某住宅单位工程监理工作计划总结模板

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某住宅单位工程监理工作计划总结模板

word格式单位工程总结一、工程概况工程名称建设地点开工日期竣工日期建筑面积结构类型基础类型最小沉降量防水等级抗震等级基底土层最大沉降量建筑等级设防烈度相邻柱基沉降差允许值砌体结构局部倾斜允许值建筑层数建筑高度观测值观测值施工单位单位名称资质等级项目经理资质等级岗位证书编号施工员技术职称岗位证书编号质检员技术职称岗位证书编号预算员技术职称岗位证书编号材料员技术职称岗位证书编号安全员技术职称岗位证书编号监理单位单位名称资质等级项目总监技术职称岗位证书编号监理工程师技术职称岗位证书编号监理工程师技术职称岗位证书编号设计单位单位名称资质等级建筑工程师技术职称岗位证书编号结构工程师技术职称岗位证书编号勘察单位单位名称资质等级项目负责人技术职称岗位证书编号建设单位建始县中等职业技术学院项目负责人立项批文号施工许可证规划许可证安全许可证质量监督机构安全监督许可证外墙装饰内墙装饰楼地面装饰屋面防水窗安装门安装....nword格式二、监理工作范围监理阶段施工阶段合同时间范围年月日至年月日监理内容根据监理委托合同所赋予的权限。以国家现行的行业管理及技术法规为工作依据科学、公证、诚信地对本工程施工质量进行监理。以《建筑工程安全生产管理条例》所划定的责任范围进行安全生产方面的管理,协作建设单位进行投资和进度控制。分部工程名称子分部工程名称所含的分项工程地基及基础地基工程土方开挖工程,土方回填工程。基底钢筋加工,钢筋安装,模板工程,砼工程,砼结构外观工程主体结构钢筋工程钢筋加工,钢筋安装模板工程模板安装,模板拆除砼工程混凝土工程,混凝土结构外观工程砌体工程灰砂砖砌填充墙工程建筑装饰楼地面工程基层细部处理工程,水泥砂浆面层,水磨石地面,磁砖面层。墙面,天面工程一般抹灰工程,内层仿磁涂料工程外墙水性涂料工程。木门工程木门制安工程,木门油漆工程窗工程塑钢窗制作与安装工程,玻璃安装工程楼梯扶手工程不锈钢楼梯扶手制作与安装工程建筑屋面屋面工程细部构造工程,找平层工程,屋面隔热架空板工程。建筑给水排水给水工程给水管边及配件安装工程,卫生皿具及给水配件安装工程。室内消防系统安装工程。排水工程室内排水管边及配件安装工程,卫生皿具排水管边安装工程,雨水管及配件安装工程,排水管沟及井池工程。....nword格式三、监理工作依据及执行的标准。序号名称代、编、批号1《中华人民共和国建筑法》主席令第91号2《中华人民共和国合同法》主席令第15号3《建设工程质量管理条例》国务院令第279号4《建设工程安全生产管理条例》国务院令第373号5本工程《建设工程施工合同》GF—1999—02016本工程《建设工程委托监理合同》7《建设工程监理规范》GB50319—20008《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300—20019《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB20301—200110《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—200111《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—200212《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—200213《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—200214《木结构工程施工质量验收规范》GB50206—200215《屋面工程质量验收规范》GB50207—200216《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—200217《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—200218《建设电气工程施工质量验收规范》GB50303—200219《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—200320《建筑施工安全检查标准》及条文说明JGJ59—9921《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2002年版....nword格式四、开展监理工作情况(一)履行合同的情况。截止200年月日。本监理机构及公司已履行《建筑工程监理委托合同》所约定的全部义务,并达到了合同所约定的标准。(二)开展监理工作的情况1、施工准备阶段的监理工作(1)本监理机构在认真熟悉工程设计的基础上,参加建设单位主持的设计技术交底会议。根据建设工程监理规范要求。针对本工程的实际情况,编制了较详细的《监理规划》,根据《建设工程安全生产管理条例》的要求。编制了《安全监理计划》。(2)审查了承包单位的开工条件。审核并签署了承包单位提交的《开工报告》,对承包单位提交的《施工组织设计》进行了针对性、符合性、可操作性等方面的审查。并签署了审批意见和审批结论。(3)检查了承包单位的现场项目管理机构和质量保证组织机构基本完善。质量管理、技术管理制度基本健全。在职管理人员和特种作业人员的资格证和上岗证都符合要求,并对施工单位提交的施工现场质量管理检查记录签署了检查结论。(4)检查、复核了承包单位报送的工程定位测量放线记录。符合规划划定的红线要求,定位控制桩的保护措施,平面控制网,高程控制网,水准点的测量数据基本准确。(5)参加了建设单位主持召开的第一次工地例会,向承包单位和建设单位介绍了《监理规划》的主要内容。(6)第一次工地会议情况。....nword格式2、工程质量控制方面的工作(1)进行监理工作交底,对主要的分部、分项工程在施工前本监理机构就质量控制程序,达到质量要求。特别注意的事项向承包单位进行了交底。(2)督促承包单位如实做好施工技术交底。各分项工程施工前,要求施工单位向施工班组进行详细的书面技术交底。并按交底内容督促并执行。使施工组织设计内容得到落实。(3)加强总监巡视工作。根据工程的进度,工程的特点,施工的部位,技术要求,定期或不定期地进行巡视,尽早发现和解决问题。(4)加强现场监理的平行检查工作。根据施工的进度,承包单位报送的《检验批验收记录》,独立的进行平行检查核实,记录真实性、完整性、规范性的资料。(5)加强旁站监理工作,本监理机构编制了详尽的《旁站监理规划》,本工程主要对基础施工、混凝土浇筑、屋面防水的工序及分项工程进行了过程旁站监理。(6)严格执行见证取样制度。本工程对现场的钢材、水泥、灰砂砖等进行了见证取样。,取样情况详见下表。材料名称数量应检次数送检批次抽检率一次检查合格复查合格钢材焊件水泥灰砂砖混凝土试块砂浆试块....nword格式(7)严把材料、构配件。设备验收情况。对本工程所用的工程材料、构配件、设备均进行了报验,验收合格并签署意见后再投机使用。本工程签署《材料报验单》11份。《构配件报验单》/,《设备报验单》/份,具体报验情况如下表。序号材料、构配件设备名称报验批数代表数量生产厂家报验日期规格型号1钢材2006.10.242006.12.232水泥2006.11.102007.3.1032.5普硅3灰砂砖2007.3.144玻璃2007.5.202200*16505塑钢窗材料2007.5.2080型6给排水管2007.5.167电线、开关等2007.5.236MM24MM23.5MM2....nword格式2.5MM28沥青、卷材2007.6.293A漆2007.5.25BF1300(8)严把工作工序报验表.本工程所有的检验批划分合理,抽检的数量约合规范的要求,抽检的数据真实有效,且均进行了报验和审批,对超过规范限值的偏差,均进行了整改和返工,且达到了规范的要求,做到了上道工序未经验收合格不进入下道工序的施工,共审核各分部分项工程检验批报验表114份,具体报验情况详见下表。序号分项工程名称检验批数合格批数合格率1土方工程2回填土3钢筋工程4混凝土工程(原材料及配比施工)5模板工程6砼结构工程7填充墙体砌体工程8一般抹灰9水性涂料涂饰10饰面砖粘贴11门窗玻璃安装12护栏与扶手制作安装13塑钢窗安装14内墙仿磁涂料15层面找平层16卷材防水层17室内给水管道及配件安装18室内排水管道配件安装19卫生器具及给水配件安装....nword格式20卫生器具及排水配件安装21电线导管22开关、插座安装23普通灯具安装24接地装置25水磨石地面(9)坚持工地例会制。在整个施工过程中,不定期的召开工地例会15次,对成功的经验进行总结和推广;对存在的问题找出原因,提出解决的办法;加强了各方的协调,为工程的顺利竣工创造了条件,并形成了会议纪要。各次会议的情况如下表。序号日期会议议题或解决的主要问题主持人12006.10.25第一次会议22006.11.3施工质量安全进度32006.11.23施工质量安全42006.12.1安全52006.12.11质量、安全62006.12.26施工工期、质量72007.1.9施工质量、安全82007.1.26施工安全92007.2.1全县安全质量大检查102007.3.9春节后工地复工。安全质量大检查。112007.3.16春节复工后,施工质量安全工期会议(10)实行验收制。为了进一步加强工程实体的质量控制,对工程量大、观感效果要求高、出现问题后整改困难,且难于进行旁站监督的分项工程,实行了验收制,对验收合格后,共对4个分项工程进行了验收,并形成了验收记录。序号分项工程名称参加验收人员验收日期验收情况1一般抹灰2006.12.21符合要求2木门安装2007.5.29符合要求....nword格式3塑钢窗2007.1.18符合要求4外墙水性涂料2007.5.31符合要求5楼地面水磨石2007.5.28符合要求(11)适时签发《监理工程师通知单》。在本工程施工过程中,针对管理、质量、进度、安全生产等方面的问题,共签发《监理工程师通知单》11份,详细情况如下表。序号签发日期签发事项项数签发人1监理工作联系单2监理工程师通知单3质量整改4物料提升机安装与验收5临时用电安全3、工程进度控制方面的工作(1)本工程的合同期为180天,实际施工延期45天。(2)审批了承包单位报送的《施工总进度计划》。并签署了审批意见。(3)由于建设资金及资金的使用权完全控制在建设单位手中,本监理机构不能利用资金使用这个杠杆,对承包单位进行激励和惩处,不能最大限度的调动承包单位的积极性。本监理机构只能进行一些对进度控制有利的辅助工作,亦即本监理机构在进度控制方面,起不到决定性的作用。4、工程投资控制方面的工作本工程在原设计图纸范围内是采用是固定价总包合同,总包金额经招投标、合同谈判,确定承包总额为88.83万元,在施工过程中,出现了工程变更,工程量增加,但增加的投标额,以竣工后的决算为准,本监理机构只对需进行计量的部分与业主共同进行了签证,作为地基与基础工程决算,工程竣工决算依据。5、安全生产控制方面的工作(1)本监理机构编制了详尽的《安全监理计划》,并针对安全生产进行了监理工作交底。....nword格式(2)组织承包单位学习了《建设工程安全生产管理条例》,督促承包单位学习了《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)(3)不定期召开与安全有关的工地例会15次,以确保本工程的施工安全,详见“坚持工地例会制”的统计表。(4)签发了与安全有关的《监理工程师通知单》5份,详见《监理工程师通知单》统计表。(5)加强了安全生产的专项检查。检查的项目有:施工机具的使用情况,生产生活用电的使用情况,脚手架的搭设情况,基坑支护情况,模板及支架的搭设情况,“三宝”(安全网、安全帽、安全带)的正确使用情况,“四口”(楼梯口、预留洞口、坑井口、通道口)的防护情况,“五临边”(基坑周边、阳台、料台、平台周边、屋面、楼面周边)的维护情况。6、合同管理、信息(资料)管理、组织协调等方面的工作。(三)监理工作成效1、工程质量控制方面的成效,按主控项目、一般项目、验收结论及存在的问题进行总结,详细情况见下表。分部工程:地基与基础工程分项工程名称检验批数主控项目(观感、偏差)一般项目(观感、偏差)验收结论土方标高、长度、宽度基底土性、表面平整度主控项目符合要求一般项目符合要求钢筋钢筋复检、焊接检测、边接方式、受力钢筋弯折弯钩、位置、品种、数量等加工尺寸、弯折位置、保护层、安装允许偏差等主控项目符合要求一般项目符合要求混凝土强度等级、试件取样、水泥检测、配比计量等施工缝处理、砼养护、外观尺寸等主控项目符合要求一般项目符合要求模板支撑、垫板、隔离剂、拆除时间等轴线位置、标高、截面尺寸、平整度等主控项目符合要求一般项目符合要求回填土标高、压实等回填料、表面平整度、厚度等主控项目符合要求一般项目符合要求....nword格式砼结构外观质量。无严重缺陷外观质量一般缺陷,轴线位置、标高、垂直度、平整度等主控项目符合要求一般项目符合要求验收结论该分部工程于年月日通过验收,各分项工程验收合格,工程实体质量符合要求,资料齐全,符合要求,观感质量一般。分部工程名称:主体结构工程分项工程名称检验批数主控项目(观感、偏差)一般项目(观感、偏差)验收结论钢筋钢筋检测、受力钢筋弯钩弯折、连接方式、焊接检测、品种、规格、数量等加工尺寸、弯折位置、保护层等主控项目符合要求一般项目符合要求模板支撑强度、刚度、拆除时砼强度、隔离剂粘污等底模标高、截面尺寸、接缝、轴线位置、平整度、垂直度等主控项目符合要求一般项目符合要求混凝土原材料与混合比施工水泥检测、配合比设计、砼强度、取样、原材料计量等配合比调整、粗细骨料质量、施工缝处理、砼养护等主控项目符合要求一般项目符合要求混凝土结构外观质量、无严重缺陷、偏差处理及验收等外观质量一般缺陷、轴线位置、标高、垂直度、平整度主控项目符合要求一般项目符合要求填充墙砌体块材强度等级、砂浆强度等级、试块留置等砌筑方法、轴线位置、垂直度、平整度、洞口留置等主控项目符合要求一般项目符合要求....nword格式验收结论该分部工程于年月日通过初验,2007年6月10日保证资料到位,各分项工程验收合格,工程实体质量符合要求,工程资料齐全,完整,观感质量好,砼强度及钢筋保护层的检查符合要求。分部工程名称:建筑装饰装修工程分项工程名称检验批数主控项目(观感、偏差)一般项目(观感、偏差)验收结论一般抹灰基层表面、材料质量、操作要求、层粘结及面质量等表面及细部质量、层厚度、分格缝滴水线(槽)允许偏差等主控项目符合要求一般项目符合要求水性涂料涂饰涂饰品种、型号和性能、颜色、光泽和图案、涂饰综合质量、基层处理等与其他材料吻口界限分明、颜色、泛碱、咬色、分色线、直线度等主控项目符合要求一般项目符合要求饰面砖粘贴饰面砖质量、粘接材料量、施工质量、空鼓裂缝等表面平整、洁净、无缺损、阴阳角搭接、接缝平整、立面垂直等主控项目符合要求一般项目符合要求木门窗安装品种、规格、安装方向、位置及牢固程度、开关灵活、关闭严密等缝隙嵌填、细部处理、对角线、正、侧垂直度等主控项目符合要求一般项目符合要求塑钢窗制安材料质量、安装质量、锚固、开关、位置、密封等表面质量,开关灵活、密封胶条和乱毡、排水孔、垂直度、水平度等主控项目符合要求一般项目符合要求护栏与扶手栏杆间距、垂直度、护手直线、高度等主控项目符合要求一般项目符合要求....nword格式材料质量、规格、造型、尺寸、连接、护栏高度、位置与安装等普通水泥砂浆面层水泥、质量、粘结牢固、无空鼓等。表面平整主控项目符合要求一般项目符合要求验收结论该分部工程于年月日进行了预验收,各分项工程验收可知,工程实体质量符合要求,工程资料基本齐全、完整,观感质量一般。待预验收发现的缺陷及问题整改到位,并报请监理验收合格后,由业主举行正式验收。分布工程名称:建筑屋面工程分项工程名称检验批数主控项目(观感、偏差)一般项目(观感、偏差)验收结论屋面找平层材料质量、配合比、排水坡度等交接和转角出细部处理、表面质量、分格缝、平整度等主控项目符合要求一般项目符合要求(卷材)涂膜防水层卷材脑膜体质量,涂膜防护层渗漏和积水,防水细部构造等卷材施工、保护层、涂膜厚度等主控项目符合要求一般项目符合要求....nword格式验收结论该分部工程于年月日进行了预验收,各分项工程验收合格,工程实体质量符合要求,工程资料基本齐全、完整,观感质量一般,对屋面防渗漏等使用功能的抽查符合要求。待预验收发现的缺陷及问题整改到位,并报请监理验收合格后,由业主举行正式验收。分部工程名称:建筑给排水工程分项工程名称检验批数主控项目(观感、偏差)一般项目(观感、偏差)验收结论雨水管道及配件安装灌水试验、伸缩节、坡度、连接固定等雨水斗安装、不得与生活污水管连接等主控项目符合要求一般项目符合要求室内排水管道及配件安装灌水试验、坡度管道及接口无渗等漏管道水平、垂直度、支架固定、伸出屋面高度等主控项目符合要求一般项目符合要求卫生器具及给水配件安装满水及通水试验,排水栓与地漏安装、卫生器具、给水配件等器具水平度、垂直度支、托架、标高等主控项目符合要求一般项目符合要求室内给水管道及配件安装主控项目符合要求一般项目符合要求....nword格式通水试验、材料质量、管道防腐等管道铺设水平、垂直度、坡向、连接等卫生器具及排水管道安装器具受水口与立管连接措施、管道与楼板翻潜心措施、接口紧密、位置正确、通水试验等排水管坡度、器具标高、横管弯曲、冲洗阀等主控项目符合要求一般项目符合要求验收结论该分部工程于年月日进行了预验收,各分项工程验收合格,工程实体质量符合要求,工程资料基本齐全、完整,观感质量一般。待预验收发现的缺陷及问题整改到位,并报请监理验收合格后,由业主举行正式验收。分项工程名称检验批数主控项目(观感、偏差)一般项目(观感、偏差)验收结论电线导管敷设易槽埋设、连接、固定、位置等箱、导管口高度、暗管埋深度、连接保护、变形处埋等主控项目符合要求一般项目符合要求电线穿管敷设材料质量、电线空管、不同回路、不同电压不同管、不接头等管内杂物清除,管口密封、电线颜色选择等主控项目符合要求一般项目符合要求开关、插座不同电压、等级有区别、材料的质量、连接位置、高度及试运转等插座安装及外观检查、开关位置、控制顺序等主控项目符合要求一般项目符合要求普通灯具安装主控项目符合要求一般项目符合要求....nword格式灯具固定、高度、使用电压、灯具质量、试运行试验等灯具外、灯头、接线、安装位置、隔热检查、玻璃罩等接地装置接地干线埋设、深度、水平位、接地电阻、测试等埋深、搭接长度等主控项目符合要求一般项目符合要求验收结论该分部工程于年月日进行了预验收,各分项工程验收合格,工程实体质量符合要求,工程资料基本齐全、完整,观感质量一般。2、工程进度控制方面的成效本工程在施工过程中,经建设单位、施工单位、监理单位的共同努力,在预定的时间内完工。3、工程投资控制方面的成效通过审核了施工单位编制的竣工图,控制了工程项目计量依据。4、安全生产方面控制的成效在本监理机构,建设单位和承包单位的共同努力下,本工程在整个施工过程中,未发生重大安全事故。5、工程资料监理方面的成就(1)施工管理资料。本监理机构根据《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求,对工程资料进行了详细的检查,检查的情况详见下表。单位工程(子单位)质量控制资料核查表序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与图纸会审、设计变更5符合要求....nword格式结构2工程定位测量、放线记录7符合要求3原材料出厂合格证书及进场检(试)65符合要求4施工试验报告及见证检测报告20符合要求5隐蔽工程验收记录13符合要求9分项、分部工程质量验收记录76符合要求10给排水材料、配件出厂合格证书及进场检(试)报告1符合要求11建筑电器材料、配件出厂合格证及进场检(试)验报告1符合要求分项、分部工程质量验收记录5符合要求单位(子单位)工程安全功能检验资料核查及主要功能抽查记录序号项目安全与功能检查项目份数核查意见核查人1建筑与结构屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气道检查记录6幕墙及外砖气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑沉降观测测量8节能、保温测试记录9室内环境检测报告101给排水与采暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水实验记录4消防管道、煤气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录61照明全负荷试验记录....nword格式电气2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检测记录51通风与空调通风空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3(2)工程监理资料。本监理机构按照《建设工程监理规范》的要求,认真编制和填写了工程监理资料,监理资料汇总情况详见下表。序号资料名称份数签发或编制人备注1编制类监理规划2安全监理计划3单位工程竣工总结4地基与基础工程总结5主体工程总结678填写类监理工程师通知单9监理工作联系单101112复查、审批工程开工报审表及开工报告....nword格式、签认类13施工组织设计(方案报审表)14技术文件报审表15分项工程报验申请表16分部工程报验申请表17单位工程报验申请表18检验批报验申请表19工程材料/构配件/设备报审表20工程施工报验单21样板验收记录22混凝土施工申请23见证取样送检单242526记录类会议记录27旁站监理记录2829306、工程观感质量验收情况序号项目抽查质量情况质量评估1建筑与结构室外墙面OOOOOOOO一般2变形缝3水落管、屋面O√OO一般4室内墙面OOOOOOOOOO一般5室内顶棚OOOOOOOOOO一般6室内地面OOOOOOOOOO一般7楼梯、踏步、护栏OOOOO一般8门窗OOOO一般9给排水与采暖管道接口、坡度、支架10卫生器具、支架、阀门11检查口、扫除口、地漏12散热器、支架13建筑电气配电箱、盘、板、接线盒14设备器具、开关、插座√√O√√√O√O好15防雷、接池OOOOO一般16风管、支架....nword格式通风与空调17风口、风阀18风机、空调设备19阀门、支架20水镑、冷却塔21绝热22电梯运行、平层、开关门23层门、信号系统24机房25智能建筑机房设备安装及布局26现场设备安装27观感质量综合评价观感质量综合评价一般五、质量综述及评估意见(一)质量综合描述1、该工程共有地基与基础、主体、建筑装饰装修、建筑给排水、建筑电气等六分部工程,共划分为个检验批,各分部工程的检验批划分合理,各检验批主控项目、一般项目的检验(抽验)数量符合规范要求,主控项目和一般项目均验收合格,各检验批的实测合格点率均大于90%。2、工程所有材料均有合格证,并进行了报验,双控材料均实行了见证取样,且送检合格,材料的送检批次均符合规范要求,其检验结果能够代表工程所有材料的质量状况。3、混凝土施工均按规范规定进行了试块留置。4、地基变形均匀,最大沉降1,低于规范限定的数值()。5、地基与基础分部工程于200年月日进行了初步验收,200年月日保证资料到位且合格,同意验收合格。7、200年月日进行了水电及防雷检测,检测结果符合要求。8、该工程的观感质量总体评价意见为“一般”。进行验收的观感项目共有项,其中“好”1项,“一般”9项,“差”0项。9、该工程的工程资料内容基本完整、数据来源真实、填写基本正确、签字齐全、符合要求。10、该工程于年月日进行了消防验收,且验收合格。11、该工程于年月日进行了规划验收、且验收合格。12、该工程于200年月号进行了预验收。(二)质量评估结论意见1、工程资料基本齐全、完整,且符合要求;....nword格式2、工程观感质量“一般”。3、工程地基稳定,结构安全。4、使用功能符合设计要求。5、经过工程预验收,对发现的缺限及质量问题已进行整改。并通过监理机构验收(详见报验单结论)本监理机构认定该工程“合格”,具备正式验收的条件,同意进行正式验收。公司公司技术负责人:监理工程师:200年月日宁可累死在路上,也不能闲死在家里!宁可去碰壁,也不能面壁。是狼就要练好牙,是羊就要练好腿。什么是奋斗?奋斗就是每天很难,可一年一年却越来越容易。不奋斗就是每天都很容易,可一年一年越来越难。能干的人,不在情绪上计较,只在做事上认真;无能的人!不在做事上认真,只在情绪上计较。拼一个春夏秋冬!赢一个无悔人生!早安!—————献给所有努力的人.....
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