建筑工程某小区工程监理工作总结

建筑工程某小区工程监理工作总结

监理工作总结某某工程监理工作总结批准：年月日审核：年月日编写：年月日新苑建筑工程监理有限责任公司某某工程监理项目部前言xx工建设监理有限公司受xx建设单位的委托，对xxx工程实施监理工作。工程于xx年5月26日开工，经建设、施工、设计、监理单位的共同努力，于xx年11月20日顺利竣工。现将工程施工阶段监理工作做如下总结。7新苑建筑工程监理有限公司n监理工作总结一、工程概况<一>工程基本情况：本项目为五层框架结构，建筑面积4266.66M2，层高3.9M，总高21M(局部23.9M)，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，工程结构的设计基准期为50年，工程结构的合理使用年限为50年。<二>施工单位的基本情况总包单位在现场项目经理部全面负责安置楼的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员各专业人员岗位证书齐全，符合要求，劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求，工程原材料、构件、设备能按使用计划落实。<三>主要采取的施工方法1、砼部分采用商品混凝土，GZ柱现场搅拌，墙体及其他结构采用塔吊、提升架、斗车运输。2、采用满堂钢管脚手架、胶合板等材料。3、钢筋接头:采用电渣压力焊。4、其他分部工程及各工序为常规的做法施工。二、监理组织机构及监理人员项目总监理工程师*****土建监理****水电监理****三、监理合同的履行情况<一>监理合同目标完成情况：1）工程质量目标：合同约定的质量等级为合格，实际工程质量：合格2）工期目标：开工日期：xx年7月1日竣工日期：xx年5月1日3）工程造价控制目标：合同总价款：339万元。<二>监理服务其他方面情况7新苑建筑工程监理有限公司n监理工作总结（委托监理合同的服务期270天）项目监理部的全体人员在总监理工程师的领导下，对该工程进行了全面的监理工作，完成了委托监理合同赋予的全部内容，取得了建设单位的认可，项目监理部在实施监理工作中坚持以下的原则：1、坚持严格监理，热情服务的原则（1）坚持严格监理本着坚持严格监理的原则在以下几个方面进行控制1）对施工单位上报的施工组织设计及施工方案进行审查，提出审核意见，并检查实施情况。2）对进场的工程材料、构配件和设备按要求进行报验工作，对需要见证的原材料进行现场见证取样，杜绝不合格原料、构件用在工程上。3）认真进行事前、事中、事后的控制，发挥巡查、抽检、工序验收的作用，对需要旁站监督的工序和部位，做好旁站监督工作，对隐蔽工程项目的检查做到全检不漏项，且质量合格方可隐蔽。（2）热情服务的原则在监理合同中承诺的24小时内，监理做到及时到位，没有因不及时检查影响工期。对建设单位提出的要求，本着热情服务的原则及时落实和检查，对施工过程中存在的问题做到及时提出，及时提出解决问题的建议。2、本着科学的态度用数据说话。在监理工作过程中对工序验评坚持按规范、规程、质量标准、设计要求进行评定，用数据说话，做到以理服人。3、积极工作，协调好各方面的关系本着积极工作的态度，做好监理合同的约定服务内容，各专业监理工程师都能积极认真地做好本专业的各项工作，并做好各专业的衔接沟通。做好甲方与设计单位、总包单位的协调工作，充分发挥各方面的积极性，为完成工程创造有利条件。4、保持公平、公正的态度进行工作在监理工作的过程中始终保持公平、公正的态度，在保证建设单位、总包单位双方权益不受侵害的条件下，以法律法规合同为依据，及时处理所发生的事件。7新苑建筑工程监理有限公司n监理工作总结四、监理工作的成效<一>工程进度控制在实施工期的控制中，主要通过6个阶段的控制，分别是地基处理、基础工程、主体结构、装修工程、安装工程、竣工验收。施工过程中，在开挖地基时，发现了勘探中未发现的地道长83米，因此地道的处理影响工期二十天，施工过程中的周围居民干扰，也影响了一部分工期。根据甲方的工期要求，在保证质量的前提下，我们合理的审查施工计划，保证了按时完成了施工任务。<二>工程质量控制在工程施工全过程的监理工作中，各专业工程监理工程师对工程质量严格控制，取得了比较好的成绩，圆满地完成了工程质量控制目标。取到建设单位的好评，下面分部按工程介绍质量情况。1、分部工程的质量状况（1）地基基础的质量状况基础工程为钢筋混凝土基础，由垫层、地圈梁结构的模板、钢筋、砼等工序其中结构部分的模板、钢筋、砼等工序的感观、实测较好局部有些麻面处理后评定合格，施工单位评定合格，监理验收合格。（2）主体结构的质量情况。主体结构为两层框架结构，上部四层砖混住宅，在施工过程中按工序进行巡检，抽检和工序验收检查，总体质量较好其中砌墙、钢筋、模板、砼四个主要分项工程全部达到合格，施工单位自评合格，监理验收合格。（3）其他分部工程的质量状况1)屋面工程施工单位自评合格，监理验收合格。2)门窗工程施工单位自评合格，监理验收合格。3)地面与楼面工程施工单位自评合格，监理验收合格。4)装饰工程施工单位自评合格，监理验收合格。5)水电工程施工单位自评合格，监理验收合格。2、单位工程质量情况7新苑建筑工程监理有限公司n监理工作总结该工程承包合同规定的质量等级为合格，施工单位的质量目标定位：确保合格，创优质结构。在投入上以确保合格，创优质结构工程的目标进行安排的。监理单位按工程质量验收标准的结论为该工程质量符合设计要求和施工验收规范，验收合格。（三）工程造价控制该工程对造价控制的主要工作是控制工程量的确认和工程款的支付的审批工作，在监理过程中对工程进度款的审批工作做到按合同条款进行，完成了工程造价控制的目标。五、施工过程中出现的问题及处理情况和建议1、施工过程中出现的问题1）回填土施工中回填土分层厚度超过标准2）混凝土出现胀模现象2、处理情况及建议1）对于回填土的质量问题的处理方法，对有问题的部位返工重做。2）混凝土胀模的处理方法，对有问题的部位返工重做。以上问题在阶段的施工中得到了解决，重新检验合格。六、监理工作的几点体会：1、在承担监理工作中得到建设单位的大力支持。监理工作的实施，离不开甲方的支持。在监理工作的实施过程中建设单位为项目监理提供了工作和生活的良好环境，在工作上给予大力支持，保证了项目监理部的工作顺利开展；在监理过程中替甲方把关，将工程情况及时汇报，加强对工程质量的事前控制，避免和减少质量问题的发生。在事中控制中能及时发现工序存在的质量问题，并得到及时纠正。由于甲方的大力支持和项目监理部的积极工作，圆满地完成该工程的监理任务。2、社会信誉和经济效益靠监理人员的自身努力。监理工作的好坏，一方面影响工程的质量，另一方面也是监理单位形象的展示。监理人员要严格遵守监理人员守则，按守法、诚信、公正、科学四项准则工作，履行监理合同赋予的权利和义务，做好技术服务。同时，也是增加监理业绩和创社会信誉和企业经济效益的关键。7新苑建筑工程监理有限公司n监理工作总结*****工程监理公司总监：***年**月****日 注：监理工作总结编写要求1．根据《建设工程监理规范》规定，当监理工作结束时，项目监理部应向建设单位提交监理工作总结，并作为归档的监理资料内容之一，因此应按照本规定要求认真进行编写。2．监理工作总结由项目总监理工程师负责组织项目监理人员编写，并由项目总监理工程师审批。3．监理工作总结应包括工程概况和监理工作的分析、总结。具体应包括下列内容：(1)工程概况；(2)监理组织机构、监理人员和投入的监理设施；(3)监理合同履行情况；(4)监理工作成效；(5)施工过程中曾出现的问题及其处理情况和建议；(6)工程照片(有必要时)。4．监理工作总结应在工程竣工移交证书签发之日起一周内编写完毕，一式贰份，一份随监理资料一并交建设单位，一份随监理单位资料交予公司档案资料管理部门。(二)监理工作总结基本内容1．工程的基本概况(1)工程的名称、地理位置、性质、等级；(2)工程的建筑面积、结构类型、层数(地上/地下)、檐高、基础类型及埋深；(3)工程实际总造价；(4)工程实际的开工日期、竣工日期；(5)工程质量情况及受奖励情况(市优、泰山杯、鲁班奖等)。2．工程建设各方的单位名称和项目负责人建设单位、勘察单位、设计单位、承包单位、主要分包单位、监理单位、质监单位的名称及工程项目主要负责人。3．监理组织机构和人员及设备的投入情况(1)项目监理部组织机构图参照本指导资料监理月报编制示范中的项目监理部组织机构框图，但应填入具体姓名。(2)各专业监理人员一览表序号土建水暖电气投资资料安全姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期姓名7新苑建筑工程监理有限公司n监理工作总结起止日期姓名起止日期(3)监理工作设施的投入情况(检测工具、计算机及辅助设备、摄像器材等)。4．工程进度控制情况(1)合同约定的目标工期与实际工期的比较、分析和说明。(2)在进度控制过程中采取的措施和取得的成效。5．工程质量控制情况(1)合同约定的工程质量目标与实际达到的工程质量的比较分析；(2)施工过程中曾经出现的重大质量问题及其处理情况；(3)工程竣工验收情况：监理预验收情况；四方验收情况及结论；质检站监督检查情况；工程竣工备案情况；(4)在质量控制过程中采取的主要措施和取得的成效。6．工程造价控制情况(1)合同价款与实际竣工结算结果的比较、分析；(2)承包单位工程进度款的累计申报款及监理单位的累计核定数；(3)承包单位竣工结算的报价数和监理单位的核定数及建设单位的审计数的比较、分析。(4)索赔情况；(5)在造价控制过程中采取的主要措施和取得的成效。7．监理合同履行情况。8．工程尚存在的问题及处理建议。9．对项目监理部管理工作的意见和建议。10．工程照片(1)开工前地貌照片(2)基础施工照片(3)主体施工照片(4)装修施工照片(5)竣工照片7新苑建筑工程监理有限公司