室内设计师营销能力培训教材

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室内设计师营销能力培训教材第一章根底培训第一节什么是市场营销能力市场营销是指：市场营销者通过产品、价格、渠道、促销、效劳等手段，对市场营销对象〔顾客、消费者〕进行的有偿活动，从而到达完成市场经营目标的目的。市场营销能力是指企业把握、适应、影响、完成市场营销活动、追求企业利益最大化的经营能力。要提高企业的市场营销能力，就必须在市场经营活动中努力提高产品质量、保持合理的产品价格、开拓更为广阔的销售渠道、运用充满诱惑力的促销手段、增加令人满意的效劳工程。企业要提高自身的市场营销能力，就必须具备一系列完善的企业管理体系和市场营销培训体系。企业进行营销培训的目的在于使企业全体员工高度地认同、并且绝对地服从企业各项管理制度、工作条例。只有企业全体员工对企业运用的市场营销手段具有了统一的认识，并加以严格执行，企业的市场营销能力才能得到真正地提高。第二节市场营销手段在家装行业中的作用山河装饰企业要想实现企业的快速提升，成为家装行业真正的龙头企业，就必须加强对企业员工进行高强度的市场营销培训，提高企业全体员工的市场营销能力，进而提高山河装饰企业在剧烈的市场竞争中的竞争能力。市场营销手段泛指在市场营销过程中所采取的各种正当的措施与行为，它涵盖了企业战略决策体系、设计管理体系、施工管理体系、信息管理体系、财务管理体系、计算机管理体系、市场营销体系、员工鼓励体系、人才吸纳体系、员工培训体系、技术创新体系、知识共享体系、客户效劳体系的建立等内容。上述体系的建立，是企业实现标准化管理的标志。高度标准的企业管理，将给企业带来强大的竞争能力。在家装企业市场营销标准化程度普遍较低的情况下，快速提升企业的市场营销能力，将是山河装饰企业脱颖而出的最正确途径。第二章咨询解答培训本章将重点讲解设计人员在接待客户时应掌握的各种知识。第一节客户消费心理分析家庭装修设计人员及施工人员所面临的客户，是一个比拟特殊的消费群体；家庭装修消费同样是一种特殊的消费。家庭装修消费之所以特殊，关键在于其消费寿命的长期性和多样性。当客户进行其它消费时，他〔她〕们能够在具体的商品面前进行细致的比拟和挑选，然后才决定是否进行消费。而当客户进行家庭装修消费时，他〔她〕们不能够在具体的商品面前进行细致的比拟和挑选，在他〔她〕们决定是否进行消费甚或是将工程首期款交给家装公司时，他〔她〕们所能见到或拿到的不过是一纸合同、工程预算报价单、局部工程施工图纸，所以，客户在进行家庭装修消费时，往往是在臆测中进行的，他〔她〕们的消费心理上也就必然存在着许多顾虑。家庭装修设计人员在接待他〔她〕们时，首先要了解他〔她〕n们的消费心理，然后才能最大限度地满足他〔她〕们的需求。那么，他〔她〕们的消费心理到底是怎样的呢？当客户进行家庭装修消费时，由于他〔她〕们不能够在具体的装修结果面前进行细致的比拟和挑选，所以，设计人员就必须具有彻底消除客户消费疑虑的能力。客户在进行家庭装修消费时，由于他〔她〕们对于家庭装修行业的不了解，致使他〔她〕们会在前期咨询阶段向设计人员提出大量的问题和见解；从外表来看，他〔她〕们似乎是在逐渐成为所谓的行家，但是，当你进一步向他〔她〕们讲解设计意图时，他〔她〕们所表现出来的无知，将会使你捧腹不止。如果你是一名纯属外行的家庭装修消费者，那么，你将会怎样进行家庭装修消费呢？我想，你很有可能会象他〔她〕们一样，先把设计人员问个底儿掉，然后去挨家挨户地不停地咨询；当你感到疲惫不堪，再也没有精力去进行更深层次地询问时，你的消费心理又如何呢？换位思考所带来的绝妙之处就在于角色互换，它能够使人们设身处地地为他〔她〕人进行缜思。如果我是准备进行家庭装修的消费者，我首先要考虑的是资金使用问题，然后，我会考虑工程质量能否得到保证，再往后，我还会考虑到设计问题；这是一个家庭装修消费者标准的思维方式。因为我的财力是有限的，所以，我很注重设计人员给我的工程预算报价单的总金额，但是，我同样注重施工质量；这就引发了一个矛盾：在家装行业中投资金额完全制约着施工质量的现实条件下，如何才能既不增加资金投入，又能保质保量地完成家庭装修工程呢？如果我是一名设计人员，我将把客户的全部需求按照其重要性进行顺序排列，即：1、质量；2、价格；3、设计效果。为什么要进行如此排列呢？我认为，质量是家庭装修消费生命力的切实保障，价格是客户所能支付得起的费用标准，设计效果是客户追求居住环境美化程度的梦想。客户之所以把价格放在首位，其用意并非是不注重工程质量，而是实在难以承受资金压力；客户难以承受资金压力的事实，反而给我们以提示：如果我们从设计方面解决了投资问题，那么，他〔她〕们将成为我们真正的客户。所以，从深入分析客户的真正消费需求出发，我们不难看出，他〔她〕们的真实消费心理需求顺序只能是：1、质量；2、价格；3、设计效果。了解了他〔她〕们的真正消费需求，设计人员也就应该有了相对应的营销策略。第二节设计施工人员答复客户咨询时应遵循的原那么在客户进行家装咨询时，我们的设计人员往往是在随着客户的不断发问而进行着机械性答复，这常常是我们设计人员丧失客户的最正确途径。我们所面对的绝大局部客户，几乎都是对家装行业一无所知的纯外行。设计人员要想尽快地说服客户，就必须详细了解客户的消费心理，善于引导客户的消费心理，从而利用客户尚不成熟的消费心理，到达良好的营销目的。了解客户的消费心理，我认为，首先应该了解客户前来咨询的目n的。那么，什么是客户前来咨询的目的呢？如果你是外行，你所了解的家装知识一定少之又少，那么，当你面对设计人员的时候，你只能把一些道听途说得来的问题以及你所能想到的问题提出来；如果设计人员采用一问一答的方式，机械地答复这些问题〔这是一个非常严重的错误！〕，那么，当你提不出来更多的问题时，咨询时刻也就结束了。几乎所有快速结束的咨询都是这个原因，所有因为这个原因结束的咨询几乎都是以失败而告终的。如果我们的设计人员能够做到“问一答十甚至问一答二十，乃至三十〞，那么，这名设计人员也就塑造了成功的咨询模式。请记住并深刻理解这样一句话：“你是一名专业的设计人员，不要让客户把你给设计了！〞这是设计人员在答复客户咨询时必须遵循的原那么。总之，如果你在答复客户咨询时遵循了“时时掌握主动〞的根本原那么，就一定能够在瞬息万变的家装市场上，创立出一块独属自己的领地。由于家装设计人员面对的是生活层次不同的各色人等，因此，在答复客户咨询时，难免遇上各种各样难以解答的疑难问题。这些疑难问题的产生，源于绝大多数消费者对家庭装修行业的陌生。这也难怪，家装行业本来就是一个生长中的新兴产业，在其尚属稚嫩的营销管理体系中，存在着许多制约家装行业开展的管理问题。因此，如何解答好这些疑难问题，是关系到我们的设计人员能否与客户达成合作的关键。下面就设计施工人员在答复客户咨询时经常遇到的难以解答的疑难问题，做逐一论述。〔一〕有关公司方面〔1〕你们公司是国营的、还是私营的？我们公司是一家股份制企业。我认为，公司的性质不是很重要的，关键在于他能给您提供什么样的效劳。〔2〕与其他公司相比，你们公司有那些优势？我们不便对其他公司进行评价。但是，我可以告诉您，山河装饰公司的优势在于规模大、管理和效劳的标准化程度很高。公司下属家装公司、工程装饰公司，拥有几十名设计人员，几十名工程师，五百多支施工队伍，公司内部还设有材料配送中心、客户效劳质量管理中心、质量监测中心以及完善的监督检查体系；浙江省建筑装饰协会为了表彰山河装饰公司在家装行业中做出的成绩，把我们命名为家装行业明星企业和家装行业质量信得过单位。严格的管理与周到的效劳使山河装饰公司在客户心目中具有了很好的知名度。 〔3〕你们公司的资质是几级？为什么有的公司是一级或二级？资质差异是否与质量有关？目前家装公司拥有的资质有两种，一是建筑装饰资质，二是家装资质；建筑装饰资质是根据施工能力评定的，家装资质那么是依据施工质量评定的；山河装饰公司拥有上述两种资质。一级家装资质，三级建筑装饰资质。第三节家庭装修咨询答用户问以下问题，是客户在咨询时，常常会向您提出的问题，希望公司所有设计师都能熟练掌握这些问题的答复方法。这些问题和答案，也许还不够完善和典型，但却是公司花费较大精力，集合一批优秀的设计师共同归纳、总结出的。希望您在日常工作中注意保密，如果您有更好的问题和答案，希望以最快的速度报到总部来，以便我们不断调整、完善?家装咨询常见用户问答?的内容。如果客户在咨询时提的问题超出了这答用户问的范围：那请您牢记以下原那么，您的答复n将永远不会发生错误：在咨询时，请您切勿对您不同意的客户观点直接加以反驳，有时，愉快的交流比区分真理更有助于您开展工作。让我们为客户提供更多超乎他们的期望吧，让我们的每一次答复都变成令人难以忘怀的享受！1、当客户只讲出大概要做出什么东西，就询问笼统报价时，应该怎样答复？答：对不起，请允许我向您做一些解释：您家装修的费用，需要确定三个方面的内容后才能估算：〔1〕大概的设计方案；〔2〕您选择的价位，〔3〕您家的工程量。我们公司的价位，主要是根据材料等级、工艺标准,您可根据您的经济承受能力进行选择，当然，我们每一级的价位都会给您一个很高的质量价格比；如果在以上三个方面都不确定的情况下就为您笼统报价，带有很大的欺骗性，是我们公司严厉禁止的。请您将您家的平面图和各房间的尺寸交给我们，我们很快为您做出根本的概算。2、客户觉得我公司的报价比其他公司高时，应该怎样答复？答：您家装修的费用划不划算，不能简单的以价格的上下来衡量，比拟准确的衡量标准应该是质量价格比。这里所说的质量包括三个方面的内容：〔1〕材料的等级；〔2〕工艺标准；〔3〕工程质量。在三个方面内容都不确定的情况下谈价格上下、或在这三个方面内容都不对等的情况下比拟两家公司的价格，都是不科学的，也容易使客户上当受骗、蒙受损失。比方，做一樘门的油漆，甲公司用一个40元的日工刷了一天，那么这樘门的油漆工费是40元，而乙公司用一个70元的日工做磨退工艺，共用了两天，那么这樘门的油漆工费是140元，且不说乙公司多用了多少油漆、稀料，单是油漆工费就是甲公司的好几倍。这樘门的价格和油漆质量也可想而知。因此，在家装行业中常常会出现这样的情况，装修工程叫同一个名称，价格却有高有低。总的来说，我公司的质量价格比是目前家装市场内最划算的公司之一。另外：山河是一个追求高品质的品牌公司。3、当客户提到为什么某一装修工程中的主材价格并不高，而我公司的报价却较高时，应该怎样答复？答：对不起。您看到的价格只是主材的价格，您可能忽略了该工程中包含的辅料、工费、运费、二次搬运费、机具使用费、税金、公司的合理利润等诸多因素。有些工程中的工费比材料价格高许多，这样把所有的费用加起来，报价自然显的比主材价格高许多。如果单纯比材料价格，由于我公司与许多名牌建材厂商有着长期固定的合作关系，进的货恐怕比您个人购置的还要廉价一些。4、客户询问为什么由厂商铺地板价格较低，而由我公司来铺那么价格较高时，应该怎样答复？答：对不起，是这样的。木地板厂商主要是靠销售产品来获取利润的，为了售出产品，木地板厂商往往雇用工费及技术水平都较低的工人进行铺装，其价格虽然低廉，但质量也同样低劣。5、客户询问公司的报价中各价位有何区别时，应该怎样答复？答：我公司的报价主要是根据客户不同的需要制订的，它们的主要区分是：依据材料的等级、工艺标准二个方面的不同而产生不同的价格，但是无论您选择了哪个等级的报价，我们都会为您提供同样热情和完善的效劳，同时，它的质量价格比也高于其它公司。6、当客户询问“你们公司的广告做的这么多，是不是把费用都摊在了我们客户身上〞时，应该怎样答复？答：这方面请您完全放心。我公司走的是“品牌化、规模化〞n的经营道路，我们的广告虽多，但由于我们公司的规模大，广告费摊销下来所占的比例却比小公司低，这就是规模化的优势之一。另外，鉴于我公司在家装行业的知名度和影响力，许多媒体对我们的宣传报道都是免费或极其优惠的，因此，您不必担忧承当了我们的广告费用。7、当客户询问报价中材料、人工和利润的比例时，应该怎样答复？答：直接材料费和直接人工费大概要占到总造价的80%左右，房租、设计人员、监理人员、其他管理人员的工资、税金等各种费用大约占到一五%左右，公司利润在5%左右。8、当客户询问我们是否能提供更多价格优惠时，应该怎样答复？答：装饰公司自从进入装饰市场后，也遵循了“市场〞的普遍规律，即：由于多家公司在一起剧烈的竞争，价格越来越低，效劳及质量越来越高，各家公司的利润也越来越低并且趋向一致。我们公司的价格也一样，目前的利润已相当低。但是随着家装市场的竞争加剧，一些不标准的公司为了承揽工程而纷纷降价，甚至进行大幅度的优惠、促销活动，业内人士都很清楚，其实质并非是让利，因为他们的利润远没有降的价多，其实质是在施工工程中的偷工减料，以及与其相伴随的质量低劣。而我们公司作为北京家装行业的龙头企业、有相当品牌知名度的明星企业和北京建筑协会信得过企业，我们坚持为客户提供优质的工程、优质的效劳，并制订了质量保障体系进行层层把关，坚决杜绝通过降低工艺标准、质量标准进行低价竞销的事情发生，因此，我们在目前利润较低的情况下很难再进行优惠。9、当客户询问“你们现在做出的工程预算，今后是否会有大的变动〞时，应该怎样答复？答：当您确定的装修工程今后没有变动时，我们的报价一般是不会变的，但有时通过图纸做出工程预算，会与实际情况存在一定偏差，当然这种偏差不应超过实际花费的一五%，此外，还有一些工程，如水电的改造等，只有在预决算完毕后才能得出具体的施工量和报价。当然，如果您在工程施工过程中对原设计进行修改或增减，我们会以变更单的形式把价格变化报给您认可、签字。10、当客户对“首期付50%，中期付30%，未期付一五%加增减局部计算，验收后付5%〞的付款方式持有异议时，应该怎样答复？答：您好，是这样的。现在所有正规家装公司使用的合同均是建筑装饰管理中心统一制定的范本，我们无权改动其中的任何一项规定。付款方式也是一样，建筑装饰协会之所以这样要求，正是为了通过标准化管理，确保家装消费者的利益，因此按照这个方式付款，对您将来依靠法律手段保护自己的合法权益最为有利。如果更改了，我们得不到市场质检部的认可，您也将失去第三公正方的保障。11、当客户询问“为什么物业管理部门已经收取垃圾清运费，你们还要收取垃圾清运费〞时，应该怎样答复？答：您好，是这样的。我公司收取的垃圾清运费，是指从您的家中运至小区内由物业管理部门指定的垃圾堆放点的费用，其中包括人工和垃圾包装袋等多种费用，而物业管理部门收取的垃圾清运费，那么是指将已运至小区内堆放点的垃圾再运至城外指定垃圾倾倒场的费用。12、当客户询问为什么物业管理费和物业管理押金一定要由客户承当时，应该怎样答复？答：您好n，是这样的。在我们为您做的预算里，并没有含物业管理费及物业管理押金，因此尽管有些物业公司借口保护客户利益强调物业管理费及物业管理押金应该由装饰公司来交，但是我公司没有义务〔大局部属于不合理收费或乱收费〕也没有能力〔我们的利润很薄〕交纳这两种费用，况且绝大局部物业押金都是物业公司设下的圈套，完工后他们常以种种借口和理由不还、少还或晚还，我公司是非常正规的名牌企业，我们不可能象其它公司那样从客户的装修本钱中挤压出这局部费用交给物业，而作为业主，您在与物业公司打交道时您是甲方，因此由您交纳这局部费用为好。当然，如果我们在施工中损坏了物业的物品，或违反了物业管理规定而使您交纳的押金被克扣，我们将合理的承当相应局部。另外：国家无相关法规且公司有第三方鉴证。一三、当客户询问什么是报价中的“另计〞局部时，应该怎样答复？答：“另计〞就是某一工程“说明〞中的某一局部的费用未计入该工程的报价。14、当客户询问雨季施工会不会影响施工质量时，应该怎样答复？答：说实话，适合的装修季节。许多人认为秋冬季节装修好，但是经过夏季后，木材的含水量较高，秋冬季节气候逐渐枯燥，水分蒸发后非常容易出现实木收缩、变形、饰面干裂的现象。当然夏季施工也有一些问题，但我公司在实践中积累了丰富的施工经验，并有一套行之有效的方法，譬如，针对木材含水率较高的问题，我公司通过实木线提前进场进行较长一段时间放置的方法，可以有效的防止日后的收缩、变形等现象，针对空气湿度大，油漆容易起雾的问题，我们在油漆中参加化白水等等。另外，因为木夹板不受潮湿变化的影响。所以，装修质量不是靠季节来决定的，决定因素是管理和工艺。无论是雨季还是非雨季施工，我们都会为您提供同样高质量的家装效劳。一五、当客户询问公司如何保证在施工中使用真材实料时，应该怎样答复？答：关于材料质量方面，可以请您完全放心。我们公司已在绍兴的家装消费者当中树立起了相当高的品牌知名度，决不会为了这一点点的小利，而伤害企业建立起来的品牌形象和长远利益。因为一旦出现类似现象，我们公司的品牌形象和经济利益将会受到严重损害，因此我们比客户更重视材料的质量问题。我们在施工材料的选择上十分慎重，主要施工材料都是经本公司的技术部门认可的材料品牌,材料进场后，还要由经工程巡检核对，客户认可。在工程的过程中，本公司的巡检员要对材料和工艺进行全面检查，工程部经理和公司质量监察部门还要进行抽查，以确保材料的质量。16、当客户询问“我自己存有少量材料，想用在工程中，你们愿不愿意为我装修？〞答：我公司有统一、标准的报价系统，为了确保工程质量及客户效劳手那么〔便于公司在维修期间分清责任〕公司将严格对材料及工艺进行把关。如果您确实有少量的材料，我们可以考虑帮助您使用。但是，我们在签定合同时，我们按照公司的统一报价做。在中期预算时，可以按照公司规定的相应材料价格扣除。17、当客户询问实木与实芯木有何区别时，应该怎样答复？答：实木是实实在在的木头，它的内外均是同一种木质〔但不一定是一整块的木头〕；而实芯那么是以多层板或局部实木结合在一起的木制品，内外并非同一种材质。目前家庭装修多以多层板为主，其优点在于可以减少因实木内在的内应力而导致的变形，且产品外观与实木大致相同。一八、客户询问是铺实木地板好还是铺复合木地板好时，应该怎样答复？答：实木地板脚感好，纹理色彩自然，硬度稍差，淋漆的实木地板用的是进口UV漆，无需保养，但实木地板由于是自然的，纹理、色彩差异n较大，铺装时需打木龙骨，价格相对较高；高强化复合木地板硬度高，耐磨性好，铺装简易方便，价格较低，但脚感稍差；实木复合地板吸取了实木地板脚感好，纹理色彩自然的优点，以及高强化复合木地板安装简易的优点，价格介于实木地板和高强化复合木地板之间，但硬度是三者之间最差的。19、当客户询问是铺地砖好还是铺天然石材好时，应该怎样答复？答：地砖品种花色较多，价格相对较低，石材较显高档，但价格较高，比方每平方米100多元钱的地砖属于瓷砖中的上品，而每平方米100多元的石材那么属于石材中的下品，此外，石材较地砖的脚感稍凉，如果经济情况很好，可选用高档石材，比拟容易出效果，但使用时，也要考虑到石材的环保性能，否那么还是选择地砖为宜。20、当客户询问是做清油的好还是做混油的好时，应该怎样答复？答：清油与混油的主要区别在于二者的表现力不同。清油主要善于表现木材的纹理，因此清油大多使用在硬木上；混油主要表现的是油漆本身的色彩及木做本身的阴影变化，对于木质要求不高，夹板、软木、密度板均可。21、当客户询问是安装塑钢窗还是安装铝合金窗、木格窗好时，应该怎样答复？答：塑钢窗的气密性、水密性、隔声、保湿、隔热等性能俱佳，但价格较高；铝合金窗现场制作方便，价格较低，但气密性、水密性、隔声、保湿、隔热等性能低于塑钢窗；木格窗的优点主要在于它的装饰性，但不宜单独使用。22、当客户咨询买家具与装修中现场制作的家具各有何优缺点时，应该怎样答复？答：购置的家具主要优点：〔1〕是机器加工；〔2〕是在无尘车间内油漆，其外观精度和外表亮度较高；〔3〕由于是工业化生产，价格稍低一些；〔4〕柜体材料根本为密度板。现场制作的家具主要优点：〔1〕是个性化比拟强，并与整个装修的风格协调、统一，特别是设计师常常运用家具设计来营造整个装修风格；〔2〕是空间利用率高，尺度、尺寸宜于把握。23、当客户询问在施工中或施工后，工程出现质量问题时，应该怎样办？答：当您家工程出现工程质量问题时，您应及时和公司的投诉接待员联系，投诉接待员将把您家工程质量问题迅速反应给公司相关人员，我们会在第一时间内让售后效劳人员赶到现场，协调有关方面，解决质量问题。24、当客户询问公司的质量保障体系具体有那些内容时，应该怎样答复？答：〔1〕为您进行详细的客户登记，因为只有充分了解家居和家居环境的详细情况，才有可能在下一步做出高质量的设计方案：〔2〕由部门主管对设计小组制定的设计方案进行审核，确保方案的万无一失；〔3〕设计师为您提供从设计、量房、预算、现场交底、中、后期验收的全程效劳；〔4〕在施工期间，工程管理人员或工长与您一道进行各阶段质量验收工作；〔5〕工程巡检员逐家巡回检查；〔6〕工程部经理抽检；25、当客户询问“你们公司管理人员这么多，是不是把管理本钱都摊在了我们客户身上〞时，应该怎样答复？答：您尽管放心。我公司的规模较大，每月产值较高，因此摊入每一个工程中的管理费用是较低的。而且我公司之所以这样重视管理，正是为了确保客户的利益，在这个过程中您会获得比其他公司更多的质量保障和优质效劳。打个比方说，您在购置冰箱时，您会选择海尔，或其它品牌，因为您不仅需要商家提供应您一个产品，而且还需要他为您提供质量、效劳和放心。n26、当客户询问我公司施工队以哪儿的人为主，有多少人，是否是公司自有时，应该怎样答复？答：我公司的施工队主要以绍兴、江苏工人为主，目前公司有40多个施工队。这些施工队长期固定在我公司工作，久经考验，新补进的施工队都需要经公司严格的挑选，属于工人中的佼佼者，进入公司后，必须经公司严格的培训考核，合格后才能上岗，公司每月对施工队至少有两次现场培训，以不断提高施工队的施工工艺和施工质量，此外，客户常有一个误区，认为哪个地方的施工队或什么样的油工、什么样的木工能提供质量保证，其实，任何一个单独的施工队、任何几个什么样的工人都不能给您提供保障，只有通过公司严格的管理，凭借公司实力和信誉的保障，您才能获得满意的质量和效劳。27、当客户要求设计师推荐施工队时，应该怎样答复？答：您好，关于选派施工队，公司有严格的统一体系。首先，公司的施工队在上岗前都进行过严格的考核，因此我公司的施工队其施工质量都差不多。其次，公司根据施工文明、施工能力、施工技术及客户的满意程度给出相应的分数。并且工程部有专职文员将这些信息直接录入电脑，电脑会自动排出施工队。总之，公司本着公平、公正的原那么为客户安排施工队。例如：公司工程部根据各施工队的施工能力统一掌握、统筹安排，因为有些施工队施工技术虽然不错，但施工能力有限，比方有的队一次只能接3个工程，如果让他一次接5个工程，技术力量过于分散，就会降低每一个工程的施工质量，是我们公司决不允许的。28、当客户询问你个人的工作经历时，应该怎样答复？答：我毕业于某某大学室内设计专业，来山河公司已经几个月了，一共承揽了家装工程多少个，工程量多少万元，我非常喜欢家装行业，我的理想就是成为国内第一批著名的家装设计师，所以我选择了山河公司，因为它会为我实现理想带来更多的时机，同样，在我为您提供家装效劳时，也请您放心，我会非常认真，非常努力地为您做出既有闪光点又能节省开支的设计方案来。此外，为了更好地为您提供效劳，我们公司是以设计小组的形式为客户做设计方案的家装公司，您的设计师是我，但我做出的设计方案还需小组的3-5名设计师共同讨论，部门主管审核后才能定稿，因此整个方案将充满集体智慧的结晶，请您尽管放心。29、当客户询问公司是否可以包清工时，应该怎样答复？答：您好，您应该知道一个产品的质量是依靠诸多方面的原因来决定的。原材料的质量占据了很大的比例，尤其是目前建材、装饰材料品牌众多，质量不等，价位不同。没有一定的实际经验较难分辨材料的真实质量。如果您自购材料就给我们的施工方带来了难度，也无法到达我公司的质量验评标准。对您施工质量也无法保障。同时也会给公司带来一些不好的影响。所以，通常情况下“包清工〞我公司是不做的。这也是对您负责的一种做法，希望您仔细考虑。30、优秀设计师和普通设计师的区别。答：1、他们的效劳对象有所不同。2、公司对他们的要求不同。3、阶段性的表现有所不同。31、问：工程监理和工人都是你们公司自己的，会不会互相包庇？我们的利益如何保障？答：公司对每一个施工工地直接责任到人，每一个工地做到由设计师、质检员、施工队长、带班班长专人管理，他们之间相互合作、相互监督，所以不存在您担忧n的问题，因为工程质量的好坏直接影响到他们的利益。当然，您也可以花钱另外请监理，就算是这样，我们也要派我们的监理，因为这是我们的工作内容之一。这也是您利益的有效保障之一。32、问：交底的主要内容、目的是什么？应注意什么？答：交底时的主要工作：①办理物业手续；②核对图纸，并交代工长和监理。目的是让工长更好的领会设计师的意图，了解客户的要求，根据图纸及现场情况进行施工，切忌交底时当面与工长、监理发生争执，有问题可相互配合一起解决。33、问：如果客户在公司的营业场所大吵大闹怎么办？答：首先切记以下原那么：①不可激化矛盾。②尽量不影响其他客户。③告诉客户公司总部的投诉热线〔客户效劳部〕。34、问：是不是我们的装修费越高，你们的收入就越高？答：不一定。因为我们的月收入来源于业绩奖金，如果我的效劳没有做好，即使产值再高，也拿不到奖金。35、问：能不能在你们公司申请做贷款装修？答：由于贷款装修业务尚处于探索阶段，在操作方面对客房还存在一定限制，不能表达对全体客户的公平对待，所以，在未能解决这些问题的情况下，我们公司暂不开展此项业务。36、问：我的一个朋友做完装修后发现了不少问题，再找施工队时，他们根本不理不睬；我可不可以在让你们装修时，扣留一些质保金？答：您的朋友找的肯定不是山河公司。因为我们在与您签订施工合同时，家装市场作为合同执行监督方，为了保护客户的利益，已经对家装公司收取了一定的质保金；山河公司又是一家信誉卓著的公司，所以，您没有必要再扣留质保金。37、问：在保修期内，你们公司负责保修的内容有哪些？答：合同内规定的所有由我们施工的工程，均由我公司负责保修；但人为因素以及不可抗力的原因造成的损坏不在保修之列。38、问：你们对工程质量能不能百分之百地保证没问题？答：任何事物都不能百分之百地保证没问题。只要是人在操作，就必然会产生这样那样的问题，但是，我们解决问题的原那么一定要最大程度地做到让客房满意。家装协会之所以制定验收标准，就是因为目前还没有任何一家公司能做到百分之百的没问题。n1.30.202218:3718:37:4922.1.306时37分6时37分49秒一月.30,2230一月20226:37:49下午18:37:492022年1月30日星期日18:37:49