监理工作程序流程图

监理工作程序流程图

共享知识分享快乐盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人监理工作流程图大全AAAAAAAAn共享知识分享快乐目录一、施工阶段监理工作总程序：1二、施工准备阶段监理程序：2三、开工申请核签程序：3四、协调会议纪要签发程序：4五、图纸会审及技术交底程序5六、施工组织设计（方案）审查程序：6七、单位工程质量控制程序：7八、工程进度控制程序：8九、施工阶段投资控制程序9十、测量放线监理程序：11十一、土方工程质量控制程序：13十二、基坑边坡土钉墙及锚杆支护监理程序：14十三、预应力管桩质量监理程序：16十四、打（压）桩工程质量控制程序18十五、地基与基础工程质量监理工作程序：19十六、原材料、成品、半成品质量监理工作程序：20十七、隐蔽验收控制程序：21十八、钢筋工程质量监理工作程序：22十九、砼工程质量监理工作程序：23二十、防水混凝土结构工程质量控制程序24二十一、水泥砂浆防水层工程质量控制程序：25二十二、卷材防水层工程质量控制程序：26二十三、地面与楼面工程质量监理工作程序：27二十四、门窗工程质量监理工作程序：28二十五、屋面工程质量监理工作程序：29二十六、装饰工程质量监理工作程序：30二十七、建筑设备进场监理工作程序：31二十八、建筑设备安装工程质量监理工作程序：32三十、给水工程监理程序：35三十一、排水管道工程监理程序：36三十二、电信、电力管道监理程序：37三十三、电梯安装工程质量监理工作程序：38三十四、电气安装工程监理工作程序：40三十五、空调通风防排烟监理程序：43三十六、自动喷淋及消火栓灭火系统安装监理程序：46三十七、工序交接检验程序：49三十八、工程变更处理程序：50三十九、工程计量程序：51四十、工程款支付核签程序：52四-一、设计变更审核程序：53四十二、工程款审查程序：54四十三、索赔处理程序：55四十四、工程质量事故处理程序：56四十五、工程结算监理工作程序：57四十六、合同争议处理监理工作程序：58AAAAAAAAn共享知识分享快乐四十七、施工安全控制的监理工作程序：59四十八、安全隐患和事故处理的监理工作程序：60四十九、文明施工的监理工作程序：61五十、工程竣工初步验收监理工作程序：62五^一、工程竣工验收监理工作程序：63五十二、工程竣工档案验收监理工作程序：65五十三、保修阶段监理工作程序66五十四、组织协调控制监理工作程序68五十五、质量处理程序69AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐一、施工阶段监理工作总程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐、施工准备阶段监理程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐三、开工申请核签程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐四、协调会议纪要签发程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐五、图纸会审及技术交底程序AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐六、施工组织设计（方案）审查程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐七、单位工程质量控制程序:工序施工资料齐备材料合格上道工序合格承建商・不合格承建商1r自检、填报分部分项质量审批表承建商跟踪检查■■■S11•1B111"11!1■I!B5B1■■1■1■-监理工程师下达整改诵知书■现场检杳、内业资料检杳监理工程师监理工程师、质检站1整理分析检查资料、填写质量监理记录、编写质量监理报告工程未全部完成承建商、总监理工程师编写质量监理总结、质量控制结束>,组织竣工初验监理参加“三方”竣工验收督促承建商报请质量监督站核定竣工工程量等级AAAAAAAAn共享知识分享快乐签发竣工移交证书AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐八、工程进度控制程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐九、施工阶段投资控制程序AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐（续前页）图例:业主工作设计人员工作监理工程师工作施工单位工作AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐十、测量放线监理程序:•当起始红线依据是规划红线桩和水准点，要校测红线桩和水准点•当起始红线依据是邻近原有建筑或构筑物时，各有关方面代表要到现场指定与确认大型建筑物或建筑群测量仪器及钢尺的检定情况承包人测量仪器及钢尺的检定证书监理工程师检查结果合格校测起始依据1承包人监测起始依据监理工程师合格果监测结场地平整测量，计算挖、填土方量承包人检测及审核挖、填土方量监理工程师合格审核结果不合格1►通知承包人将仪器、钢尺送计量器具检定部门检定不合格►与设计单位联系，解决后，办理文字手续不合格重新按竖向规划测量，并计算挖土、填土的土方量AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐卜一、土方工程质量控制程序:确定施工方案测量定位放线挖、填土机械准备清理现场，做好排水做好土工试验准备控制挖方标高，不超挖回填分层，控制厚度分层测量填土标高清除填土基层的草皮、杂物土方竣工图测量定位记录土工试验记录回填土、干土质量密度试验记录自检记录质量评定记录验槽隐蔽验收记录施工记录AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐十二、基坑边坡土钉墙及锚杆支护监理程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐续前页AAAAAAAAn共享知识分享快乐十三、预应力管桩质量监理程序:AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐同意研究商定或再试桩承包人/监理/设计AAAAAAAA共享知识分享快乐桩机就位、、起吊插桩承包对人AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐续前页AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐十四、打（压）桩工程质量控制程序桩的静、动荷载试验资料和确疋桩贯入度的记录桩位的竣丄平面图预制桩打（压）入记录预制桩制作出厂记录工程地质勘察报告桩位测量放线图材料试验记录自检记录质量评定记录隐蔽验收记录准备工作起吊、搬运、堆放到施工地点预制桩出厂合格证打桩机保养准备打桩平面位置测定技术交底桩帽或送桩帽与桩周围的间隙为5^10伽锤与锤帽、桩帽与桩之间应有相适应的弹性衬垫打（压）桩质量评定资料整理注意打桩垂直度注意打桩顺序：1•自中间向两个方向对称进行;2•自中间向四周进行；3.由一侧向单一方向进行；4•先深后浅；5.先大后小；6.先长后短。清理现场，文明施工执行验评标准不合格的要补强处理AAAAAAAAn共享知识分享快乐十五、地基与基础工程质量监理工作程序:-口头通知-发备忘录-发监理通知承包人根据设计和规范要求自检合格并报有关资料检查结果审查监理工程师AAAAAAAAn共享知识分享快乐十六、原材料、成品、半成品质量监理工作程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐十七、隐蔽验收控制程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐十八、钢筋工程质量监理工作程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐十九、砼工程质量监理工作程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐二十、防水混凝土结构工程质量控制程序AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准制订保证防水混凝土质量的措施施工机具准备准备工作确定施工方案测量定位放线挖、填土机械准备—清理现场，做好排水做好书面交底操作人员参加克服上道工序弊病的补救措施技术交底申请土工试验准备专业会签，防止遗漏浇灌叩令每个工作班不少于1组，每100m3防水混凝土不少于1组；每个单位工程不少于2组抗渗试块，其中一组标准养护按规定预留、养护、试压试块底部不浇灌混凝土得留施工缝；墙上不宜留垂直施工缝注意混凝土接槎部位注意地工、钢筋工跟班保质量执行重量比根据情况调整配合比自检中间抽查养护不少于14昼夜岗位分工，操作挂牌木下管道和电缆穿墙部位截面按时覆盖尺寸准确、捣固密实AAAAAAAA共享知识分享快乐暖热季节定时浇水，冬季注意AAAAAAAA共享知识分享快乐不宜设穿墙对拉螺栓保温防冻隐蔽丄程记录原材料、半成品的质量证明文件试块抗压和抗渗报告单清理现场，文明施工平定执行验评标准自检记录质量评定记录资料整理31=4、/匕N【人~T7.。缶,芒帚入混凝土会签及浇灌叩令施工记录及测温记录事故处理记录AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐卜一、水泥砂浆防水层工程质量控制程序:材料准备，出具合格证办理基层隐蔽签证由请7水泥砂浆配合比抽查基层标高及表面平整—中间抽查学习图纸和技术资料学准备工作习操作规程和质量标准自检注意接槎部位注意地下管道和电缆穿墙部位注意表面平整、厚度和与基层紧密结合测量定位记录质量评定记录技术交底书面交底—操作人员参加克服上道工序弊病的补救措施清理现场，文明施工__执行验评标准_不合格质量评定的处理（返工）资料整理AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐二十二、卷材防水层工程质量控制程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐二十三、地面与楼面工程质量监理工作程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐二十四、门窗工程质量监理工作程序:合格填写分项工程质量验收单监理工程师AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐二十五、屋面工程质量监理工作程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐二十六、装饰工程质量监理工作程序:熟悉施工图纸监理工程师AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐按要求填写各项目，并附上:(1)施工操作工艺(2)质量要求(3)各项材料试验报告(4)产品出厂合格证AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐现场检查监理工程师▼填报质量验收通知单承包单位根据合同条款、(每一分项的工程)■规范要求，自检合格，并承包单位■报有关资料每分项抽样检测监理工程师AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐填写分项(部)工程质量验收单监理工程师AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐二十七、建筑设备进场监理工作程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐二十八、建筑设备安装工程质量监理工作程序:审核内容包括:熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，核查有无矛盾或参加图纸会审监理工程师填写开工申请监理工程师按要求填写各栏目，并须附上：•施工组织设计、施工方案-工人、技术人员数量-机械品种、数量•承包人、分包人资质证件•有关工种操作人员的上岗证书•施工组织设计、施工方案同意审核开工申请业主、设计、监理工程师、质检站审核结果不同意承包人修改完善•承包人、分包人资质证件AAAAAAAA共享知识分享快乐制作零部件、预埋件及隐蔽工程承包人、质检站不合格试验结果现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程监理工程师、质检站合格不合格验收结果退换返工按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材性试验监理丄程帅或质检站AAAAAAAA共享知识分享快乐合格签认零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理丄:程师AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAAn共享知识分享快乐（接下页）AAAAAAAAn共享知识分享快乐（接下页）AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐续前表AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐三十、给水工程监理程序:测量放线边坡支护>沟槽开挖沟底抽水不合格验槽监理工程师检验>管道制作不合格合格管道防腐合格监理工程师检验不合格砌检查井>外观检查试压记录不合格管道试压报监理工程师检验不合格合格AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐、排水管道工程监理程序:AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐测量放线边坡支护k沟槽开挖沟底抽水AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐合格验收AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐三十二、电信、电力管道监理程序:合格AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐三十三、电梯安装工程质量监理工作程序:（接下页）AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐续前表AAAAAAAAn共享知识分享快乐三十四、电气安装工程监理工作程序:参加图纸会审，核查电气图纸及土建、水暖图纸有无矛盾（监理工程师）填写开工报告（承包人）审核内容：*承包人分包人的电气安装资质证件*电气安装人员的上岗证件*施工组织设计方案审核开工申请报告（监理工程师）按开工要求填写各栏目并附上：*电气施工组织设计万案*电气安装人员的上岗证件*施工检测仪表、设备、工具，工种，数量及品种修改、完善（承包人）AAAAAAAA共享知识分享快乐制作零部件，预埋件及隐蔽工程（承包人）现场制作零部件，预埋件及隐蔽工程（承包人）合格AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐隐蔽验收单签证，零部件制作认可（监理工程师）（接下页）AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐续前表AAAAAAAA共享知识分享快乐部件或设备准备安装安装现场验收内容：*土建施工是否竣工，地坪门窗，墙面是否符合安装要求*电气箱，柜基础是否符合要求*预埋件，预留孔是否符合要求设备开箱验收内容：*配电柜，箱，灯具等型号，规格*合格证，生产许可证，出厂试验报告，产品说明书等*零部件，电气元器件，备件是否完备，外观质量是否有缺损AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐设备开箱验收（业主/承包人/监理工程师）安装现场验收（土建与安装中间交接验收（电气承包人/监理工程师）AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐续前表AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐三十五、空调通风防排烟监理程序:业主、承建商、监理、设计院共同参加提出问题及修改意见图纸会审存在存在冋题不存在'申查开工申耳请报告不同意同意果查结审查进场原材料及现场预留情况纠正处理予留有偏差原材料不合格必要时作材性试验审查结果合格风管及部件制作合格审查进场原材料及现场预留情况按质量标准及设备要求抽查结果设计院解决施工单位提供施工组织设计、方案、人员组织、机械设备、材料准备承包商修改完善退换1不合格返工或整改开箱检查内容：•设备型号规格是否与设计相符•外观是否完好无损•零配件是否齐全内容、系统是否符合设计图纸要求，支架间距、牢固性、部件、位置的正确性等（接下页）设备开箱验收业主/承包商/监理风管及部（组）件安装的检查验收（按规范质量标准）AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐不合格业主解决合格V果验收结合格不合格果检查结返工或整改设备基础检查验收内容:设备基础尺寸、预埋件座标、标高等i通风系统的保温与油漆的检查验＜收基础承建商不合格/验收结/验收结、不合格返工或处理、果/整改合格合格设备基础►检查验收由承建商整改处理不合格果•通风机、风机转数系统、风量、风压的测定•系统风管漏风率的测定•工程需要时间筑£测定空调露点温度送风温度，及室内温、湿度系统单机无负荷试车由施工承包商负责进行现场检查或复测各有关专业监理工程师不合格合格审核测试结果返工或整改AAAAAAAAn共享知识分享快乐•室内气流组织的测疋•室内噪音的测定•正压值的测定•自动调节系统参数测定和联动调试AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐返工整改AAAAAAAAn共享知识分享快乐三十六、自动喷淋及消火栓灭火系统安装监理程序:提供：•消防工程施工合同•建筑设计防火消防部门审核文件•消火栓系统施工图•了解施工监理合同•熟悉施工图■•核查与相关专业图纸有无矛盾，汇集疑问准备审图提供：•消防工程施工安装资质证件（复印件）•熟悉施工图，汇集问题提交设计建设单位•备齐有关规程、规范质检标准承建商索取承建商资质证件一—监理工程师设计交底，答疑质监站参加甲方参加施工单位参加设计交底、图纸会审监理工程师监理准备工作听取设计交底参加图纸会审，提问整理会审纪要承建商图纸会审纪要会签设计、监理、承建商、甲方审核内容：资质等级范围消防施工人员上岗证是否有效（工人、技术）特殊工种作业人员操作证是否有效施工组织设计（方案）是否可行产品选用是否报消防部门批准WW申WW织.ZH•—设计（方案）■监理工程师提供：开工申请表施工组织设计方案•消防施工人员上岗证（复印件）•消防工程项目及产品选…用审批表-（复印件.[…承建商不同意修改完善~£7审核结果同意*•签署开工申请•一审批施工组织设计一（方案*监理工程师AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐续:自动喷淋及消火栓灭火系统安装监理程序审核内容：消防产品是否与消防部门审批相符型号、规格、参数是否符合设计要求供货时间能否满足工期要求乙供材料价格是否合理材料设备订货审核监理工程师按设计和消防'部门要♦求选订提供：消防产品技术资料乙供材料推荐资料（监理、甲方认可）订货合同承建商（甲方）检查内容:产品、型号、规格、参数及厂家是否符合设计和消防部门要求外观是否完好无损、标志齐全、清晰零配件是否齐全材质证书、合格证及水泵安装使用说明书是否齐全消火栓及阀门试压记录合要求提供：产品材质证书、合格证安装材料进场报审表消火栓及阀门强度和严密性试验记录承建商（甲方）>1退货开箱记录、试压记录签认■监理工程师■检查内容：是否按设计图留孔洞孔洞尺寸是否符合规范要求配合土建预留孔洞隐蔽验收监理工程师―一不合格合格检查结果隐蔽记录签认监理工程师-配合土建预留管洞和消防管-隐蔽项目自检-作好隐蔽记录交监理签认承建商检查内容：消火栓、阀门隐蔽管段、系统管网试压与冲洗隐蔽项目设计变更认可管网、消火栓、带、枪水泵接合器及水泵安装质量不合格合格安装过程工程质量检查验收监理工程师要求：-必须严格按公安消防部门审批的设计施工图施工，不得擅自变更-若确需变更，必须取得原设计单位同意文件，并报消防部门认可-负责安装全过程质量控制-作好试压、冲洗、隐蔽、安装等记录承建商商—检查结果——安装问题返修*•材料、阀件问题退货AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐续:自动喷淋及消火栓灭火系统安装监理程序各种记录签证—-■监理工程师-检查内容:是否完成设计图中全部安装项目水泵系统、管道信号阀、报警阀及消防栓、带、管安装是否符合设计和规范要求，是否符合质量标准消防栓、带、枪、吸水泵管网等运行试水情况水池、水箱中消防水保证措施安装质量记录资料…讦、甲方、、承建商"）调试结果符合要求系统调试监理（设设计问题不合要求检查系统管道及水泵、消火栓、枪的安装是否符合设计和规范要求，是否符合质量标准水池、水箱、管网充洁净水按调试方案启动水泵和水泵接合器对管网、消火栓及水带、水枪进行试验，试验喷淋头的效果作好调试运行记录注意调中人身设备安全承建商分析原因产品问题安装问题调-试-4记「录-签-认监理（设计、甲方、承建商）-■消防工程竣工验收■申请--甲方消一防验收公安消防部门待全部消防系统分项工程完成后由甲方向消防局申请验收AAAAAAAAn共享知识分享快乐三十七、工序交接检验程序：坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。其工作流程如附图示。AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐三十八、工程变更处理程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐三十九、工程计量程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐四十、工程款支付核签程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐四十一、设计变更审核程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐四十二、工程款审查程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐四十三、索赔处理程序:AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐是（有理）专业监理工程师配合（有据）（有度）业主业主AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐四十四、工程质量事故处理程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐四十五、工程结算监理工作程序AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐四十六、合同争议处理监理工作程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐四十七、施工安全控制的监理工作程序:AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐程安理施工机械设备技AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐不合乎规定总监签署审批表AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐按安全事故处理程序进行AAAAAAAAn共享知识分享快乐四十八、安全隐患和事故处理的监理工作程序:AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐四十九、文明施工的监理工作程序:®场、隹舍卫生和安全保卫制度及措施食堂卫生设施和许可证及健康证明粉尘控制、垃圾处理、污染控制、噪首控制和施工许可证申请临建设施构造、消防1用电、通风设施场地、道路硬地化及污水排放措施成品、半成品及原材料分类堆放整齐“五牌一图”设置醒目并齐全工地围栏、大门的材质和做法AAAAAAAAn共享知识分享快乐五十、工程竣工初步验收监理工作程序:承包商完成施工图及合同约定的全部工作内容承包商整改、完善承包商自行组织验收，质量评定合格承包商向监理提交竣工初步验收申请报告,提供竣工资料监理审查竣工初验申请报告及竣工资料•已完工程情况•技术档案及施工管理资料•建筑设备安装调试记录•分部分项工程质量评定•申请报告签字盖章是否符合要求监理发出整改通知核查结果是否满足竣工验收条件和质量要求满足i—监理签认竣工初步验收W报告提前通知质量监督机构必要时监理业主设计承包商其它单位监理组织进行工程竣工初步验收监理发出整改通知不符合*参验单位提出验收意见监督程序合法性承包商整改监理结合观感质量，做出初验质量评定▼经总监、单位法符合监理复验►监理提交工程质量评估报告人代表签认盖章监理将质量评估报告报送业主、质监机构AAAAAAAAn共享知识分享快乐五十^一、工程竣工验收监理工作程序:工程竣工初步验收完成AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐承包商整改完善承包商向监理提交竣工验收申请报告签字盖章齐全AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐监理核查竣工验收申请报告不满足1审查相关资料满足V-=监理单位签认工程竣工验收申请报告▼业主核签工程竣工验收申请报告1监理协助业主向有关部门申请专项验收总监、法定代表人签字盖章监理发出整改通知•工程达到使用要求•技术档按和施工资料完整•主要材料、构配件、设备进场检验试验资料齐全•有质量合格证明文件•有工程质量保修证书•规划、消防、人防、燃气、电梯、环保、城建档案AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐有关部门组织进行专项验收业主提前3天通知质监部门AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐规划消防人防城建档案燃气电梯环保主管部门业主设计监理承包商分包商监督程序合法性（接下页）AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐（续上页）AAAAAAAAn共享知识分享快乐五十二、工程竣工档案验收监理工作程序:AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐天单位进行整改•在5个工作日内进行•若验收变更时间应在2个工作日内通知业主AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐验收小组提出初步验收意见AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐不符合I符合业主组织工程竣工验收相关单位整改业主向城建档案管理部门报送全部档案资料业主向城建档案管理部门移交完整的建设工程档案AAAAAAAAn共享知识分享快乐五十三、保修阶段监理工作程序监理业主设计承包商质监机构AAAAAAAA共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐继监理监督缺陷处理过程承包商通知监续►处不合格理对缺陷处理进行验收理AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐（续上页）AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐五十四、组织协调控制监理工作程序AAAAAAAAn共享知识分享快乐AAAAAAAA共享知识分享快乐五十五、质量处理程序AAAAAAAA