监理工作总结.

监理工作总结.

监理工作总结.盐亭县毛公乡土地整理项口理工作报告四川腾越建设监理有限公司盐亭县毛公土地整理项冃监理部二零一零年十二月盐亭县毛公乡土地整理项忖监理工作报告一、工程概况该项口位于盐亭县毛公乡口石村、高渠村、石宝村、铁域村、知院村。项目区的建设内容为：建设规模为10334.4亩，预计可新增耕地1064.44亩。工程建设单位县国土资源局通过招标方式确定了施工单位。分别是：成都华阳建筑股份有限公司承担白石、知院村的土地整理任务。合同控制价分別为151.74万元和111.51万元；四川省人民渠绵阳建设公司承担高渠村的土地整理任务。合同控制价为182.43万元；江西降龙水利水电建设工程有限公司承担石宝村的土地整理任务。合同控制价为333.46万元；深圳市中邦（集团）建设总承包有限公司承担铁域村的土地整理任务。合同控制价为392.21万元°工程设计由绵阳市平达农川工程勘测设计有限公司承担。工程施工监理由四川腾越建设监理有限公司承担。工程工期为180口历天，开工口期为2010年03刀08日，完工时间为2010年09刀08口。工程总投资为1171.35万元。二、监理概况我公司根据国家有关规定于2009年11月与盐亭县农发办签定了该工程施工委托监理合同。根据合同规定的监理范围和控制目标，并结合工程实际，公司决定山第七工程监理部负责该项冃工程施工监理工作。监理部由杨国文、孔立平、何康林、李龙、何朝军等同志组成,杨国文同志任总监；孔立平、何康林为监理工程师；何朝军、李龙同志为现场监理。上述人员于2010年04月初即进驻工地，开展施工监理工作。2010年04月监理部根据本工程实际制定了，监理规划‘。2010年05月初又根据工程实际制订了，监理实施细则角总监理工程师杨国文同志负责召集监理例会，主持编写《监理规划》、《监理2总结报告》、签发开工令、支付令、监理通知等重要监理文件；孔立平、何康林协助总监做好施工单位进场资格审查机械、材料报验、隐蔽工程验收、工程量核定等工作；何朝军、李龙同志等同志负责现场监理（含旁站监理），编写监理报告、监理H志、会议记录等具体监理工作。蒲静负责办公室口常工作，负责档案管理。项口监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的项FI监理部各监理工程师、监理员从n工程建设项冃实际出发，以贯彻、落实冇关政策、严格履行《建设工程委托监理合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以,守法、诚信、公正、科学「为行业标准，以事前指导、事中检査、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，监理工程师严格行使《建设监理委托合同》屮赋予监理工程师的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工作作风从严依法监理，在工作中不断加强监理部内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。在对业主的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内尽棗满足业主提岀的要求，努力做好业主的参谋和代理人。在对承包单位的悸理方面，采取以管为主、以，监、帮、促湘结合的原则开展工作，同时督促承包单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。三、监理合同履行情况（一）工程质量控制工程质暈控制是木次履行监理合同的核心内容，也是我们项目监理部的主要工作任务。为此，项目监理部的监理工程师、监理员在总监理工程师的带领下从影响工程质量的五个因索入手，运用主动控制打被动控制相结合的方法，对施工质量采収事前、事中•事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。1、对施工单位及施工人员的控制施工单位进场后，我们首先对施工单位的企业资质以及营业范F用入手开始进行审杳，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认。32、严格施工图的审查给项目部开具工程开工令前，对其所在合同段的施工图都进行了严格的审杏，发现问题及时与设计方衔接，图纸不齐的要求补齐，否则不子颁发开工令。3、对原材料、构配件的质量控制工程监理过程中，监理工程师要求施工单位进场材料必须附产品出厂合格证,并及时报项目部监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，对按要求盂做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送法定检测单位检测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允许在工程上使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位立即清出现场，不得便用。同吋在监理过程中对使用的材料釆取跟踪监督，杜绝承包单位在使用材料时存在'以次充好，偷梁换柱'的现彖发生。4、施工方法、技术措施的质量控制在控制承包单位的施工方法和技术措施方而，我们采取预控措施。在承包单位准备施工工程项目开工前,我们要求承包单位必须提前上报经其上级主管部门己审批的施工组织设计或施工技术措施；并经我监理工程师、总监理工程师审查批准后，方允许施工单位依据其编制的施工组织设计或施工技术扌曲施组织施工。对其提交的施工组织设计或丿施工技术措施，我们着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及现场实际情况提岀相应的审査意见；对其内容中存在的编制错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正，要求其在修改后重新报审。在监理过程中，我们现场对施工单位各项技术措施及质量保证措施的落实情况进行监督检查。（二）施工进度控制1、工程进度的快慢直接关系到工程建设项冃能否按期竣工和投入使用问题。我项冃监理n部结合现场实际情况，对施工单位编制的施丁进度计划进行提前审杳，经与业主协商并征得同意，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合理调整，使进度计划满足实际工程需要。42、现场监理过程中，监理部坚持旁站与巡视相结合，当施工单位完毕一道工序口检合格并向监理部报验后，监理部及时对所完成的工序及其它隐蔽工程进行验收，并对下一步实施监理。从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度按计划完成。（三）投资控制项hl监理部按照施工合同、设计图纸（含变更设计）和工程施工实际进度、工程质量检验情况协助业主进行工程款支付控制。对完工的单元工程、隐蔽丁程及时组织业主、施工、监理各方现场验收，搞好收方记录。工程决算前严格以设计图纸（包括变更图），现场收方记录为依据审查工程量。工程单价则严格依据业主与施工单位签订的合同和补充合同为依据,从而杜绝了工程量的虚报。确保了该工程的实际投资在合同控制额以内。（四）安全管理监理部把施工安全和施工质量放在同等重要的位銘，除对施工单位进场前严格审查项ri部安全员资质以及安全管理桔施外，监理部还把施工安全贯穿于整个丿施工的过程。到工地既检查工程质量、进度，乂过问安全。发现乂不安全的隐患，一般问题口头责令整改，较大问题书而要求整改，并对要求整改的问题及时回查，总至安全符合有关规定没有了安全隐患为止。由于各方对安全工作的高度重视，从而使整个项冃在平平安安中竣工。（五）合同管理现场监理过程中，受业主委托，项目监理部根据施工现场相关合同的约定对工程工期、质量进行监督、管理；监督材料采购合同的订立，监督设备合同的履行；掌握合同的副本，了解合同的内容，进行合同跟踪管理，检查介同执行情况，及时准确反映合同信息。认真检查施工合同的履行情况，实现科学管理。（六）信息管理5项hl监理部通过建立信息交流网络，及时准确的组织内部以及与业主、施工单位及时进行信息交流，掌握现场施工质量、进度动态，同时与外部环境进行信息交流，了解建筑市场形势及建筑法律法规发布情况。（七）内业管理为使建设单位、监理单位、施工单位既重视施工现场的外业管理工作，又重视工程技术资料的管理，尤其是内业资料的同步管理工作，项目监理部进驻施工现场后，对工程技术资料的管理提出了严格耍求：1、由监理人员下达给施工单位的开工、停工、返工等相关通知及报送业主《备忘录》等文件，都是以书面形式由项冃监理部签发，避免口头通知后期难以核实而引起的不必要纠纷,真正把工程问题落实到书而上，使得现场监理人员能够有理有据地开展监理和审查工作。2、现场的内业资料管理过程中，根据实际情况需要，临理公司编制了实用性很强的监理资料表格，并实行文件随时发送、随时登记的制度，使现场所冇文件都能做到系统管理。四、监理效果评价1、进度评价按照施工合同的约定，该工程的工期为180天，是比较合理的，然而，由于木批项目地处盐亭最大河流——梓江沿岸，遭到了几次洪水的袭击，不仅使丿施工单位遭受了重人的经济损n失，而且耽误了工期，使实际完工时间拖到了2010年12月，比合同工期晚了近二个月。不管如何困难，五个施工单位都全而完成了工程量清单规定的各项任务。2、投资评价该工程合同总投资1171.35万元。由于各方严格按照批准的设计控制丿施工，实际完成投资也是1171.35万元，没有超过合同的控制额，应该说木工程投资控制是相当成功的。3、质量评价无论是单元工程质量评定情况、进场材料复检、见证取样送检的结果，还是6国土局组织的竣工验收，大家都一致认为该工程的质量是合格的，完全符合设计要求。4、施工安全及环境保护评价由于各方特别是各施工单位的高度安全意识，使该工程整个施工过程中未发生一起伤广事故，各方都感到是十分幸运的。因为该工程主要是十地治理项目和水利工程，基木没有建筑垃圾，也没有形成水十•流失，故对环境的影响不大。反而还因该工程的实施，疏通了水系，减缓了地面坡度和水流速度,保持了水土。五、监理工作小结受业主盐亭县农发办的信任和委托，四川腾越建设监理有限公司于2010年04月初进驻施工现场。监理人员在现场监理过程中，始终秉承,守法、诚信、公正、科学。的执业准则，牢记，安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益'的现场管理宗旨，认真、细致做好质虽、进度、信息与合同的控制和管理工作。通过监理公司全面协调现场各方面工作及施工单位的共同努力，本次监理项F1的质量和社会效益都是很好的，不管是各级领导还是工程所在地群众都是非常满意的，监理合同范围内的所有工程都一次性通过了竣工验收。随看灾后重建和拉动内需基本建设事业的蓬勃发展，卜-一阶段，我项口监理部将会继续贯彻执行，创行业性、有公信力的名牌监理企业、做自律有为的腾越人'的企业方针，进一-步努力提高监理工作水平，增强监理企业综介实力，为我国棊本建设多创精品工程尽献一份力量,期盼着能继续为盐亭的土地整理工作作出更人的贡献。四川腾越建设监理有限公司盐亭毛公乡土地鹤理项目监理部2010.12.177