《工程施工土建监理建筑监理资料》邵阳学院图书信息楼工程监理工作程序框图

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邵阳学院图书信息楼工程监理工作程序框图建设单位与监理单位签订委托监理合同组建项目监理部进驻现场现场查勘准编制监理规划、实施细则备与表式文件阶段协助建设单位组织进行施工图设计技术交底和图纸会审监理参加第一次工地会议，进行监理交底审批施工组织设计、施工条件准备检查场地移交，审查控制测量施工过程监理（质量、进度、造价控制，安全环保监督，合同信息管理，组织协调）审核竣工报告参加工程竣工验收审查承包单位工程结算工程监理工作总结提交工程档案资料保修期监理监理合同结束n邵阳学院图书信息楼工程监理工作程序框图图1监理服务实施程序协助业主编制工程招标申请协助业主编制招标文件协助业主发招标公告协助业主审查投标单位资质协助业主召开标前会议，组织现场查勘，进行招标答疑协助业主组织开标、评标协助业主发出中标通知参与合同谈判协助业主与承包单位签订承包合同n邵阳学院图书信息楼工程监理工作程序框图图2施工招标阶段监理工作程序审查施工组织设计开工项目的设计图纸提供进行场材料的质量检验检查落实施工条件进场施工设备的检查检查承包单位质保体系业主提供条件检查组织人员设备测量、试验资质审查分包单位承建包单位审图意见汇总交设计单位监理审图意见组织设计技术交底和图纸会审四方形成会议纪要业主审图意见测量控制网点移交施工复测下达工程开工令n邵阳学院图书信息楼工程监理工作程序框图图3施工准备阶段监理工作程序质量标准质量控制措施施工图纸提供或设计变更意见或建议设计单位设计文件签发对设计文件进行修改组织设计单位进行技术交底施工单位分部、分项工程施工作业措施计划修改后重新报送施工措施计划及施工工艺审核信息反馈建筑材料、设备、成品、半成品检验合格分包分包商选择自营分包商资质审查施工准备查验合格施工实施其它资源投入干扰因素跟踪监理工序、分项、分部工程验收工程进度支付计量申报n邵阳学院图书信息楼工程监理工作程序框图图4工程质量控制程序发生质量事故必要时监理发出停工令监理发出质量通知书上报业主（重大事故及时上报）暂停施工事故调查（一般事故定期集中上报）事故原因分析研究、制定处理方案承包单位提交质量缺陷调查报告监理组织审查报告研究确定处理方案承包单位实施处理方案补充调查提出新方案承建单位完成处理、自检申请验收发出复工令监理检查验收恢复施工监理提交质量事故处理报告n邵阳学院图书信息楼工程监理工作程序框图图5工程质量事故处理程序附变更通知单变更方变更通知单报审表变更图纸和费用变更监理审查建设单位批准设计院监理建议变更设计变更监理转发设计变更文件承包单位制定施工措施修改作业计划修监理审批改按修改设计组织施工n邵阳学院图书信息楼工程监理工作程序框图图6工程变更处理程序分项工程预检项目分项工程隐检项目1、承包单位自检、互检、专业检合格1、承建单位自检、互检、专业检合格2、监理检验合格，记录表签认2、监理检验合格，记录表签认分项工程验收，自检合格后报送1、预、隐检记录修2、分项/分部工程质量报验认可单改3、分项工程验评记录后4、质量保证资料重报不合格进行分项工程验收签批不合格合格签认分项/分部工程质量报验认可单分项工程验收，自检合格后报送1、所属分项工程验收记录2、分项/分部工程质量报验认可单3、分部工程验评记录不合格进行分部工程验收签批不合格参加分部工程验收人员签认n邵阳学院图书信息楼工程监理工作程序框图图7工程预检、隐检、分项、分部工程验收程序合同进度控制总目标设计供图计划编制控制性进度计划资金供应计划采购计划审批施工总进度计划监理审查要求整改业主批准审核年季月周计划监督计划实施审核资源配置计划检查执行情况审批施工措施计划进度计划分析与调整承包单位责任？严重编离计划承包单位补救措施方案监理发出警告监理审核不接受业主终止合同监督实施统计表报n邵阳学院图书信息楼工程监理工作程序框图图8工程进度控制程序承包单位申报已完工程量报表，工程价款报表监理检查工程量对照图纸，现场量测造价监理工程师审核已完工程价款报表总监签发建设单位审查会签，支付工程款承包单位n邵阳学院图书信息楼工程监理工作程序框图图9月完成工程量计量支付程序合同工程费用控制目标协助业主编制工程费用计划审核分部、分项工程合同支付资金计划合同工程费用支付控制进质审度审审审工检审程量签查签审批查批完检月设设批索工后预验工，计计计赔结合程审变变付量申算格计查更更款单请及后量月，计支价处合，支工量付费理同程中付计支率索止量付赔支支付付工程费用分析与调整报表、报告n邵阳学院图书信息楼工程监理工作程序框图图10工程合同费用控制程序索赔事件发生承包单位提出索赔意向报告监理详细纪录监理建档、调查核实事件过程递交索赔意向书后规定时间内影响范围或监理单位同意的其他时间内承包单位正式提出索赔文件监理审核并提出初步审查意见监理与业主协商监理与承包单位协商监理组织承包单位、业主谈判谈判是否达成一致意见监理单位作出最终决定业主与承包单位双方是否接受双方达成一致意见提交调解评审或仲裁监理发出索赔指令索赔结束n邵阳学院图书信息楼工程监理工作程序框图图11索赔处理程序延期事件发生监理阶段收集资料详细记录过程承包单位提交工期索赔意向报告1、监理日记2、天气情况监理建档、调查核实3、延误事实和时间4、人力机械闲置情况承包单位随时提交延期事件的详细报告延期事件结束，承包单位提交工程延期申请表监理时工程不同意延期审核评估不一致监理与建设单位、承包单位协商监理签发工程延期审批表承包单位编制新的进度计划并严格执行监理审核计划监督实施n邵阳学院图书信息楼工程监理工作程序框图图12工程延期管理程序业主监理部勘察、设计单位承建单位图13工程信息流程图有质量问题确定质量责任定期对工程回访维修工程质量检验督促维修责任期结束时的检验协助建设单位与承建单位办理终止合同手续n邵阳学院图书信息楼工程监理工作程序框图图14保修期监理程序n邵阳学院图书信息楼工程监理工作程序框图