2020年最新房屋装修合同范本简单(精品版)

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最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 合同编号： 房屋装修合同范本简单 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 甲方（发包方） ：_________ 单位名称： _________电话： _________ 住址： _________通讯地址： _________ 乙方（承包方） ：_________ 法定住址： _________法定代表人： _________职务： _________ 联系人： _________身份证号码： _________电话： _________ 通讯地址： _________邮政编码： _________ 第一条 工程概况 1.1 工程地点： _________市 _________区（县） _________路_________号 _________楼 _________室。 1.2 住房结 构： _________房型 _________ 房 _________ 厅 _________ 套，施工 面积 _________平方米。 1.3 工程造价： 家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则， 约定 如下：总价款： _________元，大写（人民币） ：_________。其中：材料费： _________，人 工费： _________，管理费： _________，设计费： _________，垃圾清运费： _________，税 金： _________，其他费用： _________。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单） 。经 双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第 _________种方式。 （1）乙方包工、包全部材料。 （见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表） （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明 细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表） ； （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表） 。 1.5 工程期限 _________天； 开工日期 _________年 _________月_________日，竣工日期 _________年 _________月_________日 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 _________种方式提供： 1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 _________年_________月_________日， 图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。 （见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸） ； 2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件 六：家庭装饰装修工程设计图纸） ，设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内） ； 3 施工图纸双方签字后生效。 第三条 甲方权利义务 1 开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项； 2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收； 3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用， 由甲方交纳 （出入证除 外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料； 4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放， 甲方应当按照物业管理单位、 房屋所在 地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运； 5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、 渗漏水、 停电、 物品毁坏 等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第四条 乙方权利义务 1 施工中严格执行国家 《住宅装饰装修工程施工规范》 ，保证工程质量， 按期完成工程； 2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施， 保障作业人员和相邻居民的安全； 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通； 4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物， 应当按照有关部门指定的位置、 方式和时间 进行堆放及清运。 严禁从楼上向地面或由垃圾道、 下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃 物及其他物品； 5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、 设计、报价等相关服务。 合同签订后，乙方执行工 程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程 6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料， 造成空气污染超 标的，造成损失的，依法承担赔偿责任； 7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造； 9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全； 第五条 材料的提供 1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰 装修材料明细表） 。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办 理交接手续； 若甲方未按时提供材料或材料的规格、 质量不符合设计要求， 由此而延误工期 或影响工程质量，责任由甲方承担； 2 由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表） ，乙方应在 材料、 设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规 格、质量与报价单不符， 甲方有权拒绝使用， 由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方 承提； 3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四： 甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购） ，在材料运至施工现场并经甲方验收认定 后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的 _________%） +材料运输 费（根据实际情况确定） ；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误 工期，均由甲方承担任； 4 除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等） 、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等， 均由甲方购买并按时运到现场。 第六条 工期延误 1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延； 2 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延； 3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的， 工期不顺延； 因乙方原因造成工程质量存 在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第七条 质量标准 （1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 （2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。 （3）凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返 工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的， 由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不 到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。 第八条 工程验收和保修 1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： （1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收； （2）油漆、面层涂料施工前验收； （3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 方接到通知后， 未按时参加验收， 乙方有权停工等待， 由此给乙方造成的工期延误及其它损 失均由甲方承担； 2 保修 （1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工 程结算单） ，并填写工程保修单（保修期为贰年） （见附件十：工程保修单） 。 （2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求 的厨房、 卫生间和外墙面的防渗漏为五年。 保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之 日起计算。 第九条 工程款支付方式 1 竣工验收后 _________日内，甲方支付相当于总价款 _________%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 2 因变更施工内容导致总价款增减的， 甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、 减部分 的款项。 3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束， 甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具 合法发票。 第十条 违约责任 11.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行 的，应及时通知另一方， 经双方协商同意后， 可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向 守约方支付工程造价 _________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 11.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理 费用由乙方承担，工期不予顺延。 11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价 的 2‰作为违约金。 第十一条 附则 12.1 本合同签订后工程不得转包。 12.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、 乙双方各持一份。 12.4 合同履行完后自动终止。 12.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。 12.6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 甲方（签字） ：_________ 乙方（盖章） ：_________ 法定代表人（签字） ： _________ 委托代理人（签字） ：_________ 签订地点： _________ 签订地点： _________ _________年____月____日 _________ 年____月____日 家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章） ： _________ 委托代理人（签字） ： _________ 联系电话： _________ 签订地点： _________ _________年____月____日