个人房屋租赁合同范本模板【一】

个人房屋租赁合同范本模板【一】

合同编号： __________ 个人房屋租赁合同范本模板 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 合同协议书 word 版本 全文版面已排好，下载后可直接使用 甲方 (出租方 )________________ 身份证号： __________________ 地址： ______________________ 乙方 (承租方 )________________ 身份证号： __________________ 地址： ______________________ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点 甲方同意把 ________________________________ 室的房屋租给乙方， 并保证该房的合法 出租性。 二、房屋用途 乙方所租房屋仅为 _____使用 ; 不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期 自___________年_______月____日起至 ___________年_______月____日止。租赁期满， 乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金 每月 _______元人民币，租房保证金 ______元人民币，相当于 ___个月租金。 五、付款方式 1、乙方每 __个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规 定的付款期限提前 ___天将下期房款支付给甲方 ; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合 同时， 乙方应支付中介服务费 ______元给中介方， 甲方应支付中介服务费 ______元给中介方。 基本费用： 乙方承担下列在租赁时所发生费用： 水费□电费□电话费□网络费□煤气费 □有线电视月租费□物业管理费□其它费用 ( 如有见补充各项 ) 六、租房保证金 存放于 ( 甲方□中介方处□ ) 作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时， 甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用： 包括房租、 房内物品损坏、 短缺等扣除清算后一次 性不计利息退回乙方。 七、甲方义务 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用 ; 合同协议书 word 版本 全文版面已排好，下载后可直接使用 2、室内外正常维修由甲方负责 ; 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用 ; 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人 ; 3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值 或酌情赔偿 ; 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的， 应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、 电、 煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。 ( 乙 方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费 ______元 ) 九、违约处理 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足 低过甲方损失，乙方应予以赔偿 ; 2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款 及保证金 ; 3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及 保证金 ; 4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余 租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理， 后果由乙方自负。 十、补充条款 ( 明细清单 ) 水表读数 __________度，煤气表读数 __________度，电表总读数 __________ 度，峰 __________度，谷 __________度。 防盗门钥匙 _____把，电子门钥匙 _____把，车库钥匙 _____把。 1、_________________________________________________________ 2、_________________________________________________________ 十一、中介方义务 中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。 在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、 乙双方在租赁期间发 合同协议书 word 版本 全文版面已排好，下载后可直接使用 生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。 十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作 了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本 协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多 退少补。 十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。 甲方签名： _______________ 电 话： ____________________ 乙方签名： _______________ 电 话： ____________________ __________年 _____月 ___日