土建专业监理工作交底

土建专业监理工作交底

土建专业监理交底一、编制目的:XXXXXX有限责任公司受建设单位的委托，对xxxxxxl程建设、施工阶段进行全过程监理。为使建设单位、施工单位了解本工程监理工作内容，熟悉监理工作程序、方法，充分取得建设、施工单位密切配合，保证工程质量，严格执行国家现行施工验收规范、技术规程及质量验评标准，不断完善工程资料和施工记录,实现达标创优廿标，编写了土建专业监理交底。二、编写依据：1、《建设监理规范》GB50319-2013及有关的监理规定；2、建设单位与监理公司签订的《工程监理合同》及附件；3、国家颁发的法律、法规及设计、施工规程、规范和标准；4、本工程项目的《监理规划》和《监理工作交底》。三、监理工作范围：根据与建设单位签订的《建设监理合同》所规定的监理工作范围及其服务内容，对呼xxxxxxl程项目的质量控制、投资控制、安全监督、信息管理、合同管理、工程协调及标准工艺实施等工作进行有效的监理控制。对XXXXXX工程项日实施跟踪监理，对投资的使用进行严格控制，根据国家颁发的现行施工验收规范、技术规程、质量验评标准和有关设备材料的技术标准,对工程质量严格检查，会同建设单位、设计单位、质检单位共同验收评定并对标准工艺应用进行评价。督促施工单位完善有关工程管理资料和施工记录，做到资料齐全、内容完整、真实可信、填写工整、装订规范。四、监理工作职责：n1、监理是国家强制的管理制度，是一种第三方认证，由监理企业和监理人员分别承担监理责任；2、监理受业主委托，从事该项工程的全过程监理工作；3、监理可以独立、公正、自由的开展工作，按照国家有关法律、法规和规范标准要求对施工全过程进行监督、检验和认证，代表业主对工程施工进行管理,对工程质量进行签证，对施工安全进行监理。五、监理工作的程序、内容和方法：1、审查承包单位企业资质，要满足工程的要求，并向监理报审；2、对施工组织设计（方案）措施的审核：要求施工单位在开工前认真编写,做到先进、合理、切实可行，对于涉及安全的临时用屯、混凝土支模、脚手架等要求单独编制施工方案，并经企业技术负责人审核、加盖公章后报监理审核、业主备案，对于关键部位或工序的施工方法要进行技术交底工作，并做好交底记录,报审必须经总监理工程师审查批准方可执行；3、审核《标准工艺应用施工实施细则》，细则中要明确管理措施、技术措施、施工工艺要点及成品保护要求等。4、审核并编制土建专业工程项目分级验评划分表及W、II、S点确定表，并经总监理工程师批准执行；5、审查施工现场职能管理人员的资格，要求人员齐全、资格相符、有效，施工单位现场必须有项廿经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、见证取样员，并且要持证上岗，报监理审核；6、对特殊工作人员和上岗证书的审核：如测工、屯工、焊工、机械工等要持证上岗，报监理审核；7、对承包单位各项管理制度的审核：如质量管理制度、安全生产措施、安n全生产责任制、文明施工管理制度、技术管理制度、标准工艺应用管理制度等。8、对于原材料要见证取样，砂浆、碗试块要经监理见证，要有监理见证和见证记录；9、计量、测量工器具和外委试验室资质、试验人员资格有效证件及管理制度要报监理审查；10、工程项日开工报告及单位工程开工报告要报监理审核；11、测量放线成果要报监理审核，在接到标准设计图纸后要及时组织图纸会审，并做好记录；12、原材料及构配件的质量证明文件、复检报告要报监理审核，妊试块、冋填土取样及试验结果要报监理审核；13、对于隐蔽工程：如基础工程、钢筋工程、混凝土工程的隐蔽要及吋通知监理组织验收并报验，未经验收或验收不合格的，不得隐蔽和转序；14、关于设计变更，应按设计变更程序进行签证；15、在施工过程中，监理实行巡视检查和抽检相结合的方法，对工程进行监督检查，重要部位釆取旁站监理；16、要求施工单位按审定的施工方案、施工方法和工艺操作程序进行施工,如有变化及时通知监理，坚决杜绝违法施工，做到施工全过程都在监理的监控下进行，确保工程质量符合图纸及验评规程的要求；17、对于施工中发现的一般质量问题，监理采取口头提出的方法要求及吋釆取措施整改，对于严重质量或隐蔽及不能及时处理的要签发监理通知单，要求施工单位将处理结果填写监理通知冋复单，并通知业主，垂大质量问题要及吋与监理协商，经同意后方可施工，并要做好记录性文件。n六、质量验评资料签证程序：工程监理实行复检制，即在施工单位自检合格后，有关职能人员签证后报监理认证。1、要求所有签字的职能人员必须具备相应的资格，即报监理备案的人员，否则签字无效；2、所有资料必须真实、完整，并随工程项目的进度交监理2份存档；3、质量评定资料填写内容必须真实反映工程质量实际情况，签证人员对资料的真实情况负责，整理的资料要及时，签证齐全、完整、随时备查；4、竣工资料要按归档要求和格式整理齐全、完整，要有记录文件；5、相关报验转序执行监理总交底相关要求。七、本土建专业监理交底未尽事项，以及与总监理交底有不相适应之处，以总监理交底为准。