建筑工程监理工作程序及工作要点探讨

建筑工程监理工作程序及工作要点探讨

2016年9月建材与装饰经济·管理·综述建筑工程监理工作程序及工作要点探讨邓非（安顺光大工程建设监理有限公司贵州安顺561000）摘要：通过建筑工程监理，对工程建设全过程进行有效管理和控制，能够有效保证建筑工程施工质量。对此，本文首先对建筑工程监理工作内容进行了介绍，然后对建筑工程监理工作程序以及工作要点进行了分析，并且对建筑工程施工现场监理管理方法进行了阐述，以期有效提升建筑工程监理水平。关键词：建筑工程；监理；工作要点中图分类号：TU712+.2文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）38-0139-021引言工单位将未经验收的工程材料投入使用的情况。随着社会经济的快速发展，城市化进程也在不断加快，建筑3.2建筑工程施工阶段监理工作要点工程建设数量越来越多，从事建筑监理的单位和工作人员数量3.2.1加强施工过程监理也逐渐增多。在建筑工程监理过程中，在多种因素的影响下，监对整个工程进行监理控制，其主要指的就是在进行整个建筑理效果无法得到有效保证，因此，对建筑工程监理工作程序以及工程的质量管理过程中，需要在对工程质量进行一定监理，除此要点进行详细探究具有十分重要的现实意义。之外，还需要对于整个工程进行一个合理的调整。2建筑工程监理工作内容3.2.2建立跟进式旁站针对隐蔽工程、关键性环节的施工，监理单位需要选派人员，监理工作的主要内容是通过对建筑工程中工程建设者的行前往施工现场进行跟进式旁站，有效实现对隐蔽性问题的排除。为进行监督和引导以及评价，并根据具体情况，采取一定的管理负责旁站的人员需要具有综合素质和能力，能将工作细化，一旦措施，保证工程建设者行为和工程质量满足国家法律法规及其发现问题，需要协助现场人员，采取积极、有效的处理方式，对监相关政策的要求，进而保障工程质量，维护人们的生命健康财产理的记录登记确认。在缺乏监理人员以及现场施工负责人签字权不受损害。在工程建设中，监理的职责不仅仅是监督和引导建确认的前提下，不能私自进行下一道工序的施工。旁站负责人一设单位的行为符合国家法律法规，还包括应用相关技术手段和旦发现施工中存在违规搡作的行为，要及时进行制止和纠正，如管理方案，在遵守国家法律、法规及其相关政策下，尽可能减少果违规行为已经对工程质量造成威胁，而现场施工人员又不接企业成本，提高企业工作效率，扩大企业的经济效益。受纠正意见，此时应当及时上报给监理工程师，由其下令进行全3建筑工程监理工作程序及工作要点面整改。在施工中，要确保各个施工环节都具有清楚的监理记3.1建筑工程施工准备阶段监理工作要点录，否则不能得到监理人员的签字确认。3.1.1充分理解设计图纸意图3.2.3加强施工巡查任何一个建筑工程在正式施工前，监理人员必须认真阅读理对于建设企业的施工，要进行随时巡查，这也是监理人员的解图纸，充分理解设计意图，同时要了解施工现场情况，确保对基本职责，这样做的目的是保证施工企业能够严格按照合同规于现场情况及设计图纸心中有数。除此以外，对于施工单位，还定进行施工。在巡查中，监理人员要具备整体观念和全局思想，需要对其施工组织设计以及技术内容进行详细审查，找出比较具有对事态的预见性，核查施工中的各项内容，主要包含施工的容易出现质量缺陷的环节，然后及时和施工单位技术负责人进物料、设备、设计方案以及相关工艺。日常巡查与跟进监理进行行讨论，积极采取预防措施。密切配合，在整体上提高了施工效益。另外，在监理工作内容中，3.1.2与施工单位加强沟通和交流还包含例会，对项目中出现的问题进行探讨，对项目文件的验证监理单位和施工单位虽然属于监理和被监理关系，但是在责和签收工作进行严格把关。任主体上应该属于平等的。为了确保现场监理工作人员能够充3.2.4加强施工安全监理分发挥作用，必须结合实际情况安排足够多的监理人员，并且在在安全监理中，要以全面预防为主，需要增强安全意识和观工作过程中加强与施工技术人员之间的沟通和交流，以确保其念，各个环节施工开始之前，需要进行全面、细致的交接，落实到能够严格按照相关要求进行施工，保证工程质量达标。位，细化到人。同时，要对责任进行明确划分，在保证施工企业具3.1.3加强施工材料和设备监理有建设资质前提下，相关人员需要持证上岗，具有岗位资格证，设备和物料是建筑工程施工的重要组成部分，要重视对其的对于施工现场的安全管理责任，需要各个部门进行共同承担，另管理。为了提升整体施工质量，要高度重视材料和设备的检验工外，要根据工程需要，加大安全管理方面的投入，为施工提供更作，对产品的资质和相关证书作出要求，同时，做好抽检。对于相加有力的保障。针对建筑工程内的各种合同，要对合同的内容、关认证资料，要进行仔细检验，确保其公正性和客观性，以保证权利和义务进行明确，在根本上保证项目的顺利进行。监理企业材料质量与设备使用性能。一旦出现材料不满足工程要求的情需要对施工中的各种信息进行统筹，擅长整理和统计，对各部门况，监理人员要进行拒收，不允许其进入施工现场，不能出现施·139·n经济·管理·综述建材与装饰2016年9月浅析建筑工程造价审计的方法叶银花（广东恒基隆建设有限公司广东佛山528000）摘要：建筑工程项目造价的控制和管理是一个动态转变的过程。需要系统性的贯穿于建筑项目工程的全过程，这项工作既要全面又要有所侧重。建筑工程造价人员需要准确掌握与运用相关审计方法，对造价资料的关键内容和相关计算结果实施检验、核对，以发现和改正可能存在的差错，提升工程造价的真实性与正确性。关键词：建筑工程；造价审计；方法中图分类号：F239.4文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）38-0140-02前言致、审核质量高、效果好。缺点是工作量大，时间较长。这种方法对施工单位而言，工程造价就是指项目的价格，是为了建成适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。一个项目在设备、材料、技术、劳务市场等交易活动中所产生的1.2分组计算审计法建设项目总价格。工程造价审计对于科学控制项目成本、提升企分组计算审计法，把项目工程依照彼此之间的关联性划分为业收益中起着非常关键的作用。而造价审计不仅需要注意对每几个组别，之后依据需要对相同组中的每一个分项工程量展开一个施工程序实施分别审计，并且还要注意程序中牵涉到的建审计工作，还可以把计算基础一样又或者相似的工程量有机的筑工程管理、工程经济、相关法律法规等知识，只有在造价审计结合起来，之后再对本组中剩下的分项工程量实施研究。这种审中执行全方位的考虑，才可以让审计更为合理科学，切合实际，计方法速度快、效率高，普遍运用于建筑工程造价的审计。才能为企业的效益负责。1.3比对审计法1建筑工程造价审计方法①要审计的2个项目趋于相同，建筑的面积则不一样，就能依照2个项目分部、分项工程量与建筑面积的比例相似的特征，1.1全面审查法把两个单位不一样面积但平方米内的造价和每平方米建筑的面全面审查法又称逐项审查法，即按定额顺序或施工顺序，对积分项建筑工程量实施比较。如果发现基本一样时，就能说明需各项工程细目逐项全面详细审查的一种方法。其优点是全面、细!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!的工作进行配合与协调，最大程度提升工程效益。确处理好监理人员和业主的关系是加强施工现场监理工作的主3.3建筑工程竣工阶段监理工作要点要对策之一。实行严格的招投标制度，选择实力较强的监理公在全部工程进行施工完成之后，施工单位可以按照国家对于司，符合具体工程施工的技术和质量上的要求，监理人员和业主工程竣工的验收标准来对这一工程进行工程整体质量的验收和之间的关系应该的互利共生的，所以在具体的施工现场建立各整改，如果整个建筑工程满足验收规范，则要求负责这个工程的种中，一定要充分认清角色定位，保证监理工作的正常进行。监理单位，需要对这个工程进行一个的整体的检查以及整体的5结语审核。综上所述，在建筑工程施工中，监理工作是保证建筑工程施4建筑工程施工现场监理管理方法工质量的关键。因此，在施工前，需要严格审查施工材料、施工设4.1完善建筑工程监理制度备以及施工方案，在施工过程中，需要加强施工各个工序监理，现如今，我国建筑工程监理制度依然不完善，在监理工作中，工程建设完成后，还需要进行工程验收。除此以外，还应该完善有些监理人员工作不到位，导致建筑工程施工质量无法得到有监理制度，提高监理人员职业素质，公正对待业主与其他建筑企效保证。对此，相关部门应该尽快建立健全建筑工程监理制度，业关系，这样才能够有效提升建筑工程监理水平。督促监理人员认真工作。参考文献4.2提高监理人员职业素质[1]赵亚楠.建筑工程监理存在的问题及对策刍议[J].企业技术开发，2011，30建筑工程是一项系统性工程，涉及很多施工技术和操作方（06）：161～162.法，如果监理人员职业素质比较低，则在监理工作中就很难发现[2]白云飞.浅析建筑工程监理中存在的问题及对策与发展[J].山西建筑，问题，最终影响整个建筑工程建设质量。因此，监理企业在招聘2010，36（22）：246～247.监理人员时，必须加强对于监理人员职业素质的考核，并且对监[3]李长本.论加强建筑工程监理工作[J].淮北职业技术学院学报，2011，10理人员进行职业素质培训，提升其工作水平。（03）：4～5.4.3公正对待业主与其他建筑企业关系从施工现场的监理人员和业主的关系入手，本身业主会对监收稿日期：2016-8-13理工作造成一定的影响，也可能出现一些成本上的问题，因此正·140·