葵涌保障房创优监理方案

葵涌保障房创优监理方案

葵涌保障房创优监理方案深圳市启光建设监理冇限公司龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设工程创优监理方案第一章工程项目概况龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设工程为深圳山政府集中规划建设的保障性住房丁程之一，项目山深圳币龙岗区建筑T务局负责开发建设，资金來源为政府财政投资。一、丁•程规模本项目总用地面积24804.62nf,总建筑面积80310.11m2.地上由1号-8号共八栋住宅组成，共71112.43m2o地下一层为车库、人防及设备用房，共9197.68m2o其中1号、2号住宅建筑高度为69.60m,共24层。1层为文化活动中心、商铺及其他配套设施用房，2-24层为住宅；3号、4号住宅建筑高度为66.80m,共23层。1层为商铺，2-23层为住宅；5号-8号住宅楼建筑高度为51.80m,每栋楼均为18层。本项目建议书批复的投资匡算为29000万元。设计使用年限：50年；建筑类别：1-4号楼为一类高层民用建筑，5-8号楼为二类高层民用建筑；抗震设防烈度：六度；建筑耐火等级：地下为一级；地上，1-4号楼为一级，5-8号楼为二级二、主要技术经济指标本工程的主要由8栋18-24层高层住宅，地下一层车库、人防和设备用房组成，用地面积24804.62平方米，总建筑血积为80310.11平方米，主要技术经济指标见下表：n序号主要技术经济指标单位数值说明1总建筑面枳nf80310.112用地面枳24804.623总投资)J儿290004层数层18~24层地上18~24层地下层1层车库、人防及设备用£5高度ID51.80^69.606结构形式框支剪力墙三、主要装饰做法外立面装修采用外墙涂料面层、钢化玻璃及吸热玻璃铝合金外窗、玻璃幕墙以及铝合1深圳市启光建设监理冇限公司龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设工程创优监理方案金百叶饰血，住宅的客厅、餐厅、卧室、入户大厅、电梯厅、公共走道以及幼儿园等为抛光砖地面，卫生间、阳台为防滑砖地面，入户大堂、电梯厅贴墙砖，卫生间满贴墙砖，其他墙面均为白色乳胶漆墙面，厨房、卩生间为铝扌II板大棚，其他犬棚均为乳胶漆天棚，电梯门套及门槛贴花岗岩。强电丁程包括各种管线及配电箱、各种灯具及控制开关、外电引入丁程等。弱电工程包括可视对讲系统、有线电视系统、综合布线系统。四、工程参建单位工程参建各单位如2建设单位：深圳币龙岗区建筑丁务局设计单位：中国有色金属工业长沙勘察设计研究院n勘察单位：中国有色金属T业长沙勘察设计研究院n监理单位：深圳山启光建设监理冇限公司施T单位：深圳】F粤地建设T程有限公司（基坑支护诞T）（主体结构施工单位待招标后确定）五、本项目的区域位置：工程位于深圳市龙岗区葵涌街道葵兴西路、亚辿路（原为右场村道）、葵政西路及西边洋河为边界的区域内，项目周边交通便利，有坪葵公路从周边通过，近邻盐坝高速。周边有葵涌公园、葵涌人民医院、葵涌中学等配套。深圳山启光建设监理有限公司龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设T程创优监理方案第二章T程创优策划一、工程创优目标（一）质量创优目标确保实现深圳市“优质工程”，争创“广东省优良样板工程”。（二）安全文明施工监理T作目标n安全文明监理工作目标：不发生人身伤亡事故，争创双优文明工地。二、成立项目监理创优纽•织以项冃总监为组长，项冃监理部各专业监理工程师及监理员参与成立创优领导小组创优领导小纽成员如下：组长：黃代超（总监）副纽•长：徐丹泉（总监代表）成员：刘亚峰、彭成钢、徐健、毛本裕、吴友保三、创优组织机构职能1、创优领导小组组长：负责创优全面工作。2、创优领导小组副组长：具体负责创优日常管理工作，协助创优领导小组组长完成总体规划、协调、落实创优任务，是整个创优T作的直接责任人，有效合理地调配资源，将创优目标层层分解，建立各级人员的创优责任制，具体落实到创优各级责任人，保证乞项创优计划的实现。其具体职责：（1）收集最新的创优信息，提出全面创优目标规划及实施方案。（2）组织制定创优制度及相应奖惩考核措施。（3）协调社会资源推进创优工作，按创优进展情况不定期组织精品研讨会,邀请专家对创优工作进行指导，并及时对创优方向进行调整。（4）组织全体工程技术人员在工稈中积极推广使用“新材料、新技术、新工艺、新设备”，提高T程的科技含量，用科技来提高丁程质量。（5）按制定的创优方案，督促落实；定期召集创优分析会议，了解落实情况，分析解决创优问题。（6）定期对丁程质量进行检查，并将检查、整改结果向领导小组汇报。（7）建立各级人员的质量责任制，具体落实到每个责任人。3深圳币启光建设监理有限公司龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设丁•程创优监理方案n（8）按奖惩制度和考核措施，定期组织检查、考核、发现冇不利于创优的因索及时纠正。3、创优领导小组成员协助创优领导小组组长具体负责创优丁作管理、策划、统筹、实施。4深圳帀启光建设监理有限公司龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设丁程创优监理方案第三章工稈质量创优执行-依据一、严格执行出台的国家对创优丁程的标准《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）,T程各工序的创优活动在优良评价的基础上进行、二、严格执行国家标准《建筑T程施T质量验收统一标准》（GB50300-2001）及其配套的各专业丁稈质量验收规范，将达到“统一标准”的《合格》等级作为丁程创优的最低起点性目标；三、严格执行《建筑丁程强制性标准（房屋建筑部分）》（2002年版）四、严格执行深圳山有关建筑T程的技术标准、规程和管理规定；五、单位工程的综合评价不仅包括各栋单体建筑物施工质量本身，还包括室外环境工程室外绿化及景观T程、节能节地T程的综合评价内容；六、在质量评价体系管理过程中，从施工依据抓起，必须做到每道施工工序冇合法的施T依据、有明确的施工T艺且T艺结果能达到设计目标值、有明确的施TT艺操作标准、有确定的质量检验标准和质量验收方案、有完整的质量过程控制记录、有合法的组织验收程序。七、工程质量创优冃标应在所冇与本工程冇关的施工合同中约定。5深圳币启光建设监理有限公司龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设T程创优监理方案第四章创优T作要求一、在总包和主要分包商的施丁招标要求上，必须明确T程创优的质量目标，月•其承包范围内的具体丁程应按照国家新标准《建筑T程施T质量评价标准》（GB/T50375-2006）n进行操作，所有参与评价的项冃施工质量得分均应在85分以上，严禁过程中出现规范中的“工程质量评优否决性爭件”；二、业主在与施工单位签订合同时，必须明确写入工程创优的相关条款，包括组织措施、奖罚措施，双方相互明确提出“要约”与"承诺”:三、总包与其分包单位签订合同时，合同中亦应明确工程创优的相关条款，包括组织措施、奖罚措施。监理在对分包单位进行资格审查时一并审查分包合同。四、监理在施工过稈中，持续按《建筑工程施工质量评价标准》(GB/T50375-2006)中的评优要求进行监督，对不符合创优要求的内容，应及时督促和组织整改，必要时责令采取返工重做的措施，以确保不出现“工程质量评优否决爭件”发生。五、施丁单位依据自己的施T合同必须向业主和监理提交创优方案，并作出自己责任范I韦I内的创优活动承诺，制定具体的创优措施。六、施丁单位按创优措施落实到每一个具体丁序或环节上，监理在监控过程中随时督促施工单位执行。七、监理在施T质量控制过程中，督促施T单位首先对口己施丁的质量成果及时按创优要求进行自检，监理同时也参与或部分参与其自评活动，及时指出需要改进的问题并督促施工单位改正直至达到创优具体要求。八、设计单位的设计变更、修改等，必须及时按创优要求完善。九、监理对深化设计图纸进行严格审查，并在相应施工内容开始前组织图纸会审，形成会审记录要为工程创优提供条件。十、针对保障性住房施T常见的质量通病，监理督促施工单位组织技术人员和施工班组编制针对性措施并贯彻执行。十一、对子分部工程、分部工程、单位工程、专项功能等的质量验收，施工方必须按创优理念编勇口检结论，监理则应在相应质量评估报告上，按创优理念形成逻辑严密、稈序合法、数据充分的验收结论意见。6深圳山启光建设监理有限公司龙岗区2010年保障性住房(葵涌地块)建设T程创优监理方案第五章项目创优监理主要丁作及要求一、总监组织全体监理部人员认真学习《建筑工程施工质量评价标准》(GB/T50375-2006),其中巫点学习和家握的内容包括但不限于：n1、第3.2条关于评价框架体系的内容（具体内容见规范）2、第3.3条关于评价规定的内容（具体内容见规范）3、第3.4条关于评价内容的条款，其中最重要的条款是第3.4.4条一工程结构、单位丁程施丁•质量岀现以下三种情况Z—时，本丁程就失去了创优的可能性：1）使用国家明令淘汰的建筑材料、建筑设备、耗能高的产品及民用建筑挥发性有害物质含量帑放量超过国家规定的产品。2）地下T程渗漏超过有关规定、屋ifli防水出现渗漏、超过标准的不均匀沉降、超过规范规定的结构裂缝，存在加固补强丁稈以及施丁过程中出现璽大质量爭故。3）设置的否决项目评价分值未能达到规范规定值的（否决项目分别在地基与基础T程、结构丁程和安装工程中设置，具体内容见规范）4、第3.5关于评价方法的条款（具体内容见规范）二、总监主持就创优目标计划按地基及基础丁程、结构T程、屋面丁程、装饰装修丁•程和安装工程等五个部分进行目标分解，并针对分解目标安排具体直接责任人，总监负全面责任，应当结合施工单位的创优措施编制《分项工程创优监理实施细则》。三、监理部全体人员按创优分解目标开展相应监理丁•作，做到脚踏实地、环环相扣、细致严密，向实现优质样板工程的目标迈进。四、所有承包商进场后一周内（无论进场先后），由监理单位纽•织承包商项目部主管人员学习《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）,宣贯创优理念，并要求承包商在编制施丁组织设计（或方案时），专列章节策划创优规划和具体措施，且总分包Z间、主承包与专业承包之间互提创优“要约”与“承诺”，监理和业主协调制订共同创优规划。五、其它控制措施与建议1、每刀的28日由监理单位牵头组织创优“刀评价会”，承包方在当刀25日前将自评报告及附录资料报送到监理部审査，监理在当刀29日前完成审査评价，并形成报告呈报创优领导小纽2、在丁程进度款的支付凭证文件上，监理必须有创优评价的专项意见。3、当发现有不能满足创优评价指标趋势时，监理应立即通知有关单位召开专题会议，采取积极措施制止趋势发展，并对已经有影响的内容进行整改处理，消除影响因素。n深圳山启光建设监理冇限公司龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设工程创优监理方案第六章样板引路确保创优冃标实现贯彻落实深圳山住房和建设局关于“转发省住房和城乡建设厅印发《广东省房屋建筑T程质量样板引路工作指引（试行）》的通知（深建质安（2010）435号）”文件的有关要求，从即日起凡是已经中报或即将中报深圳市优质结构丁程和深圳皿优质工稈的项目，必须实行工程质量样板引路施T,针对本丁程的特点，拟在下列T序、部位实行工程质量样板引路施丁，具体要求如下：一、混凝土结构工程1、柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定；2、受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量；3、模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施；4、模板的垃圾出口孔制作；5、楼面柱根部清除浮浆、潯毛;6、混凝十•施丁缝、后浇带、楼ifli收光处理及养护。二、砌体工程1、有代表性部位的砌体砌筑方法；2、有代表性的门窗洞口的处理；3、填充墙底部、顶部的处理；4、构造柱、圈梁、过梁的处理。三、屋面工稈1、屋面防水、隔热；2、屋面排水;3、屋面细部。四、门窗和幕墙工程n1、有代表性的门窗安装；2、门窗洞的细部处理；3、有代表性的幕墙单元安装。五、装饰装修丁稈1、外墙防水；8深圳山启光建设监理有限公司龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设T程创优监理方案2、外墙饰面;3、内墙抹灰；4、内墙饰面砖铺贴;5、天花安装；6、厨、丿则间防水；7、有代表性的装饰装修细部。六、建筑节能T程1、有关标准规泄需制作样板的部位。七、给排水工程1、穿楼板管道套管女装；2、卫生间给排水支管安装；3、卫生间洁具安装；4、屋面透气管安装；5、管井立管安装。八、建筑电气T•程n1、成套配电栢、控制栢的安装；2、照明配电箱的安装；3、开关插座、灯具安装；4、电气、防雷接地；5、线路铺设；6、金属线槽、桥架铺设九、通风空调丁程1、标准层风管制作安装；2、标准层水管安装；3、风机盘管、风口、风阀、百叶安装；4、风管、水管保温。制作实物质量样板的工序、部位，不限于以上内容，还包括建设单位、施丁和监理企业认为需要制作实物质量样板的其他工序、部位。9深圳币启光建设监理有限公司龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设丁•程创优监理方案第七章节能专项创优措施一、为了保证T程质量贯彻国家建筑节能政策，满足对本T程实施节能的保温技术要求，对涉及节能专项的地曲、门窗、墙体、屋面采取一定专项措施，达到创优目标。二、对T稈中能使用节能材料严把进货关，对所进的材料有合格证、检验报告并必须符合国家设计及节能要求，保证保温材料及各项技术性能符合标准。三、在开T前进行备项节能材料检测，并按地区规定要求进行墙体、门窗的传热系统检测，符合要求后使用。四、保证节能墙体砌筑质量及墙面基层处理。五、地曲、屋面保温材料严格按施工工艺流程进行操作，并做好基层的处理。六、加强节能丁稈质量过程控制，按检验批分段验收，并在竣丁时进行•节能丁•程专项验收。n七、加强对节能新技术、新材料、新工艺的管理，对本地区广泛采用并获得推广的新技术、新材料、新T艺督促是施T方安排观摩学习并对班纽和工人进行交底培训。首次使用的节能新技术、新材料、新工艺，督促施工单位组织技术人员攻关试验，确保无质量问题后采用。七、建筑节能工程资料随施T进度同步进行。10深圳市启光建设监理冇限公司龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设工程创优监理方案第八章安全文明施丁管理一、本丁程安全文明施工管理监理方针和目标安全控制主要是对人的不安全行为和物的不安全状态两方ifti进行控制。本丁程安全文明施工监理工作方针和目标是：安全文明监理T作方针：安全第一、预防为主。安全文明监理工作冃标：不发生人身伤亡事故，争创双优文明工地。二、本项目安全文明施T管理特点分析1、本项目重大危险作业曲多本工程主要包括：深基坑、垂直运输、高支模、临时用电、高空作业等重大危险施工作业。2、文WT管理难度大本项目为政府投资建设的保障房项目，属于民生工程，在建设过程中势必会为广大市民和社会媒体所巫点关注，可能会有各地领导、新闻媒体参观采访，所以不项目搞好文明施工是十分必要，把项冃建设树立成建筑业争创城市窗口行业的新形彖，努力改变过去建筑丁地存在的“脏、舌L、差”等不文明施工现象。3、本项目基坑土方丁程量大，且大部分土方需外弄，土方外运中的泥头车管理是本项目安全文明控制的垂点2—。4、安全文明施T与环保是监理丁作的重屮Z重，是项目实施的质量与进度得以保障的前提条件，是本丁稈监理工作的巫点，为了使本丁程建设成为优质样板T程就必须把施T安全和文明施丁放在一切T作的首位，树立“安全第一、文明施T”的思想，并与深圳市提倡的“净、畅、宁”工程配合实施。n监理提示：安全文明施工及环保是一项长期而繁巫的工作，管理不善，监控不严，一口出现事故，对本丁程将帯来不可挽冋的危害和影响，因此，它对本T程的质量、进度、投资及合同管理等方面具有控制性和战略性的决定影响。三、本T程安全文明施T管理监理丁•作方法1、监督施工单位建立健全环保与安全文明施工的管理体系，落实环保与安全文明施工的责任制。同时设立专职监理员监督施T单位环保与安全文明施丁的落实情况。2、监督施工单位编制安全生产与文明施工的实施方案，在施工过程中，严格按照冇关规定和规范的要求对影响坏保与安全文明施工的巫点部位和每道丁序是时、定点进行巡查11深圳市启光建设监理有限公司龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设工程创优监理方案和不定时的抽查，发现问题及时以监理通知的形式予以提出，巫大问题由总监理丁程师下达停工令，待施T单位整改完毕验收合格后再行复工。3、所有施工机械进入社会道路前必须冲洗干净，运送十右料和其它骨料车辆必须严格按照深圳市的有关规定加盖，未加盖车辆不得进入场区作业。4、施工过程中除应按照《深圳山建设工程现场文明施工管理办法》的规定组织施工外，凡与企业、居民区临近的施T地段，必须先围档后作业，临时建筑必须使用砌筑材料建造或可拆装式房屋。5、施工所产生的建筑垃圾要选择距离居民区较远的地方统一堆放，并按有关要求弃运；施工机械车辆在运输工程中，尽量选择距离居民区较远的运输道路行驶，避免対周边环境的污染。6、树立安全目标。即杜绝一切伤亡和垂伤事故，减少一般性事故，确保本工程无死亡、无巫伤、无火灾、无中毒、无倒塌。石方爆破施工时要注意按规定纽•织施T,必须采取平曲和立瓯的防护措施，并采取全方位的保证措施，确保本工程安全、优质、按期完成。7、严格监督执行安全生产管理制度，发现有违反制度行为和违章作业现象，立即发出口头或书面指令进行纠正与制止。8、督促检查施T人员安全教育情况，组织参加本T程施T管理人员和T人认真学习安全防护规程手册、劳动保护法律，巫点学习施丁技术安全规则，要求全体员丁•在思想上巫视安全生产，在技术上懂得安全的知识，并在施T纽织考核，合格者方可入场参与施丁。此外特殊工种的作业人员，民工必须经过专业安全培训并取得安全作业证书，并在施工准备阶段组织专业考核（复核）后方准上岗。9、搞好驻地安全工作。临时建筑物根据“安全、可靠、防火、防盗”的原则布置。注意超负荷用电，乱拉电线和注意饮食卫生，防1匕集体中毒爭件发生。10、夜间施工及台风、暴雨预防:n%1夜间施工必须加强照明;%1加强台风、暴雨的预报、警报工作，制定防台、防汛方案措施，督促承包商成立防台、防汛抢险队伍并配备相应的设施；%1暴雨、台风其间禁I卜•施工，人员、机械等须撤离危险地带，以防患意外爭故的发生。11＞对违反安全文明施T规定的爭项，及时采用必要的监理手段予以处理，如发整改通知单、例会协调、专题会议以及按合同要求执行惩罚机制等。四、本丁程安全文明施丁•管理监理丁■作手段12深圳山启光建设监理有限公司龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设T程创优监理方案㈠、安全施丁的事前、爭屮和爭后控制1、安全施工的爭前控制（1）建立安全管理制度%1安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，乞级管理人员需亲口逐级进行书面交底。%1班前检杳制：专业责任工程师和区域责任工程师必须督促与检杳施工方、专业协作方对安全防护措施是否进行了检查。%1外爬架、外挂架、大中型机械设备安装实行验收制:凡不经验收的一律不得投入使用。④每周安全活动制：经理部每周要组织全体T人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意爭项做必要的交底，使广大工人能心中冇数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。%1定期检查隐患整改制:经理部每周要组织一次女全生产检杳，对杳出的女全隐患必须制定措施，定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录。%1管理人员和特殊作业人员实行年审制:每年山公司统一组织进行，加强施丁管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。%1实行安全生产奖罚制度与爭故报告制。%1危急情况停丁制：一旦出现危及职工生命安全的险情，须立即停丁，同时立即报告项目部，及时采取措丿施排除险情。%1持证上M制：特殊T种须完全持有上岗操作n（2）根据工程的特点，结合国家、深圳山安全施工要求，要求承包商编制切实可行的安全施工计划。（3）落实安全施工的主要负责人，明确职责，制定相关制度；审查承包商的安全施工管理人员的配备情况，并审查相关人员的资质，加强专业持证人员、上岗人员的证件检查。（4）仔细审查施工平面布置是否合理，从环境上保证安全施工。（5）监督承包商健全女全施工制度，包括防火、防灾、防毒、防洪、女全用电、女全运输、安全操作等。（6）加强思想政治T作，牢周树立安全第一的思想。（7）监理机构除制定内部的安全监督管理办法外，还要检資承包商的安全生产规章制度及施丁安全措施的落实情况，并把“预防为主”放在安全监督的首位。分析和研究工程施T中可能出现的不安全隐患，在有关会议上督促承包商做好预防T作。13深圳附启光建设监理有限公司龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设丁程创优监理方案2、安全施工的事中控制（1）监督承包筒的安全保证体系到位履职情况，使安全诞工得到控制。（2）监督承包商全瓯实施施工组织设计和安全施工计划，使施工现场的材料、物资、配件划区堆放整齐、道路畅通，安全设施可靠，做到材料堆放整齐有序，施丁•程序安排合理，工完场清、现场整洁卫生。（3）监督承包筒按图施T,保证工程施丁•质量，以质量保安全，实现安全施丁。现场临建搭设、材料堆放应严格按照土建施T平面布置图的要求进行，施丁现场临时道路均做帔质地面，作好现场简易的排水沟，确保施丁现场不积水。施丁现场产生的垃圾应随有随清，避免堆积。（4）检查承包商现场警示标志是否齐全酮目，人员是否按章操作，杜绝野蛮施工。（5）对现场发生的违章作业，监理立即组织承包商进行分析，吸取教训，统一认识，统一步调。3、安全施丁的爭后控制（1）分析安全施工与计划差异，采取有效措施，以保证安全施工计划实现。n（2）总结安全施工的经验，吸取教训，把安全施工工作做得更好、更实。㈡、文明施T的爭前、爭中和爭后控制1、文明施工的爭前控制（1）根据本T程的特点，结合国家、深圳市文明施工要求，要求承包商编制切实可行的文明施T计划。（2）监督承包筒健全文明施工制度，落实文明施T的主要负责人，明确职责；（3）仔细审查施工平面布置是否合理，从环境上保证文明施丁。（4）加强思想政治工作，牢固树立安全第一、文明施工的思想。2、文明施工的事屮控制（1）监督承包商的文明施丁保证体系，使文明施丁得到控制。（2）监督承包商全面实施施丁组织设计和文明施T计划，使施T现场的材料、物资、配件划区堆放整齐、道路畅通，做到材料堆放整齐冇序，施工程序安排合理，工完场清、现场整洁卫生。（3）监督承包商按图施T,实现文明施工。现场临建搭设、材料堆放应严格按照十建施T平血布置图的要求进行，诞T现场临时道路均做硕质地曲，作好现场简易的排水沟，确保施工现场不积水。施工现场产生的垃圾应随有随清，避免堆积。14深圳市启光建设监理冇限公司龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设工程创优监理方案（4）检查承包商现场警示标志是否齐全醉冃，人员是否按章操作，杜绝野蛮施工。（5）对现场发生严巫的不文明施T现象，监理立即纽•织承包商进行分析，吸取教训，统一认识，统一步调。3、文明施丁的爭后控制（1）分析文明施T与计划差异，采取有效措施，以保证文明施丁计划实现。（2）总结文明施工的经验，吸取教训，把文明施TT作做得更好、更实。五、本T程安全文明施T管理监理针对性措施n（一）、安全方曲总体施工监理措施1、切实落实安全管理制度，监督丿施工单位建立健全安全管理体系，落实安全管理责任制，督促和审查安全文明施工专项方案。监理人员要每天检查：①“三宝”的使用情况；②临边防保：尤其要检資工地周边临时I韦I墙的安全；③安全防火措施：按《建筑T地安全防火规则》检查。2、实施“五同步”安全监理，严格执行安全一票否决制度。%1与施工准备工作同步；②与机械进退场同步；③与施工进度同步；④与质量控制同步，如为确保fi仝浇筑安全，首先要检查模板支撑系统的稳定性和强度，同时在设置模板支撑时乂不能影响桧浇筑；⑤与职丁教育同步。同时，在安全监理屮，落实安全一票否决制度，加强安全管理、巫视现场防护、落实文明施丁、改变施丁•现场脏、舌L、差，杜绝或减少爭故发生。3、施工现场做好“三落实”，确保施T安全①落实组织措施，建立健全安全生产管理组织机构和管理网络。②落实安全技术措施，必须从技术上对生产过程中的一•切不安全行为和物的不安全状态制订冇针对性的安全技术措施或施T安全纽•织设计，并进行有效地控制。③落实劳动保护措施，控制不良环境对安全生产的影响，如髙处作业的防护措施，以及在大风、高温、粉尘、噪声、冇毒气体等的作业环境，为了保护劳动者的身体健康所采取的一系列的防护措施或医疗保健措施等。4、加强安全管理，严格执行监理“三查”（审查、检查、核查）审查承包商的各类安全文件、证明文件、施丁方案和安全技术措施、安全检查报告和安全技术签证文件；②检查安全人员是否真正到位、安全措施与审定的方案是否一致、安全管理台帐填勇是否及时真实、防护消防文明施丁卫生防疫等T作是否达到要求，发现有违章冒险作业的要当即责令其停止作业，发现隐患的要责令其停工整改；③核杳：不定期组织安全综合核查，按《建筑施丁■安全检查标准》（JGJ59—99）内容逐项仔细打分，进行•评15深圳市启光建设监理有限公司龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设工程创优监理方案价，提岀处理意见并限期整改。5、针对污水管深沟梢（基坑）开挖支护等制定专项技术措施，并进行督促落实，组织定期或不定期的安全施T大检查，发现问题及时下达整改通知，督促施丁•单位整改。（二）、文明施工总体施T监理措施1、监督施工单位编制文明施丁实施方案，成立文明施工管理机构，落实文明施T管理责任制，体现奖惩制度，将文明施工各环节落到实处。2、大临场地的搭设管理必须符合深圳市文明施工条例规定，规划合理、材料合格、场地平整、干净、排水通畅，害虫须防治，机械设备、材料堆放整齐，并有专人负责施丁•场地和车辆的清洁打扫，保证施工场地周用和道路的清洁。n3、施工机械、施工人员挂牌施工，进入工地的所有设备必须挂统一规格的标识牌，标识牌由建设单位或总监理T程师统一盖章确认，没有标识牌的设备将不被接受。所有丁•地施工人员也必须挂统一规格的标识牌，便于工程管理及检查、核对上岗人员。4、粉尘污染的控制%1运输车辆严格按深圳市政府的冇关规定，土右方运输车辆严格按要求进行改装，必须加盖，避免物料的散落，同时经深圳市公安交管和城管部门检查批准。%1在城区道路施工时要求施工单位建立临时隔离I韦I栏，将施工区域和外部环境隔离，减少施工扬尘向环境的扩散量。%1在施T现场出入口附近设置专用的洗车场地，并在出口处设置长度不少于50米的硕地面路，使车轮口然跑干不带水，保证所有车辆离开丁•地时不帯泥上公共道路，T地所有临时排水经沉淀后按要求排放。%1运输道路洒水及淸扫是文明施丁巫要环节，运输通道特别是社会道路必须加强洒水，以减小或避免扬尘，每个标段施T-T地必须至少配备一台专用洒水车，同时运输道路必须加强清扫，及时清理路途洒落的泥砂，保持路回清洁，防止尘土飞扬。5、噪声污染控制%1根据使用机械的类型和计划，预测可能的噪声影响，并要求尽量合理女排和全场调配施T机械设备，使工作面全曲展开，不至于使机械集中到同一地点、同一作业时间而导致噪声增大。%1如在敏感受体附近作业无法使噪声达标时，必须在现场安装声障装置。%1要求尽量使用新型先进的施丁机械，加强设备的维修保养，及时更换磨损大、噪音大的设备部件，经常检查汽车消音器是否保持完好，以降低噪音。16深圳市启光建设监理有限公司龙岗区2010年保障性住房（葵涌地块）建设丁程创优监理方案（三）建立完善的安全文明施丁控制措施1、组织措施（1）项目部全员参加，总监负责。（2）专业监理丁•程师经常检查安全文明施工落实情况。（3）改善外部配套，改善劳动条件。n（4）定期召开安全文明专题会议。2、经济措施（1）监理内部实行安全文明责任制，奖罚分明，把安全文明施工监督列入奖罚条款；（2）严格进行安全、文明施T的检查，对安全、文明措施达不到要求的要责令整改，并处以相应的处罚；将安全、文明达标情况，作为工程进度款的付款条件之一。3、技术措丿施（1）审査施丁组织设计，检查安全文明技术措施是否满足安全文明施丁的要求。（2）适当采用新技术为安全文明施工服务。（3）督促承包商建立安全文明施丁制度，以制度规范施T内容。（4）定期写出安全文明生产的报告提交业主。4、合同措施（1）在合同中明确规是因承包商安全、文明施丁•的问题引起安全事•故，造成业主的经济损失的要向业主进行赔偿。