房屋建筑工程监理工作的重点探析

房屋建筑工程监理工作的重点探析

2016年3月建材与装饰经济·管理·综述房屋建筑工程监理工作的重点探析兰为政（厦门长实建设有限公司）摘要:近年来,随着我国社会经济的腾飞,建筑行业也实现了跨越式的发展,房屋建筑工程的发展也获得了更为广阔的空间。在房屋建筑工程中,监理工作占有重要的地位,监理工作既是保证建筑施工质量的重要保障,同时又是保证企业单位、社会以及国家利益不受损害的重要条件。本文以房屋建筑工程监理工作为论点,浅谈房屋建筑工程监理工作的重点,旨在促进房屋建筑工程监理工作的发展。关键词:房屋建筑；建筑工程；监理工作中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）10-0227-02房屋建筑工程质量问题不容忽视，轻则损害企业或事业单位统的工程。因此要做好监理工作，保证监理工作的质量，就必须的利益，影响人们的生活生产，重则危及人们的生命。房屋建筑履行好监理的相关职责。工程质量事关人们的生命财产安全和社会的稳定，因此房屋建监理工作的职责涉及到工程项目建设、工程设计、生产设备筑工程监理工作对于房屋建筑工程具有重要的意义。管理、施工招标、工程施工合同管理、工程进度和质量监督、控制1监理工作的主要内容及其重要性工程投资支出等多方面的内容。在这些内容中，其中最为重要的有两个方面的内容：①工程项目建设，工程项目建设是监理工作1.1监理工作的主要内容的重要职责所在，在这个过程中，监理需要全面、详细、深入地了监理工作的主要内容是通过对建筑工程中工程建设者的行解建筑施工的具体情况，并给出合理化的建议或工程施工上的为进行监督和引导以及评价，并根据具体情况，采取一定的管理督导。②控制工程投资支出，控制工程投资支出是最有效的控制措施，保证工程建设者行为和工程质量满足国家法律法规及其建设单位成本的方式方法，监理通过对工程建设的评估、工程投相关政策的要求，从而保障工程质量，维护人们的生命健康财产资支出的核算从而选择最优的工程建设方案，进行施工，保证建权不受损害。设单位的实际效益。在工程建设中，监理的职责不仅仅是监督和引导建设单位的行为符合国家法律法规，在这个过程中，工程监理的工作还包括1.3监理工作的重要性应用相关技术手段和管理方案，在遵守国家法律、法规及其相关监理工作的重要性主要从两个方面得以体现：①监督建设单政策下，尽可能减少企业成本，提高企业工作效率，扩大企业的位的生产行为是否符合国家的法律法规及其相关政策；②优化经济效益。建设单位的建设行为，提高建设生产效率，减少建设成本，扩大企业的经济效益。1.2监理工作的职责从监督建设单位的生产行为来说，监理在建设单位的生产过监理工作涉及到工程建设的方方面面，是一项极其复杂、系各个建筑工程项目实施严格并规范的成本管理控制工作，这样3结束语的做法有助于建筑企业实现经济效益最大化的目的。主要方式总而言之，强化建筑工程项目中的经济成本管理，并在建筑有以下几点：企业内部开展经济成本管理工作能够达到节约经济成本的目（1）针对建筑工程项目的投标环节。企业经营者要根据企业的，实现建筑企业的利润最大化。本文主要根据阐述了强化建筑自身的实际情况来确定出建筑工程项目投标环节的具体预算方经济成本管理的具体措施，并针对强化建筑经济成本管理后对案，采取经济手段与政治手段，强制要求工程项目投标部门的工建筑企业产生的重要意义进行研究，即提升建筑企业内部员工作人员按照企业的预算方案来进行投标，以此有助于减少投标的经济成本控制思想、强化建筑工程项目各个环节的经济成本环节的各种开销，如员工出差费用、招待费用、业务费用及标书管理控制工作。通过以上做法，能在最大程度上推动我国建筑企费用等。还能够迫使项目投标部门的工作人员综合考虑工程建业的整体发展。设投标项目的各方面，不断细化投标方案，有助于经济成本的节约。故要求工程投标部门在开展投标工作时，要充分考察并详细参考文献论证投标的项目，以此能够有效减少投标的不确定性与盲目性，[1]侯建平.浅谈建筑经济管理工作中资金建设实效性完善措施[J].财经界而且能够降低投标过程中不必要花费的经济成本。（学术版），2015，15：156~157.（2）针对建筑工程项目的技术管理环节。因建筑企业的技术[2]张贵云.新经济环境下建筑安装工程项目成本管理的研究[J].中华民居管理环节是经济成本管理工作的重要组成部分，故企业经营者必（下旬刊），2014，07：346.须做好内部的技术管理工作。方式一，根据施工现场的实际情况，[3]辛国臣.论如何强化建筑经济成本管理[J].科技致富向导，2012（35）.合理规划好施工现场，并采取安全生产的手段，以此来降低经济成[4]周锦华.浅析建筑经济发展现状的思考[J].新经济，2013（29）.本的损耗度。方式二，利用建筑企业自身优势，不断革新与完善施收稿日期：2016-1-30工技术设备，省略一些不必要的建设程序与建设环节，一方面可作者简介：李分建（1969-），男，经济师，大专，任项目经理。以节约建设周期，另一方面可以起到节约经济成本的作用。·227·n经济·管理·综述建材与装饰2016年3月程中，必需严格监督企业的生产行为，如果企业因为追求最大化制，工期控制也是房屋建筑工作中监理工作的重要内容。房屋建筑的经济效益，偷工减料，缩减工期，做出违法违规的行为，不仅对工程的施工、建设都有着明确的时间期限，如果一旦超过这个时间人们的生活生产造成重大影响，而且还会对建设单位的本身的期限，那么就导致建设单位的工期延长，造成了成本上的增加，使发展过程中造成极大的负面效应，不利于企业的长期发展。因此得建设单位的经济利润减少，甚至造成建设单位出现亏损的情况。在这个过程中，监理是否有效履行自己的职责对建设单位的生监理在房屋建筑工程工期的控制上，首先要详细地了解过程产建设具有重要的意义；从优化建设单位的建设行为，扩大经济施工总进度计划书，了解各个季度、月、周到具体工作情况，从而效益来说，监理也起着至关重要的作用。工程建设是一项耗资巨更好的指导具体的工作任务。其次，在房屋建筑工程工期的控制大的工程，其中涉及到建设的方方面面，成本的是否有效控制对工作中，还要积极地与建设方协商，及时的沟通相关建设的具体工程质量、工期以及企业的是否盈利都具有重要的影响。在这个情况，按照合同规定的内容就其存在的问题提出具体的解决方过程中，监理不仅要对工程质量严格把关，而且还要对工程建设案，最后，还要依据施工项目的计划对施工现场的施工情况周期方案不断的优化，切实提高建设单位的生产效率，减少企业的成性的监督、检查、督导工作，并在相关的例会上提出相应的调整本损失，从而最大限度的扩大企业的经济效益。计划并督促工作计划的完成。2房屋建筑工程监理工作的重点分析3做好监理工作的具体策略2.1质量控制要做好监理工作的具体策略，就要做好四个方面的工作：①质量控制是房屋建筑工程监理的重中之重，质量即是建设单施工前准备阶段的质量工作，要做好施工组织设计和质量控制位的形象保证，又是施工企业建设能力的体现。在这个过程中，计划的审查，根据现场设计情况对相关方案进行调整，要对施工监理承担着严格的质量督导角色。施工企业的建设质量评估、检机械设备做好检测和排查工作，检查机械设备是否能满足实际测、评价都是通过监理来完成的，因此质量控制是监理工作的重生产建设需要。②施工过程和竣工验收阶段的质量工作，主要从中之重。两个方面加强，一个方面是做好施工过程的检查验收工作，对已在质量控制中，必须积极的加强房屋建筑工程的质量监理工完成的工程项目进行质量检测和评估，然后为下一阶段的工程作，以保证施工能够符合施工单位的预期要求，要保房屋建筑工方案提供合理化的建议，另一方面是加强对质量合同的管理，明程质量符合预期的要求：①要加强施工材料的质量监理，从源头确工程过程中业主、承包商之间的权利业务关系，严格的履行合上把好质量关；②在房屋的阶段性工程完结之后，还要对完成的同准则，约束双方的行为。③完善建筑施工企业法人监理责任工程情况和建设中的问题进行总结和评估；③还要建立系统、科制。施工企业要着重强化技术监理力度，将设计图纸的会审、施学、完善、灵活、实效性强和执行力强的监督制度，实行责任问责工图纸的会审和施工技术的监理等，这几项工作牢牢抓紧抓好，制，促进员工工作效率的提升和质量安全意识的加强。充分发挥生产技术指导和施工技术准备之功能。在施工中，对技2.2工程材料（如钢筋混凝土）的质量监理术不足之处，施工企业要进行革新，杜绝技术不规范的行为。监监理人员在检测监理工程材料时：①要做好相关的检测和施理人员必须时时刻刻关注工程的进展情况，对各个工程部分的工实验工作；②要做好生产设备的维修保养工作。做好生产设备建设进行跟踪检查。同时应该建立首个安全监理账簿，有专人负的维修保养工作一方面要不断加强排查力度，制定出周期性的责，对每次的巡检和检查发现的问题进行记录，不能放过一个安维修方案，另一方面还要对相关施工人员进行技能指导，技术培全隐患。④提高监理从业人员的专业素质，做好建设单位的技术训，确保施工设备的使用规范。下面以钢筋混凝土的质量监理为人员和施工人员质量宣传工作，确保质量安全意识的深入人心。例，说明对工程材料的检测监理的重要性。监理工作质量的提高、增强还依赖于监理从业人员的专业水平。钢筋混凝土的检测监理重点步骤：①检测原材料。购买钢筋提高从业人员的专业水平就要加强对监理的培训学习，不断地时，应该将钢筋出厂质保资料与钢筋炉批号铁牌相对照，看是否提高监理的科学文化知识，与此同时，还要注重监理实际工作能相符。钢筋进场后，应按同一牌号、同一规格、同一炉号，每批重力的提升，增强监理之间的学习交流，锻炼监理的实践能力。量不大于60t取一组。同一冶炼方法、浇铸方法的不同炉罐号组4结束语合混合，并对进场钢筋进行试验，保证所用钢筋是合格品。②监房屋建筑工程建设质量对于维护国家和社会公共利益以及理钢筋连接质量。钢筋连接方式主要有绑扎搭接、焊接、机械连接建设单位本身的合法权益具有重要的意义。房屋建筑监理工作三种方式，试焊工程正式焊接之前，根据钢筋牌号、直径、接头形式的加强可以有效促进房屋建筑工程的质量，推动房屋建筑工程和焊接位置，正确选择焊条、焊接工艺和焊接参数，特别是焊条的的顺利发展，从而实现建筑行业长期的，良性的健康发展。选用。焊接最容易出现问题的地方，应重点检查：在焊接过程中，如果发现焊接性能不良时，监理工程师应特别注意，并要求对该批钢参考文献筋进行化学成分检验或其它专项检验。质量检验时，应包括外观检[1]钱春洪.对房屋建筑工程监理工作相关问题的分析[J].经营管理者，查和力学性能检验。实际工程中，现场监理工程师往往比较重视2010，04：237.力学性能检验，而忽视了外观检查工作，为此，一定要注意重视[2]朱晓军，袁宗盼.如何做好房屋建筑工程施工的监理工作[J].科技视界，外观检查。焊接接头的位置设置非常重要，否则安装完成后、在2014，06：98：156.[3]张浩.如何加强房屋建筑工程监理工作[J].城市建筑，2014，06：201.验收时才发现问题，就会造成人力物力的浪费，并且影响工期。③监理钢筋安装质量。钢筋安装是钢筋分项工程质量控制的重收稿日期：2016-2-21点。钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设作者简介：兰为政（1976-），中级工程师，本科，主要从事现场监计要求，要重点监测钢筋直径、数量和长度是否存在错误。理工作。2.3工期控制监理工作的重点除了质量控制和材料控制以外，还有工期控·228·