酒店监理工作总结

酒店监理工作总结

昆山市花桥镇酒店式公寓楼工程监理工作总结、工程概况1•工程名称：酒店式公寓楼建筑单位；苏州事达房产公司2.工程地点：昆山市花桥镇312国道与兆丰路交叉处3.建筑面积：一层1225平方米，二至五层1153平方米,六层383平方米，总面积6220平方米。建筑总高度:22.8米。结构：框架五层，局部六层。桩基基础：350mmX350mm混凝土预制桩，埋深28m。4.总投资：1231万元。%1.工程建设各方的单位名称和项目负责人本工程管理单位：锦江旅馆投资管理有限公司项目经理屠成发设计单位：上海静安置业设计有限公司项冃负责人赵雨时勘察单位：上海海洋地质调查局地质勘察工程公司施工单位：浙江建安实业集团股份有限公司项目经理郑加波n投资监理单位：江苏建威工程咨询有限公司监理单位：江苏国信工程咨询监理有限公司项目总监单国华6•计划开竣工日期2004年1月1日…-2004年7月23日实际开竣工H期：2004年1月6R-—2004年月日%1.监理组织机构和人员的投入情况(1)项目监理部组织机构图(2)各专业监理人员一览表序土建水电安装资料n号姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期1王定璋03.12.25.-04.2.2.洪基03.12.27.-04.9.28洪基03.12.27.-04.9.28洪棊03.12.27.-04.9.282梅益山04.2.10.-04.2.19.3王有江04211.-04.8」6.4王太忠04.6.7.-04.7.1.5洪棊03.12.27.-04.9.28.%1.工程进度控制情况：1.合同约定工期7月底完工，实际施工屮遇停电、停水影响约18日。铝合金窗安装由于业主选材、流转程序延误时间2周以上。装饰工程卫生间贴墙砖工序，由于前后更换儿批作业人员，时间上拖延了，对进度也有一定影响。9月1日设备进行调试，本工程完工日期为9月日。2.进度控制中监理组通过工地例会和审核月进度计划，施工中检查实际进度情况与计划比较分析，来督促工程进度的实施。并发通知单、联系单要求施工方精心安排作业计划。尤其主体施工阶段，同意业主要求采用商品莊浇筑，主体完工日期为4月28日，基木与计划进度一致，得到业主好评。%1.工程质量控制情况；1.本单位工程质量达到合格要求。n1.施工过程屮曾经出现的质量问题及其处理情况；(1)对图纸中出现的问题，及时与设计部门联系，巾设计部门作出合理的设计修改和变更。(2)主体施工中底层柱钢筋安装工序B/19、C/19轴2根柱体主筋①25钢筋少安装四根,监理组查出后发通知单B22-040219004承台浇筑前整改问题，经整改并经监理检查合格。(3)监理组对每层框架柱钢筋电渣压力焊施工质量进行平行检查，发现问题及时通知施工单位和发通知单，指出存在问题的部位，要求施工单位整改。经整改并经监理检查合格，同意下道工序施工。(4)粉刷工序完工后，监理组查内墙空鼓，将空鼓部位均做好标记，并作好记录。对墙体裂缝检查统计后发通知单B22-040721016,经施工方整改并经监理组检查合格。(5)监理组查厨房墙面瓷砖空鼓、卫生间地砖空鼓、一至六层地砖空鼓。将地砖空鼓处作标记,并作记录。要求施工方认真整改。（6）屋面防水施工要求作业方蓄水24小时试验,并经数小时大雨后，查北屋而及六层管井等渗漏，要求施工方上海安济防水工程公司分析渗漏原因，认真整改。整改后，施工方自检施工n质量合格，经淋水、蓄水试验合格。（7）在质量控制过程中，采取口头打招呼要求整改工程存在问题和发通知单、联系单要求纠正、整改施工存在问题。本工程共发通知单17份、联系单23份。建设方苏州事达房产公司、锦江管理公司、施工方浙江建安实业公司、设计方上海静安置业设计公司、监理方江苏国信监理公司2004年9月日通过竣工预验收，评定合格。本工程于9月日由昆山市工程建设质量监督站组织通过竣工验收，评定合格。2012年办公室工作总结2012年，在处领导班子的正确领导下，在兄弟科室的大力支持配合下，经过全体同志的共同努力，较好地完成了各项工作任务。现将办公室总结如下：1、规范公文办理流程，做好印鉴、文书档案管理工作。（1）做好文件的收发、传递、归档等每一个环节的工作。在收文上，坚持正确传递、快速流转、准确无误的工作原则，做到文件不积压、不丢失、不泄密，从而使得收文工作始终保持着畅通、高效的运行状态。上半年共收发传真296余件次，加盖公章66件次。（2）负责督办的工作人员进行落实情况的登记，确保领导批示的每件事情、要求都能明确责任、落实到位。（3）认真做好档案整理工作。办公室安排专人对2011年之前文帖档案的分类整理及立卷工作。目前我处已形成可供查考的文书档案材料1406件。（4）、做好來电、來信登记工作，认真贯彻〃首问负责、办理规范、反馈及吋〃的原则。做到了及吋，高效、无差错，做好了宣传解释工作。2、认真办理市政I•办捉案积极答复网友捉问。今年我处接到人民网网友留言12起，市政协提案4件，办公室在第一时间按照我处签报办理流程，用书面形式进行详细回复，提高了我处对督办件的办理质量。3、抓好信息报道，做好宣传工作。n为了捉高我单位在社会上的知名度，办公室确定了一名专职信息员，负责宣传报道工作。切实做好城市出租汽车管理宣传工作；向有关新闻媒体提供信息，到口前，向河南省运政网1份，三门峡日报报送信息4份、采用4份，豫西交通报送信息12份，采用6份。4、加强车辆管理，保障行车安全。按照我处《车辆管理制度》的耍求，厉行节约、严格把关、认真做好车辆用油、行车登记等日常工作，确保我处公务用车及时、快捷、安全，半年来无一车辆发生交通事故。5、切实推动计生工作。组织各科室已婚女性进行健康检查，对已婚女职工的生育资格审批和上报，对已婚职工的独生子女资格审批和上报，有力推动了全处计生工作顺利开展。6、人事劳资方面。一是做好学生分配、等新调入人员的工资及有关手续的办理;二是做好取得技术职称、工考晋级、职务变动人员的工资晋升。三是不断完善干部职工人事信息，使干部职工人事档案管理工作规范化、信息化。据统计共为全处32人投放档案材料328余份。7、加强办公用品管理，按需采购、保障及时。上半年办公室着重规范了办公用品、文印用品的管理和采购行为，本着厉行节约、绝不浪费，保障及吋的原则，严格按照我处采购程序及采购相关规定，认真细致地开展工作，确保购买及时、发放及时。今年以來，办公室工作取得了一些成绩，但是仍然存在一些不足，管理制度仍需完善，落实力度需要进一步加大;办公室人员整体素质冇待于进一步提高，工作的责任心和事业心有待于进一步提高，服务的理念有待于进一步深入;与各科室之间的联系有待于进一步密切，工作应当更进一步注重实效等等，在接下来的时间，我们办公室的成员将在处领导的正确领导下，进一步发扬成绩，克服不足，创新工作，取得更加优异的工作业绩。