夏各庄给排水监理方案(完稿)

夏各庄给排水监理方案(完稿)

给排水监理实施细则给排水监理工程师在监理公司领导、总监理工程师、总监代表工程师指导下遵循：守法、诚信、公正、科学的准则，按着公正、独立、自主的原则监理丁•程的建设。根据丁•程特点，在监理规划的指导下制定监理实施细则。一、工程概况：1.采暖系统1）热源热源由市政热力提供一次采暖热煤130/70，JC,通过小区内换热站热交换产生二次采暖循环水，采暖设计水温50/40°Co换热站内设总计量装置。每栋楼的总热负荷和面积热指标标在热力入口处。2）采暖形式住宅户内采暖系统采用地板辐射采暧系统。每户的分集水器在户内安装，由分集水器分配各房间埋地采暖管道。地面辐射采暖的埋地管道采用PERT管（暂定）采暖系统形式为双管异程系统，计量方式采用分户计量。每个单元的共用立管和分户计量装置设在公共管井内。每栋楼的热力入口带热力计量装置。2.空调系统住宅空调采用分体空调器，建筑图纸预留空调机位和凝水立管，电气专业预留空调插座，空调器由业主自理。3.通风系统住宅厨房及卫生间均设变压式防倒流排风道，每层支风管与竖向风道连接处用水泥砂浆封严。4.防排烟系统：本工程西一区9〜12、15〜22#楼采用自然排烟，1〜8、13、14#楼消防电梯前室设加压送风系统，加压风机设在屋顶，前室风」采用带电动装置的多页风口且具有手动和自动两种开启方式，风口与加压风机联锁；火灾时，合用前室则打开着火层和相邻上下各一层的加压送风口，同时启动加压风机送风；防烟楼梯间每隔两层设一常开n带自垂白叶的加压送风口；加压送风竖井采用土建风道，加压风机两侧风管采用l・6mni厚镀锌钢板制作。住宅地下储藏室采用自然排烟。（―）给排水1.给水系统1）用水量：生活给水用水量定额为158L/（人・d）。西一区最高口用水量570.7m7d,最大时用水量：6859.4m7do2）水源：市政给水作为水源，市政给水压力0.28MPao3）系统：给水系统分两个区，低区为市政给水，高区为加压供水，供水压力0.7mpa,给水横干管在地下室顶板下吊装，户内给水管道埋地敷设，每个洁具处的立支管，墙槽内暗埋。4）水表设置:高低区给水采用楼门总水表。分户水表设在楼梯间公共管井内。2.热水系统1）热源：由设在屋顶的集中太阳能集热系统提供热水系统主要热源，分户设置的换热水箱内设电加热器作为辅助热源，电加热器需带有安全防护措施。2）系统：热水采用太阳能间接加热系统。太阳能集热器加热热媒水，热媒水再循环加热分户换热水箱内的生活热水。热媒水循环采用上供下回同程系统。3.中水系统1）用水量：屮水用水量定额为42L/（人・d）。西一区最高H用水量151.7m7d,最大时用水量：15.8m7d。水源：由西一区的中水处理站提供，中水出口处压力0.28MPao2）系统：中水系统分区和管道布置同给水系统。中水供水设施供水压力0.62MPao4.排水系统1）排水量：总生活排水量为384m7d・2）排水系统:排水系统采用污废合流。室内污水管，厨房与卫生间分设立管，厨房不设地漏。卫生间污水立管设通气立管。室外污水经化粪池排至市政污水管网。首层排水单独排至室外。5.雨水系统1）屋面雨水排入小区雨水管网，收集后多余的雨水排入市政雨水管网。2）小区设雨水收集池，收集屋面、道路的雨水经沉淀、过滤后用于室外绿化和水景用水。n1.消防系统1）消防水源：市政给水、自市政道路引入2路DN200的给水管与小区DN200环网连接。供水压力0.28MPaon2）小区最大消防用水量为20L/So3）消防设备：小区内消防泵房分别设有消火栓系统和自动喷水灭火系统加压泵及消防水池。两系统加压泵均设2台，一用一备，互为备用。18n?高位消防水箱及消火栓系统稳压设备设在西二区13#楼屋顶。4）消火栓系统：消火栓系统由小区消防泵房引岀的消火栓环状管网引入接口，室内消防给水管布置成环状。5）口动喷水灭火系统：地下人防层、高层住宅地下室和大于500m2的商业设预作用口喷系统。高层住宅地下室和商业按中危I级设计。供水由接自消防泵房的临时高压自喷环状管网供水。6）小区室内消火栓系统，自动喷水系统分别设置各自的室外水泵接合器，每个系统设2个DN150水泵接合器。二、监理工程依据：1、按照建设部有关建设监理法规和北京市建委颁发的〈建设工程监理规程〉（DBJ101-41-2002）及《建筑工程资料管理规程》（DB11/T695・2（）O9）的耍求，认真贯彻施工阶段的监理工作程序，严格管理施工技术资料。2、本工程设计图纸、设计变更洽商及有关设计文件。3、91SB图集（华北地区建筑设计标准）4、北京市质量监督颁发的有关文件。5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB5（）242・2002）6、《建筑排水便聚氯乙烯管道工程技术规程》7、《建筑给水聚丙烯管道工程技术规程》8、《消防验收规范》三、设备安装工程施工监理预控内容:（一）、内业管理1、审核设计图纸、组织施工图纸的设计交底会。审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量要求。及时组织设计交底，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。2、审核施工单位提交的资质及各种参建人员的上岗证书。n3、审核施工单位提交监理部的施T方案及技术交底。（二）、材料管理：要求现场使用的材料需要建委备案的，要严格履行备案制。未经监理工程师检验的材料严禁用于工程中。对于建设单位有特殊耍求的材料，要求施工提供样品,监理公司及建设单位封样。（三）、施工质量控制耍点1.室内给排水系统安装1.1给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。1.2塑料管和复合管与金属管件、阀门等的连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。1.3给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可折卸的连接件。1.4冷、热水管道同时安装应符合下列规定：1.上、下平行安装吋热水管应在冷水管上方。2.垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。1.5室内给水管道的水压试验必须符合设计耍求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPao1.6给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。1.7生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。1.8室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）M做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计耍求。1.9管道及管件焊接的焊缝表而质量应符合下列耍求：1.焊缝外形尺寸应符合图纸和T艺文件的规定，焊缝高度不得低于母材表而，焊缝与母材应圆滑过渡。n2•焊缝及热影响区表面应无裂纹、未融合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。2.0给水水平管道应有2%肿5%。的坡度坡向泄水装置。1.1给水管道和阀门安装的允许偏差应符合规范耍求。2.2管道的支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合规范的规定。2.3水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门M有不小于8倍水表接口直径的直线管段。表外壳距墙表面净距为10〜30mm,水表进水口中心标高按设计耍求，允许偏差为±10mm。1.消防给水安装1.1室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计耍求为合格。1.2箱式消火栓的安装符合下列规定：(1).栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。(2)•栓口中心距地面为1.1m,允许偏差土20mmo⑶.阀门中心距箱侧面为140mm,距箱后内表面为100mm,允许偏差±5mm。(4).消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mmo3•给水设备安装1」水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。1.2水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。1.3敞口水箱的满水试验和密闭水箱(罐)的水压试验必须符合设计与规范的规定。1.4水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固。1.5水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接。1.6立式水泵的减震装置不应采用弹簧减震器。1.7室内给水设备安装的允许偏差应符合规范的规定。n1.8管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合规范的规定。4室内排水系统安装1.1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低丁底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。1.2生活污水管道的坡度必须符合设计或规范的规定。1.3排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。明设排水塑料管道应按设计耍求设置阻火圈或防火套管。1.4排水主力管及水平干管管道均应做通球试验，通球球经不小丁排水管道管径的2/3,通球率必须达到100%。1.5在生活污水管道上设置的检查口或清扫口，应符合设计耍求.1・6金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距：横管不大于2m；立管不大于3m。楼层高度小于或等T4m,立管可安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。1.7排水通气管不得与风道或烟道连接，通气管应高出屋面300mm,但必须大于最大积雪厚度。1.8通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，丿应采用45。三通和45°弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫Mo1.9用丁•室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45。三通或45。四通和90°斜三通或90°斜四通。立管与排岀管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。2.0室内排水管道安装的允许偏差应符合规范的相关规定。5雨水管道及配件安装1.1安装在室内的用水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的用水斗。n1.2用水管道不得与生活污水管道相连接。1.3雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上。雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏。连接管管径应符合设计要求。1.4雨水钢管管道焊接的焊口允许偏差应符合规范要求。6卫生器具安装1.1卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。1.2排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低丁排水表面，周边无渗漏°地漏水封高度不得50mmo1.3卫生器具交工前应做满水和通水试验。1.4卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。1.5卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。1.6卫生器具给水配件安装标高的允许偏差应符合表规范耍求。1.7与排水横管连接的各卫生器具的受力口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的结合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。1.8连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。7室内采暖系统安装1・1管道安装坡度，皿符合设计规定.1.2补偿器的型号、安装位置及预拉伸和固定支架的构造及安装位置应符合设计要求。1.3热量表、疏水器、除污器、过滤器及阀门的型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求。1.4钢管管道焊口尺寸的允许偏差应符合规范与设计规定。n1・5采暖系统入口装置及分户热计量系统入户装置，应符合设计要求。安装位置应便于检修、维护和观察。1.6在管道干管上焊接垂直或水平分支管道时，干管开孔所产生的钢渣及管壁等废弃物不得残留管内，且分支管道在焊接时不得插入干管内。1.7管道、金属支架和设备的防腐和涂漆应附着良好，无脱皮、起泡、流淌和漏涂缺陷。1.8管道和设备保温的允许偏差应符合规范的规定。1.9地面下敷设的盘管埋地部分不应有接头。2.0盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力应为工作压力的1.5倍，但不小于0.6即乩2.1分、集水器型号、规格、公称压力及安装位置、高度等应符合设计耍求。2.2加热盘管管径、间距和长度应符合设计耍求。间距偏差不大于±10mni。1.3防潮层、防水层、隔热层及伸缩缝应符合设计耍求。1.4采暖系统安装完毕，管道保温Z前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。1.5系统试压合格后，应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器。1.6系统冲洗完毕应充水、加热，进行试运行和调试。四、主要工作内容：(1)根据国家、省、市建设主管部门发布的有关工程建设法律法规及规范要求进行交底;(2)在总的进度计划前提下，要求施工单位做出季度、每月和每周计划，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。(3)监督施工单位实施进度计划。及吋检查承包单位报送的施T进度报表和分析资料，并进行现场实地检查，分析比较工程实际进度与计划进度是否出现偏差，对进度控制冃标的影响程度及其产生的原因，研究对策、提出纠偏措施。(5)要求施工单位每月5日前填报人、机、材动态表。n五、工程质量控制的主要措施和方法1、审查分包单位的资质、业绩。2、核查施工单位的质量保证和质量管理体系，包括项FI经理部及技术管理的人员资质、各级专职质量检查人员的配备、专业操作人员及技术工作的持证情况等。3、检查进场的主要施工设备。要求施工设备的规格、型号符合施工方案的要求。4、对施工现场进行巡视旁站发现问题后，口头通知承包单位改正，需耍时监理工程师签发监理工程师通知单，承包单位将整改结果书面回复后进行复查；5、核查工程预检，对不合格的分项工程，通知承包单位进行整改，并跟踪复查，上道工序合格后方可进行下道工序施工；6、验收分部、分项及隐蔽工程。承包单位对已完工程自检合格后由监理工程师进行现场检查并验收。六、安全管理对进场的工人进行安全培训合格后，方可以进行施工作业，并耍求有书而培训材料。在地下室施工时，耍求采用低压照明，并不能少于2人同时作业。进行焊接施工时，要求焊工持有北京市颁发的操作证，有专人看火，备有灭火器具。高空作业时耍扎安全带。使用高凳时，耍有防滑、防侧倒措施。使用移动架子时，耍求必须经过安全员验收合格后方可以使用。