，以便建设单位了解工程情况。11.6.3月报内容：11.6.3.1本月工程进度与计划进度比较结果，完成产值情况；11.6.3.2工程质量控制情况；11.6.3.3控制工程投资造价情况；11.6.3.4重大设计变更和工地洽商；11.6.3.5人力投入及材料投入情况；11.6.3.6重大质量事故的处理意见；11.6.3.7认为有必要上报的事项与监理建议。填写注意事项：按表中要求项目填写、要如实填写、无画斜线，不准漏项；语言简明、清晰。11.7设计交底与图纸会审制度11.7.1进行程序：11.7.1.1由监理工程师组织施工单位进行图纸会审，参加建设单组织设计单位向承包单位进行设计交底；①首先由设计单位介绍设计意图、结构特点、施工要求、技术措施和有关注意事项。②由承包单位分专业提出图纸中存在的问题和需要解决的技术难题。11.7.1.2四方研究协商，拟定解决的办法；重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划11.7.1.3写出会审纪要，四方签字盖章，归档，作为施工、结算依据；11.7.2图纸会审内容11.7.2.1图纸是否经设计单位正式签署、是否经过施工图纸审查、建设单位确认盖章；11.7.2.2地质勘探资料是否齐全；11.7.2.3设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图时间表；11.7.2.4设计地震烈度是否符合当地要求，是否执行强制性标准；11.7.2.5几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立面图之间有无矛盾；标注有无遗漏；11.7.2.6总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；11.7.2.7防火、消防设计是否满足消防管理部门批文要求；11.7.2.8建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。关键部位标高（车道、设备房、管道密集部位），要进行逐项核对。11.7.2.9施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备；11.7.2.10材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无问题；11.7.2.11地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工，不便于施工的技术问题，或易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题；11.7.2.12工艺管道、电气线路设备装置、运输道路与建筑物或相互之间有无矛盾，布置是否合理。有无碰、撞，安装标高是否合理，与土建±0.00米是否一致；11.7.2.13施工安全、环境卫生有无保证；11.7.2.14给排水专业排水管出户标高与结构图（梁）、与室外排水接口标高是否有矛盾，排水条件如何；11.7.2.15生活贮水池是否符合卫生防疫部门的要求；11.7.2.16水表规格安装位置是否符合自来水公司的安装要求；11.7.2.17电气防雷等图是否齐全，参数选择是否满足施工需要；11.8施工组织设计（方案）审查制度11.8.1审查人员：监理工程师、总监理工程师。11.8.2审查时间：开工前承包单位送《施工组织设计（方案）报审表》与施工组织设计方案。（时间视具体工程情况）。11.8.3承包单位上报的方案必须有本单位总工程师（技术负责人）签字、单位盖章。重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划11.8.4审查施工组织设计（方案）的原则是：11.8.4.1贯彻党和国家的有关方针、政策；11.8.4.2遵守国家建设期限和技术经济指标的要求；11.8.4.3从工程和队伍的实际情况出发，采用科学的组织管理方式和先进的、安全的施工技术，推广先进经验；11.8.4.4遵守施工的客观规律，合理安排施工顺序和劳动组织，经济有效地组织施工保障工作，使工程实现均衡连续施工；11.8.4.5场地布置紧凑合理、方便施工、符合安全防火要求、提高利用率、节省用地；11.8.4.6因地制宜，充分利用当地资源；11.8.4.7进度安排要搞好综合平衡。主体工程要抓紧，以缩短工期；配套工程要及时跟上，以实现完整投产，不留尾工；11.8.4.8严格遵守基础建设程序，切实加强施工准备工作，摸清设计、设备、现场条件、物资资源和队伍素质等特点。11.8.5施工组织设计（方案）审查的依据。11.8.5.1已经批准施工的有关文件、初步设计和施工图；11.8.5.2设备技术文件和安装图纸；11.8.5.3现场情况调查；11.8.5.4有关工程的协议、合同、文件；11.8.5.5设备清册和材料清单；11.8.5.6概算投资和工程量；11.8.5.7施工队伍情况和装备条件；11.8.5.8施工定额资料；11.8.5.9类似工程的施工方案、施工经验和工程总结。11.8.6施工组织设计（方案）审查的主要内容。11.8.6.1工程概况；11.8.6.2工程规模和主要工程量；11.8.6.3施工综合进度表；11.8.6.4施工总平面布置图（包括交通运输干线和施工工区排水系统）；11.8.6.5力能供应系统布置图（包括水、电源等）；11.8.6.6主要施工方案选择和重大技术措施选定（包括主要交叉配合方案、起吊方案、关键性的冬季和雨季施工措施）；11.8.6.7外委加工及配制量的划分及现场加工厂规模的确定；重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划11.8.6.8施工组织机构设置和劳动力计划；11.8.6.9施工技术及物资供应计划，其中包括：①施工图纸交付进度；②物资供应计划（包括设备材料、半成品、加工及配制品）；③机械及主要工具配备计划；④力能供应计划；⑤运输计划。11.8.6.10技术培训计划；11.8.6.11生产和生活临建设施的安排；11.8.6.12主要技术经济指标和保证质量、安全、降低成本和推广重大技术革新项目等主要技术措施。11.8.7审核人员将意见填入《施工组织设计（方案）报审表》中，将审核结果以书面答复承包单位，施工组织设计（方案）经审批后，不经监理、原审批单位批准，不得做原则性的变更。11.8.8审批后的施工组织设计（方案）及审查意见一并归档。11.9建筑材料进场质量控制规定11.9.1主要装修材料及建筑配件订货前，承包单位应提供样品（或看样）和有关订货厂家情况以及单价等资料向监理工程师申请，经监理工程师会同设计、建设单位研究同意后方可订货；11.9.2主要设备订货前，承包单位应向项目监理部提出申请，由监理工程师进行核定是否符合设计要求；11.9.3用于工程的主要材料，进场时承包单位必须填报表A9《进场材料/构配件/设备报审表》，必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。如不具备，对检验证明有疑问时，应向承包单位说明原因，并要求承包单位补作检验；所有材料检验合格证，均须经监理工程师验证，否则一律不准用于工程上；11.9.4工程中所有各种构件必须具有厂家批号和出厂合格证。钢筋混凝土和预应力钢筋混凝土构件，均应按规定方法进行抽样检验。运输、安装等原因出现的构件质量问题，应进行分析研究，采取措施处理后经监理同意方能使用；11.9.5凡标志不清或怀疑质量有问题的材料、对质量保证资料有怀疑或与合同规定有不符的一般材料，由工程的重要性程度决定应进行一定比例的试验的材料，需要进行追踪检验以控制和保证其质量可靠性的材料等，均应进行抽检；11.9.6对于进口的材料设备、重要工程、关键施工部位所用的材料，则应进行全部检验；重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划11.9.7材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规程》要能反映该批材料的质量性能，对于重要的构件和非均质材料，还应酌情增加采样的数量；11.9.8在现场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料、防腐蚀材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试验合格后才能使用；11.9.9监理工程师应检查工程上所采用的主要设备是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格和标准；11.9.10对进口设备、材料应会同商检局检验，如核对凭证中发现问题，应取得供方和商检局人员签署的商务记录，按期提出索赔；11.9.11高压电缆、电压绝缘材料，要按有关部门的要求进行试验；11.9.12承包单位应在使用材料前的一定期限内，向项目监理部报送有关材料、试验报告，申请核定。凡有关质量的证明、合格证、试验报告，均应相应地符合国标、部标或设计规定要求，监理工程师如发现有疑问时，应及时向承包单位提出意见，要求承包单位作出解释和处理；11.9.13如在施工中发现缺陷，有权停止使用，并组织调查研究，取得证明，决定继续使用或不使用；11.9.14与本工程无关的、不合格的材料，不准进场堆放。11.10施工现场旁站制度为保证工程质量，根据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理办法（试行）》的通知精神和监理工程的具体情况，制定本施工旁站监理制度。11.10.1总监在组织编写监理规划时，要根据工程实际编写旁站监理的内容，专业监理工程师在编写的监理实施细则中应明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员的职责，并将旁站方案交施工承包单位一份。以便施工承包单位通知旁站监理人员及时到位实施旁站。11.10.2项目监理部接到承包单位的需旁站的工程施工通知后，安排旁站监理人员按旁站监理实施细则进行监理。11.10.3房屋建筑工程的关键部位、关键工序需要旁站：11.10.3.1基础工程方面包括：土方回填、混凝土灌注桩浇筑、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、钢结构安装。11.10.3.2主体结构工程方面：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、预应力张拉、装配式结构安装、钢结构安装、网架结构安装、索膜安装。11.10.3.3安装工程方面包括：11.10.3.4供电设备、大型变压器、大型冷冻设备的吊装就位。重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划11.10.3.5大中型建筑物的水电、冷冻机组冲洗调试。11.10.3.6新技术、新材料、新设备在工程中应用。11.10.4针对承包单位的素质、工程特点，对易出现质量、安全问题的施工工序实行旁站。10.10.5旁站监理人员的职责10.10.5.1检查承包单位质检人员到岗、特殊工程人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况；10.10.5.2监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案、工程建设强制性标准情况；10.10.5.3核查使用的建筑材料、构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等；10.10.5.4监督施工企业进行检查或委托具有资质的第三方进行复验；10.10.5.5做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。11.11工程检查验收签证制度11.11.1隐蔽工程完成后承包单位（自检后）向监理提交A4表《报验申请表》与隐蔽工程施工记录，监理对照报验申请表的内容进行隐蔽工程验收与签证，如不合格，令其处理，合格后监理验收与签证方可隐蔽。隐蔽工程验收项目：11.11.1.1基础工程验收内容：地质、土质情况、标高尺寸、基础断面尺寸、桩的位置、数量；11.11.1.2钢筋混凝土工程验收内容：钢筋的品种、规格、数量、位置、形状、焊接尺寸、接头位置、预埋件的数量及位置；11.11.1.3防水工程验收内容：屋面、地下室、水下结构的防水层数、防水处理措施的质量；11.11.1.4其他验收内容：完工后无法进行检查的工程，重要结构部位和有特殊要求的隐蔽工程。11.11.2分项工程的验收：监理工程师应按合同的质量要求，依据施工验收规范进行检查，决定是否验收。11.11.3分部工程的验收：在分项工程验收的基础上，依据分项工程质量验收结论，参照分部工程质量标准进行检查，决定是否验收。11.11.4单位工程竣工验收：在分项工程、分部工程验收的基础上核查结构是否安全、是否达到设计要求；结合观感检查，对整个单位工程的外观及使用功能等方面质量作出全面的综合评定，从而决定是否达到合同要求的质量等级，进而决定能否验收。11.11.5按检查验收的要求核查有关资料。11.12参加项目竣工验收的规定重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划11.12.1项目监理部收到承包单位提出竣工验收申请后，应检查该项目的完成情况、工程质量状况以及竣工资料。11.12.2在承包单位自检合格的基础上，由总监理工程师组织监理部各专业监理工程师对工程质量及竣工资料逐项进行检查评审。如不符合要求，应责令施工单位完善。11.12.3监理部检查合格后应及时报总监对工程质量、竣工资料作进一步检验、审核。11.12.4总监通过后，由总监主持，监理工程师及有关人员、承包单位以及其它相关部门进行初验。对初验发现的问题，监理部应责成施工单位抓紧整改，再进行检查验收。11.12.5竣工验收由建设单位主持，相关部门参加，监理部协助建设单位做好验收工作。11.12.6监理部检查承包单位是否对验收中的问题进行改正，审核施工单位提交的资料，竣工资料完成后移交建设单位。11.12.7由总监理工程师组织编制工程质量评估报告，并报总工程师审核，总经理签认。11.13签发工程款规定11.13.1施工单位（总承包单位）提交A5表《工程款支付申请表》。11.13.2监理工程师审核完成工程量是否与实际相符，完成工程质量是否合格，审核相应总价，确定应付工程款项，交总监签认，报建设单位拨付工程款项。11.13.3经审核申请支付款项与实际出入太大、问题多、可拒签或要求施工单位重新申报。11.14安全文明施工监理规定为加强建设工程安全生产管理，提高文明施工的水平，根据《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)及有关法规，做如下规定：11.14.1项目监理部必须配备安全文明施工监理人员，并编制安全文明施工监理细则，建立安全文明施工监理资料。11.14.2负责监督工程承建单位建立健全安全文明施工管理组织及管理制度，审查安全文明施工管理组织名单。11.14.3负责监督工程承建单位严格执行市建设工程安全责任制，审查施工现场各类人员上岗证、检查安全教育的实施。11.14.4负责在开工前审核《临时用电方案》、《施工现场总平面》、《安全技术方案》，严禁野蛮施工。11.14.5监督检查施工场地布局管理，检查现场临时用电系统的安装、消防器材的设置、检查脚手架的搭设。监督承建单位在重要部位、危险部位安装安全警示标志牌，设置夜间警示灯。在施工现场设置五牌一图、安全宣传栏。重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划11.14.6负责审核施工机具安全检测证、安全设施的质量保证资料。阶段性的安全检查资料。11.14.7负责监督承建单位分别在基础、主体、装饰、安装阶段例行安全检查不少于一次，每月进行安全检查不少于一次，并保存检查记录，跟踪整改。把安全文明施工管理作为监理例会的重要内容。11.14.8负责督促承建单位实行硬地化施工，检查工地宿舍、食堂、厕所的卫生及安全用电。11.14.9负责按程序处理质量安全事故。11.15工程施工安全监理责任制（项目监理人员的责任和义务）：项目监理部人员对工程施工安全负有监督管理的责任和义务。项目总监理工程师是工程施工安全监理工作的总负责人，现场监理人员应在总监理工程师的领导下，认真履行各自的施工安全监理职责。11.15.1总监理工程师应认真组织现场监理人员学习贯彻执行安全生产的法律、法规、规章、强制性标准、技术规范和公司的管理制度。做好工程施工安全监督管理工作，杜绝包办代替施工单位指挥施工；11.15.2总监理工程师要把工程施工安全监督管理作为监理任务的重要内容写进监理规划中，总监代表（被指定负责工程施工安全监理的工程师）负责编写工程施工安全监理实施细则，并经总监理工程师审定后实施；11.15.3总监理工程师应委托总监理工程师代表审查施工单位上报的专项安全文明施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，并分别签署意见；11.15.4监理人员应把安全、文明施工作为日常监理工作的重要内容，每周例会，必须讲评安全文明施工情况，需跟踪整改的要有书面记录及整改结果；11.15.5严格执行监理工作制度，重要施工环节确保做到旁站和二十四小时平行检查。及时纠正施工单位在安全施工中的违规行为；11.15.6对危及工程安全的施工，必须按照监理权限及时下达暂时停工指令，并及时报告建设单位；11.15.7组织建设单位和施工方进行安全检查，并书面记录检查结果和事故隐患的整改情况；重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划11.15.8及时向建设行政主管部门或安全监督机构报告拒不整改安全隐患的行为；11.15.9对施工方案的安全性和施工单位的安全生产管理作出评价，并列入竣工验收资料；11.15.10协调建设单位落实安全技术措施费用。十二　监理设施12.1业主提供满足监理工作需要的如下监理设施：12.1.1办公设施12.1.2交通设施12.1.3通讯设施12.1.4生活设施12.2根据本工程的特点在规模、技术复杂程度及工地的环境条件，特按委托监理合的约定，配合以下满足监理工作需要的常规检测设备和监理部办公设施。项目监理部配备的常规检测设备和办公设施表5序号设备、设施型号数量使用时间备注1电脑1台施工监理期间2打印机1台施工监理期间3经纬仪J21台施工监理期间4水准仪S3E1台施工监理期间7检测尺把1施工监理期间8混凝土回弹仪件1施工监理期间9百格网个1施工监理期间10塞尺把1施工监理期间11钢卷尺把5施工监理期间12坍落度筒件1施工监理期间13其它相关检测仪器和设备施工监理期间附1：监理公司资质材料重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划（1）营业执照（2）资质证书重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划（3）税务登记证书重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划附2：监理项目部总监理工程师简介及资质材料重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划总监理工程师邓绍勇简介邓绍勇，男，45岁，大专文化，高级工程师（编号：013210000058）、国家注册监理工程师（注册号：建渝监工字第05173号），国家一级建造师，重庆市一级项目总监理工程师。1987年大学毕业后，先后担任开县第三建筑工程公司任施工员、预算科长、生技科长、技术负责人；开县建筑工程设计院任建筑、结构设计工程师；开县工程建设监理公司任专业监理工程师、总监理工程师代表、业务经理；重庆现代工程建设监理有限公司万州监理部主任、总监理工程师代表；重庆公诚建设监理有限公司巫山监理部主任、总监理工程师代表、总监理工程师；重庆市中泰工程监理有限公司开县监理部总监理工程师、总工等职务。现为重庆佳兴建设监理有限公司总监理工程师。邓绍勇从事建筑施工、建筑设计、工程项目管理、工程监理等工作二十余年，从事的工业与民用建筑工程、市政公用工程、地质灾害防治工程等大、中、小型建设工程项目数十余项。在监理的工程项目中有十余个项目分别获重庆市巴渝杯奖、开县建委优质结构工程、开县建委安全文明工程等，受到国土资源部及工程当地政府、建委、移民、业主的好评。现为开县工程建设专家组成员之一。（1）监理工程师资格证书重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划（2）一级建造师资格证书重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划（3）总监证书重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划（4）高级工程师证书重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划陈万明职称证重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划陈万明监理证重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划陈代明职称证重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划陈代明监理证重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划汪久江职称证汪久江监理证重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划陈渝监理证重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划附3：监理用表A1重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划工程开工/复工报审表工程名称：编号：致：重庆佳兴建设监理有限公司我方承担的工程，已完成了以下各项工作，具备了开工条件，特此申请施工，请核查并签发开工指令。附：1、开工报告已获建设单位批准；□2、施工许可证已获政府主管部门批准；□3、施工组织设计已获总监理工程师批准；□4、现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要材料已落实；□5、进场道路及水、电、通讯等满足开工要求；□6、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构已建立；□7、质量管理、技术管理制度已制定；□8、专业管理人员和特种作业人员已取得资格和上岗证。□承包单位（章）：项目经理：日期:审查意见：□经对各项资料逐一审查，确认均准备就绪，已具备开工/复工条件，同意开工。□经对各项资料逐一审查，资料不齐，不同意开工/复工，准备就绪后再报。项目监理机构：重庆佳兴建设监理有限公司总监理工程师：日期：重庆佳兴建设监理有限公司制A2重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划施工组织设计（方案）报审表工程名称：编号：致：重庆佳兴建设监理有限公司我方已根据施工合同的有关规定完成了工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单位（章）：项目经理：日期:专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：总监理工程师审核意见项目监理机构：重庆佳兴建设监理有限公司总监理工程师：日期：重庆佳兴建设监理有限公司制A3重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划分包单位资格报审表工程名称：编号：致：重庆佳兴建设监理有限公司经考察，我方认为拟选择的（分包单位）具有承担下列过程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。分包后，我方仍承担总包单位的全部责任。请予以审查和批准。附：1、分包单位资质材料；2、分包单位业绩材料。分包工程名称（部位）工程数量拟分包工程合同额分包工程占全部工程合计承包单位（章）：项目经理：日期:专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：总监理工程师审核意见：项目监理机构：重庆佳兴建设监理有限公司总监理工程师：日期：重庆佳兴建设监理有限公司制A4重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划报验申请表工程名称：编号：致：重庆佳兴建设监理有限公司我单位已完成了工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。按设计文件及有关规范进行了自检，质量合格请予以审查和验收。附件：承包单位（章）：项目经理：日期:审查意见：□项目监理机构：重庆佳兴建设监理有限公司总/专业理工程师：日期：重庆佳兴建设监理有限公司制A5重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划工程款支付申请表工程名称：编号：致：重庆佳兴建设监理有限公司我方已完成了工作，按施工合同的规定，建设单位应在年月日前支付该项工程款共（大写）（小写：），现报上工程付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。附件：1、工程量清单；2、计算方法。承包单位（章）：项目经理：日期:重庆佳兴建设监理有限公司制A6重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划监理工程师通知回复单工程名称：编号：致：重庆佳兴建设监理有限公司我方接到编号为的监理工程师通知后，已按要求完成了工作，现报上，请予以复查。详细内容：承包单位（章）项目经理：日期：复查意见：项目监理机构：重庆佳兴建设监理有限公司总/专业理工程师：日期：重庆佳兴建设监理有限公司制A7重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划工程临时延期申请表工程名称：编号：致：重庆佳兴建设监理有限公司根据施工合同条款条的规定，由于原因，我方申请工期延期，请予以批准。附件：1、工程延期的依据及工期计算。合同竣工日期：申请延长竣工日期：2、证明材料承包单位：项目经理：日期：　重庆佳兴建设监理有限公司制A8重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划费用索赔申请表工程名称：编号：致：重庆佳兴建设监理有限公司根据施工合同条款条的规定，由于的原因，我方要求索赔金额（大写），请予以批准。索赔的详细理由及经过：索赔金额的计算：附：证明材料承包单位：项目经理：日期：重庆佳兴建设监理有限公司制A9重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划工程材料/构配件/设备报审表工程名称：编号：致：重庆佳兴建设监理有限公司我方于年月日进场的工程材料/构配件/设备数量如下（见附件）。现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位：请予以审核。名称规格编号单位数量生产厂家进场时间复试报告单编号试验结果附件：□1.出厂合格证份□2.复试/检验报告单份□3.生产许可证份□4.份□5.份□6.份承包单位（章）：项目经理：日期:审查意见：经检查上述工程材料/构配件/设备，符合/不符合设计文件和规范的要求，准许/不准许进场，同意/不同意使用于拟定部位。项目监理机构：重庆佳兴建设监理有限公司总/专业监理工程师：日期:重庆佳兴建设监理有限公司制A10重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划工程竣工报验单工程名称：编号：致：重庆佳兴建设监理有限公司我方已按合同要求完成了工程，经自检合格，请予以检查和验收。附件：承包单位（章）：项目经理：日期：审查意见：经初步验收，该工程1.符合/不符合我国现行法律、法规要求；2.符合/不符合我国现行工程建设标准；3.符合/不符合设计文件要求；4.符合/不符合施工合同要求。综上所述，该工程初步验收合格/不合格，可以/不可以组织正式验收。项目监理机构：重庆佳兴建设监理有限公司总监理工程师：日期：重庆佳兴建设监理有限公司制B1重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划监理工程师通知单工程名称：编号：致：事由：内容：项目监理机构：重庆佳兴建设监理有限公司总监理工程师：日期:重庆佳兴建设监理有限公司制重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划B2工程暂停令工程名称：编号：致：（承包单位）项目监理机构：重庆佳兴建设监理有限公司重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划总监理工程师：日期:重庆佳兴建设监理有限公司制B3工程款支付证书工程名称：编号：重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划致：（建设单位）根据施工合同的规定，经审核承包单位的付款申请和报表，并扣除有关款项，同意本期支付工程款共（大写）（小写：）。请按合同规定及时付款。其中：1.承包单位申报款为：2.经审核承包单位应得款为：3.本期应扣款为：4.本期应付款为：附件：1.承包单位的工程付款申请表及附件：2.项目监理机构审查记录。项目监理机构：重庆佳兴建设监理有限公司总监理工程师：日期:重庆佳兴建设监理有限公司制B4工程临时延期审批表重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划工程名称：编号：致：（承包单位）根据施工合同条款条的规定，我方对你方提出的工程延期申请（第号）要求延长工期日历天的要求，经过审核评估：□暂时同意工期延长日历天。使竣工日期（包括已指令延长的工期）从原来的年月日延迟到年月日。请你方执行。□不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。说明：项目监理机构：重庆佳兴建设监理有限公司总监理工程师：日期:重庆佳兴建设监理有限公司制B5工程最终延期审批表重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划工程名称：编号：致：（承包单位）根据施工合同条款条的规定，我方对你方提出的工程延期申请（第号）要求延长工期日历天的要求，经过审核评估：!最终同意工期延长日历天。使竣工日期（包括已指令延长的工期）从原来的年月日延迟到年月日。请你方执行。!不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。说明：项目监理机构：重庆佳兴建设监理有限公司总监理工程师：日期:重庆佳兴建设监理有限公司制B6重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划费用索赔审批表工程名称：编号：致：（监理单位）根据施工合同条款条的规定，你方提出的费用索赔申请（第号），索赔（大写），经我方审核评估：!不同意此项索赔。!同意此项索赔，金额为（大写）。同意/不同意索赔的理由：索赔金额的计算：项目监理机构：重庆佳兴建设监理有限公司总监理工程师：日期:重庆佳兴建设监理有限公司制重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划C1监理工作联系单工程名称：编号：致:内容：项目监理机构：重庆佳兴建设监理有限公司重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划总监理工程师：日期:重庆佳兴建设监理有限公司制C2工程变更单工程名称：编号：重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划致：（监理单位）由于原因，兹提出工程变更（内容见附件），请予以审批。附件：提出单位代表人日期一致意见：建设单位代表设计单位代表项目监理机构签字：签字：签字：日期：日期：日期：重庆佳兴建设监理有限公司制旁站监理记录表工程名称：编号：重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划日期及气候：工程地点：旁站监理的部位或工序：旁站监理开始时间：旁站监理结束时间：施工情况：监理情况：发现问题：处理意见：备注：承包单位（章）：项目经理：质检员：项目监理机构：重庆佳兴建设监理有限公司旁站监理人员：日期：重庆佳兴建设监理有限公司制内部资料仅供参考重庆佳兴建设监理有限公司共70页第73页n重庆赛力盟电机工业园建设项目工程（一期）·监理规划9JWKffwvG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z8vG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXp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