2020年最新房屋租赁合同协议书模板(常用文本)

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本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： 房屋租赁合同实用版范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 出租方：________________（以下简称甲方） 身份证： _______________________________ 承租方： ________________（以下简称乙方） 身份证： _______________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义 务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜， 订立本合同。 一、房屋地址 ____________________________________ 。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自 _________年______月______日起至 _________年______月 ______日止。 2、房屋租金：每月 _____________ 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 _____________元，共计 ______________ 元， （大写： ______万 ______仟 ______佰______拾 ______元整） ，房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在 租赁期满前 _____个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及 其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 （但乙方使用不当除外） 。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设 计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于 房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协 议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方 支付合同总租金 _____%的违约金， 若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿 直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限 内仍未纠正并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计 _____个月以上的。 六、本协议一式 _____份，甲。乙各执 _____份，签字后即行生效。 甲方签章： _________________乙方签章： __________________ 电话： _______________________电话： _______________________ 日期： ________年______月______日________年______月______日