003监理工作总结

003监理工作总结

房屋建筑工程和市政基础设施工程监理工作总结工程名称：XXXX商住楼建设单位:施工单位:n监理单位:四川兴宇建设工程监理有限责任公司nXXXX工程监理工作总结工程概况XXXX工程位于XX市沱东拱桥村、东城大道旁，属纯居住小区，总建筑面积13.6万平方米。其中安置房7栋，均为6+1层，建筑面积4.8万平方米，人工挖孔桩基础，主体混合结构；商住楼4栋（2栋26层-1层、2栋28层-1层），建筑面积8.8万平方米（包括地下室1.2万平方米），人工挖孔桩基础，主体框剪结构。地震设防烈度6°,结构抗震等级，除框支结构2级外，其余均为3级。房屋防水等级二级，正常使用年限50年。工程总投资2.6亿元人民币，由XX市城投公司投资，XXX开发公司实施。xXX设计院设计，施工总承包单位XXX建筑公司。分包单位：水电，XXX安装公司；门窗，xxX安装公司。专业承包单位：消防XXX公司；节能，XXX公司；玻璃幕墙，XXX公司。我公司通过招投标方式取得监理业务。工程计划开工时间为2009年8月15日，竣工时间为2011年4月30日，计划总工期20.5个月。工程实际开工时间为2009年10月25日，竣工时间为2011年5月30日，实际总工期19个月。推迟开工的原因是施工现场场地不具备开工条件。监理机构人员总监：XXX土建专监：XXX安装专监XxX监理员：设备经纬仪、测距仪、电脑、打印机、相机、检测尺等。合同履行情况根据监理合同，结合本工程特点，公司配备了与工程相配套的专业人员组成项目监理部，并于2009年8月15日进驻现场，根据业主的授权及国家和政府的有关法律、法规、设计文件，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则与工作纪律，开展监理业务，全面履行监理职责。本工程于2011年5月30日通过相关部门竣工验收，验收合格。为此，项目监理部全面履行完成了监理合同的各项任务。由于开工时间延误，属于建设单位场地原因，导致监理合同和施工合同所要求的期限延误，经各方协商，已妥善解决。n监理工作成效1、质量控制施工阶段的质量控制是监理工作的重点，我们严格按照质量验收规范和强制性条文的相关要求，加强对质量的控制，确保工程质量合格。我们重点抓了以下几点：1）在审查施工单位质量控制体系的同时，查验施工管理人员、特殊工种操作人员的上岗证。对施工中出现的人为质量问题，及时与施工单位管理人员沟通解决。2）原材料、设备进场时查验合格证、质保单或出厂检验报告，履行建筑材料报验手续；对进场的钢材、砖等主要建筑材料进行见证取样试验，并签发材料报验单。严格杜绝不合格品进场。3）执行进场机械设备的报审报验，施工机械设备符合要求。4）按照监理实施细则，从轴线位置到标高，从钢筋加工、安装到封模，从腔原材料进场浇筑，以及墙体的砌筑、粉刷、门窗安装、面砖粘贴等各道工序进行全数检查或抽查。对关键部位、关键工序或隐蔽工程的施工过程实行全过程旁站监理，并按要求随机抽样留置観、砂浆试块，试块经试压、评定合格。5）严格按照上道工序不合格，不允许进行下道工序施工。及时审核签发检验批、分项、分部验收记录报验单，使施工质量始终处于受控状态。2、控制施工进度要求施工单位每月的25日提交本月进度情况和下月进度计划。监理项目部建立监理日志制度，并每月编写监理工作月报，发现进度偏差及时纠正，确保工程顺利完成。3、投资控制本工程投资控制的内容为工程施工合同确定的总承包价和经批准的工程变更费用，因此，监理控制的重点是；工程需变更的项目，若发生费用变更的，监理方予以严格控制，并事先征得业主同意；审核施工单位提交的工程量月报，以控制月工程进度款，合理使用投资资金。4、安全控制以控制人的不安全行为、物的不安全因素为内容，现场监理人员抓好三项具体工作:一是贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，学习和掌握国家现行的安全生产的法律、法规，督促施工单位落实安全生产的组织保证体系和安全生产责任制；二是督促施工单位对工人进行安全教育，提高全员素质、安全管理水平，督促施工单位对分项分部工程开工前对工人进行安全技术交底，防止事故发生，实现安全生产；三是监理人员巡视、检查是否存在安全隐患，发现有不安全情况及时制止，并且要求改进。工程自开工以来，未发生人身和设备安全事故，安全生产处于良性受控状态。5、本工程质量综合验收结论1、经查各个分部工程合格，符合设计及规范要求。2、质量控制资料经审查完整并符合要求。6、本工程综合验收结论评定为合格。n施工过程中出现的问题及其处理情况和忌见工程施工过程中，针对质量方面出现的问题，共向施工单位发出整改通知4份，并督促施工单位按照规范整改到位：1、浇筑轻时，7#楼二层③交（E）轴柱子漏振；5#楼四层⑦轴梁露主筋，均已整改到位。2、3#楼④轴④~⑤段地梁因径浇筑质量问题，返工重浇。3、6#楼三层一单元内墙保温浆料厚度达不到设计要求，经二次施工后符合设计厚度3.Ocm要求。4、7#楼阳台铁花栏杆净高不符合要求，普遍差3~5cni,但由于甲方急于验收，并书面承诺验收后甲方负责督促施工单位整改到位，为此，监理项目部向甲方发出了监理备忘录，请甲方在工程验收后、交房给用户前，负责督促施工单位整改到位，以免留下安全隐患。针对安全文明方面出现的隐患，共向施工单位发出整改通22份，并督促施工单位整改到位。有效的防止了安全事故的发生，保证了施工过程中未发生大的安全事故。工程施工过程中，共向建设单位发出工程联系函4份，主要针对工程中的变更，所提问题均得到解决，保证了工程资料的完善。总监理工程师：XXX公司签章：n年月日专业监理工程师：XXX