房子赠与合同怎么写

房子赠与合同怎么写

房子赠与合同怎么写 房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。以下是房子赠与合同怎么写相关内容，欢迎阅读。‎ ‎　　赠与人：(以下简称甲方)‎ ‎　　住所：‎ ‎　　有效证件号码：‎ ‎　　受赠人：(以下简称乙方)‎ ‎　　住所：‎ ‎　　有效证件号码：‎ ‎　　受赠人为法人或其他组织的：‎ ‎　　受赠人：(以下简称乙方)‎ ‎　　住所：‎ ‎　　负责人：‎ ‎　　职务：‎ ‎　　甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：‎ ‎　　第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况 ‎　　本合同所指不动产位置于：******.‎ ‎　　其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：*****.‎ ‎　　第二条 赠与人的权利与义务 ‎　　(一)赠与人的权利 ‎　　1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;‎ ‎　　2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻);‎ ‎　　3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：‎ ‎　　(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;‎ ‎　　(2)不履行对赠与人的扶养义务。‎ ‎　　(二)赠与人的义务 ‎　　1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;‎ ‎　　2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;‎ ‎　　3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。‎ ‎　　第三条 受赠人的权利与义务 ‎　　(一)受赠人的权利 ‎　　本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。‎ ‎　　(二)受赠人的义务 ‎　　1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。‎ ‎　　2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。‎ ‎　　第四条 赠与标的登记 ‎　　甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。‎ ‎　　第五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。‎ ‎　　甲方(签章)　　乙方(签章)‎ ‎　　签约时间：‎ ‎　　赠与人(甲方)：————，　　身份证编号：————。‎ ‎　　受赠人(乙方)：————， 　身份证编号：———— 。‎ ‎　　甲方是乙方的———— ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：‎ ‎　　一、甲方(系 关系)自愿将共有的坐落在————，产籍号：__ 号，建筑面积：__ 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。‎ ‎　　二、上述赠与房屋交接时间———— 年 ——月 ——日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。‎ ‎　　三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。‎ ‎　　四、其它约定事项;‎ ‎　　五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。‎ ‎　　甲方(赠与人)签名：‎ ‎　　乙方(受赠人)签名：‎ ‎　　协议签订地点：‎ ‎　　协议签订时间： 年 月 日 ‎　　本协议由以下双方当事人在_________签订：‎ ‎　　甲方：_________‎ ‎　　住所：_________‎ ‎　　身份证号：_________‎ ‎　　乙方：_________‎ ‎　　住所：_________‎ ‎　　身份证号：_________‎ ‎　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。‎ ‎　　第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。‎ ‎　　第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。‎ ‎　　第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。‎ ‎　　第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。‎ ‎　　第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。‎ ‎　　第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。‎ ‎　　第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。‎ ‎　　第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。‎ ‎　　第九条违约方应向对方赔偿一切损失。‎ ‎　　第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。‎ ‎　　第十一条本协议在双方签字后生效。‎ ‎　　甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________‎ ‎　　_________年____月____日 _________年____月____日 ‎　　附件：‎ ‎　　房产赠与公证书 ‎　　(_________)_________字第_________号 ‎　　兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。‎ ‎　　_________公证处 ‎　　公证员：_________(签字)‎ ‎　　_________年_________月_________日