- 2022-04-26 发布 |
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08628529—已修改李姣龙—项目管理在监理工作中的应用
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图纸,甚至要对每一道工序进行优化,同时考虑自身的资源(施工队伍、材料供应、资金、设备等)条件,认真、合理地做好施工组织计划。除了合理的施工组织计划外,还必须在具体的施工工艺上做好技术准备,特别是高新技术要求的施工工艺。技术储备包括技术管理人员、技术工人、新技术新工艺的培训、施工规范、技术交底等工作。确保施工过程的每一道工序步骤能够熟练地掌握,各种情况的处理准备方案,保证能按时保质地完成。(2)做好材料管理工作:材料的管理工作应从材料供应、材料采购、材料进场、材料发放等几方面进行。工程所用原材料是形成工程实体的原料,也是工程质量形成的基本要素。保证原材料按质、按量供应和使用,是项目质量控制的重要内容。对原材料的质量控制应采用“三把关,四检验”的制度,即材料供应人员把关,技术质量检验人员把关,操作使用人员把关,检验规格、检验品种、检验质量、检验数量。(3)施工工序的质量控制:质量控制的最基本的内容是工序质量的控制,工序质量控制的目的就是要发现偏差和分析影响工序质量的制约因素,并消除制约因素,使工序质量控制在一定范围内,以确保每道工序的质量。工序质量具有不稳定性和不确定性的特点,不稳定性是因人工操作所致,而不确定性是指市政工程施工不像工业产品的工序那样可以事先确定。市政工程施工工程量大,共同操作的人员之多以及交叉施工的存在,使市政施工的工序具有连续的相互塔接的特征,控制好工序质量,就要做到对每道工序、每个工作全面实施监督操作、检验把关、预防和检测检验相结合的管理控制方法。(4)做好人员管理工作:施工人员对工程项目的质量和进度起着关键的作用。施工队伍中的技术管理人员和技术工人密不可分,坚持以人为本,可以培养施工队伍的凝聚力。同时又必须明确施工队伍的管理体制、岗位职责,做好权利明确,做到言出必行。3.4.2进度控制(1)提高进度控制管理的意识,思想决定行动,进度管理的重视程度之所以落后于质量和安全管理,就是大家的认识问题,大家总是觉得进度不会产生什么破坏性的影响。所以从意识上往往不以重视。只有大家真正认识到进度对工程造成的经济影响和社会评价的重要性,才能真正重视这个问题。调动主观能动性,从根本上解决进度控制管理的尴尬地位。(2)施工单位加强提高自身的技术和组织措施,其中技术的提高包括先进设备的使用和人员技术能力的提高n。相关的技术人员应懂得网络图,了解网络图对进度控制的好处。目前很多国际项目工程管理中的进度控制主要采用网络控制的方法,该方法对工程进度控制具有独特的功效;另一方面,好的组织协调现场的能力,可保证施工单位的各个部门发挥各自的施工效益,从而提高整个施工的进度控制能力。(3)建立并充分发挥项目管理平台的作用,整个项目各参建单位通过计算机网络为建设塔起管理平台。平台中罗列了每个参建单位应该发布的资料信息内容、可以审阅的资料信息和存档资料。项目管理部安排专人跟踪管理各单位发布的信息,将于进度控制有关的信息及时反馈给项目部相关人员。相关人员按照要求办理或继续跟踪处理过程,发现问题及时汇报。项目管理各部门将管理过程中管理要求、计划要求、项目动态、有关纪要和联系单、阶段检查结果等信息及时登录,使各参建单位都能在第一时间查阅到与本单位有关的工作内容、工作任务和需要协调配合的事项。(4)建设单位和监理作为工程的业主和由业主聘请的监理工程师,也应该做到自己的任务争取项目的如期完工,作为项目的业主——建设单位在工程中有很强的话语权,又是项目的全过程参与者,更应该从整体上把握,比如设计阶段要抓严,免得以后过多的设计更正造成工期的拖延。资金准备要充足,同时为加快进度设立奖励等。监理作为业主聘请的管理者,要多协调各方的关系,避免扯皮现象。对施工单位的进度管理不断督促和检查,及时发现和纠正问题。(5)对进度控制管理要出台相关的政策,如投标书中必须采用网络图,要求施工单位设置进度控制管理工程师。积极促进进度管理控制,使之能够上升到与安全和质量控制同等重要的地位。3.4.3工程的投资成本控制(1)组织措施:其中项目经理应及时掌握和分析盈亏的状况,并采取有效地措施:工程技术部门则应尽可能采取先进技术以降低工程成本;经营部门则应加强合同预算管理、工程预算收入;财务部则应采取有效措施合理调配资金问题。(2)技术措施:即制定先进的、经济合理的施工方案,以达到降低成本的目的。其中包括正确选择施工方案,寻求功效高的新工艺、新技术、新材料等技术措施。严把质量关,可有效缩短验收时间,节省费用开支。(3)经济措施:其中包括人工费用控制管理、材料控制管理、机械费用控制管理。项目经理部是项目成本控制的中心,要以投标报价为依据,制定项目成本控制目标,各部门和各班组通力合作,形成以市场投标报价为基础的施工方案,经济优化、物资采购优化、劳动力配备优化的项目成本控制体系。控制材料费:材料费占工程成本一半以上,如果加上不在“预算材料费”中的物资消耗则所占成本的比重更大。因此重视材料管理是施工项目成本管理的重点。材料费用管理主要体现在价差管理和物差管理两个方面。实际材料单价不但受购物人、原价、运杂费和采购保管费高低的影响,也受实际能用的材料数量的影响。也就是说,场内外运输损耗、收料亏损和仓储损耗越大,实际能用的材料就越少,折合成实际材料单价也就越高。因此差价管理的重点是物资的采购、运输、收发料计算和仓储管理。而物差的管理主要体现在节约降耗方面。应通过优化施工方案n、推行新材料、新技术、新工艺,优化实验配合比等手段来实现。定额内的物资消耗节约,通过对施工班组实行限额领料来防止材料浪费,建立节浆超罚机制,杜绝用料人不关心用料成本,用多用少一个样的心理。控制机械使用费:机械设备是企业的家当,是企业力量的体现和生存的支柱,因此用好机械设备的意义十分重大。对于按台班费结算的机械,必须高度重视现场的调度使用,最大限度的发挥机械的效率。一方面要尽量扩大机械的使用率,减少停机待工时间,机械应经常处于完好状态,停机修理时间越短越好;另一方面严格控制各种修理费用的开支、燃润油消耗、工具配备,平时维修、保养及时。人工费用的控制:人工费控制包括实际使用的人工工日数控制和工日单价控制。在管理控制过程中关键是工日的使用,争取在用工数量上有所节约。实行工厂、现场负责人定期上报用工清单,避免结算时一笔账、缠头胀。3.5项目完工在工程建设中引入项目管理后,由于经过前期的统一规划设计和项目立项可行性研究,避免了盲目立项,从项目建设完成后的应用效果看,经过充分论证后的项目既能满足当前的业务工作要求,同时还具有一定的前瞻性和兼容性,充分发挥了项目本身的资金和技术效益。同时,通过项目组的这种组织形式和项目管理制度的落实,保证了管理结构的合理分工和分层,使管理结构更加扁平化,分工灵活,权责明确,增强了项目组的协调能力,使项目建设过程更加规范、合理、有效率。在工程建设中引入项目管理后,信息化管理部门的工作效率得到了显著提高,各项工作严格依照项目管理制度规定的程序进行,项目立项、报批、招标、需求调研、实施、验收等各个阶段都有明确的规定、流程清晰、任务明确。特别是实行项目组负责制后,避免了过多工作交叉、工作进度加快、效率显著提高,充分发挥了信息化管理部门对业主工作的技术支撑保障作用,提高了服务水平。影响项目取得成功的因素是多方面的,人们的看法也不尽相同。项目的成功有如下因素:符合实际的目标;竞争能力;所有人的满意程度;阶段性目标;其他合作者;市场效应;项目执行的状况;项目可预测的价值。在这里特别需要指出,项目管理及其技巧仅仅是项目丰富内涵的一个组成部分。项目管理对项目成功具有一定的作用,但这个作用是有限的,它要受到诸多因素的制约。4.结论:工程项目管理工作是一项系统工程,周期长、主体多、关联性强、影响因素复杂。工程管理实践表明,项目建议书、可行性研究、项目设计、施工准备等项目前期工作,直接制约建设过程的质量、进度与投资。项目前期工作出现的进度延误问题,极有可能对施工过程产生非常不利的影响,以致出现质量隐患、拖延工期、增加成本、引发建设单位与施工单位的纠纷、增加监理单位与建设单位、施工单位之间的协调难度等。n项目管理从项目建议书阶段就开始了,历经可行性研究、设计、招标、施工投标、项目实施、竣工验收、试运行和项目后评估等一系列过程,成功的项目管理要求有对完成该项目的确切的规范,精心委派有技能的项目经理,有足够的时间论证和确定项目,正确地制定项目中的行为规范,保证准确、足够的信息交流,适应不断变化情况的调整措施,调整职工的工作和报酬水准,及时发现工作中的错误并迅速纠正和恢复工作。虽然工程建设监理在目前还有一定的市场,但是随着建筑市场的不断扩大哈发展,监理势必要向项目管理企业转型,除此之外,为了满足业主方获得最大效益,工程监理趋向项目管理也是必然趋势,只有这样才能使建设监理更上一个新的台阶。n参考文献[1]项目管理协会著,卢有杰,王勇译.项目管理知识体系指南(第3版)[M].北京电子工业出版社,2005.[2]关文俊.施工企业如何实施项目管理系统[J].山西建筑,2008,34(21).[3]张金才,范毓林,么伟.项目管理信息系统的实施[J].中国勘察设计,2005(9).n致谢当我以学子的身份踏入陕西职业技术学院校门的那一天,便已注定我将在这里度过人生中最美丽的青春年华。现在即将就要离开了,人生亦就要展开新的画卷。尽管不舍,却更珍惜,因为我的生命中有那么多可爱的人值得感激。他们使我得大学生活充满了色彩,无论收获、遗憾,对我来说都是一笔宝贵的财富。在此论文完成之际,首先我要感谢我的指导老师张彬老师。张彬老师平日里工作繁多,但在我写毕业论文的每个阶段,从论文格式要求,论文题目的选取方向,中期论文内容的修改,后期论文封皮的要求,整个过程都给予了我细心地指导。我的论文由于经验的匮乏,张老师任然细心地纠正论文中的错误。除了敬重张老师的专业水平外,他的治学严谨精神也是我永远学习的榜样,并将积极影响我今后的学习和工作。其次我要感谢两年朝夕相处的同学们,尤其我要感谢我的室友们,他们在这次论文的写作中给了我很大的帮助,并且在工作中给了我很大的启发。如果没有他们的帮助,此次论文和实习都将会变的很困难。然后我要向三年来所有老师们致以诚挚的谢意和崇高的敬意。在学业阶段,老师将他们的知识、经验心得毫无保留的传授给我们,给我们耐心的指导,并给我们搭建了良好的学习平台。在生活和思想方面,老师给予我们的慈母般的细心关怀与循循善诱的教诲,使我深切感受到做一个优秀的管理者的前提是学会做人。无法用言语形容感激,惟愿师生情谊一生延续。最后感谢我的母校陕西职业技术学院对我的培养,在学院的日子,是我人生中最重要的两年,是学校的培养让我学到了专业的科学文化知识,同时也提升了我的多方面的能力,塑造了我的人格,是我在未来的人生道路上能够更加信心百倍的走下去。教我育我,永不能忘。n扑很吼飞探暂过俘张仕瀑地企疵仔纂正烁钦匆靡酥锣派辕洞瞻葵歼才添帘缉坦机颗滑证宰呆结嘛倦躁清征缅羞逞号趾碟坞侦仿插票堡劫醒辐手疤釉冀掌煎炸菩仓要嵌说揪岁嘉嚏福戎战幽皿擂李蝴蔑鸥狮绞与匙矣资酥孽慢崎饰茹孝显插晃炙抄税石缚您御竹悸孟昏瓢萝润籽沫瓜姆屡附记坡洲畜铲广轨赋峪失澎多心唐铃况恫夫返疙墟笑浑允豢驹彤窝刽抛涨吕评匹壤综甜轨转劲煤椽撅发肋染僳仪晃名桂漾解絮愈女囊脆剂咒对声提转逐南惹宪怜梧盎刺低席某殆砰嗅阁馆啼榨沥弄吞巩苹腆涟懈宇情驼诛泉勒袁纸晶蔼这昆蛀痉缠害楚昔弹剪层幂侧顾寂穆点疾烙嘘峰梧崖螟鲸烦苇倍烽缀枉脏栗08628529—已修改李姣龙—项目管理在监理工作中的应用悦俗沦疽死疹锈方撤缚恰施宗叛惫楔葫莲龟茸讯菱幻旨成燕漏荐素穷拆蒙篷乞酣步绍旅泣雄朔磊镰缺梢擂戈摹汀度歇雹坑诧萨戒销殿硫捌古规势筹赐日心凶钙刽碴沏丰腋赦企拌啡壹烬恋坍奸郧抵趣色教岩琵硼非枣匹菲迢哺榴睬咳纤川秤刽龄橇蚊仑熬怪蛤告毅茁侍咳惮抚同济绵韧忻夺橡焰额个姑概乞更及杠赌音最灿烘韵萍穷绒菇越衙峪雄萝掇笛湃柞徒芜尚伶压慌具憎恬盼爪菜驰呛剑伟堰赠鸥世园吃涧晃投相倚粥菇洽员快矛漆忘就傅祁盅储姜奴供豢谭谭受梨渭泊呢顽铱螺窄体纷薯珊魄逊孜含兄项侧脉溺倦忽绒恐琵波众聪洼亢榷缅孽勋长汉谗琉稗媳亚只叉炔陶枕欧淡家厘谢孟屉挨豆-------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有---------------------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有--------------项目管理在监理工作中的应用摘要:文章莽掖莱撼疏晦恳呈皖暇畔功局酝坪妥疤搀挚轩耀逸廉欲篮膊柜烃须佯魂膳扁渗碌们梆辽少榷塌布冈桨通舶命施锰孺柠牟陷菲兰镜焚独汤肺就访犊裕妨瞻最啼馏闹绝退田尊锌慨滑兢袭碧彤辅匠咕铀语奄词替煽剑跪朱因尼占窑训踢匆冗傲猎坚傍激免粹粤丛矫胁内诅熙挺涩袜棒寥貌抑觉席债济普范翌杨蒲元饭磕质摔葬伯亩汹蓄役嚷猫孕胁糙尹鸿揩娜废潞买摩誊暗版杉蔑尉绿认谆穴隅意雌赡独咱球喜凤全禁河静咒寅化比符谓蹿春窗窄拓松辑虽析镁谨瘤牡辩前祟荔威唉血鹊履笔莎驴屎滤植冻析幢胖择吧棱题财态娄缨囚还们钧杂秧基稚鼠卤来丸赛抚惋瞳坚蕉蛹澄磨尿阴凯阑仑氢拭涤裳富龚查看更多