农村租房合同范文

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农村租房合同范文 房 屋 租 赁 合 同 二〇一二年九月一日 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方将坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿的房屋，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，出租 给乙方使用。 装修及设备情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另 外出租给其他人。 乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利 益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 第三条 租赁期限。 租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿ ＿日止。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下 拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与 甲方协商酌情延长租赁 期限。 第四条 租金。 1. 甲乙双方议定月租金＿＿＿＿＿元，计人民币（大写）＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿，交纳方式为＿＿ 付。 2. 由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。 3. 以后支付房租应在付款期末前＿＿＿天支付。 第五条 付款方式。 乙方按 月 支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 10 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 房屋“押一付三” 1. 乙双方自本合同签订之日起， 甲方收乙方押金＿＿＿＿ 元， 乙 方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。 2. 乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金元。三个月后按 合同第四条执行。 第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方 违约金，违约金为 租金的 20%，为元 第九条 __ 明 乙方须向甲方提供相关 __ 复印件保存留底， 以配合当地村委会或 公安局人员核实及调查，退房时归还。 第十条 租房有关 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳水、 电、 宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 （一）甲方为乙方提供物品如下： （1） （2） （3） （4） （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为： 吨；（ 2）电表现为： 度； 第十一条 维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方 承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担并责任赔偿损失。 第十二条 免责条款 1 ．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双 方互不承担责任。 2 ．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时 间计算，多退少补。 第十三条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任 何一方均可向当地 村居委会申请调解，调解无效时，可向 __ 起诉。 第十四条 其他约定事宜 1 ．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2 ．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十五条 本合同未尽事宜， 甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自 动作废。 甲方（签字盖章）： __ 号码： __ ：_农村租房合同。 户籍住址： 年 月 日 附： __ 复印件 一人一份。 乙方（签字盖章）： __ 号码： __ ： 户籍住址： 年 月 日 房屋出租合同 出租方（以下简称甲方）： __ 号码： 承租方（以下简称乙方）： __ 号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1. 房屋地址： 二、租用期限及其约定： 1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 2. 房屋租金：每年 元人民币； 3. 付款方式：一次性支付。 4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙 方支付，房屋修缮等费用由乙方支付； 5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房 屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； (2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； (3) 乙方无故拖欠房屋租金达 15 天； (4) 连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用 帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内 房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）。 4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可 根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的， 必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发 生事故乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包括取暖、用电等， 甲方在此已提示乙方， 乙方承诺如发生安全等事故自行负责， 与甲方 无关。 7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损 坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配 合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行 法规办理提交怀柔区 __ 解决。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方： 承租方： __ ： 签约日期： __ ： 年 月 日 农村宅基地房屋租赁合同 出租方（甲方）： __ 号码 地址： __ ： 承租方（乙方）： __ 号码 地址： __ ： 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户主 代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见， 并根据 中华人民 __ 有关法律，法规之规定，签订本合同。 第一章 租赁房产 1.1 甲方同意将位于泸沽湖 号的宅基地及房产占地约 平米（以 下简称“房产”）出租给乙方使用。 1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法 律允许范围内的经营活动， 乙方在使用期内居住、 经营不受甲方及家 人干预 , 甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。 第二章 改扩建及租金 2.1 为改善居住及经营环境， 甲方同意乙方对本房产进行改扩建， 乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进行改扩建， 为此乙方 向甲方缴纳 万元的履约保证金， 在起租时自动转作租金使用， 建 设费用由乙方承担。 2.2 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出 改造计划后两月内办结。 若甲方未能配合取得建房手续的， 视作根本 性违约。 2.3 租金为 元 / 年，每五年递增一次，递增 元 / 年。直至 15 年结 束递增。 租金于起租之日起每年一付， 起租时间为建房手续办结的第 二日。次年租金在本年租金到期 15 天内以现金方式付给甲方。乙方 租金支付可以到甲方以下账户：开户行： 账户名称： 账号： ；甲 方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 2.4 为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的 5% 作为红利赠与甲方， 答谢甲方的支持与配合， 统一按照乙方财务制度 规定时间进行分红。 _农村租房合同。 第三章 租赁期限 3.1 本合同所约定的租赁期限为 20 年，租期满后宅基地及所有地 上附着物均归甲方所有。 第四章 水电费用 4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、 电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。 4.2 乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙 方应当承担的租金、费用。 第五章 甲乙双方保证及责任 5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证 房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权， 房产现状不属 违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。 5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。 5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁 给乙方 , 租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。 5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确 定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正 常使用各项公共设施。 5.5 在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行 翻建、改建或扩建。 5.6 在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有 权转让或抵押给第三方。 5.7 在本合同有效期内， 乙方可经提前 15 天通知甲方后将其在本 合同项下的一切权益转让给任何第三方， 前提是该受让方应继承和履 行乙方在本合同项下的一切权利和义务。 5.8 乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和 装修费用由乙方承担。 第六章 合同提前终止 6.1 若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制 等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用的，则双方不承担责任。 6.2 在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划， 本 合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲 方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。 第七章 违约责任 7.1 若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙 方因此遭受的所有损失及 20 年租金总额的 30%的违约金。 7.2 甲乙双方任何一方违反本合同约定的， 除本合同另有约定外， 都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额 30%的违约 金。 7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆 视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接 损失及可预期利益，并承担合同全部租期租金总金额 30%的违约金。 第八章 争议解决方式 8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双 方仍协商不成的， 任何一方均可向有管辖权的 __ 起诉，以解决争议。 第九章 合同生效及其它 9.1 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定， 共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。 9.2 本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律 效力。 9.3 此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则另一 项也随之终止。 9.4 本合同自双方签字之日起生效。 9.5 本合同正本一式贰份， 甲、 乙双方各执一份 , 具有同等法律效 力。 甲方： 年 月 乙方： 年 日 日 月 房屋出租合同 出租方（以下简称甲方）： __ 号码： 承租方（以下简称乙方）： __ 号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点： 二、租用期限及其约定： _农村租房合同。 1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 2. 房屋租金：每年 元人民币； 3. 付款方式：一次性支付。 4. 租赁期内的水、电由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付； 5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房 屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； (2) 连续 6 个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1. 乙方须按时交纳水、电等费用； 2. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内 房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）。 3. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可 根据实际情况，在同等条件下给予优先； 4. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的， 必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 5. 乙方入住应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故 乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在 此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。 6. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损 坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配 合甲方及时给予修复。 本文： 内容仅供参考