某工程的绿色监理工作

某工程的绿色监理工作

某工程“绿色建筑三星标准及LEED金奖认证”(以下简称“绿色建筑”)建造中的监理工作一、绿色建筑建造监理依据与目标本工程已经确立了建设可持续发展的绿色建筑的品质目标。绿色建筑是指为人类提供一个健康、舒适的活动空间，同时最高效率地利用能源、最低限度地影响环境的建筑物，其目标是为人类提供健康、舒适、高效的工作、居住、活动的空间，同时尽可能地节约能源和资源，减少对自然和生态环境的影响。为加强我国绿色建筑建设的指导，促进绿色建筑及相关技术、标准的健康发展，建设部和科技部联合编制了国家规范《绿色建筑技术导则》并与2005年10月正式发布，2006年6月《绿色建筑评价标准》出台，用于对《绿色建筑技术导则》中的具体技术细则提供评价的标准，明确了绿色建筑在我国的定义、内涵、技术规范和评价标准，并作为绿色建筑创新奖的评价依据。《能源及环境设计先导计划》（LeadershipinEnergy&EnvironmentalDesign，简称LEED）是美国绿色建筑委员会为满足美国建筑市场对绿色建筑评定的要求，提高建筑环境和经济特性而制定的一套评定体系，它从建筑全寿命的视角对建筑整体的环境性能进行评估，为绿色建筑提供了明确的构成标准。绿色建筑应该包括绿色施工，按照建设部发布的《绿色施工导则》，在本工程建设中推广绿色施工技术，实现施工过程的“四节一环保”意义重大，不仅能够实现在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，是业主提出的绿色建筑品质ＬＥＥＤ与三星双认证的必要环节和有机组成部分。因此，以上国内外绿色建筑的标准和规范是本项目监理的依据，并且把争创中国绿色建筑三星奖和美国LEED标准的金奖作为本项目的绿色建筑品质目标，本监理单位确立本项目绿色建筑建造监理的总体原则是实现绿色建筑和绿色施工的统一，是手段与方法的统一，强调的是从工程规划、施工过程到工程竣工验收全过程的监理理念。9n二、绿色建筑建造监理工作要点从“绿色建筑”的角度分析，整个绿色建筑建造流程可以划分为以下四个主要环节，即：施工规划、材料采购、建筑施工、工程验收，相应监理工作的工作要点也是按照以上流程来实施。根据“绿色建筑”顾问培训相关要求，组织编制“绿色建筑”监理规划及实施细则，明确监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施。实施细则包括但不限于工程特点、工作流程、控制要点与目标、工作方法与措施等，督促并检查承包单位按照“绿色建筑”建筑设计文件和施工方案进行施工，并提供相关报告及各施工环节照片。1、“绿色规划”——施工过程控制的第一环节监理施工规划亦即施工组织设计或施工方案，是“绿色建筑”实体形成的起点，施工阶段各过程的控制要点和方法均形成于此，因此可以说这项工作（或者说这个过程）是营造“绿色通道”的“龙头”，需要解决两个问题：一是施工过程的绿色化，二是竣工建筑实体的绿色化。规划的主要内容：一是绿色建筑目标规划，根据本项目的绿色建筑的专项设计要求，以及“绿色建筑”咨询顾问的建议和要求，制定符合设计意图和本项目实际情况的绿色建筑目标。二是建造“绿色建筑”所需要的施工手段、方法的确定。三是绿色建筑任务下达根据“绿色建筑”咨询顾问下达的任务行动清单，具体分解建造目标，并将建造任务下达到各施工分包单位，并审核各个分项、分部工程的绿色建筑相关工程的施工方案。2、“绿色建材”——“绿色建筑”物质基础的监理从“绿色建筑”的角度去严把材料关，尽管所用的材料，不仅要保证其常规意义的质量指标，比如机械性能、化学成分等均满足要求，而且要严格检验建筑材料的绿色指标，比如饰面石材中的放射性元素超标，或者涂料中的甲醛、氨、苯、氡的含量超标等。建造过程中的“绿色建材”监理包括两层含义：一是要选择符合“绿色建筑”标准的建筑材料，这项工作主要在各级规划阶段完成。第二层含义是要保证所用的材料为符合“绿色建筑”标准的建筑材料。3、“绿色施工”——“绿色建筑”的建造成型监理主要监理要点是：一是强化绿色建筑建造施工过程的技术管理，审核施工和分包单位的施工作业指导书，并且督促检查承包单位按照“绿色建筑”9n设计文件和施工方案进行施工。二是强化绿色建筑的进度管理，提供所有与工期及进度相关之时间安排，并及时提供工期调整说明报告。三是施工过程绿色监理，对施工单位的施工方案进行绿色指导和审核，尽量减少粉尘、噪声、光、污水等直接对环境或人员的污染；以及尽量减少混凝土、砂浆，砖、瓦、砂、石等固体建筑垃圾，对已经形成的固体建筑垃圾应通过分类加以回收利用和再加工综合利用等手段，减少固体废弃物对环境的污染。4、“绿色验收”——“绿色建筑”的紧要关口的监理每个环节的控制效果成功与否，应当通过一系列的检查验收工作来鉴定。这项工作的好坏，直接关系到所建造好的实体是否成其为“绿色建筑”。这些验收，包括3n#T)E!o7[(|3z/j1,对“绿色规划”的评审并批准实施。2，对建筑材料的选择，包括对样板材料的确认和资料的审批；3，对进场材料的验收，不仅仅是数量和价格方面的验收，更主要的是对其各项技术参数（尤其是在满足力学性能要求的前提下对涉及到环保因素的指标）的检查、验收；4，对各工艺过程施工质量中涉及环保指标的检查验收；5，对完工工程的整体验收等。对于以上每一个验收和评估环节和阶段，监理单位都要提交“绿色建筑”实施情况汇总与建议，并对施工的效果进行动态评价及最终评估。监理工作具体工作和流程见下图所示。9n绿色建造规划及目标制定建造目标分解体系组织分布建造过程控制分部分项目标部门责任目标阶段分项效果比较相关责任人专项方案及施工图的审查（一图）作业指导书（四书）阶段计划落实总结资料汇总整理难点、亮点质量保证点校核验证点隐蔽验收点新技术应用点分项样板制定教育培训交底工序控制阶段效果验证质量计划9n三、绿色建筑建造监理工作措施（一）质量控制措施1、质量保证点作业指导书质量保证点即保证工程的原材料、半成品和成品构件等合格。作业指导书中应规定：工程所用的原材料、半成品或成品构件等应有出厂合格证和材料报告单。对需要做材质复验的材料，应规定复验的内容、取样方法并应填写委托单，在监理人员的见证下，试验员按要求取样，送有资质的实验单位进行检验，检验合格的材料方能使用。根据“绿色建筑”咨询顾问提出的相关要求，对施工过程中使用的绿色建材包括但不限于本地化材料利用、固废装饰装修材料、可再循环材料和可再利用材料等利用情况进行监督与质量查验，并出具由监理工程师签字的证明文件。按照监理合同约定及“绿色建筑’’标准的规定，对相关材料设备和系统进行进场检验、取样、送样检测或验收测试，并出具有监理工程师签字的证明文件。2、质量校核点作业指导书校核点指对工程质量的结果予以校核的质量控制点，体现在工程施工中即为建筑工程施工质量的检查和验收。建筑工程施工质量的检查和验收是保证工程质量的重要环节。质量检查是动态的，并体现在施工过程中，而质量验收则是对工程质量结果的认定。施工前应编制校核点作业指导书，在作业指导书中应明确检验批、分项工程、分部（子分部）工程的划分、验收的内容、质量要求等内容。3、绿色隐蔽工程验收作业指导书在绿色建筑建造过程中，隐蔽验收工作要加强管理，并依据资料表格中的隐蔽验收单做好记录工作，使其具有可追溯性。对“绿色建筑”施工过程的隐蔽工程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进行旁站监理、拍照、现场检查并留下影像资料，提供由监理工程师签字的证明文件。4、绿色建筑新技术作业指导书随着社会科学技术的发展，绿色建筑的各种新材料、新工艺、新技术，不断涌现，并迅速进入建筑领域，作为一个绿色建筑的标志性9n工程，其技术、科技含量从一个侧面能反映出工程的先进性，高技术含量、高科技含量的工程本身就是一大亮点。由于新技术、新材料、新工艺在施工过程中往往是初次接触，其操作要点较难把握，因此在施工前对图纸中涉及的新工艺、新材料、新方法要编制成作业指导书，作业指导书应明确新工艺、新方法、新技术的使用部位、操作方法、对操作者的技能要求、检验方法等内容。（二）绿色施工技术要点与措施1、绿色施工技术要点包括绿色施工管理、环境保护技术要点、节材与材料资源利用技术要点、节水与水资源利用技术要点、节能与能源利用技术要点节地与施工用地保护技术要点六方面内容。A场地与环境（1）建筑场地。通过合理布置，减少施工场地的占地面积，减少施工对场地的扰动和破坏；有专门场地堆置弃土，土方尽量原地回填利用；采取保护措施，防止水土流失；防止施工淤泥对环境的破坏。（2）降低环境负荷。施工废弃物分类处理，且符合国家及地方法律法规要求；避免或减少排放污染物对土壤的污染；施工后应恢复施工活动中被破坏的植被(一般指临时占地内)和补偿施工活动中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀。（3）保护水文环境。岩土工程勘察和基础工程施工前应采取避免污染地下水的对策；减少施工活动对场地及周围地下与自然水体的水质、水量的负面影响。B能源利用（1）降低能耗。通过改善能源使用结构，有效控制施工过程中的能耗；根据具体情况合理组织施工，积极推进节能新技术、新工艺、新产品。（2）提高用能效率。制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率；确保施工设备满负荷运转，减少无用功；禁止不合格临时设施用电。C水资源利用采用施工节水工艺、节水设备和设施，尽量考虑水的循环使用；加强节水管理，施工用水进行定额计量。D材料与资源9n（1）使用绿色建材。施工单位应按照国家、行业或地方对绿色建材的法律、法规及评价方法来选择建筑材料，以确保建筑材料的质量；选用蕴能低、高性能、高耐久性建材；选用可降解、对环境污染少的建材；选用可循环、可回用和可再生的建材；使用采用废弃物生产的建材；就地取材，充分利用本地资源进行施工，以减少运输的能源消耗和对环境造成的影响。（2）节约资源。合理使用建设用地范围内的原有建筑，使之用于建设施工用房；将拆下的可回用材料如钢材、木材等进行分类处理、回收与再利用；临时设施充分利用旧料，使用装配方便、可循环利用的材料；采用工厂生产的成品，减少现场加工量与废料；减少建筑垃圾，充分利用废弃物。E绿色施工中要实现建筑垃圾减量化，建筑垃圾的重复利用。首先应该对施工现场产出的建筑垃圾情况进行调查，包括种类、数量、产生原因、可再利用程度等，为减量化和再利用提供基础资料。还要利用新技术，采取有效办法尽量直接使用、循环利用建筑垃圾。2、绿色施工技术措施根据绿色建筑咨询顾问提供的相关要求，提出施工过程中的粉尘控制、土壤侵蚀及沉积控制、节能、节水、噪音控制、室内空气质量控制、化学品和污染源的控制、施工废弃物的收集和处理等监管方案，并对施工现场进行全过程跟踪及监管，提交相关报告和各施工环节的影像资料，出具由监理工程师签字的证明文件。项目采取措施大气污染1.控制粉尘污染详见扬尘治理。2.用电、天然气做热源，禁止使用煤做燃料。水体污染1.现场道路和材料堆放场地统一规划排水沟；2.设置沉淀池；3.食堂设隔油池；4.厕所设化粪池；5.危险化学品库房设防渗漏处理噪音污染1.现场噪声专人监测，专人管理；2.每晚22时至次日凌晨6时不施工；3.木工作业搭防护棚；4.现浇混凝土使用环保型振捣棒；9n1.工具及时上润滑剂；2.控制人为施工噪声建筑废弃物1.设专门废弃物临时储存场地；2.废弃物分类存放；3.可能造成二次污染的废弃物单独存储，设置安全防范措施并设明显标识；4.废弃物运输不混放；5.可回收的回收利用扬尘控制1.道路硬化，定时洒水；2.出场大门处设车辆冲洗处；3.现场设垃圾桶并及时清运；4.细颗粒散体材料入库或成方堆放严密覆盖，运输和装卸放遗洒和飞扬；5.土方铲、运、卸等环节设专人洒水材料设备1.现场材料放置统一规划、分类堆放并挂牌标明；2.重要材料用专门的围栏和库房储存并设专人管理；3.严格材料管理办法；4.搬运材料轻拿轻放；5.对废料、旧料做到每日清理回收（三）组织管理措施1、人员配置：配置专业的绿色建筑建造监理人员，履行有关绿色建筑建造全过程的监理工作职责。指定专人参与“绿色建筑”相关的各种会议，配备熟悉“绿色建筑”及英语书写、口语熟练的监理人员，配合“绿色建筑”咨询顾问解读并审核相关文件及资料的准确性及有效性。2、人员培训：接受“绿色建筑”咨询顾问提供的“绿色建筑”相关背景培训。负责为各施工团队提供现场答疑，并将施工单位有关“绿色建筑”的疑问及时反映给“绿色建筑”咨询顾问。若有特殊或紧急情况及时向“绿色建筑”咨询顾问反映。3、人员协调：9n指派专人参加由招标单位、设计方、承包单位参与的“绿色建筑”评价标识协调会。（四）绿色建筑建造资料管理LEED关注点并不完全在于分数，而是如何证明在实践中确实采取了相应的措施。所以，LEED体系的最终的认证，特别看重这些证明文件，这些证明材料的收集几乎涵盖了开发商、设计院、监理单位、施工单位，甚至物业管理每一个与项目相关的每一个专业工程。1、绿色建筑施工档案建立收集、整理并提交施工阶段“绿色建筑”认证所需材料以供审核备案，并在每次“绿色建筑”协调会上提交施工阶段认证所需材料。根据“绿色建筑”提出的规范及要求，建立并维护“绿色建筑”认证施工阶段档案夹，包括各有关施工单位的任务清单，施工单位采购文件及规格说明，收集、整理并协助“绿色建筑”咨询顾问完成绿色建筑工程竣工相关文件，认证函件模板及其他相关认证申请材料所需表格及资料。2、绿色建筑主控项目和重点工程报告提交施工总承包单位及分包单位进场以及施工重要节点的现场报告和记录文件。3、绿色建筑资料收集审核收集整理并审核各施工单位所提交的送审材料及其他有关“绿色建筑’；认证的相关资料，出具有监理工程师签字的证明文件。对承包单位报送的“绿色建筑”分部工程和单位工程质量验收资料进行审核和现场检查，并出具由监理工程师签字的证明文件。4、绿色建筑评估资料整理竣工验收阶段及“绿色建筑”认证资料送审阶段的收集整理，并协助“绿色建筑”咨询顾问完成绿色建筑工程竣工相关文件，包括但不限于盖章图纸、签署信件、型式检验报告、抽检报告、证明文件及其他送审所需之档案材料等。9