现阶段建筑工程中监理工作存在的问题及对策分析

现阶段建筑工程中监理工作存在的问题及对策分析

经济·管理·综述建材与装饰2017年3月现阶段建筑工程中监理工作存在的问题及对策分析张磊（上海市工程建设咨询监理有限公司上海200032）摘要：随着社会的发展，监理行业的发展越来越受到重视。在市场经济体制条件下，需要充分的发挥监理的作用，因此在实际应用中需要采取有效的措施解决存在的问题，从而能够更好的保障施工开展，同时也能够更好的促进监理行业发展，因此进一步加强对其的研究非常有必要。本文探讨了现阶段建筑工程中监理工作存在的问题及对策。关键词：现阶段；建筑工程；监理工作；问题；对策中图分类号：TU712+.2文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）10-0164-02建筑工程的监理工作是一门极具复杂性的工作，同时更是一在建筑监理方面虽然现有的体系已经可以预防大多数建筑门管理学问。随着建筑市场要求的不断增加与管理标准的不断施工单位不规范的施工行为，但是仍有一部分行为无法受到监提高，监理企业必须要加大对监理人员的培训力度，提高监理人理活动的制约。这就需要我们要建立一套完善的监理工作监督员的专业度，组建起有着丰富工作经验以及过硬监理技术的监制约体系，要能够从建筑施工的方方面面去监督建筑施工的进理队伍，全面提升和确保好建筑工程的质量。行。建筑施工前要对施工项目进行系统深入的了解，要熟知工程1现阶段建筑工程中监理工作存在的问题项目的基本情况及其相关信息，要对工程施工的质量做出评估，检查施工项目是否符合可以施工的标准。在工程项目施工时，作1.1缺乏正确的认识为监理机构应当定期的对施工项目进行定期的检验和不定期的我国的监理行业在发展中和西方发达国家存在差距。目前监抽查保证工程质量达到国家的标准。通过不定期的抽查来检测理工作在施工阶段，会存在一些工作人员安全意识不足、专业知建筑工程施工中是否存在偷工减料浑水摸鱼的行为。识的欠缺、相关规范的不熟悉，监理人员不能够清楚地知道职责范围。施工中，有部分监理人员过分关注资金和进度、质量，忽视2.2规范监理市场，抵制不良竞争了工程的安全监督、管控。现今监理在工作中对安全方面的责建筑单位在选择工程监理单位时，必须严格依照法律的规定任，某些方面甚至替代了政府安监方面的职责，充当了防火墙的来公开招标，选择出符合条件的单位，保证为顺利开展监理工作作用。这一观念并没得到准确的定位，影响监理工作的顺利进奠定坚实的基础。现阶段，在此行业中，存在着一部分工程监理行。单位故意压低价格来争取监理业务，形成恶性的低价竞争。基于此，相关部门必须要对工程的监理工作形成争取的认识，认识到1.2行业内部行为不规范监理工作的重要性，对整个工程负起责任，不可为了追求经济效部分监理企业只注重利益而忽视了监理的本质。监理单位为益，而弃建筑项目的质量水平于不顾。了能够获得项目监理机会，过分地压低价格。但是过低的价格难以支撑监理活动的正常运行，监理单位就不得不采用其它的方2.3严格遵循监理工作基本原则法节俭开支，形成恶性循环。在低于预算成本的情况下，监理工①合理性，即监理单位要按照建筑工程的特征、规模、复杂程作强度相应变低，减少人员配备，甚至存在监理仅走走形式，并度及环境条件，依据国家相关的法律法规、技术性规程、规范以没有落实工作中。也存在部分监理单位人员较少，监理人员不得及设计文件等严格审查承包方的管理水平与实力，保证房屋建不游走于各个项目之间。高强度的工作导致监理人员难以按时、筑工程承包建设的合理性；②全面性，因为建筑工程项目建设是高效地完成任务，影响监理工作的质量。系统工程，监理单位不能忽视任何子系统或环节，避免影响计划的实施；③与合同要求相符，因为总承包合同、监理合同是开展1.3监理人员素质相对偏低监理工作的重要依据，只有依据合同条款安排监理工作计划，并纵观监理行业中的人员，素质参差不齐。一方面，有些监理单详细分析约定的各项目标，弄清楚招标文件的内容、明确招标人位并没有认识到监理的重要性，在人员选择的时候没有制定科员对监理的深层次服务要求，全面解读招标人的意图；④与计划学合理的标准，也没有安排针对性的培训工作，导致监理人员的的弹性需要相符，因为建筑工程项目计划的建立是基于预定项专业素质与建筑项目的实际不匹配，影响监理工作的开展；另一目目标及其实施方案、既有工程经验、对未来的合理预测以及环方面，建筑行业的飞速发展导致人才供不应求，一些不具备专业境条件等因素之上的，在监理工作的实践环节会受到各方因素知识的人员加入到监理行业中。此外，还存在一些单位为了节省的干扰，需及时调整计划，满足弹性需要。开支，监理人员的数量不够，导致他们的工作量较大，影响监理发挥其应用的作用。还存在一小部分监理工程师责任意识不强、2.4采取有效监理质量控制方法道德素质和技术素质不高，影响现场施工中暴露出问题的解决。①旁站监理，要求监理单位要按照建筑工程实际详细制定旁站监理方案，安排监理人员对施工现场的基础工程、主体工程等2加强现阶段建筑工程中监理工作的对策所涉及的结构安全部位进行旁站监理。在旁站监理中，监理人员2.1建立健全监督制约体制必须亲临施工现场，收集第一手资料，及时纠正发生在施工环节·164·n2017年3月建材与装饰经济·管理·综述试述市政排水管道运行维护及管理对策王伟克陈田力（温州市排水有限公司浙江温州325000）摘要：市政排水管道的运行过程中，必须要采取更加科学合理的运行维护对策，并且保证市政排水管道的运行符合要求，才能够避免市政排水管道的运行出现各类问题。本文主要研究了市政排水管道运行维护和管理的对策，提出了一些比较可行的建议，供参考和借鉴。关键词：市政排水管道；运行维护；管理对策中图分类号：TU992.4文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）10-0165-02前言的生命威胁。目前，市政排水管道运行维护和管理还存在不少问题，所以，1.2管道清掏技术落后我们对市政排水管道运行维护以及管理工作进行研究分析，可管道清掏工作是排水管道日常维护的主要工作，占日常维护以为今后的市政排水管道运行提供思路，促进市政排水管道更工作的60%以上。相比于西方发达国家，我国的清掏技术相对落加平稳运行。后。在过去的几十年中，清掏技术没有较大发展与改进，没有有1市政排水管道管理维护中存在的问题效地自动清掏技术，造成许多管段不能有效清掏，形成堵塞严重影响排水管道的运行，排水效率降低，并构成安全隐患。1.1现有排水管道机械化程度低1.3管道恶臭气体等有害气体处理滞后现有排水管道有相当一部分建于20世纪60~80年代，即使排水管道，尤其是城市市政排水管道，其主要作用是疏导污是当代新建的排水管道也存在该问题，机械化程度地，检查井开[1]水。污水中含有大量有机物，在排放过程中，污水管道中的污水启采用传统的人力开启。由于排水管道检查井在多年使用中存本身含有的恶臭气体大量逸出，严重供影响环境卫生。同时，污在碾压变形等情况，造成开启困难。更重要的是在灾害天气中，水在污水管道中发酵，产生有毒有害气体，如硫化氢，它在遇到如暴雨天气，地面积水给开启检查井更是造成了极大地困难，不氧气是氧化成二氧化硫，并经过一系列反应形成硫酸，腐蚀管仅难以确定检查井位置，在开启时的水流也容易造成工作人员!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!的质量问题，保证施工质量满足技术要求、合同要求。②巡视检建筑工程项目的质量。查，它是监理人员在建筑工程施工过程中控制施工质量的重要2.6提高监理工作人员的素质方法，可借此对建筑工程经常出现质量问题的部位或项目做好要想保证监理行业的正常运营，监理企业加大对人员素质的事前控制工作，尽可能避免发生质量通病。监理人员的巡视检查培养力度也是非常重要的。培养监理人员的素质主要包括道德不能只随意查看，遇到问题时务必要做好相应的记录，留下准素质和技术素质两个重要方面。从提高道德素质方面来说，要提确、真实的原始资料，可单独记录、也可在监理日志上记录，如果高监理人员道德素质，做到既不能滥用职权，随意向承包商索取是单独设置记录表，则要涵盖施工现场监理的所有内容。③平行物质需求，同时也要防止监理人员和承包商一起造假，共同欺骗检验，它要求监理单位务必要拥有足够的检测设备、检测工具，业主的行为发生。科学检验各项专业的建筑工程质量验收规范、设计文件中规定总之，建筑工程监理对建筑质量好坏有着重要作用，需要全必须要检查的项目等。面重视起来，在实际监理工作中，需要根据建筑工程市场特点，2.5严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患深入创新，不断完善加强建筑工程监理工作，使建筑工程监理更及时向施工单位提出整改规范、更专业，为建筑工程质量提供良好保障。监理人员在进行隐蔽工程的实际验收过程中，首先必须要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填参考文献写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目[1]杨龙.建筑工程监理的难点及有效应对策略研究[J].门窗，2017（02）.专业质量（技术）负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证[2]苏小莉.房屋建筑工程监理的作用及控制策略[J].江西建材，2017（06）.资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，每道工序要层层检[3]朱宝军.建筑工程监理与施工技术的相互促进作用[J].中国公路，2017（07）.查，严格验收。在实际的验收过程中，施工单位的质检人员决不[4]张凯，周慧.试论建筑工程监理的作用及优化措施[J].门窗，2017（03）.可将签字流于形式，而是要亲自进行检查与验收，最终由监方检查。监方一旦发现问题，必须及时以书面通知施工单位，切忌采收稿日期：2017-2-25用口头讲述的方式，之后等到施工单位真正处理好或返工完毕之后，还要再一次进行复检，必须严格检查，做好把关工作，保证·165·