2020年最新二手房定金合同模板(官方版)

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本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： 二手房定金合同模板 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 甲方： _____________________( 出售方 ) 身份证号码： _____________________ 乙方： _____________________( 预购方 ) 身份证号码： _____________________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致， 就乙方向甲方预订二手房 事宜，订立本合同。 第一条甲方转让的二手房位于 ___________，( 以下简称该二手房 ) 。甲方已取得该二手 房的二手房所有权证 ( 编号： _______) ，该二手房建筑面积为： ___________ ，产权人： ___________，房地产用途为： _______。 第二条该二手房产权现状为 _______，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存 在租约， 甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同， 乙方对因原租赁合同而产生之纠 纷不承担任何责任。 第三条该二手房转让总价格为人民币 ___仟 ___佰___拾 ___万 ___仟 ___佰___拾___元 ___ 角___分( 小写 ____元 ) 。 第四条甲、 乙双方一致同意签订本合同时， 由乙方向甲方支付 _______元人民币的定金， 作为甲、 乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保， 签订房屋买卖合同后， 乙方支付的定金 转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证， 并注明收款时间。乙方逾期未 支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为 _____天，甲方应当在预订期内与乙方 签定《房屋买卖合同》 ，并于 _____年___月 ___日将该房产交付给乙方。 第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第 _____种方式向甲方支付除 定金之外的房款人民币 ___仟 ___佰 ___拾 ___万 ___仟 ___佰 ___拾 ___元 ___角 ___分 ( 小写 ______元 )。 第七条在本合同的第五条约定的预订期限内， 甲方拒绝签订《房屋买卖合同》 的，应双 倍返还已收取的定金给乙方 ; 乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定 金。 第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后 _____日内，共同向房地产权登记机关 申请办理产权转移登记手续， 该房地产证由乙方领取。 甲方逾期不予协助办理的， 乙方有权 要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日 _____的比 例支付违约金。 第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起 ______日内迁 出，逾期则以该二手房总价为基数按每日 _____的比例向乙方支付违约金。 第十条按照相关法律规定， 该二手房交易产生税费共有： (1) 营业税 (2) 城市建设维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税 (7) 房地产交易服务费 (8) 土地使用 费 (9) 契 税 (10) 产 权 登 记 费 (11) 公 证 费 (12) 其 他 _____ 。 经 甲 、 乙 双 方 协 商 ， 其 中 ___________________项由甲方承担， ___________________ 项由乙方承担。 第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的 ( 因银行贷款原 因导致乙方逾期付款的除外 ) ，甲方有权要求乙方按下列第 _____种方式承担违约责任。 甲方： ______________( 签章 ) 乙方： ______________( 签章 ) _______年_______月_______日