简易版的个人房屋租赁合同

简易版的个人房屋租赁合同

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 10 简易版的个人房屋租赁合同 简易版的个人房屋租赁合同 1 出租方 ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 甲乙双方通过友好协商， 依据中华人民共和国以及上海相关法律法 规，就房屋租赁事宜达成合同如下： 一、租赁地点及设施： 1 、租赁地址： 房屋规格： 产证表明面积 平方米 ; 2 、房屋用途：居住 (乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房 屋内从事违反法律法规的活动 ) 3 、室内附属设施：电器、家具清单见附件 ; 二、租用期限及其与约定： 1 、租用期限： 甲方同意乙方租用 个月; 自 起至 日止 ; 2 、房屋租金： 每月 元人民币 ( 大写 ); 3 、付款方式： 租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付 3 押 1，第一次付 款时间为 年 月 日，总金额为人民币 元 ( 大写 ); 其中人民币 元为 租金，人民币 元为押金。租房终止，甲方房屋验收无误后，将押金 退还乙方，不计利息。第二次支付租金时间为 年 月 日，以后租金 支付时间依此类推。 4 、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 10 业等费用由乙方支付。 ( 入住时的水电煤字数为，水 ，电 ，煤 ，有 线电视费用已经支付到 年 月 日。) 5 、乙方承诺，承租房屋居住人数为 人。 6 、租用期间内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，提前 收回房屋使用权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方损失。 (1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ; (2) 乙方擅自更改房屋结构的 ; (3) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ; (4) 乙方无故拖欠房屋租金达 天 ; (5) 连续三个月不付本条第四款所有费用，或者尚未支付的费用合 计金额大于或等于一个月房租时。 三、双方责任及义务： 1 、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用， 并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方， 如果没有账单， 默认 为乙方尚未缴纳该月该项费用， 引致的费用由乙方全额承担。 乙方还 必须按照合同规定及时支付房租， 逾期支付的， 每天按照应支付金额 的千分之五，向甲方支付滞付金。 2 、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金 ; 3 、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用 的房屋转租给任何第三者，或者在租赁期内房租加价 ; 4 、租用期满，乙方如需继续承租，应提前一个月提出，甲方可根 据实际情况，在同等条件下给予优先 ; 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 10 5 、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的， 视为违约，必须提前一个月通知对方，协商后解除本合同 ; 违约方赔 偿对方一个月房租作为违约金。 6 、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里 关系工作，如放生事故乙方应负全部责任 ; 7 、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损 坏的将给予甲方相应赔偿 ; 如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配 合甲方及时给予修复。 8 、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状，如果 乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰， 必须书面告知甲方， 得到 甲方认可才可进行。 而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定， 无论 任何情况，甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。 四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法 规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 简易版的个人房屋租赁合同 2 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下合同： 一、甲方将位于 xx 市 xx 街道 xx 小区 x 号楼 xxxx 号的房屋出租给 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 10 乙方居住使用， 租赁期限自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日，计 x 个月。 二、本房屋月租金为人民币 xx 元，按月 / 季度/ 年结算。每月月初 / 每季季初 / 每年年初 x 日内，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业 费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时， 乙方 须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何 一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的 违约金 ; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由 乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; 不 得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设 施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要，要求甲方提供 房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有 权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式 x 份，甲、乙双方各执 x 份，自双方签字之日起 生效。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 10 甲方： 乙方： 年月日 简易版的个人房屋租赁合同 3 出租方 ( 甲方 ) ：_____，男/ 女，身 份证号码 ___________________________ 承 租 方 ( 乙 方 ) ： _____ ， 男 / 女 ， 身 份 证 号 码 ___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下 协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 ______市 ______街道 ______小区 ______栋 ______号的 . 房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共 ______个月，甲方从 ______年______月______日起将出租 房屋交付乙方使用，至 ______年______月______日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币 ______元，按月 / 季度 / 年结算。每月月初 / 每季季初 / 每年年初 X日内，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起 ___日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 10 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方 居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征 得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施 恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后， 如乙方要求继续租赁， 则须提前 ___个月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 ___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合 同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 _____月书面通 知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合 同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 _____个 月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按 年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。乙方逾期未交付租金 的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同 等效力。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 10 甲方： 乙方： 年 月 日 简易版的个人房屋租赁合同 4 甲方： _________(出租方 ) 乙方： _________(求租方 ) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1 、本合同所出租房屋坐落在 ___市 ___区 ______号 ( 该房屋租赁合同 和协议不足部分可以补充 ) 2 、房屋的建筑面积 ___平方米、使用面积 ___平方米。 ( 该房屋租赁 合同和协议不足部分可以补充 ) 3 、所出租房屋的房屋产权编号： _________ . 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 ( 该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情 况，如：房屋为简易装修，其内设备为 xxx) 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为 ___(月/ 年) 从___年___月___日起至 ___年___月___日。 租赁期限届满前 ___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提 出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 ___天通知乙方，乙方在接 到通知后 ___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复， 那么视为其放弃该权利。 ( 该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 10 以适当变通 ) 第四条 租金及其交纳方式 每月租金 ___元，大写 _________. 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月 __日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 ( 该房屋租赁合 同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通 ) 第五条 押金 押金___元，大写 _________.该押金用于保障房屋内的设备完好， 如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满， 乙方没有损害房屋内的设备， 则甲方应该在合同期满 日如数退还。 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应， 如出现漏水、 墙面自然脱落、 水电无法正常供应等对乙方正常使用房 屋具有影响的情形， 甲方应在接到乙方通知的 __天之内予以解决。 否 则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中， 不得擅自改变房屋的结构和装修情况， 否则视 为违约，应向甲方支付违约金。 ( 该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修 ) 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋， 乙方又不愿意购买， 则甲方应保证乙方 可以继续租赁，直至租赁期间届满。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 10 ( 该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解 决办法可以协商 ) 第八条 违约责任 1 、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同， 收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1) 擅自将房屋转租、转让、转借的 ; 2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; 3) 拖欠租金 __月。 2 、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付 违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的 __% 3 、乙方擅自转租、 转让、 转借的， 应支付 ___月的租金作为违约金。 4 、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方 赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付 ___元违约金。 第九条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份， 报公安部门备案一份。 第十条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同 附件。附随合同之后。 出租方： 求租方： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 10