医院楼房工程监理规划及实施细则毕业设计

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医院楼房工程监理规划及实施细则毕业设计目录1.绪论11.1.监理规划毕业设计选题目的及意义11.2国内外建设工程监理历史、现状、发展趋势分析11.2.1国外建设工程监理概况11.2.2我国建设工程监理概况11.3毕业设计的主要内容21.3.1工程概况21.3.2主要内容21.3.3重点与难点31.4监理规划内容要求31.4.1监理规划31.4.2实施细则42．监理规划52.1编制说明52.2工程项目概况52.2.1工程概况52.2.2本工程特点：52.2.2.1工程地质水文条件52.2.2.2建筑设计52.2.2.3结构设计62.3监理工作范围72.4监理工作内容72.4.1质量、进度及投资控制72.4.2安全控制72.4.3合同管理82.4.4环境监控82.4.5组织协调92.5监理工作目标92.5.1投资管理目标92.5.2进度管理目标92.5.3质量管理目标92.6监理工作依据102.7项目监理机构的组织形式102.8项目监理机构的人员配置计划112.9项目监理机构的人员岗位职责112.9.1总监理工程师应履行以下细则112.9.2总监理工程师代表应履行以下职责112.9.3专业监理工程师应履行以下细则122.9.4监理员应履行以下细则12n2.9.5安全监理工程师职责132.9.6合同信息管理员职责132.10监理工作程序142.10.1施工阶段监理工作程序142.10.2质量控制的程序152.10.2.1质量控制工作内容152.10.2.2质量控制的目标162.10.2.3质量控制的程序162.10.3进度控制的程序172.10.3.1进度控制的主要内容172.10.3.2进度控制程序172.10.4投资控制的程序182.10.5合同管理程序182.10.5.1工程暂停与复工的管理程序182.10.5.2工程变更的管理程序192.10.5.3费用索赔管理程序202.10.5.4工程延期审批程序212.10.6信息管理的程序212.11监理工作方法及措施222.11.1工程质量控制222.11.2工程投资控制232.11.3工程进度控制242.11.4工程安全监理242.11.4.1安全管理的程序242.11.4.2安全管理的方法252.11.5工程文明施工及环境控制252.11.6合同信息管理监控262.11.6.1合同管理措施262.11.6.2信息管理措施272.11.7组织协调的措施272.12监理工作制度282.12.1设计图纸会审及设计交底制度282.12.2施工组织设计审核制度282.12.3工程开工、复工申请审批制度282.12.4工程材料、半成品质量检验制度282.12.5旁站监理制度292.12.6隐蔽工程分项（部）工程质量验收制度292.12.7施工技术复核制度292.12.8单位工程、单项工程中间验收制度292.12.9技术经济签证制度292.12.10设计变更审核处理制度292.12.11工地会议制度302.12.12施工现场紧急情况处理制度312.12.13工程质量事故处理制度31n2.12.14工程款支付证书签审制度322.12.15工程索赔签审制度322.12.16施工进度监督及报告制度322.12.17工程质量检验制度322.12.18工程竣工验收制度322.12.19项目监理部内部工作制度322.13监理设施33n第二部分：实施细则目录3.实施细则353.1工程特点353.1.1项目概况353.1.3防水做法363.1.4构造做法363.1.5工程特点373.2监理工作流程383.2.1基础工程监理工作流程383.2.2主体工程监理流程393.3工程质量控制要点及目标值403.3.1施工准备阶段403.3.2地基与基础工程413.3.3主体结构工程443.3.4屋面工程523.3.5建筑装饰装修工程543.3.6防火设计563.4监理工作方法及措施573.4.1监理工作方法573.4.2具体措施：583.5安全文明施工583.5.1临时用电593.5.2高处作业603.5.3机械使用623.5.4脚手架633.6旁站监理643.6.1范围643.6.2内容643.6.3旁站监理程序643.6.4旁站监理控制要点及目标值653.6.5加强对旁站监理过程中的安全生产、文明施工的监督和管理653.6.6旁站监理人员岗位职责654．结论675．参考文献686．辞谢69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则1.绪论1.1监理规划毕业设计选题目的及意义 本课题主要目的是编制青木关中心医院医疗综合大楼的监理规划。根据我们大学所学习的基础知识如：《建设工程监理概论》、《FIDIC合同管理》、《工程施工》等课程，再结合实践如：通过查阅图书馆资料、浏览网络资料、现场调研、查阅类似工程的监理规划等，来完成本设计。在理论结合实际的过程中将大学所学知识梳理，融会贯通，提高自己的能力。同时监理规划的合理与否对于工程的进度、质量、安全、费用都起着决定性的影响。监理规划指导项目监理机构全面开展监理工作。建设主管单位对监理单位监督和管理的依据是监理规划。监理规划是业主确认监理单位履行合同的主要依据。监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。从建设工程监理控制的过程可知，监理规划的内容必然随着工程的进展而逐步调整、补充和完善。监理规划是部分的真实写照的全视图建设工程监理，监督是最好的记录。所以监理规划是每一家工程监理单位的重要存档资料。通过考核可以对有关监理人员工作水品和能力做出客观的评价。有利于今后更合理的安排监理人员，提高监理工作效率。1.2国内外建设工程监理历史、现状、发展趋势分析1.2.1国外建设工程监理概况近年来，西方发达国家的建设监理制度正逐步向法制化、程序化发展。目前，在国际上工程建设监理已成为工程建设必须遵循的制度。1.2.2我国建设工程监理概况我国工程建设的历史已有几千年，但是现代意义上的工程建设监理制度的监理则是从1988年开始的。1990年以后，我国进入了改革开放时期，工程建设逐步市场化。为了适应这一形式的需要，从1983年开始，我国开始实行政府对工程质量的监督制度。1985年，我国召开了基本建设管理体制改革会议。我国建设监理在飞速发展，如今具有以下特性：（1）建设工程监理的服务对象具有单一性69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则（2）建设工程监理具有监督工程（3）市场准入的双重控制我国从1988年开始建设工程监理试点以来，建设工程监理在我国取得了长足的进步。但目前仍是发展初期，无论从服务的内容、范围和业务水平，都有待进一步发展，其发展趋势主要体现在以下几个方面。（1）建设工程监理向规范化、法制化发展（2）由单纯的施工监理向全方位、全过程监理发展（3）工程监理企业结构向多层次发展（4）监理工程师的业务水平向高层次发展（5）建设工程监理向国际化发展1.3毕业设计的主要内容1.3.1工程概况工程位于重庆市沙坪坝区青木关镇，总工程项目用地13136平方米，总建筑面积22715.75平方米，地上16层，高58米，地下一层，地下部分为停车场。本工程为主楼+裙楼，按A级高度设计。结构形式：主楼：框架剪力墙结构，裙楼：框架结构，建筑设计安全等级为二级。本地区地震基本烈度为6度，建筑抗震设防为乙类，设防烈度6度。1.3.2主要内容本课题主要是进行青木关中心医院医疗综合大楼工程监理规划的编制设计。根据毕业设计任务书及工程建设的相关法律法规，此次监理规划的编写包括了以下十个方面的内容：工程概况：包括工程名称、工程地址、工程数量、结构类型、层数、建筑面积、开竣工时间、施工总天数、对工程质量、进度、投资的总体要求等。监理依据：包括建设工程的相关法律法规及项目审批文件；与建设工程有关的的标准、设计文件、技术资料；监理大纲，委托监理合同文件以及建设工程项目相关的合同文件。监理范围：应根据监理合同界定的工作范围划定监理工作范围。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则监理目标：工作、持续时间和质量控制项目投资目标。分别按投资、工期、质量控制目标分列。监理组织：按照项目监理机构岗位设置组织设计结果采用的监理组织形式的图表的形式列出。监理内容：根据监理工作界定的范围制定监理工作内容，按事前控制、事中控制、事后控制分别编制。监理工作程序：应注意事前控制、主动控制与被动控制相结合的原则编写。监理方法与措施：应围绕投资、质量、进度三大目标。监理制度：如工作守则，自律措施，岗位职责，监理程序，技术管理制度，材料报验制度，监理月报编制规定，监理日记填写规定，信息管理制度等。监理设施：包括按合同约定建设单位应提供的办公、通信、交通、生活设施和监理单位根据工作需要配备的常规检测设备和工具1.3.3重点与难点根据我对工程的理解，本选题研究的重点与难点：（1）做好前期准备工作，对工程项目概况熟悉。根据合同,明确工作范围的监督和监督工作,明确项目管理目标。并且确定项目监理机构的组织结构。（2）制定工作方法与措施，主要包括质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理。（3）建立合理的监理工作制度，既包括对项目监理机构本身的管理制度，也包括对“三控制、三管理、一协调”方面的程序要求。（4）监理规划和标准、信息工程监理的实施规则的实现细节的安全监管和现场检查的内容1.4监理规划内容要求1.4.1监理规划监理规划的内容应符合《建设工程监理规范》（GB50319-2000）的要求，并结合项目的特点编制，通常包括：1.工程项目概况；2.监理工作范围；3.监理工作内容；69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则4.监理工作目标；5.监理工作依据；6.项目监理机构的组织形式；7.项目监理机构和人员配备计划；8.项目监理机构的人员岗位职责；9.监理工作程序；10.监理工作方法及措施；11.监理工作制度；12.监理设施。1.4.2实施细则监督实施监管应当符合要求的监管和监督建筑工程监督计划的规定。其内容及流程通常应包括：1.工程特点2.工程质量控制点及目标值3.监理工作流程4.监理方法及措施。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则2．监理规划2.1编制说明根据监理合同，为做好工程的质量、进度、投资控制和安全监理工作，同时进行合同、信息管理，并从工程管理角度做好组织协调工作。2.2工程项目概况2.2.1工程概况工程名称重庆青木关医院楼房工程备注建设单位青木关中心医院设计单位光腚建筑艺术设计院施工单位主体结构类型框架剪力墙建筑面积22715.75㎡工程概算4000万元工期300天2.2.2本工程特点：2.2.2.1工程地质水文条件场地内地下水主要为松散岩石类空隙水和基岩裂隙水，主要接受大气降水补给及水沟水侧向补给。2.2.2.2建筑设计项目性质综合楼备注总建筑面积22715.75㎡地上建筑面积19940.98㎡地下建筑面积2774.77㎡建筑基底面积2774.77㎡楼层地下1层、地上16层总高度70.35m地下室屋面至女儿墙69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则建筑高度59.1m室外地坪至女儿墙结构形式框架剪力墙裙楼为框架结构使用年限50年抗震设防烈度6度设计等级一级2.2.2.3结构设计工程概况主楼+裙楼基础类型钢筋混凝土独立柱基、剪力墙下条基混凝土基础垫层C15基础C30裙楼柱C35梁、板C35主楼（基顶-15.000）柱C50墙C50梁、板C35主楼（15.000-33.000）柱C45墙C45梁、板C35主楼（33.000-54.600）柱C40墙C40梁、板C35主楼（54.600-65.20）柱C35墙C35梁、板C35填充墙圈梁C20构造柱C20屋面构造柱C25压顶梁C25HPB23569n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则钢材钢筋HRB335HRB400型钢Q235-B钢板钢管填充墙体地下室M5水泥砂浆M10烧结页岩砖轻质隔墙M5水泥砂浆烧结页岩空心砖卫生间、屋面找坡水泥炉渣等2.3监理工作范围本项目工程监理服务范围为项目工程施工阶段的监理工作。负责施工阶段的进度、质量、投资控制及安全、信息、合同管理和组织协调及其他。2.4监理工作内容2.4.1质量、进度及投资控制1.督促检查承包单位严格依照工程承包合同和工程技术标准的要求进行施工；2.检查进场的材料、构件和设备的质量，验看有关的质量证明和质量保证书等文件；3.检查项目的进度和工程质量,部分项目验收、付款凭证和签署根据项目进度的工程;4.确认工程延期的客观事实，做出延期批准；5.调解承包方和建设方的合同纠纷，对有关的费用索赔找出证据和敦促的成本完成合同文件和数据文件。6.审查工程决算。2.4.2安全控制监理单位对工程施工安全负有监督管理的责任和义务。安全监理的总负责人是项目总监理工程师，现场监理人员在总监理工程师领导下应认真执行各自的职责。监理单位在监理安全方面的工作内容是：69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则1.编制工程项目监理规划，监理规划中明确监理工作的范围、内容、工作程序和制度措施、人员配备计划和职责；2.对于建筑规模为中型规模及以上项目和危险性较大的分部分项工程，应编制监理实施细则；3.审查施工单位编制的施工组织设计，审查施工组织设计文件中的安全技术措施，以及危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案。确保施工组织文件是否符合工程建设强制性标准要求；4.检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况；5.审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效；6.审核项目经理和安全生产管理人员资格；7.审查特种操作人员的资格证书；8.按照施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，如果出现违规操作应立即制止；9.巡视检查危险性较大的工程项目实施过程是否违规；10.核查施工现场施工使用的机械、脚手架工程、模板工程设施和安全设施的验收手续；11.检查施工现场各种强制要求的安全标志，检查施工安全防护措施是否符合强制性标准要求；12.督促施工单位进行安全自查工作。2.4.3合同管理1.工程项目监理的合同体系的拟定；2.协助业主拟定项目的各类合同条款，并参与各类合同的商谈；3.合同执行情况的跟踪管理；4.协助业主处理工程中涉及的索赔及合同纠纷。2.4.4环境监控1.建立环境保护责任制度，并且采取合理有效的管理措施。预防治理在产生的废气、废水、废渣、粉尘、噪声、振动等对环境的污染；69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则2.建设项目中防治污染的设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用；3.识别环境影响的因素，评价对环境影响因素的程度大小。根据评定结果采取相应的措施；4.当公司的活动、产品、服务发生较大变化或法规及其他要求更新时，项目监理部应及时对环境因素进行补充辨识和评价，以重新确定重要环境因素并适时采取控制措施。5.审批影响方（承建商）的环境管理方案，并督促落实环境保护措施。2.4.5组织协调1.组织调配工程项目各单位间的配合工作；2.协调解决有关工程质量、进度、投资、合同管理中各单位的工作落实与协调，解决出现的矛盾与纠纷。3.协助建设单位和承包单位办理各种报批手续。4.协助甲方办理质量安全监督登记手续，协助乙方接受质量安全监督站的监督。5.协调与政府有关部门关系，如交通、消防，以及重大质量、安全事故的处理等。2.5监理工作目标2.5.1投资管理目标本项目按施工合同造价为4000万元。项目监理部将以工程施工合同及其变更、协议为投资控制依据，按本地区现行概（预）算定额和国家及地方有关经济法规正确审核工程结算。2.5.2进度管理目标本项目按施工合同开、竣工时间为2011年2月19日至2011年12月16日，共300天。项目监理部将按施工合同约定的工期要求进行监理。2.5.3质量管理目标单位工程项目质量等级要求：合格分部分项工程质量等级要求：合格69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则一次验收合格率：100%2.6监理工作依据1.建设工程监理合同；2.建设工程施工监理合同；3.《中华人民共和国建筑法》；4.《中华人民共和国安全生产法》；5.《建设工程质量管理条例》；6.《建设工程监理规范》；7.本工程设计文件（设计图纸及设计变更）；8.经国家政府批准的本工程建设设计文件；9.国家、省、市有关的工程建设监理法规、法律、规定、政策。2.7项目监理机构的组织形式本工程项目监理机构的组织结构为直线式：总监理工程师总监代表（项目主管）质量控制监理进度控制监理投资控制监理合同管理监理安全管理监理信息管理监理69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则2.8项目监理机构的人员配置计划序号姓名职称监理职务备注1张迅驰高级工程师总监理工程师注册监理工程师2杨智奇高级工程师土建监理工程师二级建造师3杨承亿工程师安装监理工程师二级建造师4欧阳清雨工程师土建监理员二级建造师5何旋宇工程师土建监理员二级建造师6刘阳锐工程师安装监理员二级建造师7岳青工程师安装监理员二级建造师8刘文蛟高级工程师总监代表注册监理工程师2.9项目监理机构的人员岗位职责2.9.1总监理工程师应履行以下细则1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；　　2.主持编写项目监理规划，主持审批项目监理实施细则，管理项目监理机构的工作；　　3.审查分包单位的资质，并提出审查意见；4检查、指导、监督工作人员的工作，并根据工程项目的进展对人员进行调配；5.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；　　6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；　　7.审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；　　8.审查和处理工程变更；　　9.主持或参与工程质量事故的调查；　　10.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；　　11.组织编写监理月报、工作阶段报告、专题报告和工作总结；12.审核签认工程的质量检验评定资料；13.审查竣工申请，组织质量检查，参与竣工验收；14.主持整理工程项目的监理资料。2.9.2总监理工程师代表应履行以下职责69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则1.负责实施总监理工程师交代的工作；　　2.根据总监理工程师的授权，行使其一定范围内的职责和权力。　　总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：　　1.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；　　2.签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；　　3.审核签认竣工结算；　　4.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；　　5.根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。2.9.3专业监理工程师应履行以下细则1.负责编制本专业的监理实施细则；　　2.负责本专业监理工作的具体实施；3.负责安排、管理、调动专业监理员的工作；4.审查乙方单位的涉及到的本专业的计划文件、方案文件、申请文件、变更文件，并且向总监理工程师提交相应报告；　　5.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6.定期向总监理工程师提交本职工作实施情况；7.好监理日记；　　8.相应资料的收集、汇总和整理；　　9检查进场材料、设备、构配件的合格证、质量检测报告、出厂证明，当符合要求时签认；　　10.工程计量工作，审查核实其数据和原始凭证。2.9.4监理员应履行以下细则1.监理员在专业监理工程师的指挥调动下实施现场监理工作；　　2.检查乙方的人、材、机及其使用运行状况，做好记录；　　3.复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4.按照工程施工设计图纸及相应的标准，对乙方的施工工艺或工序记录和检查并做好记录；5.做好旁站工作，当出现问题时及时指出并报告；69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则6.做好监理日记和有关的监理记录。2.9.5安全监理工程师职责1.安全监理人员必须持培训证才能上岗；负责环境和职业健康安全管理体系职能分配表中的过程运作；2.依据工程的特点、环境，以及乙方给出的对环境影响的因素的辨识；3.编制项目的“施工现场环境监理细则”、“安全监理细则”；4.编制项目监理的“部门应急计划”；5.对承建商日常工作进行安全监控；6.负责完成总监及总监代表交给的其他工作。2.9.6合同信息管理员职责1.按工程项目设立档案，做好工程文件的收集、整理、分发、保管、归档工作；2.负责文件、函件的收发和登记，整理归档；对收到的文件，要及时交给总监和有关人员处理；3.在专业监理的指挥下，安排、指导、督查施工单位做好工程技术资料和竣工验收资料的工作；4.做好电脑的维护、保养和病毒的防治，保证电脑正常动作；5.对监理过程中产生的监控数据和记录，保证其可追溯性。做好有关数据文件和程序的备份、保存和归档；6.负责文件复印、打字工作；7.参加工程协调会议，做好会议记录，撰写会议纪要，并保证会议纪要在会议结束24小时内发出（节假日除外）；8.在工程完成三个月内，按公司要求整理归档的监理资料，移交公司档案室，并办理移交手续；9.努力学习有关资料管理和档案管理的知识，不断提高业务水平，更好地为业主服务；10.在项目管理体系运作中负责职能分配表分配的过程运作，及其他过程的配合工作。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则2.10监理工作程序2.10.1施工阶段监理工作程序项目监理机构进驻现场熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则监理人员名单通知监理工程师权限通知监理程序通知使用表报通知送承包单位施工现场调查施工组织设计审批图纸会审分包单位资审第一次工地会议审批开工报告签发开工指令实施监督与管理督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工按规定及要求报审检查施工现场的安全防护卫生设施组织竣工初验签署工程竣工报告提出质量评估报告参与建设单位组织的竣工验收参与签署工程竣工验收意见监理总结工程质量控质施工阶段监理工作程序工程信息管理工程合同管理工程安全管理工程投资控制工程进度控制69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则2.10.2质量控制的程序2.10.2.1质量控制工作内容施工阶段质量控制前期控制（事前控制）进场人员技术资质、施工机械设备质量控制建立监理单位的质量控制系统施工单位质量管理体系的核查原材料、半成品、构配件的质量控制生产设备采购、订货、加工制作的质量控制新材料、新结构、新工艺、新技术的鉴定和审核施工组织设计、施工方案、施工方法的审核参加设计交底和图纸会审测量标点、水准点、测量放线的复核工程技术环境的监督检查现场管理环境的监督检查开工报告审核施工过程控制（事中控制）工序质量监控施工作业的监督检查施工单位质量资料的审查设计变更和图纸修改的审查分项工程（单元工程）、分部工程、隐蔽工程的检查验收材料试验报告的审核新材料、新工艺、新技术试验报告审查组织质量信息反馈后期控制（事后控制）竣工资料审核单位工程、单项工程的验收组织工程的试运行或联动试车参与工程项目的竣工验收督促施工单位进行质量回访协助施工单位与建设单位进行工程项目交接69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则2.10.2.2质量控制的目标1.保证工程项目是按已确认的施工单位所提交的质量保证计划完成的；2.工程质量验收符合设计要求和合同要求；3.所提供的技术文件和质量文件可以满足用户对工程项目运行、维修、扩建和改建的要求。2.10.2.3质量控制的程序参与图纸会审参加设计交底审批施工组织设计审查承包商技术、质量管理体系及施工人员素质监理工程师签认必要文件后承包商方可进行下道工序施工材料预检签认材料报验单签认申报表审定分包商签认分包商资质审批表参加隐蔽工程验收签认工程检验认可书或不合格通知签认分部分项工程质量签认签定样板间质量签认检查工程技术资料签认检验进场原材料、成品、半成品及各种设备检查隐蔽工程质量随时检查各分部分项工程质量检查验收标准样板间及重要分项样板定期、不定期检查施工技术资料69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则2.10.3进度控制的程序2.10.3.1进度控制的主要内容1.建立建立进度控制体系；2.编制建立进度控制计划；3.审查施工单位提交的进度计划；4.进度计划实施中的监测与调整；5.调整计划保证工期目标实现。发中标通知书监理审批承包单位提交进度计划总监理工程师下达开工令协调会议与指令监督计划实施检查执行情况承包单位责任？建立督促承包单位采取赶工措施监理审核工程竣工验收颁发移交证书监督工程维修合同保修期结束影响工期？承包单位提出延迟建立审批延迟要求整改同意有干扰正常否是同意不同意是有拖延每月进行检查直至工程竣工2.10.3.2进度控制程序69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则2.10.4投资控制的程序承包单位填写“已完成工程量月报表”及“工程价款结帐单”审核申报项目质量情况审核申报项目价格审核申报项目工程量承包单位填写付款证书总监理工程师审核签署付款证书建设单位审核签署付款证书报监理方认可2.10.5合同管理程序施工阶段的合同管理工作主要包括：（1）工程暂停工与复工；（2）工程变更；（3）费用索赔；（4）工程延期；（5）工程延误；（6）合同争议的调解；（7）合同终止。2.10.5.1工程暂停与复工的管理程序69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则无论什么原因引起的暂停工，监理工程师都应该仔细如实记录与工程暂停有关的情况，正确分析区分责任，作为工期和费用索赔及补偿的依据。当具备开工条件时，总监理工程师应及时审核复工报告，并指令继续施工。2.10.5.2工程变更的管理程序无论什么原因引起的工程变更，监理工程师都应该严格按照“变更发生=>提出方案=>评价方案=>实施方案=>评价反馈”的程序进行审查。变更涉及安全、环保等内容时，应报有关部门审定批准。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则2.10.5.3费用索赔管理程序69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则2.10.5.4工程延期审批程序2.10.6信息管理的程序信息的收集信息的传递信息的加工信息的储存信息的使用与维护69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则2.11监理工作方法及措施2.11.1工程质量控制根据工程实体、质量形成的时间阶段，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制和事后控制。1.质量的事前控制（1）质量监理人员的确定，职责的细化分工，确立合理完善的质量监督制度，分工质量控制的相应职责；（2）掌握和熟悉质量控制的技术依据，如工程合同、施工图纸、工程质量评定标准、施工验收规范等（3）总监参加第一次工地会议，向乙方单位进行技术交底；（4）审查并督促承建单位建立和完善质量保证体系，协助推行全面质量管理；（5）审查承建单位提交的施工组织设计（方案），应有对保证工程质量可靠的技术和组织措施，并要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认；（6）根据设计文件、技术标准和承包单位的施工组织设计（方案），编制专项监理细则；（7）项目监理部识别和确定项目的过程（包括关键工序和特殊过程）及其相互关系。（8）对乙方在施工中的技术审核；（9）审核分包单位的资格，检查项目及分包工程的主要技术负责人是否到位；（10）对施工进场的材料进行检查，包括材料的性能、材料的出厂证明、合格证、质量检验报告；（11）查验承包单位的施工机械技术性能是否满足工程要求，项目监理部要督促工程承建商报验大型施工机械设备（如塔吊、人货梯等），并查验是否已按规定向有关部门报验合格。（12）按工程的实际要求，本工程监理配备和使用检验合格的监视测量设备，对需要进行测量的施工过程或工序进行控制。2.质量的事中控制69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则（1）对施工过程采取巡视、旁站、平行检验等形式，控制工程质量，对上表中规定的需监视和测量的项目按照有关规定实施监视和测量，在《监理日记》或相应的测量记录中记录测量内容、使用的装置、测量地点和关键数据，并有必要的验证。（2）落实隐蔽工程质量验收制度，在进行下道工序施工前，承包单位应进行自检，自检合格后将检验批或隐蔽验收记录报监理检查验收签认。（3）对测量放线成果的重复检验和确定。（4）对质量缺陷下发通知，要求乙方整改并复查整改。（5）项目监理部要按照有关的规定，每天认真填写《监理日记》，确保工作的可追溯性。（6）落实工地例会制度，检查工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施。3.质量的事后控制（1）收集建设过程中的质量资料，进行评估分析，纠正偏差，完成质量总目标；（2）发现施工存在重大质量隐患时，总监及时下达工程停工令，乙方单位整改。整改完毕后经监理复查，符合规定要求后，总监及时签署工程复工报审表；（3）对需要整改的质量事故，总监责令乙方报送质量事故调查报告；（4）做好竣工验收前的准备工作。（5）落实好工程竣工验收的实施。（6）做好档案资料工作。（7）工程竣工验收后，项目监理部要按住房和城乡建设部令第2号令及有关省市建委的规定，协助业主组织各有关单位对工程进行验收备案。2.11.2工程投资控制1.投资监理人员的确定，职责的细化分工，确立合理完善的投资监督制度，分工投资控制的相应职责；2.审查乙方的施工资金投入计划，确定工程投资控制目标；3.监理工程师要按施工合同的规定和国家、省、市现行预算文件、定额和单价，分阶段严格审核施工单位提交的施工图预算，并进行动态控制；4.依据施工合同、施工图，分析投资目标的风险，制定防范措施；5.编制本工程施工阶段投资控制的监理细则；6.编写月完成工程量和工作量统计表，将预计和实际完成的做对比分析，得出结论和建议，并在监理月报中向乙方报告；7.按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计量和工程款支付；69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则8.严格控制变更工程并提出合理化建议，以有效地控制工程投资。9.专业监理及时收集、整理有关的资料，为费用索赔提供依据。10.及时按施工合同进行竣工结算。2.11.3工程进度控制1.进度控制监理人员的确定，职责的细化分工，确立合理完善的进度监督制度，分工进度控制的相应职责；2.总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划、年、季、月度施工进度计划；3.专业监理应依据施工合同、施工图及经过批准的施工组织设计，制定进度控制方案；4.专业监理工程师应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况，绘制工程形象进度图。5.按照有关的规定，每天认真填写《监理日记》，确保进度监控工作的可追溯性。6.开展工地例会制度，检查进度实施情况，对存在的问题提出整改方法。2.11.4工程安全监理2.11.4.1安全管理的程序2.11.4.1.1作业活动准备状态的安全监理1.审查施工现场劳动组织和作业人员的资格2.检查施工单位对从业人员的施工安全教育培训3.作业安全技术交底的控制4.对分包单位的监督2.11.4.1.2作业活动运行过程的安全监理1.组织专人对重大危险源及与之相关的部位、过程和活动进行重点监控2.监控安全防护设施的搭设、拆除及其使用维护管理3.检查施工机具、施工设施的使用维护管理4.检查施工现场危险部位安全警示标志的设置5.监控起重机械、设备的安装、拆除及使用维护管理6.检查个体劳动防护用品使用情况7.检查安全检测工具的性能、精度69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则8.安全物资的检查9.监控施工现场临时用电10.施工现场消防安全的检查11.检查施工现场及毗邻区域的地下管线、建筑物等的专项防护措施12.检查粉尘、废弃、废水、固体废弃物、噪声等的排放13.检查施工现场环境卫生安全状况14.检查施工单位安全自检与互检工作15.检查现场安全记录资料16.安全管理制度的检查与监督17.对分包单位的监督检查18.对供应单位的监控19.对大型起重机接设备拆装过程的监控2.11.4.1.3安全验收安全设施搭设、施工机械安装完成后，施工单位必须进行检查检验，验收合格后，需经过行业监测机构检测的还必须报检测机构进行检测，检测合格后，再填报《安全设施验收检验表》向监理工程师申请核查，监理工程师必须严格遵照国家标准、规范、规程的规定，按照专项施工方案和安全技术措施的设计要求，对安全设施和施工机械进行检验，并办理书面签字手续。2.11.4.2安全管理的方法1.审核技术文件、报告和报表2.现场安全检查3.举行工地例会和安全专题会议4.对安全隐患的处理2.11.5工程文明施工及环境控制1.项目监理部组织监理人员,接受相应的施工文明和环境管理体系培训，熟知其职责和工作方法。2.审查承包单位的文明施工制度和环境管理措施，要求将减少大气、水土、噪声、废弃物污染、降低能源消耗，环境卫生设施的设置，以及等纳入施工组织设计或专项管理方案中。3.污染防治设施，应同主体工程同时设计、施工、投产使用。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则4.审查承包单位是否针对减少施工过程中的事故或紧急情况对环境造成的污染，制定了应急预案或应急计划，采取必要的控制措施，降低或消除对环境的影响。5.根据工程自身所在环境，结合承包单位识别的重大环境因素，按《环境因素识别和评价程序》对施工现场和监理服务中的环境因素进行识别和评价，确定出工程面临的重要环境因素规模，列出项目监理“重要环境因素清单”。6.按照经审批的文明施工制度和环境管理措施、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001（2006年版））以及环境监控相关的文件规定，对承包单位施工作业，建筑材料、设备的进场使用，以及自身监理服务过程中产生的环境影响情况进行监控和检查。主要内容包括：（1）环境方针、目标和指标的完成情况；（2）运行控制的执行情况；（3）环境绩效；（4）环境相关法律法规及其他要求的符合性程度评价结果。7.环境的监测和测量具体执行《环境与职业健康安全监测控制程序》的相关规定，在监理日记、总监巡视记录、合规性评价表等表式中记录环境监视和测量数据和结果，并作出适当的验证记录。8.监测设备和设施的使用、校准和维护按公司监视和测量装置控制的有关规定执行。9.按照管理体系文件《合规性评价程序》的要求，项目监理部定期组织评价承建商对合同中有关环境方面的承诺履行情况、环境适用法律法规的遵守情况，以及施工组织设计或专项施工方案中的环境措施执行和实施的情况，同时还要评价监理自身对环境适用法律法规的遵守情况，填写“合规性评价记录”，以便于后续纠正和预防措施的分析，做到持续改进。2.11.6合同信息管理监控2.11.6.1合同管理措施（1）制定与合同管理相关制度，加强合同执行情况的分析和跟踪管理；协助建设单位处理与项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。（2）向有关单位索取工程合同副本，掌握合同内容。（3）用书面指示或文件代替口头指示。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则（4）按公司管理体系文件做好文件控制和记录控制工作，加强对工程文件的收集和整理，作为开展合同管理工作的依据。2.11.6.2信息管理措施（1）项目监理部配备信息管理员，负责本工程实施阶段全过程的信息收集、整理、编目、归档工作。（2）制定信息流程图和信息流通系统，辅助计算机管理。（3）统一本工程信息管理格式，在第一次工地例会中对各单位进行信息管理交底，统一施工技术安全资料的管理，减少不必要的文件返工。（4）项目监理部内部、项目监理部与公司之间要保持沟通和联系，确保信息交流的顺畅。（5）信息沟通的方式有会议、简报、文件、通知、电话、面谈、局域网等，外部沟通的方式主要有：按时向行政主管部门上报安全周报，执行定期安全报告制度。2.11.7组织协调的措施1.调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔、审批工程延期2.在施工过程中，总监理工程师应定期召开工地例会，解决需协调的事项3.总监理工程师或专业监理工程师应根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题4.总监理工程师应从造价、项目的功能要求，质量和工期等方面来审查工程变更方案，并且在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更价款5.项目监理机构应及时按施工合同的有关规定进行竣工结算，并应对竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商6.总监理工程师就工程变更的费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协调7.项目监理机构在工程变更的质量、费用、工期取得建设单位授权后，应按照施工合同规定与承包单位进行协商，经协商达成一致后，总监理工程师应将协商结果向建设单位通报，并由建设单位与承包单位在变更文件上签字8.总监理工程师进行费用索赔审查，并在初步确定一个额度后，与承包单位和建设单位进行协商9.由于承包单位的原因造成建设单位的额外损失，建设单位向承包单位提出费用索赔时，总监理工程师在审查索赔报告后，应公正的与建设单位和承包单位进行协商，并及时作出答复69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则10.项目监理机构在作出临时工作延期批准或最终工程延期批准前，均应与建设单位和承包单位进行协商11.合同争议的调解12.当建设单位违约导致施工合同最终解除时，项目监理建构就承包单位按施工合同规定应得到的款项与建设单位和承包单位进行协商13.总监理工程师按照施工合同的规定，在与建设单位和承包单位协商后，书面提交承包单位应得款项或偿还建设单位款项证明组织协调方法1.会议协调法2.书面文件协调法3.交谈协调法2.12监理工作制度2.12.1设计图纸会审及设计交底制度总监应组织监理人员熟悉设计文件，对图纸中存在的问题向设计单位提出书面意见和建议。项目监理人员应参加建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师应对设计交底会议纪要要进行签认。2.12.2施工组织设计审核制度工程开工前，总监应组织专业监理工程师审查施工组织设计报审表。2.12.3工程开工、复工申请审批制度1.合同内容和工程项目变更中的项目，开工前必须提交开工申请报告，经总监理工程师批准和建设单位确认后才能开工。2.因出现质量或安全隐患停工整改，复工前必须提交复工申请报告，经总监理工程师批准后才能开工。2.12.4工程材料、半成品质量检验制度1.材料进场应按有关规定，取样和送检。2.乙方必须事前将材料、半成品的有关资料向监理报审。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则3.材料进场后，承包单位应首先进行自检。监理人员必须认真审阅进场材料和设备的出厂证明、合格证、试验报告。核查无误后才允许在工程中使用。2.12.5旁站监理制度项目监理部应在总监理工程师指导下制定旁站监理方案。2.12.6隐蔽工程分项（部）工程质量验收制度1.乙方单位在隐蔽工程完工后应进行自检并将自检资料报监理工程师，由监理签收。分部工程和重要的分项工程、重点部位应会同建设单位、设计单位、承包单位共同进行验收。未经验收或验收不合格不得进行下道工序施工。2.检查中发现的工程质量缺陷，应及时记入监理日记，限期改正。对较严重的问题或已形成隐患的问题，应发出“监理通知”。施工单位应按要求及时做出整改，整改完成后通知监理工程师签认。2.12.7施工技术复核制度施工单位在施工中采用的各项技术应由监理进行复核，确保技术的合理性和可靠性。2.12.8单位工程、单项工程中间验收制度在单位工程、单项工程施工完成后，如在地基与基础工程完成后进行主体结构工程前、主体结构工程完成后进行装饰装修工程前，监理工程师要组织有关单位进行中间验收，并向质检站提出验收申请，经验收合格后批准下道工序施工。2.12.9技术经济签证制度施工单位对特殊工程所采用的技术，监理工程师要做出技术经济评价。2.12.10设计变更审核处理制度1.由设计单位提出变更的流程设计院---设计修改图或变更通知---建设单位---审查同意盖章---项目监理部---审查发图—承包单位---施工--计量2.承包单位提出变更的流程69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则承包单位---变更洽商意见---项目监理部---审查同意---建设单位---审查同意---设计院---审签或出修改通知---建设单位---审核盖章---项目监理部---审查发图---承包单位---施工--计量3.建设单位提出变更的流程建设单位---提出变更意图---项目监理部---设计院---出图或修改通知---建设单位---审查同意盖章---项目监理部---审查发图---承包单位---施工---计量2.12.11工地会议制度1.第一次工地会议工程项目开工前，监理人员应第一次工地会议。会议内容有：（1）建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及分工；（2）建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；（3）建设单位介绍工程开工准备情况；（4）承包单位介绍施工准备情况；（5）建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；（6）总监理工程师介绍监理规划的主要内容；监理表格的使用等；2.工地例会制度项目监理部每周组织一次工地例会。会议内容有：（1）检查上次例会议定事项落实情况，分析未完成事项原因；（2）检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下阶段进度目标及其落实措施；（3）检查工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；（4）检查工程量核定及工程款支付情况；（5）解决需要协调的有关事项；（6）其他有关事宜。3.专题工地会议制度（1）专题工地会议是为解决施工过程中的专门问题而召开的会议，由总监理工程师或其授权的监理工程师主持。（2）所有涉及单位可向项目监理机构书面提出召开专题工地会议的动议。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则（3）经总监理工程师与有关单位协商，取得一致意见后，由总监理工程师签发召开专题工地会议的书面通知，与会各方应认真做好会前准备。（4）专题工地会议纪要的形成过程与工地例会相同。2.12.12施工现场紧急情况处理制度1.生产安全事故级别：按《生产安全事故报告和调查处理条例》生产安全事故进行分级。2.生产安全事故报告：（1）事故发生后，事故现场项目监理部应在事故发生后1小时内报告所属部门经理和公司主管生产管理的副总经理；公司主管生产管理的副总经理接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。（2）情况紧急时，可以直接向事故发生地县级以上人民政府的有关部门报告。（3）火灾事故，应立即向当地消防部门报告。（4）当发生传染疫情，应立即报公司综合办公室，综合办公室按有关规定处理。（5）当监理人员发现施工存在重大质量、环境、安全隐患，可能造成事故或已经造成事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求工程承建商停工整改。（6）对可以采取返工处理或加固补强等手段处理的事故，总监理工程师应责令工程承建商报送事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理部应对事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。2.12.13工程质量事故处理制度1.当发现工程质量缺陷或事故时，监理工程师应发出〝监理工程师通知单〞，要求停止有质量缺陷部位与其有关部位及下道工序施工。必要时，应要求承包单位采取防护措施，同时及时上报建设单位。2.接到“监理工程师通知单”后，尽快进行事故的调查。进行事故原因分析，正确判断事故原因，研究制定事故处理方案。3.确定处理方案后，由监理工程师督促承包单位按既定的处理方案实施对质量缺陷的处理。4.质量缺陷处理完毕后，监理工程师组织有关人员对处理结果进行检查和验收。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则2.12.14工程款支付证书签审制度监理工程师对承包单位工程款支付报告进行审核，计量的工程量必须经监理工程师验收质量合格。2.12.15工程索赔签审制度对建设单位向承包单位或承包单位向建设单位提出的任何索赔要求，监理工程师应从中协调，根据施工中的实际情况，独立自主作出判断，及时作出答复，维护建设单位和承包单位的权益。2.12.16施工进度监督及报告制度1.监督施工单位按照合同规定的计划进度组织实施；2.督促施工单位按照施工进度计划安排必需的资源。2.12.17工程质量检验制度1.一般的质量问题，随时通知施工单位整改。检验不合格时可发出“监理工程师通知单”，限期改正。2.如承包单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报请总监理工程师批准后发出“工程暂停指令”，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工，待承包单位改正后，报监理工程师进行复验，复工后发出“复工指令”。3.分部分项工程或分段全部工程完工后，承包单位经自检合格，填写工程报验单，经监理工程师检验后，组织验收。4.，除口头通知外，使用“监理工程师通知单”。2.12.18工程竣工验收制度单位工程竣工验收按照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（2000年4月4日建设部令第78号发布），项目监理部应提出《质量评估报告》和《监理工作总结》。2.12.19项目监理部内部工作制度1.项目监理部工作会议制度69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则定期召开监理例会，分析监理工作中存在的问题，介绍下阶段的主要任务和目标，安排工作，总结经验，不断提高监理工作水平。2.对外行文审批制度项目监理部向工程涉及单位的文件，必须由总监理工程师或总监代表签发。3.监理工作日记制度各监理工程师应按监理日记的样式，将所做的监理工作写入监理日记，涉及设计、承包单位和材料进场、需要返工、改正的事项，应详细作出记录。4.监理月报制度监理月报要求每月10日前报送建设单位和公司。编写方法见公司的有关要求。5.技术、经济资料及档案管理制度（1）总监理工程师负责项目监理资料的管理；（2）以确保监督数据完整性、排序正确，工程开工前总监理应与甲方、乙方对资料的要求达成一致意见。（3）监理资料应及时整理归档。（4）执行《重庆建筑工程监理有限公司工程监理档案管理实施细则》（渝建监字[2009]38号），按工程验收备案制度的要求编制整理工程验收档案资料。6.保密制度项目监理部对于所监理工程的技术资料以及在施工中承包单位所采用的新技术应严格保密。在征得有关单位同意前，监理人员不得泄露与工程有关资料。7.廉政制度监理人员应严格遵守监理工程师的职业道德，诚实、守信、公正、廉洁。不得向承包单位索取任何财物，一旦发现，按照公司纪律严肃处理。2.13监理设施1.项目监理部应在工程现场有临时办公场所，并根据项目的具体情况配置相应设备；2.项目监理部配置与工程项目有关的施工及验收规范、操作规程和法律、法规文件。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则3.质量检查仪器设备的管理与维护，应符合《监视、测量装置管理规定》（GJJL/QES-C-003(2010A)）的要求。1.办公与生活设施序号名称型号及规格数量1台式电脑惠普S5-12131台2打印机佳能S100SP1台3自行车捷安特7702台2.检测设备与工具序号名称型号及规格数量1水准仪DSZ31台2游标卡尺0~300mm/0.02mm1把3钢卷尺30米1把69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则3.实施细则3.1工程特点3.1.1项目概况工程位于重庆市沙坪坝青木关镇青木湖况家坝社，所建工程为综合楼工程。占地面积2774.77㎡，建筑面积22715.75㎡，地下1层，地上16层，建筑高度59.1m。工程总造价4000万元人民币，工期为300天。工程采用结构形式为框架剪力墙结构，基础类型为钢筋混凝土独立基础及剪力墙下条基。使用年限为50年，抗震设防烈度6度，建筑设计等级一级。3.1.2材料选用要求混凝土基础垫层C15基础C30裙楼柱C35梁、板C35主楼（基顶-15.000）柱C50墙C50梁、板C35主楼（15.000-33.000）柱C45墙C45梁、板C35主楼（33.000-54.600）柱C40墙C40梁、板C35主楼（54.600-65.20）柱C35墙C35梁、板C35填充墙圈梁C20构造柱C20屋面构造柱C25压顶梁C2569n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则钢材钢筋HPB235HRB335HRB400型钢Q235-B钢板钢管填充墙体地下室M5水泥砂浆M10烧结页岩砖轻质隔墙M5水泥砂浆烧结页岩空心砖卫生间、屋面找坡水泥炉渣等3.1.3防水做法（1）地下室工程的主体采用防水混凝土及卷材防水材料。（2）屋面采用“BMS”刚柔复合聚合物水泥基防水涂料防水。3.1.4构造做法3.1.4.1内墙（1）1:0.3:2.5水泥石膏纤维混合砂浆墙面，适用于所有室内房间（卫生间除外的内墙）；（2）水泥石膏纤维水泥砂浆，适用于所有卫生间的内墙面、管道井的内壁（给排水管井除外）；（3）釉面砖墙面，适用于公用卫生间墙面；（4）水泥砂浆防潮墙面，三层水泥砂浆防潮层+JS聚合物防水涂料水泥砂浆防潮墙面，适用于给排水管井内墙面；（5）水泥砂浆防水墙面，适用于围护结构为挡墙的房间。3.1.4.2外墙（1）水泥砂浆外墙，适用于屋顶女儿墙内面、装饰幕墙内实体墙面；（2）防水涂料外墙，适用于±0.000以下的挡土墙；（3）玻璃幕墙，普通双层中空玻璃、双层铝合金框。3.1.4.3楼地面（1）防水涂料楼地面，JS聚合物防水涂料+水泥砂浆保护层，适用于住宅户内卫生间、阳台及花园楼地面；69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则（2）水泥砂浆地面、楼面（1），砼原浆找平拉毛（不做面层），所有楼地面上设备用房（厚30mm）、其他楼地面（厨房、卫生间除外15mm）；（3）水泥砂浆地面、楼面（2），20厚细石砼嵌防滑条（不做面层），楼梯间的楼地面；（4）混凝土提浆地面，混凝土（150mm）随浇随抹光，适用于地下车库地面。3.1.5工程特点本项目为框架—剪力墙结构，土建工作内容主要为土方工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程、防水工程。由于本项目使用功能多，平面布局复杂，存在深基坑支护、基础大体积砼和地下室防水施工，土建工程量大，施工质量要求高，需组织高素质的施工管理人员和操作人员进场参加施工，各工种必须在项目部的统一指挥下协调配合，均衡施工。地下室面积大，施工现场场地比较狭窄，高峰期进入现场的施工人员比较多，进场的设备和材料也较多，这就需要各方面切实配合，统筹规划，合理分配施工现场。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则3.2监理工作流程3.2.1基础工程监理工作流程砼浇捣基础墙砌筑施工基础验收整改处理回填土进入上部施工基础模板安装、钢筋绑扎桩基验收整改处理施工放线开工申请证施工准备监理验线机械及人工挖土基坑验收支垫层模板浇C10砼垫层放轴线监理验线施工方自检监理验收不具备合格不合格合格不合格不合格不合格不合格合格不合格合格69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则3.2.2主体工程监理流程墙体施工主体验收阶段监理验收砼浇捣砼养护砼是否满足施工强度要求模板安装、钢筋绑扎监理平行检查施工方自检整改施工轴线测放监理验线不合格合格不合格进入下不合格一流合格程是否69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则3.3工程质量控制要点及目标值3.3.1施工准备阶段3.3.1.1熟悉施工图纸（1）建设单位提供设计图纸后，监理部应查看设计图纸是否盖有图纸审查机构的专用章；若无图纸审查机构的专用章，应向建设单位查询是否有图纸审查机构出具的审查。（2）监理人员应查看设计图纸是否配套、齐全，土建、专业设备图纸的交圈情况。对图纸中存在的问题进行分类汇总，通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。（3）监理人员参加设计技术交底会议，理解设计意图，熟悉图纸。3.3.1.2熟悉施工现场监理工程师应要求施工单位对按合同提供的设计图纸和定位数据进行认真的审查和现场复查核对，纠正差错、补充漏缺，对所发现的重大错误、漏项或方案性问题，监理工程师必须进行再次现场核对，并配合设计代表确认，同时应按监理程序上报至业主。3.3.1.3核查施工单位的质量保证体系监理工程师应按合同要求施工单位为实施质量管理建立所需的组织机构、职能、程序、过程和资源构成的有机整体。即建立一个完整的以自检为主的质量保证组织体系；施工单位的质量检验手段、质量检验标准都应根据工程特点配置，应满足工程质保需要。监理工程师应按照有关规定，认真检查核实施工单位的组织机构、管理人员的到位情况，管理体系的建立和运转情况。若有偏离，应督促施工单位及时纠正。3.3.1.4审批施工组织设计（1）审查施工组织设计的主要内容是否合理齐全，确保工程质量、安全的方法措施是否有效、可行；（2）审查各专项施工方案是否针对项目特点制定，是否具有可操作性。3.3.1.5审查承包商的施工机械设备监理工程师应根据批准的施工进度计划，审查承包商的施工机械设备，进场的机械设备其种类、性能、数量是否与要求一致，并满足开工及进度计划的要求，监理工程师予以认定符合开工的条件，否则，应通知承包商限期解决，不然不予批准开工。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则对承包商报来的施工机械设备进场表进行系统的检查并记录。（1）进场机械设备（包括计划进场的机械设备）的数量、型号、规格、生产能力完好率与投标书附表所填列的是否符合；（2）各种施工机械设备的配套与施工技术的适应性；（3）各种施工机械设备的进场周转计划适应性；（4）数目不够、不符合要求的施工机械设备，应限期要求施工单位满足要求；审验不合格的施工机械设备，应限期承包商撤离工地：承包商要求替代或更换的施工机械设备，应事先得到监理工程师的同意；（5）已进入施工现场并经监理审查合格的机械，未经同意不得出现场。3.3.1.6施工监理交底（1）通过第一次工地会议介绍项目监理部组成及监理规划的主要内容；（2）通过监理例会向施工单位介绍各项监理工作程序，并就主要分部分项工程的施工注意事项向施工单位进行书面交底。3.3.1.7检查开工条件检查、审批现场各项开工条件及相关资料是否已具备；具备开工条件，总监理工程师签署开工令，同意开工。3.3.2地基与基础工程3.3.2.1工程测量定位（1）审核施工单位根据建筑物的平面、体形、层数、高度、场地状况和施工要求编制的施工测量方案能否符合要求；（2）参加规划部门的建筑物定位桩的测量工作，并做好相关记录；监理单位、施工单位、建设方应会同规划部门到现场交桩，并书面提供原始基准点、导线点的坐标和基准标高的数据给施工单位，同时办理正式的交桩手续。监理应对施工单位的施工定位进行检查验收，并对承包商的复测报告成果提出意见；场地平面控制网和建筑物主轴线，应根据复核后的建筑红线桩或城市测量控制点准确定位测量，并应作好桩位保护。（3）施工方放线前监理应检查其所用仪器的精度是否满足施工要求，是否经过检测部门的校核，对不合要求的仪器不得用于该工程的施工测量。（4）控制要点1.69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则控制轴线应包括：建筑物外廓轴线；伸缩缝、沉降缝两侧轴线；电梯间、楼梯间两侧轴线；单元、施工流水段分界轴线；2.首层放线验收后，将控制轴线引测至结构外表面上；3.轴线的竖向投测，应以建筑物轴线控制桩为测站；（5）控制目标1.场地平面控制网桩位间距不应大于所用钢尺长度，并应组成闭合图形，其测量允许偏差是：测角允许偏差±20"，边长相对允许偏差1/10000m；2.基础放线尺寸允许偏差是：±10㎜；3.轴线的竖向投测的允许偏差是：每层3㎜，总高15㎜或10㎜4.施工层放线允许偏差：外廓主轴线±10㎜，细部轴线±2㎜，墙、梁、柱边线±3㎜，门窗洞口线±3㎜；5.标高的竖向传递允许偏差是：每层±3㎜，总高±15㎜或±10㎜。3.3.2.2土方开挖根据中国第十八冶金建设公司勘察设计院提供的《沙坪坝区青木关中心医院新建院区工程岩土工程勘察报告》：本次勘察深度范围内场地内地下水主要为松散岩类孔隙水和基岩裂隙水，主要受大气降水补给及水沟水侧向补给。施工时，场内应做好良好的排水系统。（1）控制要点1.开挖过程中严禁超挖，严禁碰撞、损坏围护结构、工程桩及钢筋；2.基坑底部应平整，检查土质是否与设计相符；3.基底标高、长度及宽度应符合设计要求；4.雨天应随时做好坑内明排水。5.本工程为深基坑开挖，基底位置为-5.000m，开挖深度很多在自然地面下5米以上，应修建良好的排水系统，做好有效的排水处理工作。6.基坑支护应由具有资质的单位进行设计和施工，防止基坑开挖对周围建筑、道路等造成的不利影响，并采取监测措施。7.基坑开挖完毕，应进行钎探，并及时会同勘察单位验槽，确定持力层，若遇井、坑、洞穴、古墓或与地质资料不符等异常情况，应及时与勘察单位和设计院联系，以便共同协商解决。（2）控制目标1.基槽、基坑标高：-50㎜；2.长度及宽度：＋200㎜、-50㎜69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则3.3.2.3土方回填（1）控制要点1.地下室施工完毕，基坑四周采用无腐蚀性的素土分层回填夯实至室外地坪地面以下，其压实系数不小于0.95。2.回填前应先清除基底上垃圾、草皮、树根，排除坑穴中积水、淤泥和杂物并防止地面水流入；3.回填应在基础具有一定强度下进行，并在两侧同时夯填，高差不应超过300mm，以免挤动基础造成基础松散和轴线位移，影响基础结构受力；4.基底应充分夯实和碾压密实。回填要求分层夯实，可采用动力打夯机械，虚铺厚度不大于300mm，每层压实遍数，采用平碾时为6-8遍，采用蛙式打夯机时为3-4遍。（2）控制目标1.基槽、基坑标高：-50㎜2.分层压实系数不应小于0.94。3.3.2.4地下室防水工程地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》和地方有关规程规定；（1）控制要点1.底板应该平整、整洁、牢固、干燥以方便卷材铺设；2.底板无大裂缝；3.防水卷材应铺设在防水混凝土结构主题的迎水面上；4.临空且具有厚覆土层的地下室顶板，其防水做法按照种植屋面做法，排水坡度为0.3%-0.5%。5.作业条件和施工工艺应符合施工规范要求；6.面层粘结牢固无空鼓，接缝严密无损伤；7.铺贴方法和搭接长度应符合规范要求；8.防水层的保护层材料选用和施工应按设计图纸进行施工。（2）控制目标1.地下室主体结构防水混凝土的抗渗等级为S6，厚度不应小于250mm，裂缝宽度不得大于0.2mm，且不得贯通，迎水面钢筋混凝土的保护层厚度不得小于50mm。2.两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm，在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则3.3.3主体结构工程3.3.3.1钢筋工程3.3.1.1.1控制要点（1）钢筋要求1.钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。钢筋采用HPB235级、HRB335级、HRB400级、冷轧带肋钢筋LL550级。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。2.焊条：E43型用于HPB235级钢筋焊接；E50型用于HRB335级和HRB400级钢筋焊接。不同级别钢筋焊接选取较低级别钢筋标准焊接。3.一、二级抗震等级的框架纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于1.3。（2）钢筋锚固要求1.板的底座钢筋伸过支座梁、墙中心线，且≥10d(d为钢筋直径)。2.当为HPB235级钢筋时，端部不加弯钩。3.板的边支座负钢筋锚入制作未注明时，一般应伸至梁、墙外皮留保护层厚度，且不小于la。4.柱、剪力墙、梁钢筋的锚固详见《03G101-1》。5.当锚固长度不够时，可采用机械锚固，祥见《03G101-1》。（3）钢筋的链接要求1.受力钢筋直径d≥18mm时采用焊接接头，优先采用机械连接。2.框架梁、柱、剪力墙边缘构件内的纵向钢筋采用机械连接或等强对焊接。3.焊接接头的质量标准应符合现行《钢筋混凝土结构工程施工及验收规范》的质量应符合《钢筋机械连接接头通用技术规程》（JGJ107-2003）的要求且应进行接头试验。4.柱、剪力墙、梁纵向受力钢筋接头位置详见图集《03G101-1》。5.接头的位置宜设在受力较小处，在同一根钢筋上不应超过2个接头。6.同一构建中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。7.钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3倍搭接长度。8.接头区段内受力钢筋接头面积的容许百分率：绑扎搭接接头：受拉区25%；受压区50%。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则焊接、机械接头：受拉区50%；受压区不限。9.梁的底部纵向钢筋接长在支座或支座两侧1/3跨度范围内，不应在跨中1/3范围内接头。梁的上部纵向钢筋可选择在跨中1/3跨度范围内接长，不应在支座处接长。10.柱、剪力墙边缘构件和框架梁的纵筋不应与箍筋、拉筋和预埋件等焊。（4）板的配筋要求1.板的底部钢筋，短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排。板面钢筋，短跨钢筋置上外侧，长跨钢筋置上网内侧。板上部钢筋应在板跨中1/3范围内搭接，板底部钢筋应在支座处搭接。2.当板底与梁底平时，板的下部钢筋伸入梁内时，应置于梁下部纵向钢筋之上。3.板内分布钢筋包括楼梯梯板，除注明者外，按以下要求：板厚（mm）分布钢筋直径及间距板厚（mm）分布钢筋直径及间距80Φ6.5@250120Φ6.5@150100Φ6.5@200130Φ8@250110Φ6.5@180140~150Φ8@220注：屋面及外露结构的分布钢筋为Φ8@200.4.凡在板上砌轻质隔墙时，应在墙下板内底部增设加强筋（图纸中另有要求者除外）当板跨L≤1500时：2B14，当板跨15002500mm时：4B14，并锚固于两端支座内。（5）梁的配筋要求1.梁内主筋采用封闭箍并做成135°弯钩。2.主梁次梁交接处，一律在次梁位置两侧附加主梁箍筋，箍筋直径同主梁内箍筋，间距为50mm。每侧附加箍筋数为3道，应符合《03G101-1》图集的构造要求。当图中指明设置吊筋时，需另加吊筋。3.主、次梁高度相同时，次梁的纵向钢筋应置于主梁纵向钢筋之上。（6）柱、剪力墙配筋要求1.柱中箍筋采用封闭箍筋，并做成135°弯钩，详见图集《03G101-1》。2.柱、剪力墙其他构造图集详见图集《03G101-1》。（7）施工缝、后浇带配筋要求后浇带板钢筋断开后采用搭接接头；梁钢筋不断，除配筋图中所注钢筋外，还应按要求设置加强钢筋，加强钢筋应伸过后浇带两侧各LaE。（8）细部要点69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则1.框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中符载处的附加吊筋或箍筋，不得漏放。2.主梁次梁交接处，一律在次梁位置两侧附加主梁箍筋，箍筋直径同主梁内箍筋，间距为50mm。3.具有双层配筋的楼板和剪力墙，应要求设置撑筋和拉钩。悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。4.钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求。5.预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。6.钢筋不能任意代用，若要代用，必须经设计单位书面同意。7.浇注混凝土前，监理工程师应督促承包单位修整钢筋。3.3.3.1.2控制目标（1）钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合：钢筋的允许偏差项目允许偏差（㎜）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋内净尺寸±5（2）在施工单位质检人员自检合格的基础上，对施工单位报验的部位进行隐蔽工程验收。验收时应对照结构施工图，结合《03G101-1》图集，确认所绑扎的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合规范要求。3.3.3.2模板工程（1）控制要点1.安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立杆应对准，并铺设垫板；2.在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处；3.墙、柱支模前应先弹基底线，以弹线校正钢筋位置；4.为防止胀模、跑模、错位造成结构端面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求；5.柱模应有斜支撑或拉杆，柱模拉杆每边设两根；6.剪力墙模板穿墙螺栓规格和间距应符合模板设计；7.模板的接缝不应漏浆；浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则8.对跨度大于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，模板起拱高度为0.002L（L为两端支撑梁的跨度或悬挑梁跨度的两倍）；悬挑梁、板均应起拱，不小于20mm。9.合模前钢筋隐蔽工程检验已合格，模内已清扫干净，应剔除部位已剔凿合格；10.梁底模混凝土强度应达到设计强度等级的70%以上，悬臂构件应达到100%（混凝土强度应以同条件养护的试块抗压强度报告为准）方可拆除；11.后浇带处的梁底模不得随意拆除。（2）控制目标现浇结构模板安装的偏差应该符合：项目允许偏差（mm）轴线位置5底模板上表面高±5基础（截面内部尺寸）±10柱、墙、梁+4，-5垂直高度6相邻两板面高低差2表面平整度53.3.3.3混凝土工程（1）控制要点1.基础及主体部分混凝土强度等级混凝土基础垫层C15基础C30裙楼柱C35梁、板C35主楼（基顶-15.000）柱C50墙C50梁、板C35主楼（15.000-33.000）柱C45墙C45梁、板C35柱C4069n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则主楼（33.000-54.600）墙C40梁、板C35主楼（54.600-65.20）柱C35墙C35梁、板C35填充墙圈梁C20构造柱C20屋面构造柱C25压顶梁C25注：地下室主体结构防水混凝土等级为S62.结构混凝土环境类别及耐久性要求地下室底板、基础梁、地下室外墙，屋面构件，雨棚为二（a）类环境，其余为一类环境。结构混凝土耐久性基本要求：环境类别最大水灰比最小水泥用量（kg/m³）最大氯离子含量（%）最大碱含量（kg/m³）一0.652251.0不限制二（a）0.602500.33.03.受力钢筋的混凝土保护层厚度符合施工及验收规范；4.楼板及梁混凝土宜一次浇筑，必须留置施工缝时，施工缝应符合施工及验收规范的；5.在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的施工缝处砼抗压强度应不低于1.2MPa，且不小于留置施工缝后48小时，以免破坏已浇筑砼的内部结构。6.后浇带须留置60天后补浇，浇筑前，必须彻底清除残渣，并用高压水冲洗干净，充分湿润后，刷高一等级水泥砂浆一道，采用比原设计强度高一等级的无收缩水泥配置的砼浇筑密实，并应加强养护。7.楼板和墙上凡≤300mm洞口由设备配合施工，在砼浇筑前应检查洞口位置、大小、切勿遗漏。8.柱子混凝土强度等级高于楼层梁板二级时，梁柱节点处的混凝土按柱子砼强度等级。9.对钢筋布置较密的构件及梁柱节点核心区砼，应采取措施，切实捣固密实。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则10.混凝土浇筑前，应检查钢筋的规格是否符合要求、防雷接地、预埋管件、预留洞口是否设置到位；11.混凝土浇筑方案，要根据浇筑面积、浇筑工程量、劳力组织、施工设备、泵车位置、浇筑顺序、后浇带或施工缝的位置、混凝土供应、保障混凝土浇注的连续性以及停电的应急措施等问题考虑到；12.浇筑时，应该有旁站监理。控制浇注质量，检查混凝土塌落度；13.检查震捣情况，有跑模和钢筋位移情况时应及时处理；14.每次浇筑结构混凝土时，应从出料口进行3～4次坍落度的检测，控制在150±30mm；15.抗渗混凝土连续浇筑每500m³取一组抗渗试件（一组是6个抗渗试件）。普通混凝土连续浇筑每100m³取一组试件（一组是3个，超过1000方按200方取一组）17.混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内对混凝土加以覆盖并保湿养护，养护的时间不得少于7天。（2）控制目标1.试验确定的抗渗等级应比设计要求提高一级；2.预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120±20mm；3.在监理见证下，留置2～3组同条件养护的抗渗砼试件；砼养护时间不少于14d。4.砼试件检测报告符合要求。3.3.3.4现浇工程（1）控制要点1.现浇混凝土的外观质量不应有严重缺陷名称现象严重缺陷一般缺陷露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量露筋蜂窝混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度松件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夹渣混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣疏松混凝土中局部不密实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则裂缝缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝连接部位缺陷构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连接件松动连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷外表缺陷构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷2.对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理、建设单位认可后进行处理；3.已出现的缺陷，由承包单位按方案处理，并重新检查验收；4.现浇构件不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差；5.对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。（2）控制目标1.剪力墙下条形基础：允许偏差15mm（中心线位置，延纵横两个方向测值，取大值）2.独立基础：允许偏差10mm（中心线位置）3.墙、柱、梁：允许偏差8mm（中心线位置）4.剪力墙：允许偏差5mm（中心线位置）5.标高：±10mm6.垂直度：±8mm7.截面尺寸：+8mm，-5mm8.表面平整度：8mm9.预留洞口中心线位置：15mm（纵横测值取大值）3.3.3.5砌体工程（1）控制要点1.地下室墙体采用M5水泥砂浆、MU10烧结页岩砖砌筑。2.轻质隔墙采用烧结页岩空心砖（容重≤8KN/m³）,M5混合砂浆砌筑。厚度小于100的隔墙应采用轻质实心隔墙板（面密度<0.5KN/m³）。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则3.卫生间填充材料和屋面找坡采用水泥炉渣等轻质材料，要求容重小于12KN/m³。4.构造柱设置：隔墙端部（无砼柱墙时），隔墙墙长大于2倍层高及5米时；宽度超过2.4米的门窗洞口两侧，女儿墙、阳台隔墙墙长大于2m时，均应设构造柱，构造柱应锚入上下层梁板la。墙顶与梁或楼板应有拉结。5.圈梁设置：当墙高≥4米时应在墙高中布设一道现浇圈梁。圈梁为墙宽X120，4Φ10，箍筋6@250.水平纵筋锚入柱、墙内la。隔墙上有洞口时加设过梁。6.砌体施工质量控制等级为B级。7.所有墙体用料外形尺寸要求准确统一，表面无边角破损。砌筑时上下匹相错缝搭接。不能出现垂直通缝的情况。砖墙砌筑的墙体转角处咬砌深入长度≥1/2砌块。灰缝应饱当满。8.厨房、卫生间等四周墙体、地下室隔墙及门窗洞口收边部分采用实心页岩砖。9.墙身防潮：在室内地坪下约60处做20厚（1:2水泥砂浆，内掺占水泥用量5%的防水剂）的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时不可做）。室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接一倍墙体厚度，并在有高低差埋土一侧墙身做防潮层，如埋土一侧为室外，还应刷水泥基防水涂料两边。10.隔墙上洞口除门窗外，安装时应根据各专业图纸和洞口大小由施工单位确定预留或后期开孔。11.砌筑所用的材料应当为质量合格材料，监理应检查材料的合格证、质量检验报告；12.墙体所用砌块强度、砂浆强度是否符合设计要求；砌块龄期不应小于28天；13.水泥砂浆应该搅拌好了就用完，做到量的合适，不浪费，水泥砂浆和水泥混合砂浆应该在3小时和4小时以内使用完；14.严禁留直槎，如有需要砌成斜槎；15.检查墙的砌筑是否符合相应规定，内外墙砖应相互咬搓，应按皮数杆线控制砖层水平，不允许出现竖向通缝；若留直槎，必须按规定设置拉结钢筋，并应检查拉结筋的长度、间距以及拉结筋部位砂浆的饱满程度。16.已砌筑的墙体上不得打洞和凿槽18.充墙顶部组砌方法（间隔≥7d后斜砌，用水泥砂浆砌筑挤实）是否符合要求。（2）控制目标69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则1.每1万块小砌块至少应抽检一组。砂浆试块也应做试验验证其强度是否合格。2.砌体灰缝应横平竖直。水平和竖向灰缝厚度以10mm为宜，不应小于8mm，也不应大于12mm。3.砂浆试样应在搅拌机出料口随机抽样，每一楼层砌体中的各种强度等级的砂浆至少应制作一组试块。4.砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合规定：5.填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设2Φ6拉筋，拉筋锚入柱（砼墙）内不小于200mm，拉筋伸入填充墙内的长度不应小于墙长的1/5且不小于700mm；3.3.4屋面工程（1）控制要点1.本项目的屋面防水等级为二级。防水层合理使用年限为15年：防水材料采用“BMS”系列刚柔复合物水泥基防水涂料。女儿墙完成面净高应≥1100；2.屋面采用有组织式排水，雨水管距离墙面不小于20，其排水口距离散水坡的高度不应小于200。雨水管用管箍与墙面固定。3.屋面基层突出屋面结构（立柱、风道等的连接处，以及基层转角处）均应做成圆弧；4.高低跨屋面：当高跨屋面为有组织排水时，落水管下应加设30厚C20混凝土水簸箕；5.温度缝的设置：（1）陶粒混凝土找坡（上人为1:4；不上人为1:6）；（2）水泥砂浆找平；（3）切割机按开间或每隔4500双向切缝，缝宽20深至板面，两边缝沿宽约30-40；（4）柔性防水涂料加玻纤布呈U形粘贴于缝口。6.保护层温度缝设置：保护层施工完成后，用人工按开间或每隔4500双向凿缝（有配筋时应切断钢筋，但应严禁破坏防水层），缝宽20，深同保护层厚度；7.上人屋面保温：69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则（1）40厚C20细石砼掺防水剂5%刚性防水层，内配Φ5双向@200冷轧带肋钢筋，纵横分隔缝（6m*6m钢筋断开）缝宽10mm内嵌建筑密封膏；（2）抹20厚1:2.5水泥砂浆保护层；（3）40厚挤塑板保温层；（4）3厚SBS防水卷材一道（粘贴牢固，封闭严密）；（5）20厚1:2.5水泥砂浆找平；（6）加气砼找坡层，最薄处30厚；（7）屋面自防水砼机构层。适用范围：住宅主要屋面、住宅露台8.不上人屋面不保温：（1）40厚C20细石砼掺防水剂5%刚性防水层，内配Φ5双向@200冷轧带肋钢筋，纵横分隔缝（6m*6m钢筋断开）缝宽10mm内嵌建筑密封膏；（2）抹20厚1:2.5水泥砂浆保护层；（3）3厚SBS防水卷材一道（粘贴牢固，封闭严密）；（4）20厚1:2.5水泥砂浆找平；（5）加气砼找坡层，最薄处30厚；（6）屋面自防水砼机构层。适用范围：筒体屋面9.住宅露台的30厚加气砼找坡层在上人屋面做法要求下改为水泥砂浆找坡层，最薄处15厚；除防水层外，其他做法由土建施工单位施工防水层施工完毕，关水实验经监理和甲方现场代表认定合格后，方可进入下道工序施工；10.严禁在施工完毕的防水层的保护层上开槽打孔，屋面上的建筑小品、广告牌等的支撑构件，应预留或预埋，严禁破坏防水层；11.各防水层沿外墙，女儿墙向上翻，其高应比屋面完成面高200mm；12.屋面做法还应符合《屋面工程技术规范》GB50345-2004和《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的有关规定。（2）控制目标1.找平层表面平整度的允许偏差为5mm；69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则2.找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求；3.卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求；4.卷材防水层不得有渗漏或积水现象；5.卷材防水层在关键细节部位的防水构造必须符合设计要求，如天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道；6.注意防水层的保护，施工完防水层后及早进入下道施工工序，防水层不得有破损；7.天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。3.3.5建筑装饰装修工程3.3.5.1内装修工程（1）控制要点1.内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版），楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037-96；2.地面地基的压实系数不小于0.91，其含水量应控制在规范许可范围内，无论用作面层或垫层的混凝土，均须按《建筑地面设计规范》要求分仓浇筑或留缝（伸缩缝）；3.管道穿楼管应加管套；4.施工图中未注明整个房间放坡者，均应在地漏周围1m范围内做1~2%坡度坡向地漏。地面可压基土找坡。楼面宜用陶粒混凝土找坡。5.凡设有地漏的房间均应做防水层。管跟防水用建筑密封膏填实。墙面防水高度一般不得低于1.8m。6.墙、柱面粉刷前所有阳角均做1500高，每边宽60,15厚1:2水泥砂浆外贴玻纤布暗护角。通风井道内壁采用1:2.5水泥砂浆随砌随抹光。温度较高的排烟竖井应用耐火砖及耐火水泥砂浆砌筑。7.混合砂浆墙面：1:0.3：2.5水泥石膏纤维混合砂浆,适用于所有室内房间（卫生间除外）的内墙69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则8.水泥砂浆墙面：水泥石膏纤维水泥砂浆，防水砂浆，适用于所有卫生间的内墙面，管道井的内壁（给水管井除外）；9.釉面砖墙面，适用于公用卫生间墙面；10.水泥砂浆防潮墙面，三层水泥砂浆防潮层+JS聚合物防水涂料水泥砂浆防潮墙面，适用于给排水管井内墙面；11.水泥砂浆防水墙面，适用于围护结构为挡墙的房间。12.防水涂料楼地面，JS聚合物防水涂料+水泥砂浆保护层，适用于住宅户内卫生间、阳台及花园楼地面；13.水泥砂浆地面、楼面（1），砼原浆找平拉毛（不做面层），所有楼地面上设备用房（厚30mm）、其他楼地面（厨房、卫生间除外15mm）；14.水泥砂浆地面、楼面（2），20厚细石砼嵌防滑条（不做面层），楼梯间的楼地面；15.混凝土提浆地面，混凝土（150mm）随浇随抹光，适用于地下车库地面。16.架空楼面：（1）涂料饰面层（2）聚合物抗裂水泥砂浆（压入耐碱玻纤网格布）（3）聚苯板（4）粘接层（5）基层楼板适用于有架空的楼面17.抹灰工程进行之前结构工程必须验收合格。18.砼梁、柱、墙面、板面剁斧或甩浆拉毛。19.填充墙与框架梁、柱交界处铺设≥300mm宽的钢丝网或纤维网（内墙）；安装部位为糙面之上，面层之下的蹭层。20.抹灰工程应分层进行，不能一次就抹到要求厚度；21.当混凝土顶棚基体表面需要抹灰时，必须按设计要求对基体表面进行技术处理。22.地砖踢脚，二次装饰确定23.水泥砂浆暗踢脚，二次装饰确定。（2）控制目标69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则1.抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。2.普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。3.抹灰层的总厚度应符合设计要求。4.普通抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合：项次项目允许偏差检验方法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3踢脚上口直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查3.3.5.2外装修工程（1）控制要点1.承包商二次设计的轻钢结构，装饰物等，经确认后，向本项目设计的结构专业提供预埋件的设置要求；2.外墙饰面砖工程施工执行《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000的有关技术要求，当基层的抗拉强度小于外墙饰面砖粘贴的粘结程度时，必须进行加固处理（如采用BMS粘结防水剂），加固后应对样板进行强度检测。找平层材料的抗拉强度不应低于外墙饰面砖粘贴的粘结强度。3.水泥砂浆外墙，适用于屋顶女儿墙内面、装饰幕墙内实体墙面；4.防水涂料外墙，适用于±0.000以下的挡土墙；5.玻璃幕墙，普通双层中空玻璃、双层铝合金框。6.外墙金属氟碳漆，具体部位详见外墙装饰里面设计图。（2）控制目标同内装饰工程要求3.3.6防火设计69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则1.本项目建筑防火分类为一类；地下车库防火分类为一类。设计耐火等级为地上一级，地下一级，执行《高层民用建筑设计防火规范》。2.本项目一共17层，地上部分16层，地下部分1层，消防要求的建筑高度为59.2m。3.本项目建筑间距、消防道路及扑救场地内的设置见总平面布置图。4.本项目消防控制中心位于一层，建筑面积28㎡，能直通室外。5.建筑平面按《高层民用建筑设计防火规范》划分防火分区见各层平面图（防火平面布置图）。6.楼梯间及消防前室采用乙级防火门；储油间、发电机房、变配电间、消防水泵间、消防电梯机房及防火墙上的门采用甲级防火门；管道井检查门采用丙级防火门；7.预留的管道井待各专业管道安装完成后，按每一层用相当于楼板耐火极限的不燃烧体进行封闭（注意预留钢筋）。8.防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部空间应用与墙体耐火极限相同的防火材料封闭9.管道进入口设120高，120厚砖砌挡水线10.储油间入口设120高，120厚砖砌挡水线11.电梯间前室门口应设挡水设施12．建筑第二次装修应采用不燃烧或难燃烧的材料，并按《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版）执行。3.4监理工作方法及措施3.4.1监理工作方法施工阶段质量控制工作方法有以下几种：1.旁站监督：监理人员在隐蔽工程和关键部位施工必须旁站监理。2.测量：对施工放线，轴线，标高控制进行检查，严格控制，不合格者不得施工；中间验收时，对于几何尺寸、平整度、垂直度、饱满度等不符合要求者，应指令承包单位立即整改纠正。3.试验：分项工程的工序，必须通过试验来判断该工序的质量情况。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则4.指令文件：对承包单位在施工过程中存在的质量问题情况，专业监理工程师应及时签发监理工程师联系单或监理工程师通知单，并报建设单位备案。5.规定质量监控程序：应规定监理方与被监理方必须遵守的质量监控工作程序，按规定的程序及时准确的使用好施工阶段监理现场用表示范表式进行工作。例如：未提交工程开工申请表或未经总监理工程师的审查和签认不得开工；未经专业监理工程师签署工序质量报验单予以质量确认，不得进行下道工序施工等等。3.4.2具体措施：根据工程实体、质量形成的时间阶段，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制和事后控制。1.质量的事前控制（1）质量监理人员的确定，职责的细化分工，确立合理完善的质量监督制度，分工质量控制的相应职责；（2）掌握和熟悉质量控制的技术依据，如工程合同、施工图纸、工程质量评定标准、施工验收规范等（3）总监参加第一次工地会议，向乙方单位进行技术交底；（4）审查并督促承建单位建立和完善质量保证体系，协助推行全面质量管理；（5）审查承建单位提交的施工组织设计（方案），应有对保证工程质量可靠的技术和组织措施，并要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认；（6）根据设计文件、技术标准和承包单位的施工组织设计（方案），编制专项监理细则；（7）项目监理部识别和确定项目的过程（包括关键工序和特殊过程）及其相互关系。（8）对乙方在施工中的技术审核；（9）审核分包单位的资格，检查项目及分包工程的主要技术负责人是否到位；（10）对施工进场的材料进行检查，包括材料的性能、材料的出厂证明、合格证、质量检验报告；69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则（11）查验承包单位的施工机械技术性能是否满足工程要求，项目监理部要督促工程承建商报验大型施工机械设备（如塔吊、人货梯等），并查验是否已按规定向有关部门报验合格。（12）按工程的实际要求，本工程监理配备和使用检验合格的监视测量设备，对需要进行测量的施工过程或工序进行控制。2.质量的事中控制（1）对施工过程采取巡视、旁站、平行检验等形式，控制工程质量，对上表中规定的需监视和测量的项目按照有关规定实施监视和测量，在《监理日记》或相应的测量记录中记录测量内容、使用的装置、测量地点和关键数据，并有必要的验证。（2）落实隐蔽工程质量验收制度，在进行下道工序施工前，承包单位应进行自检，自检合格后将检验批或隐蔽验收记录报监理检查验收签认。（3）对测量放线成果的重复检验和确定。（4）对质量缺陷下发通知，要求乙方整改并复查整改。（5）项目监理部要按照有关的规定，每天认真填写《监理日记》，确保工作的可追溯性。（6）落实工地例会制度，检查工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施。3.质量的事后控制（1）收集建设过程中的质量资料，进行评估分析，纠正偏差，完成质量总目标；（2）发现施工存在重大质量隐患时，总监及时下达工程停工令，乙方单位整改。整改完毕后经监理复查，符合规定要求后，总监及时签署工程复工报审表；（3）对需要整改的质量事故，总监责令乙方报送质量事故调查报告；（4）做好竣工验收前的准备工作。（5）落实好工程竣工验收的实施。（6）做好档案资料工作。（7）工程竣工验收后，项目监理部要按住房和城乡建设部令第2号令及有关省市建委的规定，协助业主组织各有关单位对工程进行验收备案。3.5安全文明施工3.5.1临时用电《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-200569n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则（1）建筑施工现场临时用电工程专用的电源中性点直接接地的220/380V三相四线制低压电力系统，必须符合下列规定：1.采用三级配电系统2.采用TN-S接零保护系统3.采用二级漏电保护系统（2）临时用电组织设计及变更时，必须履行“编制、审核、批准”程序，由电工工程技术人员组织编制，经相关部门审核及具有法人资格企业的技术负责人批准后实施。变更用电组织设计补充有关图纸资料。（3）临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。（4）临时电力工程部门定期检查,进行项目,在安全风险必须及时处理,应当履行审查和验收程序。（5）在施工现场专用变压器的供电的TN-S接零保护系统中，电气设备的金属外壳必须与保护零线连接。（6）施工现场,当与外线路共享相同的供电系统,电气设备的接地,零保护应与原系统一致。（7）配电柜应装设电源隔离开关及短路、过载、漏电保护器。电源隔离开关分断时应有明显可见分断点。（8）配电柜或配电线路停电维修时，应挂接地线，并应悬挂“禁止合闸、有人工作”停电标志牌。停送电必须由专人负责。（9）电缆线路应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设；并应避免机械损伤和介质腐蚀。埋地电缆路径应设方位标志。（10）每台用电设备必须配备专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制2台及2台以上用电设备。（11）配电箱的电器安装板上必须分设N线端子板和PE线端子板。（12）照明潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内，严禁使用自耦变压器。（13）对夜间影响飞机或车辆通行的在建工程及机械设备，必须设置醒目的红色信号灯，其电源应设在施工现场总电源开关的前侧，并应设置外电线路停止供电时的应急自备电源3.5.2高处作业69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）（1）雨、雪天气进行高处作业时，应采取相应的安全防寒措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。（2）防护棚在搭建和拆除的过程中，拉警戒线，严禁进入警戒线内，并配专人看守，严禁上下同时拆除。（3）对临边高处作业，必须设置防护措施，并符合下列规定：1.基坑、阳台、料台与挑平台，雨蓬与挑檐边，无外脚手的屋面等，都必须设置防护栏杆。2.分层施工的楼梯口和梯段边，必须安装临时护栏。3.井架与施工用电电梯和脚手架等与建筑物通道的两侧边，必须设防护栏杆。（4）搭设临边防护栏杆时，必须符合下列要求：1.防护栏杆由上、下两道横杆组成，上杆设置高度1.0～1.2m，下杆设置高度为0.5～0.6m。坡度大于1：2.2的屋面，防护栏杆应高1.5m，并加挂安全立网。2.栏杆应搭接牢固，保证能承受各个方向至少1000N的外力。3.防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭。（5）进行洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高处作业时，必须按下列规定设置防护设施：1.板、墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他坠落的防护设施。2.电梯井口必须设防护栏杆或固定栅门；3.通道洞口附近应设置相应的安全警示标志，夜间还需拉彩灯提示；（6）悬空作业处应有牢靠的立足处，并必须视具体情况，配置防护栏网、栏杆或其他安全设施。（7）钢筋绑扎时的悬空作业，必须遵守下列规定：1.绑扎钢筋和安装钢筋骨架时，必须搭设脚手架和马道。2.绑扎边缘部位钢筋时，应搭设操作台架、安全网。（8）混凝土浇注的悬空作业，必须遵守下列规定：1.浇注离地2m以上框架、过梁、雨蓬和小平台时，应设操作平台，不得直接站在模板或支撑件上操作。2.浇注拱形结构，应自两边拱脚对称地相向进行。浇筑储仓，下口应先行封闭，并塔设脚手架以防人员坠落。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则3.作业人员必须系好安全带，并架设安全网。（9）上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。（10）钢模板部件拆除后，临时堆放处离楼层边沿不应小于1m，堆放高度不得超过1m。（11）由于上方施工可能坠落物件或处于起重机把杆回转范围之内的通道，在其受影响的范围内，必须搭设顶部能防止穿透的双层防护廊。3.5.3机械使用《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）（1）操作人员应该有相应的专业培训证书、考试合格证书和机动车驾驶证以及体检合格证明才能上岗操作；（2）操作人员操作过程中必须佩带安全保护工具；（3）机械使用必须按照说明书中提供的能够达到的最大使用功能以下来进行使用；（4）电气设备应该接地保护，严禁在一个接地（零）线中串接几个接地（零）点。（5）严禁带电作业，应及时检修；（6）发生触电事故时，应马上切断电源，然后才能对触电者作救援。严禁在未切断电源之前与触电者直接接触。（7）各种电源导线严禁直接绑扎在金属架上。（8）起重机起重臂和重物下方严禁站人，重物吊运时，严禁从人上方通过。严禁用起重机载运人员。（9）起重机变幅应缓慢平稳，严禁在起重币臂未停稳前变换挡位；起重机载荷达到额定起重量的90%及以上的，严禁下降起重臂。（10）在施工中遇下列情况之一时应立即停工，待符合作业安全条件时，方可继续施工：1.填挖区土体不稳定，有发生坍塌危险时；2.气候突变，发生暴雨、水位暴涨或山洪暴发时；3.在爆破警戒区内发出爆破信号时；4.地面涌水冒泥，出现陷车或因雨发生坡道打滑时；5.工作面净空不足以保证安全作业时69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则6.施工标志、防护设施损毁失效时。（11）配合机械作业的人员，应在机械回转半径以外工作。当必须在回转半径以内工作时，应停止机械回转并制动好后，方可作业。（12）在行驶或作业中，除驾驶室外，挖掘装载机任何地方均严禁乘坐或站立人员。（13）推土机行驶前，严禁有人站在履带或刀片的支架上，机械四周应无障碍物，确认安全后，方可开动。（14）作业中，严禁任何人上下机械，传递物件，以及在铲斗内、拖把或支架上坐立。（15）压桩时，非工作人员应离机10m以外。起重机的起重臂下，严禁站人。（16）高空焊接或切割时，必须系好安全带，焊接周围和下方应采取放火措施，并应有专人监护。3.5.4脚手架《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）（2002年局部修）（1）钢管的尺寸和表面质量应符合规定；（2）立杆稳定性计算部位的确定应符合相应规定；（3）双排脚手架高度超过24m，必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。（4）单、双排脚手架在24m以下的，必须设置剪刀撑；（5）脚手架与施工进度协调搭设，不应超过相邻连墙件以上两步。（6）拆脚手架时，应符合下列规定：1.拆除作业时必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业2.连墙体必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；（7）在脚手架使用期间，严禁拆除下列杆件：1.主节点处的纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆；2.连墙件。《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2000）（8）搭拆脚手架时工人必须戴安全帽，系安全带，穿防滑鞋。（9）操作层不得超载；不得在脚手架上集中堆放模板、钢筋等物件。（10）施工期间不得拆除下列杆件：1.交叉支撑，水平架；69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则2.连墙件；3.加固杆件：如剪刀撑、水平加固杆、扫地杆、封口杆等等；4.栏杆（11）在脚手架基础或邻近严禁进行挖掘作业。（12）沿脚手架外侧严禁进行挖掘作业。（13）搭设脚手架的场地必须平整坚实，并作好排水，回填土地面必须分层回填，逐层夯实。3.6旁站监理3.6.1范围 1.基础工程：土方回填，地下连续墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装； 2.主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，钢结构安装。 3.6.2内容 1.承包单位是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工。2.及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题。 3.结构砼浇筑时的砼标号、用量、塌落度、试块见证取样情况。 4.当施工环境出现对工程质量不利影响时，采取的措施及其实施情况。 5.如实准确地做好旁站监理记录。3.6.3旁站监理程序 1.项目监理部在工程开工前应根据工程的实际情况制定旁站监理方案并报公司审批，明确旁站的范围和内容，同时送建设单位、施工单位及建设行政主管部门各一份。 2.施工单位根据项目监理部制定的施工旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前的24小时，应当书面通知项目监理部，项目监理部按通知时间安排监理人员实施旁站监理。 69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则3.旁站监理人员应当认真履行职责，在实施旁站监理时发现施工方有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工方立即整改；4.旁站监理人员应如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工方质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。 3.6.4旁站监理控制要点及目标值土方工程、地下室后浇带及防水混凝土浇筑、混凝土工程、卷材防水层细部构造处理与工程质量控制要点及目标值中要求相同。3.6.5加强对旁站监理过程中的安全生产、文明施工的监督和管理 1.认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，严格履行监理职责，切实加强对施工现场的安全监理工作，防患于未然。 2.督促施工单位进行安全自查工作，监督施工单位严格按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工。 3.在旁站过程中，发现问题或安全隐患及时责令施工方进行整改，对于存在严重安全隐患的，旁站监理人员应及时采取应急措施，同时应向监理工程师或总监报告，由总监下达暂停施工指令，并通知建设单位。 3.6.6旁站监理人员岗位职责 1.旁站监理工作在总监理工程师的指导下，由项目监理部的监理人员负责具体实施。旁站监理人员应按照旁站监理方案中明确的范围内容、程序和规范要求实施旁站监理。2.检查施工现场质检员、施工员到岗到位和特殊工种持证上岗的情况。3.检查进场的施工机械、建筑材料的准备情况是否满足施工需要。 4.检查进场建筑材料、构配件、设备是否经报验合格，商品砼的级配是否符合设计要求，凡不合格的建筑材料、构配件、设备一律不得用于工程中。 5.按照施工验收规范或对进场的建筑材料、构配件、设备的质量有怀疑时，可在现场监督施工单位进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。 6.对旁站监理的施工部位的安全防护措施进行监督检查。 69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则7.在旁站监理过程中，凡发现有不符合要求的施工活动，旁站监理人员有权要求施工方立即进行整改。若不符合要求的施工活动已经或可能危及工程质量和安全施工的，旁站监理人员应及时采取应急措施，同时应向监理工程师或总监报告。 8.认真做好旁站监理记录和监理曰记，要求记录内容及时、准确、完整。监理旁站记录表应经旁站监理人员和施工方质检员双方签字，否则不得进入下道工序施工。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则4．结论监理规划对工程施工阶段的进度、质量、工期及投资控制起到了关键的作用，对工程进行过程中的安全控制、合同管理、信息管理、环境监控、组织协调等工作提出规划要求。不仅如此，监理规划对工程全过程也起到至关重要的作用。一个工程监理工作的实施好坏，很大程度上受监理细则编制的影响。在监理规划及实施细则编写过程中，我自己也学习了不少。比如结合工程图纸上设计的说明，再通过查阅工程施工规范、监理验收规范等，学习了很多平时模棱两可的知识；再比如一些细部构造如何制作，制作流程制作方法，验收须注意到的问题；现场资料的记录，保存；出现问题以及处理方法等。在过程中收获很大也对日后我们进入施工现场提供了技术知识储备。我国的建设工程监理经过多年的发展，相比于以前来说进步非常迅速，但现在我国的建设工程监理仍处在期阶段，与发达国家相比，现阶段还有很多不足。希望在未来监理行业能够做到更加规范化、法制化，向国际化发展。69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则5．参考文献[1]施工图纸一套（电子文档）[2]《现行建筑施工规范大全》（修订缩印本中国建筑工业出版社2005年）[3]《建筑施工》教材[4]《建筑施工组织》教材[5]《建设工程监理规范》GB50319-2000[6]《建设工程监理概论》巩天真、张泽平 北京大学出版社(2006-01出版)[7]工程建设监理(第3版)本教材编审委员会 中国建筑工业出版社(2007-12出版)[8]《中华人民共和国招标投标法》[9]《中华人民共和国建筑法》[10]《FIDIC合同条款》[11]英国《NEC合同条款》[12]《中华人民共和国安全生产法》[13]《建设工程质量管理条例》[14]《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004[15]《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001（2006年版）[16]《房屋工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]89号）[17]《地下工程防水技术规范》[18]《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》[19]《钢筋混凝土结构工程施工及验收规范》[20]《03G101-1》[21]《屋面工程技术规范》GB50345-2004[22]《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002[23]《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版）[24]《建筑地面设计规范》GB50037-96[25]《高层民用建筑设计防火规范》[26]《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005[27]《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）[28]《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）[29]《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）（2002年局部修）[30]《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2000）69n重庆青木关医院楼房工程监理规划及实施细则6．辞谢这次毕业设计首先最应该感谢的人就是韩老师，她在我的毕业设计过程中耐心指导，每次我有不懂的问题询问她，她总是细心严谨的给我解答。老师对于我提出来的问题都详细耐心的指导解答，用心的告诉我设计应该注意的重点。定期安排我们见面答疑，牺牲了自己都休息时间。没有老师的帮助我的设计也不可能如此顺了完成。其次是我们同组的同学，应为做设计大家都很自由分散。有时候一些消息通知，设计上遇到的技术问题，同组的同学们也知无不言言无不尽。没有他们的帮助这次毕业设计也不会这么顺利完成。我们即将进入社会，毕业设计是我们大学两年最重要的部分，在此我感谢所有在毕业设计中为我提供过帮助的老师、同学！69