建筑工程某培训中心工程监理工作总结

建筑工程某培训中心工程监理工作总结

监理工作总结某某工程监理工作总结批准：年月日审核：年月日编写：年月日新苑建筑工程监理有限责任公司某某工程监理项目部前言xx工建设监理有限公司受xx建设单位的委托，对xxx工程实施监理工作。工程于xx年5月26日开工，经建设、施工、设计、监理单位的共同努力，于xx年11月20日顺利竣工。现将工程施工阶段监理工作做如下总结。一、工程概况8新苑建筑工程监理有限公司n监理工作总结1、工程名称：***培训中心工程2、建设单位：3、工程建设地点：4、工程建设规模：15366平方米，主楼13层，高49.2米，群楼4层，地下1层。5、工程概算：5000万元6、工程计划开竣工日期：xx年1月10日—xx年6月10日工程实际开竣工日期：xx年2月1日—xx年12月18日7、工程图纸设计单位：市规划建筑设计院8、监理机构：xx城建设工程监理公司本工程采用现浇框架—剪力墙结构，楼板采用全现浇梁板体系。主楼下采用桩—筏基础，该工程设计混凝土钻孔灌注桩208根，桩径600mm，桩长20.55m，钢筋笼直径500mm，主筋12Φ16，长11.6m，混凝土强度C25，工程桩标高－5.75m；裙楼下采用筏板基础。地下室外墙材料为钢筋砼墙体；内墙材料为粘土砖、砌块。本工程设有冷暖两用中央空调系统，消防给水包括消火栓和自动喷淋系统，给水采用上行下给式供水方式；按二级负荷供电、由室外变电室引入两路380伏低压线路，并设有柴油发电机作为备用电源。楼内设有客梯两部，十二层十二站。另外本工程还设有综合布线、有线电视、火灾自动报警及联动控制系统。本工程外装为石材幕墙与玻璃幕墙相结合，石材幕墙采用2.8cm石榴红火烧板，墙裙采用4cm石岛红蘑菇石；玻璃幕墙为铝合金全隐框中空玻璃幕墙窗形式，采用“西飞”铝型材100系列及6+9A+5中空玻璃。内装部分材料经政府招标确定，内墙涂料采用“”牌乳胶漆。室内地面采用广州“xx斯”800×800全瓷抛光砖、卫生间墙地砖采用广州“xx”300×300地砖、300×450墙砖；走廊地面为莱州365石材；室内走廊吊顶为“xx”铝方板吊顶。室内木门为“万家园牌”成品实木装饰木门；除西南消防楼梯为不锈钢栏杆外，其余楼梯栏杆均采用铁艺栏杆、榉木扶手。大厅墙、地均采用米黄石材8新苑建筑工程监理有限公司n监理工作总结饰面，顶部采用弧形铝塑板吊顶。室内采用沙比利饰面。二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施1、根据本工程的特点，本工程采用的监理组织形式为直线制。2、根据项目特点，项目监理机构人员由下表所列人员组成。序号姓名职务职责备注1王****总监全面负责国家注册监理师3王****专业监理师土建监理国家注册监理师4马****专业监理师土建监理国家注册监理师5谭****专业监理师安装监理国家注册监理师6孙****专业监理师装饰监理国家注册监理师8谭***专业监理师安装投资控制国家注册监理师3、投入的监理设施现场由建设单位提供监理办公室及图纸、配套办公设施一套。监理公司自备钢卷尺、工程质量检测器1套、微机1台、摄像机1部、照相机1部、回弹仪1台。以上建设单位提供的监理设施在工程竣工后，已全部移交建设单位。三、监理合同履行情况按照监理合同，该工程的服务范围及监理工作内容为施工阶段的监理，编制了施工阶段监理规划，结合该工程实际特点，及时编写了监理实施细则，并在工程开工前按照《工程建设监理规范》要求及有关监理规定程序等召开了施工单位进场会，并进行了比较详细具体的书面监理工作交底，监理过程中严格履行了监理合同，并严格按照建筑法及有关监理规定进行监理操作，使工程管理得到有效控制。1、工程进度控制情况在本工程监理过程中，按照合同及有关文件约定的目标工期控制，发现工期进度偏差及时采取现场工程例会、与项目经理座谈、下达监理通知单等具体纠偏措施，必要时根据工程情况随时进行调整控制。监理单位初步验收，于xx年12月19日通过施工、设计、监理、建设单位竣工验收。2、工程质量控制情况⑴8新苑建筑工程监理有限公司n监理工作总结在本工程监理过程中，监理人员严格按照合同、监理规范及施工规范规程实施监督管理，能够积极配合业主的工作，及时向业主汇报工程质量的监督、检查、跟踪控制，监理人员采取三勤“勤跑、勤检、勤讲”，为督促工程质量起到了一定的作用。为了保证工程的质量，对于技术薄弱施工单位，监理人员针对工程每一道工序进行仔细的检查核对。通过监理人员的努力，得到了建设单位领导的一致好评。⑵在质监站监督检查中，本工程的总体质量评价较好。但是也提出一些问题，室内涂料、幕墙窗开启不灵活、外墙石材污染等问题。经过监理人员的督促，这些质量问题已经整改完毕。⑶本工程均通过施工、设计、监理、建设四方竣工验收，根据《建筑工程验收统一标准》（GB50300-xx1）规定，单位工程观感评定为“好”，圆满实现了合同质量目标。3、工程投资控制情况⑴在本工程监理过程中，监理人员严格按照合同及有关工程量的变更文件，通过对工程实体的工程量的计量由总监审批工程款支付申请证书。⑵工程索赔方面，监理工作中注重事前、事中控制，及时进行变更签证，并按照施工合同及程序提前协助建设单位办理建设单位应做的工作，在整个过程中，该工程未发生施工单位向建设单位进行合同索赔的条件和机会，实现了投资控制和合同管理目标。4、工程安全控制情况监理人员不定期对施工现场井字架、吊装机械及安全用电等进行专项预控检查。督促施工方要做好机械设备的维修、保养工作，避免机械事故的出现，以确保工程正常施工。针对不符合安全要求及存在安全隐患的施工项目部，监理人员已及时下达书面通知书令其整改。现场监理部不定期召开安全专题会，并组织各施工单位管理人员认真学习了《建设工程安全生产管理条例》。始终把安全工作放在工作的第一位。在施工过程中安全隐患或问题能够做到早发现、及时解决，从开工至竣工未出现安全事故。8新苑建筑工程监理有限公司n监理工作总结四、监理工作成效本工程经过近三年多的施工及工程监理，并经过建设单位、施工单位、监理单位三方的共同努力，使该工程达到了比较满意的效果，使工程达到了合同约定的标准。监理工作成效方面可归纳为以下几点：1、做好事前、事中、事后的控制工作⑴做好事前预控工作首先要求施工单位现场管理人员认真阅读图纸，在此基础上要求施工单位搞好各分项工程技术交底，并要求施工单位管理人员进行跟踪检查，以便能够及时发现问题，把工程施工质量问题消灭在萌芽状态。同时在工程施工中，发现图纸设计存在部分问题，我们项目监理部协调设计单位提前处理，杜绝工程返工现象。并根据以往监理工作经验及结合当地实际工程施工情况，提出多项合理化建议均被采纳，给建设单位节约了大量资金。对于用于本工程的原材料、半成品及预制构件的外观质量进行检查，均在监理单位(建设单位)的见证下进行抽样送检，合格后填写工程材料进场验收单，然后用于本工程。⑵加强事中巡视、检查在工程施工过程中，督促项目部管理人员加强现场施工检查的同时，我们监理人员加大现场巡视频率，发现问题后及时以监理工程师通知单或监理工作联系单形式下发给施工单位进行整改，并督促其落实。在施工过程中解决了钢筋绑扎不到位、防火涂料不到位等质量问题。既保证了工程施工质量，也为施工单位减少了返工次数，得到了施工单位及建设单位的认可与赞誉。⑶不放松事后验收在施工单位自检合格的基础上，要求施工单位正确填写自检记录表及检验批、分项、分部工程报验申请表。验收时认真检查施工过程中监理人员口头或书面提出的工程施工质量问题。通过事前、事中、事后控制相结合，与采取现场巡视检查、旁站监督等措施，现场及时纠正和解决处理了大量的施工质量问题，8新苑建筑工程监理有限公司n监理工作总结包括常见的建筑工程质量通病与施工错误，消除了质量隐患，确保了工程质量。2、充分认识到监理服务的重要性，摆正了监理位置，想建设单位所想，始终把维护建设项目利益作为我们监理工作的宗旨。为工程提出多项合理化建议，均被采纳，并且在工程监理中处理好与施工单位的关系，确立了“严格监理、监帮结合、平等相待、以理服人”的工作方法，赢得了建设单位和参建各方的信任和肯定，为监理公司赢得了社会信誉，巩固了我们的监理市场。3、工程监理中严格按照建设工程监理规范进行监理操作，以标准化、科学化、规范化的管理方式进行监理工作，按照GB/T19001-xx0质量体系认证要求实施了“说到的要做到，做到的要有记录，记录要及时管理”的闭合管理方式，更加巩固了公司推行的监理规范化工作的成果，促进了监理事业的健康发展。五、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议本工程施工过程中能够按照操作规程和施工规范进行施工。施工单位施工管理较为严谨，质量保证__ 8新苑建筑工程监理有限公司n监理工作总结注：监理工作总结编写要求1．根据《建设工程监理规范》规定，当监理工作结束时，项目监理部应向建设单位提交监理工作总结，并作为归档的监理资料内容之一，因此应按照本规定要求认真进行编写。2．监理工作总结由项目总监理工程师负责组织项目监理人员编写，并由项目总监理工程师审批。3．监理工作总结应包括工程概况和监理工作的分析、总结。具体应包括下列内容：(1)工程概况；(2)监理组织机构、监理人员和投入的监理设施；(3)监理合同履行情况；(4)监理工作成效；(5)施工过程中曾出现的问题及其处理情况和建议；(6)工程照片(有必要时)。4．监理工作总结应在工程竣工移交证书签发之日起一周内编写完毕，一式贰份，一份随监理资料一并交建设单位，一份随监理单位资料交予公司档案资料管理部门。(二)监理工作总结基本内容1．工程的基本概况(1)工程的名称、地理位置、性质、等级；(2)工程的建筑面积、结构类型、层数(地上/地下)、檐高、基础类型及埋深；(3)工程实际总造价；(4)工程实际的开工日期、竣工日期；(5)工程质量情况及受奖励情况(市优、泰山杯、鲁班奖等)。2．工程建设各方的单位名称和项目负责人建设单位、勘察单位、设计单位、承包单位、主要分包单位、监理单位、质监单位的名称及工程项目主要负责人。3．监理组织机构和人员及设备的投入情况(1)项目监理部组织机构图参照本指导资料监理月报编制示范中的项目监理部组织机构框图，但应填入具体姓名。(2)各专业监理人员一览表序号土建水暖电气投资资料安全姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期8新苑建筑工程监理有限公司n监理工作总结(3)监理工作设施的投入情况(检测工具、计算机及辅助设备、摄像器材等)。4．工程进度控制情况(1)合同约定的目标工期与实际工期的比较、分析和说明。(2)在进度控制过程中采取的措施和取得的成效。5．工程质量控制情况(1)合同约定的工程质量目标与实际达到的工程质量的比较分析；(2)施工过程中曾经出现的重大质量问题及其处理情况；(3)工程竣工验收情况：监理预验收情况；四方验收情况及结论；质检站监督检查情况；工程竣工备案情况；(4)在质量控制过程中采取的主要措施和取得的成效。6．工程造价控制情况(1)合同价款与实际竣工结算结果的比较、分析；(2)承包单位工程进度款的累计申报款及监理单位的累计核定数；(3)承包单位竣工结算的报价数和监理单位的核定数及建设单位的审计数的比较、分析。(4)索赔情况；(5)在造价控制过程中采取的主要措施和取得的成效。7．监理合同履行情况。8．工程尚存在的问题及处理建议。9．对项目监理部管理工作的意见和建议。10．工程照片(1)开工前地貌照片(2)基础施工照片(3)主体施工照片(4)装修施工照片(5)竣工照片8新苑建筑工程监理有限公司