房屋建筑监理工作常见问题的探讨

房屋建筑监理工作常见问题的探讨

房屋建筑监理工作常见问题的探讨摘要：监理部门在建筑工程中担负着施工质量监督控制的责任，监理对施工质量控制管理的好坏关系着整个建筑工程的质量。就现行的建筑领域监理工作开展情况分析，还存在诸多的问题，制约了建筑工程事业的健康有序开展，如何加强建筑工程施工中的监理工作，提升建筑工程施工质量，确保建筑工程投入使用后功能性稳定发挥，满足社会经济发展的需求是当今建筑工程领域亟待研究的现实课题。关键词：房屋建筑；监理工作；措施中图分类号：TS958文献标识码：A一、房屋建筑施工监理概述在建筑施工管理当中特别是房屋施工过程中监理工作是十分重要的构成部分。监理人员通过遵循事先制定的制度以及方案对具体施工行为进行指导，通过对施工方法以及施工技术进行监督来保证施工得以有序进行并以此来把握施工的整体质量。另外有效的监理工作能够节约施工材料，从一定程度上降低施工成本从而带来更大的施工效益。如今随着房屋施工技术的发展，很多新型技术也逐渐运用到具体施工当中，而监理工作需要对这些新技术进行全面、透彻的分析并根据分析结果得出有效的针对性解决方案，以此对建筑工程进行完善。从当前房屋建筑施工监理现状来看较以往确实取得了极大的进步，但是依然存在着一定的问题对其进一步发展产生了制约，给实际施工带来了一定的安全隐患，应当给予充分的重视。n二、当前房屋建筑施工监理存在的问题探讨（一）监理市场行为的不规范在房屋建筑监理工作当中，监理市场的行为没有规范性，其主要是体现在：现在许多的房屋建筑工程的项目经常会出现监理工作业务的转包情况，而在施工监理企业的资质审核过程中，因为监理上级审批的部门控制的还不够严格，以及审核的工作也没有完全按照房屋建筑的流程來进行，然而很多参与施工监理的企业并没有具备相应的工作能力，从而直接影响了房屋建筑施工监理的可靠性及权威性。（二）监理工作的执行力度不够从整个建筑行业来看监理执行力度的缺失造成了实际监理工作受到了较大的阻碍。之所以出现上述原因主要是由于监理单位及工作人员都属于事业编，在这种情况下人力、物力资源受到了较大的限制，同时监理费用的门槛较低。使得监理工作无法深入开展。在具体监理工作实施过程中由于责任制度不明确造成了职能交叉现象出现，使得各监理人员无法明确自己的职责，这不仅仅影响到了监理工作的顺畅进行，同时也给正常施工进度造成了较大的影响，一旦出现问题很难对其进行处理或整改不够及时，使得房屋施工监理工作未能取得应有的效果。（三）信息化管理程度不够在信息化时代下各行各业都开始与信息化技术接轨，而从当前现状来看房屋建筑施工监理工作与信息化技术的贴合程度显然不够，其信息化管理还不够成熟。目前监理人员在实际工作过程中主要还是采用手写方式进n行信息记录，部分工作人员由于书写不够规范会出现信息错误，同时这种方式记录信息效率较为低下。在管理过程中正是由于信息化管理的缺失使得管理面不能向整个建筑工程扩散，整个系统也缺少了科学、健全、系统的方法，造成了管理工作的面向性较窄，制约了管理效率。（四）监理工作具体实施不够规范从目前我国建筑行业整体来看买方占据了绝对的主导地位使，这就给监理单位的权限带来了一定的影响。另外部分业主由于法律意识较为淡薄，对于施工监理流程并不能完全掌握，甚至出现了干扰监理的行为并绕过监理人员直接对乙方提出要求。这种非规范化操作必然会对监理工作的成效性带来影响并制约监理工作的正常展开，最终导致出现赶工等行为出现使得建筑质量受到了影响。另外还出现了监理业务外包、转包等现象，这给正规监理单位的业务造成了影响，同时也破坏了建筑市场的正常秩序，长此以往就出现了不良竞争。（五）监理工作人员职业索质较低在房屋建筑监理工作当中，有效监理工作人员根本达不到工作的标准及要求，在工作时并没有按照正确的程序来进行，完全按照个人的标准来对待，并且对这方面的相关知识不是很了解，在监理工作中也没有做到认真对待，还有其专业水平还有待提高，在监理工作中，监理人员是非常重要的关键，同时还要熟练的掌握监理技术，并口缺少管理与技术兼备的复合型人才，所以，对监理工作人员的职业素质上要格外重视。三、建筑监理曲临的问题的解决方法n（-）与时俱进提高建筑监理水平建筑监理改革与建筑安全是无法分割且相辅相成的。从建筑监理中出现的问题可以看出，现阶段建筑企业中建筑监理的管理水平断离国际化还存在着很大的差距。因此在建筑监理经营中要将改革与建筑监理工作相结合，通过改革带动发展。首先，要全面革新“转包监理”的现象，深化建筑监理体制改革，促进建筑企业建筑监理工作的开展。比如：在提拔建筑监理人员的时候，要经过长时间的观察和认真的考量，做到公正、合理、透明；建立民主测评制度，对建筑监理人员进行年终测评和考核，形成有效的建筑监管模式；合理的分配权力避免主观武断决策的现象发生；在聘用建筑监管员工的时候重视学历层次、专业索质和道德品质的考察；坚持和完善按劳分配为主体的分配制度，全面的考察工作绩效，实行严格的奖罚制度等，调动职工的工作的积极性，使其全身心的投入到工作中。n（二）促进建筑企业经营管理更加科学化、合理化伴随着经济的前进，信息化措施慢慢运用到了建筑制订单位的建筑监理作业中，运用专门的建筑检测程序，科学化检测建筑制订建筑状况，完成科学化建筑监理。关键从两方面进行，一方面灵巧的运用建筑制订单位能源以及现代化的检测评价体系，对建筑制订单位作业开展合理的计划、灵巧的监管和整体的操纵，对监督的每项能源开展整体解析，完成科学适宜的改善装备，有效的提升建筑监理作业的在一定时间内的作用，推动施工的健康、顺利前进。另一方面保持引进来，走出去的前进目标，去糟存精学习吸取国外优异的建筑监理经历，提升建筑监理的作业水准。（三）做好相互协调工作对于监理机构部门没有做到相互配合及协调问题，应该要掌握好监理工作的灵活性，在房屋建筑监理好工作的实践过程中，要跟随建筑市场的变化而变化，还有监理人员与施工方之间的不协调，这时就应要监理方明确的提出其要求，并把监控工作的报告与施工单位的标准及规范讲解给承包方，以令其感受到监理企业的诚意，同时，还要争取到业主和施工单位的支持，这样就会有效的提高房屋建筑监理工作的水平。（四）加强建筑监理人才培养对于房屋建筑监理工作人员的职业索质偏低，应该要先对监理工作人员进行相应的培训及讲解监理的专业知识，令其深入的了解监理工作的重要性，也要为监理工作人员提高良好的工作环境，并定期的对监理人员进行技术性的考核，考核结束之后，耍从中筛选综合素质较高、监理经验丰富、专业知识了解的深入以及业务能力较强的人员来担任，还要加强监理工作人员的职业索养，來制定关于监理的计划方案，使工作人员能够融入n其中。还要使么个监理工作人员明确自己的工作冃标及主要任务，这样就会确定监理工作的正确方向，从而使得房屋建筑工程能够实现预期的效果。同时，也耍提高监理工作人员的自身素质，监理人员关系着房屋建筑监理工作的有效进行，并且还应该要加强起其工作效率，使房屋建筑工程质量得到有效的提高。结语房屋建筑的质量及发展都离不开监理工作，而监理工作作为房屋建筑工程监督的重要体系，英也是增强房屋建筑工程质量的重耍的保证因素，同时，监理工作也对提高房屋建筑工程的整体质量有着非常重要的意义，只有做好房屋建筑的监理工作，才能够真正的提高房屋建筑的发展水平。参考文献[1]杨芳.浅议房屋建筑监理的操作要点和实施[J]・科技创新与应用，2014,14:236・[2]钱春洪•对房屋建筑工程监理工作相关问题的分析[J]•经营管理者,2010,04:237・[3]杨光文•房屋建筑施工监理的常见问题及对策[J]・中华民居（下旬刊）,2013,01:137-138.