北京市某公寓工程监理规划_secret

北京市某公寓工程监理规划_secret

目录一、工程项目概况……………………………………….2（一）工程项目特征（二）工程项目建设相关单位名录二、监理工作依据………………………………………..2三、监理范围和目标……………………………………..5（一）监理工作范围（二）监理工作内容（三）监理工作目标四、进度控制…………………………..5（一）进度控制目标的分解（二）进度控制原则（三）进度控制内容（四）进度控制要点（五）进度控制的措施（六）进度控制程序（略）五、质量控制………………………………………..6（一）质量控制内容（二）地基基础工程质量控制要点（三）结构工程质量控制要点（四）机电工程质量控制要点（五）幕墙、精装修工程质量控制要点（六）质量控制的措施、方法（略）（七）质量控制程序（略）六、造价控制………………………………………..14（一）造价控制的原则（二）造价控制的内容（三）造价控制的措施与方法（四）竣工结算n（五）造价控制程序（略）七、合同管理的其他工作………………………………………..43八、安全管理…………………………………………….47九、项目监理部组织机构……………………………….49（一）组织形式及人员组成（二）监理人员岗位职责（略）十、项目监理部的组织机构…………………………….52十一、项目监理部资源配置一览表………………..67十二、监理工作管理制度………………………………..67（一）信息和资料管理制度（二）监理会议制度（三）监理工作报告制度（四）考核制度n一、工程项目概况（一）工程项目特征1．工程名称：北京****中心；2．建设地点：北京市建外大街****号3．建设规模：350，000㎡（其中地上面积26万㎡，地下面积约9万㎡）；4．建筑高度：主楼高约249m，写字楼186m；5．工程类型：民用（写字楼、酒店服务式公寓）；6．工程特点：（1）本工程总体设计构思及各专业系统配置方案中体现了本工程设计理念的现代感和先进性。结构安全建立于钢结构体系的科学组织设计之上，建筑美学及环境艺术营造派生于设计者对业主投资意识及区域定位的深刻理解。科技与思想有机地融合是本工程建筑语言对投资理念的最好诠释。项目监理部作为业主的建有更主动的建设性意见和更广阔的施展空间。（2）本工程集写字楼、酒店、服务式公寓于一身，是一个功能门类齐全、设备系统复杂、交通组织和立面形态综合性极强的超高层一类项目。它对参建者及管理组织者提出了一个高难度课题：如何将各种专业的优势和特点合理地运用和组合于工程中，使其适配性、经济性和实用性达到最佳？我们认为这也是令各方名流兴奋并为之竭尽全力的基本理由。正基于此，作为协调各方的项目监理部，其项目主持者的名家意识、顾问意识和综合协调能力对本工程目标的顺利实现显得尤为重要。（3）249.9m高的酒店/服务性公寓，将成为北京****中心的焦点，北京****核心区的亮点，地上63层，地下4层，地上建筑面积约11.3万平方米，平面尺寸为40mⅹ40m，结构平面尺寸39.5ⅹ39.5m，主楼（北楼）侧面（东南和西南方向）是两栋办公楼高186m，每栋地上42层，地下4层，地上建筑面积约7.3万㎡，平面尺寸为43.0mⅹ43.0m，结构平面尺寸为42.5m。主塔楼东西两侧为5层裙房，两办公楼之间有4层架高裙房，通过天桥与架高的双层裙房相连，位于5层屋顶花园将三栋塔楼连为一体。（4）作为紧邻长安街地铁的标志性建筑，其挺拔的造型和超高达246m的立面，延至地下四层的基础构造，决定了其基础承力形式必定为超深工程桩配以厚大体积混凝土筏板体系。由于场地条件的限制，本工程的边坡支护和降水对地下已建的地铁结构的沉陷影响应引起建设者的关注。（5）作为功能类别齐全、材料设备名目繁多的工程，各种材料设备进场检测的及时性和n检验结果的可靠性对工程进展的保障十分重要，一个可靠的试验检测体系和材料设备质量现场管理模式的建立和运行是十分必要的。（6）超高层、标志性、平面方正的布局特点，使本工程的测量定位、沉降观测及施工竖向垂直度控制成为施工监控的重点。（7）设计团队成员较多且分散，承包商专业化设计较多，设计统筹、计划安排、交流协调较为复杂，设计图纸及设计文件管理较为繁琐，及时对境内外设计公司进行协调，以保证出图进度和质量，设计及处理手段较为复杂。（9）厚大体积混凝土施工的防裂技术措施、模板支撑措施、超高层混凝土泵送技术等是本工程施工中普遍遇到的情况。包括3.5~4m厚的筏板，宽2m、高6m的空中转换梁，均给施工方、监理方带来了全新的高难度施工技术课题。（10）超高层钢结构常用的楼板组合结构体系、钢管混凝土柱、梁体系反映了设计者为业主节约投资、力求经济适用的科技理念，相应地也为监理如何保证施工方现场作业质量的相关措施，提出了新的努力方向。（11）酒店北侧局部距地铁变电站很近，做围护结构时应保证地铁变电站的安全运行；另外，需与地铁部门进行良好的沟通。（12）主楼采用钻孔灌注桩后压浆技术，应保证后压浆的质量和浇灌混凝土桩的质量。（13）幕墙方案的多样性及本工程超高建筑的特点，决定了本工程幕墙结构体系和幕墙安全体系的标准应高于普通幕墙的技术指标，因此，对本项目幕墙工程的细部处理原则和检测手段提出更高的技术要求是必须的。（14）建设用地紧张，周边边坡需要可靠的支撑与保护是本工程的又一特点。为保证本项目开工后现场作业面的需要，监理工程师统筹列出前期一定时间内重点监控的环节，以确保周边已有设施的安全（如支护方案、降水方案、检测方案、桩基方案等）。（15）对于全基础场地下的高耸建筑，其建筑定位桩及引桩、高程点的设置和保护是一项非常重要的工作。它关系到建筑定位的准确性和建设过程中对建筑沉降观测所读数据的真实客观性。因此，对本工程的测量定位方案、施测人员资质、施测控制方案以及测量仪器精度、定期检验等工作应予以重点关注。（16）在五层屋顶设有屋顶花园，建筑物、人行步道、景观体系以及花园的排灌系统的防水要满足不同需求，导致一定复杂性。（17）室内多处布置水池和水体作为景观需要，导致防水处理的复杂性。（18）裙房及楼上客房开敞式卫生间、开敞式餐厅的防水，由于用水点多且呈点状分布，n导致一定复杂性。（19）第一层承压水，第二层承压水水头较高，施工支护结构灌注桩时应采取有效措施，另外要注意结构抗浮。（20）主楼抗侧力结构为筒中筒体系，由位于建筑场外周边的特殊刚性连接的钢框架结构和位于核芯筒周边的特殊刚性连接的钢框架结构组成。在4个机械层桁架把倾覆力矩从核芯筒转换到周边框架上。（21）三座塔楼及裙房地下室连成一个整体，形成一个长220多米，宽100米的巨大停车场。（22）在建筑物周边设有倒影池，经建筑体以背景的形式表现出来，一系列喷水池，不论是雕塑形喷泉，还是动态喷泉都与环境融为一体。（23）三栋超高建筑物要求基础筏板厚度约为3.5~4.0m,较低的裙房基础筏板厚度要小些，故筏板厚度随需要而变化，基础筏板将用五条后浇带分成八块，将底层结构隔开酒店/公寓楼和两座办公楼，以允许在施工时可能出现裙房结构和各个塔楼之间的不同沉降。我们认为可能将基础筏板分为八个施工区浇筑筏板混凝土，大体积混凝土浇筑将是监理重点控制内容。（24）考虑到地下室平面利用率增加停车位，和首层、二层建筑布置的需要，三栋塔楼外筒结构地下室部分，分别用12根大柱（北楼柱断面2.0m*2.0m）支撑。（25）主塔楼酒店/公寓外筒框架体系在两层楼层的托架梁上，而每边托架梁由四根柱支撑，四周托架梁共支撑在12根大柱上。办公楼外筒钢骨混凝土框架体系支撑在宽2m高6m的混凝土大柱支撑。（26）由于北楼五层以上采用全钢结构体系，核芯筒柱用900mm*300mm工字钢柱，柱距为1.70m到4.60m。标准外筒柱用1200mm*400mm大工字钢柱，四角为800mm*800mm方钢管柱及框架梁HAG250*25和HA450*109工字钢梁组成外筒框架体系。核芯筒域外筒用11.78m跨W18*65大梁连接。楼板用压型钢板及混凝土板面组合结构体系，该楼板将起到外部框架结构和核芯墙共同移动的作用。（27）186m高办公楼核芯筒体6层以下混凝土墙体厚为600mm，6层以上混凝土墙体厚度为400mm，墙内包括宽翼缘钢柱、梁、办公楼外筒体由钢骨混凝土柱及钢骨混凝土梁组成框架体系。（28）外幕墙体系，根据建筑的不同部位和特殊功能要求，选择了13种幕墙类型，大部分采用中空隔热玻璃，在第二层表面涂节能面层，特别是裙房天窗系统，除采用中空隔热玻璃单元外，还在第二层表面涂上节能面层和定制的玻璃质瓷器原料绘制的图案。n（29）停车场结构体系用加厚无梁楼板结构组成。（30）屋顶擦窗机需要建筑各种凹凸变化所带来的清洁问题，尤其是灯笼部分的清洁和酒店大堂玻璃顶的内外清洁。（31）单元式幕墙加工精度测量、控制、运输、和安装，大面积石材色泽的统一及花纹的自然过渡。（32）设计阶段设备和管线协调是依据一定设备预选方向决定的，与实际承包商的产品、施工设计、开洞及安装有出入，后期管线协调值得关注。（33）酒店为超高钢结构，构件、钢板较厚应采取措施保证质量。（34）酒店的转换桁架为重要构件，应重视其制作和安装。（35）钢结构的拼装和混凝土的施工应密切配合，以提高施工速度。另外要注意钢结构和混凝土连接。（36）钢结构工程量大，监理工程师应现场监造，并应配备相应的检测设备。（37）本工程会有很多高强度混凝土，配料、入模、养护应予以关注。（38）双层轿厢电梯、楼层标高控制要非常严格，电梯安装需保证精度。（39）空调、写字楼变风量系统重点是调试，楼宇自控要求高。（40）变压器压力降的控制是一个难点。（二）工程项目建设相关单位名录建设单位：北京****置业有限公司；美国****国际酒店集团设计单位：****国际建筑设计事务所，中国****工程设计院项目管理公司：****工程咨询（上海）有限公司、****中国有限公司监理单位：北京****国际工程咨询有限公司承包单位：北京市****集团总公司二、监理工作依据1．国家建设部颁发的《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；2．北京市地方性标准《建设工程监理规范》（DBJ01-41-2002）；3．国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）以及与该标准相配套的相关专业工程施工质量验收规范和相关技术文件；4．北京市地方性标准《建设安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2000）；5．政府批准的建设计划、规划的批文；n6．本工程建设工程委托监理合同；7．本工程施工总承包合同、供货合同及其他有关的合同、文件；8．本工程的招、投标文件；9．本工程施工图纸、工程变更文件、设计文件及协议等；10．本工程工程地质、水文勘察报告。三、监理工作范围和目标（一）监理工作范围配合本工程前期准备（包括施工图纸的审查、承包单位、设备的招投标工作）；对该工程设计图纸所包括的全部工程项目和内容（不仅限于所有土建工程、设备安装、室内外精装修、室外道路、绿化、泛光照明、小市政、围墙等工程内容）实施的施工阶段和保修阶段的监理工作。（二）监理工作内容1．根据建设单位的要求制订各施工阶段的用资计划和成本控制计划，并提交工程造价控制方案。2．施工全过程进行全面投资跟踪，采用动态控制，每月向建设单位报送施工完成量表，同时对实际耗资与计划耗资作比较。出现差距及时分析原因，提出解决方法，报告建设单位。3．签认工程变更，严格控制提高工程标准、增加造价的变更；对涉及提高核定工程变更所引起的费用及工期增减、工程标准、增加造价的变更，应取得建设单位同意后方可签认。4．编制项目的总体控制进度计划，应包括以下信息：（1）设计进度（2）施工进度（3）分包单位，承包单位，材料供应单位的选定进度（4）工程交付日期5．协助建设单位确定工程的发包方式和发包范围、编制施工招标文件、完成招投标工作并签订施工合同。完成主要分包工程招标文件的编制工作，完成招投标工作并签订合同。6．协助建设单位完成主要设备及材料的考察、编制设备招标文件，协助建设单位完成招标工作并签订合同。7．认真审定工程承包单位提出的施工方案，并根据合同规定工期目标，核实施工方案，n并在此基础上审核由工程承包单位编制的工程进度网络计划（或总进度计划），督促执行。并采取科学的、行之有效的监控措施，监督承包单位按照规定的工期，实现整体工程竣工，如期交付使用。8．由专家顾问组对施工图纸进行审查，提出书面意见。9．检查工程进度，督促工程进度计划的实施，并向建设单位定期提交监理统计月报和监理资料。10．检查工程采用的主要设备及材料是否符合设计文件或合同中所要求的型号、规格以及质量标准，在订货前根据需要对生产厂家的资质、产品质量、产品价格等方面进行综合考察。11．对于工程的主要材料、构配件及设备的出厂合格证、品质化验单等进行核定，若发现有不实之处，有权责成工程承包单位（并指定检验单位）对其质量进行再检验，检验费用由工程承包单位支付，防止不合格的材料、构配件及设备等用于工程。12．验收、签认隐蔽工程和分部、分项工程，对重点工序、分项、分部、工程实施质量预控措施，对关键工序、关键部分实施旁站。13．监督承包单位实施质量保证措施和施工技术管理制度。14．对质量合格的工程进行计量，认定完成的工程数量。15．参加建设单位组织的单位工程竣工验收。16．审核承包单位的竣工结算。17．在保修期间，负责检查工程状况，定期进行回访，对保修期间出现的质量问题及时组织有关单位负责人召开会议，找出原因，鉴定质量问题责任，提出补救措施，并按有关规定督促保修。（三）监理工作目标1．质量目标：本工程质量目标是“结构长城杯”。2．工期目标：2003年6月27日——2006年12月31日。3．造价目标：控制在合同约定的范围内。四、进度控制（一）进度控制目标的分解1．底板垫层完成时间为：2004年6月2．地下室结构封顶（出±0.00）时间为：2005年3月3．主体结构封顶时间为：2006年3月n4．交付使用时间为：2006年12月（二）进度控制原则1．工程进度控制的依据是建设工程施工合同所约定的工期目标。2．在确保工程质量和安全的原则下，控制进度。3．应采用动态的控制方法，对工程进度采取加大主动控制。4．加强各专业施工过程中的监控力度，及时协调相互的配合，随时与建设单位沟通采取措施，确保工程进度按计划完成。（三）进度控制内容1．事前控制（1）监理工程师必须在工程动工前认真熟悉设计图纸，掌握本工程的工程特点、结构类型、施工难点，掌握工程实物量，周密分析施工步骤和方法，做到胸中有数。（2）协助建设单位编制工程施工总进度控制计划。（3）审核承包单位进度计划。要求承包单位根据建设工程施工承包合同约定的工期目标及时编制施工总进度计划、年度、月度进度计划和周实施进度计划，按时填报《施工进度计划报审表》报项目监理部审批。（4）监理工程师应结合本工程的工程条件，即：工程规模、质量目标，工艺的繁简程度，现场条件，施工设备配置情况，管理体系和作业层的素质水平，全面分析其承包单位编制的施工进度计划的合理性和可行性并重点审查：1）进度安排是否符合工程项目建设总工期的要求，是否符合施工承包合同开工、竣工日期的规定。2）年、月、周进度计划是否与总进度计划的总目标的要求相一致。3）施工顺序的安排是否合理。4）劳动力、原材料、构配件的供应计划和配置能否满足进度计划的实现和保证均衡连续施工，需求高峰能否有足够资源实现计划供应。5）建设单位提供的条件（如场地、图纸、临时水电等）及由其供应或加工订货的原材料和配件是否到位。6）总包单位分别编制的分部分项工程进度计划之间是否相协调，专业分包工程和计划衔接是否满足合理工艺搭接的要求。7）监理工程师审查中如发现施工进度计划存在问题，监理工程师应及时向承包单位提出修改意见或发监理通知令其修改，其中的重大问题应及时向建设单位汇报。n监理工程师对施工进度计划的审查，并不解除承包单位对施工进度计划应负的责任和义务。2．事中控制（1）对进度计划实施监督：在进度计划的实施过程中，监理工程师应根据各专业的特点进行连续不间断地跟踪监控，及时对实施情况进行记录，跟踪监控的内容侧重在：作业人员配套情况（出勤人数）、施工机具设备进场和运行情况；原材料、工器具配套供应情况；气候变化因素；建设单位要求和设计图纸修改及供应情况；周边环境对工程进度影响情况以及质量活动情况等。（2）组织现场协调会：根据本工程建造繁重、技术复杂、分包队伍多的特点，监理工程师依据现场施工进度情况，定期或不定期召开不同层次、不同形式的现场协调会议，解决施工过程中的相互配合问题，在协调会上通报重大变更事项，解决承包单位于建设单位、承包单位与分包单位之间的重大问题，通报进度状况，协调工作的交接和场地与设施使用中的矛盾等。特别要注意协调解决施工高峰期间的搭接和专业交叉施工的进度安排出现的问题，力求调动最大合理因素，合理配合达到最大有效空间的利用率，满足工期要求。3．事后控制（1）签发工程进度款支付凭证：监理工程师根据掌握的监控数据及时对承包单位申报已完分项工程量进行核实，在通过质量检查合格的基础上签发工程量计量意见和进度款支付凭证。（2）工程延误的处理：当工程实施过程中发生工期延误时，监理工程师有权要求承包单位采取有效措施加快施工进度。若实际施工进度无明显改进，且将直接影响工程按期竣工时，监理工程师应及时限期令承包单位修改、调整进度计划，并报监理工程师重新确认。此时监理工程师对进度计划的重新确认不是对工程延期的批准，而是要求承包单位在调整到合理的状态下施工。因此，监理工程师对进度计划的确认并不能解除总承包单位应负的一切责任，承包单位需要承担赶工的全部额外开支和误期损失。（3）向建设单位提供进度报告监理工程师应随时做好工程记录，定期在监理月报中予以反映，必要时可以专题向建设单位提出进度情况分析报告。确保建设单位充分地了解工程实际动态，以求得建设单位的大n力支持。结合本工程承包单位的特点及连续性施工的需要，监理人员应重点关注：施工工序的合理性及施工流水段划分的合理性、施工记录的准确性和及时性、索赔的预防、专业工种验收配合的及时交圈。（四）进度控制要点1．进度控制中首先要把握工程质量，避免不必要的返工是确保工期的主要因素。2．设备、材料采购计划、供应时间准确定位是工期的重要保证。3．设计图纸的可操作程度、准确性是确保工期的重要因素。4．科学、合理的资金使用计划，资金到位率，以及控制好资金的拨付将对保证工期起到推动作用。5．部分专业，如弱电系统的二次设计要及早确定。（五）进度控制的措施1．合同措施（1）施工材料、设备供应合同中，应加强对供货日期的控制，要有对拖期违约金方面的约束条款及阶段性竣工延期处罚条款。（2）督促建设单位资金筹款到位，做到及时拨付工程款。2．技术措施（1）编制科学、合理的工程总进度计划，并据此细化材料、设备采购计划，专业分包招标计划、进场计划及分阶段进度计划。（2）督促、配合承包单位编制合理的施工顺序，专业分包工程和计划衔接是否满足合理工艺搭接要求。（3）广泛收集信息，综合分析，准确评判，实行动态控制。（4）建设单位提供的条件（如场地、图纸、材料、设备等）要及时到位。3．组织措施监理部不定期召开进度分析会，并把分析结果、原因及应采取的措施在监理例会上公布和落实（包括建议建设单位对施工单位的清除出场）。（六）进度控制程序（略）五、质量控制(一)质量控制内容1．施工前的质量控制n（1）施工图纸的审查。施工图纸的质量是确保工程质量的重要前提。项目监理部将认真进行图纸会审并积极协助建设单位督促设计单位尽快完成施工图设计。另外，将督促承包单位认真对施工图纸的审查，并对不完善部位进行深化。（2）积极协助建设单位和总承包单位做好专业分包单位、供应单位的招标工作，以确保好的队伍入围本工程建设。（3）核查承包单位质保、质管体系：主要核查机构设置、人员配置、职责分工的落实情况，督促配备专业质检人员，查验专业人员的持证情况，检查质量管理制度是否健全。（4）审查分包单位的资格：主要审查其营业执照、资质等级证书、专业许可证、岗位证书、工作业绩等。（5）测量放线查验：主要查验施工控制网（平面和高度）、施工轴线控制桩、轴线位置、高程控制标志及核查铅直度控制。（6）材料报验：承包单位对主要原材料要按规定进行复试，并将复试结果、出厂质量证明等资料报监理工程师签认；审查结构材料复试结果、审查混凝土、砂浆的配合比，有关外加剂的选择应特别加以注意，其品种在订购前须由设计、监理和施工单位共同研讨决定。1）水泥材料：对用于承重结构的水泥、用于使用部位有强度等级要求的水泥、出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥为一个月）的水泥、进口水泥，必须进行复试。抹灰用水泥还要作安定性试验。2）钢筋和钢筋材料：应有出厂质量证明或厂方试验报告，并按有关标准的规定抽取试样做力学性能试验和见证取样试验。进口钢筋要进行力学性能试验和化学成分检验；有特殊要求的，还应进行相应专项试验；进行焊接时，应有可焊接检测报告。3）砂、石：要进行颗粒级配、含砂量、泥块含量、针片状颗粒含量、压碎指标值等试验，以及配制有特殊要求的混凝土时，相应的试验。4）外加剂试验：应有厂家的质量证明书或合格证及北京市建委认可证明、技术检测单、产品说明书。内容包括：厂名、品种、包装、质量（重量）、出厂日期、有关性能和使用说明。使用前，应进行性能试验并出具掺量配合比试配单。5）使用粉煤灰、蛭石粉、沸石粉等掺和料应有质量证明书和试验报告。6）各种防水材料必须有材料检验报告、使用说明，同时应有防伪标志以及有关试验报告。7）审查混凝土、砌筑砂浆（配合比申请单和配合比通知单）、签认混凝土浇筑申请书，并应对现场搅拌设备（含计量设备）、现场管理进行进行检查，对预拌混凝土生产厂家资质和生产能力进行考察。n（7）签认建筑构配件、设备报验：要求承包单位提供构配件、设备生产厂家资质证明、产品合格证、进口材料的商检证明，并按规定进行复试，监理工程师参加对加工定购厂家的考察，并根据承包单位对进场的构配件/设备的检验结果进行现场检验，做出签认结论。（8）检查进场的主要施工设备：检查承包单位进场的主要施工设备的规格、型号、数量是否符合施工组织设计的要求，机具设备是否经过法定检测部门校验，并在有效使用期内。（9）主要分部/分项工程及冬、雨期施工方案审查：主要分部/分项工程施工前，承包单位应将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等报送专项方案审批。尤其是机电设备安装工程、防水工程在施工前必须要有施工方案。2．施工过程中的质量控制（1）监理工程师应对施工现场有目的地进行检查，对关键工序、特殊工序、重点部位进行旁站，以发现施工过程中存在的问题，并及时予以纠正。可采取先口头通知，然后签发监理通知，承包单位应将整改结果书面回复监理工程师进行复查，监理工程师应对以下环节予以关注：1）施工过程中的关键工序或环节工序及隐蔽工程，例如钢筋混凝土结构中的钢筋、混凝土；钢结构中的焊接和安装。2）施工中的薄弱环节，或质量不稳定的工序、部位或对象，例如地下防水层施工。3）对后续工程施工或后续工序质量或安全有重大影响的工序、部位或对象，例如模板的支撑与固定等。4）采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节。5）施工上无足够把握的、施工条件困难的或技术难度大的工序或环节，例如复杂造型模板的放样等。（2）监理工程师对承包单位申报的工程预检实行抽查，对隐蔽工程则要在承包单位先行自检合格的基础上进行检测、核查，预检、隐检不合格时，承包单位进行整改或返工，直至监理工程师检查合格为止。（3）分项工程验收：1）承包单位在分段分项工程完成并自检合格后，填写《分项/分部工程质量报验认可单》，报项目监理部；监理工程师对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽验、核查，对符合要求的分项工程由监理工程师签认。2）对不符合要求的分项工程，由监理工程师签发《不合格工程项目通知》，由承包单位整改；经返工或返修的分项工程应按质量验收标准进行再评定和签认。n3）建筑采暖、卫生与燃气、电气、通风与空调等工程的分项工程签认，必须在施工试验、检测完备、合格后进行。（4）分部工程验收：1）承包单位在分部工程完成后，应根据监理工程师签认的分项工程质量验收结果进行分部工程的质量验收，填写《分项/分部工程质量报验认可单》，并附《分部工程质量检验评定表》，报项目监理部签认。2）单位工程基础在分部已完成，进入主体结构施工时，或主体结构完成进入装修前进行基础和主体工程验收，承包单位填写《基础、主体工程验收记录》并申报；并由总监理工程师、建设单位、承包单位和设计单位共同核查承包单位的施工技术资料，并进行现场质量验收，由各方协商验收意见，并在《基础/主体工程验收记录》上签认。3．施工期间旁站工作《建设工程监理规范》明确规定，对隐蔽工程、下道工序完成后难以检查的重点部位应进行旁站。《建设工程监理规程》也规定应对工程的某些关键工序和重点部位施工过程进行旁站。项目监理部对旁站的执行情况已经成为监理工作是否满足规范和规程要求的一项重要标志，也是评价是否符合IS09001质量体系程序文件的一个重要方面。为了统一旁站工作，明确检验考核标准，特做如下暂行规定：（1）公司明确规定，项目监理部应对影响结构安全的混凝土浇筑过程进行旁站。其他需要进行旁站的关键工序或关键部位由项目监理部自行确定，公司不做统一要求。（2）项目监理部在编制监理规划和监理实施细则时应确定需要进行旁站的关键工序和关键部位。（3）项目监理部应于每月25日前编制下月的《旁站计划》：1）旁站项目在群体工程中应填写单位工程名称；2）旁站部位填写计划旁站的楼层或流水段等；3）旁站内容填写计划旁站的分项工程名称；4）责任人填写旁站的计划执行者；5）备注栏日填入计划执行后对应《旁站记录》编号，以代替旁站记录目录；6）《旁站计划》经编制人完成后应报总监审批同意后执行。（4）旁站执行者应填写旁站记录：1）工程名称和旁站部位对应旁站计划的内容填写；n2）旁站的时间应满足对施工过程进行有效控制。在一次旁站中安排多人轮换或旁站出现多个时间段时，旁站时间应将首次旁站开始时间和末次旁站的结束时间填入；3）旁站人应填写实际执行者。如果旁站执行者多于1人时应如实填写，但指定一人负责填写旁站记录；4）施工管理人员应填写该部位的工号负责人；5）旁站情况描述是旁站执行者对施工过程进行旁站控制所做工作的记录。对混凝土T坍落度的测试，每个工作班不少于两次，如浇筑时间大于一个工作班时，旁站人所参与的混凝土坍落度测试应不少于施工单位测试次数的30%；6）重大问题处理情况，旁站执行者在旁站过程中发现的问题，不论以任何方式采取的措施和最终验证，都应真实记录，清出明确，并及时向总监理工程师汇报；7）总监理工程师应抽查《旁站记录》，并批示意见和签字。（5）《旁站记录》应分单位工程按月装订，周期为上月26日至本月25日，应设有封面，封面内容有单位工程名称、年月等，《旁站计划》可装订在封面后的第一页。（6）《旁站记录》每月26日交资料员统一存档。4、工程竣工验收略。（二）地基基础工程质量控制要点。1、地基基础工程质量控制的内容（1）基坑支护结构、排桩式+锚杆（或地下连续墙+锚杆）；（2）管井降水（3）桩基工程（4）土方开挖2、工程地质状况****中心拟建场区位于永定河冲洪积扇的中下部，自然标高约38.5m左右，场区覆盖层厚度（相当于第三纪基岩埋深）约在160m左右，地面以下基岩顶板之间的土层以第四纪黏性土、黏土与砂土、碎石土交互沉积层为主。3、水文地质概况n场地内地地下水分布（有四层）地下水层序号类型静止水位埋深（m）标高（m）1潜水9.26~9.4829.12~29.242层间潜水15.38~16.0522.45~23.123承压水15.83~16.0022.50~22.674承压水16.63~18.2420.26~21.87地下水动态变化规律：（1）拟建场区内台地下水的天然动态类型属渗入径流型。主要接受大气降入、渗入补给，并以蒸发城地下径流等方式排泄，从长期动态观测资料看，其水位年动态变化规律一般在6月~9月份，地下水位较高，其他月份较低，年变幅一般在2~3m。（2）拟建场区层间潜水的天然动态类型属渗入-径流型。主要接受地下径流为主要排泄方式，从长期动态观测资料看，其水位变化幅度一般小于1m。（3）拟建场区承压水的天然动态类型属渗入-径流型，主要接受地下水补给，并以地下径流为主要排泄方式，从长期动态来看，其水位季节变化规律一般在11月份~次年3月份水位较高，其他时间水位较低，年自然变化幅度一般为4m左右。4、地基基础工程的主要特点和难点（1）基础工程从提供的项目说明文件中可得出本项目的工程规模之大，工期之紧，建设单位要求****中心工程从2003年6月开工到2006年年底竣工，实际工期仅为2年多的时间，从工程量分配给给基础工程的工期最多6~8个月，上部结构主体-设备安装，室内、外装修不到3年的时间应该是十分艰难的。（2）从建筑总体布置平面图中可以看到，基坑平面尺寸几乎充满了本项目批准的红线范围，且北临建国门外大街、东临东三环路国贸桥下，地铁出口，都是市区繁华地带，西面、南面则是太和中心和SOGO工程用地，施工场区扩充可能性不大，施工用地极其紧张，这给现场施工道路交通组织必将带来极大的困难。（3）基坑东西长约250m，南北宽128m成长方形，基坑深度约22m，基坑土方开挖及支护上部（8~10m）为土钉墙支护，土钉间距1.5m*1.5m呈梅花形分布，下部支护体系可能为工程桩或连续墙体系。n（4）塔楼的桩基选型问题：三座塔楼均为超高层建筑基底压力大，为解决承载力，沉降及地基基础稳定问题，而采取桩基础形式。就北京地区的工程地质条件和水文地质条件综合分析，采用水下浇注钻孔灌注已无可非议，根据现有的施工经验，采用有效的泥浆护壁工艺，可以完成成孔和成桩施工，加上采用桩底、桩侧后压浆施工工艺后，可以消除孔底沉渣，桩身泥皮问题，从而提高桩底及桩侧阻力，提高基桩的承载力，控制桩基的沉降量。（5）桩底及桩侧后压浆工艺，是最近十年开发出的一种旨在提高桩的承载力的新工艺方法，已经在多项桩基工程中得到应用，并取得国家专利但尚未纳入国家桩基设计规范，对后压浆工艺在超长桩中的应用，特别是在桩身穿过多层砂卵层时，压浆量、压浆压力、压浆效果的检验等方面的问题，仍需要通过工程实践，通过桩基承载力检测来得到验证。（6）桩基设计中，桩长选择、桩端持力层的选择以及桩侧阻力及桩端阻力的选择，是桩基设计的主要依据，目前国家实行的桩基设计规范，是一定历史条件下，大量实验资料的归纳总结，具有数理统计的经验总结成分。但对目前工程应用在超长桩桩基设计中是否适合，还需在工程实践和试桩检测后得到论证。诚然，加深桩长，加大桩径，选择较好的底层作为桩基持力层，在加上后压浆施工，可以取得理想的桩基承载力，但这直接涉及到基础工程的成本的经济问题，在量大、面广的基础工程中，就单桩而言，桩长、桩径每增加1m，工程造价就要增加上千元，而合理的桩长、桩径，持力层等设计参数，最终要依据桩基检测资料来证实。对于大直径超长桩的静载荷试验，最大加载量要达到数千吨，桩径、桩长、持力层、后压浆工艺、桩基静载检测、检测周期这一系列的问题无不与基础工程的进度控制、投资控制相关联着。建议提前做试桩工作以为设计提供可靠的依据。（7）深基坑支护问题：本工程基坑工程规模较大，面积约3000m2，基坑开挖较深达22m，基坑周边条件，地下水位较为复杂，给基坑支护设计及施工带来很多难题，尽管国内目前常用的基坑支护形式很多，但本工程的特定的地理位置、地质条件、水文条件的限制，可供选择的形式惟有地下连续墙和排桩两种。1）地下连续墙在基坑支护工程中的使用条件：地下连续墙是一种比钻孔灌注桩和深层搅拌桩造价昂贵的结构形式，对其选用，必须经过经济比较，因地制宜时才可采用。地下连续墙适用条件：①基坑深度大于10m；②软弱地基或砂土地基；③在密集的建筑群中进行基坑施工，对周边n建筑物（构筑物）沉降要求严格限制时，适合采用地下连续墙；④采用地下连续墙支护形式后，基坑江水可以采用坑内降水形式，从而大大节约降水台班和降水周期，从而节约投资；⑤地下连续墙可与主体结构相结合，用作主体结构的一部分，且对抗渗有严格要求时，已采用地下连续墙；⑥可采用逆作法施工，内衬与护壁形成复合主体结构工程。⑦地下连续墙技术所以能得到广泛的应用与发展，因为它具有下列优点：A、可减少工程施工时对环境的影响。施工时振动少，噪音低，能紧邻相近的建筑与地下管线施工，对沉降及变化较易控制；B、地下连续墙的前提刚性大、整体性好，因而结构和地基变形都较小，既可用于超深围护结构，也可用于主体结构；C、地下连续墙为整体连续结构，现浇墙体厚度大于600mm，钢筋保护层较大，故耐久性好，抗渗性能也较好；D、可实行逆作法施工，有利于施工安全，加快施工进度，降低造价。E、建议本工程可采用地下连续墙，墙下部进入黏土隔水层，能起到隔水帷幕的作用，这样只考虑基坑内设置降水井疏干起潜水，从-10m标高做井，管井直径400mm，深度13~15m间距15m，即可起到降水效果。2）地下连续墙尽管有上述明显的优点，也有它自身的缺点和尚待完善的方面，归纳起来有以下缺点：①弃土及废泥浆的处理问题，除增加工程费用外，如处理不当会造成环境污染。②地质条件和施工的适应性问题。从理论上讲，地下连续墙可使用各种底地层，但最适用的还是软塑、可塑的黏土土层。当地层条件复杂时，还会增加施工难度和影响工程造价。③在砂土类土、碎石层、砂卵石层中施工时，会出现槽壁坍塌问题，原因是地下水位的变化、泥浆液面的变化，泥浆黏度不当或泥浆质量下降，或遇到松散砂石夹层引起的塌陷等，此外也有施工管理方面的因素，槽壁坍塌轻则引起墙体混凝土超方和结构尺寸超出规范允许范围，重则引起相邻地面沉降、坍塌，危害临近建筑和地下管线的安全，这也是不可忽略的问题。3）排桩支护结构的适用条件：排桩是由单个桩体如钻孔灌注桩、挖孔桩、旋喷桩等形式的桩体并排连续起来形成的地下挡土结构，加上锚杆组成排桩锚杆混合支护结构，是目前基坑支护广泛采用的一种支护形n式，它具有下列优点：A、有各种不同桩体组成，它灵活、机动适合在各种不同地质条件和水文条件下的基坑支护中使用，根据基坑的深度灵活选用不同的材质，不同成桩方式的桩体，因此造价也比地下连续墙低得多，而且极具设备也相对简单得多，可以多台成桩机械同时作业从而大大地加快了施工进度。B、在基坑不同深度范围处，根据土压力的变化，分层设置锚杆腰梁，可减少挡土桩的嵌固深度和桩身断面，受力机理明确，发挥挡土桩和锚杆的传力特性，从而节约了工程投资。C、排桩由于是由单体的桩体组成，而不是连续的整体板墙，桩与桩之间的间隙，称之为桩间土，成了排桩挡土的薄弱环节，为了防止桩间土的脱落，工程中通常在桩间土的表面挂网喷混凝土做表面处理，但它依旧是挡土支护结构中的薄弱点，排桩挡土支护结构的和刚度和防渗性能较差是它固有的缺陷。近年来，沿海地区如上海、深圳、厦门等地改进了排桩支护结构的防渗性能，采用了在桩间土进行高压旋喷桩处理工艺，大大提高了排桩支护结构的整体刚度和防渗性能，当然工程造价也相应有所提高。（8）基坑降水问题：本工程基坑埋深22m，施工场地水文地质表明有四层地下水分布在基坑开挖深度范围内，且有二层承压水，成了本工程基础工程施工的又一难点。如前所述，基坑挡土支护结构设计如采用地下连续墙形式，地下连续墙能切断地下水补给来源，基坑降水采用坑内降水，则简单、方便、费用也可以省很多，当基坑采用排桩支护结构设计时。桩间土不采用旋喷桩加固，基坑降水则需采用坑外降水，坑外降水的工程量则远大于坑内降水的工程量，降水的周期也要比坑内降水周期的时间长很多。更重要的问题是采用坑外降水之后，必然会引起相邻建筑物的附加沉降，施工场区的北侧是地铁一线，是否会危及地铁结构及其相应的地铁附属结构的沉降，问题则复杂很多，要避免这些问题的产生。是否要在挡土桩之间增加旋喷桩施工，它整体刚度和防渗性能应请专家作进一步的技术和经济论证。（9）地下水位对塔楼桩基施工的影响问题：塔楼超长桩基施工中穿过渗透性很高的饱和承压含水层，深层承压水具有较高的承压水头，因此施工前应预留充分的时间进行试成孔、成桩试验，施工中应采取有效的泥浆护壁工艺，保证成孔、成桩和后压浆的施工质量。桩径、垂直度、孔底沉渣厚度等须按《建筑桩基技术规范》（CJGJ94-94）及其技术规程严加控制。废弃泥浆、沉渣的排放、外运消纳应按环境保护的有关法规进行妥善处理，避免对环境的污染。（10）设防水位及裙楼抗浮措施：本工程设有大面积地下室基础埋置较深（22m）的裙n房、建筑荷载较低的纯地下结构，如四层地下室的总荷载仅占挖22m土方荷载的15%，所以应搞清拟建场区内的地下水分布包括近期以及未来的水位变化趋势和规律，根据北京市勘察设计管理处，北京市建设工程勘察设计质量监督总站京堪设管字13号文《关于加强建筑物设防水位技术处理的通知》的要求和本工程场地的水文地质条件，建议在基础及地下结构设计时应合理确定与地下建筑抗浮和地下室外墙、地板结构承载力验算相关的设防水位。确定设防水位不仅要考虑本场区地下水赋存的水文地质条件，还须考虑宏观区域性的水文地质条件和各种自然、人为因素的影响，并且应通过对本工程所在区域的整个地下水系统的补给、径流、排泄的均衡分析，结合工程具体埋设条件和地质条件的渗流分析，科学合理地确定出本工程的设防水位。抗浮措施的形式和种类较多，主要依据抗浮设计计算的抗浮力确定，抗浮桩是常用的形式之一，通过打入地下桩体的侧摩阻力来平衡地下水对建筑物上浮力，设计时应注意下列问题：1）计算抗浮桩的侧摩阻时，可参考桩基技术规范提供的单位侧摩阻力，但表中提供的数字是根据垂直静荷载试验得出的。应用于抗拔力计算时，侧摩阻力应乘以0.4~0.7的系数。2）抗浮桩桩顶钢筋应锚在基础底板钢筋下铁上面，锚固长度按钢筋混凝土规范锚固要求确定。3）抗浮桩的施工方法与抗压桩的方法基本相同，不同之处在与抗浮桩使用桩的侧摩阻力，而不使用桩的端阻力，所以施工时可对桩底沉渣厚度的限制不提出要求。除此之外施工质量控制仍可按规程要求执行。（11）钻孔灌注桩成孔机械的选型：钻孔灌注桩在我国自20世纪70年代以来，得到迅猛地发展，广泛地应用于基础工程中，钻孔灌注桩成孔机械品种繁多，大直径长桩在地下水位较高地带施工时，均采用泥浆护壁钻孔灌注桩。这类桩在钻进过程中，用泥浆防止孔壁坍塌，并籍泥浆的循环将孔内的碎渣托付出孔外。钻进的方式有冲击和旋转两种。冲击钻进时，则多用反循环法排渣，反循环法的清孔效果较好，这种成孔工艺可穿过任何类型的地层，且不用套管，因而较经济。其缺点是成孔的直径较不规则，孔底易存有沉渣，影响桩的承载力，特别是在含有砂卵石层钻进时，容易产生塌孔和扩颈，加大孔径，增加混凝土浇筑量，因此在砂土类土地区钻进时，泥浆制备质量直接影响着桩的成孔质量，本工程的岩土工程地质勘察报告显示工程桩入土深度范围内，砂土类地层占有较大的比例，因此泥浆质量控制将显得尤为重要。国产钻孔桩成孔机械品种虽然较多，但施工进度均较慢，现在国内引进意大利生产的液压旋挖钻机，钻进效率较国产钻机大大提高，向建设单位推荐应用这种旋挖钻机，对加快工n程进度极为重要。（12）高度重视桩基静载试验：本工程塔楼为超高层建筑，桩基础为大直径超长钻孔灌注桩，但在北京地区，尚缺少大直径超长桩的工程实例和工程经验，即使桩基技术规范、岩土工程勘察报告提供的端阻力和侧阻力设计参数，也只是依据较短桩长桩径数理统计得到的参数。实际应用时无疑会存在相当的偏差，本工程特定的地质条件和水文地质条件的影响，桩基施工经验尚须通过工程实践摸索，以探讨不同成桩工艺，不同地质条件下工程桩的实际承载力，因此建议工程桩施工前宜进行试桩工艺试验和单桩竖向静荷载试验，以期取得工程桩设计的必需的参数，这是基础工程控制投标最有效的方法，尽管工程桩试验要耗费巨资又费时间，但这是必须的，因为这不仅是规范规定的需要，而且为了节约工程投资，让基桩的承载力得到充分的发挥。5．钻孔灌注桩的监控（1）成孔过程的监理工作内容：1）钻孔准备工作：包括试验场地的平面布置；场地整理；放线定位；道路布设；临时供电、供水；钻机进场安装、调试、维修；护筒制作与埋设；泥浆备料、调制、沉淀、出渣、泥浆处理、排放、外运等，监理工程师根据施工组织设计对现场进行巡检。2）检查泥浆测试仪器与器材及相应的记录表格与检定证书。3）检查钻机设备、成孔工艺、劳动力组织。4）检查清孔工艺，清孔的目的是清除孔底的钻渣和沉淀物，尽量减少孔底沉渣厚度，防止桩底留存过厚的沉淀物而降低承载力，采用泵吸或气举法达到清孔目的，检查沉淀厚度是否超过设计和规范的要求。由于桩孔较深，下钢筋笼和安装混凝土导管延时较长，须按要求进行二次清孔，即成孔后清孔及浇筑混凝土前各清孔一次。监理人员检查清孔后的沉渣厚度。（2）钢筋笼制作与安装的监理工作：1）进场钢筋必须符合设计要求，要检查材质证明，按钢筋混凝土规范进行复试，项目监理部按规范进行见证取样试验，包括焊接接头、原材料要报验。2）严格按设计要求检查钢筋笼制作，偏差要符合规范要求，检查配筋数量，检查钢筋笼接头数同一断面不能超过主筋总数的50%。3）钢筋笼的加工。检查钢筋笼直径，钢筋主筋治警、规格、型号、质量合格证等。查验压浆头的焊接质量、加固筋的焊接质量、保护层垫块规定情况等。钢筋笼应作隐检手续；为便于施工、吊装就位建议将钢筋笼最好分为加工和吊装，每节各甩出0.5m作为上下主筋n两节焊接连接。但螺旋箍筋应预制好附在端头上，待上下主筋连接后，再将螺旋筋就位，焊接牢固，以保持其整体工作效应。为加强吊装整体刚度，每节两端应增设一道Ф18钢筋内径的闭口（焊接）加固环与主筋焊接连接。4）钢筋笼加工、存放、吊装，承包单位要写出切实、周密、可靠的施工方案报项目监理部审批。建议选择吊装机械时，要考虑需要吊钩最低吊点，应高于地面一定距离，以利钢筋笼第一节入孔及第二节吊装与第一节连接需要高度。当第一节入孔上端甩出1.0~1.5m，临时放置在护筒外搭设的临时支架上，等第一节与第二节连接好后，吊起第二节，撤出临时支架；第一节、第二节徐徐送下至第二节上端甩出的部位，仍如前所述，暂时置放在临时支架上，如此循环，完成全部钢筋笼的吊装就位工作，最后由监理工程师验收，吊装结束。全过程承包单位应作详实记录，作为吊装资料存档。5）在第一节钢筋笼下端适当部位应将压浆头焊接固定在钢筋上，焊接压浆头位置，应对压浆头进行通气试验，并作记录。6）为保证钢筋笼入孔后的中心位置，要检查钢筋笼的定位筋的距离不应过大，建议定位筋的间距不大于5m。7）要检查钢筋笼的安装就位，要保证钢筋笼整体垂直吊入孔内，不允许钢筋笼变形、弯曲吊入孔内，吊装时监理人员要旁站、监督，承包单位要按规定向项目监理部作隐蔽记录报验。8）钢筋笼直径大、筒深长、刚度小、易扭曲变形，承包单位应专门写出加工、加固和吊装就位的技术措施和安全措施。（3）桩施工过程的监理工作：1）水下混凝土浇筑是钻孔灌注桩的成桩关键，单桩混凝土量大，水下混凝土浇筑有必须连续浇筑的要求，工程地点位于繁华地区，交通时常堵塞，罐车进场困难，浇筑时应认真组织统筹考虑，选择就近的，产品质量符合要求的商品混凝土搅拌站，承包单位选定的搅拌站，应经项目监理部考察认定批准。2）导管安装须加密封圈连接牢固，不漏浆，内侧必须光滑，使用前后需及时清洗，导管入孔前应经监理工程师检查后方可入孔。3）浇筑水下混凝土导管内使用的隔水栓应经监理检查认可后方可使用。4）水下混凝土浇筑时需严格按规范规定进行，严格控制导管埋入深度，灌注过程随时测量混凝土浇筑面的高度，严禁导管脱空造成泥水混合出现断桩，保证水下混凝土的连续浇筑，并严格控制在混凝土初凝前完成浇筑任务。监理人员在施工过程全程旁站。n5）严格监督承包单位提前做好混凝土试配试验，做好混凝土试验试配工作和现场试块的制作、取样等工作。6）按规定浇筑过程每根桩要留置混凝土试块二组，一组为同等条件养护，一组为标准养护，要按规定作见证取样试验。7）成桩工艺完毕，承包单位应填写《钻孔桩施工记录表》，会同混凝土试块检测报告，一并向项目监理部报验。（4）灌注桩成孔、成桩过程监理工作重点：1）孔径、孔深、孔斜这些参数直接影响的试桩的结果，也是桩基础设计中重要的参数，监理人员应认真对其检查试验桩的实测数据；2）钢筋原材料、钢筋笼主筋数量；3）孔底沉渣厚度的控制与实测值；4）水下混凝土浇筑工艺的控制，保证隔水栓的隔水效果以及导管不拔空的操作工艺是保证水下混凝土浇筑是否成功的关键；5）每根试验桩必须留置二组混凝土试块。（5）静荷载试验监理工作重点：1）锚桩反力加载系统的安装，重点检查锚桩钢筋与加载反力架的连接形式，加载平台的重心应与试验桩轴心一致。2）千斤顶液压加载系统的检查。3）桩顶沉降观测点的安装与不设，应同时具有两种沉降观测系统。4）校核在最大加载量时，钢筋及混凝土的抗拉及抗压能力。5）检查试验单位试验过程中是否按规范规定的标准顺序进行检测。6）检查试验单位施工和检测过程中的安全措施。7）检查检测人员的上岗证书。8）对建设单位的试桩要求内容提出建议。（6）压浆施工的监理工作：压浆技术是我国桩基工程中新近研制出来的一种新的桩基力增强技术，取得国家专利。为验证增强效果，通过试验桩检测来验证。项目监理部依据建设单位批准的试验内容进行监理工作，重点是检查灌浆量和灌浆压力。在注浆过程中进行旁站。（7）超声波检测的监理工作：超声波检测又称声波透视法检测，当声波经在桩身混凝土中的声波管透射到混凝土桩身n的介质中时，声波发生散射和绕射，声波在转播过程中，能量出现衰减，通过声波的反射和绕射，由超声波检测分析系统逐层逐点纪录声时和波幅的变化，由此可判断出桩身混凝土结构的完整、缺陷的程度及分布范围，这种测试方法在混凝土结构无破损检测中，已经得到广泛的应用。在钻孔灌注桩静载荷试验时，同时进行检测，可以相应得到桩身混凝土结构完整程度的信息，供桩基质量评定时参考。检测过程中旁站。（8）桩身内力测试的监理工作：通过安装在钢筋笼不同断面处的钢筋应力计或在试桩加载过程中，随着荷载的变化，可以相应测量电阻变化，经率定系数换算成力，计算出桩的轴向力、桩侧阻力和桩端阻力，加载过程中，可得到不同荷载作用下，桩身不同断面的轴向力分布图，从而计算出不同层顶的桩侧阻力和桩端阻力分布值。这是桩基内力测试的常用方法，实测数据可作为桩基设计时作依据参数。（9）低应变测试的监理工作：基桩低应变动力检测有专门的检测规程：JGJ/T93-35《基桩低应变动力检测规程》，通过安装在桩顶的加速度传感器，接受桩顶受锤击产生的脉冲力，应力波沿桩身向下传播时接受时域响应波形，通过桩基动测分析系统，依据波形变化可判断分析出桩身混凝土结构的完整性和缺陷粒度和位置。检查检测仪器的鉴定证书，检测过程进行旁站。（10）试验桩桩身钻芯取样检测的监理工作：钻芯取样是钻孔灌注桩成桩质量检测的一种有效、直感的检测方法，通过装芯钻机取出的芯样，可以直接检测到混凝土灌注桩的桩长、桩身强度、桩底沉渣厚度和桩身的完整性，判定或鉴别桩端持力层岩土性状。钻芯过程中，应对采集的混凝土芯样标本、长度、形状、桩底沉渣以及桩端持力层作详细记录。钻芯结束后，应对芯样标明工程名称、柱号、钻芯机号、芯样试件采取位置、柱长、孔深、检测单位名称的标示牌的全貌拍摄彩色照片，连同芯样实物做为检测成果报送建设单位。芯样可经截取加工成试件，进行混凝土抗压实验。（11）孔径、孔深、孔斜测试是重要的检测项目，桩身的断面变化和桩的承载力有直接关系，是桩基设计时的重要参数，上述指标在成孔后可以用井径仪或超声波测井仪直接测得，绘制出沿桩长桩孔剖面图。缺点是检测仪器价格昂贵，相应检测费用较高，仪器使用相对比较复杂，检测人员须经专业培训后才能上岗。检测时监理人员旁站，并检查检测人员的上岗证书。（12）泥浆密度、黏度、含砂率测定的监理工作：护壁泥浆是在砂卵石地层中成孔时的重要措施材料，泥浆质量直接影响着成孔的质量，n成孔过程中需要时测试泥浆密度、黏度、含砂率等指标，根据实测指标随时调配泥浆的质量，泥浆指标检测方法相当简单，一学就会，容易掌握。6．锚杆支护的监控锚杆支护结构是将一种新型的受拉杆件的一端（锚固段）固定在开挖基坑侧壁的稳定地层中，另一端与护坡桩相连接，组成锚杆支护体系。用以承受由于土压力、水压力等传递到护坡桩的推力，从而利用地层的锚固力以维持护坡桩的稳定。1）锚杆支护结构的构造：锚杆支护结构由护坡桩、腰梁及托架、锚杆三部分组成，以保证施工期间的基坑边坡事先的位置进行钻孔灌注桩施工。2）腰梁：采用工字钢、槽钢组成水平方向腰梁。腰梁安置在托架上，托架固定在护坡桩上，也可用钢筋混凝土腰梁。采用腰梁的目的是将作用在护坡桩上的土压力经腰梁传递给锚杆，并使各桩的应力通过腰梁保证均匀分配。3）锚杆：锚杆是受拉杆件的总称，与护坡桩共同作用，从力的传递机理来看，锚杆有锚杆头部、拉杆及锚固体3体基本部分组成：①锚杆头部：将拉杆与挡土桩牢固连接起来，使支挡结构的推力可靠地传递到拉杆上。锚杆头部是护坡桩与拉杆的连结部分。在一般情况下。拉杆设置是水平向下具有一定倾斜角度，因此作用在挡土护坡桩的力得到传递，一方面必须保证构件本身的材料有足够的强度，相互的构件能紧密固定，另一方面必须要将集中力分散，为此锚杆头部需有承压垫块、紧固器组成，即多股钢索固定结构。②拉杆：将来自锚杆部的拉力传递给锚固体。拉杆是锚杆的中心受拉构件，从锚杆头部到锚杆尾端的全长即是拉杆的长度，拉杆的全长L实际上包括有效长度Le锚固长度L分，有效锚固长度（即锚固体长度主要应根据每根锚杆需要随多大的抗拔力来决定，非锚固的长（自由长度））应由护坡桩与稳定地层之间的实际距离决定。根据设计所需锚固力的大小，拉杆可选用普通钢筋（螺纹变形钢筋为宜）、直径采用Ф22~40，单根或2~3根构成，也可用高强钢筋，如近年国内发展采用45SinV钢材（Ф25mm）、高强钢丝或钢绞线等。③锚固体：来自拉杆的力通过摩阻抵抗力或支承抵抗力传递给地基稳固的地层。锚固是拉杆尾端的锚固部分，通过锚固体与土之间相互作用，将力传递给地层。锚固力能否保证挡土护坡桩的稳定要求（承载力与变形）是锚固技术成败的主要关键。从力的传递方式来看，锚固体可分为：nA、摩擦型：靠柱状毛固体周表面与土层之间的摩擦抵抗力将来自拉杆的拉力传递给地层，为灌浆锚杆；B、承压型：锚固体有支承型的锚固体，部分或大部分是局部扩大，锚杆的拉力是依靠作用于锚固体的被动土压力来获得支持，这个压面可用机械式装置，如可以用预制的钢筋混凝土板等。C、摩擦承压复合型：在实际工作中使用往往还可以采用支承摩擦型组合的形式，如采用扩灌浆锚杆、螺丝锚杆等。（2）锚杆支护结构分类：1）按施工工艺分类：简易灌浆、预压灌浆、化学灌浆。2）按控制变形分类：预应力锚杆、非预应力锚杆。（3）锚杆支护结构的特点：1）提供开阔的施工空间，提高挖土和结构施工的效率和质量，锚杆施工机械及设备的作业空间不大，可谓各种地形场地所选用。2）用锚杆替代坑内钢梁支撑，可以大量节约钢材，且能改善施工条件。3）锚杆设计拉力可通过抗拨试验来获得，因此可保证设计有足够的安全度。4）锚杆可采用预加应力，以控制护坡桩的变形。（4）锚杆支护结构的施工：1）施工计划与准备，为满足设计要求做成的锚杆，必须综合对锚杆使用的目的、环境状况、施工条件等等编制分施工计划书，按设计要求选定施工方法、施工机械、材料。2）钻孔机械的选择。锚杆钻孔机械有许多不同类型，各种类型有不同的施工工艺特点与适用条件：①运转式钻机；②螺旋钻机；③旋转冲击钻机。3）锚拉杆的制作：锚拉杆加工和安装结束时，必须进行检查、核对、检查中心装置是否恰当，防护装置是否损伤等，组装好的锚索运往工地就位，还必须检查拉杆的完好情况，插入拉杆，拉杆钢束与灌浆管应同时插入到钻孔底部。4）灌浆及其工艺要求：①搅拌过的浆液需按其配合比直接均匀地填充到锚固段。②必须保证锚固体保持连续密实。③在浆液硬化前不能或由外力锚杆移动。④灌浆可采用分阶段和多阶段或重复灌浆法。n5）张拉固定：灌浆后的锚杆养护7~8天后，砂浆的强度能够达到70%~80%的设计强度，在承载力确认后，用液压千斤顶张拉锁定，对于作为挖开支护的锚杆，一般按设计承载力的50%~100%的初期张力。（5）锚杆施工现场监测方法：实验数量为锚杆施工总数的3%~5%，不小于3根。（6）锚杆施工监理方法：1）审查施工单位的锚杆施工组织设计；2）检查核实锚杆长度和锚杆材质证明文件；3）检查灌浆量；4）检查张抗试验记录；5）检查锚杆设置位置是否符合设计要求。7、土钉墙的监控（1）边坡应符合方案要求；（2）每排土钉竖直间距1.5m，水平间距1.5m，梅花布置；（3）检查土钉孔深、斜度，即能保证土钉长度；（4）检查土钉灌筑浆量和密度及压力（即水泥用量）；（5）检查护坡钢筋网、钢筋规格；（6）要求在水平方向每3m加竖向Ф25钢筋。焊在土钉上或放在土钉内，以起到坡面拉锚作用；（7）坡面拉锚钢筋不小于Ф25，距边护至少在6m远以外也可用钢管做为地锚；（8）对地锚拉钢筋地面硬化处理；（9）面层喷射细石混凝土，厚度在100mm以上，喷射应将符合方案要求。8、降水工程的监控（1）监理目标监督承包单位降水工程施工的分包单位，严格履行降水工程施工分包合同，确保降水工程的施工质量与降水效果，满足设计技术要求，降水工期要求和降水费用符合合同价。通过监理达到下列目标：1）降水效果：以质量控制为核心，在施工过程中监理人员既要坚持质量标准进行严格检查督促，又要以超前预控为主导，确保降水工程的质量。2）降水工期：配合有关部门协调现场各单位间的工作关系，按预定的工期控制进度，n实现合同中的工期目标。3）降水工程费用：按确定的降水方案的工程量和降水合同的约定进行控制。（2）降水工程设计的监理工作1）审查降水方案的设计依据：A、审查降水工程设计方案是否符合降水方案工程合同中规定的目的和技术要求；B、审查降水工程设计方案应用资料与降水场地的岩土工程勘察报告资料是否相符；C、审查降水工程设计方案与降水场地的环境条件是否相适应。2）审查降水方法的合理性、可靠性：A、审查所选择的降水方法是否与降水场地的水文地质条件，工程地质条件相符；B、审查是否满足降水的技术要求；C、审查所选择的降水方法是否适合降水场地的施工环境条件；D、审查所选择的降水方法是否最经济合理。3）审查降水监测孔的布置；A、审查观测孔的布置；B、审查降水系统运行管理与监测。4）审查降水方案对环境影响及对策：A、审查设计方案是否考虑对周围环境可能产生的影响；B、审查对可能产生的影响问题是否有相应的排除、预防措施和对策。（3）降水工程预控措施1）质量预控：A、施工前应认真审查施工平面位置图；B、钻孔前审查成孔工艺的可靠性、合理性包括施工设备的完好性；C、下管料前，检查井管长度、质量、计算充盈系数是否符合规范要求；D、检查洗井方法的有效性，设备的完好性；E、降水设备运行的维护管理；F、遇到问题时的补救措施；G、工程结束后井点的清理与回填。2）预控措施A、督促承包单位建立健全自控自查制度；B、对各预控的质量进行程序控制，不合格不允许进入下个程序；nC、审查井点设计的技术要求。如井点的直径、深度、井点管的构造、滤管孔隙率等是否满足降水设计的技术要求，尽量把设计质量问题解决在施工之前；D、对复杂的工程地质、水文地质难于成孔的地段，要事先研究特殊的成孔工艺，并通过试验证实可以满足降水技术要求后，方可推广使用。（4）降水工程施工准备阶段的监理工作1）降水工程施工组织设计的审查：①审查施工组织：A、审查所投入的人员和机具设备的数量是否满足降水工程的工期、技术要求；B、审查施工中所需材料的数量及其他供应情况是否可靠和保证；C、审查质量措施是否可靠有效，如管井工艺，下管及填料、洗井、降水系统的安装及运行管理与监测等主要工序质量；D、审查安全生产措施是否切实可行和可靠安全；E、审查施工中的针对不利因素所采取的对策是否有效。②审查施工准备工作是否切实实际，如这些数量的机具设备、材料、人员等准备的时间、进场时间、开工时间是否切实可行。③审查降水工程施工平面布置图。如机具设备工作流程图、基坑、井管、观察孔、泵组设置及排水排浆布置位置图是否合理、正确可行。2）施工技术方案的审查：A、在满足降水技术要求的前提下，审查钻井工艺是否可靠、钻井工作量是否合理；B、井点结构设计、下管填料、洗井工艺是否切合实际；C、降水机械设备的进入是否恰当；D、降水场地的供排水（排浆）点的布置与要求是否经济合理；E、降水系统运行的组织是否切实可行。（5）降水工程质量控制1）督促施工单位完善质量管理关系：A、行政质量管理体系：经理-队长-班长质量负责制；B、技术质量管理体制：技术审核人-技术负责人-技术员质量负责制。2）督促承包单位完善现场质量管理制度：A、现场工序验收制度；B、井点施工原始记录；nC、降水效果（水位、水量、工程环境或现象）观测制度；D、质量事故记录、报告及处理制度；E、现场质量会议制度。（6）降水工程材料的质量控制1）主要材料进场时，必须有正式的出厂合格证和材质证，所有检验材料均需监理工程师验证，否则一律不准使用；2）材料质量复试及见证试验制度；3）材料使用时，承包单位应提前向监理报出有关材料质量证明，申请核定。（7）降水工程施工过程质量控制1）主要工序流程的划分：A、放线定点铝扣对位；B、钻进成孔；C、下井管、填料；D、洗井；E、降水系统的安装；F、降水系统的运行的管理与监测；G、降水工程结束。2）监理工作主要内容：A、密切注视降水系统运行中对环境的影响，发现问题，及时组织相关单位研究找原因，采取相应措施；B、检查承包单位对降水设备的维护管理是否到位；C、审查降水水位，流量观测资料，分析能否达到预定目标；D、根据监测资料，即时分析研究降水设计的可靠程度或提出调整措施，如遇到不正常情况时，组织有关单位研究提出有效措施。（8）降水工程施工验收1）降水工程施工验收依据：A、降水工程设计技术要求；B、降水工程施工分包合同；C、降水工程设计方案与施工技术方案。2）降水工程施工验收标准：n《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）。3）施工验收应具备的资料：A、降水工程施工开工及完工报告；B、井点施工记录；C、工序质量检验评定资料；D、质量事故报告、调查和处理资料；E、材料、设备质量合格证明材料；F、设计变更或施工技术方案变更通知书；G、降水场地、建筑物、地面、管线等沉降、裂缝等观测记录；H、降水场地的地下水质分析资料；I、降水井点的回填资料。4）施工验收的主要图纸资料：A、降水工程施工平面图，包括基坑、井点、观测孔、泵位及排水布置位置；B、降水井及观测孔结构图；C、观测孔水位降低历时曲线图。监理工程师审查承包单位提交的上述资料后，认为符合工程合同及有关规定，便可签认同意降水工程验收。9．连续墙工程的监控（1）连续墙施工常见质量通病：A、抓槽过程中塌槽或槽壁倾斜；B、钢筋笼底标高不到位；C、墙身混凝土灌注时堵管、间歇及拔管过长；D、墙身厚度不足及断墙；E、沉渣厚度测量不准或厚度超常。（2）六到位三抽查：A、定项到位，复核导墙抓斗杆垂直度；B、测槽深到位；C、下钢筋笼到位；D、测沉渣厚度到位；E、水下混凝土封底到位；nF、实测墙顶混凝土标高到位；G、抽查即抽查混凝土间歇时间、抽查导管提升长度、抽查混凝土厚度。（3）试成槽根据规范要求，地下连续墙施工前应进行试成槽，以便核对地质资料，检验所用设备、施工工艺及技术要求是否适宜。（4）成槽施工监控：1）槽位轴线验收及导墙构筑。连续墙位放线后监理工程师会同有关人员检查墙位的定位测量记录，并对州县、连续墙位进行复核，导墙构筑时，监理工程师检测导墙中心偏差，导墙是否构筑密实的基土上，纵向筋是否贯通，导墙外是否用素土分层夯实，并进一步复核验收其位置、州县、导墙及加设支撑。2）挖槽机就位后，监理工程师要监督承包单位进行复查，确保连续墙的精确和垂直度。3）本工程连续墙墙身经穿过滞水、潜水层插入承压水层，对成槽极为不利，因此泥浆管理的好坏经直接影响施工的质量、进度和文明施工。监理工作重点是监控泥浆比重、黏度和含砂量，发生坍塌或漏浆时，应立即督促承包单位增加泥浆比重，或采取其他相应措施。4）开槽前监理工程师必须监督检查挖槽机械是否适应该工程的地质条件、施工环境、地下墙的结构尺寸及质量要求，并记录备查。5）检查施工中是否出现常见质量问题、如塌槽、斜槽、流砂、漏浆等。6）成槽后，监理工程师对槽位、槽深、槽宽、槽壁垂直度等认真检查，合格后方可进行下一工序，承包单位对槽壁垂直度的检查应有充分手段，并对槽身及槽底地质条件给予严格检测和确认，确保连续墙的长度及插入透水层的深度满足施工要求。7）成槽后，第一次清槽是否彻底是成槽质量的关键，吊钢筋笼后的再次清槽，监理工程师要对槽深、沉渣厚度，泥浆密度进行验收签证。承包单位对沉渣厚度的检测应有先进的测量方法。（5）钢筋笼加工过程完成后，经监理工程师验收签认后（包括材料审定、检查调筋笼尺寸及绑扎、焊接质量，预埋件的位置及牢固度等）方可入槽，钢筋笼吊装过程中检查钢筋笼是否牢固并保持垂直状态，安装位置是否符合要求，钢筋笼吊装一次吊放成功是保证不塌槽、不卡笼的关键。1）混凝土配合比；2）水下混凝土封底；3）导管提升；n4）水下混凝土灌注的连续性；5）断墙的防治。（7）连续墙施工中易出现的质量问题列举如下，对类似问题承包单位在施工中应有预控方案，监理工程师对此将加大监理力度。（8）本工程地质状况根据附近工程的推断主要是粉细砂和黏质砂土。连续墙挖槽过程中易发生坍孔，流砂，尤其上层土回填层中挖槽更是挖槽的大忌，应特别予以关注：1）灌注混凝土过程中钢筋笼上浮；2）墙体强度的不均匀性；3）断墙；4）墙体混凝土浇筑结束时，顶高宜高出设计标高300~500mm。（9）施工中监理工程师应特别注意要求承包单位将地下墙与导墙层间的接头与对方相互调开。（10）在连续墙施工中，对连续墙插入非透水层深度给予严格检查和确认，确保设计要求插入的深度，以保证好的降水效果和杜绝流砂现象的产生。（11）围护结构连续墙全部封闭是基坑内降水先决条件之一，监理工程师应在这方面给予有力监督，以避免降水产生流砂，引起地面下沉，确保连续墙及地面道路和周围建筑物的稳定。（12）槽段施工时，要确保槽壁稳定，严格控制槽壁附件的堆载和起吊机械、载重车辆的轮缘距槽边的距离大于设计要求值。（三）结构工程质量控制要点1．大体积混凝土施工浇筑质量监控措施（1）在混凝土浇筑前项目监理部应严格审查施工方案，使之达到切实可行，顺利浇筑之目的，现简述其监控要点：在审方案之前应首先对混凝土搅拌厂家进行考察，对其企业资质、搅拌楼的生产能力，现存水泥品牌、强度等级、库存量、水泥来源、外加剂、粉煤灰、微膨胀剂以及骨料等是否符合本工程的需要，另外由于用量大，还应选定2~3家混凝土供应商家（备用），以备由于特殊情况发生，不影响混凝土的供应，还应注意在这几家供应商家所用水泥品牌等是否相同。（2）在选定混凝土供应厂家后，要求提前试配，以验证其60天强度是否达到要求的C45和抗渗等级。对大体积混凝土量采用地热水化热水泥。为提前控制混凝土质量，要求在混凝土试配前，对所用水泥、外加剂、微膨胀剂、骨料等均应先做材料的复试检验，在各种n材料确认合格后，自阿进行试配，对试配混凝土实验室提供混凝土初凝时间、终凝时间、坍落度，14天、28天强度及60天强度值。从试验程序要求的角度，绝不同意各种材料不进行复试，就进行混凝土试配的操作程序。（3）本工程筏板面积大，筏板厚，用混凝土量大，项目经理部研究三座塔楼和裙房的关系后，认为应分为八块进行浇筑，对超厚混凝土可一次浇筑成板。（4）对筏板钢筋绑扎质量控制，因基础筏板最厚度可达3.5~4.0m，为确保筏板层钢筋符合要求监理验收一次通过。项目监理部应要求承包单位对底板钢筋（分下层筋、中间分布筋和上层筋）分层报验，监理人员加大现场巡视力度，对钢筋接头位置、接头质量，钢筋规格、间距进行检查，发现问题及时要求承包单位整改。还要特别注意电梯坑和集水井出的钢筋绑扎质量的检查。分层报验、检查验收之目的是为了施工中的问题早发现早解决。分层检查验收要按规定程序进行，合格后双方签字，以提高各自的责任心，这是保证筏板钢筋绑扎质量的有效措施。基础筏板厚度大，上下层钢筋用量（层板多、直径大）多，上层筋重量大，再按常规用钢筋焊成马凳支撑上层钢筋，已是不可能，特别是电梯坑边外。为确保上层钢筋到位，绑扎牢固，故监理人员要对马凳的材质进行监控。（根据我们的经验建议用型钢为好，不能用脚手架管作支撑马凳）。（5）监理工程师检查大体积混凝土浇筑前的准备工作时为确保混凝土浇筑顺序进行的必要控制另一手段，开开总承包单位、承包单位芳、混凝土供应商参加的准备会议，会上落实，承包单位人员是否组织到位，所用工具（振捣棒）测温仪器等是否落实，包括备用量是否充足、地泵数量、备用泵是否到位、机修人员数量，泵管备用件等是否备齐，混凝土的运输车辆是否满足要求，运输路线和夜施证及通行证是否办齐，这些都是项目监理部要进行检查和落实的内容。要求承包单位派出组织机构，同样监理监理人员也按时间落实到人。会下对要检查的项目列表，监理人员随同承包单位，每项落实和清点数量，各方签字，确保工具有足够的数量，使之顺利浇筑混凝土。（6）监理工程师还要审查施工方案中，测温布置点（位置和深度）是否合理，要求每个布点，对厚板在垂直方向上最少三个点（靠近板底部、板中和板面）。板面测温点应距板面50mm。在打混凝土之前，监理工程师还应检查电子自动测温仪器的测温探头是否按方案要求进行布置，牢固是否牢固，要求承包单位设专人负责测温，24小时不间断。（7）在混凝土浇筑过程中监理则坚持旁站，对进场混凝土罐车要检查出厂时间及到场时间，混凝土随车小票、混凝土出罐车温度、坍落度和和易性。监督承包单位按混凝土施工n方案执行，监督承包单位质量人员到岗情况，机械完好率，承包单位现场指挥人员及调度人员调配混凝土供应情况，以及操作者的振捣情况。若某个泵管临时出现问题，要求现场指挥人员及时调动人员修理和处理以尽快排除故障，确保混凝土浇筑顺利进行。（8）为防止大体积混凝土的表面裂缝，则要求混凝土板内最高温度与表面温度之差不大于25℃，除要求搅拌站采取措施外，在浇筑混凝土后，要进行保湿养护。本工程若6月份动土，则有可能在冬期进行大体积混凝土浇筑，为保温差不超过25℃，则要求承包单位覆盖两层塑料膜及2~3层保温草被进行保温和保湿，有利于混凝土强度增加及混凝土裂缝控制。（9）对基础底板后浇带封堵时间，应在塔楼主体结构施工完成一个月后进行，对后浇带内钢筋在底板浇筑是刷浆，以保护钢筋防止锈蚀，对后浇带封堵之前应严格清理后浇带内的杂物及钢筋上的保护漆，同时建议用高一级底板混凝土强度等级C50进行浇筑。2、大截面柱混凝土施工质量控制本工程大截面柱混凝土施工可能在冬季进行，本工程三座塔楼36根混凝土大柱同样是监理工作的重点之一，因为它们支撑着三座楼的外筒结构体系，首先严格审查柱模板施工图及支撑方案，模板材质必须符合设计要求，模板有足够的强度、刚度、支撑牢固以防涨模，除周边对拉杆外，要求中间加对立螺栓，要有足够的强度，以防变形。每根柱需约18m3混凝土，对于采用C60混凝土，要求混凝土供应商的C60混凝土，要进行单独试配，以28天强度为准，运到现场混凝土必须是和易性好，无离析。坍落度符合要求的混凝土，混凝土浇筑不能间断，并振捣密实。3、办公楼2m宽，6.0m高转换大梁施工质量控制对于该大梁施工承包单位，必须报专项施工方案，项目监理部除在内部认真研究分析方案之外，将召开该梁施工方案专题讨论会，听取各方（承包单位、设计单位、建设单位及监理单位）人员的建设性意见之后批复，目前项目监理部认为应着重研究和监控的问题：（1）该梁支撑的钢骨混凝土柱中的工字钢柱应插入该转换梁内3m左右深度，其柱脚在6m高粱中间定位是比较难的施工点的关键点，对此严格要求承包单位按设计图纸的要求施工，不得随意改动和减化。同时要求承包单位要专门设计支撑柱脚的支撑架，才能保证柱脚标高的精度，要求有固定地脚螺栓定位角钢，以保证地脚螺栓相对位置。（2）大梁内钢筋的用量可以想像是相当可观，也有可能梁内有工字钢梁或者用几块钢板，再加上工字钢柱的插入及吊筋等，该梁的钢筋绑扎是有一定难度，为了梁钢筋绑扎一次成功，项目监理部在审批方案时则要求先做模型，各类钢筋、吊筋或钢梁的排放顺序，柱脚n的插入施工顺序等等，都应编号，确保一次成功。若中间有什么差错，进行返工是不敢想象的，对此监理人员要进行旁站，检查排筋等的次序，确保每根筋都能顺利绑扎。对于外筒4个角柱的混凝土浇筑问题，若梁端部钢筋要锚入下柱内，则该部分施工顺序建议先绑梁筋，再绑角柱钢筋（因为中间两柱筋直插梁内、梁筋在中柱处是直通，故对两中柱可按常规施工顺序先柱后梁）的反常规的施工方法，这方面我们在中国人寿大厦（原北京世界金融中心）工程，有过成功的经验。角柱及梁混凝土一次浇筑。（3）大体积转换梁混凝土的浇筑问题，若6m高大梁一次浇筑成形，其梁下支撑体系难以解决，因为在梁轴方向每延长米上约31800kg（未包括钢筋及钢梁和柱脚重梁）在2m宽的梁下支撑如此大的重量的支撑体系是较难的，故在建议分两层浇筑，先浇2.5m高左右，从墙梁理论来分析梁内应力，墙梁中和轴偏下，在中和轴附近留施工缝是可行的，当然第二次浇筑梁的上部分混凝土时，对接茬处的应严格处理（如清理表面和铺同强度等级混凝土砂浆等），监理人员则要求承包单位在浇筑完下部分混凝土、初凝之前竖直插入一定数量的短钢筋，为了增加接茬处的抗剪能力，这样施工可以大大减少梁下支撑体系，即使这样也应要求梁下支撑体系从基础筏板开始，以确保已施工的下面梁板结构的安全。这种施工方法我们监理过的中国人寿大厦成功的运用这种方法，第二次混凝土浇筑完后，基本上看不出接茬部位。当然在大梁的第一次和第二次浇筑过程中，监理人员的旁站监督作用是必不可少的。（4）为解决梁内工字钢柱的安装问题，建议可否加长在梁内的柱长，以利柱脚锚固在梁下2.5m深的梁内。4、钢骨混凝土结构质量控制内、外筒体内钢骨混凝土工字钢柱加工制造质量监控：（1）首先应对钢结构制造厂家的资质、设备、深化图设计能力、工字钢生产线，超探设备能力、质量保证体系，试验室等级，项目监理部均应全面了解并进行考察，协助总承包单位及建设单位，选好钢结构制造厂家。（2）对钢材的来源，应掌握对进厂的钢材应有出厂合格证，各种材质报告，监理人员进行查验，同时监理人员也要对钢材进行抽检复试，见证取样，以确保材质符合要求，对于厚板还应检查Z15或Z25的材质情况。在确认符合要求后，方可允许下料制造。（3）对焊工还应检查证件，是否有效。（4）对加工制造的工字钢，按设计要求全融透焊的焊缝，应进行100%超探，并要求提供全部超探记录，同时也要进行外观检查，对部分焊缝，监理人员还要用精密焊接检验尺n进行检查。（5）对半成品，工字钢柱的几何尺寸，严格按照高层钢结构验收规范进行检查验收，在此特别检查按设计要求与框架梁和大梁连接构件是否符合要求。项目监理部应派驻厂的代表，确保出厂的半成品符合设计要求，到工地就能安装。（6）工字钢柱，几层一吊取决于现场的起重能力，高层建筑钢柱吊装定位及标高控制是监理人员监控的重点，要求承包单位在每栋塔楼首层设立四个标高和坐标控制点，先用激光定位40m设一转换点，监理人员同时用项目监理部的全站仪及经纬仪来检查每柱的竖直度是否符合要求后用揽绳临时固定，柱对接用V形融透焊，二氧化碳焊对称焊接，以防焊接变形，根据设计说明，钢柱在不外包混凝土情况下能支撑最大三层的楼面荷载，钢柱吊装检查校正后即可吊装框架梁和大梁，在框架梁及大梁安装前还应检查其摩擦系数是否符合设计要求（0.45~0.5）同时还应对高强螺栓进行抽验，安装后应抽验其拧紧度是否符合要求。铺设压型钢板，提供施工操作平台。（7）钢骨混凝土柱及钢骨混凝土梁施工，柱主筋在钢柱吊装完成后，即可绑扎。根据柱子设计说明，假设所有梁和大梁都有简单的抗剪连接点忽略不计，由于外筒和核心和刚性连接框架刚性产生的柱子荷载的再分配，对于核芯筒柱，轴向荷载后定为柱子承受荷载的平均值，这个柱子的平均荷载是按筒支梁的支反力和均匀分布至核芯柱的荷载估计的。对此柱竖向主筋可穿过宽翼缘工字梁的上、下翼缘。项目监理部驻厂代表除对出厂的宽翼缘工字钢梁腹板上安装孔位、数量、尺寸进行检查之外，还应对上、下翼缘上穿柱主筋孔位、大小及腹板上穿柱箍筋孔位、数量及大小进行检查，以防钢筋施工无法进行。对于框架钢骨混凝土梁中，钢筋在驻处应绕行，这也是监理人员检查的重点之一。5、钢结构施工的质量控制主楼为酒店及服务公寓大楼，高约250m，共63层，地下4层，地上建筑面积约11.3万㎡，总的平面尺寸为40m×40m，结构平面尺寸是39.5m×39.5m，至楼板边、钢结构。由于楼层很高，对它的主要构件：柱子、大梁、转换桁架的设计、制作、安装将有很高的要求，这就产生了一定的难度。项目监理部对制作安装中的关键部位和关键工序要加强监控，主要工作如下：（1）熟悉的有关资料：1）必须熟悉设计图纸和设计变更文件，明确设计对钢材品牌、规格牌号等级和对Z向性能的附加保证要求，以及对焊接等加工的要求，特别要注意图纸中说明和图纸标注的加工符号。n2）要熟练的掌握与本工程有关的国家规范、标准、规程及有关规定。（2）严格监督承包单位按照施工图施工，承包单位的施工必须符合国家规范、标准、规程，必须按已经批准的施工组织设计（施工方案）施工。（3）由于钢结构工程从备料、加工、制作、组装成型到安装就位期间的加工工序繁多，加工工序繁多，加工精度较严，为确保制作安装质量，在承包单位对各工序和部位自检合格的基础上，监理工程师再进行复验，检查时要掌握关键环节。（4）应对钢材及钢构件制作生产厂家进行考察，其考察内容为：1）应对制作厂家的资质进行审查，包括营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、施工安全许可证、财务状况、施工业绩。2）钢材（型材和板材）的来源和产地、厂家提供的材质报告。3）生产厂家的构件加工设备。4）焊接机械的自动化程度，特别是对厚钢板（约100mm）焊接的质量保证措施。5）手工焊焊接质量的保证措施。6）超声波探伤设备。7）对半成品及成品进行外观检查：整体尺寸、长度、宽度、截面。8）焊缝的外观检查：焊缝平整度、宽度、高度。9）检查超声波探伤记录和评定等级报告单。10）审查产品合格证。（5）对钢结构制作厂钢构件的检查及对制作的要求：1）钢结构制作前应检查制作厂编制的制作工艺书，包括：施工中所依据的标准、制作厂的质量保证体系、成品的质量保证和为保证成品达到规定的要求而制定的措施、生产场地的布置、采用的加工焊接设备和工艺装备、焊工和检查人员的资质、各类检查项目表格和生产进度计划表、制作工艺书应作为技术文件经建设单位代表和监理工程师批准。2）钢结构制作单位应在必要时对构造复杂的构件进行工艺试验。凡以下情况之一者，也应进行工艺试验：A、结构钢材系首次应用。B、焊条、焊丝、焊剂的型号改变。C、焊接方法改变，或由于焊接设备的改变而引起焊接参数改变。D、焊接工艺需改变：a、双面对接焊改为单面焊。nb、单面对接电弧焊增加或去掉垫板、埋弧焊的单面焊反面成型。c、坡口形式改变、变更钢板厚度，要求焊透的T形接头。E、需要预热、后热和焊后要做热处理。（6）下料时，应根据工艺要求预留制作安装时的焊接收缩余量、切割等加工余量，以及柱在荷载下的压缩变形值。（7）对重要的钢构件，如钢柱之间的连接、主梁与柱的连接，应按首件制作制的要求进行检查，当其质量均符合设计要求及规范的规定之后方可进行预拼装，并应有详细的记录，作为调整的依据，首件的构件经检查合格后，才可以此件为标准大批量制作，经抽查合格后，方可包装发运至安装现场。（8）对实验室要考察其资质等级及其试验范围、检测设备及法定计量部门对试验设备出具的计量签定证明、管理制度、试验人员的资格证书等。（9）钢构件出厂时制作单位应分别提交产品质量证明及下列技术文件：1）钢结构加工图纸。2）制作中对问题处理的协议文件。3）所用钢材、焊接材料的质量证书及必要的实验报告。4）高强度螺栓抗滑移系数的实测报告（包括试验方法与结果）。5）焊接的无损检查记录。6）钢柱与钢柱、钢柱与钢梁的预拼装检查合格证明。7）发运构件的清单。（10）对安装单位的考察及对安装的要求：1）应对安装单位的资质进行审查包括营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、施工安全许可证、财务状况、施工业绩。2）高层钢构件的安装应符合设计与规范的要求，并应编制安装工程施工组织设计。3）安装的主要工艺如厚钢板的焊接、栓钉焊接、主要焊接接头（柱与柱、梁与柱）的焊缝进行焊接工艺试验（焊接工艺考核）、制定所用钢材的焊接材料有关工艺参数和技术措施、高强度螺栓连接的摩擦面加工等应在施工前进行工艺试验，并应在试验结论的基础上，制定各项操作工艺，施工期间如出现负温度，尚应进行负温度下的焊接工艺试验。4）对焊宫等级及上岗证件进行审查，包括焊工合格证、合格项目、认可范围、有效期。5）安装前应对构件的外形尺寸、螺栓孔直径及位置、连接件位置及角度、焊缝、栓钉焊、高强度螺栓接头摩擦面加工质量、构件表面的油漆等进行全面检查，在符合设计文件或n有关标准的要求后方能进行安装工作。6）建筑楼层标高由首层±0.000标高控制、当建筑高度超过50m时，应另设标高控制线，层间测量偏差不应超过3H/10000（H为建筑总高度）、且不应超过90m

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