中能-监理工作总结

中能-监理工作总结

中能-监理工作总结中能科技园厂房A、中能科技园厂房B、C监理竣工总结一、工程概况（一）工程基本情况：1、建筑结构特点：厂房A为地上4到6层、地卜•一层；厂房B、C为连体结构，地上4层、地F—层。厂房A、厂房B、C土方开挖，机车承台地梁结构施工及首层地台彼化，地基及主体结构的设计、审核、报批及施工（方案设计及修改、施工图设计、施工图预算、现场指导与监督）；室内装修、电气、空调、消防的设计、审核、报批及施工。（二）项冃参建各方基木情况:二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施1、项目监理部组织机构：n图1项fl监理组织机构图2、项ri监理部人员情况:3、项目监理部投入的主要设施:三、监理合同的履行情况1、监理合同目标完成情况：1）工程质量控制目标：施工合同约定质量等级为合格实际验收工程质量等级合格，满足合同约定的质量等级要求。2）工程工期控制口标：合同工期为277天,实际开工口期：2008年11刀24日，竣工日期2010年12B30U,实际工期23个刀2、委托监理合同纠纷处理情况：本工程委托监理合同在履行过程中，未发生合同纠纷情况，项目监理部公正地处理好各方关系，与建设单位、承包单位各方关系协调情况良好。3、监理服务其他方面情况：项目监理部的全体人员在总监理工程师的领导下，对该项工程进行了全过程的监理工作，完成了委托监理合同规定的全部内容，取得了建设单位的（1）坚持严格监理，热情服务的原则1）严格监理原则项目监理部木着坚持严格监理的原则在以下几方而进行控制：%1对施工单位上报的施工组织设计及施工方案进行审批，提出和审定意见，并检查实施情况;%1对需要见证的原材料进行现场见证取样，杜绝不合格的原材料、构配件用在工程上；%1认真审查分包单位的资质及人员的资格；%1对施工质量进行事前、事中、事示的控制，发挥巡检、抽检、工序验收作用，对旁站监理的关键工序和部位，做好旁站监理工作，对隐蔽工程项目的检杳做到全检不漏项，且质量合格方可进行隐蔽；2）热情服务的原则项口监理部落实委托监理合同屮约定工作内容，做到及时进行检验批、分项工程报验的查验，没有因不及吋查验影响工期。对建设单位捉岀的要求，本着热情服务的原则及吋落实和检查，对施工过程中存在的问题能及时提出，并能提出解决实际问题的建议。通过热情服务在做好协调工作起到良好效果。（2）本着科学的态度，用数据说话n项口监理部在家监理工作过程屮对检验批验收坚持按规范、规程、验收标准、设计要求进行验收，用数据说话，做到以理服人。（3）积极工作，协调好各方面的关系项目监理部本着积极的工作态度做好委托监理合同约定的监理工作，各专业监理工程师、监理员积极认真做好本专业的各项监理工作，并做好各专业衔接沟通。总监理丄程师做好建设单位与总承包单位、总承包单位与指定分包单位的协调工作，充分发挥各方面的积极性完成好各项工作。（4）保持公正的态度进行工作项目监理部在监理工作的过程中保持公正态度，解决发生的事件，在保证建设单位与总包单位双方权益不受侵害的条件下做好监理工作。四、监理工作成效现场实际情况1、上部结构工程砌体工程，原材料（水泥、砂、砌块）砂浆均通过检查材料合格证与现场确认，结果均符合设计及规范要求，砌体与柱墙均预埋拉接钢筋并通过验收，所以砌体工程满足设计及安全,使用功能要求。2、装饰工程：墙面抹灰墙、柱梁与砌体连接处均挂钢丝网，减少墙面出现裂缝，墙面、地面经过现场检测，符合设计、规范要求。综合上述装饰工程经过检测，符合设计及规范要求和使用功能要求，观感质量好。3、水电安装：对每批进场的水电材料均作检查材料合格证与现场确认，有效地把住了水电工程原材料进场质量关。在水电安装適工前，均对施工设计图进行图纸会审，冇效地减少设计及施工上出现的问题;对各施工队的施工组织设计方案进行了审核，规范了施工单位的安装工艺。对各楼层楼板及墙体的线管预埋均作检杳，合格后才能隐蔽。在按图及验收规范进行监理的基础上，先后对电气安装进行了开箱检查、电气设备试验调整、电缆铺设记录、电气工程线路绝缘测试、线路插屎、开关接地检验、照明全负荷试验;对给排水工程进行了：设备开箱检查、管道设备强度试验、严密性试验、通水试验、消防管道压力试验等通过各种试验，有效地保证水电安装工程的主耍安全和功能满足设计耍求。4、通风设备：对进行的原材料均进行了检验，合格后才准许使用，对通风空调系统的安装，进行了：设备开箱检验、管道及配件、静压箱、空气处理室气密性试验、系统洁净、吹污、清洗、通风机试运行、与通风系统风量测量调整，便工程质量符合设计及验收规范的耍求，满足使用功能。（二）工程资料收集情况经多次收集整改示，竣工技术资料情况如下：1、工程文件资料真实、准确，与工程实际相符合。2、字迹清楚，图样清晰、图表整洁，签字盖章手续完备。3、材料幅面尺寸规范均用A4幅面。4、所有竣工图均加盖竣工图章。5、工程资料完整、齐全，符合《建设工程文件归档整理规范》要求。（三）文明施工安全生产“安全第一，预防为主”，在监理过程屮，项冃监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿n于监理工作的全过程。结合工程实际悄况，督促施工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时纽织施工单位进行安全牛产检查，对存在的安全隐患，及时通知要求施工单位限期整改。木工程施工过程屮未发生安全事故。五、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议1、设计、成本等需变更及确认价格的各种事宜，不能及时与施工单位处理协调，达成一致，影响工程进度。2、口头指令较多，影响签证质量。3、设计变更较多，不及时增加成本，影响进度。4、个別监理人员组织协调能力需提高，要做到及吋解决现场每一个问题，更好地为业主服务。针对上述问题，监理建议：1、设计变更应在施工前变更完成，且有正式规范变更手续，有关材料价格确认应在施匸前完成。2、严格限制分包及甲供材品种数量。3、及时下发指令，偏于监理管理及施工单位施工。各道工序安排应符合规范要求。4、努力提高监理人员索质，不断提高组织协调能力，更好地为业主服务。六、监理工作的几点体会：1、在承担监理工作中得到建设单位的大力支持：在监理工作的实施过程屮建设单位为项目监理部捉供了良好工作环境，在工作上给了人力支持，使项目监理部的工作顺利开展。项目监理部在监理过程中替建设单位把好关，将工程情况及时汇报，加强对工程质虽事前控制，避免和减少质虽问题的发生。在事中控制中能及时发现工序存在的质量问题，并得到及时纠正。由于建设单位的人力支持和项目监理部的积极工作，圆满地完成本工程的监理任务。2、在承担监理工作台中得到施工单位的密切配合：在监理工作的实施过程屮施工单位作为被监理单位，能认真听取监理工程师提出的要求，及时改正施工过程屮出现的问题。施工单位在上报各类报表时做到及时、准确为监理工程师实施监理创造了条件。项FI监理部考虑工期和施工的连续性，不论施工单位什么吋间报验,都能及时进行查验，给施工单位密切配合，为顺利施工创造条件。3、监理的过程也是学习的过程：在监理工作的实施过程屮建设单位和施工单位有许多的工作作风，经验值得我们学习，监理人员在工作的过程屮需要不断的学习新的技术和管理知识，不断地提高管理水平，通过一项工程的施工竣工过程总结出经验和教训，是提高管理水平的过程。4、创社会信誉和经济效益靠监理人员的自身努力：在承担监理工作的同时也是监理单位窗口服务的展示，监理人员要通过严格遵守监理人员守则，按“守法、公正、科学吧项准则工作，履行委托监理合同赋了的权利和义务，做好技术服务同时也是增加监理业绩、创社会信誉和企业经济效益。广州市云兴建设工程监理有限公司2010年12月15FIn中能科技园厂房A、中能科技园厂房B、C监理工作总结监理合同编号：编制人：林泽松项目总监:林泽松总工程师：陈德明广州市云兴建设工程监理有限公司2010年12月15日