监理工作总结编制指南ZD

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受控监理工作总结编制指南ACS/ZD/03-2006(第A版)发布2006.9.1实施2006.9.1安徽省建设监理有限公司n安徽省建设监理有限公司文件代号:ACS/ZD/03-2006页数:共11页第1页监理工作总结编制指南修改状态:0目录1.定义；2.编制依据；3.监理工作总结基本内容；3.1.工程质量监理评估报告；3.2.监理工作总结；3.3.监理业务手册。n安徽省建设监理有限公司文件代号:ACS/ZD/03-2006页数:共11页第2页监理工作总结编制指南修改状态:01.定义本指南所称监理工作总结是监理服务质量记录的重要组成部分，是反映监理服务质量的概括性的体现，它包括《工程质量监理评估报告》、《监理工作总结》和《监理业务手册》三部分。2.编制依据2.1监理合同含监理招投标文件；2.2监理规划、监理细则和质量控制计划；2.3监理服务质量记录；2.4公司质量体系文件；2.5有关工程质量验评标准。3.监理工作总结基本内容:3.1工程质量监理评估报告:有关要求详见《工程质量监理评估报告编制指南ACS/ZD/02-2006。3.2监理工作总结工程竣工验收后一个月内，应完成《监理工作总结》的编写工作，《监理工作总结》由总监理工程师主持编写，监理部全体监理人员参加。监理工作总结应真实全面的反映本项目的监理工作情况，文字应力求简炼、层次分明，要对照监理规划和监理细则及监理过程控制程序文件，内容重点突出“三控制、一管理、一协调”的监理工作实绩，总结经验，找出不足，以便为以后的监理工作提供可借鉴之处，并不断地提高监理工作水平。《监n安徽省建设监理有限公司文件代号:ACS/ZD/03-2006页数:共11页第3页监理工作总结编制指南修改状态:0理工作总结》应包括下列内容：3.2.1工程项目概况:3.2.1.1工程项目;A.项目名称及组成;B.建设地点;C.建设规模及投资;D.工程计划开、竣工日期和实际开、竣工日期;3.2.1.2参与工程建设的单位名录（包括业主单位、施工单位、主要设备供应单位和质监单位等）;3.2.1.3工程项目验收情况:A.竣工初验和终验时间，以及参加验收的单位名称。B.工程质量等级的评估和核定情况.3.2.2监理工作综述:3.2.2.1监理组织机构;A.监理组织结构图;B.监理部人员组成及职责分工，按下表内容填写。监理职务及序号姓名年龄技术职称专业内部分工任职起止时间n安徽省建设监理有限公司文件代号:ACS/ZD/03-2006页数:共11页第4页监理工作总结编制指南修改状态:03.2.2.2监理工作依据:应列出具体的依据名称及其代号.3.2.2.3监理工作大事记;A.监理人员进驻现场的时间；B.监理合同的监理期限及其变更情况；C.第一次工地会议及签发开工报告时间；D.施工过程中发生的重大事件，如大的设计变更、项目投资调整及重大质量安全事故等；E.对业主提出的合理化建议及产生的社会效益和经济效益；F.受到奖惩情况及其它；3.2.2.4监理部内部管理的有关制度等。3.2.3开工前的监理工作:协助业主进行招标工作；组织设计交底、图纸会审工作等。3.2.4工程质量控制3.2.4.1质量控制目标及其分解;3.2.4.2列出质量控制的重要程序框图;3.2.4.3对影响工程质量的人、机、料、法、环这五大因素的控制方法和措施;3.2.4.4对施工中出现的质量问题和事故的处理情况，并说明签发的《监理通知》、《工程部分暂停指令》等指令数量;3.2.4.5对关键工序、特殊工序、重点部位和关键控制点所采取的控制措n安徽省建设监理有限公司文件代号:ACS/ZD/03-2006页数:共11页第5页监理工作总结编制指南修改状态:0施，并对所取得的控制效果进行分析评价。3.2.5工程进度控制:3.2.5.1进度控制目标;3.2.5.2列出进度控制工作程序;3.2.5.3对进度控制所采取的措施及所做的工作内容，包括总进度计划和阶段性进度计划的审批;主要材料、设备供应等方面的配套安排预控情况;在实施过程中发现偏离计划时,及时采取的措施手段和方法，并对控制效果进行分析评价;3.2.6工程投资控制:3.2.6.1投资控制目标;3.2.6.2列出有关工程投资控制的工作程序;3.2.6.3对投资控制所采取的措施及所做的工作内容，包括现场经济签证、工程计量和付款凭证的审核签认,预、结算的审核情况等，并对控制效果进行分析评价。3.2.7合同管理及协调工作:3.2.7.1合同管理的方法。说明采取预先分析、调查、建立合同档案，对照合同处理违约事件的管理办法。3.2.7.2合同管理及索赔的处理情况:A.介绍如何利用合同管理措施来进行质量、进度和造价控制的，并对效果进行分析评价;n安徽省建设监理有限公司文件代号:ACS/ZD/03-2006页数:共11页第6页监理工作总结编制指南修改状态:0B.介绍处理工程索赔事件情况。3.2.7.3协调工作:A.监理例会及专题会议的召开情况;B.协调承包与业主有关工程争议事项的情况;C.协调承包单位与业主指定分包单位的工作情况.3.2.8执行合同以外的工作情况:介绍在监理过程中，监理部所承担的监理合同中未约定，但又涉及到整个工程进度、质量和工程费用的有关附加各项额外工作情况及业主委托的其它工作情况。3.2.9监理工作体会:通过对工程监理工作的总结，找出不足之处和关键的工作内容，以对今后类似工程监理工作具有指导意义。3.3监理业务手册监理部在完成监理委托合同所规定的工作内容后，撤离项目现场前，由总监理工程师负责办理《监理业务手册》，《监理业务手册》按建设部规定的统一格式（见附表三），由以下部分组成：3.3.1监理工程概况:3.3.1.1工程名称;3.3.1.2工程地址;3.3.1.3工程规模:工业与民用建筑填写建筑面积；工业项目填写设计能力；道路工程按n安徽省建设监理有限公司文件代号:ACS/ZD/03-2006页数:共11页第7页监理工作总结编制指南修改状态:0长度等3.3.1.4工程造价;3.3.1.5工程等级:3.3.1.6建设单位;3.3.1.7设计单位;3.3.1.8施工单位:有总承包单位的填写总承包单位，无总承包单位的填写主要施工单位。3.3.1.9监理组织机构填写总监、总监代表及监理人员姓名、专业，注册监理工程师填写注册证书号码。3.3.2监理工作情况从以下几个方面叙述：3.3.2.1项目组成及其特点;3.3.2.2监理工作大事记;A.监理人员进驻现场的时间；B.监理合同的监理期限和变更情况。3.3.2.3工程开工前的监理工作:3.3.2.4质量控制工作:参照《监理工作总结》相应的内容。3.3.2.5进度控制工作:参照《监理工作总结》相应的内容。3.3.2.6投资控制工作:n安徽省建设监理有限公司文件代号:ACS/ZD/03-2006页数:共11页第8页监理工作总结编制指南修改状态:0参照《监理工作总结》相应的内容。3.3.2.7合同管理和协调工作:参照《监理工作总结》相应的内容。3.3.2.8奖惩记录：业主或当地建设主管部门对监理单位的奖惩情况。3.3.3验收结论:由工程竣工验收组填写。3.3.4建设单位意见:由建设单位对监理工作进行评价。附表：附表一：监理业务手册（格式）。n安徽省建设监理有限公司文件代号:ACS/ZD/03-2006页数:共11页第9页监理工作总结编制指南修改状态:0附表一监理业务手册监理单位：（公章）中华人民共和国建设部制n安徽省建设监理有限公司文件代号:ACS/ZD/03-2006页数:共11页第10页监理工作总结编制指南修改状态:0名称地址监工程规模理造价（万元）工程等级工建设单位程设计单位施工单位监理工作情况项姓名专业监理工程师注册证书编号目监理机构总监理工程师总监代表监理工作内容及奖惩情况年月日（公章）n安徽省建设监理有限公司文件代号:ACS/ZD/03-2006页数:共11页第11页监理工作总结编制指南修改状态:0竣工验收结论年月日（公章）建设单位意见年月日（公章）