租赁合同范文-租赁合同

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租赁合同范文-租赁合同

租赁合同范文 - 租赁合同 出租方: ______(以下简称甲方 ) 身份证: _________________ 承租方: ______(以下简称乙方 ) 身份证: _________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为 明确双方之间的权利义务关系, 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋地址:塘南新村北区 120 幢 401 室内的一间单间。用于 普通住房。 二、租赁期限及约定 1 、该房屋租赁期共一年。自 _____年_____月_____日起至 _____ 年_____月_____日止。 2 、房屋租金:每月 _____元。按月付款,每月提前五天付款。另 付押金 _____元,共计 ______元 . ( 大写: _____万 _____仟 _____佰_____拾_____元整 ) 房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3 、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4 、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方 如要求续租, 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方, 经甲方同意后, 重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1 、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋及设 施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2 、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外, 均由甲方负责 ( 但乙方使用不当除外 ) 。甲方进行维修须提前 七天通知乙方,乙方应积极协助配合。 3 、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋 进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得 甲方的同意后方可施工。 租赁期满后, 依附于房屋的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1 、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承 租房屋。 2 、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应 当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回 该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金,若支付的违约 金不足弥补甲方损失的, 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为 止。 (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ; (2) 未经甲方同意, 擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋, 且经甲 方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的 ; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活 动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份,甲 . 乙各执一份,签字后即行生效。 七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 ( 入住时的水电数字:电 ________,水________,) 甲方签字: 乙方签字: 联系方式: 联系方式:
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