开工前工程监理工作交底书

开工前工程监理工作交底书

开工前工程监理各项工作交底书上海住远建设工程监理有限公司，受___的委托和授权，根据批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规、工程建设监理合同以及工程建设施工合同，对__闵行区浦锦街道浦江社区MHPO-1302单元31街坊部分（景江苑北块西块）项目_建设的施工阶段进行监督管理工作。我们将遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，通过我们谨慎而勤奋工作，力求按计划的投资、进度、质量目标实现_____的建设。为便于工作开展，工程开工前做监理工作交底如下：一、基本要求1、施工单位向监理单位报送的书面材料（1）质量保证体系、安全保证体系组织机构图；（2）施工管理人员、特种作业人员的上岗证件[①项目经理；②安全员③技术员；④质检员；⑤施工员；⑥资料员；⑦取样员；⑧材料员；⑨级官员；⑩电工、焊工、起重工、吊车司机等证件的复印件；]2、在施工的全过程中，现场必须准备一套完整施工图纸随时备查；3、应马上组织先期使用的各种施工材料进场检验、见证取样，及时申报检测、试验和核试验结果。未经检测合格的工程材料不得用于施工现场。4、应使用《建设工程监理规范》GB/T50319-2013统一表式，由监理工程师指导使用，实施标准化管理。n5、在本工程中所使用的各种档案表格，一律要求使用统用表格。二、详细规定：1、施工组织设计：接到设计图纸后应在最短时间内完成，申报监理工程师和甲方审核。各类标志牌和各种证书应备好并上墙悬挂。办理好各项开工前手续和准备工作。具体工作如下：（1）按施工合同和图纸要求做出施工进度计划、材料使用计划、质量达标计划等，有条件的应做出网络计划图；做出场区布置图及各种施工用标牌。（2）临建工程的搭设应在甲方划定的区域内进行，注意避开场区管网。如管网施工因暂设受阻，应无条件拆除。保持施工现场的洁净、安全。特别注意施工现场的防火安全工作。施工结束后，现场的一切设施、临建工程设施等应立即拆除，清运出现场。（3）施工机具设备的数量、电容量等，应及时向甲方提供。设备、材料的分布既要合理，方便使用，又不能影响其他相邻场地、设施、道路等。施工的各类设备、机具、材料、人员必须按照施工组织设计的要求到位，并得到现场监理工程师的确认；（4）材料进场应按平面图位置堆放，场地道路应保持畅通无阻。及时办理好工程施工排污手续等。各种车辆进出场地后，应立即将泥土清理干净。n2、施工单位应建立质量、安全等领导小组（质保、安保体系），其主要负责人应由项目负责人担任或专职人员担任。名单和上岗证书的复印件要列表上墙，并上报监理和甲方（否则，将进行停工整改）。及时办理好安全施工许可证等；施工现场必须保证有主要负责人及质量检查员在场，并要保持其稳定性，如有更换或外出应向监理及甲方提前通报。凡发现对工程质量存在不负责任者或有不具备资质条件的人员进场并参与管理，监理工程师将有权指令停止施工，撤换管理人员并向甲方提前通报。并且，由此而产生的一切质量责任和工期延误等，将由承包单位承担全部责任。3、在施工过程中，凡未经（或不及时）报验的建筑材料及施工过程工序验收，监理工程师将有权指令停止施工；承包单位将无法进入下一道工序；建筑材料将无法及时投入使用。由此而产生的经济损失、工期延误等，将由承包商单位自行承担。本规定的具体执行方法和程序如下：一、建筑材料的报检（1）材料进场后应及时索取产品合格证或材料试验证明。（2）建筑材料进场后及复试前，承包单位应及时将建筑材料的合格证及相关的质量证明及复印件一份连同报验申请一同提交监理工程师进行现场验收；（3）凡经监理工程师现场验受通过的建筑材料，监理工程师将允许投入使用或同意进行现场见证取样、送样复试；对钢筋、墙体材料、节能保温材料等大宗材料，应按批量、生产厂家等做好材料复试。（4）需经复试达到合格标准的建筑材料，其复试报告必须经过监理工程师审核后（向监理工程师提交一份复印件，与合格证合并一同备查），方可投入使用；n（5）建筑材料在施工现场的存放，应注意按照不同的规格、品种、产地等分别存储。存储时要根据不同的规格、品种、产地等插牌标示（标牌式样见后附）。对于已经进场的不合格建筑材料，如果当天确实无法及时清运出场，则应插牌标示为”不合格、严禁使用”，并”归垛”整齐，撒布白灰进行”封闭”。在不合格建筑材料清运出场前，如果发现不合格建筑材料被动用，则监理工程师将下达”施工暂停指令”，进行现场调查。当查清确实用于主体施工或最终无法查清该部分建筑材料的去向时，监理工程师有权要求拆除相应的施工部位。二、施工过程的报验（1）在施工过程中，当每道工序结束后，进入下一道工序前，承包单位必须及时进行自检和报验；（2）报验的资料必须包括：真实、完整、清晰的自检资料和隐蔽记录（检测报告）、报验申请等；（3）经监理工程师现场检查验收，并与承包单位申报的资料进行核实无误后，方可签发进入下一道工序施工的指令。（4）基础施工时要提前做好方案，注意安全施工，避免基槽泡水。基底的持力层及承载力的鉴别和确定，必须经过监理工程师、投资单位代表、承包单位、地质勘察单位负责人、工程设计人、（质量监督站）等几方面共同参加。并做好各种档案隐蔽资料（地耐力复核记录表，必须经过地质勘察单位负责人、工程结构设计人、[质量监督站的监督人员]签字后，还必须加盖单位公章）。（5）隐蔽工程：如：基础、钢筋、砼、砖砌体等工程，必须经监理师及甲方检查验收合格后，方可进行下道工序，否则，监理工程师将按”承包单位强行施工或拒绝检查人员检查验收”论处，并认为该部分工程为”不合格”n。及时整理隐蔽记录，做到与工程进度形象同步，并且相关人员签字要齐全。（6）承包单位应当注意。即使是”甲供材料”，只要承包单位接收了，不论是因为材料的保管发生问题，还是材料本身存在质量问题。如果以后由于建筑材料引起的工程质量问题，承包单位都要承担全部责任。因此，作为承包单位对于建筑材料的检查验收，不仅仅是数量上的检查，更重要的应当是质量方面的检验和及时的复试。（7）施工单位应听从和配合监理的指导和检查。对监理在质量检查中提出的问题和整改意见，要立即采取有效措施，设专人负责，认真整改。整改完成后申报监理复查。问题严重的还应拿出整改方案。对拒不整改的工程，监理应下发停工令并通知甲方。必要时要向政府有关部门汇报，以及时解决工程质量问题。监理有权向甲方提出更换施工单位和有关不称职的施工人员。（8）施工单位不得转包工程。需要分包工程时应及时向监理提出报告，得到批准后方可进行。否则，施工无效。监理工程师对分包单位具有否决权和认可权。（9）施工单位接到设计文件后，应立即组织技术人员做好图纸会审工作。施工中，监理工程师、施工人员及甲方人员等，均无权擅自修改设计。但有提出设计变更和设计修改权，设计修改均应以设计修改图、设计变更通知单为准。否则监理师均将拒绝执行。对于设计变更和设计修改应当通过监理工程师进行审核。（13）加强档案资料管理，保持其准确、及时、齐全，保证随时提供检查。档案在竣验前要交监理公司审核（档案至少应做三套，即：档案馆、投资商、监理各一套），保证工程顺利竣工；n另外，作为施工单位，必须清楚的明确一点是：即监理工程师不是承包单位的质量检查员，监理工程师只能进行现场跟踪检查和进行分项工程施工完备的检查验收。因此，我们要求作为承包单位的项目经理、质量检查员等必须切实负起相应的责任。每个分项工程都要进行认真、真实的自检。达到了设计及规范要求后，方可连同隐蔽资料、自检记录一起报监理工程师核查，否则监理工程师将不与受理，下一道工序将无法进行。以上为我项目监理机构对本次工程开工前应进行各项工作的监理交底，此监理交底的内容必须得到全面落实和执行。如果在施工期间发现拒绝整改或对整改不重视，而使施工质量达不到要求时，监理工程师可以直接通过我公司向政府有关部门汇报解决，并拒绝验收。项目监理机构（章）交底监理工程师：施工项目经理部（章）被交底项目经理年月日上海住远建设工程监理有限公司闵行区浦锦街道浦江社区MHPO-1302单元31街坊部分（景江苑北块西块）项目监理机构