行政中心监理工作总结

行政中心监理工作总结

行政中心监理工作总结一、工程概况：（一）工程名称：南沙区行政屮心电梯安装工程（二）建设单位：广州南沙开发区建设局广州南沙建设维护管理有限公司（三）设计单位：广州珠江外资建筑设计院（四）监理单位：广东建设工程监理有限公司（五）施工单位：LI立电梯（中国）有限公司（六）工程投资：2587万元广州南沙开发区行政屮心道路及配套工程位于广州市南沙区黄阁镇进港大道及凤凰大道交叉处。地处南沙城市中轴线西部，北靠9.64平方公里的大山休闲度假公园，东临焦门河城市景观区，南距虎门高速公路约一公里。本工程为广州南沙区行政中心电梯安装工程。开工日期为2009年7月11FI,完工日期为2010年5月18Ho造价人才网主要内容包括:1、C栋：DTC-01#、DTC-02#、DTC-03#、DTC-04#；2、D栋：DTD・01#、DTD-02#DTD-03#>DTD04#、DTD-05#>DTD-06#、DTD-07#o3、E栋：DTE-01#、DTE-02#、DTE-03扒DTE-04#、01#、02#（1200HX-EN）共计17台电梯。二、监理依据（1）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002⑵《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001⑶《电梯制造与安装规范》GB7588—95⑷《电梯主参数与轿丿相、井道、机房的型式与尺寸》GB7025—1997⑸《电梯技术条件》GB10058—97⑹《电梯电气装置施工及验收规范》GB50182—93三、监理组织机构：我司根据监理合同和监理人纲，结合本工程具休情况，组建由总监理工程师、总监代表各1名、专业监理工程师2名、安全监理工程师1名（负责木项目安全管理工作）、造价管理工程师1名的项目监理机构，于2008年11刀1日进场，对本工程进行临理。在项目实施监督中，项F1监理部按照监理合同、监理规划、监理实施细则、设计图纸及规范对电梯安装工程进行现场监理，严格执行监理工程师论坛程序,现已圆满完成了监理任务。四、工程进度本工程开工H期为2009年7月11FI,合同工期为120天，山于影响工程进度的因索很多，冇设计变更的影响，施工条件的影响，承包商自身管理水平的影响和各种风险因索的影响等相当多的影响因素。因此，要求木工程进度控制的重点是对本工程的实际施工进度实施动态监督，找出施工过程中制约进度的主要因素，经具体分析，采取相应的技术或合同措施，通过及时处理工程所遇到的技术问题尽可能地为施工单位创造就工条件;通过监理指令督促施工单位增加资源的投入，改进施工工艺，加快施工进度。在工程实施期间，组织召开现场进度专题会，每周组织工地例会。对现场存在的影响进度的各种问题及时召开进度专题会、及吋分析、通报工程施工进度情况，提出改进措施，协调承包商不能解决的工程，通过这种形式，承包商在合同工期内基本完成合同所承建工作。五、工程质量控制n1、抓好事前控制在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。并制定了电梯安装监理工作流程和方法扌旳逝：(1)审核承包人施工组织设计及和关人员资质f熟悉电梯安装资料一设备进场验收f土建交接检验f安装过程各个工序检查验收f系统调试验收.(2)设备进场验收根据设计图纸、采购合同在设备进场后。监理方组织由监理、业主、设备供应商、安装承包商参加设备验收。(3)验收主控项目，电梯设备随机文件：①土建布置图；②产品岀厂合格证；③门户锁装置、限速器，安全钳及缓冲器的型式试验证书(4)±建交接检验为保障电梯正常安装，设计建筑物土建施工(机房、井道、电器等)必须符合下列安装条件：(a)轿厢在两端站平位置时，轿厢对重的缓冲撞板为缓冲器顶面间的距离符合土建布置要求。轿厢对垂的缓冲器撞板中心缓冲中心的偏差不应大于(b)主电源开关必须符合下列规定a.主电源开关应能切断电梯正常使用情况下最大电流；b.电梯开关应能从机房入口处方便接进；2、严格工序检查，强化过程控制，关键部位和工序实行旁站⑴限速器与安全钳的联动实验旁站①限整器与安全钳的电气开关在联动实验时动作必须可靠、并使驱动主机立即制动；②对瞬时式安全钳，环保人才网人为使限速机械动作,安全钳应可靠动作，轿厢可靠制动且倾斜度符合要求；⑵层门与轿门实验旁站①当一个层门或轿门非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行；②每层层门必须能够用三角钥匙正常开启；③每一个层门轿门非正常打开时，严禁启动或继续运行。⑶牵引能力实验旁站：①注意按过程的实验配载重，平层可靠性，断电制停可靠性等数据的正确性。②断相、错相保护装置或功能，监理匚程师论坛当控制柜屮三相电源屮任何相或二相断开或错接时保护装置功能应使电梯不发生危险故障；③动力电路、控制电路、安全电路必须有少负载匹配的短路保护装置；动力电路必须有过载保护装置；④限速器上的轿厢〈对重、平衡重〉下行标志与轿厢方向相符。限速器铭牌上的额定速度,动作速度必须与被检电梯相符；⑤安全钳缓冲器、门锁必须与其型式验证£相符；⑥安全开关必须动作可靠。(4)牵引能力实验旁站I①注意按过程的实验配载重，平层可靠性，断电制停可靠性等数据的正确性。②断相、错相保护装置或功能，当控制柜中三相电源中任何相或二相断开或错接时保护装置功能应使电梯不发生危险故障；③动力电路、控制电路、安全电路必须冇与负载匹配的应路保护装置；动力电路必须冇过载n保护装置；①限速器上的轿厢〈对重、平衡重〉下行标志与轿厢方向相符。限速器铭牌上的额定速度,动作速度必须与被检电梯相符；②安全钳缓冲器、门锁必须少其型式验证书相符；③安全开关必须动作可靠。3、实验和检测（1）电梯导轨锚固件抗拔性能试验试验抽检数最：参照《混凝土后锚固件抗拔和抗明性能检测技术规程》DBJfT15-35-2004及《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004中的有关规定:D栋M16*125型号的有728颗抽检1组，每组3根；C栋M16*125型号的有320颗抽检1组，每组3根；E栋M12*100型号的有320颗抽检1组，每组3根。试验方法和试验内容见附表。后锚固件抗拔试验检测报告和电梯技监检验报告见附件。六、投资控制本工程总造价：2587万元。在施工过程中，根据业主指令及设计图纸的变更情况，本工程中共发生了18份变更，总变更金额约为1350万（含风凰大道）。详见附页。投资控制主要方法：一、作好变更控制工作：（1）严把设计变更关：对■工程变更、设计修改等事项，首先进行技术经济合理性预分析,确实必要时经施工、设计、监理三方同意并报送业主审批后方可实施，当发现与原投资控制计划有较大普异时，及时向业主报告，并与业主及设计人员协商处理。（2）严格控制费用的签证：凡涉及签证的项目须认真进行审核，并要求附上原始依据，同时会同业主审核签认后才能生效。二、作好工程计量工作：（1）按照工程计量程序进行工程计量。（2）认真复核、审核各种计虽:原始资料及农据，要求监理工程师要与承包商共同进行现场测完计量，确保计量的准确性。（3）做好每刀的进度完成工程量审核工作。七、施工安全控制本项目安全管理坚决贯彻“安全第一，预防为主”的安全住产方针，在监理过程小，项目监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。我监理单位结合工程实际情况，禅促施工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全牛产检查，对存在的安全隐患，及时发监理工程师通知单或工作联系单限期整改,并跟踪检杏整改落实情况。木工程施匸过程屮未发生安全事故。八、合同管理现场监理过程中，项冃监理部根据施工现场和关合同的约定对工程工期、质量进行监督、管理；监督材料、设备采购合同的订立，监督设备合同的履行；了解合同的内容，并进行合同跟踪管理，检查合同执行情况，及时准确反映合同信息。认真检杳施工合同的履行情况,实现科学管理。九、内业管理在一般建设工程中，建设单位、临理单位、施工单位往往只重视施工现场的外业管理工作,而忽视了工程技术资料的管理，尤其是内业资料的同步管理工作。为此，项日监理部进驻施工现场后，对工程技术资料的管理提出了严格要求：n（1）、由监理人员下达给施工单位的开工、停工、返丄等相关通知等文件，都是以书面形式由项目监理部签发，避免以往工程建设屮的口头通知，示期难以核实而引起的不必要纠纷,真正把工程问题落实到书面上，使得现场监理人员能够有理有据地开展监理和审查工作。安装过程中我监理部共向施工单位下发《监理工程师通知单》6份。（2）、项目监理部进驻现场后，便着手进行工程技术资料微机管理，所有的工程技术资料全部及时输入微机，上报的材料和文件全部由微机输出，使得资料的管理趋于科学化和规范化。十、监理工作小结电梯安装工程是一个非常特殊的工程，其施工工艺质量和池工安全是监理工作的重要职责,现场监理以巡视、旁站、检测等措施和结合。确保电梯安装质量符合各项规范要求和国家和关的法律、法规以及安全使用要求。检测报告各项数据结论合格。在过去的一年多里，我监理部监理人员在现场监理过程中，始终秉着“导法、诚信、公正、科学”执业准则，牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的管理宗旨，认真、细致做好质量、进度、信息少合同的控制少管理工作。回顾这一年多的现场监理工作，本工程监理工作的实施，得到了区质监站、业主单位的大力支持。在工程施工过程屮，业主单位领导和现场常驻人员，多次协同监理人员做好质量、进度的监控工作。区质监站有关人员经常巡视施工现场，对一些重点部位和关键匸序提出了质量控制的宝贵建议和要求，对保证工程质量起了重要作用。在此项H监理部全体人员向业主诸位领导及全体同仁的大力支持和帮助表示深深的谢意！