简单版门面租赁合同范本

简单版门面租赁合同范本

简单版门面租赁合同范本 租赁门面当然需要保证承租与出租方满意才是，那么你知道一份 合同包括哪些吗？下面是由 XX 为大家整理的“简单版门面租赁合同范 本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 简单版门面租赁合同范本（一） 出租方（以下简称甲方）： ____________身份证号码：________________________ 承租方（以下简称乙方）：____________身份证号码： ________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关 规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥 有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于____________门面出租给乙方用于 经营。该门面建筑面积共____________平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用.（不得用于汽车修理、酒 店、废品回收等脏污严重的行业） 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为______年，自________年_______月______日起至 ________年_______月______日止。 四、租金及支付方式 租金为¥____________ 元每年（大写：__________________圆 整）。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方 要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥____________元（大写： 人民币__________________整），待租赁期满且结清费用后，甲方应 于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙 方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反 对，无使用之纠纷。 4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理 好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用 于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆 除的设备设施。乙方应在租赁期满后______日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责 任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对 上述 门面进行装修，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理 费等一切费用由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 七、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏 或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的 15 日内进行 维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或 不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负 责修复。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常 的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的， 应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻 挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲 方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲 方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方 在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提 出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商 后，签订新的租赁合同。 九、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____ 日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙 方应按 500 元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互 结清各自的费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方 的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或 与他人承租的门面交换使用。 十一、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按约定期限交付租金，超过______天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面 的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承 租门面的。 （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面______天以上的。 （2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让 给第三方的。 （3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合 同： （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 （2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 （3）因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门 面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止， 甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一 方因此遭受的损失。 十二、违约责任及赔偿 1、 乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方 有关要求乙方按当年租金的万分之 10/日支付违约金，违约金不足以弥 补经济损失的，还应赔偿经济损失。 2、 租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾 期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之 10/日支付违约金，违 约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、 如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩 余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损 失。 十三、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各 种费用，甲方应给乙方开相应的收据。 2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通 知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给 乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反 之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共______页，壹式______份。其中甲 乙双方各执______份，均具有同等法律效力。 甲方（盖章）：________________乙方（盖章）： ________________ 联系电话：____________________联系电话： ____________________ ________年_______月______日________年_______月______日 简单版门面租赁合同范本（二） 出租方（以下简称甲方）： ____________身份证号码：________________________ 承租方（以下简称乙方）：____________身份证号码： ________________________ 经甲乙双方协商，甲方将位于____________________________门 面（约_______平米）承租给乙方经营。为规范甲乙双方的行为，达成 如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的 营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应 具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证 件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳______________元的 门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面 履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退 还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需 要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取______________元的转 让管理费。如私自转让，则对乙方处以______________元的罚款（在 押金中扣除），并对新承租户主处以______________元的罚款后，提 高房屋租金的_______%，重新签订租赁协议。 四、门面租金为每年______________元 （ _____________________圆 ），乙方必须一次性交清房租。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服 从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从 管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止 合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修 费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的 业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道 堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工 作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方 对乙方处以______________元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故 造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部 门处理。 八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏 照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如 打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同 意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 九、本协议有效期为____年，即从________年_______月______日 至________年_______月______日止。甲方原则上保证乙方的经营期 限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新 规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个 月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿 要求。 十、本合同一式____份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双 方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有 优先权。 甲方（盖章）：________________乙方（盖章）： ________________ 联系电话：____________________联系电话： ____________________ ________年_______月______日________年_______月______日 简单版门面租赁合同范本（三） 出租方（以下简称甲方）： ____________身份证号码：________________________ 承租方（以下简称乙方）：____________身份证号码： ________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在 “平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区 （县）________________________街_______号门面房，该门面房面积 共_________平方米。 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营 业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方 文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 二、租赁期限、用途 1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至 ________年_____月_____日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 _____________________________________使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方 同意后，重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币__________________元（大写 ______万______仟______佰______拾______元整）。 2、房屋租金支付方式：_________________________ 3、甲方收款后应提供给乙方发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________ 元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 ________ % 的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按 甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失， 甲方按全年租金总额_______% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如 乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙 方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成 房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门 窗）维修费用均由乙方承担。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或 改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如 需续租，须提前_______个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改 建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方 同意；如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲 方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔 偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损 失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租 给乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定 与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不 成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________ 份。具有同等法律效力。 甲方（盖章）：________________乙方（盖章）： ________________ 联系电话：____________________联系电话： ____________________ ________年_______月______日________年_______月______日 简单版门面租赁合同范本（四） 出租方（以下简称甲方）： ____________身份证号码：________________________ 承租方（以下简称乙方）：____________身份证号码： ________________________ 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权 利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同： 一、房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于________________________。 2、出租房屋面积共______ 平方米（建筑面积/使用面积/套内面 积）。 二、租赁期限 自________年_______月______日起至________年_______月 ______日止，租期 年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月 之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租赁金额及付款方式 1、乙方以月租人民币________元（大写），经营甲方店铺。该门 面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调 整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 2、付款办法：____________________。 四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉 和侵犯。 2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装 修、税费及一切债务等）概由乙方负责。 3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提 出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲 方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市 场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方 可施工，其费用由乙方负责。 4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前 “三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部 门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先 征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。 五、违约责任 1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲 方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该 按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥 补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的____ 倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期 一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给 甲方造成的损失。 6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承担责任。 六、解决争议的方式 乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决 不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。 七、其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补 充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 2、本合同一式____份，双方各执____份，合同经盖章签字后生 效。 甲方（盖章）：________________乙方（盖章）： ________________ 联系电话：____________________联系电话： ____________________ ________年_______月______日________年_______月______日