2020广州房屋租赁合同模板(Word版）

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　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的; 　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; 　　(四)甲方与房屋产权人的房屋租赁合同提前解除或终止的; 　　9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： 　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后10日内仍未交付的; 　　(二)甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 　　(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; 　　(五)乙方擅自转租、转让或与他人交换承租的卧室的; 　　(六)乙方逾期不支付租金、其他租房费用累计超过一个月的; 　　(七)乙方不履行其他合同义务的; 　　十、违约责任 　　10.1 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应乙方支付违约金，违约金为乙方承租卧室月租金的两倍。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 　　10.2 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 　　十一、其他事项 　　11.1 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有相同的效力。 　　11.2 甲乙双方因本合同发生纠纷，应当及时沟通，妥协解决，协商不成，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 　　11.3 因为合租的性质特殊，甲方和房屋产权人租凭关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房屋产权人解除合约前半个月，知会乙方。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 20xx广州房屋租赁合同范文3　　出租方：_________________(以下简称甲方) 　　承租方：_________________(以下简称乙方) 　　根据《中华人名共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经协商一致，签订本合约。 　　一、租赁地点、房屋面积(含公共场地面积分摊) 　　甲方将位于广州市 _________________________ 的房屋，面积约______平方米。 　　二、租赁期限 　　租赁期共___年，自____年__月__日至____年__月__日止。 　　三、租金及其他费用 　　租金按月支付，每月租金为人民币 ___________ 计算租金。 　　四、收费方法 　　1、合约签订当日，乙方向甲方缴纳人民币 _________‎ ‎ 元作合约保证金，并且缴纳首月租金。 　　2、乙方必须在每月的一至五号内交当月租金、垃圾费及水电费等相关费用，如逾期缴交，每天须向甲方缴交5%的滞纳金。 　　3、租赁期满且乙方已付清租金及有关费用并按期迁出时，甲方将合约保证金退回给乙方(乙方必须交回合约及收据)。如乙方追回收，如乙方违约，则保证金不予退回。 　　五、甲方权利义务 　　1、甲方应按本合约的约定将该房屋及有关设施交付乙方使用，并按约定收取租金及有关费用。 　　2、租赁期内，乙方如有以下行为甲方即时解除合约及收回该房屋，合约保证金不予退回。 　　3、租赁期内，如乙方逾期不交当月租金及有关费用的，甲方有权即时停止乙方使用水电设施而无须预先通知乙方，因此造成甲方的损失，甲方概不负责，并保留向乙方追索因此而发生的所有费用的权利。 　　六、乙方的权利义务 　　1、乙方应按合约约定向甲方交付租金及有关费用。 　　2、做好该房屋的安全、防火、防盗工作，如因乙方直接或间接责任引致发生的安全失火、失窃等事故并因此造成甲方的损失，均由乙方负责。 　　3、该房屋的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方的同意后才可施工，场内设施如有损坏，应自行维修。 　　4、乙方不得将房屋做经济担保或抵押，未经甲方同意不得将房屋转租。 　　5、乙方必须于合约期限届满之日迁出并将该房屋锁匙交回甲方。 　　6、不能开士多店，或超市。 　　七、违约责任 　　如甲方违约，甲方必须双倍退回保证金;如乙方违约，甲方有权单方解除租约，立即收回房屋，保证金不予退回。 　　八、解除合同 　　1、租赁期间，如因国家征用，道路扩建或自然灾害等不可抗力的因素导致甲方无法履行本合约的，则双方互不追究任何责任，合约自动解除。所有补偿归甲方所有，甲方不补偿乙方的一切损失，但应退回合约保证金。 　　2、本合约于合约期限届满之日自然终止，除非一方在本合约期满前，至少提前十五日向对方提出书面延期的请求，则本合约期限可由双方协商同意后进行延期。 　　九、生效 　　本合约一式两份，甲乙双方各执一份，本合约自双方共同签署之日起生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 ‎