浅谈房屋建筑水电监理工作

浅谈房屋建筑水电监理工作

2014年3月建材与装饰施工技术浅谈房屋建筑水电监理工作谢高满（福建升恒建设集团有限公司）摘要：在房屋建筑工程中，水电安装施工涉及到多工种多内容的工程，水电安装施工对于整个房屋建筑使用功能发挥具有重要的作用。所以必须加强对房屋建筑水电安装监理工作，保证建筑使用的效能。本文主要阐述了房屋建筑水电监理工作重点。关键词：房屋；建筑；水电；安装；监理中图分类号：TU712+.2文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）11-0077-02引言包单位委托给具有专业资质的施工队伍进行施工，对于这部分内随着现代化房屋建筑规模的不断扩大，水电安装工程施工容，水电专业监理工程师应审查分包单位现场管理人员、机具、施的规模和多功能性也在不断的扩大。水电安装工程的施工质量工人员、要工程材料到位情况。同样应对分包单位的资格进行审对于整个建筑工程使用具有重要的功能影响，所以必须认真做核，先审查分包项目是否符合总承包合同约定，并审查分包其他好水电安装施工监理工作，以保证工程顺利进行。内容如：淤分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证；于分包单位1工程前期阶段的业绩；盂拟分包工程的内容和范围（分包合同）；榆专职管理人首先，要认真熟悉水电安装设计图纸、技术规范，重点检查员和特种作业人员的资格证、上岗证。还应审查承包单位报送的施工图纸各专业相互间有无矛盾或互相干扰，设计文件有无错开工报审表，最后报总监理工程师签发开工报告。漏和走向的合理性，采用的新产品是否有足够的技术文件等，在另外，应收集总分包施工合同、招投标文件、材料及设备清设计交底前要将这些问题进行梳理，整理成书面文件，力求在设单、施工企业资质、管理人员资质（特别是水电施工员、质检员，实计交底时对这些问题给予解决。水电安装所涉及到的专业非常际工程常缺漏）、特种工作资质等是否报验到位；并提醒建设单位多，包括电气、给排水、通风与空调、消防以及智能建筑等，除对或代建应及时到“当地防雷办”、“人防办”办理工程防雷及人防备每一专业图纸进行熟悉外，还应看专业之间以及各个系统室内案。外接口部位是否存在交叉、矛盾，在阅图时提出问题。然后，审查承包单位报送的水电施工组织设计（方案）、施工2基础及主体施工阶段现场临时用电专项方案及节能方案（包含水电内容）等。重点审2.1材料查方案的针对性、合理性，检查其质量管理、技术管理的措施以水电安装所涉及到的材料非常多，包括钢管、电线、电缆、桥及质量保证体系是否齐全，专职管理人员、特种作业人员的资格架、变配电设备、报警产品、自动化仪表、通风设备以及卫生洁具证和上岗证是否与现场相符，人员是否称职，确保每道工序在方等等，目前市场上水电材料质量良莠不齐，就是同一种规格、型号案中都有具体的技术、质量计划和安全方面的措施。其中，临时的产品，因生产所选用标准不一样，国标、厂标、非标，价格相差非用电方案应重点审查下面内容：淤临时用电平面图；于现场甲方常大，施工单位为了谋求更多的利益，一般都想选用价格低的厂提供临时用电变压器的负荷是否满足施工计算要求。标或非标产品，这样就会降低施工质量，作为水电监理工程师如同时水电监理人员应以设计图纸、规范和现场实际情况有何来有效地防范和控制这种现场，杜绝不合格的产品流入施工现针对性制定水电监理实施细则、节能细则及施工现场临时用电场，首先作为一名监理人员在立场上一定要坚定，不能受施工单专项安全监理细则，对于住宅工程还需编制安装质量通病消除位小恩小惠的诱惑，而放弃或降低质量验收标准，在工作中要严在施工前的监理质量控制细则。编制水电监理实施细则的主要格按照材料进场验收程序实施质量控制。所有进场的材料、半成依据有：已批准的监理规划、与专业工程相关的标准、设计文件、品在使用前都必须进行质量检验，有无产品质量检验合格证书、技术资料和施工组织设计；监理细则的主要内容应包括对本专检验报告等质量证明文件，经监理工程师验收、批准后方可进场业工程施工特点的分析、监理工作的控制要点、监理工作方法及使用。措施等，监理实施细在总体上应符合监理规划的要求，做到详细其中，水管材料报验应要求施工单位提供管材的“饮用水卫具体、具有可操作性。对于住宅工程，质量通病在施工前一定要生检验报告”，电线、电缆、绝热材料（保温材料）及风机盘管机组认真熟悉，掌握其中的预控措施。应进行见证送检。对于一些特殊专业，如电梯安装、高低压配电系统、人防工2.2地基与基础施工阶段程、消防工程以及建筑智能化系统等，一般都是由建设单位或总桩基若采用预制管桩，砍桩时应对设计引下线桩基进行预留·77·n施工技术建材与装饰2014年3月4根钢筋，实际工程较常发现砍桩时未预留管桩内钢筋，后期敲公司根据现场实际进度配合进场施工。并注意各管道标高事宜，桩头接桩内钢筋，造成此部分存在质量隐患和经济损失；接地电避免各专业管道交错冲突以致返工等后果，必要时各专业（包括阻测试最好能在基础混凝土浇捣前进行预测，若预测接地电阻外部专业单位）应进行会签确认。达不到设计要求，可提前报设计单位确认补强方案，避免后期补4竣工验收阶段强造成更大经济损失，且应及时落实测试记录是否报验；加强地工程完工后，施工单位应收集、整理工程竣工验收资料并报下室人防、给水、排水管道预埋的监理。水电监理工程师审查，审查合格后配合总监和相关单位人员对2.3地下室剪力墙、基础梁施工阶段工程质量进行竣工预验收，对存在的问题要求水电施工单位限现场水电预埋套管提醒专监注意柔性与刚性套管的区别，应期整改，整改完毕经水电监理和总监复查合格后由总监签署工按设计要求落实施工，特别是穿越人防区域金属管道及金属套程竣工报验单。同时水电专业监理配合土建监理工程师及总监管不得遗漏预埋。及时收集整理监理资料提供给建设单位，并参与或协助建设者2.4地下室顶板施工阶段单位组织工程竣工综合验收。其中还需要做好竣工验收前的试注意过梁洞、管道预留的检查，特别是人防区域预留洞及管验或检测工作，如建筑给排水及采暖：给水管道（包括消防管道）道；另外，灯头盒、接线盒应采用高脚盒，避免因钢筋较多、直径应进行试压、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录，生活给水末较大造成接线盒翘角产生的质量隐患。端见证取水，送卫生防疫站进行水质检验，报告应符合饮用水卫2.5主体结构施工，水电进行预埋应注意以下事项生要求；建筑电气：电线绝缘电阻测试、建筑照明通电试运行、照焊接钢管厚度应符合规范规定（强制性条文规定壁厚不得低明系统全负荷试运行以及防雷电阻测试；通风与空调工程：管道于2.0mm）。实际材料报验中抽样检查记录内容存在不详细或不强度及严密性试压、设备单机试运转、系统无生产负荷联合试运切实际的现象，如管道未注明外径、内径及壁厚，且壁厚不实；当转与调试；智能建筑：各系统功能测定及设备调试、系统检测报电工套管采用PVC管楼板隐蔽浇捣混凝土时，应要求水电班组告（含第三方检测）等。进行看模；楼板预埋电工套管，避免多层管影响混凝土厚度和密5结语实度、管过盒或管碰盒现象，管口去毛刺，插管应与土建后期砌水电安装工程监理工作中，必须做好各阶段的工作，主要包墙位置一致且垂直（否则偏位整改较为困难）；局部等电位、高层括施工之前、基础与主体施工过程中、装修装饰阶段以及竣工验均压环及门窗接地施工（包括幕墙接地）不得遗漏；浇捣令中水收阶段。只有控制好各个阶段的监理工作，才能够满足水电安装电专业班组是否有签字，通常施工单位采用打印名字不合格。检的质量和进度要求。总之，工程监理应实现建筑物的完整进入使验批、隐蔽报验等内业资料中局部等电位、智能建筑等经常遗用。但因客观原因对未完成的水电设备安装项目应会同施工单漏，电阻测试点误设在地下室。位与建设单位确认甩项协议才算圆满结束工程完整验收。3装饰装修阶段中间结构验收时焊接钢管应刷防锈漆、裸露的PVC电管应参考文献保护到位；砌体施工时水电班组应配合砌体班组预留相应的预[1]陈向阳.论如何提高小区住宅水电安装工程质量[J].中小企业管理与科留洞（配电箱、消火栓箱等），接线盒或箱体埋深应考虑粉刷厚技（下旬刊），2009（08）：45~46.度；墙体内电管及水管割槽应在砌体验收后施工，若为了赶进度[2]王泳科.浅谈水电安装工程技术管理的几个控制点[J].科技咨询导报，2007（15）：78~79.需要砌体验收前可先进行放样、割槽，但不进行打槽工序；配电[3]庄谓平.高层建筑水电安装质量控制的难点分析[J].建筑，2011（16）：箱、消火栓箱及管道集中区域粉刷应由专业班组施工，并加钢丝23~24.网加强保护防裂措施；吊顶内各专业工种（水、电、消防、空调、弱[4]周宗顺，尤博.对水电安装工程技术管理的思考[A].土木建筑学术文库电及吊顶等）应组织专题会议，落实吊顶标高（必要时请建设单（第15卷）[C].2011（08）：56~57.位到场确认）、各专业管道或桥架等按确定的吊顶内空间合理布置，各专业班组对“吊顶内空间各专业管道或桥架截面布置图”收稿日期：2014-2-23进行会签。一般公共及应急照明电线应按设计采用难燃型电线，施工现场常有意或无意做错应注意控制。外脚手架落架前水电安装应做好以下工作：检查屋面避雷带敷设是否到位，屋面接地电阻测试应合格，幕墙、高层门窗接地应与外架拆除配合施工，并且外墙给排水管试压、灌水试验及夜景照明管线等落实到位。室外总体施工前应提前提醒建设单位应落实通知电业局、广电公司、煤气公司、自来水公司、电信公司、安防（第三方检测）、电梯及市政公司（雨污对接事宜）等外部·78·