赛旺监理工作总结

赛旺监理工作总结

B10南京赛旺木塑设备车间厂房工程监坯工作恵结监理单位（章）：岂工程师：法定代表人：日期：江苏省建设厅建设监理处监制n一、工程概况二、监理组织机构、人员及设施三、监理合同履行情况四、监理工作成效五、监理过程中发现的问题及处理情况六、工程质量评估报告七、工程交工后监理建议南京赛旺木塑段备车间厂房工程监理工作总结监理情况概述：受南京赛旺科技发展有限公司的委托和授权，南京赛旺木塑设备车间厂房工程由南京金科工程监理咨询有限公司实施监理，监理合同签订于2010年6月1H,监理合同服务期限为竣工验收交付使用，监理阶段为施工阶段监理（含保修阶段），监理范围为土建工程、水、电，钢结构安装工程，监理工作内容为：施工质量、进度、投资控制，合同与信息管理，现场施工内部关系协调。现就工程监理工作总结汇报如下：一、工程概况木工程地处南京市中山科技园内，建筑面积5304平方米，基底占地面积4060平方米，建筑类别为公建三级，建筑层数为二层，建筑总高度12米。该建筑地处于夏热冬冷n地区，建筑耐火等级为二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，结构形式为框架。建筑物的设计标高±0.000相当于地质资料高程10.2米，外墙维护结构采用200厚ALC加气混凝土砌块，建筑物内墙为200厚ALC加气混凝土砌块。屋面防水等级为三级,防水结合层合理使用年限15年，设防做法采用一道防水设防。二、监理机构、人员及设施情况木项目监理机构名称为“江苏河海工程建设监理有限公司赛吒木塑设备车间工程项目监理组”，按照建设监理有关规定，共配置4名监理人员，其职务及分工为：总监理工程师为张民新，土建监理工程师为陈晓荣，监理员为项令宏、金曙光，见证取样员金曙光。针对木项目特点及工程监理需要，木项目投入了经纬仪、水准仪、工程检测尺、回弹仪、照相机、电脑及打印机等必要的监理设施和常规检测设备，现场监理人员办公桌、椅、电话等由业主提供。三、监理合同履行情况质量控制木项目实行总监理工程师负责制，项目监理组依据国家批准的工程建设文件，现行建设工程相关法规，验收标准，施工合同，监理合同，施工图纸等为依据进行严格监理。在监理工作三大控制目标中，监理组始终把质量控制目标居于首位，并按照监理规范要求，针对木工程特点，监理组首先编制的监理规划，并报经业主批准，根据批准的监理规划，并根据项目进展情况，编制了监理实施细则。在监理工作过程中，监理组严格按照监理规划和监理细则进行监理，在质量控制中，监理组主要做了如下具体工作：（1）严格控制施工方的质量保证体系监理组进场后一周内及时协同业主组织召开了第一次工地会议，并在开工前首先依n据该项目招标文件、施工合同等条款耍求，重点审核承包商主要管理人员和特殊工种的资质和上岗到位情况，其次监督施工方质量管理和质量保证体系的建立实施，监理过程中重点监督承包商开展“三检”工作，确保本项目能在健全的质量保证体系下进行施工,从而保证了本项目在健全的质量保证体系下正常开展。(2)严格审查施工方案，争取主动控制在监理过程中，不仅要求施工单位呈报工程总体施工方案，每个分部工程施工前，述要求项目部报送具体分部施工方案，方案经监理组审核同意后，方可进行施工，同时监理人员严格按照经批准的施工方案进行控制和跟踪，通过加强主动控制，减少工序施工质量不合格而返工现象，从而达到质量和工期目标。(3)严格控制原材料质量严格控制进场原材料质量，并实行见证取样制度；所有进入施工现场的原材料、成品、半成品均要求施工方提供合格书、质保书，并按照见证取样制度规定的数量要求进行现场取样，检测合格后方可使用。目前，南京赛旺木塑设备车间厂房工程进场使用的材料均按规定进行了复试检测，结果均合格。其中，水泥进场T,共—批次，抽样送检—批次，钢筋共—T,抽样送检—批次，混凝土普通砖—万块，送检测—批次，KM1砖送检_批次，加气混凝土砌块—批次，黃砂送检_批次，石子送检—批次,外墙涂料送检—批次，塑钢窗送检_批次，PVC排水管送检—批次，电线送检_批次,SBS防水材料送检_批次。(4)严各控制过程施工质量过程控制是指根据本工程的工程质量特点进行的质量管理。监理组根据这一要求，在过程控制中，采用计量、旁站、巡视、测量、量测、试验、监理指令等有效手段，加强过程中施工质量控制，确保每一道工序质量应符合要求，争取加大事前和事中的控制,尽可能不发生事后质量事故的返工。如：由于施工现场均采用现场搅拌磴，监理人员尤其对五仝、砂浆施工的旁站上更为重视，严格按照旁站监理实施细则进行监理，確连续浇灌时，监理人员跟班作业，从不脱离旁站现场，及时发现问题通知整改，基础、主体工程的质量监督抽检回弹值均达到设计要求。(5)强化验收控制监理组在加强事前、事中控制的同时，更加注重事后工序质量的验收，每一工序、分项、分部工程施工结束，必须进行验收报验，坚持上道工序不经专业监理人员验收签证合格，决不投入下道工序施工，主耍分部的验收，及时通知公司监理部参加，共同把关，通过检测和验收评定检验批、分项、分部工程、工程整体质量是否达到规范耍求的质量标准。由于采用了以上控制手段，本项目质量目标已按照合同目标完成。2、施工进度控制本项目开工前监理组对施工方申报施工进度计划、施工组织设计方案进行审核，并n对现场资源配备是否协调或可行进行审定。本项目实际工期与合同工期加业主认可的顺延工期的基本一致。3、投资控制对于投资控制，监理人员首先对工程施工图纸、施工合同等进行全面熟悉，了解工程标底价、中标价和有关费用的组成，明确费用最易突破的部分和环节，制定减少索赔的措施，确保整个项目投资不突破预算投资。4、安全管理监理人员坚持要求施工方按全封闭施工，并定期或不定期进行安全检查，确保安全施工无事故发生，经建设单位大力支持，施工方的努力配合下，项目从开工到竣工未发生任何大小安全事故。四、监理工作成效该项目三大控制目标已全部按照监理合同目标实现，监理工作取得了一定成效。在监理过程中监理组提出了一些合理化建议并得到了业主的认可。五、工程质量评估报告1、项目监理机构已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。2、地基及基础工程质量符合GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》合格的规定。3、主体工程质量中，砌体施工质量符合GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》合格的规定，磴施工质量符合GB50204-2002《磴结构工程施工质量验收规范》合格的规定。4、给排水工程施工符合GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》合格的规定，电气工程施工质量符合GB50303-2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》合格的规定。质量保证资料应核查—项，共核查—项，符合要求—项，观感评定符合要求，建筑物沉降观测按规定共设_个沉降点，经_次观测，沉降量及差值符合要求。该项目于2011年4月18日通过初验，对验验中提出的问题，在监理人员监督下现已基本整改到位，根据建筑工程质量验评标准及有关规定，工程质量总体达到国家验收评定标准GB50300-2001合格的规定。监理同意上述项目进行竣工验收，交付使用。七、工程交工后监理建议1、施工方虽完成了施工合同约定的施工内容，但交付给业主后己转入保修期阶段,应在住户进行装修时安排联系人员，并按双方签订的建筑工程质量保修书中规定内容进行跟踪服务。2、住宅使用说明书、房屋水、电管网示意图应及时交住户，便于装修时不至于破n坏房屋主体结构和水电管网。3、按规定继续进行房屋沉降观测，尤其在装饰工程施工过程中装饰和活荷载对房屋沉降量的观测。4、该项目已经通过验收，表明该项目的监理工作已经终结，如在使用过程中出现质量问题或质量纠纷，请及时与我监理公司联系，相关监理人员会及时处理。赛旺木塑设备车间工程项目监理组在南京赛旺科技发展有限公司和上级主管部门领导的支持下，同时也是在参建施工单位的全力配合下，已取得了圆满成功，在此全体监理组成员表示感谢。江苏河海工程寒设监理kP艮公旬赛旺木塑设备车间厂房工程监理组2011年4月25日