租房协议书格式范例2020

租房协议书格式范例2020

.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 6 租房协议书格式范例 2020 租房协议书，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋 提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终 止时将房屋完好地归还出租人的协议。租房协议书应该怎么 写具体的格式是怎样的请看的为您提供的相关协议书范本 吧! (_____) 房租赁合字号 甲方 ( 出租方 ) ：__________ 乙方 ( 承租方 ) ：__________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城 市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益， 经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方自愿将坐落在 __________市 __________区 __________房屋建筑面积 __________平方米 ( 以下简称该房 屋) 租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。 第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况 设施情况： 1._________________________________________________ _ 2._________________________________________________ .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 6 _ 3._________________________________________________ _ 装饰、装修情况： 1. 天 棚 ： __________________________________________________ 2. 地 面 ： __________________________________________________ 3. 墙 面 ： __________________________________________________ 4._________________________________________________ _______ 第三条乙方对该房屋 (__________) ①不进行装修②进 行装修，费用自理，同时增添设施： 1._________________________________________________ ___________ 2._________________________________________________ ___________ .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 6 3._________________________________________________ ___________ 第四条租赁期限为 __________年。自 _____年 ____ 月 ____日起至 _____年____月____日止。 第五条甲方须在本合同生效之日起 __________日内将 该房交付乙方使用。 第 六 条 该 房 屋 月 租 金 每 平 方 米 建 筑 面 积 为 ￥__________元，人民币 ( 大写 )__________ 元。年租金总额 ￥__________元，人民币 ( 大写 )__________ 元。 第 七 条 租 金 结 算 时 间 和 方 式 ： ______________________________ 第 八 条 上 述 租 金 不 包 括 ： ________________________________________ 该部分费用由乙方按实际发生额支付。 第 九 条 租 赁 期 内 ， 该 房 屋 自 然 损 坏 的 维 修 养 护 由 __________方负责 ; 由于使用不当或装修造成损坏的维修由 __________方负责 ; 维修责任方延误维修或维修不当，给对 方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。 第十条在租赁期限内甲方承担下列责任： 1. 保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关 的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理 ; 给乙方造成损 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 6 失的，甲方负责赔偿 ; 2. 如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并 保证本合同继续履行 ; 甲方如出卖该房屋，在同等条件下， 乙方享有优先购买权。 3._________________________________________________ ___________ 第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任： 1. 必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用 途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责 任，并可解除合同 ; 2. 欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书 面同意，并办理有关手续 ; 对涉及到墙体、楼板、支撑立柱 等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋 和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批 准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书 面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢 复原状，并可解除合同 ; 3. 如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合 同; 如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以 追究乙方的违约责任，并解除合同 ; 4. 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 6 的，乙方负责赔偿或修复 ; 5. 乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方 ; 如需继续 承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新 签订租赁合同 ; 6. 乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好， 乙方增添的下列设施不得拆卸： 1)_________________________________________________ ___________ 2)_________________________________________________ ___________ 3)_________________________________________________ ___________ 第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋， 乙方按下列第 __________款约定追究甲方的违约责任： 1. 终止合同，同时甲方按年租金总额的 __________%支 付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损 失赔偿 ; 2. 甲方向乙方支付年租金总额的 __________%的违约金， 合同继续履行。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 6 3._________________________________________________ _____________________ 第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金， 甲方按下列第 __________款约定追究乙方的责任： 1. 终止合同，同时乙方按年租金总额的 __________%向 甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失 赔偿 ; 2. 乙方按年租金总额的 __________%支付违约金，合同 继续履行。 3._________________________________________________ ___________ 第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同： 1. 因不可抗力的原因须提前解除的 ; 2. 经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用 的。 第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按 政府有关规定执行。