高层建筑监理工作要点及注意事项

高层建筑监理工作要点及注意事项

经济·管理·综述建耐弱蓑晦2017年2月高层建筑监理工作要点及注意事项王铁(大庆市华誉建设工程监理有限公司黑龙江省大庆市林甸县166300)摘要：近年来城市中高层建筑数量不断增加，为了有效的提高高层建筑的质量，则需要通过强化监理工作，全面实现对高层建筑工程质量的控制。因此作为监理人员，不仅要对监理流程和监理内容要熟悉，同时还要掌握高层建筑工程监理的要点及注意事项．从而在具体监理工作中做到及时、到痊．为工程的顺利实施奠定良好的基础。关键词：高层建筑；监理；基坑支护；土方开挖；地下水；混凝土中图分类号：TU712+．2文献标识码：A文章编号：1673—0038(2017)06—0192—02高层建筑施工过程中对技术具有较高的要求，其施工质量直接关系到人们的安全和社会的稳定，因此需要重视高层建筑施工巾的监理工作。高层建筑施工过程巾，监理工作贯穿始终。当前高层建筑工程施工过程中，不仅投入较大，而且进场施工方十分复杂，施工周期较长，这对监理工作带来了较大的难度。因此需要强化施工各个环节及指标的监理工作，从而为人们打造一个安全、可靠的高层建筑实体。1高层建筑监理工作的要点分析1．1基坑支护桩施工时的监理要点在基坑支护桩施工过程中，对于混凝土质量、钢筋施工等要严格监管，不仅要与设计要求相符，同时还要与施工质量管验收规范的规定相符合。在桩基施工时，控制好桩身的垂直度和桩位偏差，在保证桩孔尺寸、钢筋笼稳固性和混凝土强度要达到设计要求。严格按照施工方案进行灌注桩施工，并对施工过程可能出现的问题进行预测，提前制定好相应的防范措施。在具体施工过程中，施上机械作业过程中要避免受到周围环境的影响，有效的保证桩基施工的质量。1．2严格按照施工方案分层、分段开挖土方在基坑土方丌挖过程中，要注意与其他建筑物之间的距离，避免开挖过程中对相邻建筑物带来不必要的破坏。严格按照施工方案的要求，分层、分层进行开挖，注意开挖过程中的安全问题。同时在开挖过程中要注意地下水位的变化，采取有效措施控制好地下水位，避免后续施工的顺序进行。1．3高层建筑工程的监理时在做好地下水防治工作高层建筑垂直高度较大，这也需要具有较深的基础。随着基础的不断加深，这也使与地下水位十分接近，因此在高层建筑基础施工时存在水害危险。因此在高层建筑监理工作中，地下水防治是监理工作的重点。在具体施工开始之前，监理人员要严格检查施工材料的质量。施工过程中，监理人要重视控制施工缝质量，特别是止水钢板焊接、防水材料涂抹等。在防水工程施工过程中，监理人员可以采取旁站式监理方法来控制好防水涂料涂层或是防水卷材的施工质量，做好相关数据的记录工作，有效的避免出现渗水和漏水情况。1．4钢结构工程的监理要点在钢结构工程施工过程中，吊装及焊接是监理工作的重中之重。在吊装时监理人员要对施工材料质量进行审查。监理人员对·192·焊接工艺审查合合格后，施工方才能进行焊接操作，监理人员还要重视焊接过程中质量的控制。在钢结构施工过程中，要对涂装层的厚度和外观进行监测，控制好高强螺栓的施工工序和扭矩值，确保与设计要求和相关标准相符。1．5重点监理大体积混凝土施工环节大体积混凝土施工是一项重要工序，施工工艺较为复杂，这对造成对其质量管控存在较大的难度。因此，在对大体积混凝土施工的监理中，要求监理人员充分考虑混凝土的砂、石配比情况，将混凝土易受温度变化而变形的情况充分考虑进监理流程中，严格计算混凝土大体积的结构设计、结构组成及力学性能的各项指标，使整个监理流程控制更加严谨。同时，针对混凝土的强度控制，监理人员需要按照设计要求，对进行开工的混凝土试块进行配比的选定，并对抽样样本送于相关机构进行检测。另外，监理人员还要重视混凝土的存放和养护工序，制定出严格的养护措施并监督施工方的实施工作。2高层建筑工程监理工作注意事项2．1垂直度的控制根据建筑的柱网设计，确定边角柱的位置，安装边角柱模板时，先通过掉线测量立柱的垂直度，合格后再浇注混凝土。拆模之后，要对四角柱、其他列柱进行平整度和垂直度的测量，确保其符合要求。在控制垂直度时，要采用激光仪和重锤双重检测的方法，增加检测数据的准确性。2．2控制好地面的轴线由于高层建筑在施工时，脚手架与施工层同时增高，导致外围的基准点就不能引测，只能先控制好地面的轴线之后，在各个楼层上的最长纵横向上预设一块钢板，在钢板上标出轴线的位置。同时，在每层的楼面上留设方洞，以便用大线锤引测控制点和校正轴线。2．3楼面的标高控制在高层建筑监理工作中，监理人员需要对每层楼面标高进行有效控制，认真对标高数据进行记录，确认其与标准要求相符后才能进入下～步工作。在具体控制工作中，可以借助于每层楼面留设的控制轴线的方洞，同时与水平仪复核洞口标高有效结合，以此来实现对标高的有效控制。但在实际施工过程中，由于模板和混凝土浇筑施工过程中会造成洞口标高存在一定的偏差，因此需要进一步强化方洞周围模板的支撑能力，从而使标高具有n2017年2月建蚵鞠美晦经济·管理·综述基于全寿命周期的建筑节能技术经济评价探讨杨卿(湖南长沙410000)摘要：本文通过建立基于全寿命周期的建筑节能技术经济评价模型，为居住建筑节能方案优化提供工具．结合实例分析，提出可行、合理的建筑节能应用技术建议，为建设投资提供决策依据。关键词：建筑节能；技术经济评价；全寿命周期中图分类号：F407．92文献标识码：A文章编号：1673—0038(2017)06—0193—02引言建筑能耗包括采暖、空调、热水、照明和建筑有关设备等方面能耗，这些能耗约占全国社会终端总能耗的30％，居各行业能耗之首。近年来，建设部门颁布了多部建筑节能方面的规范、标准。比如：《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》；《建筑节能工程施工质量验收规范》，规范建筑节能，但建筑节能标准体系不够完善，监管机制缺乏等，制约了建筑节能的进一步发展。本文旨在建立一个全寿命周期费用理论的建筑节能技术经济评价模型，为建筑节能技术经济性分析提供参考。l理论基础建筑工程全寿命周期成本是指在满足设计要求的情况下，使得该产品在决策、设计、实施、运营、处置拆迁等整个寿命中的费用最低。根据这一概念，可以将建设项目全寿命周期可分为前期准备、建造实施阶段、工程运营和处置拆迁四个阶段。费用时问图1节能建筑全寿命周期内，费用的变化曲线图图1所示阴影和时间轴所围成的面积则为费用。项目前期和建造阶段的费用投入多，但持续时间短，阴影面积比使用阶段的阴影面积少，说明使用阶段的费用占全寿命周期总费用的比例大。虽然在设计、施工中采用节能材料会导致前期和建造阶段的费用较高，但从全寿命周期的角度分析，使用阶段的节能建筑费用较低。从建筑的全寿命周期来看，节能建筑具有一定的经济效益。2技术经济评价模型2．1节能建筑增量投资分析节能建筑增量投资成本主要有初始投资增量和维护费用两项。2．1．1初始投资增量假定为采用节能技术的建筑材料和设备造价为S，，采用某节能技术后，建筑材料和设备价格为s，，则采用该节能技术后初始投资增量为AS=S：一S．初始造价的增量投资折算成等额年费用为：AS=AS’(A用P，i，11)2．1．2节能建筑维护费用的增量投资主要体现在使用过程中产生的运行维护费用。如果节能建筑维护费用不是等额发生的，那么假设在寿命期内总共发生的维护费用为Rn，则维护等额年费用为：R0’=∑Rn7(A／F，i，n)式中：R0’为节能建筑维护等额年费用：Rn7为各次维修费用。维护等额年费用的增量为：△RFR07一心式中：AR。为使用了节能技术措施后维护等额年费用的增量，则建筑的维护等额年费用的总体增量为：AR=∑AR。2。2技术经济评价模型与评价原则建筑采用了节能技术后，会带来一定的直接收益(Id)和问接收益(Ir)。直接收益主要是通过降低能耗而产生的收益。间接收益是指因采用了节能技术而获得补贴、减税或优惠政策等。结合木术水术术冰术术术术术木木爿(爿c)|(术术冰水术术爿<术术术术术术术术水木术术术爿()|(术术术术术木)|(术术术较好的可靠性，实现对楼面标高的有效控制。3结束语高层建筑工程监理工作涉及的内容较多，因此在具体监理过程中，要明确监理的内容，并在施工过程中严格各个环节的监理控制，有效的保障施工的质量，为工程施工顺利进行奠定良好的基础。参考文献[1]郑育佳．综述高层建筑工程监理[J]．建材与装饰，2012(09)【2】杨磊高层建筑施上上程监理的论述叭城市建设理论研究(电子版)2012(09)．(3】李柏林．高层建筑基础工程实施监理重要性．城市建设，2010(54)牧稿日期：2017—1—26·193·