转让租房合同协议书范本

转让租房合同协议书范本

转让租房合同协议书范本1‎ 甲方：_________‎ 地址：_________‎ 邮编：_________‎ 电话：_________‎ 法定代表人(委托代理人)_________‎ 开户行：_________‎ 帐户： _________‎ 乙方：_________‎ 地址：_________‎ 邮编：_________‎ 电话：_________‎ 法定代表人(委托代理人)_________‎ 开户行：_________‎ 帐户： _________‎ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：‎ 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量：‎ ‎_________.‎ 第二条 租赁期限 租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。‎ 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：‎ ‎1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;‎ ‎2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;‎ ‎3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。‎ 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。‎ 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。‎ 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。‎ 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)‎ 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。‎ 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。‎ 第五条 出租人与承租人的变更 ‎1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。‎ ‎2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。‎ ‎3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。‎ 第六条 违约责任 ‎1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。‎ ‎2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。‎ ‎3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。‎ ‎4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。‎ ‎5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。‎ 第七条 免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。‎ 第八条 争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。‎ 第九条 其它约定事项 ‎_________.‎ 第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ 本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。‎ 甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________‎ ‎_________年____月____日 _________年____月____日 转让租房合同协议书范本2‎ 甲方(转租方)：‎ 乙方(承租方)：‎ 经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。‎ ‎1、甲方将 县 街 号商住楼(整楼)产权登记面积为 平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。‎ ‎2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。‎ ‎3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付(含水电费和物管卫生费等)。‎ ‎4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。‎ ‎5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。‎ ‎6、转让费为 元包干。包括从20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。‎ ‎7、转让期限：从20 年 月 日到20 年 月 日止;‎ ‎8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。‎ ‎9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。‎ ‎10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。‎ 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。‎ 甲方：(签字) 乙方：(签字)‎ 联系电话： 联系电话：‎ 年 月 日