冷库合同范文

冷库合同范文

冷库合同范文 关于冷库合同范本 关于冷库合同范本 基于乙方承包甲方本合同约定的冷库工程，为了明确双方责任和 义务，保证工程顺利进行，根据《中华人民 __ 合同法》《建设工程 质量管理条例》 及有关规定， 结合本工程具体情况， 经双方协商一致， 达成如下条款，以兹共同遵守执行。 一、工程概况 1 、工程名称： 2 、工程地点： 3 、工程内容： 4 、承包范围： 5 、承建冷库物资的名称、规格、型号、单价、总金额等作为合同 的附件。 二、工期 本合同工程总工期为个日历日，工期起算日期：为本合同签字之 日起计算。 ( 除发生不可抗力或本合同约定条件 ( 增加工程量 ) 外，在 任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。 ) 三、工程造价及付款方式 1 、工程造价：工程总造价为附件的确认价格，包工、包料、包质 量、包安全、包调试、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范围内 所有项目一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。 2 、付款方式： ①、总价款分三期支付： 第一笔款：总价款的 60%即元人民币 ( ￥); 支付条件：工程合同签 署后3 日内支付。第一笔款支付后本合同生效。 第二笔款：总价款的 35%即元人民币 ( ￥); 支付条件： 工程完成 50% 后 3 日内支付。 第三笔款： 总价款的 5%即元人民币 ( ￥); 支付条件： 工程完成 100% 后 3 日内支付。 ②、付款方式为：银行转账 ( 账号 ) 四、甲方义务 1 、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，具体介绍 场地及地下管线情况 ; 2 、在施工期间给予乙方施工必要方便，提供水源、电源、材料堆 放场地。 3 、按照合同的规定向乙方支付款项 ; 4 、接到乙方验收 __ 后，在 3 日内予以验收 ; 5 、按照本合同约定及时履行义务 ; 6 、若因甲方不履行合同义务，致使乙方无法施工的，对此产生的 责任乙方免责 ; 7 、对乙方在施工过程中提出的问题或建议， 在 2 天内予以回复或 解决; 8 、不得对乙方的施工故意进行刁难， 对乙方施工的监督应不影响 乙方正常施工 ; 9 、若增加工程量、变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工 ; 10 、对乙方提交的增加工程量资料，进行必要的及时审核，以作 为工程决算的依据。 11 、提供冷库工程的平面布置图。 五、乙方义务 1 、乙方须对甲方提供图纸进行必要的专业审核及时解决问题。 2 、乙方应按合同的约定负责设备的供应、安装、调试、保修等。 3 、乙方应保证工程所用材料、配件、设备的质量符合国家或行业 标准，且需经甲方代表或监理人员认可后方可使用。 4 、乙方应将所供设备材料的用户手册、保修手册、有关资料及配 件、随机工具 (若有 ) 等交付给甲方。 5 、乙方在施工前必须视察工地并详细了解工地各种环境：结构、 排水、电力等系统，如现场情况与图纸不符，及时与甲方相关人员沟 通。 6 、乙方保证安装施工人员均为专业的熟练技工， 工程设备安装完 成后，乙方必须负责调试，保证无任何操作故障。 7 、已完工的工程和设备，在交付前由乙方应负责保管，并负责将 场地清扫干净。 六、工程设计的变更 1 、在组织施工中， 要坚持按图施工， 任何一方不得随意变更设计 ; 2 、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方， 乙方应以书面 通知甲方， 并提供修改或变更设计方案， 经甲方确认后方可继续施工。 七、安全施工 1 、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定， 严格按照安全标准组 织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，一切安全措施及 费用均由乙方承担。 2 、乙方施工人员的安全事故责任均由乙方负责， 与甲方无任何关 联。否则，由于上述原因所造成甲方损失，均由乙方负责赔偿。 3 、乙方必须为其施工人员购买意外伤害保险， 应对其进行安全教 育，并对其安全负责。 八、材料设备供应 1 、本工程所需的材料设备均由乙方采购并供应到施工现场， 材料 设备进场时必须经甲方书面确认。 2 、乙方负责采购的材料、 设备， 应按照设计和国家有关标准采购， 对材料设备质量负责， 乙方对材料设备的质量担保责任不因甲方的确 认而减轻或免除。 3 、乙方需要使用代用材料时，必须征得甲方书面同意。 九、竣工验收 1 、工程全部完工后乙方应及时提请甲方组织验收， 甲方组织有关 人员验收合格后，双方在《验收单》上签字确认，《验收单》是乙方 请求付款的必要凭证。 2 、在工程全部验收合格后，工程移交甲方后，乙方离场，工程自 移交后毁损风险由甲方承担。 3 、若不能通过验收， 乙方必须在甲方指定的期限内完成整改并通 过验收。 十、质量保修 1 、本工程的保修期为壹年 ( 拾贰个月 ) ，自验收之日起算 ; 2 、保修期内工程或设备出现故障 ( 人为因素除外 ) ，乙方负责保修 及更换配件。 3 、保修期内工程或设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后 12 小 时内修复 ( 如有特殊情况双方可另行商定 ) 。 十一、违约责任 1 、乙方必须在本合同约定的工期内按质按期完成所有工程并通过 甲方验收。 2 、若乙方承建的工程在质保期内出现质量瑕疵， 乙方必须按本合 同约定的期限及时予以修复 ; 对设备存在质保期内出现质量瑕疵，由 乙方负责维修。 3 、甲方需按照本合同的约定及时支付合同款项，若逾期不支付， 须向乙方承担未支付款项 10%的违约金，但乙方违反本合同约定的， 不受此限。 4 、因甲方的原因导致乙方无法施工造成工期延误， 乙方不承担由 此造成的损失。 5 、若因甲方故意拖延验收并在合理的期间三天内不进行验收， 视 为验收合格。 十二、其他条款 _冷库合同。 1 、若未经双方同意， 不得对本合同内容进行任何形式的修改或删 除。 2 、本合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，协商不成， 双方约定向甲方所在地 __ 诉讼解决。 3 、本合同附件是本合同必要的组成部分，对双方具有约束力。 4 、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力，有效 期为一年。 _冷库合同。 5 、其他未尽事宜双方协商解决 合同附件份 甲方 ( 签章 )：乙方 ( 签章 )：临沂华能冷库工程公司 签约代表：签约代表： 联系人：联系人： _冷库合同。 电话号码：电话号码： 传真：传真： 日期：日期： 冷库安装合同 甲方： 甲乙双方经平等协商， 就乙方为甲方制作安装冷库事宜达 成共识，特 签订如下合同条款。 一、冷库技术要求 类型：拼装式冷冻库 规格：外部尺寸为 库板厚度： 冷库温度： 详细规格要求，请参见双方商定的报价单。工程如需变更，变更 方应 提前七日提出书面变更协商函，双方协商认可后变更所增加的费 用由 变更方承担，工期顺延。 二、工程价款 工程总价款为人民币大写 ( 不含税金 ) 元整 ( ￥ 元 ) 以上价款含材料 ( 包括辅件 ) 费用、安装费用、运输费用 等全部费用。此外，甲方不再向乙方支付任何费用。 三、付款方式 1 、实行分期付款的支付方式 双方签订合同之日，甲方向乙方支 付订 金元；货到现场后甲方向乙方再支付支付方保留％ 10 保证金 2 、在冷库货款未支付完以前，该货物仍为乙方所有，乙方可不经 法 律程序，直接收回所有。 3 、以人民币现金的方式进行支付。 四、验收标准、方法、期限： 1 、按照双方约定、同时在场检测为准。 2 、接到乙方竣工通知后，甲方应及时组织验收，三日内没有验收 视为验收合格。 3 、甲方启用该设施既视为验收合格。 4 、工程验收合格后，甲方应当即支付乙方剩余 10%保证金。 五、技术服务 1 、冷库交付使用之日起一年内，如果机组、微电脑温控器、风机 主要设备出现质量问题，乙方负责调换；其它故障，维修。 2 、乙方负责对冷库进行一年维修。 3 、如甲方人为因素或者不可抗拒的自然灾害造成冷库损坏， 不在 保修范围内。 六、其它约定 1 、乙方在甲方施工现场应注意安全施工。 如果发生人身安全事故， 其责任由乙方自行承担。 2. 甲方对冷库提供电源到冷库控制箱。 3 、此合同未尽事宜，双方协商解决。 4 、此合同一式两份，甲方、乙方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 冷库工程合同书 甲方： 乙方： 兹因乙方承建甲方的冷库安装工程， 为使工程顺利进行， 遵照 《中 华人民 __ 经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法规，结合本 工程的具体情况，经 双方洽商，特制定本合同如下： 一、工程概况： 1 ．工程名称 XXX公司冷库安装工程 本工程为清包工工程 。 2 ．工程地点： XX 县农业高新技术园区 3 ．工程合同价： XXXX元整 4 ．施工时间： XX年 X月 X日开工至 XX年 X月 X日前完工。总工 期 20 天。 二、工程内容： 1 ．制冷主机、冷风机、蒸发冷凝器、低压循环桶、贮氨器等制冷 系统设备安装、电路、 电柜等安装。氨冲霜系统、水冲霜系统安装。电路系统安装。库 门、风幕安装。 2 ．制冷系统、水系统、电系统连接。各系统试压、调试、连接。 3 ．系统联动试机、降温。 三、工程质量标准及要求及验收： 1 ．按国家制冷行业安装规范安装验收。 机器运转平稳， 管道布局、 焊接合理规范，无 漏氨、漏水现象。 2 ．库温达到－ 5℃以下。 四、合同价款及付款方式： 1 ．合同总价： XXX元整。 2 ．工程分段付款：乙方施工人员及安装设备到甲方场地后，甲方 先付乙方 XXX元，工 程进度一半时再付 XXX元，系统试压调试完工后付款 XXX元，下 余 XXX元作为质保金 在 xx 年 X 月 X 日前支付给乙方。 五、甲乙双方责任： 1 ．甲方责任： （1）负责施工现场的三通一平、临时用电。 1 （2）本按装工程所用原材料由甲方提供。 工程所用原料乙方应提 前三天书面通知甲方， 否则， 因原料供应不及时原因造成的工期延误 由乙方负责。 （3）提供乙方安装工人的住宿。 2 ．乙方责任： （1）严格按照国家有关规范、安全文明施工。施工期间发生的一 切事故均由乙方自负。 （2）工程未交付使用前，协助甲方做好保护工作。 （3）坚持质量第一的原则， 按合同规定的时间完成工程施工任务。 （4）该按装工程所用的工具、设备、机械均由乙方负责提供，工 程试压检验所用设备器械由乙方负责。 ( 吊车、叉车由甲方负责 ) （5）乙方对其所承包的工程保修期为一年， 一年内如出现质量问 乙方负责维修或更换，并终身维修。 （6）乙方工期延误一天罚款 1000 元（不含不可抗因素）。如因 甲方电力供应和原料供应等原因造成工程停工， 可按实际停工时间顺 延总工期。 （7）乙方负责为甲方培训操作工人 2-3 名。 （8）甲方冷库正式投入使用时， 乙方负责派技术人员到甲方指导 操作十天，技术人员食宿费用由甲方负责。 六、合同生效及其他： （1）本合同双方代表人签字盖章后即生效， 至结清工程款项后终 止。 （2）本合同一式 2 份，甲乙双方各执 1 份。 （3）本合同未尽事宜，双方本着友好合作的态度，签署书面修改 或增补协议，与本合同具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 开户行： 开户行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 签订时间 年 月 日 2 3 冷库采购合同 甲方（采购方） 合同编号： 乙方：（供货方）： 签约地点： 根据《中华人民 __ 合同法》及其他法律、法规的有关规定，甲、 乙双方在平等互利的基础上、遵循平等、自愿、公平及诚信原则，经 友好协商，达成如下协议： 一、 产品名称： 规格型号、 品牌、 价格等见合同明细表 （一） 合 同总金额： （小写：￥ 元）。 库板为聚氨酯发泡 100mm，机组为 德国比泽尔 6G-40.2。 包含两座冷库的安装施工及所有配件和材料。 二、 合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天 三、 交货地点、运输方式 乙方负责将本同约定的产品及备品备件运卸至 甲方指定的地点， 并整齐安全地放置好。 四、 质量标准及验收方法 1 、 产品质量标准：执行最新国家及行业标准、国家和行政主管 部门的有关规定， 没有的， 按照通常标准或者符合同目的的特定标准 履行。 2. 乙方保证所提供的本合同标的物必须符合本合同约定的“质量 标准”达到产品各项性能指标和参数，并保证： (1) 销售的产品不存在有造成甲方或任何第三人人身财产损害的 现实或潜在的危险。 (2) 销售的产品不存在任何权利上的瑕疵。 (3) 产品完整无损，是全新的、未使用过的，是原装原厂的。 4. 产品运抵甲方指定的地点后，甲方、监理方与乙方共同派员初 步检验，若 发现数量、外观有缺损或规格型号等不符合本合同之约 定， 甲方提出书面异议后 7 日内由乙方进行补足或更换， 直至符合本 合同及附件的约定。 5. 交货同时乙方须同时提供产品检测报告，产品合格证书、质量 保证书、产品说明书等。 6. 在其销售的标的物保修期内，如发现产品质量存在问题，甲方 通知乙方后 30 日内乙方应负责解决。 7. 产品的质保期为壹年，自验收合格甲方签字确认时起算。质保 期内及质保期后乙方承诺接到甲方通知后及时到达现场维修。 9. 乙方有义务陪同甲方或其集团总部人员 ( 在甲方认为需要的时 候 ) 对材料进行检查，并对检查事实成果记录进行签字或盖章确认， 若乙方因故不能陪同或拒不陪同检查， 则检查成果记录可在监理在场 的情况下， 经甲方或其集团总部人员和监理签字确认后即视为乙方认 可。 10. 其他：工程试车，达到设计要求。 五、结算方式及期限 1 、合同生效后，预付合同款 30%预付款。 2 、库板到现场付合同款 30%，同时乙方产品到现场并提供全额发 票；机组到场后甲方支付合同款 30%；冷库机组调试验收合格后再付 5%，剩余 5%作为质保金； 质保期一年， 无质量问题一次性无息付清。 六、违约责任 除本合同另有约定外，甲乙双方按本条如下条款承担违约责任。 1 、 因为乙方提供产品不符合约定或因质量问题致使使用该产品 的工段没有一次性通过工程验收或产品最终验收不合格的， 乙方应立 即无偿换货；甲方无正当理由单方面解除合同，延迟付款的，应向乙 方承担违约责任。 2 、 乙方未按规定附随产品提供产品质量合格证，检测报告、说 明书等重要 文件资料，在甲方要求补充资料后，乙方未及时提交时，甲方有 权拒收。 七、争议解决 若甲乙双方由于对本协议履行或与本协议有关条款的解释，包括 关于其存在、有效或终止的任何问题产生任何争议，分歧或索赔，则 应尽力通过友好协商或调解来解决该争议， 分歧或索赔； 协商或调解 不成，双方同意向甲方把在地 __ 提起诉讼。 十二、合同份数及合同生效 本合同一式伍份，甲方四份，乙方壹份；本合同经双方签字盖章 后生效。甲方（盖章）： 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 开户银行： 账号： 税号： 电话： 传真： 乙方（盖章） ： 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 开户银行： 账号： 税号： 电话： 传真： 根据 《中华人民 __ 合同法》 及相关规定， 就冷库库房租赁事宜， 为明确出租方与承租方的权利义务关系， 经双方协商一致， 签订本合 同，以资双方共同遵守。 1. 本合同是 --- 冷冻仓储有限公司 ( 出租方 ) 储存本合约持有人 ( 存货人即承租人 ) 交付的仓储物， 存货人支付仓储费并明确仓储过程 中双方责任的合同。 2. 存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实 资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。 3. 存货人所储藏商品如有违反中华人民 __ 有关政策、 法律、 法 规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品 卫生等政府部门的处理， 均由存货人负责全部责任。 对保管人带来的 损失，由存货人承担责任。 4. 储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易 变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本 规定。 保管人可以采取相应措施比避免损失的发生， 因此产生的费用 由存货人承担。 5. 商品冷藏按 --- 冷冻仓储有限公司 《冷藏质量及卫生管理规定》 中商品冷藏工艺标准执行。 如存货人对所存商品冷藏有特殊要求， 双 方另签书面协议。 6. 保管人至对温度质量及商品数量 ( 冷藏过程中正常干耗除外 ) 承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起 的损失不承担责任。 7. 存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过 ---- 冷冻仓储有限公司 《冷藏质量及卫生管理规定》 商品冷藏工艺标准中 所规定最高储存期， 保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对 商品进行处理。 货主收到通知后一个月内不来处理、 或者因货主所提 供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品， 因此产生的费用由存货人承担。 8. 收费方式：每月 30/31 号结算当月冷藏费，次月 5 号前存货 人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。 收费标准：按《 --- 冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。 收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管 人有权处理存货人所存商品 (双方另有约定除外 ) 。 9. 双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生 争议时，以进库收条、出库单为准。 10. 如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承 租方损失的，双方互不承担责任。 本合同范本正本一式 2 份， 出租方、承租方各执 1 份 , 具有同等 法律效力 ; 本合同自双方当事人签章之日起生效。 出租方 ( 盖章 )：承租方 ( 盖章 ) ： 法定代表人 ( 签名)：法人代表人 ( 签名) ： 日期： 合同编号： ***** 甲方： ** 乙方： ** 签订地点： 签订日期： 第一条：甲方为乙方提供的制冷设备及材料及安装报酬如下： 冷 库共 间，制冷设备共 套，总价款为 。 元。 第二条：交付安装期限 第三条 : 保修期间从安装调试合格、试运行之日起开始计算。 第四条：乙方对制冷设备实行保险一年，由于甲方违规操作造 成 的损失由甲方承担。 第五条：安装完毕，验收合格后，乙方提供给甲方必要的技术 说 明、操作方法说明使用注意事项等有关资料。 第六条：安装材料采取 第七条：结算方式及期限：甲方在 年 月 方式提供。 日前付 预付款 元， 元合同生效。 制冷设备运到安装地时， 甲方付给乙方 安 装调试完毕运行正常，付给乙方 乙方 5%违约金。 元。逾期不付每 天付给 第八条：乙方收到预付款时，及时将款汇给厂家订购设备，设 备 采用铁路运输 ( 包括公路联运 ) ，收到提货通知时， 应及时验货付 设 备款单，及时去提货，运到安装现场甲方不能按合同付款时，乙 方不 予卸货交拉走设备。 第九条： 甲方提供 380V 符合国家规定的三相电源 ( 必须有零 线) ， 由于供电的原因导致延误工期，竣工日期顺延。 第十条：由于不可抗力造成损失，乙方不承担责任。 第十一条：双方解除合同应书面通知对方。 第十二条：具体的设备项目、型号、数量、价款详见报价表。 第十三条：违约责任，由于工程款未按时到位，土建、保温工 程 延期等，甲方如不能按期付款，影响工期，甲方拖延乙方的结算 款按 每天 5%付给乙方违约金，由于乙方原因，不能按期完工，耽误 甲方 延期进货的损失，由乙方承担赔偿责任。 第十四条：甲方未付清工程总价款时，设备所有权归乙方。 第十五条：其他约定事项。 第十六条：本合同一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方 ( 章 ) ： 住 所： 乙方： ( 章 ) ： 住 所： __ ： 传 真： __： 传 真： 合同号码： 合同签订日期： 合同签订地： 出租人： （以下简称甲方） 法定地址： 邮政编码： 法定代表人： 电 传： 电 话： 开户银行： 传 真： 帐 号： 电 挂： 承租人： （以下简称乙方） 法定地址： 邮政编码： 法定代表人： 电 传： 电 话： 开户银行： 传 真： 帐 号： 电 挂： 第一条 租赁物件 甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为 乙方融资购买附表第（ 1）项所记载的物件（以下简称租赁物件）租 予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。 第二条 租赁期间 租赁期间如附表第（ 5）项所记载，并以本合同第五条第 1 款所规 定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第 2 款所规定的甲 方寄出提单日为起租日。 第三条 租金 1. 甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支 付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第（ 9） 项的规定。 2. 前款租金是根据附表第（ 7）项所记载的概算成本（以下简称概 算成本）计算的。 但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出 入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。 3. 前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外 汇和人民币分别所支付的全部金额、 费用及其利息的合计额 （其利息 均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币（ ％／年 的利率和人民币 ％／年的利率计算）。 4. 根据本条第 2、3 款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向 乙方提供 《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实 际成本的金额和以实际成本为准，对附表第（ 8）、（ 9）、（ 10）、 （11）、（12）项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同 的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》 中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。 5 、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因 汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。 第四条 租赁物件的购买 1. 乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁 物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数 量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等 享有全部的决定权， 并直接与卖方商定， 乙方对自行的决定及选定负 全部责任。 甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。 乙方同 意并确认附表第（ 1）项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合 同上签字。 2. 乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。 3. 甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办 理各项有关的进口手续。 4. 有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项 和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担， 并按有关部门的规定与要求， 由乙方按时直接支付。 甲方对此不承担 任何责任。 第五条 租赁物件的交付 1. 租赁物件在附表第（ 3）项的交付地点，由卖方或甲方（包括其 代理人）向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委 托书向甲方领取提单， 乙方同时向甲方出具租赁物件收据。 乙方签收 提单后， 即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。 乙方签收提单日为本 合同起租日。 乙方凭提单在交付地点接货， 并不得以任何理由拒收货 物。 2. 如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方 将提单挂号寄送乙方， 即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方 将租赁物件收据已交付甲方。 在此种情况下， 甲方寄出提单日为本合 同起租日。 3. 租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人（外运公司）或 乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方及时接货与否，在租赁物 件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。 4. 因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、 卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能 接受租赁物件，甲方不承担责任。 5 、乙方在交付地点接货后， 应按照国家有关规定在购买合同指定 的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。 第六条 租赁物件瑕疵的处理 1. 由于乙方享有本合同第四条第 1 款所规定的权利，因此，如卖 方延迟租赁物件的交货， 或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容 不符，或在安装调试、 操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况， 按照购买合同的规定， 由购买合同的卖方负责， 甲方不承担赔偿责任， 乙方不得向甲方追索。 2. 租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可 以将索赔权部分或全部转让给承租方， 索赔权的转让应当在购买合同 中明确。 3. 索赔费用和结果均由承租方承担。 第七条 租赁物件的保管、使用和费用 1. 乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。 2. 乙方除非征得甲方的书面同意， 不得将租赁物件迁离附表第 （4） 项所记载的设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。 3. 乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状 态和发挥正常效能。租赁物件的维修、保养，由乙方负责处理，并承 担其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用 租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。 4. 因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损害 时乙方应负赔偿责任。 5. 不按本条第 1 款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使 用及租金的交付等所发生的一切费用、 税款 （包括国家新开征的一切 税种应交纳的税款） ，由乙方负担 （甲方全部利润应纳的所得税除外） 。 第八条 租赁物件的灭失及毁损 1. 在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承担（但 正常损耗不在此限）。 如租赁物件灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列 方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用： （1）将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态。 （2）更换与租赁物件同等状态、性能的物件。 2. 租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按《实际租金 表》所记载的所定损失金额，赔偿给甲方。 3. 根据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给 甲方时，甲方将租赁物件（以其现状）及对第三者的权利（如有时） 转交给乙方。 第九条 保险 在租赁物件到达附表第（ 4）项所规定的设置场所的同时，由乙方 以甲方的名义对租赁物件投保， 并使之在本合同履行完毕之前持续有 效，保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金的金额与币种。 保 险费用由乙方承担。 保险事故发生，乙方须立即通知甲方，并即行将一切有关必要的 文件交付甲方可用于下列事项： （1）作为第八条第 1 款第（ 1）或（ 2）项所需费用的支付。 （2）作为第八条第 2 款及其他乙方应付给甲方的款项。 第十条 租赁保证金 1. 乙方将附表第（ 8）项所记载的租赁保证金，作为其履行本合同 的保证，在本合同订立的同时，交付甲方。 2. 前款的租赁保证金不计利息，并按《实际租金表》所载明的金 额及日期抵作租金的全部或一部分。 3. 乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第 1 至第 5 款的情 况时，甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。 第十一条 违反合同处理 1. 如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权 采取下列措施： （1）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。 （2）迳行收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。 2. 虽然甲方采取前款（ 1）、（ 2）项的措施，但并不因之免除本 合同规定的乙方其他义务。 3. 在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一 切损失，乙方也应负责赔偿。 4. 当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲 方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时， 甲方除有权采取前 3 款措 施外，乙方应按附表第（ 13）项所记载的利率支付迟延支付期间的迟 延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方 向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止。 5. 乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲 方并提供有关证明文件， 如上述情况致使本合同不能履行时， 甲方有 权采取本条第 1 款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的 损失承担赔偿责任。 租赁期间，租赁物不属于承租方破产清算的范围。 第十二条 甲方权利的转让 甲方在本合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随 时可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三者， 但必须及时通知 乙方。 第十三条 合同的修改 本合同及所有附件的修改，必须经甲乙双方及担保人签署书面协 议方能生效。 第十四条 租赁期满后租赁物件的处理 乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对 租赁物件作如下选择： 1. 自费将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外， 保持良好状态，或 2. 租赁期满 30 天前， 以书面通知甲方， 按附表第 （10）项和第 （12） 项所记载的续租租金和续租所定损失金额（其他条件与本合同相同） 继续承租，或 3. 乙方向甲方支付产权转移费人民币 元， 甲方即将租赁物件所有 权转移给乙方。 第十五条 担保 担保人担保和负责乙方切实履行本合同各项条款，如乙方不按照 本合同的规定向甲方缴纳其应付的租金及其他款项时，担保人按照 本文： 内容仅供参考