室内设计监理合同

室内设计监理合同

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划室内设计监理合同　　室内装饰工程委托监理合同　　委托人(简称甲方)：　　受托人(简称乙方)：　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它法律法规的规定。甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方为其家庭装饰装修工程进行监理之事宜，签订本合同：　　一、监理工程(以下简称“本工程”)概况：　　工程地点：衡阳市高新技术产业开发区采霞街小区名称：　　建筑面积：　　二、监理服务项目及服务期：　　监理服务项目：　　装饰工程服务期：自XX年1月5日起，至装饰工程结束，共120天，其中施工监理阶段约为120天。　　三、收费标准及付款方式：　　1、本工程监理费按双方约定总价包干，不因甲方施工图变更或装修项目增减而改变，监理费总价为壹万元整。　　2、付款方式：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。n为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　签订合同时，首付装修前配套监理费XX元;隐蔽工程验收后付3000元;竣工验收后付3000元；决算审核后，支付XX元。　　四、监理服务技术管理依据：　　1、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—XX)　　2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—XX)　　3、《湖南住宅装饰装修质量验收标准》(DB43/262—XX)　　4、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—XX)　　5、《通风与空调工程施工质量验收标准》(GB50243—XX)　　6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》　　(GB50242—XX)　　7、国家、地方、行业的其它相关技术规范及规定。　　五、本合同签订后，通知装潢施工单位：明确已委托乙方对本工程的装潢施工进行上述内容的监理服务，并根据监理服务的要求，请施工单位向乙方提供：营业执照、资质证书、施工人员上岗证及特殊工种操作证、设计、施工图纸、材料预算表、施工进度表、甲方自购材料清单等。　　六、监理服务内容：　　除单项监理服务外，在全程监理中，乙方就甲方提供的本工程(甲方与施工方之间的)装潢合同、设计图纸、施工说明、预算书所涉及范围的工程质量，在实际的监理服务中，实行成本控制，质量控制，进度控制。并提供下列服务：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。n为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　成本控制：乙方根据甲方确定的施工单位所提供的全套施工图纸、材料及人工费的预算表，进行施工前期的图纸审阅、预算审核及施工合同签约时的把关。　　质量控制：施工中，乙方派出专职监理到施工现场进行跟踪服务。专职监理负责督察检查施工工艺和施工规范，并以预算书中注明的材料品牌、等级型号、规格、数量以及产品合格证或质保书进行验收。甲方自行采购落实的材料和设备，也应按上述要求对进场材料进行验收。　　施工进度控制：甲方责成施工方编制施工进度表，施工前交于乙方。乙方按进度表控制工期。如发现工期有延误现象，乙方向施工方提醒后，仍无改进，乙方将通知甲方，甲方应及时与施工方协调，以确保工期进程。　　施工阶段验收：每次验收，乙方应进行如下专项验收：　　A、隐蔽工程验收　　B、泥木工程验收(中期验收)　　C、竣工验收(包括涂料、裱糊，地板铺设，设备安装的验收)　　D、本合同中另行增加的其它单项验收　　七、阶段验收操作程序：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。n为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、阶段验收由施工方提前三天通知甲乙双方，甲乙双方接到通知后，应与施工方确定准确的验收时间，验收时三方到场并在验收后办理验收单签字手续。如验收约定时间内甲方不能到场验收，须及时通知乙方和施工方，并另定验收日期，因甲方不能按时到场而延期验收，这一时间的工程延期由甲方负责。　　2、阶段验收后，乙方应出具验收报告单或整改通知单。只有验收通过后，甲方才可将工程的二期款、三期款和尾款，给付给施工单位。为确保施工工期及施工质量，如复验不合格，则乙方有权建议甲方更换施工人员或施工队伍。　　八、监理合同服务期约定：　　1、全过程监理(包括全过程节点监理、全托式监理)的现场监理日期，应与甲方和施工单位签订的施工合同中的日期相一致，施工过程中，如因甲方原因需暂停施工，甲乙双方应就停工期限协商一致，并签定书面约定，施工监理可暂时停止服务。暂停服务期间，不作服务期计算。　　2、本合同的监理项目在装潢施工过程中，如因甲方原因而无法执行本合同时，则监理费用由甲方承担;如因乙方原因则监理费用退还甲方。如遇特殊情况须在施工过程中终止本合同，则按实际完成的监理服务项目，结算监理费。　　3、施工现场应按《特别告知》中的监理服务具体要求来提供服务。　　九、监理服务的问责和奖励：　　1、乙方服务不到位，甲方有权提出调换监理。乙方如有违反职业道德收取施工方钱物和其它好处，甲方的举报一经查实，乙方还将根据情况和监理服务的时间来免除甲方部分或全额监理费，本监理合同仍继续履行。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。n为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、监理服务项目竣工验收合格后，在两年质量服务期内，如发现非甲方人为造成的质量问题，乙方将会同甲方及施工单位共同处理。如确系施工质量问题，除由施工单位承担直接施工损失外，乙方应按下列计算方法退还监理费用：　　(三方共同确认的直接损失金额)÷(装潢总价)×监理费×2　　3、乙方在决算审核后，核减部分经施工方确认后，有权根据市建委有关规定，按核减费用确认部分比例，作为提成奖励，另行协商奖励标准。　　十、未尽事宜，双方依据需要协商后另行签订补充条款。十一、合同争议解决方式:　　如有争议,双方可协商解决或请有关部门调解，也可：①申请仲裁□②法院起诉□　　十二、合同生效：　　本合同一式二份，甲乙方各执一份，一经签订，即为生效。任何一方均无权擅自终止合同。擅自终止合同方，应承担监理费全额付款(退款)的违约责任。　　甲方：乙方：电话：电话：　　法人代表：签约日期：　　委托代理人：　　签约日期：　　家庭装修监理合同目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。n为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　被委托人(以下简称甲方):　　单位名称:　　联系电话:　　委托人(以下简称乙方):　　监理负责人:　　单位名称:　　联系电话:　　E-mail:　　根据《中华人民共和国经济合同法》,《建筑工程勘察监理合同条例》,以及装饰行业有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。　　第一条工程项目　　甲方委托乙方承担以下工程监理业务:　　工程地址:　　开工日期:　　竣工日期:　　第二条委托监理事项　　甲方委托乙方按下述第种方式对本工程进行监理:　　1,施工前期服务:设计方案审核,材料审核,预算审核.　　2,施工过程阶段监理:原房质量勘测,水电隐蔽工程验收,泥木工程验收,油漆工程验收,安装工程验收及竣工验收.目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。n为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3,施工过程全程监理:材料的购买及进场验收,水电路改造,防水工程,吊顶工程,细木工程,门窗工程,地墙面铺设工程,涂料油漆工程,水电设备安装工程验收及竣工验收;增减工程,工期延期审核;工程进度控制;协助签定工程施工保修责任书.　　第三条监理收费及支付方法　　1,本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行.经甲乙双方协商确定监理费用总额元,金额大写　　2,自本合同生效之日时甲方向乙方预付双方商定监理费总额的%作为合同定　　金,定金收费元,金额大写;监理工作完成后,定金抵做工程监理费.　　3,工程进度过半时,甲方向乙方拨款付应付监理费总额的%(含定金),金额,金额大写;　　4,工程验收合格后,甲方向乙方结清全部工程监理费,乙方向甲方开具收据作为结算凭证.　　第四条双方责任　　一,甲方责任　　1,甲方应当在双方约定的时间内免费向乙方提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料,并保证所提交资料质量达到工程监理要求;　　2,按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费;目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。n为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3,甲方应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调,包括装饰时"居室内需改动,拆除"的部分,在乙方的配合下，必须向小区物业管理处或房管部门申报,取得有关部门的同意;　　4,当甲方发现监理人员未按监理合同履行监理职责,或与承包人串通给甲方或工程造成损失的,甲方有权要求乙方更换监理人员,直接终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任.　　二,乙方责任　　1,乙方按合同约定派出监理工作需要的监理人员,完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务.在履行合同义务期间,应按合同约定定期向甲方报告监理工作.　　2,乙方在履行本合同期间,应认真,勤奋地工作,为甲方提供与其水平相应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益.　　3,对装饰工程有关事项包括设计标准,规划设计,生产工艺设计和使用功能要求,有权向甲方提出建议.　　4,对工程设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,向设计人提出建议;如果拟提出的建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先征得甲方的同意.　　5,按照保质量,保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议.目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。n为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　6,工程上使用的材料和施工质量的检验权.对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料,设备,有权通知甲方停止使用;对于不符合规范和质量标准的　　工序,分部,分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改,返工,得到乙方复工令后才能继续施工.　　7,工程施工进度的检查,监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权.　　8,乙方在甲方授权下,可对任何承包人合同约定的义务提出变更.如果由此影响了工程费用或质量,或进度,则这种变更须经甲方事先批准.在紧急情况下未能事行报甲方批准时,乙方所做的变更也应尽快通知甲方.在监理中如发现工程承包人员工作不力,监理人员可要求承包人调换有关人员.　　第五条违约责任　　1,甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程监理费时,甲方从应付监理费的次日起计算,每延误一天,向乙方按应付工程监理费的偿付违约金.　　2,由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时,乙方有责任在监理上继续采取补救措施,并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失.　　3,甲方不履行合同时,乙方不返回定金,并按乙方实际完成工作量另付监理费.乙方不履行合同时,应返还甲方定金,同时返还已收取定金外的监理费.　　4,非乙方原因导致工期延长,甲方和乙方就延长工作时间报酬进行协商。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。n为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第六条合同生效,中止与结束　　1,本合同须经甲乙双方加盖单位法人公章,并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的委托代理人的签字(或盖章)方为有效.本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准.　　2,甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时,应提前两周书面通知对方,对本合同中的遗留问题取得一致意见,形成书面协议作为本合同附件执行.未达成协议前,本合同继续有效.　　3,因甲方原因要求中途停止监理工作的已付定金不退还;当监理工作进行相应监理阶段不足一半时,甲方应支付该阶段监理费的一半;监理工作进行到超过该监理阶段的一半时,甲方应支付该阶段的全部监理费.同时,按本条第2款办理,结束本工程甲乙双方合同关系.　　4,本合同以乙方向甲方提供本合同规定的全部工程监理文件,并协助甲方签订施工保修责任书,甲方按本合同规定付清全部监理费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外.　　第七条免责条款　　1,甲方因合理原因,造成工程延期或停工,应提前告知乙方,但不需承担连带责任,也不需支付停工期间的费用给乙方.目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。n为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2,乙方对施工方违反合同的质量要求和完工(交图/交货)时限,不承担责任.　　3,本合同在执行过程中,若发生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行时,甲乙双方可协商解决,不受本合同有关条款的约束.　　第八条合同纠纷解决方式　　本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第种方式解决:1,向消费者委员会申请调解:　　2,向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁;　　3,向有管辖权的人民法院起诉;　　4,其他解决方式:　　第九条未尽事宜与附加条款　　合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行.合同附加条款如下:　　第十条合同文本　　1,合同的监理业务,自______年___月____日开始实施,至装饰装修工程施工合同规定的竣工日期止.　　2,监理人签发出的监理通知单,隐蔽工程验收单,停工令和复工令时如果甲方不在施工现场,则应　　3,本合同经甲,乙双方签字(盖章)后生效.　　4,本合同签订后工程不得转包.目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。n为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5,本合同一式两份,甲,乙双方各执一份.　　6,本合同履行完后自动终止.　　甲方签字：乙方签字：　　日期：盖章：　　日期：　　湖北银行黄石分行装饰工程监理合同　　业主：监理单位：工程建设监理公司黄石分公司　　湖北银行股份有限公司黄石分行　　业主：湖北银行股份有限公司黄石分行监理单位：工程建设监理公司黄石分公司　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及行业相关规定，结合本工程具体情况，经过双方协商一致，签订本合同。　　第一条：工程概况　　1、工程名称：湖北银行黄石分行开发区支行装饰工程2、工程内容：湖北银行黄石分行开发区支行室内外改造装修、土建、消防、空调、水电工程　　3、工程造价：开发区支行装饰工程合同价　　4、合同起止时间：年月日至年月日　　第二条：公司委托代表　　湖北中南工程建设监理公司黄石分公司派驻毕立华监理工程师为驻工地代表。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。n为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第三条：监理人员的资质要求　　派驻现场监理人员必须有国家注册工程师资质　　第四条：监理费及付款方式　　1、本合同约定范围内按工程合同价的%计算工程监理费。　　2、进场七日内支付30%监理费，工程竣工验收合格后七日内支付监理费至95％，如有罚则约定范围的相应扣除工程监理费用，工程决算完毕监理费余款付清。　　第五条：监理的义务权力1、监理的义务：　　、监理参与业主装饰工程设计方案制定、施工设计图审定、工程招标、工程施工、工程验收、工程决算等工作的整个流程范围，并明确赋予其职权和工作要求；　　、在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料；　　、协助业主办理消防、质监等有关开工手续，并代表业主组织工程分　　部和竣工验收整理存档工作；　　、监理在履行本合同的义务期间，应注重信息、新工艺、新材料，应运用合理的技能，为业主提供与其监理单位水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作，帮助业主实现合同预定的目标，公证地维护各方的合法权益；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。n为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　、工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向设计方或施工方提出建议，并向业主提出书面报告，如果由于拟提出的建议会提高工程造价，延长工期，应当事先取得业主的同意；　　、在委托的工程范围内，业主对本工程的有关任何意见和要求，均必须首先向监理提出，由监理研究处臵意见，再同双方协商确定。当业主和有关方发生争执时，监理根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解，当其双方的争议由工商行政管理机关或室内装饰行业主管部门等仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料；　　、出具工程监理评估报告。　　2、监理的权力：　　、装饰工程中有关事项包括工程规模、设计标准和使用功能要求，向业主的建议权；　　、工程设计中的技术问题，按照安全、实用、美观、经济的原则，向设计单位提出建议、并向业主提出书面报告，如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应事先取得业主的同意；　　、装饰工程有关的协作单位组织协调的主持权、重要协调事项应当事先向业主报告；　　、报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。n为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　、工程上使用的材料和施工质量的检验权，对于不符合设计要求及厂家质量标准的材料、设备，有权通知施工方停工整改、返工，施工方取得监理复工令后才能复工，发布停工、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告，则应在24小时内向业主作出书面报告；　　、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定竣工期限的确认权。　　第四条：业主的义务及权力1、业主的义务　　、业主应向监理提供项目文件及资料，并负责装饰工程的所有外部关系协调，为监理工作提供外部条件；　　、业主应在约定的时间内就监理书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定；　　、业主应当授权熟悉本工程情况的领导、常驻代表，负责与监理联系。更换常驻代表和领导，要提前通知监理；　　、业主应当授予监理的监理范围和权利，及时通知已选定的设计方、施工方，并在与设计、施工方签订的合同中予以明确监理。　　2、业主的权利　　、业主有对工程规模、设计标准和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权；　　、业主有权要求监理公司提交监理工作月度报告及监理公司业务范围的专项报告，并加盖公司合同章。　　第五条：罚则约定目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。n为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、工程施工期内，监理方必须常驻工地，如有违反，甲方有权拒付监理费。2、监理单位与施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的，将不合格的建设工程建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的，造成损失的，承担连带赔偿责任。　　2、业主应当履行监理单位合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理造成的经济损失。　　3、未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。　　4、监理单位不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬，不得以任何理由向设计方、施工方或配套方索取钱财，监理人不得参与可能与合同规定与业主利益冲突的任何活动。　　第六条：合同生效、变更与终止及解释权1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。2、合同须经双方协商一致后方能进行变更。　　3、合同项下不发生任何业务或业主提出终止要求的情况下本协议终止。4、本合同依据《合同法》、《湖北省室内装饰工程监理管理规定》、《建设工程监理规范》、《室内装饰工程质量规范》、《湖北省室内装饰施工监理规程》享有对本合同的解释权。　　第七条：争议的解决目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。n为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，也可向工商行政管理机关或室内装饰行业主管部门申请仲裁。协商或调解不成立的，可向人民法院提起诉讼。　　本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。　　业主：湖北银行股份有限公司黄石分行　　甲方代表：　　监理单位：工程建设监理公司黄石分公司　　乙方代表：　　工程建设监理公司黄石分公司派驻毕立华监理工程师为驻工地代表　　年月日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。