精编城市建设工程监理公司监理工作管理规定

精编城市建设工程监理公司监理工作管理规定

监理工作治理规定为贯彻公司质量方针，依据公司《质量手册》、《程序文件》中质量治理体系、掌握程序的规定，结合监理工作的实际需要，制定本规定；一、监理工作的阶段划分依据《建设工程监理规范》规定，施工阶段监理工作划分为施工预备阶段监理、工程施工阶段监理、竣工验收阶段监理、工程质量保修期监理等四个阶段；二、施工预备阶段监理内部工作1、工程监理部协作相关部门依据《监理工作实现过程策划程序》形成以下监理工作指导文件并完成《监理规划》等文件的审核工作；（1））、《建设工程托付监理合同》交底；（2））、《建设工程托付监理合同》、《廉政协议书》；（3））、《监理任务书和总监任命审批表》；（4））、《总监理工程师任命书》、《责任状》；2、工程监理部协作相关部门为现场监理机构供应以下文件及物品；（1））、公司营业执照、资质证书有效复印件；（2））、监理机构组成人员表及人员资质证件复印件；（3））、监理机构印章、见证取样章及《印章启用函》；（4））、项目监理机构标牌；（5））、监理通专用软件；（6））、《项目监理资料手册》；（7））、通用资料（电子版）；n（1））、上墙制度；（2））、晴雨表；（10）、《项目监理机构办公、生活用品申请表》；（11）、《监理设施登记表》；3、工程监理分部负责、现场监理机构完成以下文件编制、总监审核、报审及监理机构布置等工作；（1））、《监理规划》编制、总监审核、报审；（2））、《监理实施细就》、《安全文明施工专项监理方案》编制、总监审核、工程监理部备案（电子版）；（3））、《旁站监理方案》、《安全旁站监理方案》编制、总监审核、工程监理部备案（电子版）；（4））、《监理工作交底》编制、总监审核、工程监理部备案（电子版）；（5））、监理机构布置工作；（6））、监理设施登记；（7））、发出施工预备工作预控函件（《监理工作联系单》）；（8））、施工（分包）单位质量保证体系、人员资质审核；（9）、施工（分包）单位安全生产许可证、安全文明施工保证体系、人员资质审核；（10）、《施工组织设计（方案）》、《安全文明施工专项方案》审批；（11）、各专项施工方案论证、审批；（12）、《施工现场应急救援预案》审批并督促施工单位组织演练；（13）、安全文明施工措施费使用方案审批；（14）、施工总体进度方案审核；n4、工程监理分部负责、现场监理机构参与、完成以下工作；（1））、制定监理机构内部工作制度和安全监理体系，明确人员职责分工；（2））、参与设计技术交底、图纸会审，帮助建设单位预备会议文件；（3））、对施工单位的工程施工预备工作进行检查；（4））、帮助建设单位完成工程报建工作；（5））、完成工程检验见证人员报备工作；（6））、编制项目通讯录；（7）、帮助建设单位确定第一次工地会议时间、预备会议文件，整理睬议纪要；（8）、总监签发开工报告；5、工程监理部建立工程监理档案；（1）、工程概况、工程规模及工程构成（分部分项）；（2））、《建设工程托付监理合同》及其交底、《廉政协议书》；（3））、《监理任务书和总监任命审批表》、《总监理工程师任命书》、《责任状》；（4））、监理人员配置及变更情形档案；（5））、工程监理工作指导文件登记及工程监理工作指导文件电子存档；（6））、工程施工合同，工程招、投标文件（非必需），施工进度方案表；（7）、图纸会审记录（非必需）、《监理设施登记表》；（8）、工程项目通讯录（非必需）；n（2）、工作监理实施记录；（10）、监理服务质量记录；三、工程施工阶段监理内部工作1、工程监理分部负责、现场监理机构建立建立、完善以下监理工作记录；（1）、项目监理机构建立项目监理日记，总监指定专人负责记录；（2）、监理人员个人监理日记；（3）、总监巡察检查记录；（4）、监理人员变更记录；（5）、晴雨表、人员考勤表；（6）、按《项目监理资料手册》要求建立材料、工序、检验、试验、合同治理、进度、签证、计量与支付、安全治理、监理函件台帐；（7）、定期安全检查记录（不少于每周一次，施工高峰期加密进行）（8）、旁站监理、安全旁站监理工作记录；（9）、收发文登记；2、工程监理分部负责、现场监理机构依据工程实施阶段、季节等特点，准时发出有关质量、进度、安全的预控函件（《监理工作联系单》）；3、场监理机构准时、定期向工程监理分部提交以下监理工作报告及文件；（1）、工程监理周报、工程监理月报；（2）、监理人员考勤、工作考核；（3）、工程质量监理报告；（4）、施工安全监理报告；n（1）、监理快报；4、项目监理机构准时、定期向建设单位或监督机构提交以下监理工作报告及文件；（1）、工程监理周报（非必需）、工程监理月报；（2）、工程质量监理报告（报建工程，每月15日以前向监督站报告，一式三份，质监站、工程监理部、监理机构各一份）；（3）、施工安全监理报告（报建工程，每月15日以前向监督站报告，一式三份，安监站、工程监理部、监理机构各一份）；（4）、监理快报（报建工程，一式三份，质监或安监站、工程监理部、监理机构各一份）；5、工程监理分部负责、现场监理机构按《建设工程托付监理合同》帮助收取监理费；6、工程监理部及工程监理分部完成以下工作；（1）、对监理机构的监理工作进行检查和部门考核；（3）、每月进行安全检查，依据季节特点增加专项安全检查；（3）、对监理机构及个人的服务质量进行客户调查；（4）、依据上述工作结果实行改进措施并向公司提出奖惩建议；四、竣工验收阶段监理内部工作1、工程监理分部负责、现场监理机构监理机构完成以下工作；（1）、编制竣工验收阶段监理工作方案；（2））、组织工程竣工预验收并形成有关记录（《工程初验整改通知单》）；（3）、监理机构督促施工单位完成整改工作；n（1）、参与规划、消防、环境等专项验收；（2）、督促检查施工单位工程竣工验收资料编制工作；（3）、编写质量评估报告、监理工作总结；（4）、完成工程监理资料编制工作；（5）、签发工程竣工报告；（6）、帮助建设单位组织并参与竣工验收；（10）、返仍监理设施；（11）、完成工程竣工结算的审核工作，向建设单位提交《竣工结算的审核审核看法书》；2、工程监理分部负责、现场监理机构现场监理机构向工程监理部提交系列文件；（1）、工程竣工验收报告；（2）、竣工验收备案表；（3）、工程竣工资料；（4）、工程监理资料；3、工程监理部完成以下工作；（1）、工程监理资料备案后移交公司相关部门；（2）、监理设施检查后移交公司相关部门；（3）、对监理服务质量进行客户调查，依据调查结果实行改进措施并向公司提出奖惩建议；五、工程质量保修期监理内部工作1、工程监理分部负责、工程监理总监在工程质量保修期的期中和期末前一个月对建设单位、治理单位进行质量回访；n2、通知、督促施工单位对质量缺陷进行修理，并见证修理过程；3、施工单位因各种缘由未能修理而由其他单位修理时，审核修理工程预算，见证修理过程；4、质量保修期终止后签认质保金支付证书；附：配套表格佛山市德正城市建设工程监理有限公司工程监理部2007年3月30日基本监理工作指导文件、工作报告、竣工文件清单序书面/资料名称供应者经办人日期要求时限或说明号电子版1托付监理合同交底□责任状签发后1周内原件、复印件各1，时限同上原件1份，时限同上〃责任状签发后1周分部：工程名称：编号：2007--2托付监理合同□3监理工作廉政协议书□4总监托付任命书、责任状□5办公、生活用品申请表□内6公司营业执照、资质证书□各1份，时限同上有效复印件（仅报建工程需要）7印章启用函□原件1份，时限同上n8监理人员表□〃9监理人员证件复印件□有效复印件，时限同10监理通专用软件上□责任状签发后1周11项目监理资料手册/内□〃12通用资料（电子版）□〃13上墙制度□〃14质量方针、质量目标□〃15晴雨表□〃16监理设施登记表□责任状签发后1周内17监理规划/○责任状签发后内2周18安全文明施工监理规划/○〃19监理实施细就20安全文明施工监理方案//○〃○〃21监理旁站方案22安全监理旁站方案//○〃○〃23监理工作交底记录24图纸会审记录//○〃○按实际进展基本监理工作指导文件、工作报告、竣工文件清单·续表n序资料名称号书面/供应电子版者经办人日期时限或说明25工程施工合同/○26工程招标文件/○27工程投标文件/○28施工进度方案表/○29工程概况说明30项目通讯录/○○31项目监理日记32个人监理日记○○33定期安全检查记录34工地例会会议记录○○35内部会议记录○36周报○37月报○38考勤、考核39工程质量监理报告○○40施工安全监理报告○41监理快报○42竣验阶段监理作方案○43质量评估报告/○44监理工作总结/○非必需，详细工程详细要求非必需，详细工程详细要求非必需，详细工程详细要求责任状签发后两2内〃〃每日记录，接受检查每日记录，接受检查定期进行，接受检查定期进行，接受检查定期进行，接受检查每周四前（含周四）每月2日前交上月每月2日前交上月每月10日前交上月每月10日前交上月准时完工后1周内竣工验收前1周竣工验收前1周n45工程竣工验收报告○原件，竣工验收后4周46竣工验收备案表○原件，竣工验收后周447竣工验收资料48工程监理资料○竣工验收后4周○竣工验收后4周49竣工结算审核记录/○准时“□”表示由部门供应，“○”表示由总监、现场监理机构供应项目监理机构办公、生活用品领用记录分部：工程名称：编号：2007--序物品名称数量日期签名备注及型号号变更记录1项目监理机构标牌2项目监理机构印章3见证取样章4电脑主机/键盘/鼠标5电脑显示器6打印机7打印机驱动程序8数码照相机9办公桌n10办公椅11文件柜12白板13文件筐/架14书立15床16电风扇17饮水机18热水器19燃气灶20空调21222324n监理工作记录、报告一览表供应者报送部门、机构序是否号资料名称电子版监理监理机构分部时限或说明监理分部工程监理部建设技术部单位安监质监1每月安全检查记录××定期进行×2每周安全检查记录×定期进行3周报×每周四前（含周四）×4月报×每月2日前交上月××5考勤、考核×每月2日前交上月×6工程质量监理报告×每月15日前交上月××7施工安全监理报告×每月15日前交上月××8监理快报×准时××××9竣验阶段监理作方案×完工后1周内××××10质量评估报告是×竣工验收前1周××◎11监理工作总结是×竣工验收前1周××n12工程竣工验收报告×原件，竣工验收后4周×13竣工验收备案表×原件，竣工验收后4周×14竣工验收资料×竣工验收后4周×15工程监理资料×竣工验收后4周×16竣工结算审核记录是×准时ד◎”表示供应书面资料供审定