高层建筑工程施工监理工作要点及相关问题解析

高层建筑工程施工监理工作要点及相关问题解析

2015年10月建材与装饰经济·管理·综述高层建筑工程施工监理工作要点及相关问题解析王强（苏州和信建设咨询有限公司江苏苏州215100）摘要：随着我国综合国力的不断增强，高层建筑在我国的城建规模也在不断扩大，各地县级城市中高层建筑业风起云涌。跟以往的低层建筑物相比，在施工质量及施工技术上高层建筑的标准自然也更为苛刻，与此同时对建筑施工质量起着尤为重要作用的监理工作也备受关注，本文主要对高层建筑施工监理中常见的问题及相应的工作要点进行了简要的分析阐述。关键词：高层建筑；施工；监理工作中图分类号：TU712+.2文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）43-0115-02前言所不同，为节约工程造价，备用楼梯面与建筑侧墙所用混凝土的当高层建筑日益成为一种新兴主流的建筑方式被建筑商们型号及性能有所差异，这容易导致工程验收时出现瑕疵的等问竞相开发时，对其使用功能及建筑结构也有了更新的要求，高层题。因此，为防止施工导致质量瑕疵的出现，一般梯面的施工会建筑结构不同于简单叠加的多层房屋，其建设难度也相对较大，等待墙体施工完工后进行，但是梯面内的钢筋结构施工与墙体因此也带给监理和施工相应的新问题。为了满足高层建设的需施工是同步进行的，所以，项目工程在监理楼梯施工时，首先要求，监理单位作为监理责任的主体必须对工程质量承担相应责审核梯面钢筋的设置是否合理；其次，要对混凝土浇筑物间的接任，并要更加重视高层建筑的施工。下文对高层建筑施工监理中缝处仔细检查，确保没有多余的部分影响楼梯的美观性及实用的工作要点进行了分析：性；再次，要把检查墙体与楼梯间的接头处施工的质量作为重点工作，保证楼梯使用的安全性。1工程监理工作规划的制定由于高层建筑工程施工管理相比低层建筑较为复杂，实施监4严格把控高层建筑测量精度理工作面也相对较广，往往要求施工监理工作要制定相应的工高层建筑的结构性能受测量精确度的影响极大，因为高层建作规划和细则，不少建筑的工程在实施监工中，往往无法全方位筑的纵向高度及重力容易受到环境及气候的影响，对高层建筑多角度的达到监理效果，造成后期施工质量不达标，工期延迟的垂直度难控制，同时一个细小的不均匀沉降即可使房屋倾斜等。因此，高层建筑工程被监理部门接管时，应当先制定出一套的总量很大。此外，高层建筑周边分布着裙楼，致使标高和轴线合理的监理实施规划与细则，用以指导和开展后续的监理工作。关系比较复杂，所以与一般建筑的变形观测和施工测量相比高针对施工工程制定的监理规划及细则要切实可行，监理的内容层建筑的测量难度很大，要求标准也更高，因此要求监理人员一要明确，方法要合理有效，例如签发指令文件的适用范围、旁站定要对工程的施工测量阶段严格把控及监管。监理人员首先要制度、抽样试验、工地巡视等，同时还要凸显工程的重点难点。监确保施工单位参与测量人员的资格达标，严格审查测量人员的理程序的制定，可以对施工单位的活动加以规范，使监理工程师资质及其素质，并明确规定工程的测量精度和使用的测量仪器，的与承包人的督查管理工作步骤相统一。还要复测验收施工测量控制网。施工前，监理人员应要求施工单位出具一份含有测量方法、测量依据及测量放线成果等内容的2在工程中合理选用施工原料放线报检单，并对放线方案审查。施工时，为防止因测量放线的整个施工工程的基础离不开施工原料的选择，优质的施工原差错对工程质量的影响，一定要做好施工的每个阶段各个部位料安全性能要高，原料还应具备环保耐用等性能特点。高层建筑的验线工作，并由监理人员监督检查放线工作的进行，放线报检的施工会消耗大量的原料，因此原料性能的好坏对工程的整体同时符合规划红线后，再由规划部门进行验线后才可动工开挖。效果有很大的影响。实际中有仍有一些开发商，为了使其利益最高层建筑的承载力会受到其竖向构件的位置差异和竖向偏差的大化而选用质量性能相对较低的原材料，大大降低了工程质量极大影响，因此，监理人员需要验收各楼层的标高及轴线，并监标准。所以在原料的选择使用阶段，监理人员要严格审核被选用管和检查施工单位按照提供的测量方案预埋轴线竖向传递控制和进场的原料，审核内容主要有三个方面：淤对材料供应商资质点，使其精确度达到规范的要求。最后，还要督促施工单位将变的审核，选择业内规模大、口碑好、信誉高的几个商家，然后再综形观测及施工测量等资料整理好，并将测量出建筑物的平面尺合其他因素评估确定供应商家；于为保原料生产来源的可靠性，寸、垂直高度及标高表示于竣工图中。还要检验原料的基本效能和性质，以保证其质量达标并能与工程需要相匹配，及时登记记录原料的批次和进场时间；盂为防止5高层建筑的水电安装施工供应商以次充好，还要阶段式抽样检查分批购进的原料，确保原众所周知，任何建筑的施工都离不开水电的安装，高层建筑料的质量统一。水电安装所用的材料也很多，主要包括各类设备（报警产品、自动化仪表、变配电设备、通风设备等）、各类管线（电线、钢管、电3高层建筑备用楼梯的施工监理缆、桥架等）和一些卫生洁具等，由于目前市场上各种水电材料高层建筑的主要通行方式除了电梯外，为防止各种突发状生产的标准（国标、厂标、非标）不同，即使型号、规格相同其质量况，还会设有备用楼梯。与其他混凝土施工相比，楼梯的施工有·115·n经济·管理·综述建材与装饰2015年10月如何有效提升建筑工程施工技术管理水平朱文良（重庆铜梁工业园区管委会重庆市铜梁区402560）摘要：有效的建筑工程施工技术管理有利于提高建筑工程，同时提高工程项目的技术管理，促进施工技术的不断进步，对于降低工程成本、提高劳动生产率以及保证工程质量等均具有重大而深远的现实意义。本文重点总结了如何提升施工技术管理水平的对策。关键词：提升；建筑工程；施工技术；管理水平中图分类号：TU712文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）43-0116-02引言不断发展提升也成为所有建筑公司未来的发展趋势。随着社会经济的发展，在当今国际国内的各个行业发展严峻2建筑工程施工技术管理存在的问题形势下，我国的建筑行业也随着迅速发展起来，同时建筑行业的2.1施工技术人员的技术水平有待加强市场竞争日益加剧，因此要做好基层基础管理工作。要从基本的在建筑工程施工中，技术是工程质量的保证，施工技术人员施工技术抓起，做好技术管理工作，避免出现严重的后果。的素质影响到整个建筑工程的质量安全和经济效益。当前由于1建筑工程施工技术概述建筑行业的发展迅速，新工艺、新设备的更新程度加快，原有的1.1建筑工程施工技术概念技术人才的知识更新速度跟不上行业发展的速度，给施工质量建筑工程施工技术的含义有很多，包含的范围很广。在建筑安全埋下了隐患。有的工程项目领导为了节省开支和赶超工期，公司，建筑工程施工技术往往包含了施工前期的各种准备，从人不重视对工程技术人员的培训，或者招聘的工程技术人员专业员安排、器械调度、到具体的施工日程、竣工安排等等一应俱全知识不够强，实践经验较少，使建筑工程施工技术人员的水平参的细节考量，也包含了在实际动工过程中图纸检查确定、材料合差不齐，给实际施工带来更多管理上的困难。理完整、工作人员的有机调度，最后工程结束，竣工的各个环节2.2施工设备比较落后以及最后的工程交接验收，可以说，建筑工程施工技术贯穿了施我国的建筑工程施工设备虽然比起过去有了很大的提高，但工的前前后后零零总总，起着监控全局、掌握全局的重要作用。是与发达国家相比，无论是机械设备还是管理水平都存在着很1.2提升建筑工程施工技术管理水平的重要性大差距。众所周知，科技是第一生产力，所以一定要解放生产力，随着工业发展及城市化进程的加速，城市的飞速发展加速了那就是要依靠先进的生产设备和科技手段，最大限度地保证建城市商品房的需求量急剧上升。甚至一度产生供不应求的市场大筑工程的施工质量。从而提高整个行业的整体水平。爆炸。这是房地产市场飞速发展带来的经济活力，资本的迅速注入2.3建筑施工人员自身素质较低运作中，建筑公司也迎来了发展机遇。建筑工程施工技术是一个建在建筑工程施工现场，很多技术工人思想意识淡薄，安全观筑公司最核心的竞争元素，因此建筑施工技术的提升将关乎着整念较差，他们只有一定的操作技能，对于整个工程的施工意识和个建筑公司的发展与竞争，也是当下所有建筑公司着力发展的重大局意识几乎没有。例如在施工现场经常有非专业、非专职的机点。可以说，建筑工程施工技术管理水平的有效提升，将会为这个械操作人员操作机械设备，带电作业更是屡见不鲜，工人不带安建筑公司迎来发展中的绝对先机。建筑工程施工技术管理水平的全帽，现场缺少防护等，这些都是施工人员素质底下的表现，也也是参差不齐，其售价也相差甚远，有些开发商注重利益轻视质业素养和专业水平，为工程质量更好的把关。量多会选用价格低的厂标或非标产品则降低施工质量，因此在监理水电施工中，监理工程师对水电材料的质量验收标准要合参考文献理规范。对于工程的施工变更时涉及到消防、安全等因素时，要[1]建筑施工手册第三版编写组援建筑施工手册[M]援北京：建筑工业出版根据规定向有关部门报告，得到审批后方可执行。社，2011援[2]王丽梅，闫亮.浅谈高层建筑工程监理要点及难点[J].城市建设及理论6总结研究，2012.建筑工程监理工作对整个工程施工质量的安全性和实用性[3]陈红九.高层建筑施工监理应注意的问题[J].工程建设与设计，2010上起着至关重要的作用，监理工作肩负着对建筑工程施工顺利（12）.有序进行的责任感和使命感，在监理工作中，相关负责人员需要尽职地做到对工程施工的各个步骤实施监控和管理，对施工中收稿日期：2015-10-2的问题做到预防与防治相结合，借鉴以往工作经验合理处置各类问题，此外，负责监理工作的相关人员还要不断提升自我的职·116·